在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
2023年小區(qū)水管搶修文案范文范本一
乙方(承租方):____________________
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方共同執(zhí)行:
第一條租賃地點(diǎn)
甲方同意將______市______區(qū)______花園(大廈/小區(qū))共______部電梯租賃給乙方設(shè)置看板,刊發(fā)廣告。
第二條設(shè)置方式和范圍
1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上(超薄型,厚度______、長度______、寬度______;),用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,共三面(左、中、右),
2、采用進(jìn)口_____3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上;
3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。
第三條設(shè)置內(nèi)容
1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);
2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定,不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告,更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);
3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。
第四條租賃時間
合同期為______年。即從______年______月______日至______年______月______日。
第五條租賃費(fèi)用
每部電梯每年度(12個月)______元,電梯共______部,每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì)______元;
第六條付款方式
2、自本合同簽訂之日,乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付,一次性付清。
第七條雙方權(quán)責(zé)
1、甲方責(zé)任:
(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方經(jīng)營,在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償;
(2)在合同期內(nèi),甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;
(3)有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料,以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;
(4)有義務(wù)配合乙方的看板正???,如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞,應(yīng)及時通知乙方;
(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板,否則按違約賠償。
2、乙方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn),并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé);
(2)負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布,按時向甲方支付租賃費(fèi);
(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況,將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜,屆時由雙方協(xié)商解決)。
第八條其他事項(xiàng)
1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下,計(jì)收乙方的租賃費(fèi);如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用),甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi),未正常運(yùn)行的月份,甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方(或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣),由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議,該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi),則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng);
2、本合同到期時,乙方如需續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前三個月提出;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);
3、在合同未到期時,任何一方如須解除合同,須向另一方說明原因,征得對方的完全同意(文函答復(fù)、加蓋公章)。一方未完全同意,另一方隨意解除合同屬違約行為;
4、甲方如有新建、新增電梯時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條不可抗力
如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條違約責(zé)任
1、如因乙方原因,未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時,乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰,并補(bǔ)足所欠款項(xiàng);
2、租賃合同簽訂當(dāng)期,甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失,包括:乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金,甲方應(yīng)全部予以賠償。
3、如有一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。
第十一條生效時間
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字、蓋章之日起生效。
第十二條未盡事宜
此合同如有未盡事宜,甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決,補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的,提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。
第十三條補(bǔ)充條款
_________________________________________________________________________
甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):____________________
甲方委托代表人(簽字):___________乙方委托代表人(簽字):_________
電話:_______________________________電話:_____________________________
傳真:_______________________________傳真:_____________________________
地址:_______________________________地址:_____________________________
郵編:_______________________________郵編:_____________________________
簽約時間:______年______月______日,簽約時間:______年______月______日
2023年小區(qū)水管搶修文案范文范本二
親愛的小區(qū)領(lǐng)導(dǎo):
你們好!
很高興能與你們談話。我知道,在你們眼里,我只是一個微不足道的孩子,但是我相信,我的建議對你們一定有效。
這是近幾日我在小區(qū)發(fā)現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題:
近幾日早晨,我在小區(qū)散步鍛煉時,總是會不住地小心翼翼,因?yàn)槁飞系睦谥饾u堆積增加,而且還有些人常在路上遛狗,狗就隨地大小便。我認(rèn)為這是種極不文明的現(xiàn)象,就算狗不知道,但人總知道吧?
綠化帶一直是許多地方環(huán)境衛(wèi)生的主要危害,也是最難解決的環(huán)境難題。我們小區(qū)也不例外。不知大家有沒有發(fā)現(xiàn),綠化帶上的植物綠化零零散散地在枯萎,煙頭紙巾之類的東西也經(jīng)常出沒其中,還有幾條專門用來走走路的“捷徑”。
以上的原因,像是自然原因嗎?不。那造成這些情況的原因是什么呢?當(dāng)然是那些不文明的人。美麗的環(huán)境,在他們這些人眼里,根本不值一提他們就像幾粒老鼠屎,壞了我們?nèi)w小區(qū)人員熬的一鍋“粥”。多么可惡的行為,多么可恨的多么可恨的人哪!
作為居委會的大人們,我希望你們能再去必要的措施,以免以后有隱患。我覺得你們可以采用我的建議:
1.對于破壞環(huán)境衛(wèi)生的人給予一定的處罰。
2.多做些環(huán)境保護(hù)的宣傳廣告,策劃些環(huán)境保護(hù)得公益活動。
希望采納。
葉xx
20xx年5月4日
2023年小區(qū)水管搶修文案范文范本三
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
為了明確責(zé)任經(jīng)雙方友好協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):乙方向甲方承租位于_____小區(qū)_____幢_______號車庫。
二、租房用途:乙方所租的車庫僅為存放貨物(危險(xiǎn)物品除外),所用不得進(jìn)行任何違法活動否則后果自負(fù)。
三、租期:自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿乙方應(yīng)如期將車庫歸還甲方,如續(xù)租,應(yīng)提前一月告知甲方同意。
四、租金:每年租金_______元,租房保證金______元(到租期期滿終止時,不計(jì)利息,甲方扣除一切費(fèi)用后退還給乙方)。
五、基本費(fèi)用:乙方在租賃期間承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。
六、付款方式:
1、乙方每___年支付一次租金及每___月付清所承擔(dān)的基本費(fèi)用。
2、乙方先支付_____年租金____元和保證金____元以后按規(guī)定的付款期限提前____天支付給甲方。
七、乙方義務(wù):
1、若乙方中途退庫甲方不退還租金及保證金等且乙方必須付清所承擔(dān)的基本費(fèi)用等。
2、乙方租賃期間如果損壞甲方財(cái)產(chǎn)必須按價賠償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意乙方不準(zhǔn)將承租的車庫部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4、乙方租用車庫期間必須做好安全、衛(wèi)生、防盜、防火等工作所造成的人生傷害、失竊等一切事故由乙方自負(fù)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方必須自覺遵守國家有關(guān)的'法律法規(guī)如有違反造成的后果由乙方自負(fù)甲方不承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、違約處理:
1、如果乙方違反本合同甲方有權(quán)終止本合同收回出租的房屋沒收租金及保證金不足部分乙方應(yīng)予以賠償。
2、如果甲方違反本合同乙方有權(quán)終止本合同甲方退還保證金。
九、本合同未盡事宜經(jīng)雙方再作協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份每份具有同等法律效力。希望雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
2023年小區(qū)水管搶修文案范文范本四
“預(yù)防為主,安全第一”,全員行動,努力確保新城在用系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行,最大限度地保護(hù)人員生命,減少財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境破壞,全面提高物業(yè)管理水平,制定消防系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案:
(一)應(yīng)急組織結(jié)構(gòu)
組長:
副組長:
消防控制中心:
給排水搶修:
通風(fēng)搶修:
強(qiáng)電搶修:
電梯搶修:
后勤保障:
(二)應(yīng)急小組職責(zé)
組長:對火災(zāi)事故有直接指揮、下達(dá)命令、組織搶救的絕對權(quán)力。
副組長:協(xié)助組長開展現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項(xiàng)處理工作。
消防控制中心:消防控制中心操作人員堅(jiān)守崗位,聽從組長的指令操作設(shè)備。
給排水搶修組:負(fù)責(zé)處理關(guān)于噴淋、消火栓等消防水系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
通風(fēng)搶修組:負(fù)責(zé)處理關(guān)于排煙、正壓鼓風(fēng)等關(guān)于消防通風(fēng)系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
強(qiáng)電搶修組:負(fù)責(zé)處理各設(shè)備斷送電、消防應(yīng)急電源等消防電系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
電梯搶修組:負(fù)責(zé)處理電梯設(shè)備斷送電、搶修和運(yùn)行的各項(xiàng)工作。
后勤保障:負(fù)責(zé)應(yīng)急過程中所需的搶修物資材料和相應(yīng)的后勤保障工作。
消防中控室主機(jī)出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)立即分析現(xiàn)場是哪種情況發(fā)生,具體步驟如下:
根據(jù)報(bào)警主機(jī)顯示的報(bào)警地點(diǎn)、設(shè)備,應(yīng)立即派消防操作巡檢人員進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。
1、如果是誤報(bào)警或者設(shè)備本身的問題,應(yīng)按消防操作規(guī)程處理;
2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水,應(yīng)立即啟動給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案;
3、如突然停電,不超過2小時,消防系統(tǒng)本身的ups可以維持正常運(yùn)行;超出2小時,應(yīng)立即啟動停電緊急預(yù)案。
1、本物業(yè)內(nèi)任何人員在任何區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙火時,應(yīng)立即使用最近處火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防電話、對講機(jī)向消防中控室報(bào)警(電話:)。報(bào)警時要講清起火的具體地點(diǎn)、燃燒物、火勢大小、報(bào)警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷?,F(xiàn)場人員視情況撥打119報(bào)警電話,同時向值班領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)前臺值班員報(bào)告。
2、發(fā)生初起火災(zāi),發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即報(bào)告消防中控室,然后采用就近的滅火器材進(jìn)行撲救。
3、由應(yīng)急小組組長根據(jù)火情報(bào)警情況,確定是否啟動應(yīng)急預(yù)案。
組長宣布應(yīng)急預(yù)案啟動后,進(jìn)入現(xiàn)場指揮和事件處理決策安排,各副組長負(fù)責(zé)落實(shí)組長的指揮和安排決策,各小組成員根據(jù)副組長的要求,迅速開展各項(xiàng)應(yīng)急處理工作。各部門應(yīng)密切配合,程序如下:
⑴各部門接到火情通知后,除按指定任務(wù)執(zhí)行外,其他人均應(yīng)崗位待命。
⑵公共秩序維護(hù)員維護(hù)現(xiàn)場秩序,根據(jù)情況疏導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)的車輛和人員及通道,以便公安消防隊(duì)順利到位,防止其他人員進(jìn)入本物業(yè)管理區(qū)域的火災(zāi)現(xiàn)場,同時負(fù)責(zé)樓內(nèi)人員的疏導(dǎo)和解釋工作。外圍工作人員立即將停放在外圍的車輛進(jìn)行疏散,暫時將前來的車輛或人員引導(dǎo)到安全場地,勸阻疏散圍觀的人員。
⑶派人到本物業(yè)外圍主要路口引導(dǎo)公安消防隊(duì)到達(dá)本物業(yè)區(qū)域的火災(zāi)現(xiàn)場。
⑷維修班長攜帶通訊設(shè)備迅速趕到變配電室,給排水維修工攜帶通訊設(shè)備迅速趕到消防水泵房,電梯維修工視情況停止電梯運(yùn)行,消防維修工攜帶通訊設(shè)備迅速趕到消防中控室,按照消防應(yīng)急小組組長的命令保障消防聯(lián)動系統(tǒng)正常運(yùn)行。
⑸若超市、半地下車庫發(fā)生火災(zāi),除消防廣播聯(lián)動外,消防控制中心操作人員聽從消防應(yīng)急小組組長的指令操作設(shè)備,適時開動消防應(yīng)急廣播系統(tǒng),通知業(yè)主疏散(半地下車庫同時通知車主)。通知的順序?yàn)椋喊l(fā)生火災(zāi)區(qū)域→可能受影響區(qū)域。按指令將相應(yīng)的非消防類風(fēng)機(jī)的電源切斷,相應(yīng)樓層的正壓送風(fēng)口接受其動作信號(或者是強(qiáng)起),同時打開相應(yīng)的正壓風(fēng)機(jī),同樣消防中心打開相應(yīng)區(qū)域的排煙口并接受其信號(或者是強(qiáng)起)同時打開相應(yīng)的排煙機(jī)。消火栓和噴淋滅火系統(tǒng)按災(zāi)情進(jìn)入滅火狀態(tài)。著火區(qū)域內(nèi)的扶梯將由消防控制室停止其運(yùn)行,垂直普通電梯立即迫降至首層并停止其運(yùn)行,而消防電梯則迫降首層待命。對非消防類電源進(jìn)行切斷同時啟動應(yīng)急照明,疏散通道上的防火卷簾將會根據(jù)相應(yīng)的感煙、感溫探測器進(jìn)行兩次安降,確保人員疏散,而著火區(qū)域內(nèi)中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部,以防止火勢的蔓延。
⑹后勤保障人員準(zhǔn)備好飲用水、食品等物品,同時做好各種聯(lián)絡(luò)工作。
4、受傷人員現(xiàn)場救護(hù)
發(fā)現(xiàn)有人員受傷,立即撥打120急救電話,等待醫(yī)療單位救護(hù)。
1、全面疏散后,各部門要清點(diǎn)自己人員人數(shù),查看是否全部撤出危險(xiǎn)區(qū)域。
2、在火災(zāi)撲滅后,負(fù)責(zé)與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系;及時恢復(fù)消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況,將所有設(shè)施設(shè)備復(fù)位。及時與公安警務(wù)部門聯(lián)系,處理善后事宜。
3、負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場,并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設(shè)施。
4、應(yīng)迅速清理保護(hù)范圍以外的其他區(qū)域,盡快使其恢復(fù)正常。
5、火災(zāi)撲滅后,除保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外,其他地方應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,由組長宣布應(yīng)急預(yù)案解除,轉(zhuǎn)為正常生產(chǎn)管理程序
1、小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事件,門崗值班人員必須第一時間向本部門領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)前臺值班員匯報(bào),物業(yè)前臺值班員接到報(bào)告后立即向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
2、當(dāng)火情由本物業(yè)公司自己組織力量可以撲救時,不驚動公安消防機(jī)關(guān)。
3、確認(rèn)火情時應(yīng)注意:不要草率開門,先試一下門體、鎖把,如無溫度異常可開門觀察;如溫度較高,已可確認(rèn)內(nèi)有火情。此時如房間內(nèi)有人,應(yīng)先設(shè)法救人。如沒有人,應(yīng)做好滅火的`一切準(zhǔn)備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
4、公安消防隊(duì)到場后,應(yīng)急組長主動介紹火災(zāi)情況及根據(jù)其要求組織所有人員協(xié)助做好疏散和撲救的工作。
5、火情發(fā)生后,所有對講機(jī)或其它通訊設(shè)備應(yīng)處于待命狀態(tài),呼叫時,要用簡明的語言,準(zhǔn)確報(bào)告情況。
6、處理火情時一定要鎮(zhèn)定,迅速采取有效措施,絕對不能說不利于人員情緒穩(wěn)定的話。配合疏散時,要將業(yè)主有秩序的從安全通道疏散,絕對不能引起混亂,要防止不知火情危險(xiǎn)的業(yè)主再回到他們的辦公或生活區(qū)域,疏散時由專業(yè)人員負(fù)責(zé)帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
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