通過(guò)總結(jié),我們可以更好地反思自己的行為和決策是否合理??偨Y(jié)時(shí)要注意邏輯性和連貫性,讓讀者能夠一目了然地理解你的觀點(diǎn)。小編整理了一些培養(yǎng)品德的方法,幫助你成為更好的人。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇一
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:出售房屋的基本情況甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。
(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。
第二條:甲方委托事項(xiàng)。
1.乙方代為尋找購(gòu)房人;2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條:甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。
如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條:委托期限本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。
該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條:爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:________________________。
_____________年________月_______日。
乙方:_____________________。
__________年________月_______日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇二
賣房方:(甲方)身份證號(hào)碼:
購(gòu)買方:(乙方)身份證號(hào)碼:
甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商分歧的.前提下,達(dá)成如下協(xié)定,以資共同恪守。
甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米,以人民幣_(tái)____萬(wàn)元,大寫_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí),乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該屋宇。
(一)本合同簽訂后,產(chǎn)權(quán)屬乙方。
(二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)本合同簽訂后,甲方對(duì)該處屋宇的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任。
(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí),補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
(五)屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方。
(一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用,不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方有關(guān)。
(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。
本協(xié)定簽訂成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額10%的守約金,同時(shí)承擔(dān)相干直接損失。
1、單方身份證實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。
2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下:
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____。
地址:_____地址:_____。
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____。
見證人(在場(chǎng)人):_____。
_____年_____月_____日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商分歧的前提下,達(dá)成如下協(xié)定,以資共同恪守。
一、基本狀況:
甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米,以人民幣_(tái)____萬(wàn)元,大寫_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí),乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該屋宇。
二、甲方向乙方承諾以下條款:
(一)本合同簽訂后,產(chǎn)權(quán)屬乙方。
(二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)本合同簽訂后,甲方對(duì)該處屋宇的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任。
(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí),補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
(五)屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方。
三、乙方自愿向甲方承諾以下條款:
(一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用,不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方有關(guān)。
(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。
四、守約責(zé)任:
本協(xié)定簽訂成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額10%的守約金,同時(shí)承擔(dān)相干直接損失。
五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)的相干法律的條款。
六、本合同一式貳份,甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。
七、補(bǔ)充內(nèi)容:?jiǎn)畏缴矸葑C實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。
甲方:
乙方:
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇四
注冊(cè)地址:______郵政編碼:______。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______。
開戶行:______賬號(hào):______。
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):______。
注冊(cè)地址:______郵政編碼:______。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):______。
開戶行:______賬號(hào):______。
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______。
國(guó)籍/法定代表人:______。
身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______。
地址:______。
郵政編碼:______聯(lián)系電話:______。
委托代理人:______。
國(guó)籍/法定代表人:______。
身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______。
地址:______。
郵政編碼:______聯(lián)系電話:______。
第一條商品房情況。
該商品房銷售許可證號(hào):______。
商品房座落:______區(qū)、縣路、道、街。
設(shè)計(jì)用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。
建筑面積平方米,其中:______套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來(lái)源為:______.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自____年____月____日至____年____月____日為止。
第二條商品房?jī)r(jià)款。
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為元(幣種:______),價(jià)款為元,計(jì)(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;。
未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。
甲方于____年____月____日前,將商品房交付乙方。
如遇不可抗力,不能履行合同的,雙方同意按下列第種方式處理:______。
1、變更合同。
2、解除合同。
3、
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款:______。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第種約定,追究甲方違約責(zé)任:______。
1、合同繼續(xù)履行。
甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰0向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰0向乙方支付違約金。
乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
_________年____月____日_________年____月____日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇五
編號(hào):
委托人:
受托人:
(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
(一)該房屋為【樓房】【平房】,坐落為:____________【區(qū)(縣)】_________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元___________號(hào)(室),該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】:___________。
(三)房屋權(quán)屬情況:
房屋所有權(quán)證證號(hào)為:_______________,共有權(quán)證證號(hào)為:____,填發(fā)單位為:_________________;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。
委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。
獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。
委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選):
(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
(二)尋找房屋買受人。
(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。
(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。
(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。
(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
(九)其他(請(qǐng)注明)。
(一)委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元(大寫金額:元)。
(二)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,受托人不收取委托人任何費(fèi)用。
(二)委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同時(shí),按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.傭金:房?jī)r(jià)款的%;
(三)。
(一)委托人責(zé)任。
3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;
5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶自行成交;
6.委托人如為獨(dú)家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;
(二)受托人責(zé)任。
1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),不得擅自單方終止本協(xié)議;
7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;
8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;
9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況;
(一)委托人違約責(zé)任。
(二)受托人違約責(zé)任。
標(biāo)準(zhǔn),向委托人支付違約金;
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責(zé)任。
(一)協(xié)議變更。
在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議及附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。
【委托人】(簽章):【受托人】(簽章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】(簽章):【委托代理人】(簽章):
【備案證明編號(hào)】:
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】:
【經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)】:
簽訂時(shí)間:年月日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇六
出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于的樓房,面積為平方米;戶型的房屋出售給乙方。
二、雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(大寫),由甲方售賣給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方付清房屋又期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收款后向乙方出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日將房屋鑰匙交乙方,乙方裝修房屋不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
五、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
六、乙方入住后應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間繳納水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)。
七、甲方向乙方交房后,房屋在三年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)維修(自然災(zāi)害除外)。
八、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
20_年8月26日20_年8月26日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,本著公平、自愿的原則,簽訂本協(xié)議。
一、甲方將自有街(路)棟宿舍樓一樓號(hào)房屋一間,面積平方米,一次性出售給乙方,總金額元。大寫:人民幣。
二、乙方將房屋款交清后,產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。
三、房屋出售交付使用后,所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理。
四、房屋出售后,甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、房屋出售后,如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理,所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:。
乙方:
時(shí)間:
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇八
房屋出售協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供房屋出售協(xié)議書范本閱讀參考。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______________,房屋結(jié)構(gòu)為__________ ,建筑面積 ______________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_____________ 平方米。
轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____________(人民幣) 元整,大寫____________(人民幣) .
付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 ____________元(大寫 );剩余房款 ___________元(大寫___________ )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
房屋過(guò)戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的`萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
_________年____月____日
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇九
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,本著公平、自愿的`原則,就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款,以期共同遵守:
甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元,3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為:私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為:濟(jì)字第025***號(hào)。
甲方承諾并保證:擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū),楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押,承租,等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān),相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。
乙方對(duì)所購(gòu)買的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況,已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意該房屋的成交價(jià)定為:大寫:元整,小寫:()元整。此價(jià)格包括:主房面積:76。1平方米,儲(chǔ)藏室面積:4.86平方米,水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具,家電等生活設(shè)施。
付款方式及付款辦法:經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日,同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過(guò)戶簽字之前,乙方將全部房款一次性交付給甲方。即:人民幣大寫:元整。小寫:()元整。
在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意,在此房產(chǎn)買賣交易中,所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費(fèi))等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān)。
在辦理完過(guò)戶手續(xù)并付清所有房款之日起,甲方應(yīng)在15日內(nèi),搬出該房屋。并在交房當(dāng)日,付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶名下的所有戶口。
此合同簽定后,甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人,若甲方違約,則返還乙方全部房款,并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶程序時(shí),任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則,違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外,給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,交易中心存檔一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(代理方):
一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號(hào)的房屋,建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)(元),乙方由_____年__月__日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、本協(xié)議一旦簽訂,就具有法律效應(yīng)。
八、交費(fèi)日期定于_年_月_日交齊,如有違約,違約金由甲方提出要求,乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十一
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條。
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)座落于________經(jīng)濟(jì)適用房___________號(hào)樓_______單元____樓____戶。建筑面積為________平方米。
(二)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(三)甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在總房款中,不再另行支付。
(四)甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第二條。
(一)所售房屋總款為____________萬(wàn)元整(________元)。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意,房屋全款在本合同簽訂之時(shí),由乙方一次性交付給甲方。
(三)房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi)用包含在房屋總款中,乙方不再另行支付。
(四)房屋交付后(以交鑰匙為準(zhǔn)),住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行,產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行支付。
第三條。
依據(jù)廠里規(guī)定,房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起,五年內(nèi)不得辦理過(guò)戶手續(xù)。五年之后,如需辦理過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜,其產(chǎn)生的.所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條。
房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之前,如存在房屋、物業(yè)方面問(wèn)題,需由甲方出面協(xié)助處理的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之后,上述問(wèn)題由乙方自行解決。
第五條。
如出現(xiàn)不可抗拒因素,甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,并將乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。
第六條。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
____年____月____日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十二
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以資共同遵守:
第一條:甲方自愿將坐落在________鎮(zhèn)________樓一單元____號(hào)房(________商購(gòu)房合同建筑面積________平方米)商品房屋出賣給乙方,并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
第二條:雙方議定上述樓層(含房屋裝修費(fèi))總價(jià)款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。
第三條:乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金(違約金),即小寫____整,(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))。在一年之內(nèi)(即____年____月____日至____年____月____日)付清____給甲方,若乙方在一年內(nèi)未付清房款,甲方有權(quán)收回所售的房屋,并不退回原定金_________。
第四條:甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán)。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí),甲方配合乙方共同辦理。
第五條:辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料。
第六條:乙方支付首付款后,甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第七條:甲方應(yīng)在____年____月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無(wú)關(guān)。
第八條:本合同簽訂后,甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款,若乙方未按時(shí)付款,與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第九條:本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
甲方(賣方):(印)________。
____年____月____日。
乙方(買方):(印)________。
____年____月____日。
證明人:____________。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十三
出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于__________的樓房,面積為____平方米;13_6戶型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(含萬(wàn)元房屋基金),由甲方售賣給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。()第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付____人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
x年x月x日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十四
甲乙雙方經(jīng)公正公平協(xié)商,就河濱路市場(chǎng)門面買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方自愿將自己位于門面房一間出售給乙方。門面房面積平方米。
二、甲方保證本門面房所有的房屋產(chǎn)權(quán)合法有效。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,乙方一次性支付房款全額元。
四、乙方付清全部房款,甲方應(yīng)將房屋的房產(chǎn)手續(xù)過(guò)戶到乙方名下。
五、房產(chǎn)買賣合同簽定之前所產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),合同簽定之后的歸乙方負(fù)責(zé)。
六、房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
七、房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方提供所需的各種身份證明。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
鑒證人:
簽定時(shí)間:______年____月____日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十五
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方出售永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|富園小區(qū)第二期出讓地一宗,就有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方現(xiàn)有座落在河?xùn)|商貿(mào)城sp棟國(guó)有出讓門面地兩間出讓給乙方,分別為10號(hào)與11號(hào)門面地,該宗地面積為捌拾貳點(diǎn)貳平方米(為兩間門面地)。該宗地享受政策與河?xùn)|路網(wǎng)第二期工程大家同一政策享受動(dòng)工新建。
2、甲方提供該宗出讓土地的合法手續(xù)。
3、甲方必須協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶的一切相關(guān)證件,國(guó)家規(guī)定的合法手續(xù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、如果因甲方的原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方如有違法行為,承擔(dān)一切法律后果。
5、該宗出讓兩間門面地的.價(jià)格為人民幣肆拾壹萬(wàn)陸仟元,乙方一次性付清,甲方出示親筆收據(jù)。
6、此合同乙方付款正式生效。
7、甲方必須保證在20xx年內(nèi)動(dòng)工新建,如不能新建,按銀行借款付息。
8、該宗地如有欺詐行為,甲方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,如遇政府不可抗拒的力量,雙方另行協(xié)商解決。
9、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十六
甲方:____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自家位于__________________的一塊責(zé)任地與乙方自家位于______________的一塊責(zé)任地永久性調(diào)換使用。雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方的責(zé)任地東抵_______,西抵____________,南抵______,北抵__________。乙方的責(zé)任地東抵_____,西抵_____,南抵_____,北抵_____。
二、兩塊責(zé)任地平等互換調(diào)換,甲乙雙方不用互補(bǔ)差價(jià)。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán),任何一方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),今后因國(guó)家建設(shè)需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時(shí),已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,另外一方無(wú)權(quán)享受。
五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):_________________________
乙方(簽字):_________________________
時(shí)間:_____年_____月_____日
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十七
上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜,訂立合同如下:
第一條甲方向乙方保證,根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款,將機(jī)器售予乙方,乙方買受。
第二條買賣價(jià)款與付款條件規(guī)定如下:總金額人民幣:_________元。付款方式:_________。
1.于本合同成立時(shí),即付預(yù)付款_________元。
2.余款_________元,在交貨試機(jī)完成后,分二十期平均攤付。
3.分期付款的交付日期,以訂金付___日該月的次月開始,每月二十日之前截止。
4.為支付上述分期付款,乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義,匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時(shí)。
第三條交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下:
交貨時(shí)間______年_____月_________日前。交貨地點(diǎn)約定于乙方的_________工廠,應(yīng)安裝妥后,并先行試機(jī)。交貨方法于試機(jī)完成后,甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方,乙方則須依第二條第項(xiàng)第款的約定,將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留,待乙方付清第二條的全部貨款時(shí),再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條機(jī)器交貨之后,若因不可抗力的因素,而致機(jī)器毀損、遺失時(shí),一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證,對(duì)本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)并負(fù)完全支付的責(zé)任。
第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng),則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告,即自動(dòng)消失,分期付款的利益,所有余款皆必需一次付清。乙方或丙方的支票無(wú)法兌現(xiàn),或停止付款時(shí)。乙方或丙方因滯納租稅,或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。機(jī)器因乙的故意或重大過(guò)失,以致毀損、滅失的。乙方從未支付第二條的分期付款時(shí)。其他違反本合同的事項(xiàng)。
第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器,并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。
第九條乙方發(fā)生第七條情形的,即失去使用機(jī)器的權(quán)利,且該機(jī)器必須歸還甲方。
第十條若發(fā)生第九條的情形,甲方可對(duì)撤回的機(jī)器作適度的評(píng)估,并據(jù)貨款與評(píng)估之間的差額作為損害賠償金,聯(lián)同已收取的貨款,抵銷債務(wù),如有余額則退還乙方。
第十一條甲方需保證機(jī)器的性能完全與說(shuō)明書相符,且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障,甲方亦需負(fù)責(zé)修理。
第十二條機(jī)器交貨后經(jīng)三個(gè)月的,除前條規(guī)定的情形外,甲方不負(fù)保證所有瑕疵的責(zé)任。即使交付后三個(gè)月內(nèi),亦只容許交換機(jī)器,因機(jī)器故障而發(fā)生的損害,甲方不負(fù)其責(zé)。
第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù),期滿后的賠償金定為_________元。
第十四條對(duì)于機(jī)器,乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投?;痣U(xiǎn)的金額,并為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù),其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定事項(xiàng):_________。
第十七條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜,認(rèn)同本合同各條款金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:_________乙方:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
甲方:
乙方:
蛤蟆溝出售協(xié)議書篇十九
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整 ,即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485 ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549 ),熱水器(型號(hào):1095874554),浴霸(型號(hào):1025456985 ),飲水機(jī)(型號(hào):1084759264 ),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695 ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號(hào):
住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話:
2011年04 月 28日
乙方(買方):張沙沙 (印)身份證號(hào):
住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話:
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 工作單位:
住址: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 工作單位:
住址: 身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住址:身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住址:身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的.基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
簽約地點(diǎn):廣西貴港市港北區(qū)
注:1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,可根據(jù)自己需要加以修改。
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