聯(lián)合值守操作規(guī)程心得體會(huì)和方法 聯(lián)合值守經(jīng)驗(yàn)材料(三篇)

體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過(guò)實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來(lái)的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會(huì)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦聯(lián)合值守操作規(guī)程心得體會(huì)和方法一

第一條聯(lián)合經(jīng)營(yíng)單位：_________物資回收公司（_________商店）稱（甲方）_________路街道辦事處稱（乙方）

第二條聯(lián)合經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱：_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營(yíng)店

第三條組織領(lǐng)導(dǎo)：甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯(lián)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，設(shè)正主任一名，付主任若干名，委員會(huì)的職責(zé)是：

1.對(duì)聯(lián)營(yíng)店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

2.決定聯(lián)營(yíng)店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。

3.研究決定聯(lián)營(yíng)企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。

4.聯(lián)營(yíng)店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。

第四條甲乙雙方的工作職責(zé)：甲方：

1.根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的需要，提供_________專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金。

2.掌握經(jīng)營(yíng)政策和價(jià)格政策。

3.進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。乙方：

1.全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn)，存放貨場(chǎng)和各種加工運(yùn)輸工具的安排。

2.合理調(diào)整和使用人員。

3.組織好日常購(gòu)銷業(yè)務(wù)工作。

第五條經(jīng)營(yíng)范圍：

1.有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的收購(gòu)業(yè)務(wù)。

2.有權(quán)經(jīng)營(yíng)地區(qū)的購(gòu)銷業(yè)務(wù)。

3.經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_________的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行民法典，對(duì)外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。

5._________。

第六條價(jià)格權(quán)限：

1.聯(lián)營(yíng)企業(yè)成立物價(jià)評(píng)議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購(gòu)價(jià)、交換價(jià)、銷售價(jià)。

3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的基礎(chǔ)上，聯(lián)營(yíng)店可根據(jù)市場(chǎng)的行情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過(guò)_________的浮動(dòng)范圍內(nèi)，自行調(diào)整價(jià)格。

4.在_________地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理，不得采取高價(jià)吸引開展業(yè)務(wù)。

5.____區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的回收業(yè)務(wù)。

第七條財(cái)務(wù)管理

1.建立完整的財(cái)務(wù)核算制度。

2.按照上級(jí)規(guī)定，按月、季度編報(bào)進(jìn)、銷、費(fèi)用、利潤(rùn)、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。

3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按國(guó)家財(cái)稅部門規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。

4.帳目清楚，核算準(zhǔn)確。

5.定期向管理委員會(huì)提報(bào)工作情況資料。

第八條人員及盈虧分配：

1.聯(lián)營(yíng)店的工作人員，要本著精簡(jiǎn)節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí)，必須管理委員會(huì)批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。

2.甲方派駐聯(lián)營(yíng)店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營(yíng)店索取額外利益。

3.聯(lián)營(yíng)店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻(xiàn)大小，確定合理差距。

4.聯(lián)營(yíng)店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國(guó)營(yíng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.聯(lián)營(yíng)店不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營(yíng)店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)委員會(huì)研究經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，做一次性處理。費(fèi)用從利潤(rùn)中按_________比例甲乙分擔(dān)。

6.聯(lián)營(yíng)店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實(shí)行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤(rùn)分成后，雙方各自按上級(jí)規(guī)定繳納所得稅和利潤(rùn)上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤(rùn)分成比例分擔(dān)。

7.聯(lián)營(yíng)店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會(huì)核定的行政辦公費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。

8.未經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)，發(fā)生違犯市場(chǎng)管理和價(jià)格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營(yíng)方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支。

9.聯(lián)營(yíng)企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會(huì)批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)工作人員基本工資和國(guó)家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤(rùn)中解決，不列聯(lián)營(yíng)企業(yè)費(fèi)用支出。

10.聯(lián)營(yíng)店在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由聯(lián)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第九條甲乙雙方聯(lián)營(yíng)時(shí)間自________年____月____日至________年____月____日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，須另立聯(lián)營(yíng)合同，或延期執(zhí)行原合同條款。

第十條本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個(gè)月以前提出書面意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見(jiàn)一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請(qǐng)簽證機(jī)關(guān)裁決。

第十一條本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級(jí)批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。

第十二條企業(yè)終止聯(lián)營(yíng)后，庫(kù)存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。

第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門備查。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日主管部門（蓋章）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________年____月____

推薦聯(lián)合值守操作規(guī)程心得體會(huì)和方法二

(適用于包括聯(lián)合竟買土地的合作開發(fā))

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章、總則：

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營(yíng)造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報(bào)批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項(xiàng)

第一章、總則

1.1 根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱×號(hào)地塊)的竟買，拍買購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

1.3 土地竟買、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買方式競(jìng)得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。

1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1 為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。

2.2 項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

項(xiàng)目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。

銷售部的職責(zé)：

銷售部經(jīng)理的職責(zé)：

2.7 財(cái)務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.5 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偅址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。

3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

4.1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

4.3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。

4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。

4.5 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

第五章 房屋的分配

施工圖通過(guò)審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。

6.2 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。

6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。

6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。

6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

6.6 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7 項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。

6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。

6.11 其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。

第七章、土地竟買：

7.1 本次拍賣會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡(jiǎn)介：

根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號(hào)，200×年×月×日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號(hào))五樓拍賣廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號(hào)拍賣地塊的竟買。

7.2 1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:

3. 土地用途：

4. 土地面積:

5. 容積率：

6. 建筑密度：

7、 綠地率：

8. 規(guī)劃建筑面積：

7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買×號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣 元/平方米。

7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.5 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

7.7 每方派員一名參加拍賣會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。

7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.9 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

7.10 拍賣成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

7.11 應(yīng)價(jià)超過(guò)7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

7.13 竟買不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。

第八章、工程前期：

8.1 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

8.2 工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案;

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;

4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;

5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;

7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;

8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建設(shè)工程施工合同》;

10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;

11、委托質(zhì)檢工作;

12、申辦開工計(jì)劃和《施工許可證》;

13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開發(fā)項(xiàng)目開工。

8.3 辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部。

第九章、工程營(yíng)造

9.1 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。

9.2 合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

9.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

9.4 工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

9.6 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專人負(fù)責(zé)?！?/p>

第十章、 房屋銷售：

10.1 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。

10.2 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。

10.3 售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測(cè)繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。

本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。

本條約定的營(yíng)銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

10.4 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。

10.5 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。

10.6 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。

第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：

11.1 工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?！?。

第十二章、工程保修：

12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。

12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)?。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。

12.3 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。

12.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

第十三章 物業(yè)管理

13.1 房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

14.1 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。

14.3 竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

14.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十五章、違約責(zé)任

15.1 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。

15.2 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

15.3 財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任。……。

第十六章、合同管理

16.1 合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。

16.2 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。

16.3 本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

16.4 洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。

16.5 洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來(lái)函件等。

16.6 合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。

16.8 土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。

第十七章、其他約定事項(xiàng)

17.1 合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過(guò)變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。

17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4 履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

推薦聯(lián)合值守操作規(guī)程心得體會(huì)和方法三

甲方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為增強(qiáng)辦學(xué)活力與效益，提升甲方的"_________"品牌空間和社會(huì)影響力，增大口岸專業(yè)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，甲、乙雙方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》及實(shí)施條例、《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》和《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，達(dá)成聯(lián)合辦學(xué)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。并訂立本協(xié)議，以資共同信守：

一、學(xué)院及聯(lián)盟會(huì)的性質(zhì)：

1、____________________專修學(xué)院是由知名學(xué)者_(dá)_______教授發(fā)起，________年經(jīng)________省教育廳批準(zhǔn)成立，具有"全日制高等教育自學(xué)考試助學(xué)和繼續(xù)教育"辦學(xué)許可證的民辦高等教育機(jī)構(gòu)。學(xué)院在省民政廳注冊(cè)屬民辦非企業(yè)單位，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力。

_________________學(xué)院，是_________________專修學(xué)院下設(shè)的二級(jí)學(xué)院，已經(jīng)過(guò)_________授權(quán)，可以自行搭建組成核心管理團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)二級(jí)學(xué)院日常管理工作，依法獨(dú)立行使教育教學(xué)和行政管理職權(quán)。

2、_________，

二、聯(lián)合辦學(xué)的管理目標(biāo)與要求：

甲、乙雙方共同使用西安_________現(xiàn)代關(guān)貿(mào)學(xué)院的名稱，本著公開、公正、公平、權(quán)利對(duì)等及優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作理念，一同去組建精干的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)(在同一管理運(yùn)營(yíng)模式下，可一校兩制，分?jǐn)偣芾?，并認(rèn)真貫徹黨的教育方針，遵守國(guó)家和陜西省的有關(guān)民辦高等教育的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，遵守學(xué)院章程，堅(jiān)持學(xué)院"高、精、特"辦學(xué)方向，積極探索現(xiàn)代學(xué)校建設(shè)的有效途徑和方法，積極探索利用社會(huì)多種資源和方式發(fā)展民辦高等教育的途徑和方法，創(chuàng)建良好的社會(huì)聲譽(yù)。

三、甲、乙雙方合作方式：

雙方應(yīng)在_________的管理及監(jiān)督，共同使用_________關(guān)貿(mào)學(xué)院的名稱、校牌、二級(jí)學(xué)院印章、網(wǎng)站及對(duì)外宣傳品，并依據(jù)自身優(yōu)勢(shì)及條件，尋找各自所需的辦學(xué)場(chǎng)所，對(duì)外招生及經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算自負(fù)盈虧，同時(shí)承擔(dān)各自招生、經(jīng)營(yíng)期間的所有運(yùn)營(yíng)成本及法律責(zé)任，并共同分擔(dān)應(yīng)向_________繳納的管理費(fèi)用。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、總則

甲、乙雙方對(duì)二級(jí)學(xué)院的管理運(yùn)營(yíng)負(fù)全責(zé)，并依據(jù)_________管理教育專修學(xué)院章程，制定辦學(xué)方針、辦學(xué)目標(biāo)及辦學(xué)資質(zhì)管理。

1、權(quán)利：

1)甲、乙雙方在學(xué)院章程和辦學(xué)范圍框架內(nèi)享有充分的辦學(xué)自主權(quán)，在合作期間，雙方負(fù)責(zé)組建二級(jí)學(xué)院管理團(tuán)隊(duì)，依法組織實(shí)施教育、教學(xué)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)管理工作。

2)甲、乙雙方共同享用_________管理教育專修學(xué)院提供合法的手續(xù)和資質(zhì)。

3)甲、乙雙方自行聘用二級(jí)學(xué)院的管理人員，并自行負(fù)責(zé)發(fā)放薪酬。

4)甲、乙雙方可自行制定教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)師資、招生廣告、收取學(xué)費(fèi)。

5)甲、乙雙方有權(quán)確定開設(shè)各自所需的專業(yè)課程。

6)甲、乙雙方對(duì)自行添置、購(gòu)買的設(shè)施、設(shè)備、辦公用品等資產(chǎn)享有所有權(quán)、處置權(quán)、處分權(quán)。

2、義務(wù)：

1)甲、乙雙方接受_________管理教育專修學(xué)院對(duì)辦學(xué)管理行為進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。

2)甲、乙雙方接受_________管理教育專修學(xué)院對(duì)對(duì)資產(chǎn)和財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì);對(duì)教育和教學(xué)質(zhì)量、管理體制和辦學(xué)機(jī)制等工作進(jìn)行考核和評(píng)估。

3)甲、乙雙方正確對(duì)待_________管理教育專修學(xué)院對(duì)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題所提出質(zhì)疑。

4)甲、乙雙乙自覺(jué)地接受_________管理教育專修學(xué)院對(duì)學(xué)院人事、財(cái)務(wù)、資產(chǎn)等管理工作的要求和學(xué)院辦學(xué)水平、教學(xué)質(zhì)量、教育管理工作的監(jiān)控、評(píng)估以及對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。

5)甲、乙雙乙方應(yīng)建立規(guī)范的學(xué)院管理制度，嚴(yán)格管理團(tuán)隊(duì)和師資團(tuán)隊(duì)的聘用，并保證教職工的合法權(quán)益，對(duì)于聘用期一年以上的教職工應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理社會(huì)保險(xiǎn)。招收的學(xué)員應(yīng)建立學(xué)籍檔案，嚴(yán)格教學(xué)管理制度，并將學(xué)生花名冊(cè)、學(xué)籍表、成績(jī)單、就業(yè)合同、教學(xué)計(jì)劃、教學(xué)大綱等上報(bào)_________管理教育專修學(xué)院。

6)甲、乙雙乙方不得將_________管理教育專修學(xué)院資質(zhì)及印章交予第三方使用，不得與第三方聯(lián)合簽署協(xié)議。所有合作辦學(xué)和培訓(xùn)協(xié)議均應(yīng)報(bào)_________管理教育專修學(xué)院審核批準(zhǔn);不得以二級(jí)學(xué)院名義融資，貸款、不得非法集資。

7)二級(jí)學(xué)院管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲、乙雙方自籌。教學(xué)辦公場(chǎng)地、教職工工資待遇、招生宣傳、教學(xué)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、各項(xiàng)雜費(fèi)等均由雙方自行負(fù)擔(dān)。

五、資質(zhì)、印章管理

合作期間，學(xué)院資質(zhì)和印章統(tǒng)一由_________管理教育專修學(xué)院管理，二級(jí)學(xué)院印章需用時(shí)，向_________管理教育專修學(xué)院提出申請(qǐng)。為方便甲、乙雙方開展工作，_________管理教育專修學(xué)院向乙方提供資質(zhì)復(fù)印件，以便聯(lián)系業(yè)務(wù)。

六、財(cái)務(wù)管理：

甲、乙雙方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，收取學(xué)費(fèi)，自主支出，但甲、乙雙方發(fā)生的各項(xiàng)支出應(yīng)按月上表_________管理教育專修學(xué)院，以便學(xué)院并表申報(bào)稅項(xiàng)。

七、合作期限

暫定為兩年，從________年____月____日起至________年____月____日止，管理期滿，雙方協(xié)商一致可根據(jù)法律政策續(xù)簽協(xié)議。

八、合作期間具體分工：

甲方：

1)積極配合乙方完成招生工作，完成招生隊(duì)伍的培訓(xùn)，并提供各類影像資料、及所獲的各類牌匾及證書。

2)負(fù)責(zé)提供學(xué)校的各類資質(zhì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3)負(fù)責(zé)制定定向委培方案，負(fù)責(zé)聯(lián)系畢業(yè)生就業(yè)單位，保證畢業(yè)生的就業(yè)安置。

4、負(fù)責(zé)就業(yè)安置協(xié)議的簽訂，并保證專業(yè)技能課程的教學(xué)。

乙方：

1)負(fù)責(zé)專業(yè)招生團(tuán)隊(duì)的搭建及培訓(xùn)工作。

2)負(fù)責(zé)招生方案的策劃、制定、組織及實(shí)施工作。

3)負(fù)責(zé)宣傳品的設(shè)計(jì)、印制及推廣工作。

4)組建專、兼職教師招聘工作。

5)負(fù)責(zé)構(gòu)建學(xué)院的管理章程、管理制度、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)及薪資標(biāo)準(zhǔn)。

另外雙方將共同研究、探索20__年學(xué)院開設(shè)的專業(yè)課程，學(xué)生畢業(yè)證的獲得渠道及短訓(xùn)班開設(shè)的計(jì)劃。

九、協(xié)議的變更與解除

1、在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方自愿協(xié)商可以變更本協(xié)議，經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān)。不得因法人代表(或負(fù)責(zé)人)發(fā)生變更而要求變更本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議。

2、本協(xié)議在執(zhí)行期間，如遇不可抗力的情況產(chǎn)生(如地震、市政動(dòng)遷和政府決定等)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，或因此導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行而終止的，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān)。

3、若出現(xiàn)以下事由之一時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除：______________

1)甲乙雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦，費(fèi)用各自承擔(dān)，善后事項(xiàng)雙方協(xié)商辦理。

2)如因甲、乙雙方其中一方，嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任造成辦學(xué)質(zhì)量低劣和發(fā)生重大的責(zé)任事故，引起社會(huì)矛盾影響惡劣，或受到教育行政管理部門處罰的，另一方有權(quán)及時(shí)單方終止本協(xié)議并保留追究其連帶民事責(zé)任的權(quán)利，造成的損失也由其自行承擔(dān)。

十、違約責(zé)任

1、合作期間，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，非法律政策或本協(xié)議規(guī)定允許的事由，甲方不得終止本協(xié)議或中止辦學(xué)(除國(guó)家政策法律另有規(guī)定);乙方不得中途退出管理或單方面中止管理。如有違反，違約方除承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)支付守約方違約金，違約金額為10萬(wàn)元。

2、如因管理不善造成學(xué)校資產(chǎn)和他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，負(fù)有管理責(zé)任一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、甲方不能提供合法資質(zhì)、無(wú)故刁難乙方，對(duì)乙方的教學(xué)管理、財(cái)務(wù)收支造成影響，由甲方承擔(dān)法律法規(guī)責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

4、乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)或行政命令、簽訂合同中出現(xiàn)虛假行為及造成的糾紛、教學(xué)管理中違反教育廳的有關(guān)規(guī)定，對(duì)學(xué)生造成影響、虛報(bào)瞞報(bào)財(cái)務(wù)收入、未按物價(jià)審批標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用、侵害甲方利益及聲譽(yù)、均由乙方承擔(dān)法律法規(guī)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

5、因國(guó)家法律、政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方不能履約繼續(xù)管理職責(zé)的，本協(xié)議自行終止，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，雙方應(yīng)按政策規(guī)定妥善處理善后問(wèn)題，確保被教育者的合法利益。

十一、附則

1、本協(xié)議有效期為兩年，從20__年2月20日起至20__年2月19日。合作期滿，雙方協(xié)商一致可根據(jù)法律政策續(xù)簽合作協(xié)議

2、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，至期滿后自然失效。

3、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商，及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

4、本協(xié)議正本一式5份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，抄報(bào)_________1份。

甲方：______________(簽章)乙方：______________(簽章)

代表人：______________身份證號(hào)：______________