環(huán)境污染成為我們社會發(fā)展的一大問題,亟待解決。切忌敷衍了事,寫總結時要認真思考并付出真實的努力。通過觀看總結范文,我們可以掌握一些寫作技巧和方法,提高自己的表達能力。
公司并購中介協議書通用篇一
根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,然后為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本契約。
一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。然后乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.乙方能夠正常使用。
2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,然后因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2.如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,然后乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議:甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
聯系電話: 聯系電話:
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
身份證: 身份證:
鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣公司(蓋章): 經辦人(簽章):
公司并購中介協議書通用篇二
甲方因生產需要臨時增加人力,乙方因此派遣一批工人前來協助,為確保乙方工人合法權益以及甲乙雙方利益,甲乙雙方在公平公正、平等自愿的情況下,訂立本用工協議書,雙方必須共同遵守以下條款:甲方:乙方:
1、本協議時間期限從年月日至年月日止,乙方臨時工人約月日開始送達甲方。
2、乙方向甲方派遣臨時工人總人數為名,限于年月日前全部到廠,其中男女比例為1:1,所有臨時工應向甲方提供真實有效的身份證及一寸彩色近照2張。
3、協議期間,乙方臨時工人在甲方試用期為3天,試用不合格者,甲方可無條件辭退。乙方臨時工人提出辭職需提前3天書面通知甲乙雙方,并經雙方簽名同意后方可離廠。在甲方工作未滿3個工作日者,甲方不予結算工資。
4、乙方需加強對臨時工的監(jiān)管,若有臨時工人私自離廠,造成任何后果均由乙方全權負責。
5、乙方確保向甲方輸送的人員年齡在16歲至25歲,都可以通過國語進行正常交流,而且都有識字寫字的能力,所有臨時工人必須是自愿接受乙方派遣才到甲方工廠工作。另外需保證全部臨時工人身體健康,無殘疾、傳染性疾病、精神病。若因此造成不良后果全部由乙方擔當。
6、乙方臨時工人自進入甲方工廠之日起,必須遵守甲方廠規(guī)廠紀及作息時間,不可在工廠內打架鬧事、違章操作,否則根據甲方相關規(guī)定處理,造成經濟損失的一律由乙方負責賠償。
7、臨時工人在工業(yè)村范圍內,因工廠原因發(fā)生工傷事故,醫(yī)療費及相關費用由甲方負責,乙方協助處理。如在工業(yè)村外出現打架斗毆傷亡事故等問題,甲方負責協助報案,所產生費用由乙方負責。
8、乙方臨時工人工作期間,所有零用金由乙方負責跟進及發(fā)放,需確保臨時工人正常工作與生活。
9、乙方輸送人員滿30人以上可派管理人員1名,管理人員工資由甲方按元/月支付,此管理人員不參加生產,但必須根據甲方的臨時工人管理預案落實跟進相關事宜,確保臨時工人正常工作生活。
10、乙方臨時工人工作期間,甲方按照每小時元的工資標準向乙方支付工資(但不享有其它獎勵、福利),并且免費提供食宿。甲方不得扣臨時工人的任何食宿費、工衣或其他費用。
11、在甲方工作期間,甲方保證乙方工人在甲方工廠每月工時不低于小時/月以上.12、乙方臨時工人的工資于每月日左右發(fā)放,甲方按實際工作時間核算工資并全部支付給乙方,乙方必須當日在甲方工廠內將所有臨時工人的工資全部發(fā)放完畢(否則不予離廠),并復印發(fā)放記錄給工廠留底。
13、甲方不負責乙方臨時工人的“勞動合同”簽訂及“社會保險”購買工作,勞務關系由乙方全權負責。
14、甲方在合同期內,如因缺貨等原因不能安排乙方上班,經與甲方協商,乙方有權撤回乙方所有未上班人員。
15、甲、乙雙方應對本協議中工資標準保密,不得向下屬管理人員及員工透露,以免因此給雙方帶來不必要的麻煩。
16、甲、乙雙方應嚴格履行本協議規(guī)定的權利義務,出現違約,可進行協商處理,如協商不成的,由勞動仲裁委員會裁定。
17、如有不祥事宜,雙方協商解決。本協議一式兩分,雙方各執(zhí)一份,以雙方簽字生效,并具法律效力。
甲方:乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):電話:身份證號碼:日期:年月日電話:
日期:年月日
公司并購中介協議書通用篇三
乙方:________________市影視發(fā)展有限公司。
第一條、合作方式。
甲方以______的方式與乙方進行合作開發(fā)影視產業(yè)。
第二條、甲方投資步驟及條件。
1、甲方投資總額為______萬元,甲、乙雙方設立共管賬戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于________年________月________日將首批資金y萬元投入共管賬戶,其中__萬元用于收購________,其余__萬元用于收購____。
4、甲方于________年________月________日將第三批資金__萬元轉給乙方,其中__萬元用于收購乙方在__有限公司剩余的__%股權,其余__萬元用于收購乙方對____有限公司所享有的債權。
第三條、債權債務。
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產生的一切債權債務與甲方無關。如有債務由乙方承擔。
第四條、資料移交及變更事宜。
1、乙方應于甲方首批投入資金__萬投入共管賬戶后10個工作日內完成____有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權益消長、工商注冊變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前,乙方應辦理好企業(yè)資質、稅務登記、編碼等企業(yè)相關法定手續(xù)交甲方驗看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權變更后,將相關資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財務資料完整,如移交的財務資料不完整給甲方造成損失由乙方負責賠償。
第五條、違約事項。
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素,下列任何情況之一項或多項即視為違約:
(1)各方未能或拒絕按照本協議約定,完全履行任何義務。
(2)各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協議約定的權利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實。
2、如發(fā)生違約事項,守約方有權立即要求終止本協議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實際經濟損失承擔相應賠償責任。如雙方各有違約行為,則根據責任的歸屬,各自承擔違約責任。
3、本協議的違約金為甲方總出資__萬元的20%,雙方應嚴格履行合同,如有違約,違約方將向守約方承擔違約責任。
4、如違約方的行為造成守約方經濟及其他方面的損害,守約方可進一步向違約方追索。
5、由于任何一方構成違約事項而引起的任何費用、損失、開支,其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用,違約方應賠償給守約方。
第六條、本協議的終止和解除。
1、本協議發(fā)行過程中,如有下列情況之一的,協議終止履行:
(1)本協議項下全部條款已經完全履行完畢。
(2)本協議經雙方協議終止。
(3)本協議項下的義務相互抵消。
2、本協議履行過程中,如有下列情況之一的,本協議得予以解除:
(1)本協議因政府行為或不可抗力致使不能實現本協議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協議。
(3)一方違約,導致合同無法繼續(xù)履行。
第七條、其他。
1、除非因不可抗力因素及/或經甲乙雙方書面簽訂補充協議或新合同確認,否則本協議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知、要求等,應以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經發(fā)出,信件在投郵七天后,及任何以人手送遞的函件一經送出,即被視為已送達到對方。
3、本協議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第八條、合同的生效及糾紛解決。
1、本協議經雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭議時,雙方應盡量協商解決。如協商不成,各方均有權選擇有管轄權的人民法院解決。
3、在解決爭議期間,除爭議事項同外,各方應繼續(xù)發(fā)行本協議規(guī)定的其他條款。本協議用中文書寫,一式八份,其中協議各方各執(zhí)二份,均具有同等效力。
甲方:________________。
乙方:________________。
________年________月________日。
公司并購中介協議書通用篇四
甲方(賣方):
乙方(買方):
經雙方協商,甲方將一部車,車牌號為,發(fā)動機號為,車架號為,賣于乙方,此車總價為人民幣大寫元。具體協議如下:
一、此車從年月日起以前的一切交通事故債權、債務,經濟糾紛(包括闖紅燈、超速)全部由甲方負責,并承擔法律責任與乙方無關,從即日起以后的一切責任和義務均由乙方承擔,甲方概不負責。
二、此車手續(xù):行車證。
三、此車付款方式:。
四、甲方負責給乙方提供一切過戶的介紹信,個人身份證復印件單位企業(yè)代碼證書和財務二聯單變更的簽章手續(xù)。
五、甲方自雙方簽字后生效,甲乙雙方必須嚴格遵守,不得反悔,本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):乙方(買方):身份證號碼:身份證號碼:手機:手機:地址:地址:
公司并購中介協議書通用篇五
甲方(介紹方):
乙方(產品工程服務方):
工程名:xx大廈消防工程。
經甲乙雙方協商,針對上述工程項目,特定如下協議:
1.針對此項目工程,若經甲方介紹,使用乙方公司設備,并從乙方公司訂貨,乙方公司將按合同額5%(除稅后價)提取介紹費給甲方。
2.具體提成辦法:乙方公司收取訂貨款后,按收取同比例提給甲方,當乙方公司收取到合同額95%貨款后,將全部提清介紹費給甲方。
3.此工程項目,若沒有使用乙方公司設備,沒有從乙方公。
司訂貨,此協議將自動終止:
4.此項協議只針對上述_丁程項目,其他兀效。
5.違約責任:如果乙方經甲與介紹與有關公司接觸而丟開甲方視為違約,應支付上述同等報酬200%的違約金。
6.此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,各具法律效力。
7.協議解決方式:如出現糾紛,雙方應將糾紛交廣州市海珠區(qū)法院審理。
甲方:乙方:xx銷售公司。
簽字:簽字:
簽字時間:xx年xx月xx日。
中介服務合同模板集錦十篇。
關于中介服務合同模板集錦十篇。
公司并購中介協議書通用篇六
第一條、合作方式。
甲方以______的方式與乙方進行合作開發(fā)影視產業(yè)。
第二條、甲方投資步驟及條件。
1、甲方投資總額為______萬元,甲、乙雙方設立共管賬戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于________年________月________日將首批資金y萬元投入共管賬戶,其中__萬元用于收購________,其余__萬元用于收購____。
4、甲方于________年________月________日將第三批資金__萬元轉給乙方,其中__萬元用于收購乙方在__有限公司剩余的__%股權,其余__萬元用于收購乙方對____有限公司所享有的債權。
第三條、債權債務。
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產生的一切債權債務與甲方無關。如有債務由乙方承擔。
第四條、資料移交及變更事宜。
1、乙方應于甲方首批投入資金__萬投入共管賬戶后10個工作日內完成____有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權益消長、工商注冊變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前,乙方應辦理好企業(yè)資質、稅務登記、編碼等企業(yè)相關法定手續(xù)交甲方驗看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權變更后,將相關資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財務資料完整,如移交的財務資料不完整給甲方造成損失由乙方負責賠償。
第五條、違約事項。
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素,下列任何情況之一項或多項即視為違約:
(1)各方未能或拒絕按照本協議約定,完全履行任何義務。
(2)各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協議約定的權利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實。
2、如發(fā)生違約事項,守約方有權立即要求終止本協議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實際經濟損失承擔相應賠償責任。如雙方各有違約行為,則根據責任的歸屬,各自承擔違約責任。
3、本協議的違約金為甲方總出資__萬元的20%,雙方應嚴格履行合同,如有違約,違約方將向守約方承擔違約責任。
4、如違約方的行為造成守約方經濟及其他方面的損害,守約方可進一步向違約方追索。
5、由于任何一方構成違約事項而引起的任何費用、損失、開支,其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用,違約方應賠償給守約方。
第六條、本協議的終止和解除。
1、本協議發(fā)行過程中,如有下列情況之一的,協議終止履行:
(1)本協議項下全部條款已經完全履行完畢。
(2)本協議經雙方協議終止。
(3)本協議項下的義務相互抵消。
2、本協議履行過程中,如有下列情況之一的,本協議得予以解除:
(1)本協議因政府行為或不可抗力致使不能實現本協議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協議。
(3)一方違約,導致合同無法繼續(xù)履行。
第七條、其他。
1、除非因不可抗力因素及/或經甲乙雙方書面簽訂補充協議或新合同確認,否則本協議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知、要求等,應以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經發(fā)出,信件在投郵七天后,及任何以人手送遞的函件一經送出,即被視為已送達到對方。
3、本協議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第八條、合同的生效及糾紛解決。
1、本協議經雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭議時,雙方應盡量協商解決。如協商不成,各方均有權選擇有管轄權的人民法院解決。
3、在解決爭議期間,除爭議事項同外,各方應繼續(xù)發(fā)行本協議規(guī)定的其他條款。本協議用中文書寫,一式八份,其中協議各方各執(zhí)二份,均具有同等效力。
甲方:________________。
乙方:________________。
________年________月________日。
公司并購中介協議書通用篇七
出賣方:
身份證號碼:
地址:
郵政編碼:
電話:
買受方:
身份證號碼:
地址:
郵政編碼:
電話:
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),房屋結構為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第層,建筑面積為平方米,共間。該房屋平面圖見本合同附件一,(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________。
第二條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第三條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米____________元,總金額為(幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米元,總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。
第四條付款方式購房合同范本買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整,并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條 交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內,將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內,將車庫付給買受方。
第六條 買受方逾期未付款的違約責任
買受方須在規(guī)定日期內付清房款,才能進場裝修。逾期未付清房款,出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔任何責任及費用,買受方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第七條 出賣方逾期未交房的違約責任
出賣方須在交期限內交房給買受方,逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料),出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償,此賠償金要求在20__年8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款。
第八條 關于產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向
房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的________%賠償買受方損失。
第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。
第十一條 本合同未盡事項,由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 本合同(經出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。
第十四條本合同連同附表共___________頁,一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣方(簽章):____________
出賣方代理人(簽章):______
________年________月______日
買受方(簽章):____________
買受方代理人(簽章):______
________年_______月_______日
公司并購中介協議書通用篇八
甲乙雙方經協商,就乙方提供記名股票設定質押權達成協議如下:
一、甲方借予乙方人民幣____元,借期____年,年利率____%,到期本利一并還清。
二、乙方向甲方提供歸自己所有的____股份有限公司記名股票____張(編號____至____,每張面值____元,面值總額____元)作為質押標的,設定質押權。
三、甲方于____年____月____日將借款人民幣____元交付于乙方,乙方于同月日在第二項所載股票上作轉讓背書,并將作成轉讓背書的股票交付于甲方。
四、甲方在乙方清償前,代位乙方享有自____股份有限公司接受股息的權利,所受股息計人乙方償還額。乙方就股票享有的其他權利,甲方不得代位行使。
五、債權屆期,乙方不能清償債務時,甲方有權拍賣第二項所載股票,并從拍賣價金中優(yōu)先受償。
六、乙方屆期或提前清償時,甲方應在清償日將質押股票全部交還乙方,質押權自交還日起失效。
甲方:(簽名蓋章)_____________。
乙方:(簽名蓋章)_____________。
公司并購中介協議書通用篇九
甲方(看房方):電話:乙方(提供方):愛心服務中心電話:
甲乙雙方本著平等,自愿,公開的原則達成如下協議:
一、甲方要求乙方為其提供中介服務,并承諾在乙方促成交易后支付服務報酬給乙方。
二、乙方帶領甲方現場了解甲方所提供的房源信息:以上房源為乙方所提供,甲方對此中介服務予以確認。
三、報酬支付期限。
甲方應在簽訂房屋定購協議時一次性支付乙方房產成交總價的1%(百分之一)作為中介服務報酬。
四、違約責任。
1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易,如有發(fā)生,視為甲方違約,甲方需支付乙方違約金,違約金額為本協議中的服務報酬。
2、乙方不得收取甲方看房費。
3、乙方免費協助甲方辦理房產過戶手續(xù)。
五、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商為定。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
地址:
身份證號:
公司并購中介協議書通用篇十
轉讓方(甲方):
公司所在地:
法定代表人:
受讓方(乙方):
公司所在地:
法定代表人:
本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神,甲乙方就甲方所擁有的______有限公司(以下簡稱______公司)______%的股權轉讓事宜,簽訂本協議書,共同遵守。
1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議生效后,如一方需修改本協議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的,簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本合同______式______份,甲乙雙方各持______份,該公司存檔______份,工商登記機關______份。均具有同等法律效力。
甲方:(簽字或蓋章)。
______年____月____日。
乙方:(簽字或蓋章)。
______年____月____日。
公司并購中介協議書通用篇十一
甲方:(出租方) 身份證: 聯系電話: 乙方:(承租方) 身份證: 聯系電話:
1年日至 年 月 日租借給乙方,合同租期 年,月租金為 元,每 個月結算一次。由乙方提前 日內主動交給甲方。
2.甲方收取乙方押金元。在乙方領取鑰匙時一次付清,到期后,乙方結清所有費用,且室內物品無損壞,甲方即憑收據退還乙方。
3.如雙方續(xù)租,房金不變,應提前30天通知對方,同對支付下次租金。如乙方在合同期未滿提出退房,應多付一個月房金。甲方提出不租,補貼一個月房金。乙方如不按時交納租金,甲方有權終止協議。
4.乙方在租住期內,不得損壞房屋結構,附屬設施及墻面整潔。一旦損壞應主動賠償或維修。乙方有責任搞好樓層鄰里關系,遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項管理制度。如有違法亂紀現象,甲方有權終止協議,并限期遷出。并且一定要注意安全。如發(fā)生意外事故,一切責任有乙方自負。
5.在租期中,乙方不得將房屋轉租或借給第三方使用,并且應該承擔該房呈內的一切水、電、煤、有線電視、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證,以便退房時與甲方結算。
6.本協議一式三份,中介方一份,甲乙雙方各持一分,簽字后即生效。如有違約,由此產生的一切后果由違約方負責。
7.房屋內設施明細:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
公司并購中介協議書通用篇十二
甲方:
乙方:
鑒于:
乙方投資設立的合肥xx置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北,潛山路以西宗地編號w0501地塊。其中,原軟木廠土地17429平方米折26.14畝,a.b農宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過程中。
第一條:合作方式。
甲方以收購乙方投資設立的合肥w置業(yè)有限公司股權和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進行合作開發(fā)。
第二條:甲方投資步驟及條件。
1、甲方投資總額為h萬元,甲、乙雙方設立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年x月x日將首批資金y萬元投入共管帳戶,其中411.52萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權,其余1188.48萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權。
3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬借給合肥w置業(yè)有限公司,用做辦理本協議約定土地的契稅及辦證費用。
4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬元轉給乙方,其中388.48萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權,其余822.18萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權。
第三條:土地拆遷。
1、由乙方負責完成本協議項下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應在20xx年x月x日甲方辦證費用支付后30日內拆遷完畢。
第四條:土地證辦理。
1、由乙方負責完成本協議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應在甲方辦證費用到位后15日內辦理完畢。
3、a.b農宅地塊畝的土地證應在20xx年2月28日甲方辦證費用到位后15日內辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜。
乙方負責該宗地及1.88畝農宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜,確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結果如綠化率、車位等應按乙方交付給甲方的編號為合規(guī)(20xx)024號《合肥市規(guī)劃(單體)設計條件通知書》標準實施。
第六條二期開發(fā)事宜。
后期地產24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負責解決。甲方對該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權利,協議另行簽訂。
第七條:債權債務。
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產生的一切債權債務與甲方無關。如有債務由乙方承擔。
第八條:資料移交及變更事宜。
1、乙方應于甲方首批投入資金1600萬投入共管帳戶后10個工作日內完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權益消長、工商注冊變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前,乙方應辦理好企業(yè)資質、稅務登記、編碼等企業(yè)相關法定手續(xù)交甲方驗看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權變更后,將相關資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財務資料完整,如移交的財務資料不完整給甲方造成損失由乙方負責賠償。
第九條違約事項。
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素,下列任何情況之一項或多項即視為違約:
(1)各方未能或拒絕按照本協議約定,完全履行任何義務。
(2)各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協議約定的權利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實。
2、如發(fā)生違約事項,守約方有權立即要求終止本協議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實際經濟損失承擔相應賠償責任。如雙方各有違約行為,則根據責任的歸屬,各自承擔違約責任。
3、本協議的違約金為甲方總出資3110.66萬元的20%,雙方應嚴格履行合同,如有違約,違約方將向守約方承擔違約責任。
4、如違約方的行為造成守約方經濟及其他方面的損害,守約方可進一步向違約方追索。
5、由于任何一方構成違約事項而引起的任何費用、損失、開支,其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用,違約方應賠償給守約方。
第十條本協議的終止和解除。
1、本協議發(fā)行過程中,如有下列情況之一的,協議終止履行:
(1)本協議項下全部條款已經完全履行完畢。
(2)本協議經雙方協議終止。
(3)本協議項下的義務相互抵消。
2、本協議履行過程中,如有下列情況之一的,本協議得予以解除:
(1)本協議因政府行為或不可抗力致使不能實現本協議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協議。
(3)一方違約,導致合同無法繼續(xù)履行。
第十一條其他。
1、除非因不可抗力因素及/或經甲乙雙方書面簽訂補充協議或新合同確認,否則本協議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知、要求等,應以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經發(fā)出,信件在投郵七天后,及任何以人手送遞的函件一經送出,即被視為已送達到對方。
3、本協議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第十二條合同的生效及糾紛解決。
1、本協議經雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭議時,雙方應盡量協商解決。如協商不成,各方均有權選擇有管轄權的人民法院解決。
3、在解決爭議期間,除爭議事項同外,各方應繼續(xù)發(fā)行本協議規(guī)定的其他條款。
本協議用中文書寫,一式八份,其中協議各方各執(zhí)二份,均具有同等效力。
甲方:___簽暑:乙方:
公司并購中介協議書通用篇十三
轉讓方:_______(甲方)。
住所:____________。
法定代表人:_______。
電話:_______。
受讓方:_______(乙方)。
住所:____________。
法定代表人:_______。
電話:_______。
甲方與乙方就___有限責任公司的股權轉讓事宜,本著平等互利的原則,經友好協商,簽訂本合同:
第一條股權轉讓價格與付款方式:
1、甲方同意將持有__有限責任公司__%的股權共__萬元出資額以__萬元一并轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股權。
2、乙方同意在本合同訂立__日內以現金形式支付甲方__萬元,待雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完工商登記手續(xù)后,或在股權托管機構辦理完轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日,乙方向甲方支付剩余股權轉讓金__萬元。
第二條保證:
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在__有限責任公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權,沒有設置任何抵押、質押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、乙方承認__有限責任公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第三條盈虧分擔:
本合同經工商行政管理機關辦理股東變更登記后,乙方即成為__有限責任公司的股東,按出資比例及章程的規(guī)定分享公司利潤、分擔公司虧損。
第四條費用負擔:
股權轉讓的有關費用由__方承擔。
第五條合同的變更與解除:
發(fā)生下列情況之一時,雙方可以以書面形式變更或解除合同:
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決:
與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決,如果協商不成,則任何一方均可向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期:
本合同經__有限責任公司股東會同意并由合同各方簽字、蓋章后生效。
第八條本合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報工商行政管理機關一份,__有限責任公司存一份,均具有同等法律效力。
簽約地點:?。ㄊ校┦锌h(區(qū))。
甲方(蓋章):______。
乙方(蓋章):______。
法定代表人:_____。
法定代表人:_____。
日期:_____
日期:_____
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