未交社保補(bǔ)償協(xié)議書 未交社保補(bǔ)償金(8篇)

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有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書一

接收方：(以下簡稱乙方)

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院國發(fā)(20xx)19號(hào)、國辦發(fā)(20xx)45號(hào)文精神，根據(jù)國資廳發(fā)改革(20xx)7號(hào)、11號(hào)文件最新要求，參照省、市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等的充分協(xié)商，現(xiàn)就如何按國務(wù)院要求的最后期限，完成“三供一業(yè)”的實(shí)質(zhì)性交接;如何同步落實(shí)國家政策，精準(zhǔn)實(shí)操物業(yè)管理職能、資產(chǎn)等交接的具體事宜，簽訂如下協(xié)議。

第一條， 物管職能及移交范圍

(一)物業(yè)管理職能的含義：在甲乙雙方確定的移交區(qū)域內(nèi)，按地方政府頒布的物業(yè)管理等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，按服務(wù)面積收取物業(yè)管理費(fèi);對(duì)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、維護(hù);對(duì)物管區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境、公共秩序進(jìn)行有序管理;實(shí)施業(yè)主需求的、和乙方服務(wù)等級(jí)相配套的家政服務(wù)。

(附件一：移交物業(yè)小區(qū)物業(yè)此前服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及批件)

(二)移交范圍：總計(jì)有職工住宅 棟，總建筑面積 萬平方米，總戶數(shù) 戶。

分別坐落在 等xx個(gè)街區(qū)：

各移交區(qū)域的坐落位置：(小區(qū)名稱，地址，東、西、南、北街臨)

(附件二：物業(yè)移交范圍平面示意圖及住戶明細(xì)表)

第二條，物業(yè)管理職能交接基準(zhǔn)日

自本協(xié)議生效之日起，雙方開始啟動(dòng)交接，x年xx月xx日點(diǎn)，為完成職能交接工作基準(zhǔn)日。此基準(zhǔn)日之后，甲方不再承擔(dān)以上區(qū)域物業(yè)管理及其相關(guān)責(zé)任。

第三條，關(guān)于維修改造補(bǔ)助資金

(一)經(jīng)甲、乙依x市政府文件測(cè)算，并報(bào)市國資委專家組審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在本《協(xié)議》生效三個(gè)月內(nèi)，給付乙方接收補(bǔ)助資金人民幣x仟x佰x拾x萬元(￥00,000,000.00元)。

(二)此費(fèi)用作為乙方對(duì)接收區(qū)域的維修費(fèi)和必要的改造費(fèi)用，乙方有權(quán)依國家或地方的相關(guān)政府的相關(guān)政策，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招標(biāo)，統(tǒng)一實(shí)施。

第四條， 關(guān)于相關(guān)資產(chǎn)的移交

(一)物業(yè)管理用房：依國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和地方政府有關(guān)規(guī)定，甲方按所交物管職能建筑面積的千分之三，于基準(zhǔn)日15日前，向乙方提供移交各小區(qū)物業(yè)管理用房，總建筑面積約x平方米。

(附件三：移交房產(chǎn)明細(xì)及位置示意圖，)

(二)未買斷產(chǎn)權(quán)住宅：凡房改中未買斷或未全部買斷的永久固定性住戶，其房屋產(chǎn)權(quán)的未買斷部分，均移交給乙方，由乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。

(附件四：房改后未出售住宅明細(xì)表)

(三)履行物管職能的一般資產(chǎn)： 甲方向乙方移交用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部公共服務(wù)設(shè)施、設(shè)備與低值易耗類物品。

(附件五：各家屬區(qū)移交設(shè)施、設(shè)備、工具等低值易耗類明細(xì)表)

(四)物管區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)屬： 在業(yè)主已辦住宅權(quán)屬證分?jǐn)偤笥嘞峦恋?供生活區(qū)使用的道路、綠地、水景、庭院等，不含坐落在家屬內(nèi)公有建筑的投影土地)，應(yīng)屬生活區(qū)不可分割部分，其土地使用權(quán)隨小區(qū)一并移交。

(附件六：全部移交區(qū)域《土地使用權(quán)證》復(fù)印件)

第五條，關(guān)于人員移交

依據(jù)市國資委相關(guān)文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方移交國有職工x名。

第六條，關(guān)于國有資產(chǎn)交接程序：

(一)本《協(xié)議》生效后，由甲方出具全部擬移交資產(chǎn)實(shí)物明細(xì)和財(cái)務(wù)清單，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，與基準(zhǔn)日前十日，各派相關(guān)職能部門，赴現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、核準(zhǔn)，并簽署《資產(chǎn)交接簽署單》，以備甲乙雙方后期賬務(wù)處理。

(二)凡以上無償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬變更的法定要件，并協(xié)助乙方辦理。完成交接后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述建筑用電、用水、用熱等用戶更名手續(xù)。

第七條， 關(guān)于移交物業(yè)管理資料

(一)含移交區(qū)域內(nèi)建筑物的全部物業(yè)管理收費(fèi)臺(tái)帳、產(chǎn)權(quán)資料。土建、水暖、電氣、采暖、供水、燃?xì)?、通訊等圖紙、內(nèi)頁等檔案資料。

(二)近三年的大、中修資料：項(xiàng)目位置、項(xiàng)目名稱、投入金額、竣工資料等。

(附件七：建筑檔案類資料交接目錄)

第八條、關(guān)于相關(guān)責(zé)任界定

(一)乙方對(duì)職能履行區(qū)域的維修改造負(fù)“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一實(shí)施”的責(zé)任;在乙方的集中改造期間，甲方應(yīng)予積極配合，提供建設(shè)用地和線路通道，做好本企業(yè)職工思想政治工作，協(xié)助解決施工受阻等問題。

(二)凡甲方現(xiàn)物業(yè)管理中，有依規(guī)需移交至市政、社區(qū)管理的其它項(xiàng)目，基準(zhǔn)日后，由乙方負(fù)責(zé)移交。甲方向乙方提供涉及移交范圍內(nèi)與環(huán)衛(wèi)、園林、路燈管理部門簽訂的協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍界定的說明，基準(zhǔn)日后由乙方繼續(xù)履約;

(三)涉及甲方需向水、電、熱等第三方移交，但尚未交出的職能，繼續(xù)由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行移交。甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供擬定移交基準(zhǔn)日等相關(guān)信息和相關(guān)資料?；鶞?zhǔn)日后，乙方以小區(qū)物業(yè)管理者身份，對(duì)以上各方接收改造工程進(jìn)行協(xié)調(diào)和必要的配合。

(附件八：物業(yè)管理職能與第三方聯(lián)系與銜接的相關(guān)文書)

第九條 相關(guān)費(fèi)用的責(zé)權(quán)界定

(一)甲方在以上移交物業(yè)區(qū)域預(yù)收取的物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，以雙方交接基準(zhǔn)日為界，凡甲方已收基準(zhǔn)日以后費(fèi)用，應(yīng)交付乙方。凡基準(zhǔn)日之前和上述物管區(qū)域相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)人，均為甲方。

(二)移交房產(chǎn)涉及到的水電費(fèi)自交接之日按水表、電表顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，之前發(fā)生的由甲方繳納，之后發(fā)生的由乙方繳納。

(三)用于住宅大修理的專項(xiàng)維修資金，按政府相關(guān)規(guī)定劃轉(zhuǎn)到乙方專項(xiàng)維修資金帳戶。

(附件九：涉及到債權(quán)債務(wù)界定的相關(guān)資料)

第十條 雙方保證移交進(jìn)度質(zhì)量的特別約定

(一)為確保交接基準(zhǔn)日如期實(shí)現(xiàn)，本《協(xié)議》簽訂五日內(nèi)，雙方應(yīng)就需雙方同步履行義務(wù)的若干時(shí)空結(jié)合點(diǎn)，充分商榷、論證并簽訂《交接過渡期履約分解目標(biāo)備忘錄》(以下簡稱《備忘錄》)，并各負(fù)其違約責(zé)任。

(附件十：《交接過渡期履約分解目標(biāo)備忘錄》討論稿

(二)甲方保證，基準(zhǔn)日前依此《備忘錄》，將乙方管理職能完全到位所需要的各類資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料、移交費(fèi)用，及時(shí)到位。同時(shí)甲方有義務(wù)對(duì)乙方所需了解的、和履行職能相關(guān)的全部問題，做出書面的、口頭的說明或解釋。

(三)雙方必須在基準(zhǔn)日15日前，完成應(yīng)移交人員人事檔案、工資關(guān)系、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系、組織關(guān)系的交接。

(四)乙方必須于基準(zhǔn)日次日零點(diǎn)前，進(jìn)入全面管理狀態(tài)，做到全部體現(xiàn)物管職能的崗位，無遺漏，無空缺。并確保其服務(wù)質(zhì)量不降低。接管后，應(yīng)有計(jì)劃的、有效使用維修改造補(bǔ)助資金，確保小區(qū)公共設(shè)施和公共環(huán)境提檔升級(jí)。

第十一條，甲乙雙方對(duì)移交人員待遇的承諾

(屆時(shí)，視移交人員情況，決定此條留否)

第十二條，違約責(zé)任

(一)至本《協(xié)議》約定基準(zhǔn)日之日，若甲方原因，費(fèi)用和資產(chǎn)尚未交至乙方，甲方應(yīng)按既有約定向乙方支付違約金，同時(shí)繼續(xù)負(fù)擔(dān)全部物業(yè)管理運(yùn)行管理費(fèi)用，直至其“移交主體”責(zé)任義務(wù)履行完畢。

(二)至本《協(xié)議》約定基準(zhǔn)日之日，若乙方原因，造成甲方資產(chǎn)、職能等未能如期移交，乙方應(yīng)按既有約定向甲方支付違約金，同時(shí)負(fù)擔(dān)基準(zhǔn)日后應(yīng)接區(qū)域的全部物業(yè)管理運(yùn)行管理費(fèi)用。

第十三條，凡本《協(xié)議》未盡事宜或交接實(shí)操中的具體事宜，甲乙雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，協(xié)商解決，簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》或《備忘錄》。

第十四條，凡本《協(xié)議》附件，或依本《協(xié)議》的《補(bǔ)充協(xié)議》、《備忘錄》等，一經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，和本《協(xié)議》具有同等法律效力。本《協(xié)議》附件，將通過雙方具體協(xié)商，陸續(xù)補(bǔ)齊。

第十五條，本協(xié)議壹式七份，甲乙方各三份，市國資委一份。

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書二

車主：__________________車主(承買人)：________________________

車主地址：______________車主地址：____________________________

車主電話：______________車主電話：___________________________

車主根據(jù)《舊機(jī)動(dòng)_____交易管理規(guī)定》，與車主就下列_____的交易達(dá)成如下協(xié)議：

一、_____情況

車類型號(hào)：_______________車身顏色：___________________________

車牌號(hào)碼：_______________行駛公里：_____________________________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________燃料：_____________________________________

車架號(hào)碼：_______________初次入戶時(shí)間：___________________

二、_____具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：

□行駛證正、副本□購置稅(費(fèi))證□路費(fèi)收據(jù)□車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)

□機(jī)動(dòng)_____登記證書□定編證(使用證)□營運(yùn)證□備胎□千斤頂□鑰匙

三、確認(rèn)所購_____的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

四、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。

五、成交價(jià)人民幣(大寫)_______________________元整(￥_________________元)。

六、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示：)

a)本協(xié)議簽訂后，車主一性付清全車款;辦理車手續(xù)。

b)本協(xié)議簽訂后，車主付購車定金人民幣(大寫)________________(￥_______元).在(￥________天內(nèi)，車主付清余款人民幣(大寫)______________________元整(￥___________元)后辦理提車手續(xù)。

七、辦理過戶：車主應(yīng)主動(dòng)積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦，取得過戶受理;回執(zhí)或行駛證(取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，包括順延時(shí)間)。

八、違約責(zé)任：

1.賣方在收到車主購車款項(xiàng)后，將積極協(xié)助車主辦理過戶手續(xù)，如未能將_____過戶手續(xù)辦妥(車管部門造成的延誤除外，屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決)，車主有權(quán)提出退車，但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài)，賣方將已付的購車款如數(shù)退還給車主。

2.車主應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。

3.如車主逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知車主，買賣合同范本。所收定金不再退還。

九、該車在200_______年_______月_______日時(shí)分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé),該車在200_______年_______月_______日時(shí)分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。

十、補(bǔ)充條款：

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到車主名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

十二、糾紛解決方式：本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交_________委員會(huì)(任丘辦事處)_____解決，_____費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

十三、本協(xié)議一式貳份，車主一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

車主：(簽章)賣方：(簽章)

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書三

車?主：____________________________?買方（承買人）：___________________________

車?主?地?址：?買?方?地?址：?____________________________

車?主?電?話:買?方?電?話:?車主根據(jù)《舊機(jī)動(dòng)_____交易管理規(guī)定》，與買方就下列_____的交易達(dá)成如下協(xié)議：

一、_____情況

車類型號(hào)：___________________________車?身?顏?色：_________________________________________?車牌號(hào)碼：___________________________行?駛?公?里：_________________________________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________________________燃?料：_________________________________________車架號(hào)碼：____________________________?初次入戶時(shí)間：_________________________________________

二、_____具備下列證件及備件（在方格里打“√”為示）：

□行駛證正、副本□購置稅（費(fèi)）證□路費(fèi)收據(jù)?□車船使用稅標(biāo)志（發(fā)票）

□?機(jī)動(dòng)_____登記證書?□定編證（使用證）?□營運(yùn)證?□備胎?□千斤頂?□鑰匙

三、確認(rèn)所購_____的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

四、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的'法律責(zé)任。

五、成交價(jià)人民幣（大寫）____________________________元整（￥_____________________________________元）。

六、付款方式（在方格內(nèi)“√”為示：）

a)?本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款；辦理車手續(xù)。

b)?本協(xié)議簽訂后，買方付購車定金人民幣（大寫）________________（￥_______元）.在（￥________天內(nèi),

買方付清余款人民幣(大寫)?______________________元整（￥___________元）后辦理提車手續(xù).

七、辦理過戶：

買方應(yīng)主動(dòng)積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦，取得過戶受理；回

執(zhí)或行駛證（取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，包括順延時(shí)間）。

八、違約責(zé)任：

1.賣方在收到買方購車款項(xiàng)后，將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，如未能將_____過戶手續(xù)辦妥（車管部門造?成的延誤除外，屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決），買方有權(quán)提出退車，但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài)，賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。

2.買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。

3.如買方逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。

九、該車在20年?月?日?時(shí)?分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé),

該車在20年?月?日?時(shí)?分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。

十、補(bǔ)充條款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

十二、本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

備注:如需注明_____營運(yùn)或非營性質(zhì)和_____某一系統(tǒng)或某一部件的質(zhì)量情況,請(qǐng)?jiān)跅l款中補(bǔ)充說明。

買方：?（簽章）?賣方：?（簽章）

年?月?日?年?月?日

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書四

車 主：____________________________ 買方(承買人)：___________________________

車 主 地 址： 買 方 地 址： ______________

車 主 電 話: 買 方 電 話:

車主根據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛情況

車類型號(hào)：___________________________ 車 身 顏 色：___________________________

車牌號(hào)碼：___________________________ 行 駛 公 里：___________________________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________________________ 燃 料：___________________________

車架號(hào)碼：____________________________ 初次入戶時(shí)間：_________________________

二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：

□行駛證正、副本 □購置稅(費(fèi))證 □路費(fèi)收據(jù) □車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)

□ 機(jī)動(dòng)車輛登記證書 □定編證(使用證) □營運(yùn)證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙

三、確認(rèn)所購車輛的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

四、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。

五、成交價(jià)人民幣(大寫)____________________________元整(?_____________________________________元)。

六、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示：)

a) 本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款;辦理車手續(xù)。

b) 本協(xié)議簽訂后，買方付購車定金人民幣(大寫)________________(?_______元).在(?________天內(nèi),

買方付清余款人民幣(大寫) ______________________元整(?___________元)后辦理提車手續(xù).

七、辦理過戶：買方應(yīng)主動(dòng)積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦，取得過戶受理;回執(zhí)或行駛證(取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，包括順延時(shí)間)。

八、違約責(zé)任：

1.賣方在收到買方購車款項(xiàng)后，將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，如未能將車輛過戶手續(xù)辦妥(車管部門造

成的延誤除外，屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決)，買方有權(quán)提出退車，但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài)，賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。

2.買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金___元。

3.如買方逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。

九、該車在200 年 月 日 時(shí) 分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé), 該車在200 年 月 日 時(shí)分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。

十、補(bǔ)充條款_____________________________________________

十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

十二、本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

備注:如需注明車輛營運(yùn)或非營性質(zhì)和車輛某一系統(tǒng)或某一部件的質(zhì)量情況,請(qǐng)?jiān)跅l款中補(bǔ)充說明。

買方： (簽章) 賣方： (簽章)

年 月 日 年 月 日地 址： ____________

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書五

移交方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院國發(fā)(20xx)19號(hào)、國辦發(fā)(20xx)45號(hào)文精神，根據(jù)國資廳發(fā)改革(20xx)7號(hào)、11號(hào)文件最新要求，參照省、市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等的充分協(xié)商，現(xiàn)就如何按國務(wù)院要求的最后期限，完成“三供一業(yè)”的實(shí)質(zhì)性交接;如何同步落實(shí)國家政策，精準(zhǔn)實(shí)操物業(yè)管理職能、資產(chǎn)等交接的具體事宜，簽訂如下協(xié)議。

第一條， 物管職能及移交范圍

(一)物業(yè)管理職能的含義：在甲乙雙方確定的移交區(qū)域內(nèi)，按地方政府頒布的物業(yè)管理等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，按服務(wù)面積收取物業(yè)管理費(fèi);對(duì)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、維護(hù);對(duì)物管區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境、公共秩序進(jìn)行有序管理;實(shí)施業(yè)主需求的、和乙方服務(wù)等級(jí)相配套的家政服務(wù)。

(附件一：移交物業(yè)小區(qū)物業(yè)此前服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及批件)

(二)移交范圍：總計(jì)有職工住宅 棟，總建筑面積 萬平方米，總戶數(shù) 戶。

分別坐落在 等xx個(gè)街區(qū)：

各移交區(qū)域的坐落位置：(小區(qū)名稱，地址，東、西、南、北街臨)

(附件二：物業(yè)移交范圍平面示意圖及住戶明細(xì)表)

第二條，物業(yè)管理職能交接基準(zhǔn)日

自本協(xié)議生效之日起，雙方開始啟動(dòng)交接，x年xx月xx日點(diǎn)，為完成職能交接工作基準(zhǔn)日。此基準(zhǔn)日之后，甲方不再承擔(dān)以上區(qū)域物業(yè)管理及其相關(guān)責(zé)任。

第三條，關(guān)于維修改造補(bǔ)助資金

(一)經(jīng)甲、乙依x市政府文件測(cè)算，并報(bào)市國資委專家組審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在本《協(xié)議》生效三個(gè)月內(nèi)，給付乙方接收補(bǔ)助資金人民幣x仟x佰x拾x萬元(￥00,000,000.00元)。

(二)此費(fèi)用作為乙方對(duì)接收區(qū)域的維修費(fèi)和必要的改造費(fèi)用，乙方有權(quán)依國家或地方的相關(guān)政府的相關(guān)政策，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招標(biāo)，統(tǒng)一實(shí)施。

第四條， 關(guān)于相關(guān)資產(chǎn)的移交

(一)物業(yè)管理用房：依國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和地方政府有關(guān)規(guī)定，甲方按所交物管職能建筑面積的千分之三，于基準(zhǔn)日15日前，向乙方提供移交各小區(qū)物業(yè)管理用房，總建筑面積約x平方米。

(附件三：移交房產(chǎn)明細(xì)及位置示意圖，)

(二)未買斷產(chǎn)權(quán)住宅：凡房改中未買斷或未全部買斷的永久固定性住戶，其房屋產(chǎn)權(quán)的未買斷部分，均移交給乙方，由乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。

(附件四：房改后未出售住宅明細(xì)表)

(三)履行物管職能的一般資產(chǎn)： 甲方向乙方移交用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部公共服務(wù)設(shè)施、設(shè)備與低值易耗類物品。

(附件五：各家屬區(qū)移交設(shè)施、設(shè)備、工具等低值易耗類明細(xì)表)

(四)物管區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)屬： 在業(yè)主已辦住宅權(quán)屬證分?jǐn)偤笥嘞峦恋?供生活區(qū)使用的道路、綠地、水景、庭院等，不含坐落在家屬內(nèi)公有建筑的投影土地)，應(yīng)屬生活區(qū)不可分割部分，其土地使用權(quán)隨小區(qū)一并移交。

(附件六：全部移交區(qū)域《土地使用權(quán)證》復(fù)印件)

第五條，關(guān)于人員移交

依據(jù)市國資委相關(guān)文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方移交國有職工x名。

第六條，關(guān)于國有資產(chǎn)交接程序：

(一)本《協(xié)議》生效后，由甲方出具全部擬移交資產(chǎn)實(shí)物明細(xì)和財(cái)務(wù)清單，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，與基準(zhǔn)日前十日，各派相關(guān)職能部門，赴現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、核準(zhǔn)，并簽署《資產(chǎn)交接簽署單》，以備甲乙雙方后期賬務(wù)處理。

(二)凡以上無償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬變更的法定要件，并協(xié)助乙方辦理。完成交接后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述建筑用電、用水、用熱等用戶更名手續(xù)。

第七條， 關(guān)于移交物業(yè)管理資料

(一)含移交區(qū)域內(nèi)建筑物的全部物業(yè)管理收費(fèi)臺(tái)帳、產(chǎn)權(quán)資料。土建、水暖、電氣、采暖、供水、燃?xì)?、通訊等圖紙、內(nèi)頁等檔案資料。

(二)近三年的大、中修資料：項(xiàng)目位置、項(xiàng)目名稱、投入金額、竣工資料等。

(附件七：建筑檔案類資料交接目錄)

第八條、關(guān)于相關(guān)責(zé)任界定

(一)乙方對(duì)職能履行區(qū)域的維修改造負(fù)“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一實(shí)施”的責(zé)任;在乙方的集中改造期間，甲方應(yīng)予積極配合，提供建設(shè)用地和線路通道，做好本企業(yè)職工思想政治工作，協(xié)助解決施工受阻等問題。

(二)凡甲方現(xiàn)物業(yè)管理中，有依規(guī)需移交至市政、社區(qū)管理的其它項(xiàng)目，基準(zhǔn)日后，由乙方負(fù)責(zé)移交。甲方向乙方提供涉及移交范圍內(nèi)與環(huán)衛(wèi)、園林、路燈管理部門簽訂的協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍界定的說明，基準(zhǔn)日后由乙方繼續(xù)履約;

(三)涉及甲方需向水、電、熱等第三方移交，但尚未交出的職能，繼續(xù)由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行移交。甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供擬定移交基準(zhǔn)日等相關(guān)信息和相關(guān)資料?；鶞?zhǔn)日后，乙方以小區(qū)物業(yè)管理者身份，對(duì)以上各方接收改造工程進(jìn)行協(xié)調(diào)和必要的配合。

(附件八：物業(yè)管理職能與第三方聯(lián)系與銜接的相關(guān)文書)

第九條 相關(guān)費(fèi)用的責(zé)權(quán)界定

(一)甲方在以上移交物業(yè)區(qū)域預(yù)收取的物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，以雙方交接基準(zhǔn)日為界，凡甲方已收基準(zhǔn)日以后費(fèi)用，應(yīng)交付乙方。凡基準(zhǔn)日之前和上述物管區(qū)域相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)人，均為甲方。

(二)移交房產(chǎn)涉及到的水電費(fèi)自交接之日按水表、電表顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，之前發(fā)生的由甲方繳納，之后發(fā)生的由乙方繳納。

(三)用于住宅大修理的專項(xiàng)維修資金，按政府相關(guān)規(guī)定劃轉(zhuǎn)到乙方專項(xiàng)維修資金帳戶。

(附件九：涉及到債權(quán)債務(wù)界定的相關(guān)資料)

第十條 雙方保證移交進(jìn)度質(zhì)量的特別約定

(一)為確保交接基準(zhǔn)日如期實(shí)現(xiàn)，本《協(xié)議》簽訂五日內(nèi)，雙方應(yīng)就需雙方同步履行義務(wù)的若干時(shí)空結(jié)合點(diǎn)，充分商榷、論證并簽訂《交接過渡期履約分解目標(biāo)備忘錄》(以下簡稱《備忘錄》)，并各負(fù)其違約責(zé)任。

(附件十：《交接過渡期履約分解目標(biāo)備忘錄》討論稿

(二)甲方保證，基準(zhǔn)日前依此《備忘錄》，將乙方管理職能完全到位所需要的各類資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料、移交費(fèi)用，及時(shí)到位。同時(shí)甲方有義務(wù)對(duì)乙方所需了解的、和履行職能相關(guān)的全部問題，做出書面的、口頭的說明或解釋。

(三)雙方必須在基準(zhǔn)日15日前，完成應(yīng)移交人員人事檔案、工資關(guān)系、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系、組織關(guān)系的交接。

(四)乙方必須于基準(zhǔn)日次日零點(diǎn)前，進(jìn)入全面管理狀態(tài)，做到全部體現(xiàn)物管職能的崗位，無遺漏，無空缺。并確保其服務(wù)質(zhì)量不降低。接管后，應(yīng)有計(jì)劃的、有效使用維修改造補(bǔ)助資金，確保小區(qū)公共設(shè)施和公共環(huán)境提檔升級(jí)。

第十一條，甲乙雙方對(duì)移交人員待遇的承諾

(屆時(shí)，視移交人員情況，決定此條留否)

第十二條，違約責(zé)任

(一)至本《協(xié)議》約定基準(zhǔn)日之日，若甲方原因，費(fèi)用和資產(chǎn)尚未交至乙方，甲方應(yīng)按既有約定向乙方支付違約金，同時(shí)繼續(xù)負(fù)擔(dān)全部物業(yè)管理運(yùn)行管理費(fèi)用，直至其“移交主體”責(zé)任義務(wù)履行完畢。

(二)至本《協(xié)議》約定基準(zhǔn)日之日，若乙方原因，造成甲方資產(chǎn)、職能等未能如期移交，乙方應(yīng)按既有約定向甲方支付違約金，同時(shí)負(fù)擔(dān)基準(zhǔn)日后應(yīng)接區(qū)域的全部物業(yè)管理運(yùn)行管理費(fèi)用。

第十三條，凡本《協(xié)議》未盡事宜或交接實(shí)操中的具體事宜，甲乙雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，協(xié)商解決，簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》或《備忘錄》。

第十四條，凡本《協(xié)議》附件，或依本《協(xié)議》的《補(bǔ)充協(xié)議》、《備忘錄》等，一經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，和本《協(xié)議》具有同等法律效力。本《協(xié)議》附件，將通過雙方具體協(xié)商，陸續(xù)補(bǔ)齊。

第十五條，本協(xié)議壹式七份，甲乙方各三份，市國資委一份。

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書六

車主：

車主地址：

車主電話：

身份證號(hào)碼：

買方(承買人)：

買方地址：

買方電話：

身份證號(hào)碼：

車主根據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達(dá)成如下：

一、車輛情況

車類型號(hào)：車身顏色：

車牌號(hào)碼：行駛公里：

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：燃料：

車架號(hào)碼：初次入戶時(shí)間：

二、車輛具備下列證什及備件(在方格里打“√”為示)：

口行駛證正、副本口購置稅(費(fèi))證口路費(fèi)收據(jù)

口車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)口機(jī)動(dòng)車輛登記證書

口營運(yùn)證口備胎口千斤頂口鑰匙

三、確認(rèn)所購車輛的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

四、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)

不合法引起的法律責(zé)任。

五、成交價(jià)人民幣(大寫元整

(￥元)。

六、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示：)

a)本協(xié)議簽訂后，買方一次性付清全車款；辦理車手續(xù)。

b)本協(xié)議簽訂后，買辦付購車定金人民幣(大寫(￥元)。在天內(nèi)，買方付清余款人民幣(大寫)元整(￥元)后辦理提車手續(xù)。

七、辦理過戶：買方應(yīng)主動(dòng)積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，出賣方協(xié)

助辦理過戶手續(xù)，取得過戶受理；回執(zhí)或行駛證(取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所

規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，包括順延時(shí)間)

八、違約責(zé)任

1、賣方在收到買方購車款項(xiàng)后，將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，如未能將

車輛過戶手續(xù)辦妥(車管部門造成的延誤除外，屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決)，買方有權(quán)提出退車，但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài)，賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。

2、買方應(yīng)在提車后日內(nèi)，賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金元。

3、如買方逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。

九、該車在年時(shí)分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)，該車在20年月日時(shí)分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。

十、補(bǔ)充條款

1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方自權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的％向買方支付違約金。

3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額向賣方支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

5、任何一方違反合同約定的.均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

十一、合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十二、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

十三、本協(xié)議一式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

年月日

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書七

依據(jù)《 中華人民共和國合同法》 及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的墓礎(chǔ)上，就二手車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 賣方依法出賣具備以下條件的二手車(注:批量交易車輛請(qǐng)?zhí)顚懞贤郊?

車主姓名: ;號(hào)牌號(hào)碼: ;廠牌型號(hào): ;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼: ;車架號(hào): ;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期至: ;車輛年檢有效期限至: ;初次登記日期: ;行駛公里數(shù):

車輛使用性質(zhì):口客運(yùn)、口貨運(yùn)、口出租、口租賃、口非營運(yùn)、口其他。

車輛狀況:

第二條 車輛成交價(jià)格及交驗(yàn)車

車輛成交價(jià)格為(不含稅費(fèi)) 元;大寫: 元;車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為口買方負(fù)責(zé)、口賣方負(fù)責(zé)、口 。

買方應(yīng)于 年 月 日在 (地點(diǎn))同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無誤起 日內(nèi)向賣方支付車價(jià)款。

賣方應(yīng)在收到車價(jià)款后向買方交付車輛及相關(guān)文件，并在 日內(nèi)協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(注:雙方約定分期付款的，可就付款時(shí)間及車輛交付等問題在第六條中約定。)

相關(guān)文件包括:機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車等級(jí)證書、車輛購置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)交付憑證、 。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1 、賣方保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處宜權(quán)，且該車符合相關(guān)規(guī)定姐夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2 、賣方應(yīng)保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛很成分。

3 、買方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按約定支付車價(jià)款。

4 、賣方收取車價(jià)款后，應(yīng)開具合法、有效的收款憑證。

5 、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由 負(fù)責(zé)。

第四條 違約責(zé)任

1 、第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方澳成的一切報(bào)失.

2 、買方未按約定支付車價(jià)款的，應(yīng)每日按未交車價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3 、賣方未按約定交付車輛及相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，

4 、因賣方原因致使車輛在規(guī)定期間內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在規(guī)定期限不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決:

① 提交 仲裁委員會(huì)仲裁:

② 依法向人民法院起訴。

第六條 其他約定事項(xiàng):

本合同一式三份，買賣雙方各一份，備案部門一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方(章): 賣方(章):

住所: 住所:

電話: 電話:

證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

委托代理人: 委托代理人:

電話: 電話:

簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):

有關(guān)未交社保補(bǔ)償協(xié)議書八

甲方(售房者) ，身份證號(hào)： 乙方(購房者) ，身份證號(hào)： 丙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，并嚴(yán)格執(zhí)行。

一、該房屋位于鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)東源龍灣小區(qū)三號(hào)樓3單元502室，建筑面積150.83平方米?？偸蹆r(jià)大寫叁拾壹萬伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元。

二、付款方式

乙方向甲方預(yù)交購房定首付款壹拾貳萬元整，小寫￥1 2 0 0 0 0元整，如果乙方違約，預(yù)付購房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩余房款大寫：壹拾玖萬伍仟元整，小寫￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發(fā)放次日乙方負(fù)責(zé)將款打入甲方指定賬戶中。

四、乙方付清最后房款24小時(shí)之內(nèi)，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收房屋合格后，以后房屋任何問題均和甲方無關(guān)。

五、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，按本合同第二條執(zhí)行。

六、過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

七、領(lǐng)鑰匙一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項(xiàng)的雙倍，并在違約后7個(gè)工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時(shí)房價(jià)不高于本合同。乙方違約，所交款項(xiàng)甲方均不退還，并且乙方負(fù)責(zé)所有中介費(fèi)。甲方配合乙方過戶，剩余房款必須在過完戶60個(gè)工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中。如到過戶后6 0個(gè)工作日后，不按時(shí)交剩余房款，最后延遲7個(gè)工作日，甲方交清剩余房款，最后延遲7個(gè)工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方將無條件重新過戶給甲方，過戶產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并且承擔(dān)金額中介費(fèi)。如出現(xiàn)上述糾紛，此房居住權(quán)和所有權(quán)屬于甲方，有一點(diǎn)除外，如果甲方故意拖延時(shí)間造成乙方無法正常辦理公積金貸款，違約方不屬于乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執(zhí)行。

九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶。如有糾紛，只起證明作用，不負(fù)法律連帶責(zé)任。

十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，合同從繳款時(shí)起生效，且具有法律效力。如有違約，嚴(yán)格按本合同執(zhí)行。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日