進(jìn)行土地改革的心得體會(huì)和感想 土地改革的心得感悟(四篇)

心得體會(huì)是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎？接下來(lái)我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會(huì)吧，我們一起來(lái)看一看吧。

對(duì)于進(jìn)行土地改革的心得體會(huì)和感想一

2、會(huì)議地點(diǎn)：區(qū)隊(duì)會(huì)議室

3、參加人員：

4、主持人：xx

5、主要議題：討論“肯定發(fā)展對(duì)象”事宜。

1、負(fù)責(zé)培養(yǎng)人、黨小組介紹培養(yǎng)情況

xx：根據(jù)黨支部指派，我負(fù)責(zé)對(duì)xx入黨積極份子進(jìn)行培養(yǎng)考察，該同志積極要求進(jìn)步，曾屢次主動(dòng)向黨組織和培養(yǎng)聯(lián)系人匯報(bào)自己的思想和工作，主動(dòng)征得黨組織和培養(yǎng)聯(lián)系人的幫助和指點(diǎn)，進(jìn)步比較快。在本職工作崗位上能比較好地完成各項(xiàng)工作和任務(wù)。經(jīng)培養(yǎng)考察，可以做黨的發(fā)展對(duì)象。

xx：根據(jù)黨支部指派，我負(fù)責(zé)對(duì)xx入黨積極份子進(jìn)行培養(yǎng)考察，該同志在學(xué)習(xí)工作和生活中，能努力依照1名共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，向黨組織靠攏，積極表現(xiàn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的先進(jìn)思想理論與方針政策，用先進(jìn)的理論指點(diǎn)實(shí)踐。經(jīng)培養(yǎng)考察，可以做黨的發(fā)展對(duì)象。

王x：我是xx同志的黨小組長(zhǎng)，該同志在1年的培養(yǎng)中，思想、工作、學(xué)習(xí)生活方面能更加嚴(yán)格要求自己，注意在各方面起到模范帶頭作用，在努力學(xué)習(xí)的進(jìn)程中不斷完善自我。經(jīng)培養(yǎng)考察，可以做黨的發(fā)展對(duì)象。

2、xx(黨支部書記)介紹：

1、該同志認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論和“3個(gè)代表”重要思想，擁戴黨的線路、方針和政策，在思想和行動(dòng)上同黨中央保持1致。被吸收為入黨積極份子后，及時(shí)向黨組織匯報(bào)思想和工作情況，積極參加黨課學(xué)習(xí)。工作積極主動(dòng)，盡職盡責(zé)，任勞任怨。對(duì)黨的認(rèn)識(shí)深入、感情深厚，入黨動(dòng)機(jī)明確。

2、我同意他成為發(fā)展對(duì)象。

3、支部成員是不是同意其肯定為發(fā)展對(duì)象的意見(jiàn)

4、支委會(huì)討論構(gòu)成意見(jiàn)

經(jīng)黨支部委員會(huì)集體討論，1致同意xx同志做黨的發(fā)展對(duì)象。

5、指定入黨介紹人

對(duì)于進(jìn)行土地改革的心得體會(huì)和感想二

甲方：(賣方，以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(買方共三人，以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)陽(yáng)新能及兒子陽(yáng)開江將自家位于九內(nèi)組(小地名：擺磅高坡又名楊梅樹)的一片約有3000棵幼杉木林地賣給乙方，雙方經(jīng)實(shí)地勘查，自愿買賣此處山林。為保證買賣雙方土地，收益、處置等權(quán)利事宜，防止日后發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，特定立本合同。

一、 雙方協(xié)議此處山林總價(jià)為人民幣大寫肆萬(wàn)貳仟圓整。(420x.00元)。雙方簽字之日一次付清。

二、 山林四抵界線：(坐山向)左抵溝(與陽(yáng)志品的山相臨)，右抵兩組墳山梁(以大巖石為界)直下轉(zhuǎn)陽(yáng)新恩獨(dú)田上坎，(獨(dú)田右上角灣距離田16米，中間距離田14米，左田角平過(guò)灣7米處向上斜向田中距離14米處靠攏。注：左田角平過(guò)灣新恩只有三棵杉木。)之后直下灣至三岔灣處向左出坳再下灣直至抵排內(nèi)組山界，上抵大路，下抵排內(nèi)組山界。

三、 購(gòu)買期限從20x年元月1日至2040年元月1日止，共20x年;如果到期由于各種原因無(wú)法砍伐，乙方可自行延長(zhǎng)砍伐期限，直至采伐條件成熟為止，甲方不能拒絕;延長(zhǎng)砍伐期限后，乙方每年須付給甲方貳仟圓(20x.00元)人民幣作為借土養(yǎng)木費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償。

四、 在乙方擁有林權(quán)期間，國(guó)家、企事業(yè)單位、個(gè)人如征用此處山林，清苗補(bǔ)償歸乙方所有。地皮補(bǔ)償總額甲乙雙方平均分配。

五、 乙方在購(gòu)買此處林地之后，乙方獨(dú)有對(duì)此山林所有林木的支配權(quán)、受益權(quán)(注：此林乙方三人平均出資購(gòu)買，受益平均分配)。與甲方無(wú)任何瓜葛。

六、 此處林地如有土地糾紛，貸款抵押等事務(wù)全由甲方負(fù)責(zé)處理。如果糾紛給乙方帶來(lái)?yè)p失的，甲方要按照實(shí)際損失賠償乙方。

七、 如合同期未滿，乙方已經(jīng)主伐此山林木材完畢之后，甲方可提前收回該土地使用。

八、 為維護(hù)法律尊嚴(yán)，雙方約定違約金為壹佰伍拾萬(wàn)圓人民幣。

九、 本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。

十、 本合同至簽字之日起生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

高堯村九內(nèi)組組長(zhǎng)簽字：

證明人簽字：

巫不社區(qū)高堯村委簽字：

雙方簽定合同時(shí)間： 年 月 日

對(duì)于進(jìn)行土地改革的心得體會(huì)和感想三

土地分類是指在研究分析各類土地的特點(diǎn)及它們之間的相同性和土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性的基礎(chǔ)上劃分土地類型。土地分類成果可直接用于生產(chǎn)和土地科學(xué)的研究。土地分類的目的，主要是為了掌握土地資源狀況，識(shí)別土地資源的特性、功能和用途，以便合理地利用土地資源。

土地不僅僅具有自然特性，還具有社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性。根據(jù)土地的特性及人們對(duì)土地利用的目的和要求不一樣，構(gòu)成了不一樣的土地分類系統(tǒng)。按照不一樣的目的和要求，有不一樣的土地分類。我國(guó)的土地目前大致有三種分類：

（1）依據(jù)土地的自然屬性分類，如地貌、植被、土壤等。這種分類體系稱為土地自然分類系統(tǒng)，又可稱為土地類型分類體系。

（2）依據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)屬性分類，如生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、權(quán)屬等。這種分類體系稱為土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)，又稱土地生產(chǎn)潛力分類體系。

（3）依據(jù)綜合特性分類，包括自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和其他因素。這種分類體系稱為土地利用分類系統(tǒng)。

從我國(guó)的實(shí)際情景出發(fā)，同時(shí)借鑒國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，國(guó)家《土地管理法》科學(xué)地將我國(guó)土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?！锻恋毓芾矸ā范x：“農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；

建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地?！?/p>

我國(guó)的土地分類體系有一個(gè)不斷發(fā)展、完善的過(guò)程。我國(guó)1984年發(fā)布的《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》規(guī)定了土地利用現(xiàn)狀分類及含義，土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和團(tuán)體土地所有權(quán)調(diào)查應(yīng)用的是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的土地分類體系。

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和新修訂的《土地管理法》的頒布實(shí)施，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和法律的要求以及科學(xué)實(shí)施全國(guó)土地和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的需要，需要進(jìn)一步明確農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的范圍，對(duì)原有土地分類體系進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和銜接。為此，在研究、分析兩個(gè)現(xiàn)行土地分類基礎(chǔ)上，國(guó)土資源部于2001年8月21日下發(fā)了“關(guān)于印發(fā)試行《土地分類》的通知”，制定了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的全國(guó)土地分類體系，并于2002年1月1日起在全國(guó)試行。

2007年9月3日，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布了《土地利用現(xiàn)狀分類》，標(biāo)志著我國(guó)土地資源分類第一次擁有了全國(guó)統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

《土地利用現(xiàn)狀分類》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定的土地利用現(xiàn)狀分類，嚴(yán)格按照管理需要和分類學(xué)的要求，對(duì)土地利用現(xiàn)狀類型進(jìn)行歸納和劃分。

一是區(qū)分“類型”和“區(qū)域”，按照類型的性進(jìn)行劃分，不依“區(qū)域”確定“類型”；

二是按照土地用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、利用方式和覆蓋特征四個(gè)主要指標(biāo)進(jìn)行分類，一級(jí)類主要按土地用途，二級(jí)類按經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、利用方式和覆蓋特征進(jìn)行續(xù)分，所采用的指標(biāo)具有性；

三是體現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化原則，按照統(tǒng)一的指標(biāo)，城鄉(xiāng)土地同時(shí)劃分，實(shí)現(xiàn)了土地分類的“全覆蓋”。這個(gè)分類系統(tǒng)既能與各部門使用的分類相銜接，又與時(shí)俱進(jìn)，滿足當(dāng)前和今后的需要，為土地管理和調(diào)控供給基本信息，具有很強(qiáng)的實(shí)用性。同時(shí)，還可根據(jù)管理和應(yīng)用需要進(jìn)行續(xù)分，開放性強(qiáng)。本分類系統(tǒng)能夠與以往的土地分類進(jìn)行有效銜接。

《土地利用現(xiàn)狀分類》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)層次的分類體系，共分12個(gè)一級(jí)類、57個(gè)二級(jí)類。

（二）我國(guó)土地的分類

根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，土地利用一級(jí)類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。

1．耕地。

耕地指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度＜1.0米、北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時(shí)種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時(shí)改變用途的耕地。耕地包括水田、水澆地、旱地等。

①水田是指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實(shí)行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地。

②水澆地指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農(nóng)作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。

③旱地指無(wú)灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生農(nóng)作物的耕地，包括沒(méi)有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。

2．園地。

園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。包括用于育苗的土地。園地包括果園、茶園、其它園地。

①果園指種植果樹的園地。

②茶園指種植茶樹的園地。

③其它園地指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。

3．林地。

林地指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長(zhǎng)紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護(hù)堤林。林地包括有林地、灌木林地、其它林地。

（1）有林地指樹木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。

（2）灌木林地指灌木覆蓋度≥40%的林地。

（3）其它林地包括疏林地（指樹木郁閉度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地。其中

①疏林地。

樹木郁閉度≥10%但《20%的疏林地，一般為森林地和荒山之間的過(guò)渡地類。

②未成林地。

造林成活率大于或等于合理造林?jǐn)?shù)的41%，尚未郁閉但有成林期望的新造林地（一般指造林后不滿3-5年或飛機(jī)播種后不滿5-7年的造林地）。由耕地改為未成林造林地但耕作層未被破壞的土地稱為可調(diào)整未成林造林地。

③跡地。

森林采伐、火燒后，五年內(nèi)未更新的土地。根據(jù)造成的原因不一樣，能夠分為采伐跡地和火燒跡地。跡地為中國(guó)土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)中的三級(jí)類型。

④苗圃。

固定的林木育苗地。由耕地改為苗圃但耕作層未被破壞的土地稱為可調(diào)整苗圃。按苗圃使用年限的長(zhǎng)短可分為永久苗圃（固定苗圃）和臨時(shí)苗圃。永久苗圃一般面積較大，經(jīng)營(yíng)年限較長(zhǎng)，多設(shè)在土壤、灌溉、交通條件較好的地方，勞力較固定，集約經(jīng)營(yíng)，具有必須規(guī)模的基本建設(shè)和投資，可進(jìn)行多種苗木的生產(chǎn)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)工作。臨時(shí)苗圃則專為完成必須時(shí)期造林綠化任務(wù)而設(shè)立，多靠近采伐跡地或造林地，一般面積較小，苗木品種少，隨著造林或更新任務(wù)的完成，苗圃也隨之撤消。

注：郁閉度是指林冠覆蓋面積與地表面積的比例。

4．草地。草地指生長(zhǎng)草本植物為主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。

①天然牧草地指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地。

②人工牧草地指人工種植牧草的草地。

③其它草地指樹木郁閉度＜0.1，表層為土質(zhì)，生長(zhǎng)草本植物為主，不用于畜牧業(yè)的草地。牧草地。

5．商服用地。商服用地指主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。

（1)批發(fā)零售用地指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場(chǎng)、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場(chǎng)，加油站等及其附屬的小型倉(cāng)庫(kù)、車間、工場(chǎng)等的用地。

（2)住宿餐飲用地指主要用于供給住宿、餐飲服務(wù)的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。

（3)商務(wù)金融用地指企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營(yíng)性的辦公場(chǎng)所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場(chǎng)所、金融活動(dòng)場(chǎng)所和企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的辦公場(chǎng)所等用地。

（4)其它商服用地指上述用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。包括洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場(chǎng)所等用地。

6．工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。

工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地指主要用于工業(yè)生產(chǎn)、物資存放場(chǎng)所的土地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地包括工業(yè)用地、采礦用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地。

（1）工業(yè)用地指工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的附屬設(shè)施用地。

（2）采礦用地指采礦、采石、采砂（沙）場(chǎng)，鹽田，磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。

（3）倉(cāng)儲(chǔ)用地指用于物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)的場(chǎng)所用地。

7．住宅用地。

住宅用地指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設(shè)施的土地。住宅用地包括城鎮(zhèn)住宅用地、農(nóng)村宅基地。

（1）城鎮(zhèn)住宅用地指城鎮(zhèn)用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。

（2）農(nóng)村宅基地指農(nóng)村用于生活居住的宅基地。

8．公共管理與公共服務(wù)用地。

公共管理與公共服務(wù)用地指用于機(jī)關(guān)團(tuán)體、新聞出版、科教文衛(wèi)、風(fēng)景名勝、公共設(shè)施等的土地。公共管理與公共服務(wù)用地包括機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、科教用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、文體娛樂(lè)用地、公共設(shè)施用地、公園與綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地

（1）機(jī)關(guān)團(tuán)體用地指用于黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、群眾自治組織等的用地。

（2）新聞出版用地指用于廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、電影廠、報(bào)社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。

（3）科教用地指用于各類教育，獨(dú)立的科研、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、科普等的用地。

（4）醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

（5）文體娛樂(lè)用地指用于各類文化、體育、娛樂(lè)及公共廣場(chǎng)等的用地。

（6）公共設(shè)施用地指用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地。

（7）公園與綠地指城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部的公園、動(dòng)物園、植物園、街心花園和用于休憩及美化環(huán)境的綠化用地。

（8）風(fēng)景名勝設(shè)施用地指風(fēng)景名勝（包括名勝古跡、旅游景點(diǎn)、革命遺址等）景點(diǎn)及管理機(jī)構(gòu)的建筑用地。景區(qū)內(nèi)的其它用地按現(xiàn)狀歸入相應(yīng)地類。

9．特殊用地。

特殊用地指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。包括：

（1）軍事設(shè)施用地指直接用于軍事目的的設(shè)施用地。

（2）使領(lǐng)館用地指用于外國(guó)政府及國(guó)際組織駐華使領(lǐng)館、辦事處等的用地。

（3）監(jiān)教場(chǎng)所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場(chǎng)、勞教所、戒毒所等的建筑用地。

（4）宗教用地指專門用于宗教活動(dòng)的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。

（5）殯葬用地指陵園、墓地、殯葬場(chǎng)所用地。

10．交通運(yùn)輸用地。

交通運(yùn)輸用地指用于運(yùn)輸通行的地面線路、場(chǎng)站等的土地。包括民用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、地面運(yùn)輸管道和各種道路用地。包括：

（1）鐵路用地指用于鐵道線路、輕軌、場(chǎng)站的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。

（2）公路用地指用于國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車?？空?、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地。

（3）街巷用地指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路(含立交橋)及行道樹的用地。包括公共停車場(chǎng)，汽車客貨運(yùn)輸站點(diǎn)及停車場(chǎng)等用地。

（4）農(nóng)村道路指公路用地以外的南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的村間、田間道路（含機(jī)耕道）。

（5）機(jī)場(chǎng)用地指用于民用機(jī)場(chǎng)的用地。

（6）港口碼頭用地指用于人工修建的客運(yùn)、貨運(yùn)、捕撈及工作船舶停靠的場(chǎng)所及其附屬建筑物的用地，不包括常水位以下部分。

（7）管道運(yùn)輸用地指用于運(yùn)輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)附屬設(shè)施的地上部分用地。

11．水域及水利設(shè)施用地。

水域及水利設(shè)施用地指陸地水域，海涂，溝渠、水工建筑物等用地。不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點(diǎn)、道路等用地。

包括

（1）河流水面指天然構(gòu)成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截后構(gòu)成的水庫(kù)水面。

（2）湖泊水面指天然構(gòu)成的積水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。

（3）水庫(kù)水面指人工攔截匯集而成的總庫(kù)容≥10萬(wàn)立方米的水庫(kù)正常蓄水位岸線所圍成的水面。

（4）坑塘水面指人工開挖或天然構(gòu)成的蓄水量＜10萬(wàn)立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。

（5）沿海灘涂指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘涂。不包括已利用的灘涂。

（6）內(nèi)陸灘涂指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時(shí)令湖、河洪水位以下的灘地；水庫(kù)、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內(nèi)陸灘地。不包括已利用的灘地。

（7）溝渠指人工修建，南方寬度≥1．0米、北方寬度≥2．0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護(hù)堤林。

（8）水工建筑用地指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚(yáng)水站等常水位岸線以上的建筑物用地。

（9）冰川及永久積雪指表層被冰雪常年覆蓋的土地。

12．其它土地。

其它土地指上述地類以外的其它類型的土地。

包括：

（1）空閑地指城鎮(zhèn)、村莊、工礦內(nèi)部尚未利用的土地。

（2）設(shè)施農(nóng)用地指直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。

（3）田坎主要指耕地中南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的地坎。

（4）鹽堿地指表層鹽堿聚集，生長(zhǎng)天然耐鹽植物的土地。

（5）沼澤地指經(jīng)常積水或漬水，一般生長(zhǎng)沼生、濕生植物的土地。

（6）沙地指表層為沙覆蓋、基本無(wú)植被的土地。不包括灘涂中的沙地。

（7）地指表層為土質(zhì)，基本無(wú)植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，其覆蓋面積≥70%的土地。

例題：下列關(guān)于現(xiàn)行《土地利用現(xiàn)狀分類》，表述正確的是()。

a．采用一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)層次的分類體系

b．采用一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)層次的分類體系

c．共分57個(gè)一級(jí)類、12個(gè)二級(jí)類

d．共分12個(gè)一級(jí)類、57個(gè)二級(jí)類、78個(gè)三級(jí)類

e．共分12個(gè)一級(jí)類、57個(gè)二級(jí)類

答案：ae

解析：《土地利用現(xiàn)狀分類》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)層次的分類體系，共分12個(gè)一級(jí)類、57個(gè)二級(jí)類。

例題：按照《土地利用現(xiàn)狀分類》，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地包括()。

a．工業(yè)用地

b．采礦用地

c．倉(cāng)儲(chǔ)用地

d．住宿餐飲用地

e．商務(wù)金融用地

答案：abc

解析：商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地包括工業(yè)用地、采礦用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地。

（二）主要類別土地的.特征

1．商服用地的特征

商服用地主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地。對(duì)應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類（gbt21010-2007）》中的（05）商服用地，但不包括已建成的農(nóng)村建設(shè)用地中的商服用地。商服用地的特征主要包括：

（1）出讓使用年限最短。目前在我國(guó)，商服用地大部分屬于出讓土地。按照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，商服用地出讓用地年限為40年。

（2）受節(jié)儉集約用地原則限制?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)儉集約用地的通知》要求，按照節(jié)儉集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)。

（3）土地利用價(jià)值高。商服用地多處于繁華地段，能夠產(chǎn)生更高的經(jīng)濟(jì)效益。也就是說(shuō)能夠引起地價(jià)的上漲，有時(shí)上漲的幅度能夠到達(dá)幾倍甚至幾十倍、幾百倍。

（4）區(qū)域選擇性強(qiáng)。與居住用地不大一樣，商服用地在地域上選擇性很強(qiáng)，不是任何一塊土地都能夠作為商服用地的。除交通便利外，異常注意營(yíng)業(yè)環(huán)境和收益狀況。

（5）比較適宜收益還原法評(píng)估。

（6）可逆性差。農(nóng)用地要變?yōu)樯谭玫乇容^容易，但要商服用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地則極為困難，因?yàn)椴鸪厣系慕ㄖ?、?gòu)筑物要耗費(fèi)很多人力、物力和財(cái)力，恢復(fù)土壤也需要必須的時(shí)間，復(fù)墾的成本相當(dāng)高。

居住用地主要用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地，包括普通住宅、公寓、別墅等用地。對(duì)應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類（gbt21010-2007）》中的（071）城鎮(zhèn)住宅用地。是指在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。

按市政公用設(shè)施齊全程度和環(huán)境質(zhì)量等，居住用地可進(jìn)一步分為一類居住用，地、二類居住用地、三類居住用地和四類居住用地。其中，一類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層宅為主的用地。

二類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。三類居住用地是指市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地。四類居住用地是指以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。居住用地的特征主要包括：

（1）出讓使用年限最長(zhǎng)。

目前在我國(guó)，除團(tuán)體土地外，大部分居住用地屬于出讓土地。按照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，其出讓用地年限為70年。

（2）受節(jié)儉集約用地原則限制。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)儉集約用地的通知》要求，按照節(jié)儉集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)。

（3）是生活場(chǎng)所的載體。

從利用方式上看，居住用地是利用土地的承載功能建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物，同時(shí)為人們供給生活活動(dòng)的場(chǎng)所和操作空間，以及堆放場(chǎng)地，而不是直接利用土壤，經(jīng)過(guò)吸收水、氣、熱和土壤養(yǎng)分構(gòu)成生物量，所以對(duì)建設(shè)用地的選擇與土壤肥力沒(méi)有關(guān)系。

（4）開發(fā)量大，需求量大。

受城市化、人口持續(xù)增長(zhǎng)因素影響，當(dāng)前人們對(duì)居住用地的需求量大，且分布廣，并具有較高的保值、增值性，能夠帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

（5）區(qū)域選擇要求高。

一個(gè)好的居住區(qū)，應(yīng)當(dāng)是交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，并適當(dāng)遠(yuǎn)離鬧市區(qū)。

（6）可逆性差。

一般來(lái)講，農(nóng)用地要變?yōu)榫幼∮玫剌^為容易，只要地質(zhì)條件貼合工程建設(shè)要求，加以必要的開發(fā)和配套建設(shè)就能夠變?yōu)榫幼∮玫亍５咕幼∮玫刈優(yōu)檗r(nóng)用地卻較為困難。

工業(yè)用地是指城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設(shè)用地。工業(yè)用地不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入“水域及水利設(shè)施用地”。按對(duì)環(huán)境的干擾和污染程度，工業(yè)用地可進(jìn)一步分為一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地和三類工業(yè)用地。

其中，一類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)等用地。二類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有必須干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。

三類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。工業(yè)用地的特征主要包括：

（1）節(jié)儉集約利用性。

我國(guó)工業(yè)用地節(jié)儉集約利用具有典型性、地域性、綜合性的特征。典型性表現(xiàn)為，不一樣行業(yè)類型或同一行業(yè)類型中技術(shù)水平不一樣，工業(yè)用地的集約利用程度不一樣；地域性表現(xiàn)為，處于工業(yè)化不一樣階段的區(qū)域，由于工業(yè)化發(fā)展政策的差異性以及產(chǎn)業(yè)集群和布局的差異性，其工業(yè)用地集約利用的表現(xiàn)層次不一樣；綜合性表現(xiàn)為，工業(yè)用地節(jié)儉集約利用是物質(zhì)資本、知識(shí)資本、自然資本、人力資本等要素與土地資本要素綜合配置的結(jié)果。

（2）用地沖動(dòng)大，區(qū)域用地標(biāo)準(zhǔn)控制難。

隨著工業(yè)化快速發(fā)展，工業(yè)用地占用快速增長(zhǎng)。從城市內(nèi)部用地結(jié)構(gòu)來(lái)看，工業(yè)用地占用比例高達(dá)21.79％，而按照國(guó)外城市中心區(qū)的用地比例，工業(yè)用地一般不超過(guò)城市面積的10%。我國(guó)的中小城市同樣存在著工業(yè)用地比例過(guò)高、增長(zhǎng)過(guò)快的問(wèn)題。在國(guó)家層面上，我國(guó)人均工業(yè)用地面積也大大超過(guò)18.0—28.0平方米人的國(guó)標(biāo)范圍。工業(yè)用地占用面積過(guò)大嚴(yán)重制約著我國(guó)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的可持續(xù)發(fā)展。

（3）用地布局不盡合理，區(qū)域間競(jìng)爭(zhēng)激烈。

各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏生產(chǎn)力布局、國(guó)土規(guī)劃的統(tǒng)籌安排，沒(méi)有嚴(yán)格的產(chǎn)業(yè)分工，從而不可避免地造成不一樣區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重復(fù)建設(shè)，也造成了企業(yè)效益低、工業(yè)用地低效的現(xiàn)實(shí)。

（4）用地效益較低，但政績(jī)、就業(yè)、稅收等外部性收益高。

由于工業(yè)用地額過(guò)度供應(yīng)，加之工業(yè)用地本身的特征，使得工業(yè)用地效益較低，工業(yè)用地具有很強(qiáng)的外部性收益，經(jīng)過(guò)吸引投資，不僅僅更好地促進(jìn)了gdp的增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)政績(jī)目標(biāo)，并且也促進(jìn)了就業(yè)的增加以及稅收的增長(zhǎng)。

（5）不一樣區(qū)域、不一樣行業(yè)用地效益及集約程度差異性大。

由于不一樣區(qū)域的工業(yè)結(jié)構(gòu)的差異性以及工業(yè)化的階段不一樣，使得不一樣區(qū)域的工業(yè)用地效益差異性達(dá)。

（6）受土地宏觀調(diào)控、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控影響大，工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管制難。目前全國(guó)各地工業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)低水平重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象較為嚴(yán)重，造成了極大的浪費(fèi)。由于工業(yè)投資具有可轉(zhuǎn)移性，地方政府會(huì)經(jīng)過(guò)各種政策優(yōu)惠來(lái)吸引工業(yè)投資，包括用地方面的傾斜政策，地區(qū)間競(jìng)爭(zhēng)激烈。工業(yè)用地存量大，增量比例小，也導(dǎo)致工業(yè)地產(chǎn)投機(jī)日益加劇。

（7）工業(yè)用地上收益地價(jià)與市場(chǎng)地價(jià)呈剪刀差關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)對(duì)于工業(yè)投資的財(cái)政返還或補(bǔ)貼，工業(yè)用地的市場(chǎng)化配置程度較低，使得經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工業(yè)市場(chǎng)地價(jià)相對(duì)較低，但由于投資環(huán)境好，產(chǎn)業(yè)集聚性強(qiáng)，工業(yè)用地投資效益較高，其工業(yè)收益地價(jià)高；而在經(jīng)濟(jì)相對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，由于工業(yè)用地市場(chǎng)化配置程度較高，工業(yè)用地市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)較高，可是由于投資環(huán)境較差，產(chǎn)業(yè)集聚程度較低，造成工業(yè)投資效益相對(duì)較低，從而工業(yè)收益地價(jià)也較低。

4．交通運(yùn)輸用地的特征

交通運(yùn)輸用地用于運(yùn)輸通行的地面線路、場(chǎng)站等的土地。包括港口、碼頭、地面運(yùn)輸管道和各種道路用地等。對(duì)應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類（gbt21010-2007）》中的（10）交通運(yùn)輸用地。交通運(yùn)輸用地的特征主要包括：

（1）用地性質(zhì)單一。交通運(yùn)輸用地中，一般都屬于劃撥用地。

（2）數(shù)量多，分布廣。交通運(yùn)輸用地涉及鐵路、公路用地、民用機(jī)場(chǎng)、港口碼頭、管道運(yùn)輸、街巷等用地，具有點(diǎn)多、線長(zhǎng)和面廣的特點(diǎn)。

5．農(nóng)用地的特征

農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地的特征主要包括：

（1）利用的永續(xù)性。

農(nóng)用土地資源，只要利用得當(dāng)，不僅僅有自行恢復(fù)和再生的本事，并且能夠永續(xù)利用。相反，如果掠奪式的過(guò)度利用，其生產(chǎn)本事就會(huì)遭受破壞，即使能夠恢復(fù)也要花費(fèi)必須的時(shí)間和投資，甚至是不可恢復(fù)的。

（2）生態(tài)利用性。

農(nóng)用地主要是依靠于土地的肥力，直接從耕作層中生產(chǎn)農(nóng)作物，它對(duì)土壤、氣候等自然條件有十分嚴(yán)格的要求。農(nóng)用地受自然環(huán)境影響顯著。農(nóng)用地所利用的自然環(huán)境因素是多元的，功能是復(fù)雜的。同時(shí)，農(nóng)用地是一個(gè)復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng)，其資源價(jià)值取決于系統(tǒng)循環(huán)狀況。農(nóng)用地生態(tài)系統(tǒng)是以農(nóng)地為基礎(chǔ)，由地貌、氣候、水文、土壤、植物、動(dòng)物等自然要素構(gòu)成，以作物群落為中心，以農(nóng)作物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量為目標(biāo)的能夠人為調(diào)控的生態(tài)—經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)。

（3）利用的相對(duì)粗放性。

與建設(shè)用地相比，農(nóng)用地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)較低，因而利用強(qiáng)度相對(duì)較弱。

（4）利用逆轉(zhuǎn)性。

在法律法規(guī)允許的情景下，農(nóng)用地內(nèi)部各種用途之間能夠互相轉(zhuǎn)換，并且具有恢復(fù)到原先用途的可能性。

對(duì)于進(jìn)行土地改革的心得體會(huì)和感想四

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè)，對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從____年___月___日起，至____年___月___日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置

甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社。(詳見(jiàn)列表)。

序號(hào)土地名稱面積四至

東南西北樹木棵樹

1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌

2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌

3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠

4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道

5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英

6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠

7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福

8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式、時(shí)間

乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價(jià)格的30%計(jì)算)，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時(shí)間與方式

甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付、交回方式為(雙方由本社社長(zhǎng)鑒證，雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金：租金的10%。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金：租金的10%。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金：一年的租金。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償。

(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二、爭(zhēng)議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

1.乙方在經(jīng)營(yíng)土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi)、因地?cái)偱傻母鞣N費(fèi)用等)。

2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。

3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：年月日