周邊商鋪調(diào)研報告范文(模板10篇)

報告的讀者需要明確，根據(jù)讀者的需求來確定報告的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。報告需要針對受眾的背景和理解能力進行適度的調(diào)整和解釋。[報告范文鏈接4]

周邊商鋪調(diào)研報告篇一

三．調(diào)查內(nèi)容：

1.位置

學校周邊商業(yè)環(huán)境是以大學校園為地理環(huán)境圈，在學校圍墻或?qū)W校地界之外，依托校園發(fā)展起來的，面向?qū)W生為主體提供服務(wù)和商業(yè)交換并直接影響學校師生工作、學習、生活等各項活動的一種社會環(huán)境。學校周邊商業(yè)是校園經(jīng)濟的延伸和重要組成部分，是隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展依托于校園而發(fā)展起來的一種區(qū)域性經(jīng)濟，這種區(qū)域性的經(jīng)濟在一定的空間范圍內(nèi)，由這個區(qū)域內(nèi)的學校師生共同形成消費鏈，涵蓋了文化娛樂、商業(yè)休閑、等服務(wù)于一體。隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，一方面，學校可以以其龐大的消費群體來刺激和拉動周邊商業(yè)的發(fā)展，加快其城市化進程，另一方面，周邊商業(yè)的發(fā)展也便利了學校師生的生活。

學校學生和附近居民較多，周邊商業(yè)配套齊全，輻射的范圍和服務(wù)的人群是師院學生和小區(qū)居民，學校周邊這個位置是人流集中的地方，的確吸引眾多的客流群，周邊店面的存在節(jié)省了學生和附近居民的購物時間，同時又省了交通費用。隨著生活節(jié)奏的加快，使得我們購買習慣隨之改變，而周邊商業(yè)發(fā)展正好適應(yīng)了這種習慣的變化。如今消費者在購物時已開始考慮消費成本的投入，包括交通成本，時間成本，選擇余地等等。而大型百貨商場大多是綜合性商品經(jīng)營，顧客進入百貨商場大多要貨比三家，相對會投入大量的時間，而周邊商業(yè)由于距離較近，方便快捷，商店貨品種類齊全，顧客的選擇時間也就會相對縮小，對于我們學生而言更是如此。

2.顧客分析

顧客根據(jù)自己的需求購買商品，這一行為中，心理上會有許多想法，驅(qū)使自己采取不同的態(tài)度。它可以決定成交的數(shù)量甚至交易的成敗。因此，在商業(yè)經(jīng)營管理中必須對顧客的心理必須高度重視。然而周邊的消費群體較為穩(wěn)定。根據(jù)調(diào)查學校學生和周邊居民問卷顯示，高校周邊經(jīng)營場所的消費對象大部分為高校的學生和教職工，周邊居民也占許多比例，過往人員只占到一小部分，這說明學校學生教職工和周邊居民是學校周邊商業(yè)市場的主要消費對象。調(diào)查還顯示，這部分消費者由于工作和生活的環(huán)境與商業(yè)點在同一區(qū)域內(nèi)，因此往往最先選擇校園附近的商業(yè)點購物，再加上校園附近的商業(yè)點有著獨特的地理優(yōu)勢，高校師生購物和消費十分方便，久而久之也會產(chǎn)生依賴性和習慣性。這就形成了較為穩(wěn)定的消費群體。

3.經(jīng)營模式

這就構(gòu)成了一個龐大的消費需求群體，消費內(nèi)容幾乎涵蓋衣、食、住、行等所有方面，因此學校周邊商業(yè)經(jīng)營的種類一般都較為齊全;另一方面，學校周邊商業(yè)的消費業(yè)態(tài)以餐飲、住宿、文體、娛樂、服裝、商品零售為主，這些行業(yè)都需要消耗較多的人力資源，而且多屬于大眾化的經(jīng)營方式，不需要過多的技術(shù)含量。其營銷的目標以吸引學生為主，大多數(shù)的商家經(jīng)營規(guī)模較小，有些商鋪就直接由大學生投資經(jīng)營，更多體現(xiàn)學生的消費風格和特點。

4.服務(wù)特色

學生消費低廉時尚，消費心理傾向明顯。學校周邊商業(yè)點的主要消費對象為廣大的學校大學生，這一消費群體年輕、追求時尚，從眾心理較為明顯，構(gòu)成了一個龐大而富有特色的消費圈。同時，由于大學生在經(jīng)濟上沒有獨立性，消費水平總體上是偏低的，因此，除餐館外，服裝店、便利店、追求時尚的特色小店便成為高校學生經(jīng)常出沒的場所，低價位讓這些小店頗具親和力。商家競爭激烈，經(jīng)營存在周期性。根據(jù)調(diào)查，學校周邊的商家的生意看似火爆，其實利潤較低，這與學生的消費能力是相關(guān)的，學生消費的檔次以大眾化為主，商家往往采取薄利多銷的經(jīng)營策略，學校周邊商家的經(jīng)營差異行較小，往往競爭比較激烈。同時，由于消費的主體是學生，商家都會以熱情的態(tài)度接待每位顧客，還會聘請學生做臨時工，融入一定的學生生活環(huán)境。

1.外部環(huán)境

總體上說，學校周邊商業(yè)是處于無序、自發(fā)混亂狀態(tài)，沒有形成規(guī)模經(jīng)營、沒有科學合理的規(guī)劃、沒有形成一套先進的經(jīng)營管理理念，學校最關(guān)注的是學校的管理和穩(wěn)定，對于周邊商業(yè)的發(fā)展并不是十分重視，如果周邊商業(yè)的發(fā)展可能引發(fā)學校不穩(wěn)定因素的話，學校還可能予以遏制，政府在引進城市規(guī)劃時，往往沒有意識到學校周邊經(jīng)濟的特殊作用，從而沒有將學校附近區(qū)域納入特殊區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃中，使得政府在規(guī)劃、管理及服務(wù)意識的缺失。企業(yè)對學校周邊商業(yè)的發(fā)展還是普遍看好的，但真正愿意嘗試投資的不多，也沒有形成規(guī)模，更不具有品牌效應(yīng)。大多數(shù)的高校周邊商業(yè)是靠周圍的小商小販在支撐，追求的是短期的進賬收入，對中長期獲利沒有太多的規(guī)劃。周邊的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境相對較差，管理難度大，學校周邊商業(yè)的消費分布隨意性強，各種類型的經(jīng)營商家交錯分布在學校周邊，遍布周邊的餐館飯館、服裝店、影碟店、精品店、電腦電子、小咖啡館、ktv等，使得經(jīng)營環(huán)境相對嘈雜，同時由于分布的交錯性，小商小販擺攤經(jīng)營比較普遍，使得安全、衛(wèi)生環(huán)境不容樂觀，統(tǒng)一管理也有難度。

2.內(nèi)部環(huán)境

學校周邊的商業(yè)街在整體建筑設(shè)計中是常常被忽視的，有的店面為了吸引顧客，像服裝飾品店、ktv、飲品店等對室內(nèi)進行裝飾，顯得格外的優(yōu)雅，使人進去感覺非常舒適?？墒且灿幸恍┖喡脑O(shè)施用房被用作小商店或小吃店，他們覺得只要實用，外觀似乎不必多花心思，在這些欠考慮的情況下，各個商店的店面顯得零亂無序，有些商店無視外部環(huán)境，亂扔亂倒垃圾，造成一定的污染，和校園應(yīng)有的文化氛圍不相融合。

通過對大學校園商業(yè)環(huán)境的調(diào)查研究，探討我國大學商業(yè)環(huán)境存在許多的缺陷，通過分析大學校園商業(yè)業(yè)態(tài)與環(huán)境的分析，明確了商業(yè)環(huán)境對大學校園以及周邊居民的相互作用，了解了校園周邊商業(yè)模式，總結(jié)了他們的經(jīng)營方式，還分析了周邊商業(yè)環(huán)境現(xiàn)存的問題，通過對其調(diào)查研究，總結(jié)其經(jīng)驗和教訓(xùn)，為校園周邊商業(yè)環(huán)境規(guī)劃研究提出相應(yīng)的理論指導(dǎo)和發(fā)展建議，進一步完善現(xiàn)有的空間，為我們當代大學生創(chuàng)作一個良好的消費環(huán)境。

學校周邊商業(yè)在推動城市經(jīng)濟發(fā)展方面具有重要作用，隨著其規(guī)模的不斷擴大，必須加強對其進行有效治理，保持良好的商業(yè)環(huán)境，促進健康發(fā)展。做好高校周邊商業(yè)的合理規(guī)劃工作，建立科學、合理、高校的商業(yè)布局。根據(jù)學校的特點、學校的優(yōu)勢資源，對周邊的商業(yè)進行長期的、合理的、具有前瞻性的規(guī)劃。讓有限空間得到合理的利用，同時也便于管理和監(jiān)察。在有可能的前提下，政府在城市規(guī)劃應(yīng)考慮到學校的氛圍建設(shè)，讓學校成片區(qū)集中，聚集一定的人氣，形成一定的文化氛圍，并輻射整個城市經(jīng)濟，加強與學校、社區(qū)等方面的合作，實施聯(lián)合治理，使普遍存在的環(huán)境問題、治安問題、有序經(jīng)營等得到有效解決，從而為商業(yè)圈的發(fā)展提供良好的環(huán)境氛圍。

周邊商鋪調(diào)研報告篇二

xxx同志提出要把支部建在連上，這一偉大的創(chuàng)舉使得黨的凝聚力、戰(zhàn)斗力有了空前的提高，黨的基層戰(zhàn)斗堡壘作用得到極大鞏固。今天，我們提出建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制，不僅符合xxx同志提出的把支部建在連上這一思想，更是與阿克蘇地區(qū)區(qū)情相結(jié)合的重要選擇。它將對阿克蘇地區(qū)基層社會安定團結(jié)和長治久安奠定堅實的基礎(chǔ)。

為做好建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制的對策建議研究工作。我們組成了專門調(diào)研組，先后在阿克蘇市相關(guān)社區(qū)、商鋪店面及商鋪店面消費者中，采取召開座談會、問卷調(diào)查和走訪等形式，開展了為期10天的關(guān)于建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制的對策建議調(diào)研活動。共深入5個社區(qū)，2個商鋪管理市場，38個商鋪店面；召開座談會4次共82人；走訪35人，其中商鋪店面業(yè)主15人、員工15人、消費者5人。問卷調(diào)查195人。比較清楚地了解到阿克蘇市商鋪店面集中區(qū)域黨建工作的現(xiàn)狀及存在的問題。

一、建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制的重要性和必須性。

（一）建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制，是鞏固基層黨的執(zhí)政地位的需要。加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)，是黨的xxx在新世紀新階段提出的一種新的治黨治國方略，體現(xiàn)了我們黨對馬克思主義理論和實踐的新發(fā)展，也標志著我們黨執(zhí)政理念的一個新飛躍。商鋪店面集中區(qū)域黨組織是黨的最基層組織的重要組成部分，是黨的路線方針政策的一線實踐者，是地方經(jīng)濟社會發(fā)展的推動者。商鋪店面集中區(qū)域黨建工作搞得好與不好，黨員素質(zhì)的高與低，服務(wù)水平的優(yōu)與劣，直接關(guān)系到黨在基層的執(zhí)政能力建設(shè)。尤其作為阿克蘇這一多民族聚居區(qū)域、祖國邊陲地帶和人民素質(zhì)普遍偏低的區(qū)情下，商鋪店面集中區(qū)域黨建黨工作長效機制的建立顯得十分重要，它關(guān)乎黨在基層的地位的鞏固。

織1個，隸屬外地黨組織1個。

（二）商鋪店面集中區(qū)域黨建工作的初步實踐及主要成效。

1、因勢利導(dǎo)，調(diào)整相應(yīng)組織設(shè)臵。一是調(diào)整黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組。為進一步加強非公有制經(jīng)濟組織（含商鋪店面）、社會組織黨的建設(shè)，促進非公有制經(jīng)濟組織（含商鋪店面）、社會組織黨建工作健康發(fā)展，阿克蘇市于2010年制定并下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整充實非公有制經(jīng)濟組織（含商鋪店面）、社會組織黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》，調(diào)整充實了非公有制經(jīng)濟組織（含商鋪店面）、社會組織黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組，為商鋪店面集中區(qū)域及非公有制經(jīng)濟組織黨的建設(shè)奠定了堅強的領(lǐng)導(dǎo)和組織保障。二是下派黨建工作指導(dǎo)員。為加強商鋪店面集中區(qū)域黨的建設(shè)，從市直單位及街道黨工委等部門選派了100多名黨建工作指導(dǎo)員，負責指導(dǎo)商鋪店面集中區(qū)域及非公企業(yè)、社會組織黨的建設(shè)工作。通過黨建工作指導(dǎo)員的作用，其商鋪店面集中區(qū)域及非公企業(yè)黨組織的黨組織活動、政治核心作用得到有效發(fā)揮，黨員黨章規(guī)定的職責得到執(zhí)行，黨的其他方面的工作也基本得到落實。使商鋪店面集中區(qū)域及非公企業(yè)黨的建設(shè)工作有了較好的發(fā)展勢頭。三是擴大組織覆蓋。為壯大支部力量，將商鋪店面集中區(qū)域黨支部的管轄范圍逐漸擴大延伸，不僅使支部的管理范圍擴大了，還使黨員隊伍得到了壯大，達到了39名，并將亮明身份黨員的組織關(guān)系全部接轉(zhuǎn)到相應(yīng)黨支部，規(guī)范了組織管理。四是加強黨建經(jīng)費保障。在黨支部活動經(jīng)費上，除了預(yù)留的一部分黨費外，還積極爭取了上級組織下?lián)茳h員教育活動專項經(jīng)費，以保障黨組織日常活動的正常開展。五是強化支部領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)。在廣泛聽取黨員、經(jīng)營戶意見的基礎(chǔ)上，按時選舉產(chǎn)生新一屆支部委員會，同時注重任命經(jīng)驗豐富、熱心黨務(wù)工作、有較強組織協(xié)調(diào)能力、在經(jīng)營戶中威信較高的黨員干部擔任支部書記，帶領(lǐng)全體黨員積極開展工作，樹立典范作用。

2、協(xié)調(diào)各方，建立工作推進機制。一是建立信息互通機制。堅持與部門信息互通，建立了商鋪店面集中區(qū)域黨支部與工商、衛(wèi)生、城管等黨建指導(dǎo)員下派部門領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室間的信息反饋互通制度，保證了黨建指導(dǎo)員下派部門能全面、及時、準確地掌握商鋪店面集中區(qū)域的日常經(jīng)營管理情況。二是建立聯(lián)絡(luò)指導(dǎo)機制。積極與相關(guān)單位協(xié)調(diào)，共建聯(lián)絡(luò)點，調(diào)解糾紛，加強管理。通過共建、聯(lián)絡(luò)，著力為經(jīng)營戶服務(wù)，為消費者服務(wù)。三是建立工作互動機制。聯(lián)合工商、稅務(wù)、工會、團委、婦聯(lián)、xxx、服務(wù)業(yè)管理中心等部門，建立例會制度，定期交流工作，研究和解決問題，聯(lián)動協(xié)調(diào)，共同推進商鋪店面集中區(qū)域黨的建設(shè)工作。

查顯示：認為工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、消防等部門在加強商鋪店面集中區(qū)域市場管理、幫助開展黨組織建設(shè)方面很好、作用發(fā)揮較好的僅占48%，其它方面則占52%。這說明商鋪店面集中區(qū)域日常管理主要以居住社區(qū)黨支部和居委會為主，工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、消防等部門在加強商鋪店面集中區(qū)域市場管理、幫助開展黨組織建設(shè)方面作用發(fā)揮不夠強。并且由于社區(qū)事務(wù)多，管理人員少，工作無法兩頭兼顧，管理存在空檔。在走訪中了解到有決大部分商鋪店面接觸最多的單位就是稅務(wù)部門（但工作都很單一，就稅收而稅收），與其它部門接觸很少，有部分商鋪店面從業(yè)人員根本不知道他們是由那個社區(qū)管轄，也不知道管轄他們的社區(qū)在那里。

（六）組織管理不力，宣傳教育不到位。在調(diào)查中了解到，商鋪店面集中區(qū)域里外的宣傳多以商業(yè)廣告為主，而黨建工作的宣傳則比較不足，說明相關(guān)黨組織對商鋪店面集中區(qū)域黨建工作的宣傳教育和管理不夠。由于教育不及時、管理和宣傳不到位，有的黨員思想行為較為落后，甚至等同于一般群眾；有的黨員不知道黨的相關(guān)政策，錯誤認為自己在商鋪店面工作，工資水平不高，除了繳納黨費等虧已事情之外，沒有利于自己的地方，所以不愿亮明身份，寧愿做口袋黨員；有的黨員只管自己做生意，對他人之事不聞不問，宗旨意識淡漠；有的黨員缺少大局觀念，一旦個人利益得不到滿足，就會做出比一般群眾還不如的行為，嚴重影響黨在群眾中的威信。有的黨員和群眾有參加社區(qū)或商鋪店面集中區(qū)域黨組織的各項文娛活動的愿望，但由于管理疆化、形式單一，組織不到位、活動不多，使他們的欲望得不到實現(xiàn)；有部分群眾想入黨但找不到黨組織，也不知道如何入黨、入黨程序是什么。

四、建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制的對策建議。

（一）建立健全理論學習和教育長效機制。為提高商鋪店面集中區(qū)域黨員、群眾的思想認識，不斷增強其綜合素質(zhì)，提高政治敏銳感和鑒別力，要建立健全商鋪店面集中區(qū)域理論學習和教育長效機制。一要定期組織商鋪店面集中區(qū)域群眾黨員學習“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀，用黨的理論武裝頭腦，指導(dǎo)其科學經(jīng)營、誠信經(jīng)營、誠實經(jīng)營、合法營利。逐步解決部分黨員、群眾理論素質(zhì)不高，認識不到位，政治敏銳感和鑒別力不強，先鋒模范作用發(fā)揮不到位，把自己等同一般群眾的現(xiàn)象。二是要按照以人為本和全面發(fā)展的理念，在商鋪店面集中區(qū)域黨建工作中突出發(fā)展這個第一要務(wù)，充分發(fā)揮黨支部的示范帶頭作用、黨員的表率作用、黨支部抓落實的覆蓋作用，積極探索建立黨員同志率先全面發(fā)展和理論學習長效機制。三是商鋪店面集中區(qū)域黨組織要充分認識到思想政治工作的重要性，在教育形式和手段上進行創(chuàng)新，大力開展政治思想教育，使商鋪店面集中區(qū)域黨員始終意識到自己是一個先進的執(zhí)政黨的成員，意識到一個黨員對黨、國家、人民應(yīng)盡的義務(wù)和應(yīng)擔負的政治責任。要在大、范圍不廣，使商鋪店面集中區(qū)域的大多數(shù)黨員無法知曉。需進一步加大宣傳力度，提高其知曉率。三是服務(wù)群眾是黨建工作的立足點，是黨的全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨在城市工作中的具體體現(xiàn)。商鋪店面是人員較多的地方，他們要求不斷改善各種經(jīng)營管理條件。為了滿足商鋪店面業(yè)主的需求，要不斷完善社會化服務(wù)，改善經(jīng)營環(huán)境，為商鋪店面提供更優(yōu)的發(fā)展場所，使商鋪店面集中區(qū)域各族群眾更加感覺到黨的溫暖，感覺到黨的全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨，使商鋪店面集中區(qū)域各族群眾更具向心力、凝聚力；使各業(yè)主和員工更加了解黨、感激黨、依賴黨、相信黨，從而走向黨，加入黨組織。

（五）建立“三維”共創(chuàng)商鋪店面集中區(qū)域黨建工作長效機制。一是多樣化黨建工作形式，依托行業(yè)協(xié)會建立黨組織。作好商鋪店面集中區(qū)域市場細分，并不斷延長行業(yè)鏈條，擴大行業(yè)經(jīng)營，建立行業(yè)協(xié)會，依托行業(yè)協(xié)會宣傳發(fā)展黨員、建立黨組織。二是將臨近社區(qū)的商鋪店面集中區(qū)域黨員掛靠社區(qū)或與社區(qū)建立聯(lián)合黨支部，由社區(qū)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織活動。三是在較大的或離社區(qū)較遠的商鋪店面集中區(qū)域倡導(dǎo)自建黨組織，并結(jié)合實際特點實行自我管理、適時開展組織活動，杜絕口袋黨員現(xiàn)象的繼續(xù)發(fā)生。

（六）加大思想引導(dǎo)工作，建立健全政策宣傳機制。針對部分商鋪店面業(yè)主對黨的政策了解不透，擔心建立黨組織會影響生產(chǎn)、增加開支等顧慮，堅持把提高商鋪店面思想認識作為推進商鋪店面集中區(qū)域黨組織組建工作的突破口。一是領(lǐng)導(dǎo)帶頭做好思想工作。市委基層辦、各黨建工作指導(dǎo)員及相關(guān)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，要定期深入商鋪店面開展調(diào)研，與業(yè)主進行面對面的溝通交流，反復(fù)宣傳黨員的先進性和建立黨組織的意義和作用，幫助他們提高組建黨組織的思想認識。二是典型帶動消除思想顧慮。注重用事實說話，用典型帶動，對已成立多年的黨支部在發(fā)揮黨員模范作用上的優(yōu)勢進行大力宣傳，使商鋪店面業(yè)主從中看到加入黨組織、亮明黨員身份、組建黨組織給企業(yè)帶來的實實在在的“好處”。通過現(xiàn)有支部成員中的商鋪店面業(yè)主等的現(xiàn)身說法，使其他商鋪店面業(yè)主對建立黨組織打消思想顧慮。同時，注重把思想政治素質(zhì)好、做出突出貢獻的優(yōu)秀商鋪店面業(yè)主選為人大代表、政協(xié)委員，對積極申請入黨的經(jīng)過長期考察吸收入黨，不斷提升商鋪店面業(yè)主對商鋪店面集中區(qū)域黨建工作的支持力度。三是廣泛宣傳增強認同感。通過開辟宣傳專欄，在商鋪店面開展黨建活動等形式，多方位宣傳在商鋪店面集中區(qū)域開展黨建工作的重要性和必要性，增強商鋪店面的認同感。

（七）進一步建立健全黨內(nèi)關(guān)懷幫扶長效機制。要始終把“抓黨建、帶隊伍、促發(fā)展”作為商鋪店面集中區(qū)域黨的中心工作，在制度建設(shè)上積極探索更為科學化、人性化的管理模式，制定相關(guān)制度，進一步建立健全商鋪店面集中區(qū)域黨內(nèi)關(guān)懷幫扶長效機制。以下幾種制度可供參考：

周邊商鋪調(diào)研報告篇三

校園文化是校園內(nèi)一切行為和關(guān)系的總和，其核心就是文化。學校是專門培養(yǎng)人、教育人的地方，它不僅僅是一個教室，一個操場的概念，它是一種環(huán)境，也是一種氛圍，是一種需要長期培育，苦心經(jīng)營的教育氛圍。它包括硬件建設(shè)的物的因素，包括教師、學生的人的因素，包括人與物、教師與學生等的相互關(guān)系等。校園文化所營造的育人氛圍無時無刻不在發(fā)揮著作用，它在潛移默化中發(fā)揮著環(huán)境育人的功能。校園文化則是一個學校發(fā)展的靈魂，是凝聚人心、展示學校形象、提高學校文明程度的重要體現(xiàn)。校園文化建設(shè)對學生的人生觀產(chǎn)生著潛移默化的深遠影響，這種影響往往是任何課程所無法比擬的。

上”的學風，“凝心聚力、奮發(fā)向上、敬業(yè)奉獻、追求卓越”已成為全校師生的共同精神。

（一）校園文化建設(shè)規(guī)劃工作亟待加強

校園文化建設(shè)是學校的一項戰(zhàn)略性任務(wù)，校園文化建設(shè)規(guī)劃應(yīng)與學校的總體發(fā)展戰(zhàn)略緊密結(jié)合，以學校的辦學理念、辦學特色和發(fā)展目標為基礎(chǔ)，確立校園文化建設(shè)的基本方針和原則，前瞻性地提出校園文化建設(shè)的目標和任務(wù)，制定可操作的實施方案，并明確責任與分工，落實相應(yīng)的工作機制。

實際調(diào)研結(jié)果表明，我校對校園文化建設(shè)的規(guī)劃工作重視不夠，缺乏對校園文化建設(shè)的前瞻性和系統(tǒng)性研究，缺乏明確的總體建設(shè)目標和總體實施方案，沒有將校園文化建設(shè)工作充分納入到學校的總體發(fā)展規(guī)劃中，校園文化建設(shè)的各項任務(wù)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)不夠，校園文化建設(shè)聽取廣大師生員工的意見建議還不充分。

（二）以學校精神為核心的學校文化凝聚、培育與弘揚不夠

神在學校的校風、教風、學風建設(shè)中彰顯不夠，體現(xiàn)學校精神、辦學理念的制度建設(shè)還不夠健全，精神文化在學校發(fā)展中的引領(lǐng)和激勵作用還沒有充分發(fā)揮。

（三）教師與學生在校園文化建設(shè)中的主體作用尚未充分發(fā)揮 校園文化是以教師、學生和管理服務(wù)人員為主體的人員在長期辦學過程中積淀和創(chuàng)造的。學校文化以教授學生知識為基礎(chǔ)，以育人活動為主要功能，這是學校文化區(qū)別于其他社會組織文化的一個根本特征，由教師群體和學生群體之間的互動而形成和創(chuàng)制的文化構(gòu)成了學校文化的主要內(nèi)容，這就決定了教師與學生在校園文化建設(shè)中的重要作用。

教師對學生文化活動的深入指導(dǎo)和共同建設(shè)不夠，具有學校特色的師德師風建設(shè)還跟不上形勢發(fā)展的需要，優(yōu)秀教師風范的引導(dǎo)、培育、宣傳不夠，教師在校園文化的傳播、示范、引領(lǐng)、感染等方面的作用尚未充分發(fā)揮。

（四）學校文化特色不夠鮮明

校園文化特色是影響學校成長與發(fā)展的重要因素，追求個性、鑄造品牌、彰顯特色是校園文化的內(nèi)在要求，以特色求創(chuàng)新，以特色促發(fā)展，是一所學校校園文化建設(shè)的必由之路。

具有學校特色的學術(shù)文化活動培育不足，缺少具有鮮明特色的文化品牌和在區(qū)內(nèi)有較大影響力與競爭力的文化項目；學校的形象識別系統(tǒng)尚未完全建立；學校文化建設(shè)和地域文化的結(jié)合也比較欠缺。

（五）校園環(huán)境建設(shè)缺乏文化內(nèi)涵的矛盾比較突出

校園環(huán)境是校園物質(zhì)文化最主要的內(nèi)容，傳遞和表現(xiàn)著校園文化精神的內(nèi)涵與韻律，是校園文化精神的物化形態(tài)。優(yōu)秀的校園環(huán)境是自然美和人文美的有機結(jié)合，有發(fā)揮著催人奮進的激勵作用和潛移默化的感染、啟迪和熏陶的育人功能。目前學校校園環(huán)境建設(shè)中的主要問題是：由于校園布局的調(diào)整和二期教學樓建設(shè)迫在眉睫，自然景觀還比較單薄，缺少體現(xiàn)校園文化特征的文化景觀和文化氣息，校園視覺識別系統(tǒng)尚未按照校園文化特點完全建立，缺少文化意蘊，校園建筑物內(nèi)缺少人文內(nèi)容和具有學校特色的文化表現(xiàn)。

校園文化建設(shè)是一項涉及學校整體發(fā)展戰(zhàn)略和各方面工作的系統(tǒng)工程，具有全局性、復(fù)雜性、長期性和艱巨性的特點。學校在推進校園文化建設(shè)的工作中所出現(xiàn)的問題與不足，有著多方面的主客觀原因，主要表現(xiàn)為：

（一）校園文化問題研究不深入，思想認識不統(tǒng)一，科學的校園文化建設(shè)理念尚未真正確立

建設(shè)放在整體辦學方向和培養(yǎng)目標的大背景下來思考和實施，就難以真正把校園文化建設(shè)納入學校長遠規(guī)劃，從而導(dǎo)致了校園文化建設(shè)規(guī)劃工作較為薄弱，也使校園文化難以體現(xiàn)學校特色，難以鑄造特色文化、打造特色品牌。此外，校園文化建設(shè)也比較難以融入學校的中心工作，常常被當作宣傳、工會等群眾組織的事情，教師、學生的主體作用難以真正發(fā)揮，校園文化建設(shè)的合力不易形成，完善的工作機制的就難以真正建立起來。

（二）過于注重外顯形式，忽視了文化本質(zhì)

校園物質(zhì)文化是校園文化的物質(zhì)載體，它是整個校園文化的外在標志，其核心內(nèi)涵是校園文化中的精神文化因素。校園物質(zhì)文化建設(shè)的目的應(yīng)該是使它成為承擔精神文化的載體，建設(shè)物質(zhì)文化不是目的，而是手段。在校園文化建設(shè)中,往往注重了建設(shè)物化的環(huán)境文化，對精神文化的引導(dǎo)和培育不足。這就給人以一種誤解，似乎校園文化就是學校的各種文化設(shè)施、開展的文化活動或?qū)W校形象設(shè)計等。實際上，學校文化的核心是觀念文化，其次是行為規(guī)范和行為方式層面，最表層的是學校文化的各種表現(xiàn)方式。學校的各種文化設(shè)施、文化活動和學校形象設(shè)計都是學校文化表層的表現(xiàn)方式。

（三）文化創(chuàng)新精神不夠

新的歷史條件下校園文化建設(shè)面臨著新情況、新問題和新挑戰(zhàn)，需要以創(chuàng)新的精神、創(chuàng)新的方法推進校園文化建設(shè)的新發(fā)展。學校文化建設(shè)工作中，我們的創(chuàng)新意識還不強，創(chuàng)新精神不夠，缺少對校園文化生活，特別是小學生文化生活新特點、新需求的深入研究和分析。

周邊商鋪調(diào)研報告篇四

在當下這個社會中，接觸并使用報告的人越來越多，多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編精心整理的農(nóng)貿(mào)市場周邊環(huán)境的調(diào)研報告，歡迎閱讀與收藏。

近段時間來，我委經(jīng)常接到老城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場周邊居民和經(jīng)營戶的反映，說農(nóng)貿(mào)市場周邊環(huán)境混亂，經(jīng)營場地不夠。存在很大的安全隱患，對此我委商議城環(huán)工委一道，于2012年2月16日對群眾反映的問題進行了調(diào)研?，F(xiàn)將情況報告如下：

農(nóng)貿(mào)市場始建于1993年，由當時的工商局引進臺商與共同出資建成，占地4000余平方米，市場建筑面積10000余平方米，其中有商業(yè)城四樓一底8000余平方米，耗資3800余萬元，其中向財政，銀行等借資1700萬元.該市場建成后，在解決城區(qū)居民生活之需，方便農(nóng)產(chǎn)品交易等方面都起到了積極作用。

1999年因金融機構(gòu)整頓，農(nóng)貿(mào)市場所借資金無力立即按時償還，由當時分管財貿(mào)的副縣長同志主持，將農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)城三四樓抵償還給銀行，二樓以140萬元抵償給了縣財政局，現(xiàn)在僅剩底樓用于農(nóng)產(chǎn)品交易，致使目前在城市人口不斷增多的情況下，農(nóng)貿(mào)市場擁擠不堪，群眾反映強烈。

1.場地不足，經(jīng)營人員和城市居民意見很大。由于本應(yīng)用農(nóng)副產(chǎn)品交易的商業(yè)城2，3，4樓抵債改變了用途，大大減少了農(nóng)副產(chǎn)品交易場地。加之近幾年長壽城市人口不斷增士，導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)市場周邊所有交通要道占道經(jīng)營現(xiàn)象非常嚴重，原老城上半城的主要人行通道鄧家巷子人行困難，消防通道嚴重堵塞。如果發(fā)生火災(zāi)，人們完全無法及時疏散，存在嚴重的安全隱患。

2.多頭管理，周邊環(huán)境臟、亂、差。農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)在的業(yè)主單位為“某市市場經(jīng)營管理有限公司”，但該公司只能對市場內(nèi)環(huán)境進行管理和整頓，對周邊的場地和通道無法干預(yù)，導(dǎo)致周邊環(huán)境混亂，車輛行人通行困難，經(jīng)營戶運輸貨物極為不便，意見很大，周邊居民也很反感。

1.建議區(qū)政府是否將1999年財政局抵債收回的農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)城二樓，特殊續(xù)還給農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)在業(yè)主單位“某市市場經(jīng)營管理有限公司”，用于市場肉、禽蛋類經(jīng)營，增加農(nóng)貿(mào)市場場地，將現(xiàn)占道經(jīng)營者收回商業(yè)城一樓，解決人行困難和消防通道嚴重堵塞的.問題，消除可能隨時發(fā)生的安全隱患。

2.建議區(qū)政府責成區(qū)商務(wù)局會同區(qū)防疫站，房管局，地稅局等在鄧家巷子擁有房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)單位，將現(xiàn)在出租的商業(yè)門面環(huán)境整治，衛(wèi)生清潔等授權(quán)給“某市市場經(jīng)營管理有限公司”統(tǒng)一管理，徹底解決周邊環(huán)境臟、亂、差的問題，為我區(qū)創(chuàng)建衛(wèi)生城市消除死角。

3.建議區(qū)商務(wù)局、公安、工商、市政等職能部門加強對農(nóng)貿(mào)市場周邊的經(jīng)營品類進行劃行歸市管理。

周邊商鋪調(diào)研報告篇五

21世紀企業(yè)的競爭逐漸轉(zhuǎn)向物流服務(wù)的競爭，物流也從不被人重視的角落提升到關(guān)乎企業(yè)生存發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策高度上來。而21世紀初葉也是寧波國民經(jīng)濟發(fā)展的重要時期，發(fā)展現(xiàn)代物流對推進國民經(jīng)濟社會發(fā)展起著基礎(chǔ)性的重大作用。它將對整個城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進地方經(jīng)濟持續(xù)增長有巨大的推進作用。同時，對促進公路、水運、鐵路、民航、管道、信息、倉儲、包裝、物資、供銷、商業(yè)、郵政、外貿(mào)、儲運等各個服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)整合，拓展新的產(chǎn)業(yè)組織形式有重要作用。以下是我們對寧波幾家物流公司基本情況的調(diào)查。

二、調(diào)查目的通過走訪詢問與觀察，了解物流市場的現(xiàn)狀以及物流公司的概況、崗位設(shè)置、各崗位工作的分配以及入職條件。

三、調(diào)查對象。

寧波九龍（百富）國際物流公司，寧波航威國際物流公司。

寧波航威國際物流公司員工工作。

四、調(diào)查方法。

己觀察便可完成的內(nèi)容，綜上理由我們選擇詢問調(diào)查與觀察相結(jié)合的方法。對于選取物流公司，我們選擇了一個大型和一個小型企業(yè)。

五、調(diào)查分析。

1.公司主要服務(wù)業(yè)務(wù)。

由此可見，物流公司的服務(wù)主要包括：海運，空運，鐵路陸運運輸服務(wù)、倉儲配送服務(wù)、第三方物流服務(wù)以及代理業(yè)務(wù)。

2.崗位設(shè)置。

在崗位設(shè)置方面，由寧波九龍（百富）物流公司可明顯的看出，作為一個物流公司主要設(shè)有空運部，海運部進口部，外協(xié)部市場部，操作部，財務(wù)部，客戶服務(wù)部等部門。在其下面，設(shè)有貨代單證、操作、客服，空運、進口、拼箱操作，財務(wù)人員，出納，文案秘書，java軟件工程師，跑單，財務(wù)助理，項目經(jīng)理，海外部客服，沿海外協(xié)，行政經(jīng)理，營銷助理，報檢助理等崗位。

我們也對幾個崗位進行了深層的了解，據(jù)我們調(diào)查顯示：

1）.貨運代理，這一崗位門檻不高。從事的業(yè)務(wù)有以最快最省的運輸方式，安排合適的貨物包裝，選擇貨物的運輸路線；向客戶建議倉儲與分撥；選的可靠、效率高的承運人，并負責締結(jié)運輸合同;安排貨物的計重和計量;辦理貨物保險;貨物的拼裝;裝運前或在目的地分撥貨物之前把貨物存?zhèn)};安排貨物到港口的運輸，辦理海關(guān)和有關(guān)單證的手續(xù)，并把貨物交給承運人;代表托運人/進口商承付運費、關(guān)稅稅收;辦理有關(guān)貨物運輸?shù)娜魏瓮鈪R交易;從承運那里取得各種簽署的提單，并把他們交給發(fā)貨人;通過與承運人于貨運代理在國外的代理聯(lián)系，監(jiān)督貨物運輸進程，并使托運人知道貨物去向。

運運輸整個過程暢通進行。業(yè)務(wù)要懂基本的國際貨運知識，擅長交際，能夠把業(yè)務(wù)拉回來。

2）．空運、進口、拼箱操作，主要要求熟悉空運/進口/拼箱操作流程，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能吃苦耐勞，做事細心，有較強的團隊合作精神。

3）．java軟件工程師，就是java軟件工程師運用java這個開發(fā)工具去完成軟件產(chǎn)品的軟件程序設(shè)計、開發(fā)、測試、維護升級等工作。

周邊商鋪調(diào)研報告篇六

畢業(yè)設(shè)計（企業(yè)物流調(diào)查報告）。

西安工業(yè)大學。

xi’antechnologicalunversity。

畢業(yè)論文。

我國第三方物流發(fā)展現(xiàn)狀存案在問題及解決方案。

院系：西安工業(yè)大學（雁塔校區(qū)）。

學科專業(yè)：__物流管理_____________。

學生：___車俊鋒_____________。

學號：___081325201___________。

指導(dǎo)教師：___王勝____________。

2011年03月。

畢業(yè)設(shè)計（企業(yè)物流調(diào)查報告）。

西安市物流市場調(diào)查方案。

一、調(diào)查背景。

21世紀企業(yè)的競爭逐漸轉(zhuǎn)向物流服務(wù)的競爭，物流也從不被人重視的角落提升到關(guān)乎企業(yè)生存發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策高度上來。我國現(xiàn)階段的物流究竟發(fā)展到何種水平是各個企業(yè)非常重視的問題，據(jù)有關(guān)研究表明：一方面宏觀狀況社會物流總值大幅增長，但相對于發(fā)達國家的物流產(chǎn)業(yè)而言，中國的物流產(chǎn)業(yè)尚處于起步發(fā)展階段，主要特點是：

（1）企業(yè)物流仍然是全社會物流活動的重點，專業(yè)化物流服務(wù)需求已初見端倪近年來，隨著買方市場的形成，企業(yè)對物流領(lǐng)域中存在的“第三利潤源”開始有了深刻的認識。

（2）專業(yè)化物流企業(yè)開始涌現(xiàn)，多樣化物流服務(wù)有一定程度的發(fā)展近年來，我國經(jīng)濟中出現(xiàn)的許多物流企業(yè)，主要由三部分組成：一是國際物流企業(yè)、二是由傳統(tǒng)運輸、儲運及批發(fā)貿(mào)易企業(yè)轉(zhuǎn)變形成的物流企業(yè)、三是新興的專業(yè)化物流企業(yè)。另一方面我國第三方物流市場潛力大、發(fā)展迅速，處于發(fā)展初期，而且呈地域性集中分布。我國第三方物流供應(yīng)商功能單一，增值服務(wù)薄弱、整個第三方物流市場還相當分散，第三方物流企業(yè)規(guī)模小，沒有一家的物流服務(wù)供應(yīng)商擁有超過2%的市場份額、物流服務(wù)商認為阻礙其發(fā)展的一個最大障礙是很難找到合格的物流管理人員來推動業(yè)務(wù)的發(fā)展。

二、調(diào)查目的通過走訪詢問與觀察，了解西安物流市場的現(xiàn)狀：從事以傳統(tǒng)物流還是現(xiàn)代物流、物流業(yè)發(fā)展的整體水平。

三、調(diào)查對象。

西安市當前最大（不含在建的國際商務(wù)港）的物流市場內(nèi)所有的物流企業(yè)。

四、調(diào)查項目。

物流企業(yè)的所有制形式、經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營的對象、主要從事業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容（如運輸?shù)墓ぞ?、距離、價格等）、與客戶的關(guān)系等。

五、調(diào)查地點。

西安市海納物流集團公司。

六、調(diào)查性質(zhì)。

探索性調(diào)查。

七、調(diào)查方法。

由于我們要了解西安市物流市場的現(xiàn)狀所需信息需具有時效性，應(yīng)采取獲得一手資料的調(diào)查方法；由于調(diào)查之中兼有必須由物流企業(yè)內(nèi)部人員配合完成的內(nèi)容又由靠調(diào)查員自己觀察便可完成的內(nèi)容，綜上理由我們選擇詢問調(diào)查與觀察相結(jié)合的方法。

對于選取物流企業(yè)，由于個人本身原因與所調(diào)查對象的難接近性我們根據(jù)管理人員的介紹將物流企業(yè)劃分為大型、中型、小型企業(yè)三種，我選取比較有名氣也較易接觸的公司和人員調(diào)查。

一、物流市場概況。

（一）、當前物流發(fā)展面臨的經(jīng)濟環(huán)境。

經(jīng)過20年的改革開放,中國經(jīng)濟在由計劃經(jīng)濟體制向市場經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)軌過程中取得了前所未有的發(fā)展,國家經(jīng)濟實力大為提高,社會主義市場經(jīng)濟模式正在形成,國民經(jīng)濟發(fā)展過程中曾長期存在的短缺狀態(tài)已經(jīng)結(jié)束。進入九十年代后期以來,由于亞洲金融危機的影響和國內(nèi)需求不足、市場過剩的矛盾加劇,使中國經(jīng)濟發(fā)展面臨復(fù)雜的局面和嚴峻挑戰(zhàn)。當前,中國經(jīng)濟正處在一個重要的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換時期。在買方市場穩(wěn)定形成和國內(nèi)外市場需求約束強化的環(huán)境下,現(xiàn)有經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對國民經(jīng)濟持續(xù)快速增長的支撐能力明顯下降。這主要是由于生產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)不適應(yīng)消費(生產(chǎn)消費和生活消費)需求的變動,多年來條塊分割的投資體制所推動的過度重復(fù)建設(shè),使企業(yè)組織、生產(chǎn)力結(jié)構(gòu)的不合理和市場中的一些行業(yè)過度競爭現(xiàn)象加劇;同時,消費結(jié)構(gòu)升級又受到現(xiàn)行體制和政策因素的制約而困難重重。上述問題必須通過深化體制改革和實施一系列的結(jié)構(gòu)調(diào)整在一個較長的時期內(nèi)才能逐步解決。

在當今全球經(jīng)濟一體化的大趨勢下,中國這樣一個最大的發(fā)展中國家,在總體經(jīng)濟發(fā)展水平較低的情況下告別了短缺經(jīng)濟并向買方市場轉(zhuǎn)化,不僅僅反映出社會生產(chǎn)供給能力的量的增加,更深刻地反映了經(jīng)濟素質(zhì)的質(zhì)的變化。國民經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變成為當前經(jīng)濟發(fā)展的主要矛盾。它標志著當前中國經(jīng)濟發(fā)展已從資源約束為主轉(zhuǎn)向需求約束為主,經(jīng)濟發(fā)展的主要障礙不僅只存在于生產(chǎn)領(lǐng)域,而且已經(jīng)開始轉(zhuǎn)移到流通和消費領(lǐng)域。改革開放以來中國國民經(jīng)濟快速的發(fā)展是由生產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)資本擴張和工業(yè)化進程的加快來推動的。但是處于生產(chǎn)與消費之間的流通領(lǐng)域卻未與工業(yè)化發(fā)展水平相適應(yīng),突出表現(xiàn)在以國有商業(yè)企業(yè)為流通主渠道的地位日益削弱和商業(yè)信用的急劇下降,以個體商販為主體的“集貿(mào)市場”式流通方式正在成為城市日常消費品供應(yīng)的主渠道。流通行業(yè)的高度分散化經(jīng)營不僅使社會商品流通費用增加,而且將成為生產(chǎn)發(fā)展與消費擴大的障礙。

為了啟動經(jīng)濟增長,國家采取了積極的財政政策來擴大投資需求和消費需求,并把加快基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為今后一個時期的政府投資重點。投資于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施,一方面是量的增加,更重要地是加大科技投入,促進基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級和結(jié)構(gòu)優(yōu)化。這是轉(zhuǎn)變中國經(jīng)濟增長方式的必然要求。物流產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一,我們應(yīng)當抓住這次機遇,使中國的物流產(chǎn)業(yè)在進入21世紀的頭一個五年里取得較快的發(fā)展。

（二）、中國物流行業(yè)概述。

（三）、行業(yè)特點。

第一，物流產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟中的動脈系統(tǒng)，它連接社會經(jīng)濟的各個部分并使之成為一個有機整體。在現(xiàn)代經(jīng)濟中，由于社會分工的日益深化和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的日趨復(fù)雜，各個產(chǎn)業(yè)、部門、企業(yè)之間的交換關(guān)系和相互依賴程度也愈來愈錯綜復(fù)雜，物流產(chǎn)業(yè)是維系這些復(fù)雜交換關(guān)系的紐帶和血管。因此，物流產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟運行中不可或缺的重要組成部分。

第二，物流產(chǎn)業(yè)通過對各種物流要素的優(yōu)化組合和合理配置，實現(xiàn)物流活動效率的提高和社會物流總成本的降低。當物流活動分散在不同企業(yè)和不同部門時，各種物流要素很難充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，例如，倉儲設(shè)施的閑置等。隨著物流活動從生產(chǎn)和流通領(lǐng)域中分化出來，各種物流要素也逐漸成為市場資源，專業(yè)化物流企業(yè)可以根據(jù)各種物流活動的要求在全社會范圍對各種物流要素進行整體的優(yōu)化組合和合理配置，從而可以最大限度地發(fā)揮各種物流要素的作用，提高全社會的物流效率。

第三，物流產(chǎn)業(yè)可以為全社會提供更為全面、多樣化的物流服務(wù)，并在物流全過程及其各個環(huán)節(jié)實現(xiàn)價值增值。當物流活動從生產(chǎn)過程和交易過程中獨立出來后，物流就不再是一個簡單的成本因素，而成為一個為生產(chǎn)、交易和消費提供服務(wù)的價值增值因素，其中也蘊藏著巨大的商業(yè)潛力。專業(yè)化物流企業(yè)不僅可以提供貨物運輸、配送、流通加工等有形服務(wù)，而且可以提供物流方案設(shè)計、物流信息管理等無形服務(wù)，這是商業(yè)企業(yè)、運輸企業(yè)、倉儲企業(yè)等傳統(tǒng)流通部門所難以企及的。相對于產(chǎn)品的生產(chǎn)過程而言，物流服務(wù)創(chuàng)造的是產(chǎn)品的空間價值和時間價值，是產(chǎn)品價值的重要組成部分。因此，物流產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟中創(chuàng)造價值的產(chǎn)業(yè)部門，并正在成為全球經(jīng)濟發(fā)展中的熱點和新的經(jīng)濟增長點。

二、西安海納物流總公司物流市場概況。

西安是我國內(nèi)地城市的代表之一，海納物流總公司作為西安市物流市場中心的代表之一，坐落在西安市區(qū)里的----區(qū)，東緊臨西禹、西潼高速公路，西鄰西安火車站，交通發(fā)達，地理位置相當優(yōu)越。海納物流總公司自身包含多個分公司比如：西安海納零擔集裝箱運輸有限公司;西安海納物流中心;西安海納集裝箱物流分公司;西安海納汽車運輸有限公司等各個分公司各自承擔著不同的物流服務(wù)需求。

周邊商鋪調(diào)研報告篇七

統(tǒng)一社會信用代碼:。

地址：

乙方(承租方)：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:。

地址：

甲方將位于學校大門右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任。

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任。

1、經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，由乙方負全部責任。

4、水電費由乙方支付，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10、每年乙方向甲方交付租賃費_______元(大寫________________________元整)，于每年____月_____日交付。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)如乙方不按時交付，則每逾期一日將收取當年租金2%的違約金。

三、其它。

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方有權(quán)立即解除合同，而無須再提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

(以下無正文)。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日。

乙方(簽字)：

________年____月____日。

周邊商鋪調(diào)研報告篇八

中國的酒店業(yè)已經(jīng)走過了20多年的風雨歷程，這20多年來實質(zhì)上就是一個對質(zhì)量不斷認識、提高和完善的過程。這一過程既包括管理者對質(zhì)量的管理和認識，同時又包括員工提供的酒店產(chǎn)品質(zhì)量。眾所周知，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對酒店的服務(wù)質(zhì)量的需求也越來越多。為了了解酒店相關(guān)知識，加深對酒店市場的認識。對此，僅對我曾經(jīng)實習酒店目前的服務(wù)質(zhì)量方面展開一系列的調(diào)查。

二、調(diào)查內(nèi)容。

三、根據(jù)調(diào)查顯示：

四、根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出意見和建議。

酒店的管理層可在酒店的管理制度上做出完善。高峰期時適時安排人員上班，日常工作中多關(guān)注的員工的生活。加強與顧客、員工的溝通，全面了解酒店的現(xiàn)狀和員工的建議和想法。工作人員定期做工作匯報和培訓(xùn)。酒店安全問題需要定時檢查。建議使用期限較久的電視更換液晶電視，采購即可制冷又可制暖的冷暖式空調(diào)，增加酒店光纖的兆數(shù)來提高網(wǎng)速或使用無線網(wǎng)絡(luò)，既方便又快捷。

五、總結(jié)。

酒店通過這次的調(diào)查與分析反映消費者對酒店的基本要求和重視程度有一定的了解、客觀了解消費者的心理行為。服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到顧客對酒店的看法，從而也就影響到酒店的業(yè)績。所以，酒店服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵在于一線服務(wù)員的服務(wù)質(zhì)量。因而，要滿足客人的要求，酒店必須符合客人普遍需求的規(guī)范服務(wù)。

周邊商鋪調(diào)研報告篇九

學校周邊環(huán)境一直是城市管理的一個重點和難點，縣城管局非常重視學校周邊環(huán)境的'整治，尤其是自創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城活動開展以來，采取了多種有效措施，從一定程度上改善了學校周邊環(huán)境衛(wèi)生狀況，但從實現(xiàn)常態(tài)化管理的要求來看還有一定差距，根據(jù)上級要求，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

（一）臨時占道經(jīng)營現(xiàn)象較嚴重

一些臨時攤點以賣早點和燒烤為主，在早中晚時間段出現(xiàn)，基本上城區(qū)每個學校都存在此種現(xiàn)象，影響交通安全，食品衛(wèi)生狀況也不容樂觀。

（二）商鋪出店經(jīng)營較普遍

學校周邊甚至學校自身出租店面多以賣文具為主，兼帶賣些食品，最為突出，集中在放學階段出店經(jīng)營，學生購買物品時人流突然聚集，造成交通堵塞，嚴重影響交通安全和學生人身安全。

（三）環(huán)境衛(wèi)生在上學和放學時段臟亂差較突出

一些臨時攤點不采取任何垃圾收集措施，學生吃后垃圾隨產(chǎn)隨丟，污染路面，因人流集中，清掃保潔難度較大，致使環(huán)境衛(wèi)生臟亂現(xiàn)象突出。其中，燒烤攤產(chǎn)生的油煙污染和垃圾污染最為嚴重。

針對上述問題，城管部門從自身職能出發(fā)，今年來開展了3次專項整治，采取了錯時上班，定點值守等辦法，取締違章35戶次，處罰違章21人次，規(guī)范占道經(jīng)營110戶次，但從整治后的環(huán)境來看，效果并不明顯。

一是攤點流動性強。攤販一般是利用早中晚這個時間段，和城管人員打“游擊戰(zhàn)”，管理有困難。

二是部門之間未形成合力。對于學校周邊環(huán)境有多個管理部門，如交警、環(huán)保、衛(wèi)監(jiān)、藥監(jiān)、城管等部門，但各部門未形成聯(lián)合機制，執(zhí)法力度不夠。

三是學校的宣傳教育流于形式。一些攤販之所以愿意到學樣周邊擺攤設(shè)點，原因在于有一定的市場，有其生存的空間，而購買者以學生為主，學校有宣傳教育，但沒有出臺有效措施。

四是“門前三包”管理不到位。學校未真正履行“門前三包”職責。多數(shù)學校對門前一些占道經(jīng)營現(xiàn)象置若罔聞。

一是加大宣傳教育力度，提高學生的環(huán)境衛(wèi)生意識，要求學生不得在學校周邊購買那些衛(wèi)生得不到保證的食品，并講究衛(wèi)生，不隨地亂丟垃圾，養(yǎng)成良好衛(wèi)生習慣。

二是學校切實要履行“門前三包”職責，要慎重選擇店面的承租業(yè)主，同時利用門衛(wèi)或安排值班老師負責門前一定范圍的環(huán)境衛(wèi)生管理。

三是各部門要形成聯(lián)動機制，定期開展聯(lián)合執(zhí)法活動，對那些“三無”攤店要從重從快進行打擊。

四是增加城管一線工作人員的值班經(jīng)費，完善值班管理制度，實行重點地區(qū)重點管理，推行“三定”方案，確保人員、職責、和考核到位，提高管理成效。

周邊商鋪調(diào)研報告篇十

隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代物流在經(jīng)濟發(fā)展中的作用日益突出。發(fā)展現(xiàn)代物流能夠有效的降低成本，提高流通效率和企業(yè)競爭力。我國現(xiàn)階段的物流發(fā)展狀況基本上呈現(xiàn)兩種情形：一方面宏觀狀況社會物流總值大幅增長，但相對于發(fā)達國家的物流產(chǎn)業(yè)而言，中國的物流產(chǎn)業(yè)尚處于起步發(fā)展階段；另一方面我國第三方物流市場潛力大、發(fā)展迅速，處于發(fā)展初期，而且呈地域性集中分布。但是，我國第三方物流供應(yīng)商功能單一，增值服務(wù)薄弱、整個第三方物流市場還相當分散。我們希望通過這次調(diào)查了解一下在這樣大的物流環(huán)境下，未來物流企業(yè)的發(fā)展形勢。

二、調(diào)查目的通過對寧波一些物流企業(yè)的走訪調(diào)查，了解相關(guān)企業(yè)的發(fā)展狀況，同時了解我們今后的就業(yè)崗位，為我們以后的就業(yè)奠定一定的基礎(chǔ)。

三、調(diào)查項目。

企業(yè)的基本情況、企業(yè)內(nèi)部主要崗位的設(shè)置、不同崗位在企業(yè)內(nèi)各自的主要任務(wù)以及員工的入職條件、完成工作所需要的知識、能力和素質(zhì)等。

四、調(diào)查地點。

浙江九龍國際物流有限公司、寧波航威物流有限公司。

五、調(diào)查情況。

（一）浙江九龍（百富）國際物流公司。

1、公司的基本情況。