最新書面調(diào)研通知范文如何寫(6篇)

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最新書面調(diào)研通知范文如何寫一

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。

該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

第三條基本情況

該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：________;【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

第四條抵押情況

1、該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;

2、該商品房所分攤的土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第五條計價方式與價款

1、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

第六條付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第七條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

第九條：設(shè)計變更的約定

(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計審查單位批準，建筑工程施工圖設(shè)計文件的下列設(shè)計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在設(shè)計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條逾期付款責任

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

第十一條：交付條件

1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書;

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明;

第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的

1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：

2、其他設(shè)施

第十三條逾期交房責任

(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。

第十四條面積差異處理

1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

2、根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款;

(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。

第十六條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標準的約定

1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時限應當不低于60日)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

第二十一條共有權(quán)益的約定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;

第二十二條前期物業(yè)服務(wù)

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為：__________。

(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月。平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、__________、__________、__________。

第二十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第二十六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十八條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

出賣人：

簽約日期：

買受人：

簽約日期：

簽訂購房合同之前審查“五證”及開發(fā)商資質(zhì)

“五證”是人們在實踐中對我國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房銷售(預售)許可證的統(tǒng)稱。

這些都是由各個行業(yè)管理部門審核并頒發(fā)的具有法律效力的文件。也是法律要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商在銷售、預售商品房之前必須辦齊的文件。

一、銷售許可證

商品房銷售許可證和預售許可證，就說明開發(fā)商、銷售商應該有其他的相關(guān)證書。特別是購買期房的風險較大，購房者一定要認真審查許可證，審查有問題之后才能往下進行。

審查銷售許可證，要特別主要以下方面：

1。注意是否在有效期內(nèi)。

2。銷售主體是否合法。如果你所購房的銷售商是開發(fā)商，你要注意銷售商的委托身份也權(quán)限。

3。所售房屋是否在許可銷售的范圍之內(nèi)，這是審查的關(guān)鍵。如果購買了不在商品房銷售許可證允許銷售范圍內(nèi)的商品房，房屋的產(chǎn)權(quán)將沒有保障。

現(xiàn)房的銷售只需到房地產(chǎn)管理部門備案即可，銷售許可證不是必須的法律文件。如果開發(fā)商沒有辦理“銷售許可證”，而改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)，去產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋所有權(quán)證，一定要看清楚開發(fā)商的房屋所有權(quán)證是否包括你想買的房子。

提示：最后不要忘記把預售許可證的編號寫入合同。

二、國有土地使用權(quán)證或國有土地批準性文件

按照我國法律規(guī)定，可以進入商品房開發(fā)市場的土地只能是國有土地，集體所有的土地的使用權(quán)的。從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須依據(jù)出讓的方式取得國有土地的使用權(quán)。而國有土地使用權(quán)證只有在受讓人繳納了全部的土地出讓金后才能取得。如果開發(fā)商沒有取得土地使用權(quán)證，說明是非法適用土地，其上的建筑就很有可能被認定非法建筑。審查土地使用證要注意以下方面：

1。正式的“國有土地使用證”應同時加蓋人民政府公章和房屋土地行政主管部門公章;

2。土地證上應加蓋“有償土地使用證專用章”，如果土地證上加蓋了“臨時土地使用證專用章”，則表明土地使用者未繳足地價款，會給日后辦理產(chǎn)權(quán)證帶來隱患;

3。注意土地證上是否有土地使用權(quán)抵押記錄;

4。土地證上載明的土地使用者應當和開發(fā)商的名稱一致;

5。土地使用證標明之土地是否所售項目房屋所在位置，有無不一致之處;

6。土地使用權(quán)的種類和規(guī)劃用途;

7。土地使用權(quán)年限、剩余期限;

8。土地證不得擅自涂改，如有涂改痕跡應警惕;

最后，我們還是建議購房者在購房合同中把土地使用權(quán)證號、土地使用年限、土地使用權(quán)性質(zhì)等內(nèi)容予以明確。

三、建設(shè)規(guī)劃許可證

根據(jù)《城市規(guī)劃法》第31條規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃涉及條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。凡未取得該證，而取得建設(shè)用地批準文件占用土地的，批準文件無效。所以對于建設(shè)用地規(guī)劃許可證要給予足夠的重視。該證內(nèi)容比較簡單，一般包括用地單位，用地項目名稱、用地位置、用地面積、附圖及附件名稱。

在審查時注意以下問題：

1。如果賣房人沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，則說明其開發(fā)的土地未經(jīng)規(guī)劃;

2。注意開發(fā)商所使用的土地的用途、位置和界限上是否與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相一致。

四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)活動合法的法律保證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。每一項工程建設(shè)在實施之前均應獲得規(guī)劃部門的同意，開發(fā)商在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可申請辦理開工手續(xù)。如果沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)，開發(fā)商的建設(shè)行為屬于違法、其工程建筑是違章建筑，就不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證件，而且很有可能被強制拆除。

五、建設(shè)工程施工許可證

建設(shè)工程施工許可證，也就是建設(shè)工程開工證，是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件。當各種施工條件完備時，建設(shè)單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。

如果是期房銷售，應該注意該期房工程開工手續(xù)是否齊全;如果開發(fā)商銷售的是現(xiàn)房，則應查看建委的建設(shè)工程竣工備案表。

六、開發(fā)商的資質(zhì)

根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須申請核定企業(yè)資質(zhì)等級，未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。該規(guī)定把我國的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照注冊資金，經(jīng)營年限、開發(fā)業(yè)績、開發(fā)質(zhì)量、管理技術(shù)人員等條件分為一、二、三、四，四個資質(zhì)等級，一等，四等最低。

從正常的角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)越高，其開發(fā)能力、經(jīng)濟實力就越強，出現(xiàn)問題后，其承擔風險及責任的能力也越強。反之，如果開發(fā)企業(yè)沒有開發(fā)資質(zhì)或者資質(zhì)很低，則有可能由于后續(xù)資金不足和組織設(shè)計施工經(jīng)驗欠缺等，出現(xiàn)延期交房甚至樓盤爛尾等問題。但是資質(zhì)證明并非萬無一失的，同樣也存在著開發(fā)質(zhì)量的風險。而有一些資質(zhì)并不是特別高的開發(fā)商同樣具有較高的實力和較好的誠信度。所以看一看開發(fā)商最近的業(yè)績是最主要的選擇標準。

根據(jù)該規(guī)定，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目;二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。所以在審查開發(fā)商資質(zhì)的時候還要注意他是不是在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

七、營業(yè)執(zhí)照

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。也就是說必須是擁有自由資產(chǎn)、能夠自主從事活動、自主承擔民事責任的獨立法人?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門申請設(shè)立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應當予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事購房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)活動，沒收違法所得，可以并處罰款。《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》也規(guī)定，領(lǐng)取預售許可證以及現(xiàn)房銷售必須持有營業(yè)執(zhí)照。

最新書面調(diào)研通知范文如何寫二

甲方(工會或員工代表) 乙方(企業(yè))

員工人數(shù)：____人

協(xié)商首席代表：

姓名：

職務(wù)：

身份證號碼：

協(xié)商代表人數(shù)：

代表產(chǎn)生方式：

聯(lián)系電話：

企業(yè)性質(zhì)： 協(xié)商首席代表： 姓名： 職務(wù)： 身份證號碼： 協(xié)商代表人數(shù)： 法定代表人姓名： 聯(lián)系電話：

第一章 總則

第一條 為建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，維護企業(yè)和員工的合法權(quán)益，增強合作共事，促進企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)、《中華人民共和國工會法》和《集體合同規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條 工會是企業(yè)員工合法權(quán)益的代表，依法獨立自主地開展工作。本合同由工會(員工代表)代表員工與企業(yè)簽訂。

第三條 甲乙雙方依法就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓、保險福利等事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。

第四條 進行集體協(xié)商，簽訂集體合同，應當遵循下列原則：

(一)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關(guān)規(guī)定; (二)相互尊重，平等合作; (三)兼顧雙方合法權(quán)益; (四)不得采取過激行為。 第五條 本合同依法生效后，對企業(yè)和全體員工具有約束力。

第二章 勞動合同

第六條 本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系應當訂立書面勞動合同。

第七條 勞動合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致，并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動合同文本上簽字蓋章后生效。勞動合同中的勞動條件和標準，不得低于本集體合同的規(guī)定。

第八條 符合《勞動合同法》第十四條第二款規(guī)定的條件，員工提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業(yè)應當與員工訂立無固定期限勞動合同。

第九條 企業(yè)未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行。

第十條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發(fā)爭議的，企業(yè)與員工可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定。

第十一條 企業(yè)或者員工違反有關(guān)勞動合同規(guī)定，給對方造成損害或損失的，按《勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定給予賠償。

第三章 勞動報酬

第十二條 本企業(yè)實行___________________工資制度。

第十三條 本企業(yè)實行___________________工資支付形式。

第十四條 本企業(yè)員工月工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY。

第十五條 本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資，每月至少發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月_______日(工資支付周期不超過一個月的，約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日)。工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的，應當在之前的工作日發(fā)放。實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付員工工資。

第十六條 員工加班工資計算標準以___________為基數(shù)。按正常工作時間以外、休息日、法定休假日加班分別支付150%、200%、300%工資報酬。

第十七條 員工病假、非因工負傷的工資支付辦法

第十八條 員工產(chǎn)假、看護假、節(jié)育手術(shù)假期的工資支付辦法

第十九條 獎金、津貼、補貼分配形式

第二十條 根據(jù)政府公布的年度工資指導線、工資指導價位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟效益，經(jīng)協(xié)商，確定本年度員工工資增(減)______%。員工增(減)工資具體辦法是

第四章 工作時間和休息休假

第二十一條 本企業(yè)依法建立工時制度按下列條件、標準處理相關(guān)事宜：

(一)每天工作時間不超過____小時，平均每周工作時間不超過____小時，保證員工每周休息_____日;

(二)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點，特殊工種特殊情況的安排：

第二十二條 本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排員工加班加點的，嚴格按《勞動法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并依下列要求處理相關(guān)事宜：

(一)乙方事先提出加班加點理由，確定工作量和加班人數(shù);

(二)與甲方或參與加班的員工協(xié)商;

(三)乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規(guī)定的，甲方和員工應當給予支持。

第二十三條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期：

第五章 保險福利

第二十四條 企業(yè)和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負擔按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條 企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟效益情況，建立企業(yè)年金制度。企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和個人共同繳納，費用負擔按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條 企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟效益情況，逐步發(fā)展并改善員工的文娛設(shè)施、膳食、交通、住房等條件。

第六章 勞動安全與衛(wèi)生

第二十七條 企業(yè)依照法律、法規(guī)及規(guī)章，建立健全勞動安全衛(wèi)生責任制。

第二十八條 企業(yè)應當提供符合國家職業(yè)衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護。

第二十九條 企業(yè)必須采用有效的職業(yè)病防護設(shè)施，并為員工提供個人使用的職業(yè)病防護用品。

第三十條 企業(yè)對在_______工種(崗位)的員工定期作專項體檢。

第三十一條 員工在勞動過程中，必須嚴格執(zhí)行各項勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。

第三十二條 對于危害員工身體健康和人身安全的工作，工會有權(quán)代表或支持員工予以抵制。

第三十三條 發(fā)生員工傷亡事故，或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動安全的重大事故，企業(yè)應當及時處理，并在24小時以內(nèi)向有關(guān)部門報告。

第七章 女職工、未成年工特殊保護

第三十四條 企業(yè)禁止安排女員工從事礦山井下、國家規(guī)定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十五條 企業(yè)不得安排女員工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級體力勞動強度的勞動。

第三十六條 企業(yè)不得安排女員工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

第三十七條 企業(yè)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的

第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十八條 企業(yè)應當對未成年工定期進行健康檢查。

第八章 職業(yè)培訓

第三十九條 企業(yè)根據(jù)實際情況，建立和完善職業(yè)培訓制度，制訂培訓計劃。員工必須接受職業(yè)培訓，提高勞動技能。

第四十條 企業(yè)應當按照員工工資總額的1.5%提取員工培訓經(jīng)費，列入成本開支。員工培訓經(jīng)費應當?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。

第四十一條 企業(yè)對員工進行的職業(yè)培訓，不得收取任何費用。

第四十二條 根據(jù)實際情況，企業(yè)需要為員工提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，當事人雙方可以簽訂《培訓協(xié)議》，訂明培訓時間、地點、專業(yè)、費用、培訓后的服務(wù)期、違約責任等事宜。

第九章 集體合同的期限、履行及爭議處理

第四十三條 本合同從依法生效之日起，至_______年___月___日止。

第四十四條 本合同一經(jīng)生效，雙方應嚴格遵守認真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內(nèi)容的，按照《集體合同規(guī)定》的程序重新協(xié)商，并將變更修改后的內(nèi)容報人力資源和社會保障行政部門審查。

第四十五條 員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協(xié)商代表職責之時，除出現(xiàn)下列情形之一的，企業(yè)不得與其解除勞動合同：

(一)嚴重違反勞動紀律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的;

(二)嚴重失職、營私舞弊，對企業(yè)利益造成重大損害的;

(三)被依法追究刑事責任的。

員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責期間，企業(yè)無正當理由不得調(diào)整其工作崗位。

第四十六條 因履行本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。

第十章 附則

第四十七條 本合同未盡事宜，法律、法規(guī)、規(guī)章有規(guī)定的，依規(guī)定執(zhí)行;無規(guī)定的，雙方應進行集體協(xié)商，簽訂補充條款，并送人力資源和社會保障政部門審查。

第四十八條 本合同期限屆滿前3個月，雙方應舉行集體協(xié)商，重新簽訂集體合同。

第四十九條 本合同送人力資源和社會保障行政部門審查，自審查登記完成之日起生效。送達15日內(nèi)審查機構(gòu)未提出異議的，本集體合同即行生效。

第五十條 本合同一式三份。雙方各執(zhí)一份，另一份由人力資源和社會保障

行政部門存檔。

甲方首席代表(簽字蓋章)： 乙方首席代表(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

最新書面調(diào)研通知范文如何寫三

經(jīng)濟科技的不斷發(fā)展，現(xiàn)在買房租房的人員也愈來愈多，為了減少甲乙雙方在房屋出租上的一些糾紛問題，一般情況都會簽訂一份出租方和承租方的房屋租賃合同。一起來看看這份房屋租賃合同有哪些內(nèi)容吧。

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址

___________________________________________________________。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日

承租人(簽章)：________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日

最新書面調(diào)研通知范文如何寫四

甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂酒水飲料銷售合同，就乙方銷售甲方的各類酒水、飲料達成如下協(xié)議：

第一條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供酒水的正式授權(quán)經(jīng)銷商。(詳見資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照副本及酒廠公司的授權(quán)經(jīng)銷書)

2、甲方應及時向乙方提供宣傳資料和技術(shù)支持，并承諾可隨時向乙方提供酒水在銷售過程中，所需的產(chǎn)品的所有證明文件及相關(guān)標準、質(zhì)檢報告等。

3、甲方提供經(jīng)營產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、包裝、價格等(詳見報價單)，保證供應的所有酒類的質(zhì)量及標識，保證所供產(chǎn)品質(zhì)量達到國家行業(yè)要求標準。甲方拒絕提供假冒、偽劣、水貨等產(chǎn)品，維護消費者的正當權(quán)益。

4、甲方對乙方的銷售過程、銷售方式和銷售量，享有知情權(quán)。甲方將隨時聽取乙方對實際銷售情況的報告和意見。

5、甲方有義務(wù)定期或不定期地對乙方進行業(yè)務(wù)培訓指導，做好營銷后服務(wù)工作。

6、乙方銷售過程中，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方協(xié)助乙方與生產(chǎn)廠家聯(lián)絡(luò)溝通共同解決。

第二條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方同意在經(jīng)營范圍內(nèi)銷售甲方經(jīng)營的酒水飲料產(chǎn)品，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本的復印件、法定代表人身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件。

2、乙方承諾遵守甲方提供的所有證明文件，要求及相關(guān)標準。

3、乙方承諾：如因乙方自身服務(wù)方面(非產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量)的問題造成客戶投訴，乙方自行解決。

4、乙方不得將由乙方的責任造成超過保質(zhì)期或質(zhì)量不完整的產(chǎn)品提供給消費者，乙方不得仿制或銷售仿制的甲方產(chǎn)品，以保證雙方合法利益，否則后果由乙方承擔。

5、乙方在銷售甲方產(chǎn)品時，不得損害甲方的形象、信譽、標識等行為。乙方只在自己經(jīng)營的區(qū)域內(nèi)，銷售甲方的產(chǎn)品，不得轉(zhuǎn)售市場，否則將承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

6、乙方應積極配合甲方和廠家在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的推廣活動，乙方應向下級代理商、零售商和最終用戶發(fā)布甲方各種新產(chǎn)品信息，并在本地區(qū)內(nèi)積極宣傳推廣。

第三條 銷售產(chǎn)品的意向

乙方在雙方合作期間約定銷售甲方提供如下產(chǎn)品：

紅酒類： 等洋酒系列品牌;

啤酒類： 等系列產(chǎn)品;

飲料類： 等。

第四條 產(chǎn)品價格

--地區(qū)按照廠家規(guī)定貨價(詳見報價單)如產(chǎn)品調(diào)整價格，甲方有權(quán)根據(jù)市場連動調(diào)整價格，但必須提前通知乙方，此行為不構(gòu)成違約。凡不執(zhí)行統(tǒng)一價格，低于標準價格的產(chǎn)品，廠家和甲方不提供銷售獎勵和優(yōu)惠政策。

第五條 定貨、送貨與退貨

1、甲方在正常業(yè)務(wù)情況下，每天分 3個時間段向外發(fā)貨，甲方接到乙方電話或傳真定貨通知后，保證24小時內(nèi)將乙方所定貨及時送到乙方店中。如未按時送達而影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求賠償，以發(fā)貨單上日期為準。

2、如臨時增訂或非約定范圍內(nèi)的產(chǎn)品，乙方應向甲方說明情況，雙方協(xié)商解決。

3、乙方收到貨物后應當面立即驗收并簽收，發(fā)現(xiàn)問題當即處理，否則應視為收貨無誤。保質(zhì)期應在進貨時驗證，如要調(diào)換新產(chǎn)品應在保質(zhì)期臨界一個月前提出，否則不得退還，甲方將不承擔責任。

4、乙方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當及時通知甲方并封完好樣品，做為憑證以利于同廠家交涉解決。

5、雙方確認：乙方工作人員 為乙方收到貨物的簽收人。如果乙方收貨人員發(fā)生變動，應及時以書面形式向甲方說明。

6、乙方退貨時，須和甲方的業(yè)務(wù)員溝通。乙方向甲方所退的貨，須保存有甲方完整的標識，并保存有完整的包裝，否則，甲方不接受乙方的退貨。

第六條 結(jié)算方式

1、 結(jié)算方式原則為現(xiàn)結(jié)，貨款數(shù)額以發(fā)貨單為準，即貨款當面兌付。

2、 結(jié)算方式為批結(jié)的，即第二次送貨時結(jié)清第一次的貨款，貨款數(shù)額以發(fā)貨單為準，結(jié)款期限最長不得超過30日。

3、 雙方同意月結(jié)的，每月 日為對帳日，每月日為兌款日，結(jié)款數(shù)額為對帳單的全部金額。乙方不能按時兌現(xiàn)貨款，經(jīng)甲方催告后仍未兌現(xiàn)的，甲方有權(quán)暫時停止供貨，待貨款結(jié)清后繼續(xù)供貨。

4、 雙方確認：甲方工作人員 向乙方收取貨款。

第七條 合同解除與違約責任

1、 如果甲方發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)單方解除合同。

a.甲方不能按照合同及時供貨影響了乙方的正常經(jīng)營。

b.甲方提供假冒、偽劣的產(chǎn)品被顧客投訴，確認屬實。

2、 如果乙方發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同。

a.乙方不能按雙方約定按時支付貨款連續(xù)超過兩個月的。

b.乙方經(jīng)營的主要財產(chǎn)或經(jīng)營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)或信用方面發(fā)生重大變化，喪失經(jīng)營能力的。

c.甲方為乙方唯一指定供貨商，如乙方從其他渠道供貨，則甲方有權(quán)收回對乙方的全部獎勵和贊助費用。

3、 乙方未按照約定支付貨款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，支付甲方10% 的違約金(金額以對帳單/發(fā)貨單為準)

4、 如雙方任何一方違反本合同，本合同將自動失效，違約方應賠償由此給

對方造成的經(jīng)濟損失。雙方任何一方如因單方因素，要求停止履行合同，應提前 一個月 通知對方。否則應視為違約，應賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。

第八條 爭議與解決

1、 甲乙雙方在本合同履行期間發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。

2、 協(xié)商不成的，可訴訟解決。本合同約定甲方所在地法院為訴訟管轄法院。

第九條 合同有效期

自 年 月 日起至 年 月 日止，本合同自雙方當事人簽署日起正式生效。合同期滿后雙方繼續(xù)合作，視為本合同繼續(xù)有效。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

最新書面調(diào)研通知范文如何寫五

甲方(用人單位)名稱：

地址：

性質(zhì)：

法定代表人(委托代理人)

乙方(勞動者)姓名：

性別：

出生年月：

家庭住址：

居民身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同類型和期限

第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：

(一)固定期限：自年月日起至年月日止。其中試用期自年月日至年月日止。

(二)無固定期限：自年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期自年月日至年月日止。

(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限。自年月日起至工作任務(wù)完成時即行終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位(工種)工作。乙方的工作地點為。

甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更乙方的工作崗位和工作地點，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、工作時間和休息休假

第四條乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工，經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行不定時工作制。

第五條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。

四、勞動保護和勞動條件

第六條甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

第七條甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求。

第八條甲方必須對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。

第九條用人單位應當將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。

五、勞動報酬

第十條乙方試用期的工資標準為元/月。

第十一條乙方試用期滿后，甲方根據(jù)本單位的工資制度和乙方工作崗位，確定乙方月工資為元。

第十二條甲方按有關(guān)政策以法定貨幣形式每月日支付乙方工資，不得克扣或無故拖欠。

第十三條甲方為乙方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

六、社會保險和福利待遇

第十四條甲方應按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。具體繳納比例和方式為：

(一)基本養(yǎng)老保險由甲方按單位繳費基數(shù)20%的比例、乙方按個人繳費基數(shù)8%的比例繳納;

(二)基本醫(yī)療保險由甲方按單位繳費基數(shù)%的比例、乙方按個人繳費基數(shù)%的比例繳納;

(三)失業(yè)保險由甲方按單位繳費基數(shù)2%的比例、乙方按個人繳費基數(shù)1%的比例繳納;

(四)工傷保險由甲方按單位繳費基數(shù)%的比例繳納，乙方不繳納;

(五)生育保險由甲方按單位繳費基數(shù)%的比例繳納，乙方不繳納。

第十五條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第十六條乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

第十七條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

第十八條甲方為乙方提供以下福利待遇：

1、

2、

3、

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并可不予支付經(jīng)濟補償金。

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

錄用條件為：

①

②

③

2、嚴重違反甲方規(guī)章制度的;

具體情形為：

①

②

③

3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

具體情形為：

①

②

③

4、與其他單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與甲方簽訂或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的;

6、被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。

第二十二條出現(xiàn)下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在額外支付乙方一個月工資后立即解除本合同。解除合同后甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

1、乙方患病或非因工負傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作時，甲方應當另行安排乙方其他工作崗位，乙方仍不能從事其工作的;

2、乙方不能勝任本職工作，甲方在對乙方進行培訓后，或者是調(diào)整乙方工作崗位后，乙方仍不能勝任工作的;

3、雙方不能依據(jù)本合同第二十四條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

第二十三條甲方出現(xiàn)《勞動合同法》第四十一條第一款規(guī)定的情形，依法進行經(jīng)濟性裁員時，在解除本合同后，應依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

第二十四條有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條規(guī)定終止、解除本合同：

1、乙方從事接觸職業(yè)病作業(yè)，未進行離崗前職業(yè)健康檢查的，或者在疑似職業(yè)病診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

2、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負傷達到國家規(guī)定不得終止、解除勞動合同等級的;

3、乙方在甲方工作期間患病或非因工負傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);

4、乙方若為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

5、乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

6、乙方符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。

第二十五條甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬、繳納社會保險，同時依法支付經(jīng)濟補償金。

1、未按照本合同約定為乙方提供勞動保護或者勞動條件的;

2、未及時足額支付乙方勞動報酬的;

3、未依法為乙方繳納社會保險費的;

4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與乙方簽訂或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的;

6、以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段勞動的;

7、違章指揮、強令冒險作業(yè)危害乙方人身安全的。

第二十六條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。如果乙方在試用期內(nèi)的，應提前三天通知甲方。

第二十七條本勞動合同期滿，勞動合同終止。如因甲方不同意續(xù)訂，導致本合同終止的;或因甲方以低于本合同約定的條件續(xù)訂，乙方不同意續(xù)訂，導致本合同終止的，甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇，或者死亡、被人民法院宣告死亡、失蹤，勞動合同終止。甲方可不支付經(jīng)濟補償金。

甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤消或者甲方提前解散，勞動合同終止。甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

第二十八條甲方與乙方解除或者終止勞動合同時，甲方應當為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、經(jīng)濟補償金標準

第二十九條本合同第二十二條、第二十三條、第二十五條、第三十七條第一、三款涉及的經(jīng)濟補償金，甲方應按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向乙方支付。6個月以上不滿1年的，按1年算;不滿6個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。(月工資是指乙方在勞動合同解除或終止前12個月的平均工資。)

乙方月工資高于甲方所在地上年度職工月平均工資3倍的，甲方向乙方支付經(jīng)濟補償金的標準按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗薏怀^十二年。

第三十條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，其醫(yī)療補助費標準按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、賠償辦法

第三十一條甲方違反規(guī)定解除或終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應當向乙方支付賠償金，賠償金的標準按本合同第二十九條規(guī)定的經(jīng)濟補償金標準的二倍支付。

第三十二條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失，具體標準按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。沒有規(guī)定的，按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。

十、其他事項

第三十三條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。

第三十四條雙方約定的其他事項

第三十五條以下專項協(xié)議和規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

(一)

(二)

(三)

第三十六條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第三十八條乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書面告知甲方。

(特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解本合同以及附件內(nèi)容，雙方簽字后即行生效。)

甲方(公章)乙方(簽字)

法定代表人或者

委托代理人簽字

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

最新書面調(diào)研通知范文如何寫六

甲方(承租方):______________

乙方(出租方):______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條:租賃設(shè)備的情況

1.1 品名:______________

1.2 數(shù)量:______________

1.3 性能:______________

1.4 外觀:______________

第二條:租賃設(shè)備的用途

2.1 方挖掘。

第三條:_租賃期限

________年____月____日起租賃至退租。

3.2 承租方和出租方退租設(shè)備時應提前三天通知對方。

第四條:租金挖掘機租賃合同

4.1 租費計算:按月租____元，(不包括油費，不包括司機工資)。

4.2 租賃費支付方式:______________現(xiàn)金支付，按月結(jié)清

4.

2.1 預付費用________元

第五條:租賃機械的所有權(quán)

5.1 在租賃期間，租賃機械的所有權(quán)屬于出租方。承租方對租賃機械只有使用權(quán)、調(diào)配權(quán)、指揮權(quán)，沒有所有權(quán)。

5.2 在租賃期間，承租方如將租賃機械轉(zhuǎn)租給

第三人，須征得出租方書面同意。

第六條:租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用

6.1 租賃機械在租賃期內(nèi)由承租方使用。承租方只負責包月租賃機械設(shè)備的日常燃油(柴油)費用，和挖機駕駛員保養(yǎng)費用由出租方承擔。

因承租期間如因駕駛員操作不當引發(fā)事故損壞挖機或損壞地方設(shè)施(光、電纜、架空線路、廣播電視線路、供水管路等)，承租方負責賠償處理。

第七條:租賃機械的毀損和丟失

7.1承租方應負責設(shè)備的安全責任，承租方應自行看管好機械設(shè)備，在租賃期間設(shè)備被盜、丟失由承租方自己負責。

第八條:違約責任

8.1承租方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施:

(1)要求承租方及時付清租金;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械。

第九條:爭議的解決

9.1 發(fā)生合同糾紛時，雙方應本著公平合理，實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上級有關(guān)部門調(diào)解，也可直接向起訴。

第十條:本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議壹式貳份，承租方執(zhí)壹份，出租方執(zhí)壹份，自雙方簽字(蓋章或手印)后生效，在租賃費用結(jié)清后自動失效。

承租方:______________ 出租方:______________

代表人(簽字):______________ 代表人(簽字):______________

日期:_________年____月____日____日期:________年____月____日