投資商協(xié)議書簡短 商業(yè)投資合作協(xié)議范本(七篇)

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投資商協(xié)議書簡短一

_______________資產(chǎn)信托契約

根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》的有關(guān)精神和要求，中國__________和深圳__________公司本著共同發(fā)起"_______________"

，將募集的資金投資于能產(chǎn)生良好效益的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，以使投資人獲得盡可能高的投資回報(bào)和較豐厚的資本增值的宗旨，經(jīng)平等協(xié)商并形成共識后，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條釋義

除本契約其他條款另有規(guī)定外，下列詞語具有如下意義：

_______________指根據(jù)本契約規(guī)定所設(shè)立的_______________。

基金單位指代表_______________一定資產(chǎn)份額的最小等份。

人指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

受益人指持有_______________所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應(yīng)的資產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)、收益分配權(quán)、剩余資產(chǎn)分配權(quán)、受益人大會表決權(quán)等權(quán)益及承擔(dān)本契約和_______________章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務(wù)的人。

主管機(jī)關(guān)指對基金實(shí)施行政管理職能的政府機(jī)構(gòu)，本契約__________指中國人民銀行深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)分行。

經(jīng)理人根據(jù)基金管理規(guī)定，作為_______________的主要發(fā)起人和本契約的締結(jié)人之一，受信托人委托將_______________資產(chǎn)做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳__________公司或其繼任人。

投資指經(jīng)理人將_______________資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價(jià)證券及其所應(yīng)占的資金份額，或以對企業(yè)進(jìn)行參股等項(xiàng)目為資金運(yùn)用的對象進(jìn)而獲取相應(yīng)之利益的行為。

信托人指根據(jù)基金管理規(guī)定，作為本契約的締約人之一，按本契約規(guī)定對_______________資產(chǎn)進(jìn)行保管的人，在本契約中專指中國__________或其繼任人。

會計(jì)年度指公歷每年的1月1日起至當(dāng)年的12月31日止的期間。

年初資產(chǎn)凈值指_______________在每會計(jì)年度開始后第一個(gè)估值日的資產(chǎn)凈值。

受益憑證指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經(jīng)理人為募集_______________資金而向受益人簽發(fā)的有價(jià)證券，在本契約__________指經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的證券存折。

單位持有人指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實(shí)際持有人，同時(shí)通指_______________的所有受益人。

受益人名冊指本契約第四條所述的記載有關(guān)_______________受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

登記人指受信托人委托負(fù)責(zé)受益人名冊登錄和保管工作的人或機(jī)構(gòu)。本契約專指深圳__________公司。

交易日指國內(nèi)有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。

關(guān)連人泛指下列三種人：

直接或間接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額30%或以上普通股或表決權(quán)的人;

受上述項(xiàng)所指的人控股的人;

由經(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額30%或以上普通股或表決權(quán)的人。

估值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對_______________有關(guān)資產(chǎn)或債權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估的活動。

估值日指經(jīng)理人按本契約規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)凈值計(jì)算并公布的任一交易日。

首次發(fā)行費(fèi)指本契約第七條所指的首次發(fā)行費(fèi)。

經(jīng)理年費(fèi)指經(jīng)理人根據(jù)本契約第十三條3款規(guī)定所應(yīng)享有的款額。

資產(chǎn)凈值指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的_______________或_______________發(fā)行的一個(gè)基金單位(根據(jù)上下文要求而定)所擁有或代表的資產(chǎn)價(jià)值。

信托年費(fèi)指信托人根據(jù)本契約第十二條3款規(guī)定所應(yīng)享有的款額。

核數(shù)師指根據(jù)本契約規(guī)定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對_______________會計(jì)帳目進(jìn)行核數(shù)的公認(rèn)專業(yè)機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員。

一般決議指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權(quán)總票數(shù)50%或以上票數(shù)通過的決議。

特別決議指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權(quán)總票數(shù)75%或以上票數(shù)通過的決議。

會計(jì)結(jié)算日指本契約規(guī)定的_______________存續(xù)期間的每年12月31日。

待分配收益帳戶指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的帳戶。

收益分配日指在_______________存續(xù)期內(nèi)每會計(jì)年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會確定的該會計(jì)年度的收益分配過戶截止日，該日不得超出該會計(jì)年度的會計(jì)結(jié)算日后三個(gè)月期間。

_______________章程指《_______________章程》及其今后的修改或增補(bǔ)部分。

基金管理規(guī)定指《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》。

計(jì)價(jià)日指_______________每一估值日以前最近之證券交易日或股權(quán)估價(jià)日或房地產(chǎn)評估日。

第二條_______________

1._______________名稱：_______________。

2._______________發(fā)行規(guī)模：_______________最高發(fā)行限額為30000萬單位，最低發(fā)行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。_______________在初始封閉期內(nèi)不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續(xù)期內(nèi)可以增加基金單位總額并相應(yīng)增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。

3._______________存續(xù)期：_______________自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據(jù)受益人大會決議并經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可以延長封閉期(最長不超過十年)，或轉(zhuǎn)為開放式投資基金，及或轉(zhuǎn)為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。

4._______________資產(chǎn)由下列部分構(gòu)成：

發(fā)售基金單位的資金收入;

利用上述資金所進(jìn)行的投資或該等投資所形成的財(cái)產(chǎn);

出售或轉(zhuǎn)讓上述投資或財(cái)產(chǎn)的資金收入;

上述投資或財(cái)產(chǎn)在存續(xù)過程中所形成的增值、溢價(jià)及其它非營業(yè)性收入;

將有關(guān)收益進(jìn)行再投資所獲得的收入;

除上述項(xiàng)目外的其它雜項(xiàng)收入。

5._______________的上述資產(chǎn)(以下統(tǒng)稱_______________資產(chǎn))由信托人按信托原則在名義上持有，_______________的所有投資人(或受益人)為實(shí)際持有人。

6.信托人應(yīng)為上述資產(chǎn)開立獨(dú)立于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外的單獨(dú)帳戶進(jìn)行保管和持有;_______________的一切對外業(yè)務(wù)活動均以_______________名義出現(xiàn)。

7.信托人、經(jīng)理人或受益人均不能依據(jù)本契約對_______________資產(chǎn)享有留置權(quán)、抵押權(quán)或其它優(yōu)先權(quán)。

8._______________出于投資經(jīng)營上的要可以隨時(shí)向外借入以現(xiàn)金或其它資產(chǎn)形式體現(xiàn)的資金;_______________借款余額不能超過_______________在該會計(jì)年度的年初資產(chǎn)凈值。

_______________的上述借款可來源于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人，但該等借款利率一般不應(yīng)高于當(dāng)期同業(yè)的通常利率水平。

第三條_______________單位的發(fā)行、受益憑證和持有人

1._______________單位的發(fā)售對象、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的招募說明書所列實(shí)施。

2.每一基金單位的面值為人民幣壹元，發(fā)售價(jià)格為人民幣壹元，另加收發(fā)售價(jià)格3%的首次發(fā)行費(fèi)。

3._______________單位和受益憑證均以記名的書面憑證形式發(fā)行，每一受益憑證(交易手)為1000基金單位。

4._______________所發(fā)行的受益憑證是表示單位持有人享有對_______________一定份額資產(chǎn)的所有權(quán)、受益權(quán)或其它權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的證明，不得保障收益的憑據(jù)。

5.經(jīng)理人須認(rèn)購并持有_______________單位發(fā)行總額5%的份額，且在_______________清盤前未經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得低于上述原始數(shù)額。

6._______________單位的實(shí)際持有人同時(shí)為_______________的受益人，每一受益人按本契約規(guī)定所享有的對_______________的權(quán)益大小，與該受益人所持有的_______________單位份額大小成正比，但任何受益人均不享有對_______________某一特定資產(chǎn)的特別權(quán)利。

7._______________單位的受益人在_______________封閉式存續(xù)期間不得向_______________贖回其所持的基金單位。

8.如果_______________在規(guī)定的發(fā)行期限內(nèi)所售出的基金單位數(shù)額達(dá)不到最低限額的要求，則_______________不能成立，屆時(shí)將由發(fā)起人將已募集的金額加上按人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算的利息，在扣除相應(yīng)發(fā)行費(fèi)用后一并退還給認(rèn)購人。

第四條受益人名冊和基金單位的轉(zhuǎn)讓

1._______________在未上市前或開放式運(yùn)作期間，受益人名冊由經(jīng)理人以書面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存，上市后可交由登記人辦理。受益人名冊記錄的內(nèi)容為：

受益人的姓名和供分配現(xiàn)金收益用的銀行帳號或存折號;

受益人所持有的基金單位份額;

該受益人認(rèn)購或受讓基金單位的日期及轉(zhuǎn)讓人的有關(guān)資料;

基金單位轉(zhuǎn)讓的過戶日期。

2.受益人如認(rèn)為需要更改上述記錄內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向經(jīng)理人或登記人提出更改申請，由經(jīng)理人或登記人按有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行審核，并視情況決定是否在受益人名冊上作出相應(yīng)變更。

3.受益人身份的確認(rèn)和其所持單位份額的大小一般應(yīng)以受益人名冊的記錄為準(zhǔn)。

4._______________成立滿三年后，如屬延長封閉期，則_______________單位可申請?jiān)谧C券交易所上市交易。

_______________單位上市后的交易規(guī)則按照上市的證券交易規(guī)則執(zhí)行。

5.任何受益人均有權(quán)將其名下的基金單位通過經(jīng)理人或其委托的證券交易所或證券商有償轉(zhuǎn)讓給他人。

6.上述基金單位的交易或轉(zhuǎn)讓價(jià)格按該交易日的市場價(jià)格確定，并由轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方另行支付主管機(jī)關(guān)規(guī)定的印花稅和手續(xù)費(fèi)。

7.上述轉(zhuǎn)讓中的受讓人須持轉(zhuǎn)讓憑證向經(jīng)理人或登記人辦理已轉(zhuǎn)讓的基金單位過戶手續(xù)后，方能享有該份額基金單位的收益公配等權(quán)益。

第五條基金的投資目標(biāo)、投資范圍及投資限制

1._______________作為面向社會的新型金融投資工具，目標(biāo)是根據(jù)證券等市場的變化情況，將投資人所匯集的資金以多元化組合投資的方式投放于不同類別的已上市或非上市的股票和債券等有價(jià)證券上，或企業(yè)的股權(quán)、房地產(chǎn)或期貨等投資項(xiàng)目上，以求分散和降低投資風(fēng)險(xiǎn)并達(dá)到_______________資本的較大增值。

2._______________在初始階段，證券投資將以上市交易的股票和債券為主。并以深圳、上海兩地市場為主。為了更好地利用投資機(jī)遇，_______________也可以參與非上市公司的股權(quán)收購及合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

3._______________的投資規(guī)?；蚍秶邢铝邢拗疲?/p>

投資于股票的資金不超過_______________該會計(jì)年度初資產(chǎn)凈值的80%，投資于債券的比例不超過40%，投資于非上市公司的股權(quán)不超過30%，房地產(chǎn)和期貨等其它類投資不超過40%;

投資于任一上市公司的股票或其它任何一種證券的總金額不超過_______________年初資產(chǎn)凈值的10%;投資于任一上市公司股票或其它證券的數(shù)額不超過該公司該種股票或證券發(fā)行總數(shù)額的10%;

_______________不能投資于其它各類基金所發(fā)行的單位或受益憑證，不能以_______________資產(chǎn)為他人提供擔(dān)保，不能投資于承擔(dān)無限責(zé)任的項(xiàng)目;

_______________不能對外放款，但等待投資時(shí)機(jī)的款項(xiàng)可對外短期拆借，拆借余額不能超過_______________年初資產(chǎn)凈值的25%;

經(jīng)理人在未獲得信托人書面同意前，不得將_______________資產(chǎn)投資于經(jīng)理人自己的股東擁有30%以上股權(quán)的企業(yè)或項(xiàng)目上。

4.在下列情況下，如果_______________的任何投資已超出上述投資限額，經(jīng)理人無須對該投資額進(jìn)行調(diào)整(包括無須減少或追加投資或作其它資產(chǎn)配置)：

由于_______________全部或部分資產(chǎn)升值或貶值，或由于某種市價(jià)變動的原因而造成該項(xiàng)投資額超過上述限額時(shí);

由于受投資的企業(yè)出現(xiàn)兼并、重組、分立、轉(zhuǎn)讓等情況而造成該項(xiàng)投資額超限時(shí);

由于_______________在經(jīng)營活動中支出或收入一定款額而造成該項(xiàng)投資額超限時(shí)。

5.經(jīng)理人或其關(guān)連人在未獲得信托人書面同意前，不得以其本人名義與_______________發(fā)生投資往來關(guān)系。

6._______________存放在信托人或經(jīng)理人或關(guān)連人處的現(xiàn)金存款的利率不得低于當(dāng)期同業(yè)的存款利率水平。

7.經(jīng)理以可隨時(shí)根據(jù)經(jīng)營需要決定某一投資項(xiàng)目或隨時(shí)將部分或全部投資項(xiàng)目變現(xiàn)后將資金轉(zhuǎn)作其它用途。

8.上述一切投資活動均應(yīng)遵循市場通常交易方式進(jìn)行，除非經(jīng)理人認(rèn)為有必要采用對_______________并無不利的其它交易方式，但須得到信托人同意。

9.信托人有權(quán)拒絕接受其認(rèn)為不符合本契約規(guī)定的投資或其它財(cái)產(chǎn)，并可要求經(jīng)理人及時(shí)采取措施，將不符合本契約規(guī)定的投資或財(cái)產(chǎn)加以替換。

10.經(jīng)理人只有在_______________成立并經(jīng)信托人書面同意后才可開展投資經(jīng)營活動。

第六條資產(chǎn)估值規(guī)則

1._______________單位上市后每月的第一個(gè)證券交易日為_______________資產(chǎn)和基金單位的估值日。

2._______________資產(chǎn)和基金單位的估值遵循深圳市的會計(jì)準(zhǔn)則、參照國際慣例并遵照本契約的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3._______________資產(chǎn)價(jià)值的數(shù)額應(yīng)按下列基準(zhǔn)確定：

任何上市的或掛牌的證券投資項(xiàng)目的價(jià)值應(yīng)按該投資市場計(jì)價(jià)日相等投資份額的收市價(jià)計(jì)算，但下列除外：

___.如果上述投資市場不止一處，則按主要投資市場的收市價(jià)計(jì)算;

b.如果出于某種原因在一定時(shí)間內(nèi)無法從上述投資市場中獲得價(jià)格數(shù)據(jù)，則按前一計(jì)價(jià)日價(jià)格計(jì)算或視需要暫停估值;

c.如果投資項(xiàng)目須負(fù)擔(dān)利息而上述價(jià)格資料并未包括該應(yīng)計(jì)利息部分，則在對該投資項(xiàng)目計(jì)算時(shí)應(yīng)將至計(jì)價(jià)日止的應(yīng)付利息部分預(yù)先扣除。

注：如果經(jīng)理人循上述途徑所獲得的并據(jù)稱是資料的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格有誤差，經(jīng)理人不對此差錯(cuò)承擔(dān)任何責(zé)任。

任何未上市債券或短期商業(yè)票據(jù)以買進(jìn)成本加上自買進(jìn)次日起至計(jì)價(jià)日止應(yīng)收利息為準(zhǔn)計(jì)算。

銀行存款及類似貨幣性資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)按其票面值加上至計(jì)價(jià)日止應(yīng)收的利息為準(zhǔn)計(jì)算。

任何已達(dá)成價(jià)格協(xié)議但尚未實(shí)施的需要依約交割的投資或其它財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)按該投資或財(cái)產(chǎn)權(quán)責(zé)發(fā)生后應(yīng)具有的價(jià)值來計(jì)算。

股權(quán)或其它未清算的投資項(xiàng)目按該項(xiàng)投資原始成本加上依預(yù)期利潤值計(jì)至計(jì)價(jià)日止應(yīng)能獲取的利潤數(shù)來計(jì)算。

除上述投資或財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目之外應(yīng)收付的債權(quán)債務(wù)按至計(jì)價(jià)日止應(yīng)收回或應(yīng)付的數(shù)額進(jìn)行計(jì)算。

(7)按規(guī)定在_______________資產(chǎn)中待攤或預(yù)提的所有規(guī)費(fèi)或其它支出金額，應(yīng)按上月月末余額減去上月月末至計(jì)價(jià)日止應(yīng)攤銷部分或加上至計(jì)價(jià)日止應(yīng)預(yù)提部分后，余額計(jì)入_______________資產(chǎn)總額來計(jì)算。

4._______________資產(chǎn)按上述方法估值后，如果資產(chǎn)價(jià)值大于帳面值，增值部分作為重估盈余入帳;如小于帳面值，則從重估盈余中扣除。

5.將按上述方式所計(jì)算出的_______________資產(chǎn)總額減去_______________負(fù)債總額后的余額，即為_______________在該估值日的資產(chǎn)凈值。

將上述資產(chǎn)凈值除以_______________已發(fā)行的單位總額后的得數(shù)，即為每一基金單位資產(chǎn)凈值。

6.經(jīng)理人可以在經(jīng)信托人同意后，將上述投資項(xiàng)目或其它財(cái)產(chǎn)的計(jì)值方式作適當(dāng)調(diào)整，或采用其它計(jì)值方式，以能真實(shí)反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。

7._______________的單位資產(chǎn)凈值每月在《深圳特區(qū)報(bào)》或《深圳商報(bào)》上公布一次。

第七條_______________的費(fèi)用

1.首次發(fā)行費(fèi)，包括發(fā)起費(fèi)用、傭金、承銷費(fèi)、宣傳廣告費(fèi)和文件資料印制和派發(fā)費(fèi)等，其費(fèi)率按基金單位發(fā)售價(jià)格的3%計(jì)算，由認(rèn)購人在認(rèn)購基金單位時(shí)一并支付。

2.基金經(jīng)理年費(fèi)，其費(fèi)率為_______________年資產(chǎn)帳面凈值的1.2%，逐日累計(jì)，并在每月10日前由信托人從_______________資產(chǎn)中直接支付給經(jīng)理人。

3.基金信托年費(fèi)，其費(fèi)率為年資產(chǎn)帳面凈值的0.3%，逐日累計(jì)，每月1 0日前由基金信托人從_______________資產(chǎn)中直接提取。

4.基金受益人名冊登記費(fèi)、受益憑證托管費(fèi)、上市交易費(fèi)和分配基金收益所發(fā)生的費(fèi)用，由信托人根據(jù)本契約或有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從信托資產(chǎn)中按時(shí)支付給經(jīng)理人登記人或證券商或證券交易所。

5.公告或通知_______________有關(guān)事項(xiàng)及編制年報(bào)、季報(bào)等文件的費(fèi)用及律師費(fèi)、核數(shù)師費(fèi)、公證費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，由信托人依據(jù)經(jīng)理人的指定或有關(guān)合同并核實(shí)后從_______________資產(chǎn)中支付。

6.基金在進(jìn)行投資和管理運(yùn)作中，向外借款或辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中所發(fā)生的一切費(fèi)用或利息支出，由信托人依據(jù)有關(guān)合同從_______________資產(chǎn)中支付。

7._______________投資經(jīng)營中或獲得的收益中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)及地方性規(guī)費(fèi)等，由信托人從_______________資產(chǎn)中支付。

8.除上述項(xiàng)目之外的臨時(shí)性必需開支或法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定的繳費(fèi)，由信托人認(rèn)可后按實(shí)際發(fā)生額從_______________資產(chǎn)中支付;

9.經(jīng)理人或信托人在將_______________資金進(jìn)行投資和管理活動中所發(fā)生的必須開支由信托人從_______________資產(chǎn)中支出，但經(jīng)理人和信托人本身的日常行政管理開支不得由_______________承擔(dān)。

第八條會計(jì)和審計(jì)報(bào)告

1._______________單獨(dú)立帳，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

2._______________會計(jì)制度按深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)會計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行;特區(qū)會計(jì)準(zhǔn)則未作規(guī)定的，參照國際慣例執(zhí)行。

3.經(jīng)理人在每季終了后的一個(gè)月內(nèi)，須向信托人提交本季度信托報(bào)告，信托人在每半年終了后的一個(gè)半月內(nèi)，應(yīng)公開_______________的中期財(cái)務(wù)報(bào)告，在每會計(jì)年度終了后的三個(gè)月內(nèi)，向受益人大會提交經(jīng)核數(shù)師公允審計(jì)過的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

4._______________的投資和管理活動中的會計(jì)帳簿以及資產(chǎn)保管會計(jì)帳簿均由信托人建立和保管;經(jīng)理人負(fù)責(zé)建立和保管_______________的一切投資或管理活動事項(xiàng)記錄。

經(jīng)理人與信托人均應(yīng)為對方查看和復(fù)制所建帳簿或記錄資料提供方便條件。

5.上述一切會計(jì)憑證或帳簿或投資管理記錄資料的保存年限為_______________清盤終結(jié)后滿五年。

6._______________的核數(shù)師應(yīng)為在中國__________或香港注冊的專業(yè)會計(jì)機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人士，且必須獨(dú)立于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人。

第九條收益分配

1._______________在每一個(gè)會計(jì)結(jié)算日止所實(shí)現(xiàn)的該會計(jì)年度收益總額是指該會計(jì)年度內(nèi)_______________投資經(jīng)營中所獲得的任何股息、紅利、利息、利潤和/或其它種類的收入(包括已/應(yīng)收回的債權(quán))的總收入部分，扣除當(dāng)年應(yīng)支出的所有投資經(jīng)營成本和應(yīng)納稅額、地方性規(guī)費(fèi)等款項(xiàng)后的余額部分。

2._______________的上述每年收益總額扣除按規(guī)定或可由經(jīng)理人提取的業(yè)績獎(jiǎng)金部分后的余額，為該會計(jì)年度的可分配收益總額。

3.上述當(dāng)年的可分配收益總額和分配方式由信托人確定并經(jīng)受益人大會通過后，按_______________單位的總數(shù)額計(jì)算出每一基金單位可分配收益數(shù)，并依照收益分配日在冊的受益人名單由經(jīng)理人或登記人以現(xiàn)金形式直接劃撥入每一受益人在受益人名冊上登錄的銀行戶頭內(nèi)，或以送紅利單位的形式打印出受益憑證發(fā)交給受益人。通常情況下，_______________每年的收益分配均采用派送紅利單位的形式。

4._______________每年分配收益一次，通常于每個(gè)會計(jì)的年度終了后的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，一般不進(jìn)行中期分配;如果該會計(jì)年度的收益總額低于_______________年初資產(chǎn)凈值5%的比例或無收益，則該年不進(jìn)行收益分配。

5.上述每年收益存放在待分配收益帳戶中可計(jì)取的利息收入，應(yīng)轉(zhuǎn)入下一會計(jì)年度的可分配收益數(shù)額內(nèi)，但在該年收益分配日后的分配過程中均不再計(jì)提利息。

6.如果因受益人自身原因造成信托人或經(jīng)理人或登記人無法在一定期限內(nèi)(一般為_______________清盤前達(dá)到五年或到_______________清盤開始日止)將應(yīng)分配給該受益人的收益及時(shí)派發(fā)出去，則該受益人被視為已自行放棄上述收益的受益權(quán)，且在上述期限后無權(quán)再向信托人或經(jīng)理人索償在上述情況下，上述無法公配出的收益應(yīng)構(gòu)成基金資產(chǎn)的一部分。

第十條受益人大會及決議

1.受益人大會每年至少召開一次，通常在該會計(jì)年度終了后的二個(gè)月內(nèi)召開，或者是根據(jù)代表_______________單位份額總數(shù)10%或以上的受益人書面建議后臨時(shí)召開。

2.持有或代表_______________單位一定份額(視發(fā)行情況而定)的受益人有權(quán)出席大會，不足上述份額的受益人可以書面委托其它有權(quán)出席人發(fā)表有關(guān)意見或代行表決權(quán)，經(jīng)理人和信托人的董事和獲授權(quán)的高級職員均可出席大會。

3.大會召開的時(shí)間、地點(diǎn)、出席人資格和會議議題經(jīng)信托人確定后，應(yīng)至少提前二十天以在《深圳特區(qū)報(bào)》或《深圳商報(bào)》上刊登公告和寄發(fā)信函的方式通知受益人。任何受益人無論出于何__________末見到或收到上述通知，均不影響該次大會決議對其產(chǎn)生的約束力。

4.大會須有持有或代表_______________單位發(fā)行總份額30%或以上的受益人或其委托人出席方可正式召開并可討論和表決一般決議;如需討論和表決特別決議，則出席人所代表的_______________單位份額應(yīng)達(dá)到發(fā)行總額的50%或以上。

5.如果通知的開會時(shí)間已過十分鐘而簽到的出席人所代表的基金單位份額達(dá)不到上款的要求，則大會必須順延15日后召開，時(shí)間和地點(diǎn)由大會主席或信托人決定后仍按上述方式通知受益人。凡屬延期召開的大會對出席人所持有或代表的基金單位份額不作任何要求，且可討論和表決所有原定的議案。

6.大會主席由信托人事先書面指定;如果信托人未指定或已指定的大會主席遲到15分鐘以上，則由出席人當(dāng)場推舉出一位出席人擔(dān)任大會主席。

7.除非大會主席根據(jù)表決需要或根據(jù)代表_______________發(fā)行單位總份額10%或以上的出席人的提議而決定采用每一基金單位一票的表決方式，大會表決決議一般以每一出席人一票的表決方式進(jìn)行。

8.一般決議的通過或否決須有上述出席人表決權(quán)總額50%或以上贊同或反對方為有效，特別決議的通過或否決有上述出席人表決權(quán)總份額75%或以上贊同或反對方為有效。

大會通過的任何決議對全體受益人(包括未出席大會的受益人)、經(jīng)理人和信托人均有約束力。

9.大會的會議紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄大會召開的時(shí)間、地點(diǎn)、出席人名單、議題和大會討論和通過或否決的決議，并由大會主席簽名。上述會議紀(jì)要正本交信托人保存，副本交經(jīng)理人留存。

10.下列事項(xiàng)須經(jīng)大會作為特別決議進(jìn)行討論和表決：

對_______________章程進(jìn)行修改或增補(bǔ);

對本契約進(jìn)行修改或增補(bǔ);

已終結(jié)會計(jì)年度的收益分配方案;

_______________存續(xù)期的延長或轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放式基金的提案;

_______________期滿清盤或提前清盤事項(xiàng);

經(jīng)理人或信托人的辭職或撤換;

(7)其它有關(guān)_______________的重大事項(xiàng)。

上述所通過的特別決議必要時(shí)須經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。

第十一條_______________的結(jié)業(yè)和清盤

1._______________在封閉期屆滿未獲延長時(shí)或延長封閉期屆滿時(shí)，或受益人大會決定不轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪幻碌耐顿Y基金時(shí)，或在開放式運(yùn)作期間受益人大會決定終止_______________時(shí)，經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，_______________應(yīng)結(jié)業(yè)。

2.在出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，_______________經(jīng)受益人大會通過決議并經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前結(jié)業(yè)：

由于現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實(shí)施使_______________不能繼續(xù)合法存在或運(yùn)作時(shí);

經(jīng)理人因故退任或被撤換而在二個(gè)月內(nèi)無新的經(jīng)理人繼任時(shí);

信托人因故退任或被撤換而在二個(gè)月內(nèi)無新的信托人繼任時(shí);

因不可抗力致使_______________不能正常運(yùn)作達(dá)二個(gè)月以上時(shí);

_______________的資產(chǎn)凈值連續(xù)六個(gè)月以上降至已發(fā)行基金單位面額總值70%以下時(shí)。

3.信托人、經(jīng)理人或代表_______________已發(fā)行單位總份額50%或以上的受益人均有權(quán)書面提出_______________提前結(jié)業(yè)的建議。

4._______________的結(jié)業(yè)經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，信托人應(yīng)盡快以公告或信函的方式將_______________的結(jié)業(yè)日和基金單位的過戶截止日通知受益人，同時(shí)由信托人負(fù)責(zé)組織_______________清算小組，經(jīng)理人在_______________決定結(jié)業(yè)后不得再進(jìn)行任何新的投資，且_______________單位停止轉(zhuǎn)讓。

5._______________清算小組的組成人員應(yīng)包括信托人、經(jīng)理人、注冊會計(jì)師或核數(shù)師、法律顧問等。

6._______________清算小組的職責(zé)為：

清理、核對和保管對_______________所有資產(chǎn);

清理_______________未結(jié)的債權(quán)債務(wù);

以其認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞奖M快變現(xiàn)一切未以現(xiàn)金形式存在的資產(chǎn)。

向主管機(jī)關(guān)提出_______________結(jié)余資產(chǎn)的分配方案并在獲批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)該方案的實(shí)施;

負(fù)責(zé)_______________結(jié)業(yè)過程中的其它事宜。

7._______________清算小組及其受托人在履行上述職責(zé)時(shí)有權(quán)獲取合理的報(bào)酬，且該項(xiàng)報(bào)酬經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后可優(yōu)先從_______________結(jié)余資產(chǎn)中受償。

8.受益人在上述_______________結(jié)余資產(chǎn)分配開始達(dá)一定期限(通常為十二個(gè)月)后未領(lǐng)取的部分，應(yīng)上交主管機(jī)關(guān)處理。

第十二條信托人

1.信托人必須履行下列職責(zé)：

協(xié)助經(jīng)理人發(fā)起_______________;

配備專職人員負(fù)責(zé)妥善保管好_______________資產(chǎn);

設(shè)立_______________資產(chǎn)的單獨(dú)帳戶并將之區(qū)別于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外進(jìn)行登錄和核算;

建立并保存單位受益人名冊，召集受益人大會以及負(fù)責(zé)收益分配;

負(fù)責(zé)_______________證券交易中的交割、清算和過戶并負(fù)責(zé)股權(quán)及其它項(xiàng)目的投資清算;

監(jiān)督經(jīng)理人履行其職責(zé)并監(jiān)督其投資管理活動符合本契約和_______________章程的規(guī)定;

(7)確認(rèn)經(jīng)理人在履行職責(zé)中不違反本契約規(guī)定的投資行為后依其指示辦理有關(guān)收支的財(cái)務(wù)手續(xù);

(8)審查和公開_______________的財(cái)務(wù)報(bào)告及其它公開性文件;

(9)本契約或_______________章程中規(guī)定的信托人應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.信托人的有關(guān)義務(wù)如下：

以維護(hù)所有投資人或受益人的利益為行為準(zhǔn)則，盡心盡職，遵約守法;

對其受托的_______________資產(chǎn)承擔(dān)保管和監(jiān)督責(zé)任;

注意保守_______________商業(yè)秘密，任何時(shí)候不得向外(包括向?qū)傧聼o關(guān)職員)

泄漏_______________現(xiàn)時(shí)的和未來的投資計(jì)劃、意圖和狀況;

無權(quán)干涉或不執(zhí)行經(jīng)理人的未違反本契約規(guī)定的投資決策，否則應(yīng)承擔(dān)對_______________或經(jīng)理人所受損失的賠償責(zé)任;

有責(zé)任及時(shí)將對_______________或經(jīng)理人有重大影響的事由通報(bào)經(jīng)理人，并積極協(xié)助經(jīng)理人采取相應(yīng)措施，有責(zé)任為經(jīng)理人查閱_______________資產(chǎn)或受益人等有關(guān)資料提供便利條件。

3.信托人具有權(quán)益：

有權(quán)取得_______________信托年費(fèi)和其它為_______________或經(jīng)理人墊支金額或遭受非自身責(zé)任引致的經(jīng)濟(jì)損失的合理補(bǔ)償;

有權(quán)審查經(jīng)理人的投資計(jì)劃或方案，逐筆核查每筆占_______________年初資產(chǎn)凈值5%以上金額的投資項(xiàng)目;

有權(quán)拒絕接受經(jīng)理人不符本契約規(guī)定的投資或經(jīng)營行為;

有權(quán)自費(fèi)委托他人辦理信托人負(fù)責(zé)的有關(guān)事務(wù);

信托人作為_______________所有投資人或受益人資產(chǎn)的名義所有人和權(quán)益代表人，其與經(jīng)理人締結(jié)的本契約對上述投資人或受益人均有約束力。

本契約中規(guī)定的其它權(quán)益。

第十三條經(jīng)理人

1.經(jīng)理人必須履行下列職責(zé)：

參與并主要負(fù)責(zé)_______________的發(fā)起工作;

分析研究各有關(guān)投資市場動向或趨勢，制訂出可行性強(qiáng)的投資計(jì)劃或方案;

組織專業(yè)人士獨(dú)立地對_______________資產(chǎn)進(jìn)行投資和管理;

經(jīng)信托人授權(quán)，代表_______________對外簽訂和履行一切投資合同或協(xié)議;

定期對_______________資產(chǎn)和單位進(jìn)行估值并予以公布;

負(fù)責(zé)_______________已發(fā)行的基金單位的上市交易工作;

(7)定期編制和遞交經(jīng)理報(bào)告，并向受益人大會報(bào)告工作;

(8)提出每一會計(jì)年度的收益分配建議和初步方案;

(9)準(zhǔn)備、印制和公布_______________有關(guān)情況的公開性文件資料;

(10)本契約規(guī)定的其它職責(zé)。

2.經(jīng)理人的有關(guān)義務(wù)如下：

以努力實(shí)現(xiàn)_______________的宗旨為行為的最高目標(biāo)，盡心盡職，遵約守法;

謹(jǐn)慎選擇和決定每一個(gè)投資項(xiàng)目，注意發(fā)揮多元化組合投資的優(yōu)越性，對_______________承擔(dān)投資管理責(zé)任;

注意保守_______________商業(yè)秘密，任何時(shí)候不得向外(包括向?qū)傧聼o關(guān)職員)

泄漏_______________現(xiàn)時(shí)的和未來的投資計(jì)劃、意圖和狀況;

有責(zé)任及時(shí)將對_______________或信托人有重大影響的事由通報(bào)信托人，并主動積極采取相應(yīng)措施;有責(zé)任為信托人查閱_______________投資和管理等有關(guān)資料提供便利條件;

對其受托人或?qū)傧侣殕T的相應(yīng)代理行為承擔(dān)責(zé)任3.經(jīng)理人的有關(guān)權(quán)益如下：

有權(quán)取得_______________的經(jīng)理年費(fèi)和其它為_______________或信托人墊支金額的合理補(bǔ)償，有權(quán)對為_______________進(jìn)行投資和管理活動中非經(jīng)理人責(zé)任所遭受的損失獲得合理的補(bǔ)償;

有權(quán)取得經(jīng)理人業(yè)績獎(jiǎng)金。本契約規(guī)定經(jīng)理人業(yè)績獎(jiǎng)金數(shù)額為該年度末_______________資產(chǎn)凈值超過年初資產(chǎn)凈值25%以上部分中按25%的比例提取，并按照上述原發(fā)解為每月計(jì)提一次。具體為從_______________在該會計(jì)年度內(nèi)每一估值日之前一月實(shí)現(xiàn)的收益達(dá)到該月額度后的超額部分中按25%比例預(yù)提，逐月調(diào)整，年終平衡后視情況決定是否實(shí)提。計(jì)提公式如下：

計(jì)提額=(vn-vo-n/48________vo)________25%

式中：vo表示_______________的年初資產(chǎn)凈值;

vn表示估值日前一月的資產(chǎn)凈值;

n表示計(jì)值月數(shù)。

在不違反本契約規(guī)定條件下，有權(quán)選擇決定每一筆投資或采取每一筆投資或采取每一項(xiàng)管理行為;

在_______________存續(xù)期內(nèi)，享有時(shí)_______________資產(chǎn)的投資充分經(jīng)營權(quán)和處分權(quán);

本契約規(guī)定的其它權(quán)益。

第十四條信托人和經(jīng)理人的免責(zé)

1.信托人和經(jīng)理人在履行各自職責(zé)中均不對下列非自身違法或違規(guī)或違約所引致或產(chǎn)生的后果承擔(dān)任何責(zé)任：

在正常業(yè)務(wù)交往中接受對方當(dāng)事人鑒署、蓋章和/或交付給信托人或經(jīng)理人的任何通知、決議、指令、信函、憑證、聲明、說明、票證、重組計(jì)劃或其它代表所有權(quán)的憑證或其它據(jù)信為真件的投資文件資料等而使_______________、信托人或經(jīng)理人遭受的損失;

經(jīng)理人或信托人根據(jù)現(xiàn)行法律或政策或當(dāng)?shù)卣蛑鞴軝C(jī)關(guān)的規(guī)定或要求(無論是否具有法律效力)所采取的或不能采取的行動及其后果;

由于客觀條件的原因而無法或不可能執(zhí)行本契約的有關(guān)規(guī)定;

非信托人或經(jīng)理人指定或委托的任何代理人、托管人或經(jīng)紀(jì)人擅自而為的行為(但對因信托人或經(jīng)理人對上述人的選擇、指定或委托錯(cuò)誤所造成的損失仍應(yīng)負(fù)責(zé));

在所收到的任何權(quán)益證書、轉(zhuǎn)讓證書、申請表格或其它有關(guān)書面憑證或文件上的簽名或蓋章，或其他人在上述證書上偽造的或無權(quán)所為的簽名或蓋章(信托人或經(jīng)理人有權(quán)利但無義務(wù)將上述簽名或印章送有關(guān)方面辨別真?zhèn)?，或依據(jù)上述簽名或蓋章所采取的行動或?qū)嵤┑淖鳛?

對履行受益人大會上表決通過的任何已記入由大會主席簽名的會議紀(jì)要中的決議(盡管該決議在事后發(fā)現(xiàn)不符合大會召開或形成決議的有關(guān)要求，或該決議并非對所有受益人均有約束力);

(7)由于下款所列的任何銀行業(yè)者、注冊會計(jì)師、律師、經(jīng)紀(jì)人、代理人或其它有關(guān)人或經(jīng)理人或信托人(非本契約有規(guī)定)的任何失誤行為、忽略行為、判斷錯(cuò)誤、遺忘、失慎等所造成的，或因信托人、經(jīng)理人善意相信和依賴上述人的建議或信息而使_______________、信托人或經(jīng)理人所遭致的任何損失。

2.信托人和經(jīng)理人在履行本契約所規(guī)定職責(zé)過程中，可根據(jù)來自任何作為信托人或經(jīng)理人的代理人或顧問的銀行業(yè)者、注冊會計(jì)師、律師、經(jīng)紀(jì)人、代理人或其它人士以書信、電話、電傳、傳真形式傳達(dá)的任何建議或信息而采取投資或管理行為，且不為上述建議或信息中的失誤之處承擔(dān)責(zé)任。

3.除非本契約前面部分有相反明確規(guī)定，信托人和經(jīng)理人應(yīng)視為已獲得履行各自職責(zé)的充分授權(quán)，可自行決定或采取履行職責(zé)的方式方法，并對非自身故意或疏忽的作為或不作為而給_______________造成的任何資產(chǎn)損失、損壞或經(jīng)營支出增加或經(jīng)營困難不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.信托人和經(jīng)理人可：

接受其認(rèn)為合格的任何人、機(jī)構(gòu)或聯(lián)合組織所出具的據(jù)信足以證明_______________有關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的或資產(chǎn)購入或售出價(jià)格的或資產(chǎn)上市價(jià)格的證明文件;

依據(jù)任何行業(yè)/專業(yè)協(xié)會或官方機(jī)構(gòu)內(nèi)已形成的慣例和規(guī)律來進(jìn)行投資或其它財(cái)產(chǎn)的買賣。

5.本契約不阻止經(jīng)理人或信托人的下列行為：

除了本契約第三條第5款規(guī)定之外，以自己的名義和資金購入、持有或處分_______________單位;

以自己的董事或?qū)傧侣殕T個(gè)人名義和資金購入、持有、售出或處分不構(gòu)成_______________資產(chǎn)的任何投資項(xiàng)目或其它財(cái)產(chǎn);

各自與其他人或與_______________資產(chǎn)的持有人或受益人(包括自然人、法人、其他機(jī)構(gòu)或組織)締結(jié)經(jīng)濟(jì)合同或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來活動;

以經(jīng)理人或信托人的名義再參與或合作創(chuàng)立一個(gè)與_______________完全獨(dú)立的新的基金，且無需將從新基金獲得的任何收益交付給_______________。

6.信托人可：

對因其善意按照經(jīng)理人的任何投資或經(jīng)營要求所采取或不采取的行為或經(jīng)理人所為或所不為的行為或因上述行為造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;

除了根據(jù)本契約規(guī)定而由其從_______________資產(chǎn)中支付的項(xiàng)目外，信托人再無任何義務(wù)支付任何開支項(xiàng)目;

信托人無義務(wù)以_______________名義提起或參與其認(rèn)為可能會造成由其承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的任何與本契約規(guī)定或_______________有關(guān)的法院起訴、庭審、或答辯活動(除非經(jīng)理人提出書面要求且根據(jù)本契約規(guī)定應(yīng)由_______________負(fù)責(zé)足額補(bǔ)償其可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失)。

7.經(jīng)理人可：

如非出于在履行本契約規(guī)定的職責(zé)中本身故意或疏忽方面的原因，經(jīng)理人對其按照本契約規(guī)定所為或所不為的行動及其結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

除非本契約有明確規(guī)定，經(jīng)理人對信托人所為或所不為的任何行動及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

有權(quán)按照本契約的有關(guān)規(guī)定，將自己應(yīng)承擔(dān)的全部或部分工作任務(wù)、享有的權(quán)力或可自行決定的事務(wù)交給信托人同意的第三人履行或?qū)嵤?。在此情況下，經(jīng)理人仍有權(quán)全額享有本契約規(guī)定應(yīng)支付給經(jīng)理人的經(jīng)理年費(fèi)、業(yè)績獎(jiǎng)金以及其它一切有關(guān)補(bǔ)償。

8.經(jīng)理人或信托人有權(quán)銷毀歸自己保存的并已超過一定期限的_______________的有關(guān)會計(jì)帳簿、憑證及其它文件資料(保存期限為_______________清盤終結(jié)后滿五年)。

9.本契約所明確規(guī)定的對信托人或經(jīng)理人在履行職責(zé)中所遭受的經(jīng)濟(jì)賠償均為補(bǔ)足性的，并不影響到法律規(guī)定或法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)裁決書規(guī)定的其他人對信托人或經(jīng)理人所作的賠償(但信托人或經(jīng)理人必須充分證明其在履行職責(zé)時(shí)并不存在故意、疏忽、失職、違約的情況和責(zé)任)

第十五條信托人或經(jīng)理人的辭職或撤換

1.信托人或經(jīng)理人可以根據(jù)自身的意愿在_______________存續(xù)滿十年并繼續(xù)存續(xù)時(shí)辭去信托人或經(jīng)理人的職務(wù)，但須按下列程序進(jìn)行：

信托人或經(jīng)理人在未指定新的信托人或經(jīng)理人前不得自行退任。

信托人或經(jīng)理人在欲辭職時(shí)所選定的新信托人或經(jīng)理人必須符合信托人或經(jīng)理人的資格和能力要求，并應(yīng)取得本契約另一方締約人的同意和受益人大會特別決議的批準(zhǔn)。在此情況下，留任的本契約締約人應(yīng)與新加入的締約人簽訂一份本契約的補(bǔ)充協(xié)議，以確認(rèn)由新加入的締約人或繼任人取代欲退出的締約人的位置和履行其職責(zé)。

上述替換程序完成后，新舊締約人均應(yīng)將上述情況盡快通知各受益人。

2.信托人或經(jīng)理人在下列情況下可建議受益人大會表決并報(bào)經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，撤換經(jīng)理人或信托人：

經(jīng)理人或信托人本身非自愿地被清盤;

經(jīng)理人或信托人嚴(yán)重失職或嚴(yán)重違反現(xiàn)行法律或基金管理規(guī)定或本契約或_______________章程的規(guī)定;

信托人或經(jīng)理人有充足理由相信并以書面形式指出從維護(hù)大多數(shù)受益人的利益考慮應(yīng)撤換掉經(jīng)理人或信托人;

代表_______________已發(fā)行單位總份額50%或以上(經(jīng)理人或信托人持有或視為持有的單位份額除外)的受益人書面要求撤換經(jīng)理人或信托人。在此情況下，如果被撤換的是經(jīng)理人，則其所持有的基金單位份額全部由新的經(jīng)理人按最近的估值日價(jià)格收購。

3.在上述替換或撤換程序中完成前，欲辭職或被撤換的經(jīng)理人或信托人必須繼續(xù)履行本契約規(guī)定的有關(guān)職責(zé)，不得自行退任，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給_______________或另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

經(jīng)理人或信托人的退任或被撤換日期通常應(yīng)為新的經(jīng)理人或信托人的上任日期。

第十六條爭議的解決

1._______________信托契約在履行過程中如在當(dāng)事人之間出現(xiàn)意見分歧或爭端，首先應(yīng)由爭執(zhí)雙方通過友好和平等協(xié)商的方式解決爭端，如果無法解決，則將爭執(zhí)情況向主管機(jī)關(guān)報(bào)告，由主管機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解或裁決。任何不接受上述調(diào)解或裁決的爭執(zhí)方均可向深圳市的人民法院提起民事訴訟。

2.解決上述爭端的準(zhǔn)據(jù)法為中華人民共和國現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)地方性法規(guī);上述法規(guī)未及之處，參照相應(yīng)國際慣例。

第十七條本契約的修改或增補(bǔ)

1.本契約可以根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實(shí)施或地方性的新規(guī)定或主管機(jī)關(guān)的新要求或_______________受益人的提議或受益人大會的決議或運(yùn)作形勢的需要而經(jīng)信托人和經(jīng)理人平等協(xié)商達(dá)成一致意見后予以修改。

2.本契約可因信托人或經(jīng)理人一方的辭職或被撤換而由留任的一方與新的經(jīng)理人或信托人平等協(xié)商達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本契約的重大修改或任何補(bǔ)充協(xié)議均須經(jīng)受益人大會通過并報(bào)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方為有效，并構(gòu)成本契約不可分割的組成部分。

第十八條本契約的生效及準(zhǔn)據(jù)法

1.本契約經(jīng)雙方締約人簽字蓋章并報(bào)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后即行生效并具有相應(yīng)法律效力，同時(shí)對_______________成立后的所有受益人均有約束力。

2.本契約一式六份，主管機(jī)關(guān)和公證處各留存一份，締約人各保存二份，每份均具同等效力。

3.本契約內(nèi)容可印制成冊并對外公開發(fā)售(收回工本費(fèi))或供投資人在有關(guān)場所查閱，但其效力應(yīng)以本契約正本為準(zhǔn)。

4.本契約的準(zhǔn)據(jù)法為中華人民共和國的現(xiàn)行法規(guī)和地方性法規(guī)規(guī)定;對于上述法規(guī)或規(guī)定未及之處，應(yīng)參照相應(yīng)國際慣例。

第十九條本契約的終止

1.如果_______________未能在規(guī)定的期限內(nèi)成立或_______________已清盤完畢，則本契約視為終止。

2.本契約的任何方式的終止均不得違反本契約的有關(guān)規(guī)定。

第二十條其他

1.除非本契約中有明確規(guī)定，本契約當(dāng)事人在_______________封閉式運(yùn)作期間均應(yīng)嚴(yán)格按本契約的規(guī)定執(zhí)行。

2.本契約的對外解釋權(quán)由經(jīng)理人和信托人共同行使。

投資商協(xié)議書簡短二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣，占%;乙方出資 元人民幣，占 %。

三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

由 方 出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方 辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付 ;

十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方 書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

投資商協(xié)議書簡短三

農(nóng)村土地承包合同為民事合同之一種，以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇規(guī)范土地承包合同范本。歡迎閱讀與參考! 規(guī)范土地承包合同范本一 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國建筑國營二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元平方米，總價(jià)為_________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給

第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對乙方在_________廣場項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十

一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的

第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同

第七條

第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十

二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 規(guī)范土地承包合同范本二 甲方：(出租方)____縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會 乙方：金躍村村民馬 為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人 民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條. 租賃財(cái)產(chǎn) 甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限 租賃期限1________年，甲方從________年____月____日起將土地交付乙方使用至________年____月____日.

第三條. 租金及租金交納的時(shí)間 租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給

第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

第六條. 違約責(zé)任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項(xiàng) 出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方。

第十條補(bǔ)充協(xié)議 乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執(zhí)章 規(guī)范土地承包合同范本三 甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村 依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家民法典及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、 承包土地位置及面積： 鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘， 田畝名稱 面積 畝。

二、 承包土地經(jīng)營期限： 甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪________年責(zé)任制所剩年限約________年，(即________年____月____日)至________年____月3____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

三、 承包土地經(jīng)營價(jià)格： 承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每________年遞增200元畝每年，即201________年至201________年為每年1400元，201________年至為每年1600元;________年至為每年1800元;________年至為每年元。

四、 承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式 此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田x一次性預(yù)付________年即至201________年的田x，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同

第三條之規(guī)定，________年期滿后即向甲方付第________年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第________年期滿向甲方付第________年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。 ________年期滿后，每年付款的時(shí)間定為1____月____月之間。最后________年的田x一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同

第五項(xiàng)

第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過________年 4____月 31____日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任： 本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他： 本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。 本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。 甲方簽字： 乙方簽字：

返

投資商協(xié)議書簡短四

甲方：__________________?身份證：__________________?住址：__________________

乙方：__________________?身份證：__________________?住址：__________________

丙方：__________________?身份證：__________________?住址：__________________

丁方：__________________?身份證：__________________?住址：__________________

以上各方共同投資人(以下簡稱"共同投資人")經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，投資方本著互惠互利的原則，就共同投資人合作投資?項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式

一、本合伙依法組成合伙企業(yè)，以乙方名義辦理《經(jīng)營許可證》和工商登記等證，并注冊為企業(yè)法人。

二、投資期限：__________________共同投資人合伙為長期經(jīng)營。

三、共同投資人共同自愿合伙投資經(jīng)營?地址：__________________?。前期預(yù)投資?________萬元整，人民幣?。

甲方投資?________萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的?______________%;

乙方投資?________萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的?______________%;

丙方投資?________萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的?______________%;

丁方投資?________萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的?______________%。

四、如前期投資不足，需擴(kuò)大投資仍按原比例進(jìn)行投資(具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn))。企業(yè)內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為共同投資人共有。

第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)

一、合伙期間，共同投資人各方在外的一切債權(quán)債務(wù)與合伙企業(yè)無關(guān)聯(lián)。

三.?合伙共同投資人本著共同經(jīng)營，共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的宗旨精誠合作。

三、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

四、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。

五、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

六、盈余結(jié)算，企業(yè)內(nèi)盈余每?(盤貨)結(jié)算一次，除去一切開支后按約定比例分配。

第三條事務(wù)執(zhí)行

一、共同投資人委托________代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)?;

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

二、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況;

三、負(fù)責(zé)人執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);

四、負(fù)責(zé)人在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

五、共同投資人可以對負(fù)責(zé)人執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

六、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)、轉(zhuǎn)讓共同投資企業(yè)的股份;

(2)、更換事務(wù)執(zhí)行人。

七、經(jīng)營職責(zé)：共同經(jīng)營中，由合伙共同投資人協(xié)商指定財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)貨支出和費(fèi)用支出，(費(fèi)用有：人員工資，各種招待費(fèi)，房租，消耗用品等)即現(xiàn)金管理(建立專用賬戶)。任何支出由合伙共同投資人確認(rèn)后簽字入賬。

八、經(jīng)營中，對未經(jīng)共同投資人管理人員同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人(壹個(gè)月內(nèi))負(fù)責(zé)全額收回，造成損失的，由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

一、合伙企業(yè)成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

二、共同投資人在.合伙企業(yè)登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

三、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;

四、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;

五、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他責(zé)任事項(xiàng)

在合伙企業(yè)的經(jīng)營中，共同投資人出資購買的車輛(如________車，現(xiàn)掛____________名下)，在運(yùn)輸過程中，如出現(xiàn)不可預(yù)見性的事件，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由共同投資人共同承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，共同投資人自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。(由簽約方討論)

第七條?出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止

一、合伙期滿;

二、合伙共同投資人協(xié)商同意;

三、合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

四、其他法律規(guī)定的情況.

第八條其他

一、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同等有效。

二、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_四_份，共同投資人各執(zhí)一份。

共同投資人(簽字甲方)：_____________________

共同投資人(乙方簽字)：_____________________

共同投資人(丙方簽字)：_____________________

共同投資人(丁方簽字)：_____________________

簽署日期：_________________

投資商協(xié)議書簡短五

甲方：_____________

乙方：_____________

_____________(以下簡稱“甲方”)現(xiàn)因發(fā)展需要，_____________(以下簡稱“乙方”)向甲方投入資金人民幣__________元整(小寫__________元)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。

第一條 甲方經(jīng)營項(xiàng)目及范圍。

第二條 投資方式與流程

原則：產(chǎn)權(quán)為公司所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。

方式：現(xiàn)金實(shí)付。

流程：將資金存入公司賬戶或者私人簽訂《投資分紅協(xié)議書》執(zhí)行協(xié)議書

第三條 合同期限，投資金額、分紅比例、權(quán)力、義務(wù)、投資收益

合同期限為_____________年，即是_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。乙方愿向甲方投入資金人民幣_____________元整(小寫_____________元)，此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運(yùn)營。

在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每支付本金回報(bào)_____________元整(小寫_____________元)(本項(xiàng)款項(xiàng)按工資發(fā)放)，_____________年合計(jì)人民幣_____________元整(小寫_____________元)，并且甲方以年度利潤的百分之_____________(_____________%)向乙方分紅。

第四條 撤資方式

1.自然撤資。

本合同期為_____________年，同合期滿后，甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報(bào)，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

2.甲方要求乙方撤資。

在合同期內(nèi)，不足_____________年，甲方要求乙方撤資，甲方在已經(jīng)過的時(shí)間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報(bào)(不付末過的日期)，同時(shí)甲方應(yīng)該向乙方賠償_____________年本利息回報(bào)總額的雙倍即_____________元整(小寫_____________元)，甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

3.乙方要求撤資。

在合同期內(nèi)，不足_____________年，乙方要求甲方撤資，甲方在已經(jīng)過的時(shí)間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報(bào)(不付末過的日期)，同時(shí)乙方應(yīng)該向甲方賠償_____________年本金回利息報(bào)總額的雙倍即_____________元整(小寫_____________元)，甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

4.甲方破產(chǎn)撤資。

在任何時(shí)候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報(bào)或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財(cái)產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2小條規(guī)定的價(jià)值，本合同終止。

第五條 本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力，本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

投資商協(xié)議書簡短六

為配合________省________工程總公司體制改革工作的推進(jìn)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，增強(qiáng)競爭實(shí)力，增加職工收益，實(shí)行主輔分離，分流安置富余職工,根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)全體投資人認(rèn)真研究，充分協(xié)商，就共同投資設(shè)立“____________建設(shè)有限公司”取得共識，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、股東基本情況

1.姓名：________住址：_______________身份證號：___________________出資金額：_________

所占股份比例：_______首次出資金額：__________

2.姓名：________住址：_______________身份證號：___________________出資金額：_________

所占股份比例：_______首次出資金額：__________

3.姓名：________住址：_______________身份證號：___________________出資金額：_________

所占股份比例：_______首次出資金額：__________

二、公司宗旨和經(jīng)營范圍

____________建設(shè)有限公司采用股權(quán)結(jié)構(gòu)多元化的設(shè)立方式，由國有法人股、公司管理層、技術(shù)骨干及職工投資入股方式設(shè)立。公司實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，股東以其所持股份對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

公司經(jīng)營范圍

主營：房屋建筑

兼營：裝飾工程、綠化工程

三、公司股份組成

公司總股份____________元，認(rèn)購名單見附表。

公司股份采用股權(quán)證明書形式。

四、認(rèn)購股份數(shù)額、形式及繳納期限

認(rèn)購股份數(shù)額：___________

認(rèn)購股份期限：___________

本協(xié)議生效后，各發(fā)起人應(yīng)在________年____月____日前，將貨幣出資足額交到公司籌備組指定的賬戶上。

以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

五、公司的籌建和開辦費(fèi)

為順利開展公司的籌建工作，決定由各發(fā)起人聯(lián)合組成“____________建設(shè)有限公司籌備領(lǐng)導(dǎo)小組”，下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體籌備工作。

公司開辦費(fèi)包括：工商登記費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、辦公用品購置費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、審計(jì)及評估、驗(yàn)資費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。上述費(fèi)用先由____________建設(shè)有限公司籌備領(lǐng)導(dǎo)小組墊支，待公司成立后列入公司費(fèi)用。如公司設(shè)立失敗，所發(fā)生費(fèi)用由各發(fā)起人按認(rèn)購股份比例分?jǐn)偂?/p>

六、投資人的權(quán)利和義務(wù)

投資人的權(quán)利

1.參與制定公司章程及其它有關(guān)文件;

2.享受公司章程規(guī)定的公司股東的一切權(quán)利;

3.協(xié)商推薦董事、監(jiān)事人選。

投資人義務(wù)

1.按期繳足認(rèn)購股金，不得抽回其股本;

2.公司不能成立時(shí)，對設(shè)立公司產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用負(fù)連帶責(zé)任;

3.在公司設(shè)立過程中，由于發(fā)起人的過錯(cuò)，致使公司利益受到損害時(shí)，應(yīng)對公司負(fù)賠償責(zé)任;

4.履行公司章程規(guī)定股東的其它義務(wù)。

七、其它事項(xiàng)

本協(xié)議經(jīng)簽字生效即具有法律效力。投資人若不能按時(shí)繳納認(rèn)購股份，應(yīng)從違約之日起按日支付違約部分____%的違約金，并應(yīng)向已足額繳納出資的投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

本協(xié)議經(jīng)投資人簽章后生效，未盡事宜在公司章程中進(jìn)一步明確。

本協(xié)議發(fā)起人各持一份，辦理公司登記及存檔____份。

發(fā)起人簽名：____________

_________年____月____日

投資商協(xié)議書簡短七

____________(以下簡稱甲方)

____________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特訂立本合同，共同遵守。

互協(xié)條件：

________________________________

________________________________

投資時(shí)間及金額：

投資時(shí)間共__年零__月。自__年__月__日至____年__月__日止。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分__次或一次支用。投資總額____萬元。其中甲方投資____萬元，乙方投資____萬元。

產(chǎn)品質(zhì)量：

________________________________

__________________________________

資金利息及償還：

________________________________

__________________________________

違約責(zé)任：

________________________________

__________________________________

附加條件：

________________________________

__________________________________

本合同正本一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，雙方代表簽字后生效。本合同修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

地址：地址：

法人代表：法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：