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關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短一
工 程 名 稱:__________
工 程 地 點(diǎn):__________
合 同 編 號(hào):__________
(由勘察人編填)
勘 察證書等級(jí):__________
發(fā) 包 人:__________
勘 察 人:__________
簽 訂 日 期:__________
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
監(jiān)制
國(guó)家工商行政管理局
二○○○年三月
發(fā)包人__________________________________
勘察人__________________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)___________________________
________________________________任務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:___________________________
1.2工程建設(shè)地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模、特征:________________________
1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期:__________________
1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求:________________
1.6承接方式____________________________
1.7預(yù)計(jì)勘察工作量:________________________
第二條 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料,并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。
2.1提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件),以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。
2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能提供上述資料,由勘察人收集的,發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。
第三條 勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份,發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
第四條 開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間
4.1.1本工程的勘察工作定于____年____月____日開(kāi)工,____年____月____日提交勘察成果資料,由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí),按本合同第六條規(guī)定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn),如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí),工期順延。
4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.2.1本工程勘察按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)__________計(jì)取費(fèi)用;或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目,由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為____元(大寫__________),合同生效后3天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金,計(jì)____元(本合同履行后,定金抵作勘察費(fèi));勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程,發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度____%時(shí),向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的____%的工程進(jìn)度款,計(jì)____元;勘察工作外業(yè)結(jié)束后__天內(nèi),發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的____%,計(jì)____元;提交勘察成果資料后10天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。
第五條 發(fā)包人、勘察人責(zé)任
5.1發(fā)包人責(zé)任
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí),必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求,并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內(nèi),沒(méi)有資料、圖紙的地區(qū)(段),發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物,若因未提供上述資料、圖紙,或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。
5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題(如:落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等),并承擔(dān)其費(fèi)用。
5.1.4若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守,特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用。
5.1.5工程勘察前,若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的,應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃,按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明,關(guān)承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。
關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短二
發(fā)包人(全稱):____________
承包人(全稱):___________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:___________
工程地點(diǎn):___________
工程內(nèi)容:_____________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):________
資金來(lái)源:__________________
二、工程承包范圍
承包范圍:_____________________
三、合同工期:
開(kāi)工日期:_______________________
竣工日期:_________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________
五、合同價(jià)款
金額(大寫):_______________元(人民幣)
¥:_____________________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間:________年__________月__________日
合同訂立地點(diǎn):___________________________
本合同雙方約定____________________________后生效。
發(fā)包人:(公章)__________承包人:(公章)____________
住所:______________住所:_______________
法定代表人:___________法定代表人:______________
委托代表人:_____________委托代表人:______________
電話:__________________電話:___________________
傳真:__________________傳真:________________
開(kāi)戶銀行:_______________開(kāi)戶銀行:______________
賬號(hào):___________________賬號(hào):__________________
郵政編碼:_____________郵政編碼:______________。
關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短三
發(fā)包人(全稱):__________________
承包人(全稱):__________________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就
工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:___________________________,建設(shè)工程施工承包合同范本。
2、工程地點(diǎn):___________________________。
3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):__________________。
4、資金來(lái)源:___________________________。
5、工程內(nèi)容:___________________________。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6、工程承包范圍:
_____________________________________________。
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期:_________年_________月_________日。
計(jì)劃竣工日期:_________年_________月_________日。
工期總?cè)諝v天數(shù):_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合___________________________標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1、簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫__________________)?(¥_________元);
其中:
(1)安全文明施工費(fèi):
人民幣(大寫__________________)?(¥_________元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫__________________)?(¥_________元);
(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫__________________)?(¥_________元);
(4)暫列金額:
人民幣(大寫__________________)?(¥_________元);
2、合同價(jià)格形式:__________________。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理:__________________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件,合同范本《建設(shè)工程施工承包合同范本》。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
七、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)_____及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于_________年_________月_________日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在___________________________簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自_________生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式_________份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)_________份,承包人執(zhí)_________份。
發(fā)包人:_________________(公章)?承包人:_______________(公章)
法定代表人或其委托代理人:?法定代表人或其委托代理人:
_________________________(簽字)?______________________(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼:________________?組織機(jī)構(gòu)代碼:________________
地?址:_______________________?地?址:_______________________
郵政編碼:____________________?郵政編碼:____________________
法定代表人:__________________?法定代表人:__________________
委托代理人:__________________?委托代理人:__________________
電?話:_______________________?電?話:_______________________
傳?真:_______________________?傳?真:_______________________
電子信箱:____________________?電子信箱:____________________
開(kāi)戶銀行:____________________?開(kāi)戶銀行:____________________
賬?號(hào):_______________________?賬?號(hào):_______________________
關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短四
一、立項(xiàng)信息
合同名稱:_________________
案件編號(hào):_________________
項(xiàng)目編碼:_________________
項(xiàng)目名稱:_________________
立項(xiàng)批文證書編號(hào):_________________
市政府投資項(xiàng)目編碼:_________________
二、合同信息
工程編碼:_________________
工程名稱:_________________
工程地點(diǎn):_________________
發(fā)包方:_________________有限公司
法人代表:_________________
承包方:_________________市集團(tuán)有限公司
資質(zhì)等級(jí):_________________
法人代表:_____________________
項(xiàng)目經(jīng)理:_____________________
招標(biāo)控制價(jià)備案號(hào):_____________________
發(fā)包方式:_________________
出資比例:_________________
開(kāi)工時(shí)間:_____________________
合同竣工時(shí)間:_____________________
招標(biāo)工期:_________________
合同工期:_________________
日增減率(%):_________________
控制價(jià):_________________元,大寫:_________________
中標(biāo)價(jià):_________________元,大寫:_________________
增減率(%):_________________
合同價(jià):_________________元,大寫:_________________
增減率(%):_________________
合同中明確的建安工程費(fèi)________元,其中:_________________人工費(fèi)________元安全文明措施費(fèi)________元中標(biāo)通知書編號(hào):_____________________[________]第[________]號(hào)中標(biāo)通知書
發(fā)放時(shí)間:____________________
合同名稱:_________________
合同簽訂日期:_____________________
承包方備案經(jīng)辦人:_____________________
承包方經(jīng)辦人聯(lián)系手機(jī):_________________________
發(fā)包方備案________發(fā)包方經(jīng)辦____________
經(jīng)辦人:_________________
聯(lián)系手機(jī):_________________
勞務(wù)方式:_________________
建筑總面積:_________________________
工程類型:_________________
工程類別:_________________
民用—住宅工程概況及承包范圍:_________________
按合同中工程概況及承包范圍的條款填寫。
三、承諾
本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的材料是經(jīng)合同各方確認(rèn)的合法的,提交的電子合同文本與合同各方簽定的原合同文本一致。如有任何虛假違法引致法律責(zé)任,概由申請(qǐng)方承擔(dān),與受理機(jī)關(guān)無(wú)關(guān)。
四、通過(guò)備案___________市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)____________________
發(fā)包方:_____________________承包方:_____________________
簽訂日期:________年_______月_____日
關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短五
委 托 人:(甲方)受 托 人:(乙方)審查項(xiàng)目合同號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:________年____月____日有效期限:________年____月____日至________年____月____日依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 本合同雙方就(以下稱項(xiàng)目)事宜, 經(jīng)協(xié)商一致, 簽訂本合同。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目地點(diǎn):
3、項(xiàng)目面積:
4、項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)竣工日期:年____月開(kāi)工,年____月竣工。
5、設(shè)計(jì)單位:
6、勘察單位:
7、建設(shè)單位:
二、審查范圍和內(nèi)容程序性審查的主要范圍和內(nèi)容為: 技術(shù)性審查的主要內(nèi)容為:
三、乙方服務(wù)措施:
1、乙方委派進(jìn)行本合同項(xiàng)下初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查的人員均為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的專業(yè)人員。
2、針對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn),為確保約定項(xiàng)目能夠在計(jì)劃的竣工日期順利完成,除在乙方的《報(bào)價(jià)書》中已作出的服務(wù)承諾外,乙方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位和甲方保持密切溝通聯(lián)系,提供跟蹤咨詢服務(wù),具體如下:
(1)與設(shè)計(jì)單位密切配合
(2)與甲方的配合
四、合同履行期限、提交技術(shù)文件及交接方式:
(1)乙方初步設(shè)計(jì)審查工作周期:不多于 個(gè)工作日。
(2)乙方施工圖審查工作周期:
第一階段:即0.000以下建筑空間的施工圖審查階段,初審不多于 個(gè)工作日,
第二階段:即整個(gè)建筑空間的施工圖審查階段,初審不多于 個(gè)工作日
(3)初審?fù)瓿珊?,乙方各專業(yè)審查人員應(yīng)按程序和審查要點(diǎn)分別填寫各專業(yè)審查意見(jiàn)書交甲方或原設(shè)計(jì)單位,原設(shè)計(jì)單位根據(jù)審圖意見(jiàn)修改后返回乙方進(jìn)行復(fù)審,復(fù)審意見(jiàn)應(yīng)在收到設(shè)計(jì)單位修改文件后____日內(nèi)提出。復(fù)審合格項(xiàng)目應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)審查的專業(yè)人員填寫《____市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》一式三份提交甲方。
(4)經(jīng)乙方審查合格的項(xiàng)目,向甲方提交《____市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書》一式兩份,并在審查過(guò)的施工圖文件蓋章(三套)??辈靾?bào)告及結(jié)構(gòu)計(jì)算書返還甲方。
(5)本合同生效后即開(kāi)始程序及技術(shù)性審查(含技術(shù)咨詢服務(wù)),審查工作按規(guī)定工作日數(shù)完成(見(jiàn)本條第
一、
第二款)并提交審查報(bào)告。
五、委托方(甲方)的協(xié)作事項(xiàng):甲方辦理報(bào)審手續(xù)時(shí)應(yīng)向乙方提供或陸續(xù)提供下列文件和資料的復(fù)印件:⑴ 規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;⑵ 有關(guān)部門對(duì)消防、抗震、人防、節(jié)能等專項(xiàng)審批意見(jiàn)書;⑶ 工程勘察成果報(bào)告及勘察審查報(bào)告(詳勘);⑷ 施工圖設(shè)計(jì)全套圖紙文件一套(結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書一份,);⑸ 另提供總平面一張;⑹ 審查需要提供的其它資料。
六、技術(shù)情報(bào)和資料的真實(shí)性、保密、甲方向乙方提交的所有技術(shù)資料及審核后修改的設(shè)計(jì)文件、計(jì)算書等對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。乙方對(duì)甲方提供的所有資料負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)甲方許可,不得向
第三方透露。
七、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)方法審查報(bào)告應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。____市規(guī)委對(duì)委托的審查單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。____市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)日常工作。評(píng)價(jià)方法:
八、報(bào)酬及其支付方式:本項(xiàng)目審查費(fèi)固定為人民幣 元,大寫: 元整。 支付方式為(一次性支付或分期支付):分期支付具體為:初步設(shè)計(jì)審查(含技術(shù)咨詢工作)完成并出具正式審查意見(jiàn)書后 個(gè)工作日內(nèi): 元。施工圖
第一階段審查并出具正式審查意見(jiàn)書工作完成(含初審和復(fù)審)并出具正式審查意見(jiàn)書后 個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣 元。施工圖
第二階段審查(含技術(shù)咨詢工作)工作完成(含初審和復(fù)審)并出具正式審查通過(guò)文件后 個(gè)工作日內(nèi),支付 元。若階段發(fā)生變化,則雙方另行商議支付方式。
九、違約金或者損失賠償額的計(jì)算:違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(一)違反本合同
第四條約定,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天應(yīng)減收項(xiàng)目審查費(fèi)2。
(二)違反本合同
第八條約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天,應(yīng)按商業(yè)銀行同期貸款利率支付逾期違約金。
十、解決合同糾紛的方式在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 仲裁委申請(qǐng)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十
一、其它對(duì)于審查不合格的項(xiàng)目,乙方將由審查單位負(fù)責(zé)人和審查人員簽字并蓋章的《____市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》交甲方,原設(shè)計(jì)單位修改后,甲方重新送審。復(fù)審不合格項(xiàng)目交____市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站處理。復(fù)審時(shí)間與初審時(shí)間詳見(jiàn)本合同
第四條。施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn),不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需對(duì)已審查過(guò)的主要內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí),必須重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶閱挝慌鷾?zhǔn)后實(shí)施。甲方與乙方對(duì)審查意見(jiàn)存在重大分歧時(shí),甲方可向市規(guī)劃委提出復(fù)審申請(qǐng),市規(guī)劃委可另行委托審查單位或組織專家論證,做出仲裁決定。本合同生效后,任何一方不得單方終止本合同,若甲方要求單方終止合同,原繳的審查費(fèi)不退,乙方的審查工作超過(guò)一半時(shí),甲方應(yīng)支付全部審查費(fèi)。本合同如有未盡事宜,合同雙方應(yīng)協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同自全部?jī)?nèi)容履行完畢后截止。 本合同正本一式 本份及副本 份,甲乙各方持正本 份,及副份。委 托 人:(甲方)受 托 人:(乙方)________年____月____日:
關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短六
工程名稱:______________________________
工程地點(diǎn):_______________________________
合同編號(hào):______________________________
(由設(shè)計(jì)人編填)
設(shè)計(jì)證書等級(jí):__________________________
發(fā)包人:________________________________
設(shè)計(jì)人:________________________________
簽訂日期:______________________________
中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制
國(guó)家工商行政管理局
發(fā)包人:____________________________________________________________________________________
設(shè)計(jì)人:____________________________________________________________________________________
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)_______________________________________________________工程設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為_(kāi)___________________________________________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂論據(jù)
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:_________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷:
3.1合同書
3.2中標(biāo)函(文件)
3.3發(fā)包人要求及委托書
3.4投標(biāo)書
第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間
第七條費(fèi)用
7.1雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)_________________萬(wàn)元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的,由雙方商定。
7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi),則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后,按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條支付方式
8.1本合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%,計(jì)_______________萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
8.2設(shè)計(jì)人提交_______________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,計(jì)________________萬(wàn)元;之后,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的
施工圖工作量比例,分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%,計(jì)_______________萬(wàn)元,施工圖完成后,發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。
8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。
第九條雙方責(zé)任
9.1發(fā)包人責(zé)任
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。
在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.3在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。未收到定金,設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)問(wèn),且交付文件的時(shí)間順延。
9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)人同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。
9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。
9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。
9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來(lái)設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。
9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任
9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)______________年。
9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查,負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的%。
9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
9.2.6合同生效后,設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工,設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作,可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。
第十條保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條仲裁
本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他
12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
12.3本工程項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí),所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用,除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。
12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
12.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
12.7本合同雙方簽字蓋章即生效,一式___________份,發(fā)包人__________份,設(shè)計(jì)人___________份。
12.8本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí),到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
12.9雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.10未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱:設(shè)計(jì)人名稱:
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)
項(xiàng)目經(jīng)理:(簽字)項(xiàng)目經(jīng)理:(簽字)
住所:住所:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):
建設(shè)行政主管部門備案:鑒證意見(jiàn):
(蓋章)(蓋章)
備案號(hào):經(jīng)辦人:
備案日期:年月日鑒證日期:年月日
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發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立如下合同條款。
1、工程概況及分包內(nèi)容
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程概況:
分包內(nèi)容:所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。(所需的綁絲由乙方承擔(dān))。 分包方式:清工
2、合同價(jià)款:按建筑面積計(jì)算: 元/㎡。一次性包死,價(jià)格不可再調(diào)。
3、分包工期
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國(guó)家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、付款方式:1)地下室封頂完成后,付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪。
2)0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪。
3)主體完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次性付清。
6、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1)組建項(xiàng)目管理班子,辦理竣工手續(xù)。
2)負(fù)責(zé)組織分部工程的驗(yàn)收。
3)負(fù)責(zé)提供施工用的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。
7、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1)按照本工程的質(zhì)量、工期等要求組織合理的勞動(dòng)力進(jìn)行施工。
2)施工現(xiàn)場(chǎng)要保持工完場(chǎng)地清。
3)妥善保管并合理使用進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。如果使用不當(dāng),造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4)乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付,自第一批工程款后由乙方自己承擔(dān),前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。
5)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范組織施工,工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工及材料的浪費(fèi)。
6)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)法律法規(guī),自行配備必要的安全防護(hù)用品,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,不違章指揮,不冒險(xiǎn)作業(yè),確保安全生產(chǎn)。并接受上級(jí)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施。如施工中發(fā)生安全事故,費(fèi)用在20__元以下由乙方負(fù)責(zé),在20__元以上的醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)。(保險(xiǎn)公司賠付多少付乙方多少)
7)由于自身施工進(jìn)度慢造成的工期延誤,乙方必須承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
8)自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門的管理,監(jiān)督和檢查,與現(xiàn)場(chǎng)的其他單位人員配合好工作。
9)按協(xié)議在拔付乙方的進(jìn)度款之前,由乙方提供給甲方工人工資表,并由乙方施工人員親自簽名。
10) 乙方不得再將工程轉(zhuǎn)包他人,
11) 本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。合同內(nèi)容履行完終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告范文簡(jiǎn)短八
抵押人:
(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:
郵編:法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式:抵押權(quán)人:
(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:
郵編:法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式:債務(wù)人:
(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)地址:
郵編:法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式:
1。________年____月日,本合同乙方與丙方簽訂的編號(hào)為
的《
合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”,詳見(jiàn)附件
1)。
2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物,擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。經(jīng)平等協(xié)商,各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同,以資共同信守。
一、主債權(quán)
1。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為:依據(jù)主合同約定 _________ 。
二、抵押物
1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________號(hào)(詳見(jiàn)附件2《抵押物清單》)。
2.用途:_________,建筑結(jié)構(gòu):_________。
3.建筑面積:
,占地面積:
。
4.已完成部分:層數(shù)_________
建筑面積_________平方米。
5。 竣工時(shí)間:
6.土地使用權(quán)取得方式:
出讓劃撥
使用年限:________年____月____日起至 ________年____月____日止。
7.證件(詳見(jiàn)附件3—
7):
(1)國(guó)有土地使用證號(hào):(
2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào):(
3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):(
4)建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào):(
5)開(kāi)工許可證號(hào):(
6)預(yù)售銷售許可證號(hào):
8。其他:
【配套、裝修等】
三、抵押物價(jià)值及抵押率
1。本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)人民幣(大寫)
元整,抵押率為百分之
—,實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)
元整。
四、擔(dān)保范圍
1。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的費(fèi)用(仲裁、訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等等)。
五、抵押登記
1。各方應(yīng)于本合同簽訂后 5個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請(qǐng)及相關(guān)資料:
2。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個(gè)工作日內(nèi),向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知,協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。
3。各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件、資料等。
(1)甲方:
(2)乙方:
(3)丙方:
4。因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費(fèi)用,由各方依據(jù)國(guó)家及登記機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān);無(wú)相關(guān)規(guī)定的,由各方承擔(dān)各自的費(fèi)用。
六、抵押物的使用與處分
1。抵押物由甲方占有、使用,全部收益歸甲方所有。
2。未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自出售抵押物,但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。
3。抵押物滅失的,丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保或提前清償債務(wù),乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。
七、行使抵押權(quán)的條件
1。出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押物:
(1)主合同約定的付款期限屆滿,丙方未依約支付合同價(jià)款的;
(2)丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。
2。處分抵押物所得價(jià)款,不足以償還主債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)退還甲方。
3。乙方行使抵押權(quán)后,甲方有權(quán)向丙方追償。
八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時(shí),抵押權(quán)消滅:
(1)主債權(quán)消滅;
(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn);
(3)法律規(guī)定的其他情形。
九、違約責(zé)任
1。由于甲方保管不善,造成抵押物毀損的,乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,或要求丙方提供其他擔(dān)?;蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款。
2。未經(jīng)抵押人同意,乙方與丙方變更延長(zhǎng)主合同付款期限的,可自行解除本合同,。
十、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,經(jīng)各方協(xié)商仍無(wú)法解決的,任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十
一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。(此頁(yè)無(wú)正文)此頁(yè)系合同簽署頁(yè)甲方:(印章)代表人:乙方:(印章)代表人:丙方:(印章)代表人:簽訂時(shí)間: ________年____月____日簽訂地點(diǎn)
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甲方: 乙方:
甲方將 部分工程施工承包給乙方,為明確雙方義務(wù)及責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程內(nèi)容: 單價(jià)價(jià)為:元/㎡。大寫: (明細(xì)見(jiàn)附件清單)
二、質(zhì)量要求:
1)、工程施工質(zhì)量按國(guó)家及地方的現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和檢驗(yàn)驗(yàn)收。
2)、施工及以及流程依據(jù)甲方技術(shù)員提供的技術(shù)交底。
3)、甲方提供工程所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料及施工圖紙。
三、承包方式:清包工
四、施工范圍以圖紙及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、付款方式
1)按施工進(jìn)度結(jié)算:每月25日按工程進(jìn)度結(jié)算人工費(fèi)的80%。
2)支付方式銀行轉(zhuǎn)賬(承包人提供唯一銀行賬號(hào)并簽字確認(rèn))
3)全部完工七天以后,經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格,完成竣工驗(yàn)收等程序,扣除質(zhì)保金后,其余款項(xiàng)結(jié)清。
六、施工工期: 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日前完成本協(xié)議
書之施工內(nèi)容。
七、決算方法:
1)、決算依據(jù)以實(shí)際完成的竣工工程量為準(zhǔn),單價(jià)以本協(xié)議清單單價(jià)為準(zhǔn)。
2)、質(zhì)量保證金按結(jié)算人工費(fèi)的5%,保修期2年。
八、質(zhì)量驗(yàn)收及保修:
共6頁(yè)第1頁(yè)
1)工程中途驗(yàn)收是指甲方及工程建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)本工程按驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在工程施工工序完成自檢后書面提交驗(yàn)收申請(qǐng)單,甲方匯同工程建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。
2)工程峻工后,經(jīng)甲方報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理。最終由質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收(根據(jù)實(shí)際情況而定)
3)工程峻工后,乙方需向甲方提供峻工所需的數(shù)據(jù)資料,會(huì)同甲方完成
峻工圖紙制作。
4)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的質(zhì)量有問(wèn)題,甲方以書面形式通知乙方進(jìn)行修改,乙方必須在24小時(shí)以內(nèi)組織人員進(jìn)行整改完成。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān),材料損失視實(shí)際情況扣款或處罰。如由此引起的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5)保修條款:工程保修按2 年執(zhí)行,甲方接到業(yè)主報(bào)修后立即通知乙方,乙方必須在48小時(shí)以內(nèi)到場(chǎng)并在限期內(nèi)解決。由于乙方施工、安裝原因造成的由乙方提供上門服務(wù)維修。工料自負(fù)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未能及時(shí)到場(chǎng)并處理,甲方有權(quán)另行安排其它人員進(jìn)行維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),從乙方質(zhì)量保證金中加倍扣除。如是由于設(shè)備材料問(wèn)題,人為破壞及不可抗拒力損壞等原因,產(chǎn)生的維修,由甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。(費(fèi)用金額在工程完工后,雙方協(xié)商。)
九、工程保險(xiǎn):
甲方提供乙方入場(chǎng)施工工人意外傷害保險(xiǎn)。(有人員調(diào)換時(shí)乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方上交到場(chǎng)人員身份證復(fù)印件由甲方人員進(jìn)行辦理保險(xiǎn)事宜如乙方延誤上報(bào)造成的一切后果由乙方承擔(dān))
十、甲方責(zé)任:
1)甲方配專職項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行管理。
共6頁(yè)第2頁(yè)
2)甲方提供施工所需的材料設(shè)備、配件及輔助材料。
3)甲方提供施工所需配電箱(三級(jí)箱)及施工類腳手架(吊籃)。
4)甲方按合同準(zhǔn)時(shí)支付工程款。由于未及時(shí)支付工程造成的施工進(jìn)度不能按要求完工,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5)甲方提供施工所需一切圖紙及資料。
6)甲方提供現(xiàn)場(chǎng)的用水用電條件,不得向乙方收取費(fèi)用。
十一、乙方責(zé)任:
1)在合同簽定后5日內(nèi)提交《施工進(jìn)度計(jì)劃》報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。完成情況可作為支付工程款依據(jù)。
2)乙方按甲方每月施工進(jìn)度計(jì)劃要求,向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃和材料申請(qǐng)計(jì)劃,確保工程按期完成。
3)應(yīng)派出具有組織施工和協(xié)調(diào)能力的、認(rèn)真負(fù)責(zé)的領(lǐng)隊(duì)和技術(shù)員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工管理。
4)乙方必須服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理的管理和指揮。做到令行禁止,否則甲方有權(quán)提出相關(guān)人員離場(chǎng)。并對(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。乙方及時(shí)另選派有經(jīng)驗(yàn),服從管理的工人補(bǔ)充。
5)乙方必須接受甲方的技術(shù)管理,做好技術(shù)交底交接,按圖施工,未經(jīng)甲方許可,不可擅自更改設(shè)計(jì),由于未經(jīng)允許擅自更改原設(shè)計(jì)施工造成的質(zhì)量問(wèn)題、其它問(wèn)題或施工延誤,由乙方承擔(dān)一切損失。工程變更及增項(xiàng)必須由甲方文字確認(rèn)后方能施工,如有違反扣除施工工費(fèi)并將施工班組清離退場(chǎng)。
6)乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及上崗操作證書等所有相關(guān)文件,乙方負(fù)責(zé)辦理外地人員務(wù)工證,便于甲方實(shí)施有較管理。
7)乙方負(fù)責(zé)管理施工人員安全、消防、衛(wèi)生及現(xiàn)場(chǎng)一切事物。
共6頁(yè)第3頁(yè)
8)乙方負(fù)責(zé)自備施工所需的施工工具,設(shè)備及設(shè)施及易損工具類(鉆頭、
鋸片、切割片、焊條等),電源未端。借用物品要及時(shí)歸還并保證完整無(wú)損,否則照價(jià)賠償。
9)乙方負(fù)責(zé)施工材料,設(shè)備,工具等的二次搬運(yùn)工作及由施工產(chǎn)生的垃圾及尾料等清理工作清理到指定位置。
10)在工程驗(yàn)收總結(jié)算之前配合甲方提交工程結(jié)算書。
11)乙方必須按要求合理使用材料,材料損耗控制在合理范圍內(nèi),做到不浪費(fèi),不挪用,不損壞,不丟棄,并且施工班組有義務(wù)看管好本公司設(shè)備及材料,并隨時(shí)回收尾料及包裝。如有違反按材料原價(jià)雙倍賠償。
12)乙方人員不得私下帶料出場(chǎng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)材料價(jià)值五倍罰款。數(shù)額巨大移交公安部門處理,并保留追究法律責(zé)任權(quán)利。
xx)乙方不得將甲方交與的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)類似情況。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總額20%的違約金。并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。
14)乙方對(duì)甲方提供的設(shè)備入場(chǎng)前要作出檢測(cè),并簽字接收,如有在安裝過(guò)程中造成的破損、毀壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
15)乙方施工過(guò)程中需配置電工(持證上崗)處理用電接線和用電設(shè)備及線路維護(hù)。
16)乙方管理人員有責(zé)任管理教育乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不得進(jìn)行盜竊,賭博,等違法行為,不得進(jìn)行與本工程無(wú)關(guān)、法律允許以外的行為,如有違反自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
17)乙方有義務(wù)提供義工,甲方合理安排乙方有義務(wù)組織人員配合。
十二、安全責(zé)任:
1)在施工期間,乙方的特殊工種必須持上崗證,如發(fā)生違章操作引起的
共6頁(yè)第4頁(yè)
事故或造成甲方、監(jiān)理等相關(guān)方面的處罰,由乙方承擔(dān)。
2)乙方應(yīng)采取一切有效防范措施,以確保施工人員和物料安全。如乙方人員發(fā)生傷亡事故或?qū)е乱曳揭酝馊藛T傷亡以及財(cái)產(chǎn)損失的。乙方應(yīng)
盡力保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),以利有關(guān)部門進(jìn)行勘察鑒定,由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3)乙方需做好安全管理教育工作,每周有安全會(huì),每日有班前會(huì),做好安全施工交底及安全施工方案。做好三級(jí)安全教育工作。
4)安全違規(guī)處罰依據(jù)《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行,如有規(guī)定重疊依照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十三、文明施工:
乙方須遵守文明施工條例,及工程建設(shè)方等相關(guān)條例規(guī)定。違反者接受處罰。
十四、工期條款:
1) 由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,則每延誤一天,罰款 元。
2) 由于甲方原因?qū)е鹿て陧樠?,甲方提供乙方工人生活費(fèi),按實(shí)時(shí)施工工人數(shù)每人每天 元。
3)甲方材料供應(yīng)不及時(shí),工期順延,有不可預(yù)測(cè)的自然因素,工期順延。
4)甲方通知停工工期順延。
其它條款:
1)乙方認(rèn)可合同附件:a、安全責(zé)任合同。b、工地員工守則。
2)本合同簽字生效后,雙方不得違約,否則違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
3)待本協(xié)議各項(xiàng)條款執(zhí)行完畢后,本協(xié)議自動(dòng)終止。
十五、備注:
1) 本合同單價(jià)和總價(jià)結(jié)算以人民幣為結(jié)算單位。
2) 項(xiàng)目施工增量時(shí)計(jì)算方式:增量項(xiàng)目單價(jià)=合同工費(fèi)單價(jià)×總工費(fèi)報(bào)價(jià)讓利比例(例如總工費(fèi)100萬(wàn)元讓利10萬(wàn)則讓利比例10%)
十六、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
十七、附件共( )份與合同同效。詳見(jiàn)附件列表。
共6頁(yè)第5頁(yè)
十八、不詳事宜可再行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十九、爭(zhēng)議解決
爭(zhēng)議發(fā)生后的14日雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致的簽訂書面協(xié)議;未協(xié)商或協(xié)商未果的可請(qǐng)仲裁或起訴。
二十、保密要求:乙方應(yīng)保證不向第三方泄露本工程任何信息,期限不因合同完成而終止。如乙方違反造成損失的由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
共6頁(yè)第6頁(yè)
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