房產(chǎn)查封異議申請書范本(大全10篇)

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房產(chǎn)查封異議申請書范本篇一

20__年，申請人與借款萬元，雙方暫定六月之內(nèi)償還，并且愿意以執(zhí)行令中涉及的號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益，對此進行了公證。因此，申請人對債務(wù)并無異議，對其真實性表示認可，但是對于貴院發(fā)布的（令）以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認可。

一、申請人與本案債權(quán)人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。

根據(jù)我國物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。擔保法四十一條四十二條同時規(guī)定了，以不動產(chǎn)作為抵押時應(yīng)當以登記作為抵押成立要件，并且規(guī)定了各種不動產(chǎn)和動產(chǎn)的登記部門。

因此，貴院查封行為侵犯了申請人的財產(chǎn)所有權(quán)，支配權(quán)。請求貴院對此行為予以糾正。

作為獨立法人機構(gòu)我方債務(wù)眾多，在不動產(chǎn)抵押登記前如何處置財產(chǎn)是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產(chǎn)價值遠超所欠債務(wù)，對申請人并不公平，對于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無法交易無法變現(xiàn)，導致債權(quán)糾紛更加嚴重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的`主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標注的或者強制交付房屋一說不合理。

四根據(jù)上述三條申請人可以推論，在貴院頒布的執(zhí)行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求不合理不合法，本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中，申請人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，更不應(yīng)該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執(zhí)行令予以中止。

申請人：___。

20__年_月_日。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇二

申請人：注冊地址：法定代表人：電話：被申請人：身份證號：

住址：聯(lián)系電話：請求事項：

請求解封民終字第號作出的強制執(zhí)行申請查封的被申請人所有的小汽車壹輛（車牌號：）。

事實與理由：

1該申請，請求貴院予以解封被申請人所有的小汽車壹輛（車牌號：），望請批準。

此致

人民法院。

申請人：

月

年日。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇三

異議人(案外人)：×，男/女，年月日生，×族，工作單位……，住……，聯(lián)系方式……。

法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要負責人：×，……。

委托訴訟代理人：×，……。

申請執(zhí)行人：×，……。

被執(zhí)行人：×，……。

(以上寫明申請人、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)。

申請執(zhí)行人×與被執(zhí)行人×(案由)一案，×人民法院(或其他生效法律文書作出機關(guān))(×)……號民事判決(或其他生效法律文書)已發(fā)生法律效力。平房區(qū)人民法院在執(zhí)行本案過程中，異議人對平房區(qū)人民法院……(寫明執(zhí)行標的)的執(zhí)行不服，提出異議。

請求事項：

請求法院中止對……標的(寫明執(zhí)行標的)執(zhí)行。

事實及理由：

……。

附：1.異議人身份證明。

2.送達地址和聯(lián)系方式。

3.相關(guān)證據(jù)材料。

異議人(簽名或蓋章)。

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房產(chǎn)查封異議申請書范本篇四

2019年10月12日。

異議人：，男，，漢族，住。

在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出()民事裁定書，將異議人實際所有的號小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號民事判決書過程中，要求當作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴重損害了異議人合法財產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。

請求事項：立即終止對異議人車輛的執(zhí)行，并解除對異議人所有的車輛的查封。

事實與理由：車輛的實際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購買，購買車輛時是異議人與司簽訂的購銷合同，車輛首付款和稅費是異議人通過轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購買至今一直由異議人使用，與沒有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因為購買該車輛時按揭付款，由于欠異議人借款沒有能力一次性付清，異議人當時要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當時為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的(2000)98號復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來函收悉，現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機動車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機關(guān)辦理的機動車登記，是準予或者不準予上道路行駛的登記，不是機動車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時，憑購車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機動車來歷憑證，確認機動車的車主。因此，公安機關(guān)登記的車主，不宜作為判別機動車所有權(quán)的依據(jù)。

綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請立即終止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實維護異議人的合法權(quán)益。

此致

人民法院。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇五

請求事項：

1、請求貴院依法終止對案外人x的執(zhí)行，(201x)辰民初字第號民事判決對案外人沒有法律約束力。

事實和理由：

與x糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進入執(zhí)行程序。現(xiàn)申請人對該案提出以下異議：

1、被執(zhí)行主體不適格。

與糾紛一案，被執(zhí)行的主體是x而不是案外人x,，然而貴院在沒有任何針對案外人x生效判決文書的基礎(chǔ)上而對案外人強制執(zhí)行”，顯然缺乏事實和法律依據(jù)。

2()、(201x)民初字第號民事判決針對的是，而不是案外人對案外人沒有法律約束力。

雖然(201x)民初字第號民事判決已生效并申請執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個即是，并沒有案外第三人，根據(jù)合同相對性及判決可以證實被執(zhí)行的主體為，執(zhí)行案外人x明顯與判決不符與事實相悖。理應(yīng)終結(jié)對案外人的強制執(zhí)行。

據(jù)此，申請人請求貴院依據(jù)事實和法律，在查清事實的基礎(chǔ)上，維護申請人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。

此致

x人民法院。

申請人：

二〇一五年九月九日。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇六

案外異議人：王某某，男，漢族，1977年5月5日出生，戶籍地址：廣東省深圳市x，身份證號碼：x。

被異議人一(原案申請人)：周某某，男，漢族，1993年9月13日出生，地址：廣東省東莞市x，身份證號碼：x。

被異議人二(原案被申請人)：東莞市某某科技有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：x。住所：東莞市塘廈鎮(zhèn)沙湖村麒麟路39號2樓，法定代表人：汪某某。

請求事項：

請求法院終止對(2019)粵1973執(zhí)保x號案(查封清單編號：no.x)查封的六臺四代四頭加工中心機床(特征規(guī)格：bm80-4g1560-z-x14)財產(chǎn)的執(zhí)行。

事實與理由：

貴院在執(zhí)行(2019)粵1973執(zhí)保x號裁定書過程中，查封了六臺四代四頭加工中心機床，特征規(guī)格：bm80-4g1560-z-x14，機臺編號分別為：fam1709303、maf1709285、maf1709313、maf1709306、maf1709307、maf1711356。某某數(shù)控，玻璃加工中心。被異議人二只有使用查封的機器設(shè)備權(quán)利，不具有所有權(quán)，上述查封財產(chǎn)是屬于某某所有。因此，繼續(xù)查封該財產(chǎn)會嚴重侵害案外異議人的合法權(quán)益。

2018年11月5日，江西某某有限公司(以下稱“某某公司”)將其擁有的六臺四代四頭加工中心機床(以下稱“設(shè)備”)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外異議人王某某，雙方約定了設(shè)備來源信息、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2019年10月7日，案外異議人王某某依約付清了設(shè)備的全部款項，同時，某某公司也向王某某出具《設(shè)備所有權(quán)證明書》，該證明書證明：某某公司將上述6臺設(shè)備以二手設(shè)備方式全部轉(zhuǎn)讓給王某某，該設(shè)備款項王某某個人已經(jīng)向某某公司全部付清，某某公司不對機臺進行鎖碼，該6臺設(shè)備所有權(quán)就此證明日起轉(zhuǎn)移歸屬王某某。某某公司不再對上述6臺設(shè)備行使任何所有權(quán)利，也不再向王某某索取任何費用。

因此，案外異議人對被異議人一查封的6臺機器設(shè)備擁有所有權(quán)。案外異議人請求貴院查明真相并糾正查封錯誤，以避免擴大損失。同時，被異議人一因錯誤查封造成案外異議人經(jīng)濟損失，案外異議人將保留對其追償?shù)臋?quán)利。

為維護案外異議人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定提出書面異議，請求貴院盡快終止對該財產(chǎn)的查封執(zhí)行。

此致

東莞市第三人民法院。

案外異議人：

龍華律師、龍華經(jīng)濟糾紛律師、

龍華執(zhí)行異議律師。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇七

10月12日。

異議人：，男，，漢族，住。

在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出民事裁定書，將異議人實際所有的號小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號民事判決書過程中，要求當作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴重損害了異議人合法財產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。

請求事項：立即終止對異議人車輛的執(zhí)行，并解除對異議人所有的車輛的查封。

事實與理由：車輛的實際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購買，購買車輛時是異議人與司簽訂的購銷合同，車輛首付款和稅費是異議人通過轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購買至今一直由異議人使用，與沒有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因為購買該車輛時按揭付款，由于欠異議人借款沒有能力一次性付清，異議人當時要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當時為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的()98號復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來函收悉,現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機動車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機關(guān)辦理的機動車登記，是準予或者不準予上道路行駛的登記，不是機動車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時，憑購車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機動車來歷憑證，確認機動車的車主。因此，公安機關(guān)登記的車主，不宜作為判別機動車所有權(quán)的依據(jù)。

綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請立即終止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實維護異議人的合法權(quán)益。

此致

人民法院。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇八

申請人：

法定代表人：

解除對xxxxxxx商品房的查封。

貴院因xxx與xx借款糾紛一案，查封了xxxxx號商品房（以下簡稱商品房）申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。申請人與xxx在合肥市開xxx中心簽訂了編號為xx《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給xx合同約定，xx應(yīng)于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)xxx要求，申請人同意xx在20xx年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxx承諾在20xx年12月28日前付清；但xxx在約定的20xx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后xxx下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以xxxxxx號裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在xxx與xxx借款糾紛一案中，xxx作為申請執(zhí)行人，并未向xxx支付剩余價款；xxx也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對xxx的`商品房進行查封。

基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權(quán)益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致

xx人民法院。

申請人：

20xx年x月x日。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇九

住所地：廣西欽州市欽州灣大道82號。

法定代表人：陳漢夫。

異議請求：請求法院馬上撤銷（2014）臨民一初字第7號民事裁定書。

廣西華南建設(shè)集團有限公司在2012年訴訟金藝置業(yè)有限公司工程款《（2012）臨民一初字第123號民事調(diào)解書》通過法院調(diào)解，金藝公司支付華南公司工程款800萬，2013年3月7日出具判決生效文書證明，申請人至于被申請人的債權(quán)，不僅已經(jīng)發(fā)生法律效力，現(xiàn)在已經(jīng)在臨沂中院申請強制執(zhí)行，而且金額遠遠超過被申請人要求查封的數(shù)額，如果被申請人能在本案中勝訴，那么也足以抵消，更不可能查封申請人的賬戶。

2014年1月7日金藝置業(yè)公司搞個惡意訴訟，凍結(jié)我公司622萬農(nóng)民工工資，如果不及時解封，年關(guān)即將來臨，那么勢必造成農(nóng)民工群訪，更不要人為地給社會增加不和諧的因素。為此，法院的查封行為，損害了異議人的利益，系錯誤查封，應(yīng)依法予以糾正。為了維護異議人的合法權(quán)益，特申請貴院依法裁定支持異議人的請求。

此致

山東省臨沂市中級人民法院。

廣西華南建設(shè)集團有限公司。

2014年1月10日。

房產(chǎn)查封異議申請書范本篇十

注冊地：北京市。

住所：北京市。

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（20xx）一中執(zhí)字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，侵害了申請人的合法權(quán)益，特提出異議。

一、裁定中止執(zhí)行（20xx）一中執(zhí)字第號裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結(jié)賬號，以免擴大申請人的損失。

20xx年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項被扣劃，對公司財產(chǎn)及商譽造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號終審判決，已進入執(zhí)行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項，申請人對于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的。

申請人于二零零三年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營（整個辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機號碼，公司在市內(nèi)各個辦事機構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個房地產(chǎn)項目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進行企業(yè)間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實證據(jù)真實性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的.情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán)，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請，并將向公安機關(guān)報案。

綜上，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第204條的規(guī)定，特申請貴院中止執(zhí)行，以便查清事實，以保護申請人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

xx人民法院。

申請人：

20xx年x月x日。