sp認主協議書 小圈認主協議書(三篇)

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sp認主協議書(精)一

public liability insurance policy 保險單號碼：

到期通知書 policy no.

鑒于本保險單明細表中列明的被保險人向中保財*保險有限公司（以下簡稱“本公司”）提交書面投保申請和有關資料（該投保申請及資料被視作本保險單的有效組成部分），并向本公司繳付了本保險單明細表中列明的保險費，本公司同意按本保險單的規(guī)定負責賠償在本保險單明細表

中列明的保險期限內被保險人依法對第三者應承擔的經濟賠償責任，特立本保險單為憑。

whereas the insured named in the schedule hereto had made to the people"s insurance

(property) company of china, l*d. (hereinafter called "the company") a written proposal which to-

gether with any other statements made by the insured for the purpose of this policy is deemed to be

incorporated herein and has paid to the company the premium stated in the schedule.

now this policy of insurance witnesses that subject to the terms and conditions

contained herin or endorsed hereon the company shall indemnity the insured for the legal liability

incurred by the insured during the period of insurance stated in the schedule in the manner and to

the extent hereinafter provided.

明細表

schedule

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｜被保險人名稱： ｜

｜name of the insured: ｜

｜被保險人地址： ｜

｜address of the insured: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜被保險人營業(yè)場所： ｜

｜premises of location: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜被保險人營業(yè)性質： ｜

｜nature of trade: ｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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｜被保險人名稱： ｜

｜name of the insured: ｜

｜被保險人地址： ｜

｜address of the insured: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜賠償限額： ｜

｜limit of indemnity: ｜

｜每次事故賠償限額： ｜

｜limit of indemnity for any one accident: ｜

｜人身傷亡： ｜

｜bodily injury: ｜

｜財產損失： ｜

｜property damage: ｜

｜總計： ｜

｜total: ｜

｜累計賠償限額： ｜

｜aggregate limit of indemnity: ｜

｜每次事故：指不論一次事故或一個事件引起的一系列事故。 ｜

｜the words "any one accident" shall mean any one accident ｜

｜or series of accidents arising out of one event. ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜每次事故免賠額： ｜

｜deductible (any one accident): ｜

｜適用于財產損失： ｜

｜applicable to property damage: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜保險期限：共 個月。 自 年 月 日零時起， 至 年 月 日二十四時止。｜

｜period of insurance: months from 00:00 of to 24:00hour of ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜保險費率： ｜

｜premium rate: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜總保險費： ｜

｜total premium: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜付費日期： ｜

｜date of payment: ｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜被保險人名稱： ｜

｜name of the insured: ｜

｜被保險人地址： ｜

｜address of the insured: ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜司法管轄（選擇下列其一）： ｜

｜jurisdiction (choose one hereunder): ｜

｜1.中國司法管轄： ｜

｜chinese jurisdiction ｜

｜2.世界司法管轄（北-美地區(qū)除外）： ｜

｜worldwide jurisdiction (except north america) ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜特別條款： ｜

｜公眾責任險保單明細表 ｜

｜special provisons: ｜

｜public liability insurance policy"s schedule ｜

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｜投保人對保險人的除外責任條款明確無誤 ｜簽字： ｜

｜i, the applicant, certify that i fully ｜signature: ｜

｜understand the exclusion clauses hereof. ｜日期： 年 月 日｜

｜ ｜date: / / / ｜

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簽發(fā)日期： 年 月 日 ＿＿＿＿＿保險有限公司

date of issue: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿（英文名稱）

簽發(fā)地點：

place of issue:

2.中保財*保險有限公司公眾責任險條款

一、責任范圍

1.在本保險期限內，被保險人在本保險單明細表列明的范圍內，因經營業(yè)務發(fā)生意外事故，造成第三者的人身傷亡和財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，本公司按下列條款的規(guī)定負責賠償。

2.對被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經本公司書面同意而支付的其他費用，本公司亦負責賠償。

3.本公司對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關部門根據現行法律裁定的應由被保險人償付的金額為準。但在任何情況下，均不得超過本保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額。在本保險期限內，本公司在本保險單項下對上述經濟賠償的最高賠償責任不得超過本保險單明細表

中列明的累計賠償限額。

定義：

意外事故：指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。

二、除外責任

本公司對下列各項不負賠償責任：

(一)被保險人根據與他人的協議應承擔的責任，但即使沒有這種協議，被保險人仍應承擔的責任不在此限；

(二)對為被保險人服務的任何人所遭受的傷害的責任；

(三)對下列財產損失的責任：

1.被保險人或其代表或其雇傭人員所有的財產或由其保管或由其控制的財產；

2.被保險人或其代表或其雇傭人員因經營業(yè)務一直使用和占用的任何物品、土地、房屋或建筑。

(四)由于下列各項引起的損失或傷害責任：

1.對于未載入本保險單明細表而屬于被保險人的或其所占有的或以其名義使用的任何牲畜、腳踏車、車輛、火車頭、各類船只、飛機、電梯、升降機、自動梯、起重機、吊車或其他升降裝置；

2.火災、地震、爆炸、洪水、煙熏；

3.大氣、土地、水污染及其他污染；

4.有缺陷的衛(wèi)生裝置或任何類型的中毒或任何不潔或有害的食物或飲料；

5.由被保險人作出的或認可的醫(yī)療措施或醫(yī)療建議；

(五)由于震動、移動或減弱支撐引起任何土地、財產、建筑物的損壞責任；

(六)由于戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變直接或間接引起的任何后果所致的責任；

(七)由于罷工、暴動、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何后果所致的責任；

(八)被保險人及其代表的故意行為或重大過失；

(九)由于核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染所引起的直接或間接責任；

(十)罰款、罰金或懲罰性賠款；

(十一)保險單明細表或有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額。

三、賠償處理

(一)若發(fā)生本保險單承保的任何事故或訴訟時：

1.未經本公司書面同意，被保險人或其代表對索賠方不得作出任何責任承諾或拒絕、出價、約定、付款或賠償。在必要時，本公司有權以被保險人的名義接辦對任何訴訟的抗辯或索賠的處理；

2.本公司有權以被保險人的名義，為本公司的利益自付費用向任何責任方提出索賠的要求。未經本公司書面同意，被保險人不得接受責任方就有關損失作出的付款或賠償安排或放棄對責任方的索賠權利，否則，由此引起的后果將由被保險人承擔；

3.在訴訟或處理索賠過程中，本公司有權自行處理任何訴訟或解決任何索賠案件，被保險人有義務向本公司提供一切所需的資料和協助。

(二)被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過1年。

四、被保險人義務

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

(一)在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；

(二)被保險人或其代表應根據本保險單明細表和批單中規(guī)定按期繳付保險費；

(三)被保險人應努力做到選用可靠的、認真的、合格的工作人員并且使擁有的建筑物、道路、工廠、機器、裝修和設備處于堅實、良好可供使用的狀態(tài)。同時，應遵照當局所頒布的任何法律及規(guī)定的要求，對已經發(fā)現的缺陷應予立即修復，并采取臨時性的預防措施以防止發(fā)生事故；

(四)一旦發(fā)生本保險單所承保的任何事故，被保險人或其代表應：

1.立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過、原因和損失程度；

2.在未經本公司檢查和同意之前，對擁有的建筑物、道路、工廠、機器、裝修和設備不得予以改變和修理；

3.在預知可能引起訴訟時，立即以書面形式通知本公司，并在接到法院傳票或其他法律文件后，立即將其送交本公司；

4.根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

五、總則

(一)保單效力

被保險人嚴格地遵守和履行本保險單的各項規(guī)定，是本公司在本保險單項下承擔賠償責任的先決條件。

(二)保單無效

如果被保險人或其代表漏報、錯報、虛報或隱瞞有關本保險的實質性內容，則本保險單無效。

(三)保單終止

除非經本公司書面同意，本保險單將在下列情況下自動終止：

1.被保險人喪失保險利益；

2.承保風險擴大。

本保險單終止后，本公司將按日比例退還被保險人本保險單項下未到期部分的保險費。

(四)保單注銷

被保險人可隨時書面申請注銷本保險單，本公司亦可提前15天通知被保險人注銷本保險單。對本保險單已生效期間的保險費，前者本公司按月比例計收，后者按日比例計收。

(五)權益喪失

如果任何索賠含有虛假成分，或被保險人或其代表在索賠時采取欺詐手段企圖在本保險單項下獲取利益，或任何損失是由被保險人或其代表的故意行為或縱容所致，被保險人將喪失其在本保險單項下的所有權益。對由此產生的包括本公司已支付的賠款在內的一切損失，應由被保險人負責賠

償。

(六)合理查驗

本公司的代表有權在任何適當的時候對被保險人的房屋、機器、設備、工作和產品或商品的風險情況進行現場查驗。被保險人應提供一切便利及本公司要求的用以評估有關風險的詳情和資料。但上述查驗并不構成本公司對被保險人的任何承諾，本公司的檢查人員如發(fā)現任何缺陷或危險時，

將以書面通知被保險人，在該項缺陷或危險未被排除并使本公司認為滿意之前，對其有關的或因此引起的一切責任本公司概不負責。

(七)重復保險

本保險單負責賠償損失、費用或責任時，若另有其他保障相同的保險存在，不論是否由被保險人或他人以其名義投保，也不論該保險賠償與否，本公司僅負責按比例分攤賠償的責任。

(八)權益轉讓

若本保險單項下負責的損失涉及其他責任方時，不論本公司是否已賠償被保險人，被保險人應立即采取一切必要的措施行使或保留向該責任方索賠的權利。在本公司支付賠款后，被保險人應將向該責任方追償的權利轉讓給本公司，移交一切必要的單證，并協助本公司向責任方追償。

(九)爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按( )項辦法解決：(1)向仲裁機構申請仲裁；(2)向人民法院提出訴訟。

六、特別條款

下列特別條款適用于本保險單的各個部分，若其與本保險單的其他規(guī)定相沖突，則以下列特別條款為準。

sp認主協議書(精)二

為了實現信息公開和及時了解業(yè)主的意見及需求，規(guī)范宣傳窗口的管理，特制定本制度。本制度納入“杭州市江南麗錦苑第一屆業(yè)主委員會工作制度”框架之中。

（一）作為業(yè)委會值班接待業(yè)主的網絡窗口；

（二）建立業(yè)委會與業(yè)主便利及時的溝通渠道；

（三）方便業(yè)委會發(fā)布即時信息和征求業(yè)主意見、建議；

（四）方便對小區(qū)公共利益或事務的必要討論。

（一）業(yè)主微信群由業(yè)委會組建，隨業(yè)委會換屆一并移交給下一屆。群名為：“杭州江南麗錦業(yè)主之家”，根據群員多少考慮建立分群，功能及管理相同，按進群時間先后分群；

（二）業(yè)主微信群由業(yè)委會派專人管理，負責收集、整理業(yè)主的意見、建議和發(fā)布業(yè)委會的公開信息等；

（三）業(yè)主微信群原則上按“至多一戶兩人、自愿入群”的原則辦理，嚴格實行實名備案制（注：擁有多套房產者也限兩人）；

（四）成員必須是小區(qū)產權人；

（五）成員認證采取線上、線下等多種認證方式。成員入群需要提供房產證或身份證等相關證件來證實業(yè)主身份，方可入群，不接受業(yè)主邀請入群。業(yè)委會隨時核查群員的真實性，盡可能對非產權人的成員以及“一戶多人”的情況進行清理。

第三條業(yè)主微信群的群規(guī)：

（一）群內昵稱規(guī)范：

1、成員的昵稱采用“樓號#房號@昵稱/名字”的形式，如“9幢108室李明”昵稱為：“9#[email?protected]李明”；

２、業(yè)委會成員采用:“副主任李明-工程”。

（二）成員應遵紀守法，嚴禁發(fā)布和談論涉及政治、宗教、黃賭毒、養(yǎng)生健身以及傳播不實謠言等與建群宗旨不相關的話題和不明網站鏈接；

（三）嚴禁發(fā)布未經業(yè)委會審核同意的各類便民或商業(yè)廣告；

（四）成員要相互尊重、相互包容、相互監(jiān)督，提倡文明互動、理性表達。應就事論事、有理有據，嚴禁誤導、捏造、扭曲實事，禁止直接、間接地對他人進行人身攻擊、人格侮辱等破壞鄰里關系的言論；

（五）業(yè)委會有明確的工作分工和工作紀律，有專人管理、輪值，負責收集、整理業(yè)主的意見、建議；

（六）對違反群規(guī)者，一次、二次予以警告，第三次管理員有權直接移除出群；

（七）未盡事宜，經業(yè)委會會議形成決議之后作為群規(guī)的補充，具有等同效應。

本制度經依法決議立即起生效，由業(yè)主委員會負責解釋，接受業(yè)主監(jiān)督。

業(yè)主群是大家的希望共同維護，一起攜手建設和完善我們的美好家園。

杭州江南麗錦苑第一屆業(yè)主委員會

sp認主協議書(精)三

為了實現信息公開和及時了解業(yè)主鄰居家人們的意見及需求，規(guī)范交流、宣傳窗口的管理，特制定本制度。本制度納入“加僑悅山城業(yè)主之家工作制度”框架之中。

第一條業(yè)主微信群的宗旨：

（一）作為業(yè)主之家-客服號、各群主（群管理員）、樓棟代表值班接待業(yè)主的網絡窗口；

（二）建立業(yè)主之家與本小區(qū)業(yè)主鄰居家人便利及時的溝通渠道；

（三）方便業(yè)主之家發(fā)布即時信息和征求業(yè)主鄰居家人的意見、建議；

（四）方便對小區(qū)公共利益或事務的必要討論。

第二條業(yè)主微信群的管理：

（一）加僑悅山小區(qū)微信群屬于全體業(yè)主所有，由群主負責總管理，業(yè)主之家客服號和群管理員協助管理。業(yè)主微信群群主及群管理員為義務群管理，有對違反群公約現象進行提示和制止的權利和義務；

（二）微信群成員為小區(qū)的全體業(yè)主。業(yè)主的范圍：除了不動產證書上登記的姓名為業(yè)主外，業(yè)主的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等只要住在加僑悅山城小區(qū)小區(qū)的都視為業(yè)主（房屋租賃人員除外）。成員認證采取線上、線下等多種認證方式。成員入群需證實業(yè)主身份，方可入群，接受業(yè)主邀請入群，群管理者審核。業(yè)主之家隨時核查群員的真實性，盡可能對非產權人的成員的情況進行清理。

（三）業(yè)主微信群由業(yè)主之家成員（客服號、各群主、樓棟熱心樓代表）組建，以樓棟、業(yè)態(tài)、區(qū)域為分類建立，群名為：“加僑業(yè)委會xx棟業(yè)主群”?，F已建成東西區(qū)高層住宅“g1棟-g12棟”、“g13.g14.g15”、“g16棟”14個群；東西區(qū)多層住宅“d1棟-d15棟”1個微信群；西區(qū)公寓樓“a棟1群、2群+b棟”3個業(yè)主群；東西區(qū)商業(yè)“總群+s8b棟+s20a棟”3個業(yè)主群，共計21個群。

（四）業(yè)主微信群由業(yè)主之家成員（客服號、各群主、樓棟熱心樓代表）管理，負責收集、整理業(yè)主鄰居家人的意見、建議，發(fā)布相關業(yè)主之家、物業(yè)、小區(qū)的公開信息等；?

（五）業(yè)主微信群原則上按“自愿入群”的原則辦理，嚴格實行實名備案制（注：進群備注樓棟房間號，添加客服號告知備注）。

第三條業(yè)主微信群的群規(guī)：

（一）群內昵稱規(guī)范：成員的昵稱建議采用“樓號#房號@昵稱/名字”的形式，如“高層住宅9幢10x室李x明”昵稱為：“g9#[email?protected]李x明”，至少備注房間號，方便群內交流鄰里辨析。對未備注者及時督促完成明晰備注，對多次提醒不配合的微信進行清理；

（二）成員應遵紀守法，嚴禁發(fā)布和談論涉及違反法律規(guī)定條款、政治、宗教、黃賭毒、養(yǎng)生健身以及傳播不實謠言等與建群宗旨不相關的話題和不明網站鏈接；不造謠、不傳謠、不信謠。

（三）嚴禁發(fā)布各類有償讀新聞、門檻提現搶紅包、拼某多砍價、砍一刀、選舉投票等帶有風險的不明鏈接，不得以任何形式隨意刷屏。不聽勸阻者造成不良后果責任自負，三次違反規(guī)定移出群聊；

（四）成員要相互尊重、相互包容、相互監(jiān)督，提倡文明互動、理性表達。應就事論事、有理有據，嚴禁誤導、捏造、扭曲實事，禁止直接、間接地對他人進行人身攻擊、人格侮辱等破壞鄰里關系的言論，對于群內爭吵較嚴重群內勸阻無效者實行臨時出群措施，待矛盾調解緩和后再行邀約進群；

（五）業(yè)主之家盡最大能力做到明確的工作分工和工作紀律，有專人管理、輪值，負責收集、整理業(yè)主鄰居家人們的意見、建議，盡所能的做好協調、轉接等工作；

（六）為保護個人隱私，沒有正當理由請不要大規(guī)模加群內業(yè)主微信，如有多位業(yè)主向群主投訴，群主將按業(yè)主要求酌情處理；

（七）對違反群規(guī)者，一次、二次予以警告，第三次管理員有權直接移除出群；

（八）未盡事宜，經業(yè)主之家代表（各群主、樓棟熱心樓代表）會議形成決議之后作為群規(guī)的補充，具有等同效應。

本群規(guī)只針對“加僑業(yè)主之家-客服號”覆蓋協管業(yè)主群（加僑業(yè)委會x棟業(yè)主群），不針對業(yè)主鄰居家人們建立的其他業(yè)主（功能）交流群。

本制度經業(yè)主之家代表（各群主、樓棟熱心樓代表）同意即起生效，由“加僑業(yè)主之家-客服號”負責解釋，接受業(yè)主鄰居家人們監(jiān)督。

小區(qū)業(yè)主微信群旨在為廣大業(yè)主搭建一個溝通交流、分享生活經驗、組織活動、鄰里互助、了解和參與小區(qū)公共事務、維護自身權益的平臺。請進群業(yè)主鄰居家人們嚴格遵守規(guī)定制度，共同努力，把小區(qū)建設成鄰里和諧、環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范的溫馨家園。