備案后退房協(xié)議書如何寫 房款退款協(xié)議書怎么寫(6篇)

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧

有關備案后退房協(xié)議書如何寫一

注：請仔細閱讀本申請書《填寫說明》，按要求填寫。法定代表人信息董事、監(jiān)事、經(jīng)理信息附表

民辦學校辦學申請報告（示范文本）為了實施科教興國略，為中華民族的偉大復興、切實提高公民素質(zhì)，為社會主義教育事

業(yè)貢獻一份力量，我們在深入調(diào)查、反復論證的基礎上，進行了充分的準備，特申請開辦臨夏市xx培訓學校。學校名稱：

（名稱應符合，《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》

第1頁共13頁

和民政部《民辦非企業(yè)單位名稱管理暫行規(guī)定》的規(guī)定。）學校地址：臨夏市xx街xx號辦學性質(zhì)：

自愿舉辦，從事教育事業(yè)的民辦非企業(yè)法人單位。辦學宗旨：

（遵守憲法、法律、法規(guī)和《國家民辦教育促進法》政策，堅持社會主義辦學方向，貫

徹國家的教育方針，保證教育、教學質(zhì)量，遵守社會道德風尚。）辦學目標：（寫明本校要培訓的對象，實現(xiàn)的目標。）辦學能力：

學校主辦人具備的條件：xxxxxxxxxx學校的辦學理念、管理水平；學校教師的從教經(jīng)驗、資力、水平以及取得的榮譽。辦學條件：建筑和環(huán)境：教學設備：

資金保障：申請人：

年月日篇二：民辦學校申請報告民辦學校申請設立申辦報告申請人（蓋章）年月日

民辦教育機構(gòu)的申請報告為了實施科教興國略，為中華

第2頁共13頁

民族的偉大復興、切實提高公民素質(zhì)，為社會主義教育事業(yè)貢獻一份力量，我們在深入調(diào)查、反復論證的基礎上，進行了充分的準備，特申請開辦江

寧區(qū)成人非學歷教育培訓中心。機構(gòu)名稱：瀘州市龍馬潭區(qū)樹美文化藝術機構(gòu)地址：

瀘州市龍馬潭區(qū)辦學性質(zhì)：民辦非學歷教育自愿舉辦，從事教育事業(yè)的民辦非企業(yè)法人單位。辦學宗旨：遵守憲法、法律、法規(guī)和《國家民辦教育促進法》政策，堅持社會主義辦學

方向，貫徹國家的教育方針，保證教育、教學質(zhì)量，遵守社會道德風尚。辦學目標：本培訓中心以社會成人為對象，提升成人的技能素質(zhì)，實現(xiàn)成人能更快、更好地就業(yè)目標。

辦學能力：豐富的辦學經(jīng)驗，良好的師德品質(zhì)，真誠為成人服務的理念。學校主辦

人具備的條件：良好的辦學理念和管理水平；在江蘇省經(jīng)濟貿(mào)易學院從教五年的經(jīng)驗，即將評為講師。

辦學條件：優(yōu)質(zhì)的師資隊伍，和諧優(yōu)雅的教學環(huán)境。建筑和環(huán)境：300平方米的1層樓房，教室配置空調(diào)，緊靠金城學院和金肯學院。教學設備：富有現(xiàn)代氣息、幽雅的課桌，傳統(tǒng)的講臺。

第3頁共13頁

資金保障：辦學資金來源合法充足，20萬元民辦非學歷教育資金。申請人：

年月日篇三：民辦學校辦學申請報告民辦學校辦學申請報告學校名稱：中寧縣華爾教育培訓學校新南街教學點學校地址：中

衛(wèi)市中寧縣新南街郵政銀行隔壁申請人：余濤聯(lián)系方式：申請日期：1329957995920xx年1月22日中寧縣華爾教育培訓學校新南街教學點辦學申請中寧縣教育體育局：根據(jù)中寧縣教育局頒發(fā)的中寧教體發(fā)【20xx】210號文件規(guī)定，為實施科教興國偉大戰(zhàn)

略，提高我縣學生綜合素質(zhì)，結(jié)合我國《教育法》關于民辦學校有關規(guī)定。本著能夠為社會

主義教育事業(yè)貢獻一份力量，我們經(jīng)過深入調(diào)查、反復論證，也進行了充分的準備，現(xiàn)特申

請開辦中寧縣華爾教育培訓學校，具體情況如下：一、舉辦者：余濤

二、機構(gòu)名稱：中寧縣華爾教育培訓學校新南街教學點三、辦學地址：中衛(wèi)市中寧縣新南街郵政銀行隔壁四、培養(yǎng)目標：

我校本著以孩子為主，為孩子的一切努力做好工作，使學生在德、智、體、美、勞等方

面全面發(fā)展。以專業(yè)英語要求學生打下扎實的語言基礎：

第4頁共13頁

具備聽、說、讀、寫的基礎技能：

知識面較寬，適用性較強，在培養(yǎng)學生學習過程中，養(yǎng)成良好的學習習慣掌握有效的學習策略，提高自主學習能力。

五、辦學宗旨：遵守法律法規(guī)，貫徹國家的教育方針，和諧育人，打好基礎，培養(yǎng)能力，發(fā)展學生個性和特長。

六、辦學類型：民辦教育培訓機構(gòu)

七、辦學內(nèi)容：朗文3h教材英語培訓課程和麥克森自然拼讀。

八、辦學層次：小學及初中學生九、辦學形式：專業(yè)英語培訓及輔導十、辦學條件：

我校占地面積320平方米。設立3h電教室7間，學習環(huán)境優(yōu)雅，課程設置豐富，學習氛

圍濃厚，硬件設施完善：學校配備教學中所需的各種教學設備，液晶電視、電子白板、電腦等，進一步方便提高教學。就

此特針對初中、小學開設一對一輔導，英語專業(yè)培訓，全科性輔導班以減輕學生學習壓力，

把學生培養(yǎng)成有理想、有道德、有文化、有紀律，具有創(chuàng)新精神和實踐能力的人才。十一、內(nèi)部管理體制：我校堅

第5頁共13頁

持不懈地進行組織建設，制度建設，為進一步完善法人治理結(jié)構(gòu)，實行理事會領

導下的董事負責制。學校有理事會，校務會兩大領導班子：理事會為決策機構(gòu)，校務會為管

理以及監(jiān)督保障機構(gòu)。兩大領導班子成員“雙向進入、交叉任職”，使決策、管理、監(jiān)督擰成一股繩，做到三力合一。

十二、經(jīng)費籌措與管理使用：自籌資金22萬。學校的辦學資金主要用于學校的校園校舍建設、教育教學設備購買、教職工工資、福利、

教師培訓、教育教研活動、招聘宣傳、備用流動資金等。以上申請報告妥否？請批示。辦學申請人：余濤20xx年1月22日篇四：民辦學校的申辦報告2民辦學校的申請報告（文本）xxx教育局，xxx政府：根據(jù)《中華人民共和國民辦教育促進法》及其實施條例和有關規(guī)定，xxx擬申請籌辦xxxx學校，現(xiàn)將有關情況報告如下：一、辦學理由

二十世紀九十年代初，我國民辦教育事業(yè)開始興起并蓬勃發(fā)展，國家對民辦教育也采取

了政策扶持，開辟多種渠道吸引社會力量辦學。《社會力量辦學管理條理（試行）》、《民辦教

第6頁共13頁

育促進法》的頒布，為民辦教育的發(fā)展提供了法律保障。為了適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要和經(jīng)濟全球化對人才的需求，為了充分利用資源

優(yōu)勢，為社會提供優(yōu)質(zhì)的教育服務。決定舉辦一所民辦學校，讓xxxxxxx居住的外來工隨遷子弟學生享受到優(yōu)質(zhì)教育服務。二、舉辦者概況

xxx，男，xx歲。xxxxxxx人。一貫熱心于黨的教育事業(yè)。在廣州xxxxxxx等地都辦有多所學校，有豐富的辦學經(jīng)驗。

三、擬辦學校名稱與辦學地址學校名稱：學校地址：四、辦學目標

為社會培養(yǎng)合格的九年義務教育學生（附設幼兒園）五、辦學規(guī)模計劃開設xx個標準教學班（中學x個班，小學xx個班）。

六、辦學層次與形式

層次：小學教育、初中教育。形式：全日制。七、招生范圍及對象

招生范圍：周邊居住的外來工隨遷子弟。招生對象：九年義務教育階段的適齡少年兒童。擬開學時間：20xx年x月x日。

有關備案后退房協(xié)議書如何寫二

公安局：

我公司（名稱）已于年月日向工商行政管理局申領了《工商營業(yè)執(zhí)照》，并于年月日正式開業(yè)。經(jīng)營范圍為?，F(xiàn)向你局申請登記備案，請予以辦理。

（公司名稱）

年 ? 月 ? 日

備案（登記）回執(zhí)聯(lián)

公司：

貴公司（名稱）于年月日向工商行政管理局申領了《工商營業(yè)執(zhí)照》，并于年月日正式開業(yè)。經(jīng)營范圍為?，F(xiàn)向我局申請登記備案，已予以辦理。

公安局 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 ? 月 ? 日

南寧市行業(yè)場所( ? ? ? ? )備案登記表

轄區(qū)分局：南寧市高新公安分局 ? ? ? ? ? ? ?轄區(qū)派出所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年 ? 月 ? 日

場所招牌名稱

法人照片

場所工商注冊名稱

經(jīng)營詳細地址

行業(yè)性質(zhì)

經(jīng)營范圍

法人姓名

聯(lián)系電話

法人住址

身份證號碼

場所負責人

聯(lián)系電話

從業(yè)人員總數(shù)

開鎖技師人數(shù)

印刷排版技師人數(shù)

經(jīng)營場地面積

刻章技師人數(shù)

金銀加工技師人數(shù)

備注：（一）此表適用于按《南寧市特種行業(yè)治安管理條例》所規(guī)定的旅館業(yè)、典當業(yè)除外的其余種行業(yè)；（二）備案所需材料：

1、工商營業(yè)執(zhí)照復印件；、消防意見書；、法人及主要負責人身份證復印件；、從業(yè)人員花名冊及身份證復印件（開鎖服務業(yè)需提供開鎖技師無違法犯罪證明）；、各項安全管理工作制度；、場地使用權(quán)證明（租賃合同）；、監(jiān)控設備安裝部位平面圖；、經(jīng)營場所地理位置和內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面示意圖。此表一式四份，轄區(qū)派出所、轄區(qū)分局治安大隊、市局治安管理支隊、經(jīng)營企業(yè)各存檔一份。

審核人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：

有關備案后退房協(xié)議書如何寫三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________。

7、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，范文參考寫作網(wǎng),教您怎樣寫范文甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，提供最新和免費范文模板參考可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方________________身份證號：________________

乙方________________身份證號：________________

有關備案后退房協(xié)議書如何寫四

甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議 如下:

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)____________________________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權(quán)證)，證書編號:____________________，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購房人:________________。

第二條 該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。

(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。 第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。(二)租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金

(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方:第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔:1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設施維修費。第六條 房屋維護及維修

㈠甲方應保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);

⒈對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

⒉因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。

第八條 合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的:⒊不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條 違約責任

⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。 第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

本合同(及附件)共______頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補充應彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________

證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________

簽約日期:____________年______月______日

有關備案后退房協(xié)議書如何寫五

甲方：_________________合同編號：_________________

乙方：_________________簽訂地點：_________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方與乙方就建設工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1.建設工程施工對象及內(nèi)容：_________________

工程名稱：_________________

工程地點：_________________分包范圍：_________________放線、挖槽、下地樁、填埋、支架安裝、相變、逆變基礎、低壓接線的施工。

2.工程計價方式：_________________

2.1本合同價款采用固定綜合單價方式確定。

固定綜合單價：_________________

暫定總價：_________________小寫：_________________(元)

大寫：_________________(元)

施工范圍：_________________放線、挖槽、下地樁、填埋、支架安裝、電板安裝、相變、逆變基礎、低壓接線等工程。

工程結(jié)算價：_________________工程結(jié)算價=甲方確認(甲方施工技術員、項目經(jīng)理、預算員三方共同確認)

的工程量*工程量清單中的單價+(-)設計變更部分費用。

2.2價格調(diào)整

除下列情況之一者可作調(diào)整外，不會因施工過程中人工、材料價格或其他不可預見的變動做任何調(diào)整。

2.2.1甲方確認的設計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證。2.2.2甲方代表簽證的工程量的增減。

2.3乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認可。

2.4上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價咨詢機構(gòu)進行審計，確定合同價款的增減。

2.5除2.2款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費用，由于乙方自行核算導致的漏項由乙方自行承擔。

2.6工期要求：_________________

1開工時間：_________________根據(jù)甲方書面通知為準

竣工時間：_________________年月日

3.質(zhì)量標準：_________________

工程質(zhì)量應滿足以下要求：_________________

3.1本工程驗收按“火電施工質(zhì)量檢驗及評定標準-安裝篇”、甲方施工圖紙、甲方施工組織設計為依據(jù)。如在合同執(zhí)行過程中，規(guī)范、標準和規(guī)定做了重大修改或頒布新的標準、規(guī)范和規(guī)定，則應執(zhí)行新的規(guī)定。

3.2本合同工程質(zhì)量目標：_________________合格，達到甲方要求。

3.2.1工程質(zhì)量應當達到合格工程，并應符合本合同或技術協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應無償返工，直致達到規(guī)定合格要求，返工的費用和延誤的工期由乙方負責，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3.2.2乙方須按照甲方iso9001質(zhì)量管理體系的各項管理制度及規(guī)定，服從甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督;

3.2.3乙方應按甲方要求及時提供各種完整原始資料及經(jīng)過監(jiān)理、建設單位確認的工程質(zhì)檢、驗收資料。

4.合同文件及解釋順序：_________________

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

(1)本合同;

(2)本合同附件;

5.總(分)包合同：_________________無

6.圖紙：_________________

6.1甲方免費向乙方提供工程有關施工藍圖1套，乙方需要更多資料文件時，則費用自理。除了嚴格用于本合同的，乙方不能在未得到甲方書面批準的情況下讓第三方使用或向第三方轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方在施工過程中負責提供的技術資料如下：_________________

6.2.1乙方應負責在工程施工前按甲方要求編寫分項、分部工程與部分單位工程的施工技

2

術措施和作業(yè)指導書，報甲方相關部門審批同意后方可實施;但審批并不能減輕或排除乙方應承擔的責任。

6.2.2施工過程中按甲方要求填制施工記錄與質(zhì)量檢驗記錄;

6.2.3乙方隨工程進度同步完成分部、分項檢驗批、隱蔽、質(zhì)評等竣工驗收資料。資料員須常駐現(xiàn)場，如資料有延誤，則按規(guī)定接受甲方項目部處罰。工程竣工后按甲方要求整理報送相關竣工資料。

7.甲方義務：_________________

7.1按本合同約定，向乙方支付勞務報酬;

7.2負責與業(yè)主方、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

7.3提供完成本合同協(xié)議書上約定的材料。

7.4指定現(xiàn)場代表，協(xié)調(diào)處理相關現(xiàn)場事務。

7.5編制本工程的施工組織設計，審核施工技術措施與技術資料;現(xiàn)場工程管理、監(jiān)督與檢查，協(xié)助乙方搞好同其他工序的配合;

7.6編制本工程的整體進度計劃，并且對乙方每月的施工計劃提出明確要求;

7.7提供測量控制基準點。

7.8甲方委托項目經(jīng)理為現(xiàn)場代表，履行甲方的責任。

7.9在開工之日起，甲方應按時供應所需的材料，不得因材料不到位所造成的誤工和停工，如有因材料引起的停工天以上，應有甲方承擔所造成乙方的損失，例如機械費用、民工工資。

8.乙方義務：_________________

8.1對本合同建設工程施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;

8.2未經(jīng)甲方書面授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主方及有關部門建立工作聯(lián)系;

8.3自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度;

8.4乙方根據(jù)甲方施工組織設計總進度計劃的要求，施工前向甲方項目經(jīng)理提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施;

8.5嚴格按照甲方設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，

3

確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款，如未按甲方要求及時處理，甲方有權(quán)委托其他分包商代為完成，其費用按實際發(fā)生額的2倍從乙方當月進度款中扣除;

便利。

9.安全施工與檢查：_________________

9.1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方施工出現(xiàn)的任何事故責任和因此而發(fā)生的全部費用，均由乙方承擔;

9.2乙方項目經(jīng)理應嚴格管理勞務人員，不得在施工工地酗酒，不得參與賭博、尋釁滋事、打架斗毆，不得阻礙甲方現(xiàn)場管理人員、業(yè)主方、行政主管部門行使監(jiān)督檢查工作，不得對前述人員進行任何形式的個人人身權(quán)益的侵害;

9.3乙方應定期召開安全例會(每周)，并形成會議記錄，存入工程施工檔案;

9.3.1不發(fā)生重傷及人身事故，輕傷事故在0人次以下。

9.3.2不發(fā)生機械、設備、火災事故和同等及以上責任交通事故以及環(huán)境影響事件。

9.3.3不發(fā)生因工程建設原因造成的電網(wǎng)、設備事故。

9.3.4達到甲方提出的現(xiàn)場安全文明施工要求。

9.4本工程執(zhí)行的主要法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度，包括但不限于：_________________

9.4.1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

9.4.2國務院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

9.4.3國務院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

9.4.4國家經(jīng)貿(mào)委《電力建設安全工作規(guī)程》(dl5009.1)

9.4.5國家部委辦相關安全的規(guī)定

9.4.6國家電網(wǎng)公司《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》

9.4.7國家電網(wǎng)公司《電力安全工作規(guī)程》

9.4.8國家電網(wǎng)公司相關安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

9.4.9建設工程所屬的地方安全、環(huán)境法規(guī)

9.4.10建設單位、總包單位有關安全文明施工的規(guī)章制度

9.5甲乙雙方的安全文明施工權(quán)利和義務

9.5.1認真貫徹國家、地方、國家電網(wǎng)公司有關安全生產(chǎn)的方針、政策和法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度，執(zhí)行建設單位有關安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定，切實履行本協(xié)議相關的安全

5

技術交底，收集、提供地下管線、設施等相關資料，并提出保護措施要求。

9.6.4組織同一區(qū)域交叉施工各方簽訂相應的安全協(xié)議，督促上下道工序各自做好安全措施。

9.6.5編制現(xiàn)場安全文明施工防護措施要求。臨近帶電設備作業(yè)，落實專人監(jiān)護。

9.6.6建立健全施工現(xiàn)場臨時用電安全、施工現(xiàn)場防火、安全設施等管理制度，按規(guī)定在施工組織設計中編制施工現(xiàn)場臨時用電方案。

9.6.7定期召開安全工作例會和安全專題會議，組織安全監(jiān)督網(wǎng)絡活動，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的安全問題。

9.6.8組織現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，糾正違章行為，提出整改意見，進行考核扣款。對查出問題整改不力的，可視其嚴重程度責令其停工整頓直至終止合同。

9.6.9組織對乙方編制的重大作業(yè)項目和大型機械的安裝拆除等施工方案和安全措施的會審，報送監(jiān)理審定簽認。

9.6.10按規(guī)定撥付約定的安全文明施工措施補助費，并對乙方措施補助費的使用情況進行監(jiān)督。

9.6.11建立應急處置組織機構(gòu)，組織編制應急預案，開展演練。

9.6.12按相關規(guī)定對乙方進行檢查考核，作為安全保證金的考核依據(jù)。

9.6.13如可能對其他施工單位或人員造成安全影響，乙方要求其他單位人員臨時撤離或停止作業(yè)，甲方應做好組織協(xié)調(diào)工作。

9.7乙方的安全文明施工權(quán)利和義務：_________________

9.7.1按規(guī)定提供本單位的所有安全資質(zhì)、資格證明材料，并對其真實性負責。

9.7.2遵守現(xiàn)場安全文明施工管理制度，服從甲方以及建設單位、監(jiān)理對現(xiàn)場的安全文明施工、環(huán)境保護的管理，配合安全檢查(包括建設單位、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查)，對存在問題落實整改。

9.7.3按照甲方總平面布置和安全文明施工管理制度、標準，制定安全技術措施計劃，報甲方備案，并組織落實。

9.7.4按照國家電網(wǎng)公司的有關管理要求，建立完善相關安全記錄臺帳。

9.7.5按照規(guī)定和要求，編制并落實各項有針對性的安全文明施工具體措施，組織施工方

7

案和安全措施的全員交底，并由雙方簽字確認。

9.7.6按規(guī)定對員工進行安全教育，對新進廠人員進行三級安全教育和考核;

9.7.7嚴格特種作業(yè)人員管理，包括特種作業(yè)人員的培訓、復審，持證上崗，并報甲方備案。

9.7.8定期組織施工人員身體檢查，做到健康合格上崗，并按照國家規(guī)定為施工人員辦理人身意外保險。

9.7.9開展危險源分析預控工作，進行作業(yè)場所危險點的告知并落實防范措施。

9.7.10對地下管線、架空線路、通訊線路以及已建成的裝置采取相應的保護措施。

9.7.11對施工現(xiàn)場作業(yè)人員的行為規(guī)范和安全措施的落實情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時糾正和整改。

9.7.12為施工人員配備合格、規(guī)范的勞動防護用品，并督促、教育施工人員按照使用規(guī)則正確佩帶和使用;定期對安全帽、安全帶、絕緣鞋等勞動防護用品進行檢驗試驗和更新;做好安全工器具的檢測，確保合格、有效。

9.7.13建立和完善現(xiàn)場施工機械管理制度和驗收要求。按照國家有關規(guī)定由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)對特種機械進行檢驗檢測，并將檢測報告和檢測合格證書報甲方備案。

9.7.14按規(guī)定編制起重機械、垂直運輸機械等的安裝拆除的施工和安全措施方案，報甲方和監(jiān)理審查通過后實施。安裝拆除單位必須具備相應的安全資質(zhì)。

9.7.15對危險性較大的施工項目，應經(jīng)安全驗算，編制專項安全技術措施并報甲方和監(jiān)理審查通過后實施。

9.7.16落實現(xiàn)場施工環(huán)境保護要求，對施工產(chǎn)生的噪聲、振動、大氣污染、廢水泥漿排放、揚塵、固體廢料和危險廢料等進行控制。

9.7.17按實際情況和季節(jié)特點制定包括防火、防大風、防汛、防凍、防暑、防雷、防雨、防霧等安全措施或管理辦法，落實相應的安全設施。

9.7.18建立和執(zhí)行施工臨時用電管理制度;根據(jù)甲方施工組織設計中的施工現(xiàn)場臨時用電方案，編制施工臨時用電實施方案報甲方審批后執(zhí)行;按要求選用合格的配電箱，裝設漏電保護器，電纜、架空線敷設、接地等符合規(guī)范。

9.7.19土石方開挖應按相關規(guī)定報甲方批準和備案，并采取防塌陷、排水和相關地下管

8

線保護措施，周邊應設置圍欄和警示標志，防止水土流失。(不包括爆破作業(yè))

9.7.20落實土方開挖、運輸?shù)姆缐m措施，工地出入口必須采取措施，防止污水和污土污染周邊環(huán)境。

9.7.21施工廢水經(jīng)處理合格后排放。

9.7.22現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，必須立即進行救援，及時報告甲方，并按要求報告地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門，做好善后處理工作。

9.8對甲方、監(jiān)理及上級單位和人員的違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度并可能造成安全事故的指令有權(quán)拒絕執(zhí)行，對甲方、監(jiān)理在安全管理工作中存在的問題有權(quán)提出意見和改進建議。

9.9安全文明施工措施補助費

9.9.1甲方按規(guī)定向乙方提供萬元的安全文明施工措施補助費，在合同價款中單獨列支，并按照規(guī)定以及實際使用情況和工程進展情況分期支付。

9.9.2乙方應按規(guī)定用于安全文明施工措施等相關支出，不得挪作他用。有關使用情況應定期報告甲方，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。

9.10安全文明施工考核標準：_________________

9.10.1發(fā)生由乙方責任引起的各類事故、事件及乙方的違章違規(guī)、違反本協(xié)議條款的行為，甲方有權(quán)按照保證金扣款標準扣除乙方相應的安全保證金。

9.10.2甲方在撥付工程款或竣工結(jié)算時，匯總在施工過程中發(fā)生的《安全保證金扣款通知單》，對安全保證金進行扣款。

9.10.3乙方被扣除的安全保證金超出預留金額部分，在工程款中抵扣。

10.安全防護：_________________

10.1乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨路交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方認可后實施;未經(jīng)甲方同意擅自施工造成的任何損失及安全檢查事件均由乙方承擔全部責任;

10.2實施工程工作期間(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前10天以書面形式通知甲方，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)甲方認可后實施;

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

有關備案后退房協(xié)議書如何寫六

甲方：__________

乙方：__________

第一條 房屋基本情況

1、該房屋坐落于上海市區(qū)。

2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積__________平方米

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種

1、甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________。

2、甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________。

第三條 租賃期限

1、房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日通知對方。

第四條 租金

1、租金標準：__________元，支付方式為__。

2、租金支付時間：__。

第五條 房屋租賃保證金

1、甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__元。

2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第六條 其他費用

1、租賃期內(nèi)，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

2、甲乙雙方共同承擔等費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。

第七條 房屋的交付及返還

1、交付：甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

2、甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條合同的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責任

1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。

2、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方。

第十八條其他約定事項

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)__份。

2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同。本合同具有同等的法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________