環(huán)境污染成為我們社會(huì)發(fā)展的一大問(wèn)題,亟待解決。怎樣找到自己的人生意義和價(jià)值?以下是教育專(zhuān)家對(duì)于培養(yǎng)下一代的建議和經(jīng)驗(yàn)分享,對(duì)教育工作者有啟發(fā)。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇一
__________地方稅務(wù)局:
本人作出如下誠(chéng)信保證:本人現(xiàn)購(gòu)住房為家庭(包括本人、配偶以及未成年子女)唯一住房。
關(guān)規(guī)定給予的處罰。
本人姓名:_____________身份證號(hào):____________。
配偶姓名:_____________身份證號(hào):____________。
子女姓名:_____________身份證號(hào):____________。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇二
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議,現(xiàn)甲方自愿將位于___________________住房一套出租給乙方居住使用,具體事項(xiàng)如下:
一、房屋租賃期限為_(kāi)___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
二、租金及付款方式:房屋租金每年_元(大寫(xiě):_________);租金一次性支付,乙方簽訂合同時(shí)付清房屋租金給甲方不得拖欠。
三、簽訂合同時(shí)乙方交付甲方租房押金_______元,該押金待租房期滿時(shí)無(wú)任何設(shè)施損壞或欠款后甲方退還給乙方。
四、租用期間,乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、合同期限滿后,如乙方繼續(xù)租用須提前告知甲方,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同,租金隨行就市;如不再續(xù)租必須提前一個(gè)月告知甲方。
六、租賃期限未滿時(shí),如乙方中途需要轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用,經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)積極配合并同意簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
七、使用房屋期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋墻體及所有設(shè)施,不得任意損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,否則照價(jià)賠償。
八、乙方在使用房屋期間,如出現(xiàn)財(cái)物被盜或任何安全事故時(shí),與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔(dān)。
九、違約責(zé)任:本合同自雙方確認(rèn)簽字后生效,雙方均不得違約,否則,違約方將承擔(dān)由此造成的一切損失和法律責(zé)任。
十、其他未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充協(xié)議,所補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字):__________________
電話:__________________
乙方(簽字):__________________
電話:__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇三
隨著我國(guó)住房政策的變化,住房商品化步伐的加快,住房裝修的費(fèi)用逐年提高。那么簽訂家庭住房。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的家庭住房裝修合同范文,感謝您的閱讀。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程地址:
2.房屋規(guī)格:房型磚混結(jié)構(gòu),總計(jì)施工面積150平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《裝修具體項(xiàng)目及要求》。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開(kāi)工日期:20xx年9月28日,竣工日期20xx年10月25日,工程總天數(shù):27天。
第二條:工程價(jià)款。
工程價(jià)款(人民幣金額大寫(xiě)叁拾萬(wàn)元),詳見(jiàn)本合同附件(二)《裝修工程預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.工程質(zhì)保期限為1年(從裝修驗(yàn)收交付使用之日起計(jì)算)。
第四條:材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),不得偷工減料,乙方如偷工減料,應(yīng)按偷工減料材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)裝修工程造成的損失均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第五條:付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程裝修款的40%;當(dāng)工期完工(20xx年10月25日)待甲方對(duì)裝修工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算,甲方即第二次付工程裝修款50%,剩余10%尾款待作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期到期后,甲方一次性支付給乙方。
2.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
第六條:工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝修工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其他事項(xiàng)。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供房屋裝修所使用的水、電,并向乙方進(jìn)行水電使用的現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)應(yīng)騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
2.乙方責(zé)任。
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生管道堵塞、滲漏水、停電和物品損壞,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如有發(fā)生安全責(zé)任事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)人賠償和善后處理工作。
第八條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效。
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):
總計(jì):施工面積平方米。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)種承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;。
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限天,開(kāi)工日期年月日,竣工日期年月日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;。
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份設(shè)計(jì)費(fèi)壹萬(wàn)元整,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更。
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國(guó)家認(rèn)定的裝修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由有關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
10.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。
第十一條款項(xiàng)支付方式。
11.1|支付次數(shù)|支付時(shí)間|支付金額|。
|第一次|開(kāi)工前三日|支付元|。
|第二次|工程進(jìn)度過(guò)半|支付元|。
|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|。
11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后7日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
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家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇四
__________地方稅務(wù)局:
如果本人上述保證不實(shí),愿意接受地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有。
關(guān)規(guī)定給予的處罰,
本人姓名:_____________身份證號(hào):____________。
配偶姓名:_____________身份證號(hào):____________。
子女姓名:_____________身份證號(hào):____________。
(責(zé)任編輯:)
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇五
2.住房結(jié)構(gòu):_________結(jié)構(gòu);房型________房______廳_____套,建筑面積約_____平方米。
3.承包方式:__________________。
5.總價(jià)款:____________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____年__月__日開(kāi)工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前______周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(____%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
1.本工程執(zhí)行____________《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、____________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前______天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知______日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8.工程保修期______年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____________元整。
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____________元整。
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方____________元整。
剩余______元作為質(zhì)量保證款,甲方入住______個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)____________元整。
第七條、其它事項(xiàng)。
1.甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條、違約責(zé)任。
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
第九條、糾紛處理方式。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
__________區(qū)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;。
__________人民提起訴訟。
第十條、協(xié)議的變更和解除。
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
第十一條、附則。
1.工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式(單位:人民幣)
1、第一年租金為_(kāi)________元,第二年租金為_(kāi)________元,第三年的租金為_(kāi)________元,第四年租金為_(kāi)________元,第五年的租金為_(kāi)________元。
上述租金每半年支付一次,具體為:
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金_________元,年月日前支付第一年下半年租金_________元。
_________年_________月_________日支付第二年上半年租金_________元,_________年_________月_________日前支付第二年下半年租金_________元。_________年_________月_________日支付第三年上半年租金_________元,_________年_________月_________日前支付第三年下半年租金_________元。_________年_________月_________日支付第四年上半年租金_________元,_________年_________月_________日前支付第四年下半年租金_________元。_________年_________月_________日支付第五年上半年租金_________元,_________年_________月_________日支付第五年下半年租金_________元。
2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的.。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:__________________
代表:__________________
乙方:__________________
代表:_________
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇七
乙方:______身份證號(hào):______。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同。
一、甲方將座落在貴陽(yáng)市小河區(qū)清水江路星河國(guó)際城一單元1406號(hào)住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后,對(duì)房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時(shí),雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商,妥善解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,議定上過(guò)房屋月租金為人民幣1800元,租賃期限為_(kāi)_____年3月20日至______年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時(shí),乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)零捌佰元,另加保證金人民幣1800元,合計(jì)人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)貳仟陸佰元,并由乙方存入甲方指定的'開(kāi)戶行,租賃合同終止時(shí),甲方退還給乙方的保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。
六、房屋租賃期內(nèi),甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。
1、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時(shí),不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu),甲方對(duì)乙方裝修不作任補(bǔ)償。
3、租賃屆滿時(shí),把房屋完好無(wú)損交還給甲方,如需續(xù)租,提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
七、出租房的用途為民住,乙方不得改作他用,否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期間任何一方不得以任何無(wú)理的借口終止合同,否則,由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份,雙方簽字后,產(chǎn)生法律效力,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇八
一、指導(dǎo)思想:
以學(xué)校三年發(fā)展規(guī)劃為指導(dǎo),恪守"讓教師在專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)中享受教育的幸福"理念,構(gòu)建"以教師發(fā)展為本"的師資培訓(xùn)機(jī)制,建設(shè)一支具有先進(jìn)教育理念、師德高尚、精于教書(shū)、勤于育人、結(jié)構(gòu)合理的教師隊(duì)伍,構(gòu)建和諧、進(jìn)取的教師團(tuán)隊(duì),開(kāi)展并實(shí)施學(xué)校的教科研工作,處州中學(xué)20__學(xué)年第一學(xué)期教科室工作計(jì)劃。
二、工作重點(diǎn)。
教科研方面。
1、組織教師參加20__年各級(jí)論文的評(píng)比工作。
2、組織教師做好20__學(xué)年市級(jí)課題結(jié)題工作。
3、加強(qiáng)課題的過(guò)程管理,培養(yǎng)教師課題研究的意識(shí)與能力。
校本教研方面。
1、聚焦課堂,以課堂教學(xué)中存在的問(wèn)題作為教研活動(dòng)的主題,組織教研組開(kāi)展主題式集體備課活動(dòng)。
2、關(guān)注教師、教研組之間的差異,組織組內(nèi)、組際間不同形式的教研活動(dòng)。
3、加強(qiáng)與兄弟學(xué)校的溝通聯(lián)系,形成開(kāi)放的教研文化。
校本培訓(xùn)方面。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇九
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:。
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:;房型規(guī)格;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:
b:家俱:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
表顯示數(shù)字為立方,電表顯示為度,水表顯示數(shù)字為度)。房屋租賃期限:自二0年月日至二0年月日止。
第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等,均由乙方承擔(dān))。
第四條租金每季支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付3個(gè)月的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,不足的,乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。
第六條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,超過(guò)七天,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
第九條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
第十條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,須事先征得甲方同意。
第十一條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十二條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十三條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年,自30天期滿次日起計(jì)。第十五條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第十七條本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第十九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附:房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。
甲方簽字:乙方簽字:(出租人)(承租人)。
時(shí)間:二0一一年月日。
文檔為doc格式。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇十
乙方(承租方):____________________。
一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號(hào),使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。
二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個(gè)月租金合計(jì)___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前___________個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_(tái)__________元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__________元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的.權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù):民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________;水表指數(shù):___________。
十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________。
甲方(簽章):____________________________。
乙方(簽章):_______________________________。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇十一
買(mǎi)方:_______________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的`解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣(mài)方:_________________。
購(gòu)買(mǎi)方:__________________。
身份證號(hào)碼:__________________。
身份證號(hào)碼:___________________。
地址:___________________。
地址:____________________。
郵編:___________________。
郵編:____________________。
電話:___________________。
電話:____________________。
代理人:_________________。
代理人:_________________。
身份證號(hào)碼:___________________。
身份證號(hào)碼:___________________。
見(jiàn)證方:_________________。
鑒證機(jī)關(guān):_________________。
地址:_________________。
郵編:_________________。
電話:_________________。
法人代表:_________________。
代表:_________________。
經(jīng)辦人:____。
日期:________年____月____日
鑒證日期:________年____月____日
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇十二
本人_________________________________________________;身份證號(hào)碼________________________________________________;于___年___月___日購(gòu)買(mǎi)位于_____________________________________________________________________________________________該房產(chǎn)屬家庭唯一一套住房,在其他地方無(wú)住房。所述的.內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有虛假,本人愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
承諾人:__________________年____月___日。
家庭住房規(guī)劃范文怎么寫(xiě)篇十三
老張今年50歲,是一家國(guó)有公司經(jīng)理,妻子是一名中學(xué)教師,48歲,自有住房,老兩平均月收入6000元,每月家庭花銷(xiāo)在3000元左右,已有銀行活期和定期存款各10萬(wàn)元,國(guó)債3萬(wàn)元。夫妻倆除了參加社保外,自己沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)。獨(dú)生子剛大學(xué)畢業(yè)在內(nèi)地有穩(wěn)定的工作與收入,未婚,生活開(kāi)銷(xiāo)不需要家人負(fù)擔(dān)。
目標(biāo):
老張夫婦希望購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品,進(jìn)行一定的投資,使退休后能有足夠的養(yǎng)老金安享晚年,同時(shí)能給兒子一筆結(jié)婚用的錢(qián)。
財(cái)務(wù)狀況分析:
老張家庭具有一定的積蓄,月收入穩(wěn)定,且有相當(dāng)盈余,生活負(fù)擔(dān)輕;但家庭風(fēng)險(xiǎn)保障不足,難以應(yīng)付重大意外風(fēng)險(xiǎn),除儲(chǔ)蓄與國(guó)債外并無(wú)其他投資,投資收益率偏低,資金未能充分發(fā)揮保值增值的效用。
1、增加保障。老張夫妻缺乏人身安全經(jīng)濟(jì)保障,萬(wàn)一發(fā)生意外,可能會(huì)給家庭財(cái)務(wù)造成巨大的損失;另一方面,社保醫(yī)療保障有限,只有在規(guī)定的范圍和限額內(nèi)支付醫(yī)療費(fèi),難以應(yīng)付日益高漲的醫(yī)療費(fèi)用。老張夫妻應(yīng)適當(dāng)購(gòu)買(mǎi)定期壽險(xiǎn)及附加意外險(xiǎn)和重大疾病醫(yī)療保險(xiǎn),或是購(gòu)買(mǎi)兩全險(xiǎn)(分紅性)。
2、孩子結(jié)婚。預(yù)計(jì)孩子將于五年后成家,屆時(shí)為孩子準(zhǔn)備5萬(wàn)元的婚宴費(fèi)用和20萬(wàn)元的購(gòu)房首期款及裝修費(fèi)。這部分資金可以通過(guò)投資于貨幣市場(chǎng)基金來(lái)籌備。若是老兩口的投資偏好風(fēng)險(xiǎn)型的話,可以適量選擇近來(lái)業(yè)績(jī)較好的股票基金。
3、準(zhǔn)備養(yǎng)老金。老張夫妻倆10年后退休,預(yù)計(jì)將過(guò)25年退休生活。為保證退休后的生活質(zhì)量,加上通貨膨脹的影響,預(yù)計(jì)屆時(shí)每月生活費(fèi)開(kāi)支仍保持在3000元,另外每年還花費(fèi)旅游或探親費(fèi)用1萬(wàn)元。由于社保退休金較低,老張夫妻倆在退休時(shí)應(yīng)至少準(zhǔn)備好35萬(wàn)元養(yǎng)老金。除了為孩子結(jié)婚的投資外家庭金融資產(chǎn)還剩余5萬(wàn)元,可以保持1萬(wàn)元活期存款當(dāng)家庭預(yù)備金,其余4萬(wàn)元投資于電子記賬式國(guó)債;另外每月盈余可參加工商銀行的基金定投計(jì)劃。整體年投資收益率在5%左右,10年后足以籌夠所需養(yǎng)老金。退休后可將養(yǎng)老金組合投資于低風(fēng)險(xiǎn)的貨幣型基金和憑證式國(guó)債,防止資金因通貨膨脹而貶值。
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