律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)(實(shí)用9篇)

合同可以提供法律保護(hù)，對(duì)不履行合同約定的一方進(jìn)行法律追責(zé)。在編寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)人士，確保合同符合法律要求和雙方的需求。以下是一些常見(jiàn)合同范本，希望對(duì)您的參考有所幫助。

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃標(biāo)的物。

1、租賃標(biāo)的物的位置位于;。

2、租賃標(biāo)的物包括。

第二條：租賃期限。

租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途。

乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

第四條：租金。

1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬(wàn)元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;。

4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;。

3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無(wú)任何糾紛;。

4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合;。

5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;。

6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);。

7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;。

2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：合同終止。

合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;。

(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

第八條：違約責(zé)任。

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責(zé)條款。

因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無(wú)法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：續(xù)租約定。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無(wú)意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方。

第十一條：租賃標(biāo)的物交還。

2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條：爭(zhēng)議的解決。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條：合同生效時(shí)間。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

第十四條：附則。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇二

鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書(shū)一案發(fā)生糾紛，甲方擬向_________提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請(qǐng)律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書(shū)糾紛一案，委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求和／或仲裁請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴等事項(xiàng)，必須經(jīng)甲方對(duì)乙方另外出具書(shū)面的特別授權(quán)。

第二條 乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_________律師和／或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi)，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的'實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付。上述實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費(fèi)、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、中國(guó)國(guó)內(nèi)的差旅費(fèi)、交通費(fèi)及其他雜費(fèi)，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第四條 甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：

4．1 首期律師費(fèi)為_(kāi)________美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。

4．2 第二期律師費(fèi)為_(kāi)________美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)（包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書(shū)）后，或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。

4．3 第三期律師費(fèi)為_(kāi)________美元，應(yīng)由甲方在向法院申請(qǐng)執(zhí)行該案件的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)并得到法院立案后立即支付給乙方。

4．4 第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請(qǐng)人償還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷(xiāo)、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請(qǐng)求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后，甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方。

4．5 乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)，應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。

第五條 甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)由甲方付至乙方書(shū)面通知的銀行帳戶。

第六條 本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)司法部《法律服務(wù)工作細(xì)則》在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、乙方接受甲方的委托，指派法律工作者(律師)為甲方與一案的第審代理人。

二、乙方法律工作者(律師)必須認(rèn)真履行代理職權(quán)，用法律維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

三、甲方必須真實(shí)地向法律工作者(律師)敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)，有弄虛作假，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

四、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費(fèi)用全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退回。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限(見(jiàn)委托書(shū))。

六、根據(jù)《福建省基層法律服務(wù)收費(fèi)最高限收標(biāo)準(zhǔn)》閩價(jià)費(fèi)字351號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)人民幣乙方法律工作者(律師)的旅差費(fèi)用。

七、本合同有效期應(yīng)自簽訂本合同之日起至本案審理終結(jié)止(判決、調(diào)解、訴訟外調(diào)解、撤訴及仲裁)。

八、如一方要求變更合同條款，由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議自簽訂之日起發(fā)生法律效力。

本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇四

甲方(轉(zhuǎn)租方):。

乙方(承租方):。

甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、租賃場(chǎng)地及用途。

(二)乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲,場(chǎng)地用途乙方可自行調(diào)整;。

(三)乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人使用。

二、租賃期限。

(一)租賃期限從年月日起至年月日止;。

(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)。

(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)元;。

(三)有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。

四、場(chǎng)地交付、收回及使用。

(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方,甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn),場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。

五、合同的解除及終止。

(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場(chǎng)地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:。

1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);。

2、私自將場(chǎng)地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與;。

3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。

(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:。

1、不具備合法的出租資格;。

2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地;。

3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地;。

4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月。

(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

六、違約責(zé)任。

(二)如甲方逾期交付場(chǎng)地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金;。

(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。

七、爭(zhēng)議處理:。

(一)甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;。

(二)如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決,任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)。

(一)其他約定:。

2、甲方與崇左市公安局于8月25日簽訂的《地皮出租合同書(shū)》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書(shū)執(zhí)行。

(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);。

(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:。

身份證號(hào):身份證號(hào):。

bsp;地址:地址:。

電話:電話:。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議閱讀。

轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的______場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：__________________。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地__________________歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇五

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。以下是職場(chǎng)本站小編為大家?guī)?lái)的律師風(fēng)險(xiǎn)代理合同協(xié)議書(shū)樣本，歡迎大家參考。

合同編號(hào)：139503。

（20____）________律師第____號(hào)。

甲方（委托人）：____________。

公司地址：____________。

法定代表人：____________。

甲方（委托人）：________，身份證號(hào)：____________。

住址：________。

電話：________。

乙方（受委托人）：____________律師事務(wù)所。

地址：____________。

委托代理人：____________。

手機(jī)：____________。

電話：____________。

甲方與____________一案，依照相關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師以訴訟或非訴訟的方式風(fēng)險(xiǎn)代理。甲方與乙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，達(dá)成如下風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任甲方委托代理人。

甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或處理法律事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方同意。甲方單方委托第三人，視為乙方已經(jīng)完成全部受托任務(wù)，甲方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)全額支付律師代理費(fèi)用。

二、乙方律師必須嚴(yán)格依法、勤勉盡責(zé)地維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、

甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。

如果甲方捏造事實(shí)，提供虛假證據(jù)，或者甲方提供虛假證據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的結(jié)果，利用乙方律師名義從事違法活動(dòng)的，發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)依約支付律師服務(wù)費(fèi)用。甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理，否則乙方有權(quán)單方終止代理，依約所收取費(fèi)用不予退還并有權(quán)向甲方追償尚欠所約定的代理費(fèi)用和相關(guān)損失。

四、甲方委托乙方律師的代理權(quán)限為：

代為立案，代為出庭，代為陳述事實(shí)，代為舉證、質(zhì)證，代為參加法庭調(diào)查、辯論，代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為和解、調(diào)解，代收法律文書(shū)，代為申請(qǐng)執(zhí)行，代收?qǐng)?zhí)行款項(xiàng)及財(cái)物，代為通過(guò)非訴訟的方式案外和解、收取款項(xiàng)等。

乙方指派的上述律師因故不能完成代理事項(xiàng)時(shí)，乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項(xiàng)，并不得因此而損害甲方的利益。

乙方律師對(duì)甲方了解本案進(jìn)展情況和案件結(jié)果的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。

乙方律師處理本案而取得的現(xiàn)實(shí)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費(fèi)用。

1、本案訴訟請(qǐng)求標(biāo)的為_(kāi)___________元。

乙方按從對(duì)方或法院執(zhí)行庭實(shí)際收回金額的____%收取案件代理費(fèi)（如收回________元，律師代理費(fèi)為_(kāi)___元），在案件進(jìn)展過(guò)程中按照各次回款數(shù)額分次結(jié)清。如收回實(shí)物，按法院執(zhí)行庭核定的實(shí)物金額____%的比例收取甲方代理費(fèi)。甲方在收取款項(xiàng)（或?qū)嵨铮┑耐瑫r(shí)，向乙方支付代理費(fèi)；甲方不支付代理費(fèi)的，乙方可從收回甲方的款項(xiàng)中扣除或?qū)?shí)物行使留置權(quán)。

4、下列費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)：

因從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)而發(fā)生必要及合理的文件制作、資料匯總、復(fù)印、市內(nèi)交通、國(guó)內(nèi)通訊、差旅費(fèi)、查檔費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；應(yīng)由甲方承擔(dān)或甲方同意承擔(dān)的其他費(fèi)用。

七、乙方代理律師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)、客觀地告知甲方處理受托法律事務(wù)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

因不可歸責(zé)于乙方的事由導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

八、甲方向乙方代理律師提供需要保密的信息資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方代理律師說(shuō)明。

乙方代理律師有義務(wù)為其保密。

九、訴訟過(guò)程中，未經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，甲方另行委托他人代理、單獨(dú)撤訴、單獨(dú)與自行和解或擅自解除雙方風(fēng)險(xiǎn)代理合同，視為乙方完成代理任務(wù)，甲方應(yīng)按照第四條約定訴訟請(qǐng)求的數(shù)額和約定代理費(fèi)比例向乙方支付代理費(fèi)。

拖欠代理費(fèi)用的，每日按應(yīng)付代理費(fèi)的千分之二向乙方支付違約金。

十、乙方律師代理案件的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對(duì)其知識(shí)和技能的運(yùn)用。

其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對(duì)案件事實(shí)的分析意見(jiàn)，對(duì)相關(guān)法律的詮釋及對(duì)案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇，應(yīng)由乙方律師決定，甲方不得干涉。

十一、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院管轄。

甲方：____________乙方：________律師事務(wù)所。

委托代理人：____________承辦律師：____________。

20____年____月____日20____年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：____________。

甲方：

乙方：

甲方就其訴訟/執(zhí)行一案，聘請(qǐng)律師事務(wù)所的律師代理。雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議。

一、乙方接受甲方委托，指派律師（以下簡(jiǎn)稱承辦律師）為甲方訴訟/執(zhí)行。

借款合同糾紛案件的代理人。

二、代理權(quán)限：

1、代為起訴、申請(qǐng)?jiān)V訟保全；

2、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求；

3、代為申請(qǐng)執(zhí)行；

4、代為簽署、收取法律文書(shū)。

三、代理目標(biāo)。

乙方承諾，以代理清收?qǐng)?zhí)行回債權(quán)本息合計(jì)獲得萬(wàn)元人民幣的現(xiàn)金清償作為其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)實(shí)現(xiàn)的最低代理目標(biāo)，該代理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)為乙方主張律師代理費(fèi)的先決條件。若清收回實(shí)物資產(chǎn)，則按照抵債金額的%折合成現(xiàn)金流。

四、代理期限。

本協(xié)議代理期限為個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。

若代理期限屆滿，乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議第三條約定的代理目標(biāo)，則本代理協(xié)議自動(dòng)解除，甲方不向乙方支付任何代理費(fèi)。甲方有權(quán)自行代理本案，或者另行通過(guò)招標(biāo)或協(xié)議方式委聘其他律師事務(wù)所代理本案。

五、代理費(fèi)用。

（1）若乙方代理實(shí)現(xiàn)代理目標(biāo)，則甲方按最終清收回現(xiàn)金金額的%向乙方支付律師代理費(fèi)。若未實(shí)現(xiàn)代理目標(biāo)，則甲方不支付任何代理費(fèi)。

（2）上述代理費(fèi)在甲方收到執(zhí)行款項(xiàng)或取得抵債裁定之日起三日內(nèi)支付乙方。

（3）乙方代理過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檔案查詢費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；所發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)及其他工作雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方：乙方：律師事務(wù)所電話：電話：

年月日年月日。

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

受委托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

因糾紛一案，甲方自愿委托乙方全權(quán)處理此案，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，特達(dá)成如下代理協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方委托乙方代辦。

的全部事宜（包括訴訟方式和非訴訟方式）。

二、甲方必須及時(shí)為乙方出具。

所需的所有相關(guān)手續(xù)，并須以書(shū)面形式向乙方全面、真實(shí)陳述本案的基本事實(shí)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止本代理合同。

五、甲方委托乙方的代理權(quán)限為：

代為取證、提起訴訟、調(diào)解、執(zhí)行并收取執(zhí)行款；代為談判、簽訂和解協(xié)議或還款協(xié)議、收取欠款；代為以其他非訴訟方式處理委托事項(xiàng)。

六、本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行與丙方及本案其他當(dāng)事人協(xié)商處理所委托事宜，或擅自委托其他代理人辦理本合同所約定委托事宜。

如甲方違反本條約定，視為乙方已全面完成所委托事項(xiàng)，乙方有權(quán)按%向甲方收取代理費(fèi)。乙方必須維護(hù)甲方利益，保證甲方債權(quán)訴訟時(shí)效的延續(xù)性，否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失（賠償金額不超過(guò)欠款金額的30%）。因甲方自身原因?qū)е鲁^(guò)訴訟時(shí)效的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、代理費(fèi)支付方式：

1、甲方簽訂合同時(shí)不需向乙方支付任何費(fèi)用。

乙方為完成本代理事項(xiàng)所需的所有費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)及其他訴訟、非訴訟費(fèi)用）均由乙方墊支。

2、乙方代甲方收回丙方所欠貨款后，甲方應(yīng)在收到每一筆欠款后三日內(nèi)按所收回欠款金額的。

%以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付代理費(fèi)。

八、本合同有效期限自生效之日起至本合同委托事宜終結(jié)止。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章即生效。

十、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方于年月日簽訂，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工，租賃期為年，從年月日起至年月日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由xx市(xx)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行解決；

五、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)；

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇七

甲：

乙：

甲方為處理與公司（以下簡(jiǎn)稱債務(wù)人）合同債務(wù)糾紛事宜，委托乙方進(jìn)行相關(guān)工作?，F(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿訂立以下條款，以資共同遵守：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師（以下簡(jiǎn)稱承辦律師）為甲方代理人。

二、代理事項(xiàng)包括：通過(guò)發(fā)律師函向債務(wù)人主張債權(quán)、與債務(wù)人談判和解、申請(qǐng)并參加調(diào)解、向有管轄權(quán)的法院起訴、代理法院民事一審階段訴訟、代理法院二審階段訴訟、代理申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、代理執(zhí)行和解、代理執(zhí)行調(diào)解、代為簽收相關(guān)款項(xiàng)等程序，以及其他任何可以合法收回相應(yīng)款項(xiàng)的事項(xiàng)。

三、代理權(quán)限：特別授權(quán)代理，詳見(jiàn)雙方簽署的委托書(shū)。

四、承辦律師在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守律師道德規(guī)范和執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，勤勉盡責(zé)地維護(hù)甲方的合法權(quán)益；并為甲方保守商業(yè)秘密。

五、乙方嚴(yán)重違反職業(yè)道德規(guī)范或者違反有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

六、乙方或者是承辦律師非法使用或者非法披露在代理過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)機(jī)密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償該損失。

七、乙方在代理案件過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)與案件有關(guān)的情況發(fā)生變化，乙方必須及時(shí)通知甲方；但是甲方已經(jīng)明確乙方全權(quán)代理且不須通知甲方的除外。

八、承辦律師因客觀原因不能代理的，乙方應(yīng)指定其他律師接替，并應(yīng)于事前或事后征得甲方同意。

但是，乙方指派其他律師或者是律師助理處理文件送達(dá)、調(diào)查、文件制作、文件復(fù)印、相關(guān)法律調(diào)研等程序性工作或者是一般工作不需要征得甲方同意，也無(wú)需通知甲方。

九、因情況緊急，為維護(hù)甲方利益，乙方指定其他律師接替不需取得甲方同意；但是事后需及時(shí)通知甲方。

這里的緊急情況，是指因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害、疾病、交通或者通訊中斷客觀原因等導(dǎo)致乙方無(wú)法處理相關(guān)業(yè)務(wù)，而不處理該相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)可能影響整個(gè)案件的最后結(jié)果的情形。

緊急情況消除的，乙方根據(jù)具體情況，既可以指定原來(lái)的承辦律師恢復(fù)代理，也可以指定新承辦律師繼續(xù)代理。

十、乙方指派其他律師辦理案件，其他律師為新承辦律師。乙方應(yīng)及時(shí)將新承辦律師聯(lián)系方式通知甲方。

十一、乙方指派其他律師承辦案件，不影響約定的律師費(fèi)。

十二、為維護(hù)甲方利益，在征得甲方同意以后，乙方或者承辦律師可以將案件轉(zhuǎn)委托為他人辦理。除甲方同意以外，轉(zhuǎn)委托不得加重甲方的負(fù)擔(dān)。

十三、因情況緊急，為維護(hù)甲方利益，乙方或者承辦律師律師將案件轉(zhuǎn)委托為他人辦理不需取得甲方同意；但是事后需及時(shí)通知甲方。這里的緊急情況，同第九條約定含義一致。緊急情況解除的，乙方應(yīng)該及時(shí)解除轉(zhuǎn)委托，或者取得甲方同意后繼續(xù)轉(zhuǎn)委托。

十四、因緊急情況轉(zhuǎn)委托則由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

甲方承擔(dān)費(fèi)用過(guò)于不合理的，則乙方也可以承擔(dān)部分費(fèi)用，但是乙方承擔(dān)的部分費(fèi)用不得超過(guò)總轉(zhuǎn)委托費(fèi)用的30%，也不得高于乙方最后律師費(fèi)的總額。

十五、甲方須真實(shí)地向承辦律師敘述案情提供本案所涉及的相關(guān)資料。

對(duì)于甲方未能及時(shí)提供線索而導(dǎo)致延誤或其他損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；造成乙方損失的，甲方要承擔(dān)該賠償責(zé)任。

如果與案件有關(guān)的情況發(fā)生變化，甲方必須及時(shí)通知乙方。

如果甲方或者甲方指定的工作人員在本案件代理期內(nèi)變更聯(lián)系方式，必須及時(shí)通知乙方，因未及時(shí)通知而造成的案件不能按時(shí)辦理或者是轉(zhuǎn)交款項(xiàng)的的，乙方不能擔(dān)責(zé)任；造成乙方損失的，甲方要承擔(dān)該賠償責(zé)任。

十六、乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，捏造事實(shí)，隱瞞情況，提供偽證，則有權(quán)解除本合同終止代理，已收律師服務(wù)費(fèi)不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

如果甲方弄虛作假，捏造事實(shí)，隱瞞情況，提供偽證，導(dǎo)致案件敗訴的，則甲方必須按照合同約定支付律師費(fèi)。

十七、甲方已得到乙方明確提醒：乙方不能保證談判后債務(wù)人付款、到法院起訴可能敗訴、即使勝訴也可能執(zhí)行階段不能令甲方滿意。

承辦律師向甲方提供的分析、判斷、意見(jiàn)，均不代表承辦律師就案件做出了成功或者是勝訴的保證。

十八、乙方在案件辦理過(guò)程中，按照案的實(shí)際情況建議甲方采取適當(dāng)?shù)拇胧?，建議甲方及時(shí)起訴或者申請(qǐng)仲裁或者采取其他措施保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

如果自合同簽訂之日起2年內(nèi)甲方拒絕采用起訴或者仲裁或者其他合理方式保障權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，則視為乙方已經(jīng)按照合同約定完成了代理工作，甲方須得按照合同約定支付律師費(fèi)。

甲方未及時(shí)繳納訴訟費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用為拒絕采用合理的方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利的表現(xiàn)之一。

十九、非歸于甲方或者乙方主觀原因?qū)е聜鶛?quán)無(wú)法最后實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方喪失債權(quán)，乙方喪失律師費(fèi)。

非歸于甲方或者是乙方主觀原因?qū)е碌膫鶛?quán)無(wú)法最后實(shí)現(xiàn)，包括但是不限于：債務(wù)人無(wú)支付能力、債務(wù)人破產(chǎn)且無(wú)剩余財(cái)產(chǎn)、法院的判決、債務(wù)已過(guò)訴訟時(shí)效、無(wú)法找到債務(wù)人、債務(wù)人被注銷(xiāo)、債務(wù)人移居境外等等。

但是因?yàn)榧追交蛘咭曳降闹饔^原因?qū)е律鲜鼋Y(jié)果的，按照合同其他條款的約定處理。

二十、經(jīng)向甲方介紹上海市有關(guān)律師服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定后，甲方選擇乙方的律師服務(wù)費(fèi)按風(fēng)險(xiǎn)代理的方式收取，具體收費(fèi)比例、繳費(fèi)時(shí)間等按照第二十一到二十六條約定辦理。

二十一、甲方同意簽約當(dāng)日先支付乙方人民幣叁仟元整，作為乙方承辦律師來(lái)往的交通、差旅費(fèi)用包干。

二十二、如果甲方收到債務(wù)人的相應(yīng)款項(xiàng)，在收到后三個(gè)工作日內(nèi)，支付30%給乙方作為律師服務(wù)費(fèi)。

甲方未按照約定支付律師費(fèi)的，則每日按照未付律師費(fèi)的0。5%支付違約金。

因乙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)交的，甲方可以將相應(yīng)款項(xiàng)提存；提存后甲方不再承擔(dān)責(zé)任；提存的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二十三、如果乙方代為收取相應(yīng)款項(xiàng)，在收到后三個(gè)工作日內(nèi)，在扣除30%作為律師費(fèi)以后，將剩余款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

乙方未按照約定及時(shí)轉(zhuǎn)交的，則每日按照未付款項(xiàng)的0。5%支付違約金。

乙方也可根據(jù)客觀需要，可以直接將全部款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方，甲方按照前項(xiàng)的規(guī)定支付律師費(fèi)。

因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)交的，乙方可以將相應(yīng)款項(xiàng)提存；提存后乙方不再承擔(dān)責(zé)任；提存的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二十四、除非雙方另有約定外，承辦律師在代理過(guò)程中所支出由司法部門(mén)、行政機(jī)關(guān)和其他專業(yè)機(jī)構(gòu)收取的訴訟費(fèi)（包括但是不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全保證金、執(zhí)行費(fèi)）、申請(qǐng)費(fèi)、查詢費(fèi)、資料復(fù)印費(fèi)、材料打印費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等辦案費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

若乙方墊付的，由乙方憑票據(jù)向甲方據(jù)實(shí)結(jié)算。甲方拒絕結(jié)算的，自拒絕之次日起，每日按照未結(jié)算總額的0。5%支付違約金。

因乙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)結(jié)算轉(zhuǎn)交的，甲方可以將相應(yīng)款項(xiàng)提存；提存后甲方不再承擔(dān)責(zé)任；提存的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如果乙方代為收取相應(yīng)款項(xiàng)的，可以按照前項(xiàng)的規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用后再將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。

二十五、除前項(xiàng)規(guī)定的費(fèi)用以外，乙方在本案代理過(guò)程中，無(wú)論通過(guò)何種方式解決本案，只要是乙方指派的律師或者乙方的其他人員所做的工作和勞動(dòng)，都不再增加或者是減少收費(fèi)。

二十六、因客觀或者主觀原因?qū)е乱苑秦泿咆?cái)物抵債的，則前述第二十二到二十四條約定的日期為甲方取得財(cái)物所有權(quán)之日。

上述財(cái)物通過(guò)拍賣(mài)等方式變現(xiàn)的，則前述第二十二到二十四條約定的日期為財(cái)物變現(xiàn)之日。

二十七、如甲方無(wú)故終止本合同，已收律師服務(wù)費(fèi)不予返還；如乙方無(wú)故終止本合同，律師服務(wù)費(fèi)全部退還甲方。

二十八、鑒于甲乙雙方之間采用風(fēng)險(xiǎn)代理的方式代理該案件，因此，乙方也承擔(dān)了更大的風(fēng)險(xiǎn)。為了公平起見(jiàn)，在整個(gè)案件辦理結(jié)束之前，甲方不能變更代理人。

如果甲方變更代理人，則推定為乙方已經(jīng)按照合同約定完成了代理工作，甲方必須按請(qǐng)求的標(biāo)的額和合同約定的比例支付代理費(fèi)。

但是乙方有嚴(yán)重違反法律法規(guī)或者是律師職業(yè)道德的情形的，甲方有權(quán)更換代理人并不支付費(fèi)用；乙方已收的代理費(fèi)必須予以返還。

二十九、鑒于甲乙雙方之間采用風(fēng)險(xiǎn)代理的方式代理該案件，因此，雙方也承擔(dān)了更大的風(fēng)險(xiǎn)。為了維護(hù)雙方的利益，甲乙雙方必須按照雙方一致同意的原則處理該案件。

甲方未經(jīng)過(guò)乙方同意而私自和對(duì)方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，放棄或者部分放棄標(biāo)的的，或者以其他方式處分該債權(quán)的。應(yīng)該按照請(qǐng)求的標(biāo)的額及合同約定的比例，向乙方支付費(fèi)用。

乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意而私自和對(duì)方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，放棄或者部分放棄標(biāo)的的，或者以其他方式處分該債權(quán)的。應(yīng)該按照請(qǐng)求的標(biāo)的額及合同約定的比例，向乙方賠償損失。

在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，乙方與對(duì)方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議或者和解協(xié)議，為雙方一致同意；甲乙雙方在調(diào)解協(xié)議或者是和解協(xié)議上共同簽字的，為雙方一致同意；在律師的書(shū)面建議書(shū)建議的范圍內(nèi)，當(dāng)事人和對(duì)方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解或者和解的，為雙方一致同意；在甲方或者是乙方通過(guò)電話、手機(jī)短信息、電子郵件、傳真、信件等方式與對(duì)方協(xié)商并得到同意以后，為雙方一致同意；甲乙雙方通過(guò)會(huì)談協(xié)商等方式達(dá)成一致并簽署的，為為雙方一致同意；其他能證明雙方意思一致的，為一致同意。

三十、本合同有效期限自簽訂之日起至相應(yīng)款項(xiàng)執(zhí)行到位之日止。

三十一、本合同作為甲乙雙方之間正式合同，取代之前雙方之間作出的口頭或者書(shū)面的約定。

三十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以書(shū)面方式進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。

本合同如有任何附件，除非另有約定，附件與本合同具有相同效力。

三十三、雙方因委托代理或相關(guān)事宜發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向上海市律師協(xié)會(huì)投訴或向人民法院起訴。

三十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有相同的效力。

三十五、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

甲方：

乙方：

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇八

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方___作為“___活動(dòng)”的場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、合作范圍。

甲方租賃乙方___，作為甲方舉辦“___活動(dòng)”使用場(chǎng)地。

二、合作期限。

委托期為xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。

三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍。

甲方的責(zé)任和權(quán)力：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規(guī)模。

2、甲方有權(quán)在場(chǎng)地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施。

3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

乙方的責(zé)任和權(quán)力：

1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地，應(yīng)按時(shí)為甲方交付使用。

2、合作期內(nèi)，乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

四、收費(fèi)條例。

1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣_(tái)__元整（___元）。

2、結(jié)算方式與時(shí)間：合同簽訂之日一次性付清。

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：

乙方：

簽定日期：年月日

律師代書(shū)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場(chǎng)地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房屋所有權(quán)。

乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。

第二條范圍的座落、面積、設(shè)施情況。

1、乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于_________________________________________________________。

2、乙方提供房屋及場(chǎng)地面積：______________________________________。

第三條租賃期限及用途。

1、租賃期_________年(大寫(xiě)：____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。

2、甲方所租賃房屋及場(chǎng)地主要用于。

3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個(gè)月之前書(shū)面通知乙方，本合同自動(dòng)延續(xù).

第四條租金及支付方式。

1、每月租金為_(kāi)_____元人民幣(大寫(xiě)____________)，每年租金為_(kāi)_____元人民幣(大寫(xiě)____________元整)。

2、租金每半年支付一次，支付金額為萬(wàn)(大寫(xiě)：____________萬(wàn))元整。

第五條房屋的使用。

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、甲方向乙方提出維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

4、租賃期間，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問(wèn)題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間，甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。

6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第七條房屋交付及收回的約定。

1、合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場(chǎng)地，全部移交甲方使用。

2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。

第八條違約責(zé)任。

1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無(wú)法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋無(wú)償歸乙方所有。

2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。

(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失。

3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國(guó)家政策及政府行為原因，致使合同無(wú)法履行時(shí)，免除雙方違約責(zé)任，依法公平公正處理。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條爭(zhēng)議解決。

本合同如有爭(zhēng)議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過(guò)訴訟解決。

第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。

第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

_________年____月____日_________年____月____日。

表達(dá)房屋場(chǎng)地租賃合同。

甲方：___________________。

乙方：___________________。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋(場(chǎng)地)位置和面積。

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于____________市____________區(qū)____________大街____________號(hào)____________大廈____________座____________層，使用面積為_(kāi)___________平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件1：房屋(場(chǎng)地)平面圖。

第二條：租賃房屋(場(chǎng)地)的用途。

所租房屋(場(chǎng)地)的用途為_(kāi)_______文化娛樂(lè)(××酒城).除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限。

3.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年____月____日至_________年____月____日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年____月____日。

第四條：租金和定金。

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣_(tái)___________元/平方米/天，月租金總額為_(kāi)___________元，三個(gè)月租金總額為_(kāi)___________元，年租金總額為_(kāi)___________元(大寫(xiě)：____________元)第3—xx年，每天每平方米____________元，第11—按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。

上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。

4.2乙方于簽署合同后____________日內(nèi)向甲方支付____________個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前____________天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前____________日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前____________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)。

第六條：其他費(fèi)用。

6.1乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。

6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。

6.5甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.6應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋(場(chǎng)地)的交付。

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。

7.3甲方已于____________年______月_______日前將房屋(場(chǎng)地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造。

第八條：所租房屋(場(chǎng)地)的使用。

8.1乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋(場(chǎng)地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

8.1.1所租房屋(場(chǎng)地)的用途為_(kāi)___________文化娛樂(lè)(____________酒城)。

8.1.2應(yīng)遵守____________大廈的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場(chǎng)地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：消防安全責(zé)任。

9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9.3乙方應(yīng)在所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書(shū)面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場(chǎng)地)的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)。

10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場(chǎng)地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認(rèn)可。

10.3甲方保證所出租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)與門(mén)窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

10.6甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場(chǎng)地)視察參觀。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)。

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)。

乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__________大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。

11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī)，遵守__________大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從__________大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中，不破壞所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋(場(chǎng)地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

11.7負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)的內(nèi)部防火安全、門(mén)前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條：退租。

12.1雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋(場(chǎng)地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。

12.3甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場(chǎng)地)及其附屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任。

13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場(chǎng)地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.2拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的;。

13.4.3利用所租房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

13.4.4故意損壞所租房屋(場(chǎng)地)和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的;。

13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。

13.5無(wú)論什么原因，乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。

13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權(quán)利。

13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。

附件：房屋(場(chǎng)地)平面圖。

簽訂日期：______年____月____日