最新保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)(精選10篇)

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保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇一

丙方(女兒方)：______________________。

甲方于______年______月______日注冊(cè)登記結(jié)婚，夫妻感情很好，

各有一套住房。(第一套住房：______________________購(gòu)買(mǎi)時(shí)間________________________，房屋產(chǎn)權(quán)登記人________________，房屋具體情況________________________);(第二套住房：______________________購(gòu)買(mǎi)時(shí)間________________________，房屋產(chǎn)權(quán)登記人________________，房屋具體情況________________________)現(xiàn)有兒女各一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經(jīng)夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產(chǎn)權(quán)作無(wú)償分割處分如下：

1、第二套住房于__________年______月______日經(jīng)房產(chǎn)中介公司賣(mài)于第三人____________，身份證號(hào)碼__________________，身份證號(hào)碼__________________)，賣(mài)房款為_(kāi)___________元，該賣(mài)房款全部交給兒子____________購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房屋一套。

2、作為補(bǔ)償，經(jīng)協(xié)商決定將第一套住房的產(chǎn)權(quán)或今后因該房屋被征收拆遷補(bǔ)償(或產(chǎn)權(quán)置換)的房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)償給予____________，____________要對(duì)上述房屋行權(quán)必須等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產(chǎn)權(quán)提早過(guò)戶給____________。

3、____________自愿放棄第一套住房的所有相關(guān)權(quán)利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產(chǎn)權(quán)置換)后取得的房屋產(chǎn)權(quán)及與該房屋相關(guān)取得的各種利益。

4、____________放棄對(duì)第二套房屋賣(mài)房款主張的權(quán)利。

5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)置換等。

6、夫妻對(duì)于第一套住房的產(chǎn)權(quán)做出任何處置前，必須經(jīng)過(guò)____________的書(shū)面同意。

7、夫妻以前及以后的債務(wù)由夫妻其他財(cái)產(chǎn)償還，與第一套房子沒(méi)有關(guān)系。

本協(xié)議簽字生效。

本協(xié)議一式______份，夫妻雙方執(zhí)一份，____________一份，____________一份，見(jiàn)證人一份。

協(xié)議人簽字：___________。

見(jiàn)證人簽字：___________。

______年______月______日。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇二

河南鄭州出臺(tái)新政策：直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)可以減少，稅務(wù)部門(mén)工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過(guò)戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬(wàn)的稅。

目前，在鄭州市內(nèi)五區(qū)實(shí)行，即中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)。鄭東新區(qū)看新系統(tǒng)上線后的情況決定，今后也會(huì)執(zhí)行。

網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)減少”，是否確有其事?昨天，大河報(bào)記者走訪鄭州市房管、稅務(wù)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，交易價(jià)格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)可以減少。稅務(wù)部門(mén)工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過(guò)戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬(wàn)的稅。

消息：本月8日?qǐng)?zhí)行自行定價(jià)新政策。

昨天上午10點(diǎn)，大河報(bào)記者來(lái)到該鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳，發(fā)現(xiàn)地稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。

“網(wǎng)上傳‘鄭州直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)減少’。有沒(méi)有這回事兒?”一位市民正在詢問(wèn)地稅窗口工作人員。

“有這回事兒。”他說(shuō)，現(xiàn)在地稅系統(tǒng)升級(jí)，老百姓想享受新政策得等到這個(gè)月8日。

鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳稅務(wù)窗口工作人員解釋，老百姓買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)需要交契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等，這些稅費(fèi)的征收依據(jù)，就是房屋的交易價(jià)格。

“但是有一部分人為了偷稅漏稅，故意把房屋的合同價(jià)格寫(xiě)得很低。比如一套實(shí)際價(jià)值100萬(wàn)元的房子，他們?cè)诤贤邪呀灰最~改為20萬(wàn)元。這就是所謂的‘陰陽(yáng)合同’。這樣，就可以按照20萬(wàn)元的價(jià)格交稅，從而偷稅漏稅?！鄙鲜龉ぷ魅藛T說(shuō)，從4月1日開(kāi)始，鄭州市的存量房交易評(píng)估系統(tǒng)正式運(yùn)行，地稅部門(mén)通過(guò)評(píng)估系統(tǒng)為交易的房子核價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方按照地稅部門(mén)定的價(jià)格交稅。

鄭州市稅務(wù)部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，凡鄭州市直系親屬過(guò)戶房產(chǎn)的，不再由稅務(wù)部門(mén)評(píng)估定價(jià)，而是按合同中約定的成交價(jià)交稅。換言之，直系親屬過(guò)戶房產(chǎn)不必按照稅務(wù)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)交稅，可以自行報(bào)價(jià)。

昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個(gè)消息太好了，都有點(diǎn)接受不了?！?/p>

解惑。

1、兄弟姐妹之間過(guò)戶能享受優(yōu)惠嗎?

鄭州市稅務(wù)部門(mén)工作人員說(shuō)，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。他提醒，直系親屬辦理過(guò)戶時(shí)須出具派出所的證明及戶口本。

2、網(wǎng)傳成交價(jià)不能低于500元，真的嗎?

“網(wǎng)上說(shuō)，直系親屬間過(guò)戶房產(chǎn)成交價(jià)最低為500元。真的嗎?”昨天，市民李先生問(wèn)。鄭州市稅務(wù)部門(mén)工作人員答：“隨意申報(bào)。你想申報(bào)多少都行?！薄?元也行嗎?”李先生追問(wèn)。“的確可以隨意申報(bào)。但是得打出稅票。換言之，稅費(fèi)得大于1塊?！惫ぷ魅藛T回答。

3、房子最低定價(jià)能到多少?

這位工作人員解釋，最低可以定到幾十元。比如定價(jià)20元的房子，按照4%的契稅和5.6%的營(yíng)業(yè)稅征收，需交1.92元稅，超過(guò)1元可開(kāi)稅票。

4、直系親屬間房子過(guò)戶到一半能享受半能享受新政策嗎?

市民魏先生有點(diǎn)郁悶：他剛把自己房子過(guò)戶給兒子，非常擔(dān)心享受不到新政策，多掏冤枉錢(qián)。

昨天，鄭州市稅務(wù)部門(mén)工作人員幫他支招：“房產(chǎn)證過(guò)戶沒(méi)有?沒(méi)過(guò)戶可以退稅。”“還沒(méi)過(guò)戶!”魏先生問(wèn)，退稅后，可以按照新政策走嗎?“可以?！边@名工作人員答。

算筆賬。

新政出臺(tái)后，哪種交易更省錢(qián)?

“直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶主要分為繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)三種形式?！编嵵菔凶》勘Ｕ虾头康禺a(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果孩子名下無(wú)房，繼承老人房產(chǎn)后再次出售，無(wú)需交個(gè)稅，但如果名下有房，則需交個(gè)稅;如果走贈(zèng)與的程序，不僅有公證費(fèi)，還要交契稅。新政實(shí)施后，鄭州直系親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶，雙方可以自由定價(jià)，不僅省去公證費(fèi)，還少交契稅和營(yíng)業(yè)稅。

新政策。

以一套92平米房子為例，父親過(guò)戶給兒子。

地稅定價(jià)須交多少稅?

稅務(wù)部門(mén)評(píng)估房子價(jià)值：90萬(wàn)。

90萬(wàn)×4%契稅=3.6萬(wàn)元。

90萬(wàn)×5.6%營(yíng)業(yè)稅=5.04萬(wàn)元。

自己定價(jià)需交多少稅?

自由定房?jī)r(jià)：500元500元×4%契稅=20元500×5.6%營(yíng)業(yè)稅=28元。

能省多少?(3.6萬(wàn)元+5.04萬(wàn)元)-(20元+28元)=86352元。

贈(zèng)與。

父親贈(zèng)與兒子房產(chǎn)，現(xiàn)在這套房子價(jià)值90萬(wàn)，待他兒子以后再賣(mài)房子時(shí)房?jī)r(jià)達(dá)到190萬(wàn)元。他兒子需要繳納差價(jià)(190-90=100萬(wàn))20%的個(gè)稅，即20萬(wàn)元。此外，還要交元左右的公證費(fèi)。契稅按3%交的話，需要交2.7萬(wàn)元。

共交：20萬(wàn)元+2000元+2.7萬(wàn)元=22.9萬(wàn)元。

繼承。

調(diào)查：

鄭州哪些區(qū)可以自行定價(jià)交易?

還有5種情況，過(guò)戶可不按稅務(wù)報(bào)價(jià)交稅。

鄭州市稅務(wù)部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，除了直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶外，還有5種情況，房產(chǎn)過(guò)戶可以不按照稅務(wù)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)交稅。具體如下：

1.人民法院判決、裁定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移，以生效法律文書(shū)載明的存量房?jī)r(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

2.法律文書(shū)中沒(méi)有載明價(jià)格的，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行核定征收;具有合法資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)依法拍賣(mài)的價(jià)格。

3.存量房曾發(fā)生火災(zāi)、兇殺、爆炸等重大事件導(dǎo)致低價(jià)出售的，應(yīng)提供消防、公安等部門(mén)出具的曾發(fā)生火災(zāi)、兇殺、爆炸等重大事件的證明文書(shū)。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇三

地址：電話：

被告：倪某，女，漢族，年月日出生。

地址：電話：

被告：姜某，女，漢族，年月日出生。

地址：電話：

訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人xxx遺產(chǎn)(總價(jià)約110萬(wàn)元)。

二、請(qǐng)求判決被繼承人xxx遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括xx路235弄14號(hào)305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，xx路680弄28號(hào)702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬(wàn)元)。

三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

被繼承人xxx于1xxx年12月4日出生，于20xx年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫xxx于20xx年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：xx路235弄14號(hào)305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，xx路680弄28號(hào)702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬(wàn)元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的.行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

區(qū)人民法院。

具狀人：

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇四

男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號(hào)碼：

女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號(hào)碼：

男方____與女方____于____年__月認(rèn)識(shí)，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。

因____致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：

1、男女雙方自愿離婚。

2、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的______銀行帳號(hào)：)。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。

(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天。)。

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為_(kāi)_____元。

分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于______的房地產(chǎn)所有權(quán)歸雙方子女所有，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男女雙方必須協(xié)助雙方子女辦理住房產(chǎn)權(quán)變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由男女雙方一起平均負(fù)責(zé)。

(3)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

4、債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

(/____方于__年__月__日向______所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)。

5、違約責(zé)任的約定：任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對(duì)方(/按______支付違約金)。

6、協(xié)議生效時(shí)間的約定：本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇五

乙方:北京有限責(zé)任公司。

北京市海淀區(qū)路號(hào)x號(hào)樓x單元x層。

經(jīng)友好協(xié)商，甲，乙雙方就共同建立"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心"，合作舉辦教育項(xiàng)目，職業(yè)資格證書(shū)培訓(xùn)，非學(xué)歷研究生專業(yè)學(xué)位教育，大學(xué)后繼續(xù)教育及其它中，高層次人才培訓(xùn)等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一章總則。

一，合作宗旨。

以互惠，互信，互利為原則，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)利益的共贏，進(jìn)一步提升各自的社會(huì)影響力和品牌，共同為開(kāi)發(fā)繼續(xù)教育和終生教育市場(chǎng)而努力。

二，合作范圍。

雙方同意共同成立"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心"，以聯(lián)合宣傳，共同招生，合作舉辦教育項(xiàng)目為龍頭，帶動(dòng)其它非學(xué)歷教育培訓(xùn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)全方位的中，高端非學(xué)歷培訓(xùn)項(xiàng)目，資格認(rèn)證培訓(xùn)項(xiàng)目，以及國(guó)內(nèi)及國(guó)際緊缺人才培訓(xùn)項(xiàng)目。

三，合作期限。

本協(xié)議自甲，乙雙方簽字之日起生效，有效期x年。協(xié)議到期前三個(gè)月，如雙方一致認(rèn)為可以繼續(xù)合作，可正式續(xù)簽協(xié)議。

四，辦公地點(diǎn)。

"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心"設(shè)在對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)校內(nèi)。

五，資金來(lái)源。

本項(xiàng)目的前期宣傳推廣，項(xiàng)目籌備，招生咨詢，教材及教學(xué)資料，教師課酬，教學(xué)及教務(wù)設(shè)備和設(shè)施等資金投入及各項(xiàng)費(fèi)用的支出均由乙方負(fù)責(zé)。

六，學(xué)習(xí)費(fèi)用。

專科層次:每人每個(gè)專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元；

本科層次:每人每個(gè)專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元。

學(xué)習(xí)費(fèi)用（不含教材費(fèi)，輔導(dǎo)資料費(fèi)）報(bào)到注冊(cè)時(shí)可分學(xué)年繳納。

七，利益分配。

1,甲方按所收學(xué)員學(xué)費(fèi)總額的%提??；

2,甲方負(fù)責(zé)支付向相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)繳納管理費(fèi)；

3,乙方按所收學(xué)員學(xué)費(fèi)總額的%提取。

項(xiàng)目實(shí)施。

一，項(xiàng)目實(shí)施。

1,本合作辦學(xué)協(xié)議經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)批準(zhǔn)后立即生效，并在15天內(nèi)成立"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心"。

2,xx年8月開(kāi)始，（合作協(xié)議正式簽署后）在國(guó)內(nèi)主要媒體展開(kāi)宣傳推廣，同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目介紹，項(xiàng)目咨詢等活動(dòng)，時(shí)間約為1-3個(gè)月。上述活動(dòng)將由乙方牽頭，甲乙雙方共同完成。

3,宣傳推廣工作展開(kāi)后，可開(kāi)始招生報(bào)名工作。具體招生報(bào)名的有關(guān)工作將由乙方負(fù)責(zé)。

4,全部教學(xué)工作將于xx年1月1日正式開(kāi)始。

第三章雙方職責(zé)。

一，甲方責(zé)任。

2,負(fù)責(zé)審定項(xiàng)目策劃，推廣，招生咨詢，招生簡(jiǎn)章的內(nèi)容和文字；

負(fù)責(zé)制定教學(xué)大綱，教學(xué)計(jì)劃，選定教材和輔導(dǎo)資料，并對(duì)教學(xué)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)控；

負(fù)責(zé)收取學(xué)員的學(xué)費(fèi)，并開(kāi)據(jù)正式票據(jù)；

負(fù)責(zé)審定教材及輔導(dǎo)資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，委托乙方收取，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方完成教材及輔導(dǎo)資料費(fèi)的多退少補(bǔ)工作。

8,負(fù)責(zé)在審查學(xué)員學(xué)習(xí)達(dá)到結(jié)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后，頒發(fā)寫(xiě)實(shí)性畢業(yè)證明書(shū)及其它相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

二，乙方責(zé)任。

1,負(fù)責(zé)辦學(xué)資金投入，支付全部辦學(xué)費(fèi)用；

3,負(fù)責(zé)草擬全部宣傳推廣，招生廣告的策劃，設(shè)計(jì)，文字和內(nèi)容；

4,負(fù)責(zé)租賃設(shè)施完善的教室，機(jī)房，辦公室，提供必備的辦公設(shè)備和設(shè)施；

6,負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)出其應(yīng)分學(xué)費(fèi)部分的正式收據(jù)；

7,接受甲方委托，負(fù)責(zé)按甲方審定的教材及輔導(dǎo)資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取學(xué)員的上述費(fèi)用，完成教材及輔導(dǎo)資料費(fèi)的多退少補(bǔ)工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第四章本協(xié)議的變更，中止，終止及不可抗力。

一，協(xié)議的變更。

本協(xié)議未盡事宜，或條款有變更，需經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商，做出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二，協(xié)議的中止。

1,本協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方如有不規(guī)范操作，違背協(xié)議約定，在對(duì)方提出三次整改要求后仍未改正的情況下，對(duì)方有權(quán)提出中止本協(xié)議。

2,任何一方提出中止本協(xié)議，需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲，乙雙方書(shū)面同意后中止本協(xié)議。但甲，乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自職責(zé)，完成未完成的培訓(xùn)。

3,如果本協(xié)議中止，甲，乙雙方應(yīng)積極配合，妥善處理并完成與培訓(xùn)相關(guān)的一切善后事宜，不得侵犯已入學(xué)學(xué)員的合法權(quán)益。

三，協(xié)議的終止和不可抗力。

1,本協(xié)議有效期滿時(shí)，自動(dòng)終止。

2,任何一方提出續(xù)簽本協(xié)議，需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲，乙雙方書(shū)面同意后可續(xù)簽本協(xié)議，但有效期不得超出x年。

由于政治原因，自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可預(yù)見(jiàn)因素，和對(duì)其發(fā)生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影響本協(xié)議的履行或不能按預(yù)定條件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)提供詳情及有效證明文件。按其對(duì)本協(xié)議的影響程度，由甲，乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，或部分免除協(xié)議責(zé)任或延期履行本協(xié)議。

4,因不可抗力致使本協(xié)議終止時(shí)，簽約雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5,因不可抗力致使本協(xié)議終止時(shí)，簽約雙方應(yīng)共同對(duì)參加本項(xiàng)目學(xué)習(xí)的學(xué)員做出妥善安排并將學(xué)員的損失降到最低限度。

第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法。

一，違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償。

1,簽約的任何方，不能按指定的時(shí)間，方式和要求履行本協(xié)議約定的已方的責(zé)任，義務(wù)和承諾，均視為違約行為。

2,違約方因其違約行為造成本協(xié)議目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)或給簽約對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約方因其違約行為或因已方不當(dāng)行為侵害了學(xué)員的合法權(quán)益，或社會(huì)相關(guān)方面合法權(quán)益，或違反了國(guó)家法律及政府法令，均視為單方面違約，應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約方因其違約行為或因已方不當(dāng)行為引發(fā)與第三方糾紛，致使無(wú)責(zé)任的簽約方被要求承擔(dān)連帶賠償責(zé)任時(shí)，無(wú)責(zé)任的簽約方有權(quán)要求有違約責(zé)任或?qū)嵤┎划?dāng)行為的簽約方賠償相應(yīng)的損失。

二，爭(zhēng)議的解決。

1,在履行本協(xié)議的過(guò)程中，甲，乙雙方欲告之對(duì)方的重要事項(xiàng)，以書(shū)面確認(rèn)函的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2,本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲，乙雙方協(xié)商解決。

3,不能協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲，乙雙方同意選擇設(shè)在北京市的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)并適用中華人民共和國(guó)法律仲裁解決。

第六章其它。

一，如學(xué)員提出質(zhì)疑，投訴或訴訟，甲，乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，各負(fù)其責(zé)，由簽約負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)妥善解決。

二，本協(xié)議經(jīng)甲，乙雙方法定代表或授權(quán)代表（具有法人授權(quán)書(shū)）簽字蓋章成立，有效期從簽約當(dāng)日至本協(xié)議約定完成期滿時(shí)終止。

三，依照中華人民共和國(guó)法律及政府法令，法規(guī)規(guī)定，本協(xié)議在簽署完成后，報(bào)經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)批準(zhǔn)后正式生效。

四，本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:。

對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京有限責(zé)任公司。

代表（簽字/蓋章）代表（簽字/蓋章）。

xx年月日xx年月日。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇六

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈(zèng)予給使用。

第二條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第五條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾?qǐng)仲裁。第六條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人(簽名)：

受贈(zèng)人：(簽名)。

簽訂時(shí)間：

xx年x月x日。

簽訂地點(diǎn):。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇七

申請(qǐng)執(zhí)行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：________________，漢族，住_____________。

委托代理人________________，________________律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。

被執(zhí)行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號(hào)碼：_________________。

執(zhí)行請(qǐng)求。

事實(shí)與理由。

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，經(jīng)__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號(hào)民事判決書(shū)，并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力?，F(xiàn)被申請(qǐng)人拒不遵照生效判決書(shū)履行，為此，特申請(qǐng)貴院給予強(qiáng)制執(zhí)行。

此致

_____________人民法院。

申請(qǐng)人_____________。

_____________年_____月_____日。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇八

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________。

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

協(xié)議書(shū)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在________市________街________巷________號(hào)的房屋________棟________間，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于________年________月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)。

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任。

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________。

代表：____________代表：____________。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇九

一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。

三、該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜。

委托期限：________________。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。

保證房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方最新房屋過(guò)戶合同范本最新房屋過(guò)戶合同范本。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式肆份最新房屋過(guò)戶合同范本合同范本。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：