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主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告一
委托代理人:
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂(lè)園裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):_______________。
2、施工項(xiàng)目及要求:________________________。
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第______種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
4、工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫(xiě):_________元。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份,設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
1、開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條 材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、《____市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2、雙方商定條款:施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單;
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次開(kāi)工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證)
(2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù)
支付時(shí)間
支付金額(元)
第一次
開(kāi)工前三日
第二次
工程進(jìn)度過(guò)半
第三次
雙方驗(yàn)收合格
(3)其它支付方式:____________。
2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單、并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
3、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;
5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
2、施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條 其它約定條款________________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式______份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)_____份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方(簽章):
委托代理人:
_________年____月____日
乙方(簽章):
委托代理人:
_________年____月____日
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告二
使 用 說(shuō) 明 及 釋 疑
1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方(乙方),必需具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進(jìn)鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門(mén)備案。如是企業(yè)法人下屬分支機(jī)構(gòu),需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書(shū)。
3、工程發(fā)包方(甲方),對(duì)需裝飾住房擁有合法使用權(quán),或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對(duì)本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。
4、開(kāi)工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。
5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗(yàn)收,簽署《工程竣工驗(yàn)收單》確認(rèn)工程合格后,視為竣工。
6、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、工程實(shí)踐證明:垃圾清運(yùn)、施工環(huán)境污染補(bǔ)償、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、表前水電路改造,以及其它等外部費(fèi)用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門(mén)可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁(yè),增加條款可另行補(bǔ)充;劃線部分必須填寫(xiě),不得留空。
9、建議本合同一式三份,甲、乙雙方及登記備案各一份。
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名):________
甲方現(xiàn)居所地址:________________________
身份證號(hào): _____________________________
聯(lián) 系 電 話:___________________________
手機(jī)號(hào): _______________________________
承包方(乙方):________________________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào):______________________
法人辦公地址:__________________________
法定代表人姓名:________________________
聯(lián)系電話:______________________________
建筑資質(zhì)證編號(hào):________________________
資質(zhì)專業(yè)等級(jí): _________________________
委托代理人姓名:________________________
辦公處所:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名:________________________
辦公處所:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
施工負(fù)責(zé)人姓名:________________________
辦公處所:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
依照《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1-1.施工地點(diǎn):_____區(qū)(縣)____路____小區(qū)(村)____號(hào)樓_____室(號(hào))。
1-2.房屋結(jié)構(gòu):__________結(jié)構(gòu)____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái);
(1)、____室,建筑面積分別為:__________________________平方米;
(2)、____廳,建筑面積分別為:__________________________平方米;
(3)、____廚房,建筑面積分別為:________________________平方米;
(4)、____衛(wèi)生間,建筑面積分別為:______________________平方米;
(5)、____陽(yáng)臺(tái),建筑面積分別為:________________________平方米;
(6)、其他(注明部位),____________建筑面積為:____________________平方米。
1-3.工程內(nèi)容及做法(參見(jiàn)附件一、二和施工圖紙);
1-4.工程承包,采取下列第_____種方式:
(1)、乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件四)。
(2)、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件三、四)
(3)、乙方包工、甲方提供所有材料(見(jiàn)附件三)。
1-5.工程日期:開(kāi)工日期______年___月___日,竣工日期______年___月___日。
1-6.合同金額:本工程合同金額為(人民幣):______(金額大寫(xiě))元,其中:材料費(fèi):___________ ,人工費(fèi):________,設(shè)計(jì)費(fèi):___________ ,其他費(fèi)用:______________ 。
雙方約定:如施工圖紙變更,造成材料、人工費(fèi)用調(diào)整的,工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整。
第二條 工程監(jiān)理
本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理,與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責(zé),監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等,甲方應(yīng)于______年__月__日以前書(shū)面通知乙方。
第三條 工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖,其中工程效果圖___張,施工詳圖___張,分別由_____________方提供,并交對(duì)方二份(必須提供水、電線路平面圖)。
3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
3-3.提供圖紙一方,應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底,所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。
3-4.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條 甲方責(zé)任與義務(wù)
4-1.開(kāi)工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門(mén)告知家裝工程開(kāi)工事宜,辦理相關(guān)手續(xù)。
4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用。
4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。
4-6.不得有下列行為:
(1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),破壞廚房、廁所地面防水層。
(2)、在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)、對(duì)室內(nèi)樓地面加載超過(guò)設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載,如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
(4)、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)、其他違章施工行為。
4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn),經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書(shū)面證明和施工圖紙后,交乙方存檔實(shí)施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的,則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。
第五條 乙方責(zé)任與義務(wù)
5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)、未經(jīng)許可,不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不對(duì)樓地面施加較大荷載,未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)、不擾民,不污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。
(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。
5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等。
第六條 工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條 材料供應(yīng)
7-1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件三。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,產(chǎn)品合格,并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng);乙方驗(yàn)收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任,乙方可收取保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定;由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方堅(jiān)持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔(dān)。
7-2.甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附件四),到施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方,雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收,并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備,以具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告為準(zhǔn)。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān)。
第八條 工期延誤
8-1.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)、不可抗力;
(3)、甲方同意工期順延的其他情況。
8-2.對(duì)以下原因造成施工工期延誤, 工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延。
8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認(rèn)定的文字約定”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-_________《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-_________~gb18688-_________《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、qb/t6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)和省、市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。
9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制,執(zhí)行g(shù)b/t18883-_________《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、gb50325-_________《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9-3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)認(rèn)證;其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付,最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10-1. 雙方約定在施工過(guò)程中按下列若干階段(不少于三次)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段
階段驗(yàn)收合格后,雙方共同簽署工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件6)。
10-2.各階段工程完成,乙方應(yīng)提前兩天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序,若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗(yàn)收,乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
10-3.工程完工后,乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10-4.甲方不能如期組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但時(shí)間不得超過(guò)三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后,七日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議,視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用。
10-5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行,耽誤甲方按時(shí)居住的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失??⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問(wèn)題時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收附件)后,亦可先行入住。
10-6. 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后,甲方按進(jìn)度先后分批
支付合同價(jià)款的70%給乙方,然后在_______銀行,開(kāi)立_____________________個(gè)人結(jié)算帳戶,將合同價(jià)款的30%存入銀行,并向銀行_______________出具《委托監(jiān)管存款申請(qǐng)書(shū)》。
11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收后,向乙方出具委托付款通知書(shū),乙方持付款通知書(shū)到銀行取得工程款。
工程款付款比例與時(shí)間表
批次 形象進(jìn)度時(shí)間 預(yù)期時(shí)間 付款比例 金額
1 對(duì)公司認(rèn)可后 ____年__月__日 定金(不超過(guò)1000元) (第二次付款時(shí)扣除)
2 簽訂合同之日(預(yù)付款) ____年__月__日 30% 元
3 水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收 ____年__月__日 20% 元
4 工程進(jìn)度過(guò)半,油漆工進(jìn)場(chǎng)前 ____年__月__日 20% 元
5 工程竣工驗(yàn)收,確認(rèn)合格當(dāng)天 ____年__月__日 30% 元
6 增加項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更單時(shí) (現(xiàn)金支付) 100% 元
備注:除合同尾款為銀行劃撥外,其余為現(xiàn)金支付。
11-3.工程進(jìn)度過(guò)半:指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成,為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條 違約責(zé)任
12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12-2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部?jī)r(jià)款。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),直接提交____________委員會(huì)_____或起訴至甲方所在地人民法院。
第十四條 附則
14-1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì)備案登記
14-2. 本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。
14-3. 雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。
14-4. 因第三方原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14-5. 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條 其它約定:
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
5、________________________________
6、________________________________
7、________________________________
8、________________________________
第十六條 合同附件
附件一:裝飾施工內(nèi)容表;
附件二:工程報(bào)價(jià)單;
附件三:甲方提供材料、設(shè)備表;
附件四:乙方提供材料、設(shè)備表;
附件五:工程項(xiàng)目變更單;
附件六:階段驗(yàn)收通知單;
附件七:工程竣工驗(yàn)收單;
附件八:工程結(jié)算單;
附件九:工程保修單;
如企業(yè)另有合同附件,其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):___________
委托代理人:______________ 法定代表人:_____________
住 址:______________ 委托代理人:_____________
電 話:_____________
電 話:______________ 地 址:_____________
郵 編:______________ 郵 編:_____________
簽訂日期:____年___月___日 簽訂日期:___年___月___日
簽訂地點(diǎn):________________ 簽訂地點(diǎn):_______________
備案登記
(簽章)
登記編號(hào):________________
登記時(shí)間:____年___月___日
附件一:
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表
第____頁(yè)共____頁(yè)
甲方:_______________
乙方:_______________
序號(hào)
分項(xiàng)工程
施工說(shuō)明
一 地面部位:_______________
二 墻面部位:_______________
三 天棚部位:_______________
四 門(mén)窗部位:_______________
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表(續(xù))
第____頁(yè)共____頁(yè)
甲方: ______________
乙方: ______________
序號(hào)
分項(xiàng)工程
施工說(shuō)明
五 家具
六 衛(wèi)生間
七 廚房
八 電氣、水管
九 其它要求:
附件二
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報(bào)價(jià)單
序號(hào)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)金額
工藝做法
用料說(shuō)明
備注:此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。
附件三
鄭州市住宅裝飾裝修工程甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表(簽字蓋章):_________ 乙方代表(簽字蓋章):________
備注:所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告;
此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。
附件四
鄭州市住宅裝飾裝修工程乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表(簽字蓋章):__________ 乙方代表(簽字蓋章):________
備注:所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告;
此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。 附件五:
鄭州市住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更單
甲方:_______________
乙方:_______________
變更內(nèi)容
原單價(jià)
新單價(jià)
增減金額(+ -)
詳細(xì)說(shuō)明:
增加工程金額(元)
減項(xiàng)工程金額(元)
(增 – 減)金額 (元)
實(shí)付金額(元)
注:(1)若變更內(nèi)容過(guò)多可另附說(shuō)明;
(2)增、減項(xiàng)目金額應(yīng)一次確認(rèn)兌付。 甲方代表:__________ 乙方代表:__________
______年____月____日 ______年____月____日
附件六
鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗(yàn)收通知單
驗(yàn)收項(xiàng)目:_______________
致(甲方): _____________________
我單位已完成__________________階段的施工,現(xiàn)通知你方,請(qǐng)予以驗(yàn)收。
附件:
乙方(簽章):______________
項(xiàng)目經(jīng)理:__________________
_________年_______月______日
甲方簽署驗(yàn)收意見(jiàn):___________________
結(jié)論:□合格,可以進(jìn)入下道工序施工。 甲方(簽章):__________
□不合格,整改后再報(bào)驗(yàn)。 _______年______月_____日
其它說(shuō)明:_______________________
附件七
鄭州市住宅裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收單
驗(yàn)收時(shí)間:______年_____月_____日
工程名稱:______________________
工程地點(diǎn):______________________
竣工
驗(yàn)收
意見(jiàn)
甲方 簽字(蓋章):____________
監(jiān)理單位 簽字(蓋章):________
乙方 簽字(蓋章):____________
其它說(shuō)明:______________________
注:竣工驗(yàn)收中,經(jīng)雙
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告三
立協(xié)議單位:
上海_____住宅建設(shè)辦公室(簡(jiǎn)稱甲方)
上海_____公司(簡(jiǎn)稱乙方)
乙方為解決住房困難,要求參建甲方在建_____路高層基地建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡,同意安排建筑面積為_(kāi)____平方米給乙方,并確定室號(hào)如下:
_____路_____號(hào)_____室
現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下:
3.房源交付:甲方收到乙方應(yīng)付款后,即按確定的室號(hào)撥交房源。
4.房屋產(chǎn)權(quán):乙方參建住宅只享有使用權(quán),不享有產(chǎn)權(quán)。
5.本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方:上海_____住宅建設(shè)辦公室乙方:上海_____公司
代表:_____代表:_____
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告四
合同編號(hào):____________
使用說(shuō)明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。
二、為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人要驗(yàn)看承包人的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及管路管線。
五、第二條2.6款開(kāi)、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。
六、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,可在合同中寫(xiě)明。
七、第八條“材料供應(yīng)”,無(wú)論是甲方供料或乙方供料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)。
八、住宅室內(nèi)裝飾裝修隱蔽工程結(jié)束后甲乙雙應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗(yàn)收,甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格,乙方應(yīng)予整改,直到合格為止。
九、工程交付使用時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起,保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)??⒐を?yàn)收付清尾款時(shí),乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
十一、本合同文本,由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、遼寧省工商行政管理局共同制定,任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。
十二、本合同文本自20__年10月1日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。
合同編號(hào):____________
發(fā)包人:_________________
承包人:_________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條合同當(dāng)事人
發(fā)包人:_________________________________________
住所地:_________________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________
甲方為房屋所有權(quán)人時(shí)應(yīng)注明下列事項(xiàng):
1.房屋所有權(quán)證編號(hào)______________________________________
2.所有權(quán)人姓名______________________________________
甲方為使用權(quán)人時(shí)應(yīng)出具業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面
證明。
承包人:______________________________________
住所地:______________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________
承包人應(yīng)為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè),營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書(shū)號(hào):_________________________________,并具有建設(shè)行政主管部門(mén)核定的施工企業(yè)資質(zhì),其資質(zhì)等級(jí)為_(kāi)______________________,資質(zhì)證書(shū)號(hào):________________________。
第二條工程概況及承包內(nèi)容
2.1住宅裝飾工程位置:位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________層______________側(cè),整棟樓為_(kāi)_____________層,有電梯______________。
2.2面積:建筑面積______________平方米,裝修面積______平方米。
2.3結(jié)構(gòu):房屋類型為_(kāi)_____________室內(nèi)為_(kāi)_____________層,房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲(chǔ)藏室______________陽(yáng)臺(tái)。
2.4承包方式:雙方商定采取下列第______________種承包方式:
承包人包工包全部材料;
承包人包工包部分材料,發(fā)包人提供部分材料;
承包人包工,發(fā)包人包材料;
2.5工程內(nèi)容及做法:_____________________________________
2.6工期:
開(kāi)工日期:____年___月___日:竣工日期_____年___月___日。工期____天。
第三條合同價(jià)款與支付
3.1合同價(jià)款¥____元,人民幣:__________________元。
其中:人工費(fèi)_______元,管理費(fèi)_______元,稅金_______元。
“管理費(fèi)”為合同價(jià)款的___%?!昂贤瑑r(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額。
合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算。
3.2合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
3.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
3.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第四條施工圖紙
4.1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:
甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙各一份。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙各一份。
4.2雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第五條甲方工作及有關(guān)要求
5.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
5.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
5.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)及繳納有關(guān)費(fèi)用。
5.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
5.7參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
5.8根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規(guī)定,甲方在從事裝飾裝修活動(dòng)時(shí),禁止下列行為:
未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;
擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
注:建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5.9未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方不得有下列行為:
搭建建筑物、構(gòu)筑物;
改變住宅外立面,在非承重墻外開(kāi)門(mén)、窗;
拆改供暖管道和設(shè)施;
拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第、項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn);第項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
第六條乙方工作及有關(guān)要求
6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
6.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定:
未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品、設(shè)備及居室存留家具陳設(shè)等。
保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
6.3通過(guò)告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
6.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第七條工程變更
施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第八條材料供應(yīng)
8.1甲方所提供的材料及設(shè)備,應(yīng)在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料及設(shè)備清單,見(jiàn)附件二《甲方提供材料及設(shè)備表》。
8.2甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料及設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用
8.3乙方所提供的材料及設(shè)備,應(yīng)在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。乙方提供的材料及設(shè)備清單,見(jiàn)附件三《乙方提供材料及設(shè)備表》。
8.4施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8.5甲、乙雙方所提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
8.6如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付,材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。
9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條工期延誤
10.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
工程量變化或設(shè)計(jì)變更
不可抗力
甲方同意工期順延的其他情況。
10.2對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工
甲方:乙方:
年月日
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告五
郊區(qū)精裝修二手住宅買賣協(xié)議書(shū)
賣方(甲方):______________買方(乙方):______________
電話:__________________________電話:__________________________
地址:__________________________地址:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)____________;
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3、_______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。
逾期超過(guò)____天后,即視為買受方不履行本合同。
屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
身份證:__________________________身份證:__________________________
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告六
發(fā)包人:____________
承包人:____________
吉林省建設(shè)廳監(jiān)制
吉林省工商行政管理局
20__年6月
說(shuō)明
1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方:應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,應(yīng)當(dāng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)備案各執(zhí)一份)。
4.本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力,并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用,負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。
5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程)結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)??⒐た傭?yàn)收,甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。
6.本合同施行之日起,吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。住宅裝飾裝修施工合同
合同編號(hào):____________
發(fā)包人(甲方):____________________________________
委托代理人(姓名):____________民族:____________
住所:__________________________身份證號(hào):________
聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號(hào)碼:________
承包人(乙方):____________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________________________
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:__________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話:________
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào):__________________________________
本工程設(shè)計(jì)師:__________________聯(lián)系電話:________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__________________聯(lián)系電話:________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
1.1施工地點(diǎn):______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積:______________________________
1.3工程戶型:______________________________________
1.4工程內(nèi)容:(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式:經(jīng)雙方商定,采取下列第______種方式:
(1)承包人包工、包全部材料(見(jiàn)附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見(jiàn)附件一、二)o
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見(jiàn)附件一)。
1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算):
開(kāi)工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單
(1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫(xiě))
¥:________________________________________
(2)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
(3)工程報(bào)價(jià)(見(jiàn)附件三)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4應(yīng)書(shū)面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。
4.7不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)的工程內(nèi)容:
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電
等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告七
發(fā)包人:
承包人:
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。
1.3承包范圍:1.4承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開(kāi)工日期: 年月 日
竣工日期: 年月 日
總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):日
第2條合同價(jià)款與支付
2.1合同價(jià)款
金額(人民幣大寫(xiě)):
¥:
2.2合同價(jià)款采用方式
雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定。
(1)采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括(2)采用可調(diào)價(jià)格,按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
(3)成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫(xiě))預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:
2.4工程款(進(jìn)度款)支付
(1)工程款支付方式:
(2)工程款支付金額和時(shí)間:工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。
(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。
第4條發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開(kāi)工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
4.5開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無(wú)能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條承包人工作
5.1指派為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。
8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
第9條工程變更
9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條竣工結(jié)算
10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。
10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條工程保修
11.1驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。
第12條違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的%。
12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任:
第13條爭(zhēng)議的解決方式
13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:
第15條保險(xiǎn)
第16條合同生效
16.1合同生效日期:
第17條合同份數(shù)
17.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù):
第18條合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證:(現(xiàn)場(chǎng)簽字)
發(fā)包方: 身份證號(hào): 日期:
承包方: 身份證號(hào): 日期:
主題住宅裝修心得體會(huì)報(bào)告八
合同編號(hào):________
發(fā)包人:________
承包人:________
委托代理人:________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________
電話:________
委托代理人:________
電話:________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):______________________________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限________天,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):________________________元,小寫(xiě):______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開(kāi)工前________天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb,施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款,即___________元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。
( 3 )其他支付方式:___________________________________________________________________.
11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會(huì)或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條 其他約定事項(xiàng):______________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件一:裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單;
附件二:甲方提供材料、設(shè)備表;
附件三:甲方委托乙方購(gòu)賣材料報(bào)價(jià)單;
附件四:工程項(xiàng)目變更單
附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單
附件七:工程保修單
承包人(蓋章):________ 發(fā)包人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字): ________ 委托代理人(簽字):________
________年_____月_____日
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