最新房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用(精選20篇)

文化傳統(tǒng)是一個民族或地區(qū)獨有的精神財富，它是人們共同的文化記憶。怎樣保護環(huán)境，營造一個綠色、宜居的家園？總結(jié)范文中的語言運用和表達方式可以給我們帶來一些靈感和新穎的視角。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇一

新疆維吾爾自治區(qū)教育廳、國家開發(fā)銀行新疆維吾爾自治區(qū)分行、 學(xué)校： 我是_____學(xué)生的_____（直系親屬），我承諾將嚴格遵守國家有關(guān)規(guī)定，履行國家開發(fā)銀行新疆分行、新疆維吾爾自治區(qū)教育廳和高校制定的國家助學(xué)貸款有關(guān)協(xié)議和相關(guān)規(guī)定，履行《借款合同》中的約定，保證 同學(xué)按時還本付息，我承諾并擔保以下事項：

1、按照_____同學(xué)與學(xué)校、國家開發(fā)銀行新疆分行等部門簽訂的《借款合同》，按期足額返還貸款本息，如未能履行同時承擔罰息。

2、我保證所提供的身份證、戶口簿、居住地址、聯(lián)系人和電話、貧困證明材料（原件或復(fù)印件）等真是有效。

3、在_____同學(xué)未履行《借款合同》和有關(guān)協(xié)議，不能按時返本還息時，我將積極配合、協(xié)助有關(guān)部門做好xxx同學(xué)的工作，促其返本還息及罰息。

4、在_____同學(xué)不能按時償還貸款本息及罰息時，我自愿并愿意為其擔保，承擔 同學(xué)的貸款本息及罰息的賠償，并按有關(guān)規(guī)定，按時將貸款本息及罰息劃入指定的銀行賬戶。

5、如不能履行以上擔保，我愿意接受法律的制裁并承擔民事責任。

第一擔保人（簽字加按右手食指手?。?/p>

身份證號：

永久居住地址： 聯(lián)

系電話、手機號：

年 月 日

第二擔保人（簽字加按右手食指手?。?/p>

身份證號：

永久居住地址：

聯(lián)系電話、手機號：

年 月 日

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇二

開發(fā)企業(yè)： （以下簡稱甲方）

貸款銀行： （以下簡稱乙方）

為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售，促進銀企雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展和長遠合作，就房產(chǎn)按揭貸款事宜，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致：

一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處 的總面積為 平方米的房產(chǎn)按揭項目合作而訂立本協(xié)議。該房產(chǎn)建設(shè)的有關(guān)批復(fù)文件及證書復(fù)印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。

二、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項目最高可提供總用于期房，又適用于現(xiàn)房。實際貸款額度以實際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準。乙方有權(quán)根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調(diào)整該最高額度。

三、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè)，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè)，經(jīng)審批同意后應(yīng)及時發(fā)放按揭貸款。

四、擔保條款

甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的（已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證及進行抵押登記的，視同期房），對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人，甲方對第二條所述的最高額度內(nèi)的期房按揭貸款提供階段性連帶責任保證。雙方約定如下：

（一）甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦妥抵押登記和其他相關(guān)手續(xù)，并將他項權(quán)證及有關(guān)資料交乙方持有之日止（以下簡稱“擔保階段”），對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產(chǎn)購買者在擔保階段內(nèi)未能按時償還貸款本息或相關(guān)費用的，在保證期間內(nèi)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任并有權(quán)從甲方在建設(shè)銀行任何營業(yè)機構(gòu)開立的賬戶中直接扣劃相應(yīng)金額。

（二） 擔保范圍

1.貸款本金、利息（含復(fù)利）、罰息；

2.違約金、賠償金、補償金；

3.為實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

（三）保證期間保證期間為擔保階段內(nèi)借款人每期應(yīng)付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。

（四）甲乙方關(guān)于擔保條款約定，其效力獨立于本協(xié)議，且擔保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。

（五）甲方同意放棄對本條款的抗辯權(quán)。

借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件，不存在任何瑕疵。否則，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。

七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務(wù)狀況，以及房產(chǎn)建設(shè)的立項、規(guī)劃、許可、投資估算、融資方案、建設(shè)、銷售等相關(guān)資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內(nèi)容合法、真實、完整。

八、該按揭房產(chǎn)項目在建設(shè)銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的，甲方應(yīng)在乙方或其指定機構(gòu)開立銷售房產(chǎn)專用賬戶，賬戶名稱 ，賬戶號 ，用以存入房產(chǎn)銷售款項。若甲方出售的房產(chǎn)為期房，則乙方有權(quán)對于該賬戶內(nèi)的資金使用進行監(jiān)督，且甲方承諾該賬戶內(nèi)的款項全部用于房屋工程的建造。

九、甲方應(yīng)在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金 萬元，保證金賬戶號 。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

十二、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負責人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期 年。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

乙方（蓋章）：

甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方在滁州市開發(fā)建設(shè)的 住宅小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項目的銀行按揭貸款代理等事項，經(jīng)過友好的協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、 甲方向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的符合國家法律法規(guī)規(guī)定可以銷售的房地產(chǎn)的全部資料，包括樓號、房型、面積、售價等。

二、 乙方的本公司的網(wǎng)站（ ）及公司和公司下屬的分店無償為甲方的房地產(chǎn)項目發(fā)布銷售信息。

三、 甲方委托乙方代理在甲方購房客戶的銀行按揭貸款的申請、房地產(chǎn)它項權(quán)利證

明及房地產(chǎn)權(quán)證，土地證辦理等帶路業(yè)務(wù)，代理費用為----- 元/套。費用由按揭客戶向乙方支付。所有業(yè)務(wù)辦理流程，甲方購房客戶只需在貸款銀行簽字的時候到場，其他由乙方派專人跟蹤辦理，無需客戶親自到場。

四、 在購房客戶明確需要辦理按揭貸款時，甲方即可通知乙方參與購房客戶的貸款

申請等準備工作。乙方保證客戶在提供完整資料，付清除公共維修基金后的所需費用后，7個有效工作日內(nèi)辦理銀行客戶簽字、產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押、土地抵押手續(xù)，并保證銀行將貸款額劃入甲方賬戶內(nèi)，以款到為截止日期，并對相關(guān)手續(xù)的合法性承擔法律責任。（詳細流程見附件）若當天甲方辦理貸款客戶數(shù)在3戶以上，乙方負責邀請銀行客戶經(jīng)理到甲方銷售部現(xiàn)場辦公。若在3戶以內(nèi)，則安排統(tǒng)一辦理時間，由乙方派專人負責從銷售部帶領(lǐng)客戶前往貸款銀行辦理銀行簽字手續(xù)。

五、 雙方協(xié)議簽訂后，乙方立即為甲方建立客戶或辦證的'信息表格，以便及時向甲方提供客戶信息，每周六向甲方提供貸款辦理或產(chǎn)權(quán)辦證進程及本周收款明細，實現(xiàn)交接無斷層。在甲方開發(fā)的項目能辦理房地產(chǎn)權(quán)證并把按揭貸款客戶的購房發(fā)票聯(lián)辦證聯(lián)提交給乙方時，乙方保證一次性將表格內(nèi)的客戶（乙方所屬客戶）在20個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)證的辦理工作，乙方即時將房地產(chǎn)權(quán)證送交貸款銀行實現(xiàn)持證抵押，讓銀行在甲方交房后的2個月內(nèi)把甲方所交的所有保證金退回，實現(xiàn)甲方資金回籠。

六、 為保證甲方貸款及辦理房產(chǎn)證工作的順利進行，乙方需支付-------元的保證金給甲方，若乙方不能按期完成甲方的工作，影響甲方資金回籠，甲方有權(quán)扣留乙方的保證金。

七、 本協(xié)議自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方的統(tǒng)一，不得隨意更改以上條款。如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

八、 以上代理合作建立在甲方客戶自愿的基礎(chǔ)上，遵循服從客戶意見的原則。

九、 在乙方代理過程中，由于乙方的工作失誤給甲方客戶添加不必要的麻煩，若遭遇客戶投訴，并證實屬實，乙方應(yīng)主動負責解釋，情況惡劣者，應(yīng)賠禮道歉，并承擔相關(guān)法律責任，且甲方有權(quán)終止雙方合作，宣布本協(xié)議無效。

十、 乙方不得向除銀行，房管部門外的第三方透露所代理的客戶私人信息。

十一、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

備注：1.乙方必須協(xié)助甲方催客戶辦理銀行貸款，例如客戶貸款資料的催繳、銀行相關(guān)費用的催繳，乙方需在每周六前提供客戶辦理銀行貸款具體進度表給甲方。（乙方有義務(wù)協(xié)助甲方貸款客戶辦理銀行貸款手續(xù)，幫助甲方貸款客戶提供相關(guān)貸款資料）

2.乙方負責在銀行貸款手續(xù)完善的情況下保證兩個工作日內(nèi)將客戶銀行抵押手續(xù)辦好，若由于乙方原因不能及時辦理，甲方有權(quán)和乙方終止合約并對乙方提出經(jīng)濟補償。

甲方 （簽章） 乙方 （簽章）

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇三

男方： 女方：

____年__月__日 ____年__月__日

男方：xx，漢族，xx年x月x日生，身份證號碼：xxxxx

女方：xx，漢族，xx年x月x日生，身份證號碼：xxxxx

雙方于x年x月認識，于xx年xx月xx日在xx區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚后于xx年xx月xx日生育一個女兒，名xx尹?，F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

1、 女兒xxx由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方應(yīng)當承擔的撫養(yǎng)費應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開始支付，撫養(yǎng)費金額為xx元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養(yǎng)費直接支付到男方指定的）。

2、在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養(yǎng)的孩子，女方每月可帶孩子外出游玩，但應(yīng)提前通知撫養(yǎng)孩子一方。

3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境，當女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構(gòu)（小學(xué)、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學(xué)費雙方各承擔一半。

1、位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxxx區(qū)xx棟1xxx室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸女方所有，女方向男方支付房屋補償款。基于該房屋的權(quán)利義務(wù)在離婚后均有女方享有和承擔，女方應(yīng)在辦理完畢離婚手續(xù)后15日內(nèi)辦理該房屋的主貸款人變更及房屋過戶手續(xù)，男方有配合辦理的義務(wù)。在離婚手續(xù)辦完之后，主貸款人變更完成之前需要支付的房屋按揭貸款由女方承擔，男方如因征信記錄原因支付的，有權(quán)向女方追償。

2、女方向男方支付房產(chǎn)補償款人民幣xx萬元（大寫：xx元），支付方式為辦理完離婚手續(xù)后女方向男方支付補償款xx萬元，男方配合女方辦理完畢房屋主貸款人變更以及過戶手續(xù)后再支付x萬元。

3、男方在房產(chǎn)過戶完畢并收到女方xx萬元房屋補償款后10日內(nèi)從該房屋中遷出。

4、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

5、房屋內(nèi)共同購置的家用電器，家具等生活用品（除嬰兒用品，臺式電腦，光波爐和電磁爐外）其余歸女方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。

6、除上述1-5條外，雙方?jīng)]有其他共同財產(chǎn)爭議。

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責任，且隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權(quán)分割該部分財產(chǎn)。

1、女方最遲應(yīng)在xx年x月xx日前完成房屋的過戶手續(xù)，否則無論什么理由無法完成過戶手續(xù)，該房屋所有權(quán)由男方所有，男方給予女方房屋補償款xx萬元。

2、任何一方不按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每違約一次違約方應(yīng)當給守約方違約金xxx元，于違約事實發(fā)生后一個月內(nèi)付清。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇四

甲方（借款人）： （寫明借款人基本情況）

乙方（貸款人）： （寫明貸款人基本情況）

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。

一，貸款用途及貸款數(shù)額。

二、貸款利息。

三、借款期限。

四、還款日期和方式。

五、借款擔保。

六、違約責任。

七、協(xié)議生效日期。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇五

地址：___________。

聯(lián)系電話：___________。

乙方(抵押擔保人)：___________。

地址：___________。

聯(lián)系電話：___________。

甲方于_________年_________月_________日向___銀行貸款簽訂的貸款合同，貸款金額為___(大寫：______________)，還款期限為_________年_________月_________日，還款利息為___。乙方為該筆貸款提供擔保。

甲乙雙方共同使用該筆貸款，乙方使用該筆貸款后應(yīng)當在每月_________日前按時向甲方支付應(yīng)還款金額_________元及利息_________元，甲方收到乙方支付的償還貸款費用后應(yīng)及時向___銀行支付。

該筆借款由甲方以公司名義，乙方提供擔保共同進行貸款并共同歸還貸款本息，因該筆借款產(chǎn)生的一切法律后果及損失甲乙雙方承擔最終責任。

1、甲方應(yīng)當在乙方支付還款費用后應(yīng)及時向銀行償還。

2、乙方雖為該筆借款的擔保人，但乙方也是該筆貸款的使用人，若因乙方原因?qū)е略摴P借款發(fā)生糾紛事宜，甲方在承擔任何法律責任后均有權(quán)向乙方追償。

1、乙方可作為該筆借款的共同使用人。

2、乙方不得將借款用于非法用途，貸款中_________萬元須由乙方償還。

3、乙方至還款期時應(yīng)及時將剩余還款費用支付給甲方。

乙方不得違反協(xié)議約定，否則，乙方須承擔借款金額________%的違約金。

若因本協(xié)議發(fā)生糾紛甲乙雙方應(yīng)協(xié)解決，協(xié)商不成交由___法院裁決。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：___________。

乙方：___________。

簽訂時間：___________。

簽訂地點：___________。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇六

______大學(xué)______學(xué)院______專業(yè)______級學(xué)生______于______年______月______日向______大學(xué)借貸新生入學(xué)貸款（大寫）：______仟______佰______拾______元，為及時收回貸款，保證下一級新生的.順利入學(xué)，特商簽該協(xié)議如下：

1、協(xié)議還款期限為一年，自______年______月至______年______月止。貸款學(xué)生在此期間內(nèi)可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結(jié)算手續(xù)。

2、根據(jù)有貸有還的原則，對未履行該協(xié)議，拖延還款期限者，學(xué)校將收取所欠貸款每年______%的滯納金。

3、對獲得此項貸款后又獲得國家助學(xué)貸款者，學(xué)校將用所獲國家助學(xué)貸款抵還該項貸款。

4、貸款學(xué)生在未還清所欠貸款之前，暫不發(fā)給畢業(yè)證書和學(xué)位證書。

發(fā)貸方：______大學(xué)。

貸款人簽名：_______。

_______年_______月_______日。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇七

男方：______，漢族，____年__月__日生，身份證號碼：_________________ 女方：______，漢族，____年__月__日生，身份證號碼：_________________ 雙方于____年__月認識，于____年__月__日在_____區(qū)民政局登記結(jié)婚?，F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

1、位于_____市____區(qū)________號_______小區(qū)___棟____室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為女方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸女方所有，女方向男方支付房屋補償款。男方在收到女方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產(chǎn)的居住權(quán)并有權(quán)拒絕女方要求配合辦理過戶房屋的請求，男方在收到女方支付的房屋補償款后不再享受該房產(chǎn)的任何權(quán)利，男方有義務(wù)按照女方的要求配合女方辦理房屋過戶手續(xù)，男方不再提其他附加條件。

2、女方向男方支付房產(chǎn)補償款人民幣____萬元（大寫：人民幣______萬元），支付方式為辦理完離婚手續(xù)后6個月之內(nèi)，女方將該房屋補償款支付到男方指定的賬戶。如果女方在6個月內(nèi)無法支付房屋補償款，或者女方明確表示在6個月內(nèi)無法支付補償款，雙方應(yīng)當將房產(chǎn)變賣，從變賣房產(chǎn)的款項中男方仍然分割其中的____萬元。在房產(chǎn)變賣過程中雙方均需履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。

3、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

4、房屋內(nèi)共同購置的所有家用電器，全部歸女方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續(xù)后，雙方即可進行交接。

5、雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自的銀行賬戶存款歸各自所有。

6、除上述1-5條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產(chǎn)爭議。

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同對外負有債務(wù)_________元（大寫______________元），此部分對外債務(wù)由雙方各自承擔一半。

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責任，且隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權(quán)分割該部分財產(chǎn)。

五、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，自婚姻登記機關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

男方： 女方：

____年__月__日 ____年__月__日

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇八

借款人：

住所地：

法定代表人：

貸款人（牽頭社）：

住所地：

法定代表人：

貸款人（成員社）：

住所地：

法定代表人：

貸款人（成員社）：

住所地：

法定代表人：

貸款人（成員社）：

住所地：

法定代表人：

貸款人（成員社）：

住所地：

法定代表人：

借款人因擴大生產(chǎn)經(jīng)營需要，向以上由牽頭社和成員社組成的社團申請短期流動資金貸款，由保證人提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》和《河南省農(nóng)村信用社社團貸款管理辦法（試行）》等規(guī)定，經(jīng)各方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同。

第一條定義和解釋。

本合同中，除非法律規(guī)定和本合同條文另有約定，合同中的詞語按照下列含義進行解釋：

1、“社團貸款”指由牽頭社和成員社組成的貸款社團，采用同一貸款合同（即本合同），按照商定的期限和條件向同一借款人提供的貸款。

2、“社團會議”指由牽頭社組織召開或者牽頭社應(yīng)成員社提議召開，全體成員社參加，共同商議社團貸款相關(guān)事宜的組織。

3、“牽頭社”指負責籌組貸款社團和受成員社委托負責貸款管理的信用社：“成員社”指接受牽頭社邀請，自愿參加貸款社團，共同向借款人發(fā)放貸款的信用社。

4、“承諾金額”指牽頭社和成員社按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款的金額。

5、“貸款承擔比例”指牽頭社和成員社的承諾金額占貸款總額的比例。

6、“貸款人”包括牽頭社和成員社。

第二條借款人陳述和保證。

1、借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實體，依法有權(quán)訂立和履行本合同。

2、為本合同項下貸款而向牽頭社和其他貸款人提供的會計報表及有關(guān)資料真實、完整、準確。

3、本合同簽訂之前無重大經(jīng)濟糾紛訴訟發(fā)生。

4、為履行本合同需要，在牽頭社開立專門帳戶。

5、按照本合同約定的用途使用借款并按期償還本金和利息。

6、在本合同約定的結(jié)息日或還本日前在牽頭社開立的帳戶上備足當期應(yīng)付之利息或本金，并授權(quán)牽頭社于約定的結(jié)息日或還本日從帳戶主動劃收。

第三條貸款的金額、用途和期限。

1、貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。根據(jù)“自愿認貸，協(xié)商確定”的原則，各貸款人的承諾金額如下：

貸款人承諾金額。

xx縣xa農(nóng)村信用合作社萬元。

xx縣xb農(nóng)村信用合作社萬元。

xx縣xc農(nóng)村信用合作社萬元。

xx縣xd農(nóng)村信用合作社萬元。

xx縣xe農(nóng)村信用合作社萬元。

2、本合同項下的貸款用途為。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變本合同中確定的借款用途。

3、本合同項下貸款期限共個月，自年月日起至年月日止。

4、在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以借據(jù)為準。

5、借據(jù)是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。

第四條利率和利息。

1、本合同項下的貸款利率，確定為月息‰。

2、自實際提款日起按日計息，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的20日，借款到期，利隨本清。

3、本合同履行中如遇中國人民銀行調(diào)整借款利率并應(yīng)適用于本合同項下借款時，貸款人無需通知借款人即有權(quán)依規(guī)定按調(diào)整后的借款利率和方式計算利息。

1、貸款人應(yīng)當按照各自承諾的貸款金額和第4條約定的時間發(fā)放貸款。

2、成員社本合同生效后，分別與借款人開立借款借據(jù)發(fā)放貸款。

3、貸款發(fā)放時，各成員社應(yīng)根據(jù)本合同約定，將款項劃到借款人在牽頭社開立的專門帳戶。

4、牽頭社和各成員社發(fā)放的款項，均應(yīng)在本合同生效之日的次日的營業(yè)終了前將款項劃撥到帳。

第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、按本合同約定期限和用途提取和使用借款；

2、未經(jīng)貸款人書面同意，不得提前歸還借款；

3、按本合同之約定清償本合同項下的借款本金及利息；

4、自覺接受貸款人對本合同項下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督；

6、對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責；

7、發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷時，應(yīng)于事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知貸款人，并保證立即歸還借款本息。

11、如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他事件，包括但不限于涉及重大經(jīng)濟糾紛、破產(chǎn)、財務(wù)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知貸款人。

第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、要求借款人提供與本借款相關(guān)的全部資料；

4、依本合同約定按期足額向借款人提供借款，因借款人原因造成遲延的除外；

5、對借款人提供的有關(guān)其債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條還款：

1、借款人應(yīng)按照本合同約定，及時足額償還借款本金和利息。

2、借款人不能按期歸還貸款，可以在到期日前日向牽頭社提出書面展期申請及擔保人同意繼續(xù)擔保的書面意見，，經(jīng)過社團會議決定同意，由社團所有貸款人與借款人共同簽訂展期協(xié)議后，本合同項下借款才相應(yīng)展期；在雙方簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。

3、貸款本息收回時，由牽頭社按照本合同約定的貸款承擔比例劃付到各成員社。

4、如不能按期全額歸還社團貸款時，對歸還的部分，牽頭社應(yīng)按照本合同約定的貸款承擔比例分別劃歸各成員社。

5、貸款逾期和未按照合同約定的借款用途使用計收的罰息，由牽頭社按照規(guī)定統(tǒng)一向借款人收取。

第九條提前還款：

1、借款人提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日前日向牽頭社提交申請，經(jīng)過社團會議決定同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。

2、借款人經(jīng)過社團會議決定同意提前還款的，按實際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。

3、未經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還本合同項下借款的，貸款人有權(quán)依照本合同約定的借款期限和利率計收利息。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇九

郵編：——————電話：_______________。

借款方：銀行賬號：______________________________。

地址：______________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

第四條借款利率：借款利率為月息__%，按月收息，利隨本清。

第五條借款期限：

借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六條還款資金來源及還款方式：

第七條保證條款：

借款方請___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

第八條違約責任：

1、簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)1日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票)，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2、借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。

3、借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。

第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按()項處理。

由仲裁委員會仲裁。

向人民法院起訴。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字生效，借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。

____年____月____日。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十

借款人：

法定代表人：

貸方：

法定代表人：

根據(jù)國家法律法規(guī)，借款人基本建設(shè)所需貸款由貸款人審查后發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條借款目的

________________________________________

第二條貸款金額

第三條貸款利率

從貸款發(fā)放之日起，按實際發(fā)放的金額計算利息，并計復(fù)利。在本合同約定的貸款期限內(nèi)，年利率為__%。借款人未按時還款的，逾期部分加收20%的利息。

第四條貸款期限

借款人保證償還從_____至_____的全部貸款 ____________，預(yù)定_________年； ___年___元；___年___元；___年___元；___年___元。貸款人有權(quán)限期收回貸款，或要求借款人的其他銀行扣劃并清償逾期未還的貸款部分。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率、修訂概算等原因需要變更合同條款的，變更合同的文件由雙方簽署，作為本合同的組成部分。

第六條收款人保證按照本合同的規(guī)定提供資金。因貸款人責任造成貸款人不能按時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和延遲天數(shù)向借款人支付違約金。違約金計算與銀行規(guī)定的借款人違約金計算相同。

第七條貸款人有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用，了解借款人的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表和資料。

借款人未按合同規(guī)定使用貸款，貸款人有權(quán)收回部分貸款，并按銀行規(guī)定對違約使用部分計收罰息。借款人提前還款的，按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其他事宜，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條本合同自簽字蓋章之日起生效，在貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，分別報送主管部門、總行和分行。

借款人：_____________（蓋章）

貸款人：_______（蓋章）

代表：__________

代表：__________

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十一

借款人是__________________________。

身份證號:_______________________。

乙方(貸款人)。

身份證號:_______________________。

雙方就以下事項達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方出借人民幣(大寫)給甲方，應(yīng)提前交付給甲方。

二.貸款利息:__________________。

三.貸款期限:________________________。

四.還款日期及方式:__________________。

動詞（verb的縮寫）違約責任:__________________。

不及物動詞本合同自年月日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

吹口(簽名和蓋章)____________。

乙方(簽字蓋章)________________。

本合同的簽署日期為____________

褲襠付款人(以下簡稱甲方)。

貸款人(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲方學(xué)校同意，祖某方為解決完成學(xué)業(yè)所需資金，向乙方申請國家助學(xué)貸款，乙方經(jīng)審核同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和《分行國家助學(xué)貸款管理辦法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守和執(zhí)行。

第一條借款的目的是:。

第二條貸款金額為___________________________________________月生活費為人民幣___________。

第三條貸款期限。

第四條借款和支出。

(1)雙方同意在本合同生效后個工作日內(nèi)申請第一筆貸款。

(2)對于所有未來貸款，甲方委托乙方在以下時間轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。

(3)甲方同意乙方將貸款轉(zhuǎn)入以下賬戶。

帳戶名:___________，賬號:___________。

如因掛失或銷戶導(dǎo)致甲方提供的賬戶無法入賬，甲方應(yīng)及時提供新賬戶。

(4)甲方停止使用貸款時，須經(jīng)所在學(xué)校批準，并在征得乙方同意后提前15天書面通知乙方..

第五條借款利率。

(1)雙方約定的月利率為_____。

(二)貸款期間遇國家法定利率調(diào)整，每年年初按中國人民銀行確定的相應(yīng)檔次利率確定貸款利率；但貸款期限不超過一年(含一年)的，本合同利率執(zhí)行，不受國家法定利率調(diào)整的影響。

第六條還本付息。

貸款期限不超過一年(含一年)的，一旦貸款到期，甲方將償還貸款本息。

如甲方提供的個人賬戶因掛失或凍結(jié)未能扣收本息，甲方應(yīng)及時向乙方提供新的還款賬戶，用于扣收貸款本息。

(3)甲方提前足額償還貸款本息的，須經(jīng)所在學(xué)校批準，并經(jīng)乙方同意提前15日以書面形式通知乙方..乙方按照本合同約定的利率收取的利息不會隨著還款期限和國家法定利率的變化而調(diào)整。

第七條合同的變更和解除。

(1)本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。

(2)乙方認為申請人信用狀況發(fā)生足以影響貸款償還的變化時，可要求申請人提供相應(yīng)的擔保。如不能提供，乙方可提前收回貸款。

第八條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。

(1)甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。甲方無條件接受乙方對貸款使用情況的檢查。

(2)甲方應(yīng)對向乙方提供的貸款信息的真實性負責..

(3)甲方自愿接受乙方對其收入的檢查。

(4)乙方應(yīng)按合同約定按時足額發(fā)放貸款。

(5)乙方可定期在學(xué)?；蚱渌襟w上公布借款人違約情況。

第九條違約責任。

(2)如甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方應(yīng)按挪用天數(shù)對貸款被挪用部分收取利息。

(三)本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)停止向甲方借款，提前收回借款本息，提前解除本合同:。

1.本合同生效后，甲方未按本合同約定的用途使用貸款；

2.甲方向乙方提供虛假貸款信息；

3.甲方拒絕按照乙方要求檢查其行為和收入；

4.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他無誠意償債行為的；

6.甲方涉及或即將涉及重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償債能力的；

7.甲方已轉(zhuǎn)學(xué)、輟學(xué)、留學(xué)或定居，被辭退。

(4)乙方應(yīng)承擔違約違約金(含罰息)。

第十條任何一方的地址(地址)和電話號碼如有變更，應(yīng)事先書面通知對方。

第十一條介紹人負責向乙方推薦甲方的貸款申請，審核甲方個人信息的真實性；通知乙方停學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國留學(xué)或移民、退學(xué)、辭退、傷殘、死亡、失蹤等情況。，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的債權(quán)保護措施。

證人君協(xié)助乙方充分了解甲方的相關(guān)情況..甲方畢業(yè)時，見證人應(yīng)向乙方提供甲方的畢業(yè)去向，并協(xié)助乙方了解和掌握甲方最新有效的溝通方式..

第十二條其他協(xié)議。

第十三條合同爭議的解決。

因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同條款中不涉及爭議的各方仍應(yīng)履行。

第十四條本合同符合下列條件后生效:。

1.本合同由甲方簽字，乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章；

2.見證人簽名、介紹人授權(quán)代理人簽名、公章。

第十五條本合同相關(guān)條款與國家助學(xué)貸款條款有差異的，以國家助學(xué)貸款相關(guān)條款為準。

第十六條本合同有效期。

本合同有效期自生效之日起至本合同項下貸款本息全部清償之日止。

第十七條本合同包括國家助學(xué)貸款發(fā)放計劃等附件，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份。一名介紹人和一名證人。

乙方:(公章)___________授權(quán)代理人:(簽字)__________。

街區(qū)少仁:(公章)_______________________(簽字)。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十二

甲方：

乙方：

因甲方準備在銀行貸款萬元整，現(xiàn)全權(quán)委托乙方進行辦理，關(guān)于咨詢傭金的比例，提取的方法及相關(guān)稅費經(jīng)協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

一、乙方全權(quán)辦理甲方的貸款事宜，其咨詢傭金的比例為實際貸款總金額的百分之(%)。

二、咨詢傭金的提取按如下方法進行：

1、雙方共同在貸款銀行以甲方的名義開設(shè)該貸款的專用賬戶(印鑒由雙方各執(zhí)一枚)在傭金支付完畢前必須憑雙方印鑒方能支取款項。

2、通過乙方辦理的該筆貸款必須進入本合同二條一項的賬戶，且甲方貸款到賬之日起叁日內(nèi)按乙方指定的方法支付咨詢傭金。否則，甲方除支付咨詢傭金外，另行向乙方支付貸款總額的5%的違約金。

3、傭金支付完畢后，乙方撤銷對該賬戶的控制權(quán)，由甲方獨立使用，資金自由進出。

三、因該咨詢傭金而產(chǎn)生的一切稅費，均由甲方負擔。相關(guān)票據(jù)事宜，均由甲方自行解決。

四、待本合同簽訂后，乙方開始為甲方辦理該貸款事項。

五、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，達成書面協(xié)議，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十三

合同編號：

借款人(甲方)：

住所：

法定代表人(負責人)：

住所：

法定代表人(負責人)：

抵押人(丙方)：

住所：

法定代表人(負責人)：

保證人(丁方)：

住所：

法定代表人(負責人)：

鑒于：

甲方因不能按期償還借字第號《借款合同》(以下簡稱“原借款合同”)。

項下的借款，向乙方申請延長借款期限，乙方經(jīng)審查，同意甲方展期還款。

丙方作為甲方的擔保人，同意就甲方的展期借款事項，繼續(xù)提供如乙、丙雙方于______年______月______日簽訂的抵字第號《抵押合同》所約定之擔保。

丁方作為甲方的擔保人，同意就甲方的展期借款事項，繼續(xù)提供如乙、丁雙方于______年______月______日簽訂的保字第號《保證合同》所約定之擔保。

甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以便共同遵守執(zhí)行。

第一章借款事項。

1、依原借款合同，借款金額為(大寫)_________________________?，F(xiàn)展期金額為(大寫)________________________。

________年______月______日。借款期限按原借款期限加展期期限連續(xù)計算，總期限為________，自______年______月______日至______年______月______日。

3、依原借款合同，借款期間利率為_______，現(xiàn)展期后，展期借款利率為________，此展期借款利率溯及至此筆借款開始之日。

如展期借款利率大于原借款合同利率，則原借款期間也按展期借款利率計算利息，故甲方應(yīng)補交利息(大寫)____________________，應(yīng)于______年______月______日付給乙方。

如遇中國人民銀行調(diào)整利率，則按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定辦理。

展期期間的結(jié)息日仍按原借款合同規(guī)定執(zhí)行。

4、在展期借款期限屆滿時，甲方應(yīng)主動償還借款本金及相應(yīng)的利息;如到期仍不能償還，則乙方不再給予展期，將按逾期貸款處理。

第二章?lián)Ｊ马棥?/p>

1、丙方為抵押人，丙方以______________________為抵押物，為甲方在原借款合同和本借款展期協(xié)議項下的全部債務(wù)提供抵押擔保，其余規(guī)定仍按照原《抵押合同》執(zhí)行。

2、丁方為保證人，丁方對甲方在原借款合同和本借款展期協(xié)議項下的全部債務(wù)承擔連帶保證責任，保證責任期限自本協(xié)議生效之日起至甲方償清其在原借款合同和本借款展期協(xié)議項下的全部債務(wù)之日止。

第三章雜項。

1、本協(xié)議為原《借款合同》和《抵押合同》、《保證合同》的補充協(xié)議。除本協(xié)議已有約定者外，原《借款合同》和《最高額抵押合同》、《保證合同》中的條款均繼續(xù)有效。

2、本協(xié)議在甲、乙、丙、丁四方簽字并加蓋公章之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

第四章聲明條款。

1、甲方、丙方、丁方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。

2、甲方、丙方、丁方已閱讀本協(xié)議所有條款。乙方已經(jīng)就本協(xié)議做了相應(yīng)的條款說明。甲方、丙方、丁方對本協(xié)議條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

3、丙方、丁方具有擔保資格。甲方、丙方、丁方簽署與履行本協(xié)議項下的義務(wù)符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和甲方、丙方、丁方章程或內(nèi)部組織文件的規(guī)定，且已獲得公司內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)及/或國家有權(quán)機關(guān)的批準。

(本頁以下無正文)。

(本頁為簽署頁，無正文。除自然人簽字生效外其余加蓋公章)甲方(公章)：

法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人(簽字)：

丁方(公章)：

法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人(簽字)：

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十四

一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán))，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責任處理。

五、_____________________________________。

六、_____________________________________。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方：電話：

乙方：電話：

日期：________年________月________日

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十五

地址：____。

主辦人：____。

賬號：____。

電話:。

傳真：____。

郵編：____。

乙方(委托人)：____。

銀行。

地址：____。

法定代表人(負責人)：____。

電話：____。

傳真：____。

丙方(借款人)：____。

地址：____。

法定代表人：____。

電話：____。

第一條甲方主辦人。

先生根據(jù)甲、乙、丙三方簽訂的本委托貸款合同的金額，將____先生在華人民幣xx年率5.8%計人民幣____萬元整，存款稅由存款人繳納，一次性操作服務(wù)費10%計人民幣____萬元整，共計人民幣____萬元整，在款到位xx年的年利息和一次性綜合服務(wù)費____萬元整支付給____先生，由乙方受托銀行____分行負責賠償動款損失，其標準按動款時間每億元每天按____元計算，支付給甲方主辦人____先生，本金全部退回，所開立的____先生專用賬戶撤銷。

第五條從____年____月____日起，不論國家利率如何調(diào)整，受托年利息5.8%仍然不變，由乙方受托銀行中國銀行____分行負責代收代付當年利息____萬元整交給甲方主辦人____先生，丙方逾期不能按時支付利息，每天每億元按1750元計算賠償給甲方，但最遲不準拖延15天。如超過15天還沒支付利息，每億元每天按15700元計算賠償給甲方。如果超過兩個月未付利息，不論何故，已借給丙方的資金由乙方受托銀行負責追收，乙方受托銀行不負責墊付。本委借方貸款合同終止，本金全部退回，所開立的____先生專用賬戶撤銷。

第六條動款辦法：____存款方專用賬戶的資金，必須按時如期到位，正常履行合同時，委托方不準移動專用賬戶的資金，乙方受托銀行根據(jù)銀行法和根據(jù)本合同條款，不用再通過甲方可隨時轉(zhuǎn)款到丙方賬戶，實行?？顚Ｓ茫ＷC資金安全。但受托銀行負責按時代收利息和追收到期本金，否則按本合同第五款執(zhí)行。

甲方的'責任：____(委托方)。

1、甲方主辦人____先生負責按委托貸款合同規(guī)定的時間資金到位。

2、按本合同規(guī)定的時間，收回每年利息和結(jié)算本金。

3、如甲方未能按時?？畹轿?，按每天1570元賠償丙方。但最遲不準超過15天，款仍未到位，每一天按15700元計算賠償給丙方。如超過兩個月款還不到位，不論何故，依法按違約賠償，包括給丙方造成的直接和間接的經(jīng)濟損失。

乙方的責任：____(受托方)。

1、為丙方存入委托貸款人民幣xx年利息5.8%計人民幣____萬元整，一次性操作服務(wù)費10%計人民幣____萬元整，兩項總計人民幣____萬元整，在款到位xx年計算，不足一年按一年算。

4、本委托貸款合同一式五分，甲、乙方各執(zhí)一份。丙方執(zhí)一份。自簽字日期生效。

5、本合同翻印、復(fù)印、電傳、過期一律無效。

甲方(委托人)：____主辦人簽字：____。

乙方(受托方)：____中國銀行分行(公章)行長(簽字)：____。

丙方(用款方)：____法人代表簽字：____操作方(主辦人)簽字：____。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十六

雙方于x年x月認識，于xx年xx月xx日在xx區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚后于xx年xx月xx日生育一個女兒，名xx尹?，F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

1、女兒xxx由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方應(yīng)當承擔的撫養(yǎng)費應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開始支付，撫養(yǎng)費金額為xx元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養(yǎng)費直接支付到男方指定的）。

2、在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養(yǎng)的孩子（女方每月可帶孩子外出游玩，但應(yīng)提前通知撫養(yǎng)孩子一方，撫養(yǎng)孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少于三天不超過五天。）。

3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境，當女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構(gòu)（幼兒園、小學(xué)、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學(xué)費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxxx區(qū)xx棟1xxx室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產(chǎn)的居住權(quán)并有權(quán)拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款后不再享受該房產(chǎn)的任何權(quán)利，女方有義務(wù)按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續(xù)，女方不再提其他附加條件。

程中雙方均需履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。

3、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

4、房屋內(nèi)共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調(diào)歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續(xù)后，雙方即可進行交接。

5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產(chǎn)爭議。

四、債權(quán)與債務(wù)的處理：

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責任，且隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權(quán)分割該部分財產(chǎn)。

六、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，自婚姻登記機關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

男方：女方：

____年__月__日____年__月__日。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十七

乙方：________房地產(chǎn)顧問有限公司。

現(xiàn)甲方用座落于_____（面積：_____）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔保。為了保證乙方的'合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時歸還銀行貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處（甲方委托_____）辦的《委托公證書》處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書雙方簽字即生效。

甲方（簽章）：_______。

乙方（簽章）：_______。

身份證號碼：_______。

配偶（簽字）：_______。

身份證號碼：_______。

_______年_______月_______日。

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十八

中國工商銀行受_________(甲方)委托，辦理委托貸款。為此，與 中國工商銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方向__________辦理委托貸款，用于______ 項目，資金總額_______萬元，期限__年，即從 年 月 日至 年 月 日，利率___‰。

二、甲方委托乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經(jīng)濟效益進行調(diào)查，對擔 保單位的資信情況和擔保能力進行審查，由乙方寫出書面報告，并以乙方名義與借 款單位簽訂借款合同。

三、乙方負責對貸款的使用進行監(jiān)督和了解項目經(jīng)濟效益實現(xiàn)情況，按甲方要 求填寫《委托貸款情況檢查表》，并報送甲方。

四、___________(單位)若因經(jīng)濟效益問題和其他意外經(jīng)濟損失， 到期無力償還貸款，乙方不承擔經(jīng)濟責任。

五、如借款單位到期不還貸款，乙方負責從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從 擔保單位銀行帳戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收____的罰息。

六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在“委托貸款項目審查表”上簽注同意代理意見， 連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報告等材料及時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方 帳戶后，乙方當即撥交借款單位。

七、勞務(wù)費按月貸款余額的 ‰按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費收入甲方得 %，乙方得 %。

八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負責按季把貸款利息 和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費以及到期應(yīng)收回的本金及時匯往甲方帳戶(____萬元以上 用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方) 。

九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動終止。

十、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)

開戶銀行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇十九

甲方（出賣方）：身份證號：

乙方（購買方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

一、房產(chǎn)狀況。

甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。

二、轉(zhuǎn)讓價格。

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（________元整）。

三、付款方式。

四、甲方義務(wù)。

１、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

２、甲方承擔辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用（包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等）。

３、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金５萬元。

４、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

５、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方。

６、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》（包括相關(guān)協(xié)議）、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)（離）婚證》、《戶口本》復(fù)印件各１份交至乙方，并協(xié)助乙方落戶。

五、乙方義務(wù)。

１、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔。

２、甲乙雙方協(xié)商同意于________年________月________日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔。

六、違約責任。

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購房款（不包括暫扣款），乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方（簽字）：身份證號：

乙方（簽字）：身份證號：

日期：______年________月________日

房產(chǎn)貸款協(xié)議書通用篇二十

立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單_________份。

抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合約全部條款。

經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行。

一、付款。

(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時繳交應(yīng)還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。

若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。

(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費_________，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。

(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。

抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。

(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效。

該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。

利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。

(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。

逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。

(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。

(7)抵押人必須在銀行分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。

(8)所有應(yīng)付予承押人之款項，應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項必須以港幣繳交。

二、在合約期間，抵押人必須。

(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結(jié)清為止。

無論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項利息均按日累積計算;。

(3)準許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗;。

(4)在更改地址時立即通知承押人;。

(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。

(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);。

(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán)。

(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數(shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認可者)。

保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災(zāi)及天災(zāi)之損失，直至本合約停止生效為止。

保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。

抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。

(11)將該房產(chǎn)之房產(chǎn)權(quán)證書之權(quán)益抵押給承押人;。

(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。

四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項時，不足之數(shù)應(yīng)由抵押人負責清付，所有款項結(jié)清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責任。

五、抵押人與承押人的權(quán)利。

(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。

承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。

該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。

每位按上述被委派之接管人，將有以下之權(quán)利：

2.接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。

(2)承押人依照第五(3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。

(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：

2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項;。

3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;。

4.抵押人不遵守居民公約;。

5.抵押人不遵守此合約之任何條款;。

7.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。

8.抵押人舍棄該房產(chǎn)。

(4)當承押人依照上述之權(quán)利而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。

即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。

倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無涉。

(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：

1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。

2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用)。

3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息。

扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權(quán)另行追索。

(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。

(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。

該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。

六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議。

七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。

八、抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。

此等人士應(yīng)共同及個別負擔合約之責任。

九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán)，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。

十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時，必須預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。

十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內(nèi)遷出，抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報有關(guān)部門，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。

抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。

十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。

如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。

如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。

如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。

十三、本合約內(nèi)所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。

附件。

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)。

承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________(蓋章)。

銀行代表人簽章：___________(蓋章)。

公證處見證人簽章：_________(蓋章)。

借款合同范本范文。