騰退房子協(xié)議書如何寫 騰退房屋承諾書(2篇)

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

關(guān)于騰退房子協(xié)議書如何寫一

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確保障性住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

一、保障房基本情況：

保障房坐落于__小區(qū)，__號樓__單元__室，建筑面積為__平方米。

二、保障對象類型

三、租金標準、費用繳納及租賃期限：

1、租金標準：保障房按照建筑面積收取租金。

乙方家庭人口為__人，所承租保障房的建筑面積為㎡，其中：享受的保障面積為㎡，租金標準為元/月?平方米;保障外面積為㎡，租金標準為元/月?平方米，該房屋月租金合計__元。

2、租金繳納：租金以為周期進行繳納，每期租金合計元。

乙方應在簽訂合同時，繳納當期租金，每期最后7日前向甲方繳納下期租金。

逾期未繳納租金的，按照第七條第一款承擔違約金。

3、租賃期限：租賃期限為__年，自__年__月__日起，至__年__月__ 日止。

到期前30日內(nèi)，由乙方向甲方申請復核，復核包括保障資格審核和租金核算，審核通過者合同加蓋一次審批專用章，合同自動延續(xù)一個租賃期，審核未通過者合同自動終止。

4、簽訂合同時，乙方須繳納押金。

押金按套繳納，每套元。

乙方騰退房屋時，若不存在違約欠租欠費事項，并提供相應繳納押金憑證，甲方應將乙方所繳押金返還(不計算利息)。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、實施物業(yè)管理的小區(qū)，乙方應簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議后方可入住。

2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆改房屋的結(jié)構(gòu);不得改動房屋的設(shè)施;不得擅自進行裝修;不得改變房屋用途。

3、為保證保障性住房的合理、有效使用，甲方有權(quán)入戶檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應予以配合。

4、租賃期間，乙方應及時足額向甲方繳納租金。

使用該房屋所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費、寬帶費、有線電視費、垃圾處置費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。

乙方退房時，應結(jié)清上述的相關(guān)費用，向甲方出示繳費憑證，雙方辦理退房手續(xù)。

乙方拖欠上述費用，甲方可從押金中直接扣除。

5、在合同有效期內(nèi)，如果乙方家庭保障類型、家庭人口數(shù)等發(fā)生變化，經(jīng)住房保障部門審批通過后，甲乙雙方需按照乙方變更后的保障類型填寫租賃合同審核表，保障對象的保障類型和租金標準應以當期已加蓋審批專用章的合同審核表內(nèi)容為準。

五、房屋安全及維修：

1、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修養(yǎng)護工作，乙方應積極配合。

因乙方使用不當或人為損壞小區(qū)房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、相鄰居民財物的，由乙方原樣修復或賠償實際損失。

2、甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定和雙方的約定，認真履行各自的安全消防義務(wù)。

乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

六、合同解除、終止條件及退房事宜：

1、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方因家庭狀況發(fā)生變化不再具有保障資格，或因違反管理規(guī)定而被保障房管理部門取消保障資格的，租賃合同自動終止。

乙方應在接到退出通知后30日內(nèi)退出保障房。

乙方暫時無法騰退房屋的，則給予3個月的搬遷過渡期，過渡期按市場租金標準收取租金。

過渡期間，若乙方自愿按市場租金繼續(xù)承租保障房，則應向甲方提交書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方批準，可重新簽訂房屋續(xù)租協(xié)議;未申請續(xù)租或續(xù)租申請未經(jīng)甲方批的，則應在過渡期結(jié)束前騰退房屋，逾期乙方除租金外須另行按照第七條第二款承擔違約金。

2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并向乙方下達書面退出通知。

(1)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的保障房居住的;

(2)累計6個月以上未繳納租金的;

(3)不再具備租賃保障性住房條件，經(jīng)催告拒絕退出的;

(4)有關(guān)信息發(fā)生變動超過規(guī)定條件不告知的;

(5)轉(zhuǎn)租、出借保障性住房的;

(6)損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，或者不當使用造成重大損失的;

(7)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他情形;

(8)其他違反住房保障管理規(guī)定的情形;

3、合同有效期內(nèi)，乙方自愿退出保障性住房時，須提前30日向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4、因城市建設(shè)需要拆遷保障性住房的，按國家和省、市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同終止或解除后，乙方應在30日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房。

甲方應在收到預約驗房通知后7日內(nèi)，安排時間與乙方共同驗房。

經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方承擔。

乙方應在驗房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。

甲方驗收合格后為乙方辦理退房手續(xù)。

6、乙方在騰退房屋時，對經(jīng)甲方同意，已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無償歸甲方;對未形成附合或未經(jīng)甲方同意擅自添加的裝飾裝修物，由乙方負責拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方應負責恢復原狀。

乙方逾期不移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。

七、違約責任：

1、租賃期間，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期，乙方應向甲方支付違約金__元。

2、本合同解除或終止后，乙方未按規(guī)定的期限退房，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金__元。

3、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、住房保障政策規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，視房屋內(nèi)物品為遺棄物，甲方有權(quán)單方收回房屋并清點、騰空乙方在房內(nèi)的物品。

4、乙方未征得甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改動房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)責令乙方恢復原狀，同時，乙方應向甲方繳納違約金__元/次。

八、其他條款：

1、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。

聯(lián)系方式如有變更，乙方應書面通知甲方。

甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知，發(fā)出即視為送達。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3、甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。

4、租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力原因造成保障房及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟損失，雙方互不承擔責任。

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。

6、其他約定事項：

甲方(蓋章)：____________乙方(簽名簽章)：____________

經(jīng)辦人：____________身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

緊急聯(lián)系人：____________緊急聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

合同訂立日期：_____年_____月_____日

關(guān)于騰退房子協(xié)議書如何寫二

(房字[ ]第號)

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市___區(qū)____，為___結(jié)構(gòu)，建筑面積__平方米，用地面積__平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證__字第__號”，“土地使用權(quán)證”號為“__字第__號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)______元。

第三條 本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應付人民幣(大寫)_______給甲方，余款人民幣(大寫)______在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方約定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。

第四條 甲方應在 年 月 日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的__%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的___%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。

第七條 甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正常使用房屋的，甲方應歸還乙方購房款外，并從購房之日至騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者)，由甲方賠償給乙方。如到期甲方拒不辦理過戶手續(xù)，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過戶之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者)的兩倍，由甲方賠償給乙方。

如因產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方承擔一切責任,賠償乙方直接損失、間接損失和或期待利益(包括但不限于聘請律師代理費)。

第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條 本合同一式四份，雙方各持一份。

第十四條 附件：

1、雙方夫妻身份證復印件、結(jié)婚證復印件(雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用)。

2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復印件。

3、

甲方夫妻： 乙方夫妻：

年月 日 年 月 日