父母代還房貸協(xié)議書怎么寫(模板17篇)

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父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇一

男方：

女方：

男方與女方于年月日在登記結(jié)婚，婚后于年月日生育一女兒，名，因致使夫妻感情已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1號601室房地產(chǎn)全部權歸女方全部，夫妻共同全部的位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)郞亭路288弄172號202室房地產(chǎn)全部權歸男方全部，其中上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)郞亭路288弄172號202室房地產(chǎn)剩余貸款由男方承擔。在變更產(chǎn)權證姓名時，雙方均應積極配合。

2、存款：雙方各自名下現(xiàn)有銀行存款歸各自全部，不參與分配。

3、汽車：車牌蘇k_c296東風本田crv歸男方全部，男方向女方支付現(xiàn)金人民幣壹拾伍萬元整。

4、其它財產(chǎn)：男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自全部。

三、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有外債的，由負債方自行承擔。

四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

女兒民幣壹拾伍萬元，男方于年月日前先行支付伍萬元，其余壹拾萬以欠條方式于年月日一次性付清。撫養(yǎng)費由女方承擔，女方做為女兒的合法代理人，放棄追究男方撫養(yǎng)費的權力。男方有權探望女兒，女方須配合，時間雙方約定。

五、違約責任：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行各自義務，須支付對方違約金壹佰萬元整。

六、本協(xié)議一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關備案一份，自雙方簽字后即生效。

男方：

女方：

簽字日期：年月日

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇二

甲方：身份證件號：

乙方：身份證件號：

為妥善處理甲乙雙方小孩撫養(yǎng)費一事，經(jīng)雙方平等協(xié)商自愿達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和履行：

一、甲乙雙方原系男女朋友關系，甲方于年月日生育了小孩，系雙方的小孩，現(xiàn)雙方同意小孩由甲方攜帶撫養(yǎng)隨甲方生活。

二、乙方自愿支付小孩撫養(yǎng)費元，乙方在年月日前支付元，余下分付清，每年支付元，必須在每年的月日前一次性支付，甲方收到乙方支付的撫養(yǎng)費必須作為?？钣迷谛『⑸睢⒔逃?、醫(yī)療等方面開支，不得挪作他用，甲方不得另行再向乙方提出其它要求。

三、甲方向乙方保證在乙方按協(xié)議履行支付小孩撫養(yǎng)費的情況下，甲方和其家人不得向有關部門和個人舉報或者泄露該事情，不得騷擾乙方的工作和生活，如甲方違約需全額退回乙方所支付的撫養(yǎng)費。

四、乙方也必須保證家人在任何時候都不得騷擾甲方和小孩的生活。

五、雙方具有完全的民事行為能力，對自己的意愿和以上所簽定的協(xié)議負完全責任，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效，雙方必須遵守和履行。

甲方：乙方：

xx年xx月xx日。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇三

協(xié)議人：__________，男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

協(xié)議人：__________，女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

雙方于_年_月認識，于_年_月_日在_區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚后于_年_月_日生育一個女兒，名_尹?，F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

1、女兒__由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養(yǎng)費應于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開始支付，撫養(yǎng)費金額為_元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養(yǎng)費直接支付到男方指定的____，賬號_____)。

2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養(yǎng)的孩子(女方每月可帶孩子外出游玩，但應提前通知撫養(yǎng)孩子一方，撫養(yǎng)孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少于三天不超過五天。)。

3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境，當女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(gòu)(幼兒園、小學、初中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、位于__市__區(qū)__路__號__區(qū)_棟1__室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產(chǎn)的居住權并有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款后不再享受該房產(chǎn)的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續(xù)，女方不再提其他附加條件。

2、男方向女方支付房產(chǎn)補償款人民幣_萬元(大寫：人民幣_萬元)，支付方式為辦理完離婚手續(xù)后6個月之內(nèi)，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內(nèi)無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內(nèi)無法支付補償款，雙方應當將房產(chǎn)變賣，從變賣房產(chǎn)的款項中女方仍然分割其中的_萬元。在房產(chǎn)變賣過程中雙方均需履行房產(chǎn)過戶義務。

3、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

4、房屋內(nèi)共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調(diào)歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續(xù)后，雙方即可進行交接。

5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產(chǎn)爭議。四、債權與債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額，并追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權分割該部分財產(chǎn)。

六、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

協(xié)議人：__________協(xié)議人：__________。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇四

二：晚年租房費6000*10/2=30000元

三：必要的精神損失及消費性支出10000元

四：保險金費用40000*2/2=40000元

五：晚年醫(yī)療保障器械費5000元

以上內(nèi)容由贍養(yǎng)人一次性兌現(xiàn)，贍養(yǎng)權力人以后生老病死不得向贍養(yǎng)義務人提出任何要求。如無兌現(xiàn)贍養(yǎng)義務人不得以任何理由向贍養(yǎng)權力人主張任何權利。

被贍養(yǎng)人(父母)__

贍養(yǎng)人(子女及侵權第三人)__

證明人__

證明人__ _年_月_日

此協(xié)議一執(zhí)三份，雙方簽字蓋章發(fā)生法律效力。

家庭贍養(yǎng)協(xié)議書范本

被贍養(yǎng)人姓名

父親： 母親：

贍養(yǎng)人姓名

長子： 次子：

長女： 次女：

為維護被贍養(yǎng)人合法權益，弘揚中華民族尊老、敬老、愛老傳統(tǒng)美德，發(fā)揮家庭養(yǎng)老的基礎作用，促進家庭和睦、和諧，切實保障被贍養(yǎng)人的晚年生活，根據(jù)《老年人權益保障法》、《婚姻法》、《繼承法》等有關法律規(guī)定，贍養(yǎng)人和被贍養(yǎng)人簽訂家庭贍養(yǎng)協(xié)議。

被贍養(yǎng)人于 年結(jié)婚，婚后生有 兒 女(贍養(yǎng)人)，現(xiàn)已長大成人。因被贍養(yǎng)人年事已高，生活行動不便，需要各位贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)，各贍養(yǎng)人具備贍養(yǎng)的能力。經(jīng)過被贍養(yǎng)人、各贍養(yǎng)人的充分協(xié)商，各方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：

1、贍養(yǎng)人不分男女都有贍養(yǎng)被贍養(yǎng)人的義務，各贍養(yǎng)人應積極履行對被贍養(yǎng)人經(jīng)濟供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉的義務，照顧被贍養(yǎng)人的特殊需要，使被贍養(yǎng)人能夠在身體、心理和智力方面盡可能得到妥善的照顧，幸福的生活。

2、被贍養(yǎng)人在政治、經(jīng)濟、文化、社會和家庭生活等方面的合法權益受法律保護，各贍養(yǎng)人及其家庭成員不得侵犯。贍養(yǎng)人應尊重被贍養(yǎng)人的生活習慣、宗教信仰、隱私，禁止侮辱、誹謗、毆打、虐待和遺棄被贍養(yǎng)人。

3、被贍養(yǎng)人在身體健康、經(jīng)濟條件允許的情況下，按照自愿、量力的原則，給贍養(yǎng)人及家庭以幫助，酌情減輕贍養(yǎng)人的負擔。被贍養(yǎng)人在力所能及的情況下可以給予贍養(yǎng)人一定的幫助，如照顧孫子女、簡單家務等，但贍養(yǎng)人不得要求被贍養(yǎng)人承擔不愿意或力不能及的勞動。

4、贍養(yǎng)人應為被贍養(yǎng)人提供適合其需要和健康狀況的居住環(huán)境，提供必要的健康保健，使被贍養(yǎng)人能夠自由選擇生活方式，并在其熟悉的環(huán)境中度過他們所希望的獨立生活。

5、贍養(yǎng)人的配偶應當協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務，贍養(yǎng)人家庭成員應尊重、照顧被贍養(yǎng)人。被贍養(yǎng)人所需的各項贍養(yǎng)費用和物資由贍養(yǎng)人根據(jù)各自的經(jīng)濟狀況協(xié)商負擔。

6、被贍養(yǎng)人的房產(chǎn)權、房屋租賃權和居住權受法律保護，未經(jīng)被贍養(yǎng)人同意或者授權，贍養(yǎng)人及其配偶、子女不得強占、出賣、出租、轉(zhuǎn)讓或者拆除，不得擅自改變租賃關系。經(jīng)被贍養(yǎng)人同意由贍養(yǎng)人出資翻建的，應當明確被贍養(yǎng)人享有的產(chǎn)權和居住權。

7、贍養(yǎng)人不得強行將有配偶的被贍養(yǎng)人分開贍養(yǎng)。贍養(yǎng)人應當尊重被贍養(yǎng)人的婚姻自由，被贍養(yǎng)人有權攜帶自有財產(chǎn)再婚;贍養(yǎng)人及其家庭成員不得以被贍養(yǎng)人的婚姻關系發(fā)生變化為由，強占、分割、隱匿、損毀屬于被贍養(yǎng)人的房屋及其他財產(chǎn)，或者限制被贍養(yǎng)人對其所有財產(chǎn)的使用和處分。被贍養(yǎng)人再婚的，贍養(yǎng)人仍有贍養(yǎng)的義務，不得以此為借口不盡贍養(yǎng)義務。

8、被贍養(yǎng)人有權依法繼承配偶、父母、子女的遺產(chǎn)和接受遺贈。被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)依法由被贍養(yǎng)人自主支配，贍養(yǎng)人及其配偶、子女不得向被贍養(yǎng)人強行索取。

9、贍養(yǎng)人中經(jīng)濟條件較好的，可以對被贍養(yǎng)人適當多增加贍養(yǎng)費，經(jīng)濟條件較差的，在征得被贍養(yǎng)人和其他贍養(yǎng)人同意的情況下可以適當減少贍養(yǎng)費。

10、贍養(yǎng)人的配偶、子女應當繼承和發(fā)揚中華民族尊老、愛老的傳統(tǒng)美德，積極支持贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務，并經(jīng)常問候、看望、照顧被贍養(yǎng)人。

品(被贍養(yǎng)人同意不購買的除外)，所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔。贍養(yǎng)人保證被贍養(yǎng)人的衣服、被褥干凈、整潔，被贍養(yǎng)人單獨居住的由當期贍養(yǎng)人負責，被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的由同住贍養(yǎng)人負責。

當期贍養(yǎng)人是指贍養(yǎng)人按照本協(xié)議輪流贍養(yǎng)、護理、照顧被贍養(yǎng)人，當輪到具體的贍養(yǎng)人時，該贍養(yǎng)人即為當期贍養(yǎng)人。

2、贍養(yǎng)人應妥善安排好被贍養(yǎng)人的膳食結(jié)構(gòu)，保證被贍養(yǎng)人吃飽、吃好，每周保證有肉、魚、蛋、新鮮蔬菜和水果等。食品的購買、烹飪和餐具的'清洗，被贍養(yǎng)人單獨居住的，由當期贍養(yǎng)人負責;被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的，由同住贍養(yǎng)人負責。被贍養(yǎng)人對膳食有特殊要求的，應盡量滿足被贍養(yǎng)人的要求。被贍養(yǎng)人單獨居住自己負責購買、烹飪的，所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔，在征得被贍養(yǎng)人同意的情況下，贍養(yǎng)人可以提供糧食、蔬菜以及柴、米、油、鹽等實物。

3、贍養(yǎng)人應為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。贍養(yǎng)人應當妥善安排被贍養(yǎng)人的住房，不得強迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。被贍養(yǎng)人單獨居住的，如房屋損毀，贍養(yǎng)人應負責及時維修，確保被贍養(yǎng)人的住所不破、不漏，衛(wèi)生整潔，費用由贍養(yǎng)人共同承擔。如被贍養(yǎng)人租賃房屋居住的，房租由贍養(yǎng)人共同承擔。因房屋拆遷被贍養(yǎng)人沒有居住房屋的，被贍養(yǎng)人可以選擇到任何贍養(yǎng)人家居住。被贍養(yǎng)人的拆遷補償款任何贍養(yǎng)人不得截留、侵占。

4、贍養(yǎng)人應保證被贍養(yǎng)人為滿足日常需要自由出行的權利，所需交通費用由贍養(yǎng)人共同分擔。如被贍養(yǎng)人不能自行出行，贍養(yǎng)人應安排時間負責被贍養(yǎng)人出行，所需交通費由當期贍養(yǎng)人承擔。被贍養(yǎng)人需要添置輪椅的，贍養(yǎng)人應及時購買，所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔，當期贍養(yǎng)人應經(jīng)常陪同被贍養(yǎng)人到戶外活動。

5、被贍養(yǎng)人單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各贍養(yǎng)人承擔。被贍養(yǎng)人生活用品、個人用品的更換、維修費用由各贍養(yǎng)人共同承擔。

1、被贍養(yǎng)人生病，贍養(yǎng)人應及時給予醫(yī)治，并負責生活照料與護理。被贍養(yǎng)人日常檢查、就診、買藥由當期贍養(yǎng)人或同住贍養(yǎng)人負責，就近購買。被贍養(yǎng)人大病需住院治療的，應就近治療。

2、被贍養(yǎng)人住院期間由各贍養(yǎng)人輪流護理，沒有時間或條件親自護理的，由當期贍養(yǎng)人聘請專人護理。

3、被贍養(yǎng)人生活不能自理時，贍養(yǎng)人自行護理的，每 個月輪換一次，由當期贍養(yǎng)人護理。個別贍養(yǎng)人不能親自照料被贍養(yǎng)人的，可以按照被贍養(yǎng)人的意愿，請人代為照料，并及時支付所需費用。贍養(yǎng)人之間可以協(xié)商由其中一個贍養(yǎng)人護理，其他贍養(yǎng)人應支付相應的補助，補助的數(shù)額由贍養(yǎng)人共同協(xié)商。

4、全體贍養(yǎng)人沒有時間或條件親自護理的，可以聘請專業(yè)人員護理，護理人員工資、餐飲費用由全體贍養(yǎng)人共同分擔。贍養(yǎng)人也可以在征得被贍養(yǎng)人同意的情況下，將被贍養(yǎng)人送到社會興辦的托老所養(yǎng)老，所需費用由贍養(yǎng)人共同承擔。

1、贍養(yǎng)人在做好物質(zhì)贍養(yǎng)(衣、食、住、行、醫(yī)等)的同時，贍養(yǎng)人應盡力滿足被贍養(yǎng)人文化、娛樂等方面的需求，保證被贍養(yǎng)人生活充實、精神愉快。

2、贍養(yǎng)人與被贍養(yǎng)人不在一起居住的，應當經(jīng)常問候、看望，并對被贍養(yǎng)人的生活給予妥善安排。當期贍養(yǎng)人或其家庭成員應每 天探望一次，本地贍養(yǎng)人應每 個月探望被贍養(yǎng)人一次，外地(省內(nèi))贍養(yǎng)人每 個月探望被贍養(yǎng)人一次、外地(省外)贍養(yǎng)人每 個月探望被贍養(yǎng)人一次。居住在國外的贍養(yǎng)人可以根據(jù)實際情況探望或以其他方式問候。

加有關組織的秧歌、體操、卡拉ok演唱、文體活動等比賽，贍養(yǎng)人及其配偶、子女不得干涉。

4、被贍養(yǎng)人體弱多病行走不便的，贍養(yǎng)人要及時給予醫(yī)治、照顧和精心看護，在精神上關心被贍養(yǎng)人，不得用粗暴蠻橫的語言對待被贍養(yǎng)人，要使被贍養(yǎng)人在精神上感到溫暖。

5、贍養(yǎng)人每年要為被贍養(yǎng)人慶祝生日或結(jié)婚紀念日，贍養(yǎng)人的家庭成員在不影響工作的情況下盡量參加。宴會費用由全體贍養(yǎng)人共同承擔。慶祝期間贍養(yǎng)人盡可能創(chuàng)造輕松、愉悅的氣氛，不得談及傷害、侮辱被贍養(yǎng)人或其他贍養(yǎng)人的話題。

1、贍養(yǎng)人有義務根據(jù)被贍養(yǎng)人的意愿代耕、代種、收割被贍養(yǎng)人的責任田、承包田、自留地，照管被贍養(yǎng)人的林木和牲畜等，收益歸被贍養(yǎng)人所有。被贍養(yǎng)人可以對提供勞務的贍養(yǎng)人給予適當補助。

2、贍養(yǎng)人有義務按照被贍養(yǎng)人的要求領取房租、退休金以及其他物品，代為繳納各種費用，接送物品、郵件。

3、贍養(yǎng)人有義務按照被贍養(yǎng)人的要求管理其他事務，其他贍養(yǎng)人不得干涉。

4、被贍養(yǎng)人參加親朋好友的婚、喪、嫁、娶等需要隨禮的，當期贍養(yǎng)人應負責安排接送，贍養(yǎng)人不得干涉。

1、被贍養(yǎng)人單獨居住的，贍養(yǎng)人應主動上門贍養(yǎng)，各贍養(yǎng)人每 個月輪換一次。

2、被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人同住的，各贍養(yǎng)人按照長幼順序每 個月輪換一次，下一順序的贍養(yǎng)人負責上門接回被贍養(yǎng)人。

3、贍養(yǎng)人聘請專人護理或委托托老所養(yǎng)老的，應事先仔細考察護理人員或托老所的實際情況，事后經(jīng)常探望，不得事后對被贍養(yǎng)人置之不理。

1、被贍養(yǎng)人單獨居住的，贍養(yǎng)人每月給付被贍養(yǎng)人贍養(yǎng)費 元。被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的，其他贍養(yǎng)人每月支付被贍養(yǎng)人零用錢 元。

2、被贍養(yǎng)人居住在托老所的，贍養(yǎng)人按照托老所的要求，及時、足額繳納自己應當分擔的費用，贍養(yǎng)人每月支付被贍養(yǎng)人零用錢 元。

3、贍養(yǎng)人可以被贍養(yǎng)人的名義建立養(yǎng)老專用賬戶，各贍養(yǎng)人通過轉(zhuǎn)賬方式將贍養(yǎng)費或共同分擔的費用轉(zhuǎn)入專用賬戶。設立專用帳戶、采取轉(zhuǎn)賬方式有困難的，或被贍養(yǎng)人要求現(xiàn)金方式支付的，贍養(yǎng)人應以現(xiàn)金支付。贍養(yǎng)人應填好相應憑證，贍養(yǎng)人應對支付贍養(yǎng)費或共同分擔的費用承擔舉證責任。

4、本協(xié)議第二條、第三條、第四條、第五條、第七條第1、2項、第十三條中所涉及的贍養(yǎng)費或共同承擔的費用，由贍養(yǎng)人承擔。如被贍養(yǎng)人有退休工資或其他收入的，贍養(yǎng)費或共同承擔的費用從被贍養(yǎng)人的退休工資或其他收入中優(yōu)先支取，具體由當期贍養(yǎng)人、同住贍養(yǎng)人或預定的監(jiān)護人、被贍養(yǎng)人委托的人負責支取。被贍養(yǎng)人有醫(yī)療保險的，從醫(yī)療保險或醫(yī)療保險卡中支取，醫(yī)療保險不能報銷的或被贍養(yǎng)人無力支付的醫(yī)療、護理等費用，由贍養(yǎng)人共同承擔。被贍養(yǎng)人同意從存款或其他財產(chǎn)中支取的，在保留喪葬費用的前提下，贍養(yǎng)人可以從中支取，不足部分，贍養(yǎng)人共同承擔。

5、贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容，根據(jù)實際情況和當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展狀況進行調(diào)整;贍養(yǎng)人單獨居住的，贍養(yǎng)費標準按照當?shù)匚飪r上漲幅度每二年浮動一次，并不低于當期贍養(yǎng)人家庭成員生活標準或當?shù)刈畹蜕顦藴?以兩者高者為標準)。

1、被贍養(yǎng)人現(xiàn)有房產(chǎn) 處。

2、被贍養(yǎng)人現(xiàn)有儲蓄 元。

3、被贍養(yǎng)人每月退休金 元。

4、被贍養(yǎng)人其他財產(chǎn) 。

5、被贍養(yǎng)人其他收入 。

被贍養(yǎng)人不愿公布財產(chǎn)情況的，贍養(yǎng)人不得強行要求被贍養(yǎng)人公布，更不得對被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)進行搜查。被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)依法由被贍養(yǎng)人自主支配，有權自行決定使用。贍養(yǎng)人及其配偶、子女不得向被贍養(yǎng)人強行索取，更不得侵占、挪用。

第九條 被贍養(yǎng)人預定監(jiān)護人及其權利義務

1、被贍養(yǎng)人委托 作為本人喪失判斷能力之后的監(jiān)護人。

2、監(jiān)護人在監(jiān)護期間享有以下權利和義務：代理被贍養(yǎng)人參加民事活動和民事訴訟活動;保護被贍養(yǎng)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為了被贍養(yǎng)人的利益外，不得處理被贍養(yǎng)人的財產(chǎn);監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護;監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被贍養(yǎng)人的合法權益，應當承擔責任，給被贍養(yǎng)人造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失，其他贍養(yǎng)人可以向人民法院申請，撤消監(jiān)護人的資格。

3、在被贍養(yǎng)人無行為能力時，如監(jiān)護人也喪失行為能力的，由其他贍養(yǎng)人共同推選另一位贍養(yǎng)人擔任被贍養(yǎng)人的監(jiān)護人。

第十條 其他贍養(yǎng)人對監(jiān)護人的權利、義務

1、執(zhí)行監(jiān)護人依法作出的決定。

2、監(jiān)護人失職或者濫用監(jiān)護權時，及時予以警告。

3、監(jiān)護人侵害被贍養(yǎng)人合法權益時，代表被贍養(yǎng)人的利益進行制止，并代理被贍養(yǎng)人向人民法院起訴。

4、監(jiān)護人喪失行為能力時，選任新的監(jiān)護人。

第十一條 家庭會議

1、家庭會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應當每年召開一次，具體時間由贍養(yǎng)人共同商定，暫定為每年的 月 日。家庭會議由全體贍養(yǎng)人組成，過半數(shù)出席方能舉行。家庭會議主持人擬定會議內(nèi)容，由全體贍養(yǎng)人表決。家庭會議的表決，實行贍養(yǎng)人一人一票，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則。占贍養(yǎng)人二分之一(含二分之一)以上或被贍養(yǎng)人提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。

2、家庭會議由 擔任主持人，負責召集、主持家庭會議;主持人不能召集、主持家庭會議時，由半數(shù)以上贍養(yǎng)人共同推舉一名贍養(yǎng)人召集、主持。召開家庭會議，主持人應當于家庭會議召開十五日前通知全體贍養(yǎng)人。家庭會議應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席家庭會議的贍養(yǎng)人應當在會議記錄上簽名。

3、家庭會議記錄由贍養(yǎng)人或家庭成員記錄，記錄有困難的，可由親朋好友或有關單位人員記錄。主持人負責保管家庭會議記錄，事后應根據(jù)贍養(yǎng)人的人數(shù)復印，然后交給各贍養(yǎng)人。

4、由家庭會議表決的事項：決定增加贍養(yǎng)費;選舉和更換監(jiān)護人;提請修改贍養(yǎng)協(xié)議;起訴不履行贍養(yǎng)協(xié)議的贍養(yǎng)人;為被贍養(yǎng)人購買數(shù)額在 元以上的生活用品、個人用品;被贍養(yǎng)人住院治療、生活不能自理需要護理、病危、死亡需要籌集費用;依法處理被贍養(yǎng)人財產(chǎn);變更贍養(yǎng)方式;變更給付贍養(yǎng)費時間;被贍養(yǎng)人財產(chǎn)的使用;贍養(yǎng)人、監(jiān)護人侵害被贍養(yǎng)人財產(chǎn)的;其他重要事項。

5、贍養(yǎng)人以書面形式一致表示同意的，可以不召開家庭會議，直接作出決定，并由全體贍養(yǎng)人在決定文件上簽名。

6、贍養(yǎng)人的配偶、子女以及其他親屬、有關單位人員可以參加家庭會議，提出建設性意見，但對贍養(yǎng)事宜沒有表決權。

會議主持人同意的，可以延長發(fā)言時間。發(fā)言按照長幼順序進行，一個人說完之后，另一個人再說;不得搶話、壓制別人說話，不得使用侮辱、威脅性的語言，更不得使用暴力。

8、贍養(yǎng)人除因病或者其他特殊原因請假的以外，應當出席家庭會議。家庭會議召開過程中，任何贍養(yǎng)人不得中途退出。家庭會議作出的決定對缺席的贍養(yǎng)人或中途退出的贍養(yǎng)人有約束力，缺席的或中途退出的贍養(yǎng)人應當執(zhí)行。

9、表決由全體贍養(yǎng)人過半數(shù)通過，半數(shù)或未過半數(shù)的由被贍養(yǎng)人決定。表決結(jié)果當場宣布。通過的表決結(jié)果不得損害被贍養(yǎng)人的合法權益，合法的表決結(jié)果贍養(yǎng)人應共同執(zhí)行。

10、家庭會議表決后，需要簽訂補充協(xié)議的，各方可以簽訂補充協(xié)議。

第十二條 被贍養(yǎng)人財產(chǎn)的使用

活用品、個人用品;被贍養(yǎng)人住院治療;被贍養(yǎng)人病危;被贍養(yǎng)人死亡;被贍養(yǎng)人生活不能自理;被贍養(yǎng)人需要聘請專業(yè)人員護理;被贍養(yǎng)人決定使用自己的財產(chǎn);其他重要事項。

2、贍養(yǎng)人在使用上述財產(chǎn)時，應征得被贍養(yǎng)人的同意，但被贍養(yǎng)人因病不能意思表示或不能正確意思表示的，經(jīng)家庭會議決定可以不征得被贍養(yǎng)人的同意。贍養(yǎng)人使用財產(chǎn)時，應遵循為了被贍養(yǎng)人的利益，合理使用被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)，不得鋪張浪費，不得侵占、挪用。

3、經(jīng)辦事務的贍養(yǎng)人對使用被贍養(yǎng)人財產(chǎn)數(shù)額做好記錄，開具發(fā)票或收據(jù)，交被贍養(yǎng)人簽收，在家庭會議上匯報，由家庭會議進行確認。其他贍養(yǎng)人可以查閱、質(zhì)詢花費情況，經(jīng)辦事務的贍養(yǎng)人應予以說明。

4、對私自動用被贍養(yǎng)人財產(chǎn)的，被贍養(yǎng)人或贍養(yǎng)人推選的代表可以要求返還，拒不返還的，可以通過訴訟方式解決。

第十三條 屬于全體贍養(yǎng)人共同分攤的費用

1、被贍養(yǎng)人的衣、食、住、行、醫(yī)療等費用。

2、被贍養(yǎng)人單獨生活發(fā)生的水、電、煤氣、電話、房租、維修費等生活費用。

3、被贍養(yǎng)人生日或紀念日宴會費用。

5、喪葬費用等被贍養(yǎng)人花費的其他需要共同分攤的費用。

第十四條 被贍養(yǎng)人的喪葬費用分擔和遺產(chǎn)繼承

1、被贍養(yǎng)人去世后，贍養(yǎng)人應按照國家的有關規(guī)定辦理喪事，喪葬費用從被贍養(yǎng)人的遺產(chǎn)中支取，不足部分由贍養(yǎng)人共同承擔。

2、贍養(yǎng)人應遵守國家關于喪葬的有關規(guī)定，不得鋪張浪費。個別贍養(yǎng)人在未同其他贍養(yǎng)人協(xié)商的情況下，超過正常標準辦理喪事的，所花費的費用，由責任人自行承擔。正常標準范圍內(nèi)所支出的合理費用，贍養(yǎng)人共同承擔。

3、被贍養(yǎng)人去世后，被贍養(yǎng)人的遺產(chǎn)有遺囑的按遺囑執(zhí)行。沒有遺囑的按照《繼承法》的規(guī)定繼承。被贍養(yǎng)人的個人物品、金銀首飾等遺產(chǎn)可以由贍養(yǎng)人通過競價的方式獲得，所得款項按照《繼承法》的規(guī)定繼承。

第十五條 協(xié)議變更的條件和爭議的解決方法

1、變更本協(xié)議應取得被贍養(yǎng)人、贍養(yǎng)人全部同意后方可變更、修改。

2、因履行本協(xié)議出現(xiàn)糾紛的，贍養(yǎng)人各方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，可以請求當?shù)厣鐓^(qū)、街道、居民委員會、村民委員會等調(diào)解組織調(diào)解;調(diào)解不成的，由被贍養(yǎng)人、贍養(yǎng)人向被贍養(yǎng)人居住地人民法院起訴。

3、贍養(yǎng)人在協(xié)商、調(diào)解的過程中，各贍養(yǎng)人應本著實事求是、求同存異、最有利于維護被贍養(yǎng)人利益的原則進行協(xié)商，妥善處理好爭議事宜。

第十六條 違約責任

1、贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權、被贍養(yǎng)人的婚姻關系變化或其它理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務。

2、贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務，被贍養(yǎng)人有要求贍養(yǎng)人給付贍養(yǎng)費的權利。

3、贍養(yǎng)人不履行給付贍養(yǎng)費、共同分擔費用的，除了支付贍養(yǎng)費、共同分擔的費用外，還應按照應當繳納的贍養(yǎng)費、共同分擔的費用數(shù)額的每日1%支付違約金。因贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、交通費、贍養(yǎng)期間的護理人員費用由違約的贍養(yǎng)人承擔。

4、贍養(yǎng)人不盡贍養(yǎng)義務的，在繼承遺產(chǎn)時少分或不分。

5、部分贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議義務，其他贍養(yǎng)人按照長幼順序由不盡贍養(yǎng)義務贍養(yǎng)人的下一順序贍養(yǎng)人繼續(xù)履行贍養(yǎng)協(xié)議約定的義務，任何贍養(yǎng)人不得以此作為自己不履行義務的理由。

第十七條 贍養(yǎng)人可以不履行贍養(yǎng)義務的情形

1、贍養(yǎng)人無行為能力。

2、贍養(yǎng)人部分喪失行為能力，且沒有經(jīng)濟收入。

3、贍養(yǎng)人無經(jīng)濟收入，不能獨立生活。

4、被贍養(yǎng)人對贍養(yǎng)人或其家庭成員有嚴重犯罪行為。

第十八條 附則

1、贍養(yǎng)人對本協(xié)議的內(nèi)容完全理解和認同，并同意替代此前所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程中，未經(jīng)其他贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人書面同意，任何贍養(yǎng)人不得隨意更改本協(xié)議中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效，任何更改均需各方協(xié)商一致并以書面形式確認。

2、本協(xié)議生效后，贍養(yǎng)人必須切實遵守，贍養(yǎng)關系不存在時自然終止。本協(xié)議未盡事宜，由各方簽署補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未達成補充協(xié)議的參照《老年人權益保障法》執(zhí)行。

3、各方變更通訊地址或其它聯(lián)系方式，應自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知所有贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

4、本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原意進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

5、已盡贍養(yǎng)義務的贍養(yǎng)人可以向未盡贍養(yǎng)義務的人追償其應分擔的贍養(yǎng)費和其他應當共同分擔的費用。贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議約定義務的，愿意接受依法強制執(zhí)行。

6、本協(xié)議可經(jīng)律師見證或公證，未見證或公證的，不影響本協(xié)議的法律效力。本協(xié)議贍養(yǎng)人共同委托 村(居)民委會監(jiān)督執(zhí)行。

7、本協(xié)議共7頁，一式 份，具有同等法律效力。贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人、協(xié)議履行監(jiān)督人、村(居)民委會各執(zhí)一份。

被贍養(yǎng)人

父親： 母親：

贍養(yǎng)人 協(xié)助贍養(yǎng)人

長子： 配偶：

次子： 配偶：

長女： 配偶：

次女： 配偶：

見證人

孫子女： 孫子女：

孫子女： 孫子女：

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇五

雙方于x年x月認識，于20xx年xx月xx日在xx區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚后于20xx年xx月xx日生育一個女兒，名xx尹。現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立協(xié)議書如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

1、女兒xxx由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養(yǎng)費應于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開始支付，撫養(yǎng)費金額為xx元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養(yǎng)費直接支付到男方指定的）。

2、在不影響子女學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養(yǎng)的子女（女方每月可帶子女外出游玩，但應提前通知撫養(yǎng)子女一方，撫養(yǎng)子女一方保證另一方每月探望子女的時間不少于三天不超過五天。）。

3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境，當女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構(gòu)（幼兒園、小學、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxxx區(qū)xx棟1xxx室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產(chǎn)的居住權并有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款后不再享受該房產(chǎn)的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續(xù)，女方不再提其他附加條件。

2、男方向女方支付房產(chǎn)補償款人民幣xx萬元（大寫：人民幣xx萬元），支付方式為辦理完離婚手續(xù)后6個月之內(nèi)，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內(nèi)無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內(nèi)無法支付補償款，雙方應當將房產(chǎn)變賣，從變賣房產(chǎn)的款項中女方仍然分割其中的xx萬元。在房產(chǎn)變賣過程中雙方均需履行房產(chǎn)過戶義務。

3、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

4、房屋內(nèi)共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調(diào)歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續(xù)后，雙方即可進行交接。

5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產(chǎn)爭議。

四、債權與債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議書之前6個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的'全部份額，并追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權分割該部分財產(chǎn)。

六、本協(xié)議書一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

七、如本協(xié)議書生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

男方：

女方：

____年__月__日。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇六

黃×(以下簡稱男方)。

陳×(以下簡稱女方。

)茲雙方因故無法繼續(xù)婚姻生活，經(jīng)雙方同意后立此協(xié)議書，以資遵守，其條款如下：

一、雙方協(xié)議離婚。

二、子女監(jiān)護、扶養(yǎng)及探視：

(一)雙方所生之子黃×(xx年x月xx日生，身份證號：×)由女方監(jiān)護。男方同意支付女方扶養(yǎng)子女所需費用每月人民幣(以下同)x萬元整，至子女成年時(即xx年x月x日)為止，所有款項共計xx元。前開款項男方應于xx年x月起按月于每月十五日前直接匯入女方設于×銀行×分行，帳號：×、戶名：陳×之帳戶內(nèi)。一期遲延或未付者，視為全部到期，男方應一次付清所有子女扶養(yǎng)費。為擔保前開款項之支付，男方同意簽發(fā)五張本票交付女方(到期日分別為：xx年x月十五日、xx年x月十五日、xx年x月十五日、xx年x月十五日、xx年x月十五日，金額依序為xx萬元、xx萬元、xx萬元、xx萬元、xx萬元)。

(二)男方得依下列方式與子女會面交往：

1、非寒暑假期間：男方得于每月第一個星期六上午九時至女方住處與子女會面交往，并接子女外出，再于第二天晚上九時前送回女方住處。

2、寒、暑假期間：

(1)、寒假期間自學校假期開始后第一日起算至第十日止{共計十天}，子女于該期間內(nèi)隨同男方在男方住處生活。

(2)、暑假期間自學校假期開始后第一日起算至第二十日止{共計二十天}，子女于該期間內(nèi)隨同男方在男方住處生活。

(3)、前兩款男方與子女共同居住期間，倘有課業(yè)輔導或其他活動者，由男方負責接送。

(4)、第(1)、(2)款男方與子女同住期間，均由男方負責于期間第一天上午九時至女方住處接回子女，并由男方負責于期間末日晚上九時送子女返回女方住處。

(5)、男方得利用寒、暑假假期中，屬于其和子女共同生活期間，攜子女共赴國外旅游，每年一次，女方同意配合辦理相關手續(xù)。

(6)、每年的農(nóng)歷大年除夕至大年初三，由男、女方輪流與子女共度，第一年由女方開始。倘與男方共度之該年度恰和寒假共同生活之十天重迭，則女方同意順延并補足該重迭日數(shù)。

3、為求確實依上述約定探視子女，保護子女之最佳利益，雙方同意必須將其實際住所、工作場所之地址及聯(lián)絡電話告知對方，倘有變動時亦同。

4、除上述約定探視方法外，男方得以電話、書信、傳真、電子郵件等方式與子女交往，惟不得影響女方、子女之生活、工作、就學。

三、夫妻財產(chǎn)處理：

(一)男方名下位于xx市×路×號之房地歸男方所有。銀行貸款本金xx萬元及其利息均由男方負擔。男方應于簽訂本協(xié)議書翌日起于一個月內(nèi)，除去女方對以該房地向銀行抵押借款之連帶保證責任;逾期者男方應賠償女方xx萬元。為擔保前揭債務之履行，男方應簽發(fā)xx年x月x日到期，面額三百萬元之本票交付女方。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇七

立約人：_________（姓名），性別______，出生年月_________，民族_________，職業(yè)_________，工作單位和住址_________.

見證人：_________（姓名），性別______，出生年月_________，民族_________，職業(yè)_________，工作單位和住址_________.

立約人_________與_________于_________年_________月_________日結(jié)婚，因_________原因雙方自愿同意離婚，因兒子／女兒尚年小，現(xiàn)兩人經(jīng)協(xié)商，決定將兒子／女兒_________交由_________撫養(yǎng)，并達成如下?lián)狃B(yǎng)協(xié)議，由鄰居_________作見證人。

2．母親_________（或父親_________）則每月支付撫養(yǎng)費_________元，不承擔具體撫養(yǎng)工作。

3．雙方仍與兒子／女兒保留父（母）關系，享有探望權，沒有撫養(yǎng)的一方每半年可以探望一次。

4．以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。

立約人（簽字）：_________。

_________年______月____日。

見證人（簽字）：_________。

_________年______月____日。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇八

雙方經(jīng)過充分考慮、協(xié)商，現(xiàn)就離婚問題達成協(xié)議如下(簡述雙方婚姻情況以及離婚的原因)：

一、雙方在感情上已經(jīng)完全破裂，沒有和好的可能。因此，雙方均同意解除婚姻關系。

三、夫妻關系存續(xù)期間無共同的債權、債務的，無子女。

男方女方：

____年__月__日____年__月__日。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇九

一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：

該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。

此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。

由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。

4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分?

根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。

以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產(chǎn)權登記在另一方名下，產(chǎn)權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。

二、婚后按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：

1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么分?

婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰?

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時不予分割。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十

張玉亮。

為維護老年人合法權益，弘揚中華民族尊老、敬老、愛老傳統(tǒng)美德，發(fā)揮家庭養(yǎng)老的基礎作用，促進家庭和睦、和諧，切實保障老年人的晚年生活，根據(jù)《老年人權益保障法》、《婚姻法》、《繼承法》等有關法律規(guī)定，贍養(yǎng)人（本協(xié)議以下簡稱“子女”）和被贍養(yǎng)人（本協(xié)議以下簡稱“母親”）簽訂本協(xié)議。

第一條子女輪流贍養(yǎng)父母方式及義務。

1、每個月張玉芳上交240元、張玉娥200元、張玉法360元、張玉明360元、張玉俠240元、張玉光280元、張玉亮360元.合計1800元。每個人一次性繳清全年贍養(yǎng)費合計21600，并有張國金保管。

1、因年齡較大母親生活不能自理，現(xiàn)在子女每人輪照料和護理。一個周期為7個月，每人照料一個月，先從張玉芳開始。每月有張國金從贍養(yǎng)費中支付該月當值者贍養(yǎng)費1800元.

2、當值贍養(yǎng)子女應妥善安排好母親的膳食結(jié)構(gòu)，保證母親吃飽、吃好，其他子女不得過分挑剔指責。食品的購買、烹飪和餐具的清洗由獨立贍養(yǎng)子女負責，母親對膳食有特殊要求的，應盡量滿足父母的要求。并保證父母的衣服、被褥干凈、整潔。

第二條當值贍養(yǎng)子女對父母生活上照料的內(nèi)容及義務。

2、當值贍養(yǎng)子女要做好物質(zhì)贍養(yǎng)（包括衣、食、住、行、醫(yī)、水、電、采暖、），要為母親慶祝生日或春節(jié)等節(jié)假日聚會，費用由子女事先共同商定的比例承擔（其他子女愛心購買的除外）。

第三條贍養(yǎng)費及共同承擔的費用支付、給付方式。

1、母親大病住院費由子女事先共同商定的比例負擔，出院時及時結(jié)算，母親日常生活和感冒等輕微疾病等費用由子女事先共同商定的比例一個周期結(jié)算一次為宜。商定的費用比例為：張玉芳占10%、張玉娥占10%、張玉法占20%、張玉明占20%、張玉俠占10%、張玉光占20%、張玉亮占20%.

第四條協(xié)議變更的條件和爭議的解決方法。

1、變更本協(xié)議應取得母親、子女全部同意后方可變更、修改。

2、因履行本協(xié)議出現(xiàn)糾紛的，子女各方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以請求居民委員會調(diào)解組織調(diào)解；調(diào)解不成的，由母親、子女向母親居住地人民法院起訴。

3、子女在協(xié)商、調(diào)解的過程中，各子女應本著實事求是、求同存異、最有利于維護父母利益的原則進行協(xié)商，妥善處理好爭議事宜。

第五條附則。

式確認。

2、本協(xié)議生效后，必須切實遵守，贍養(yǎng)關系不存在時自然終止。本協(xié)議未盡事宜，由各方簽署補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未達成補充協(xié)議的參照《老年人權益保障法》執(zhí)行。

3、已盡贍養(yǎng)義務的子女可以向未盡贍養(yǎng)義務的人追償其應分擔的贍養(yǎng)費和其他應當共同分擔的費用。子女不履行本協(xié)議約定義務的，愿意接受依法強制執(zhí)行。

4、本協(xié)議可經(jīng)律師見證或公證，未見證或公證的，不影響本協(xié)議的法律效力。

5、本協(xié)議一式7份，具有同等法律效力。子女、母親、居民委員會各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

被贍養(yǎng)人簽字：

贍養(yǎng)人簽字：

見證人簽字：

關于贍養(yǎng)費起訴狀范例。

老人贍養(yǎng)民事上訴狀。

贍養(yǎng)費起訴狀范文。

【熱門】贍養(yǎng)費糾紛答辯狀。

贍養(yǎng)老人糾紛民事起訴狀。

贍養(yǎng)費起訴狀格式極其范文。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十一

甲方：(二人均系xx社區(qū)居民)乙方：(二人均系xx社區(qū)居民)。

丙方：(系xx社區(qū)居民，長子。經(jīng)由已故居民原。

配妻子同意，由承擔贍養(yǎng)義務和合法繼承財產(chǎn))。

甲方之一與原配妻子(已故)婚后生育兩個女兒，長女，次女。

甲方之二與原配(已故)婚后生育一子，名為(已故)。甲方和在1954年結(jié)婚，婚后未生育子女。

甲方現(xiàn)有房產(chǎn)座落新村16號樓一單元403號，房屋建筑面積為64.7平方米。甲方在該房屋居住。

甲方，男、1921年1月10日生人，現(xiàn)年91歲。，女、1926年12月14日生人，現(xiàn)年86歲。由于兩位老人年邁，生活不能自理，經(jīng)兩位老人同意，乙方和丙方達成贍養(yǎng)老人和甲方身后財產(chǎn)處理協(xié)議如下：

1、根據(jù)甲方的意見和該家庭的特殊情況，乙方和丙方通過協(xié)商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承擔贍養(yǎng)責任，即乙方和丙方按月輪換負責老人的生活(包括雇保姆工資和生活費用)。

2、甲方醫(yī)療費用由乙方承擔，醫(yī)療費用由丙方承擔。

3、甲方兩位老人全部故去后，對該房產(chǎn)進行作價出售，出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分。

4、甲方_____的低保金、占地老人生活費和居民保險以及困難補助等收入，一切收入歸乙方，一切收入歸丙方。

5、甲方現(xiàn)有存款人民幣肆仟元，該款歸乙方和丙方兩方平分。

6、未盡事宜，由乙方和丙方協(xié)商解決。

7、此協(xié)議一式五份，甲、乙、丙、見證單位和公證處各一份，該協(xié)議公證后生效。

甲方：乙方：丙方：

見證單位：xx社區(qū)居委會見證人：

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十二

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責賠償：

1、火災;。

2、爆炸;。

3、雷電;。

4、颶風、臺風、龍卷風;。

6、冰雹;。

7、地崩、山崩;。

8、火山爆發(fā);。

9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;。

10、空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;。

11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

1、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用;。

2、地震、海嘯引起的損失和費用;。

3、貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失;。

5、政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞;。

6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;。

8、本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額;。

9、其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限。

五、保險金額。

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理。

1、如果發(fā)生本保險責任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償;。

(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理、修復費用;。

(3)修理、恢復受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。

2、受損財產(chǎn)的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算;市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。

3、保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。

4、任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5、發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。

6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

7、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務。

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

2、被保險人投保時一次交清保險費;。

4、在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度;。

(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù);。

(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：

(1)向仲裁機關申請仲裁;。

(2)向法院提出訴訟。

甲方：??????????????????乙方：

代表簽字：??????????????代表簽字：

蓋章：?????????????????蓋章：

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十三

住房貸款協(xié)議書要怎樣寫？以下由文書幫小編提供購房擔保借款協(xié)議書范本閱讀參考。

借款單位：_________________________(甲方)

貸款銀行：_________________________(乙方)

甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

_________年_________月_________日_________________元。

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的'貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本______份，送___________________。

十三、補充條款：_________________________________________________。

________年____月____日

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十四

一、老年人養(yǎng)老主要依靠家庭成員，特別是子女應當履行對老人經(jīng)濟上的供養(yǎng)，生活上照料和精神上慰籍的義務，照顧老人的特別需要。

二、贍養(yǎng)人應當妥善安排老人的住房，對患病的老年人應提供醫(yī)療費用和護理。

三、贍養(yǎng)人不得強求老年人承擔體力過重的勞動;不得岐視、侮辱和虐待老年人。

四、贍養(yǎng)人不得干涉老年人的婚姻和再婚后的生活;不得阻攔老年人參加正當?shù)纳鐣顒?不得限制老年人的人身自由。

五、贍養(yǎng)人對老年人必須尊敬、孝順、保證老年人精神愉快，主持老年人的生日及過年、過節(jié)的問候和特殊照顧。

六、老年人的生活方式由老年人自己選定，可以同子女生活在一起，也可以單獨生活，子女有贍養(yǎng)老人的義務。老人待遇從優(yōu)、生活資料由子女保障。供應標準由村支部、村委和老齡委研究決定，如每人每年白面_______斤，小米(大米)______斤，豆類雜糧_____斤，油__斤，必須保證質(zhì)量或生活費用________元/年;必須保證老年人用電、用水和用煤的方便。

七、具體說明。

以上各條經(jīng)村兩委批準，由老齡委監(jiān)督實施。對不執(zhí)行上述協(xié)議規(guī)定者，按《老年法》予以處理。

本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

______年____月____日。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十五

男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：×××，現(xiàn)住址：×××。

女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：×××，現(xiàn)住址：×××。

雙方于×年×月×日在×市×城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規(guī)定達成如下協(xié)議：

一、男方×××與女方×××自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)：

1、雙方于×年×月×日生育有一兒子/女兒，取名：×××，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)×××元，在每月×號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的'第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。三、夫妻共同財產(chǎn)的分割：

1、房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)付清。

b夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向×銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×內(nèi)付清。

夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價×××萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×內(nèi)付清。

2、機動車輛：×年×月×日購有×牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×內(nèi)付清。

3、股權、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)。

4、債權與債務：(如前述依協(xié)議詳定)。

5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。

四、離婚后住房的安排：

男方?。骸痢痢痢痢痢?。

女方?。骸痢痢痢痢痢?。

五、其他協(xié)議事項：××××××。

上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

立協(xié)議人：

男方：×××(簽章)女方：×××(簽章)。

×年×月×日×年×月×日。

(本協(xié)議一式三份，當事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。

協(xié)議人：xx男xx年x月x日出生漢族xxxx路xx小區(qū)xx室xx。

協(xié)議人：xx女xx年x月x日出生漢族xxxx路xx小區(qū)xx室xx。

離婚理由：

雙方于xx年x月x日在xx民政局辦理婚姻登記手續(xù)。于xx年x月x日生育一子(女)某某。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,因此,雙方自愿離婚,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、子女安排。

兒子某13歲,由男方撫養(yǎng),女方每月給付撫養(yǎng)費xxx元,在每月15日前付清,直至18周歲,18周歲后,有關兒子的問題重新協(xié)商。

二、財產(chǎn)分割及債權債務。

雙方有夫妻共同財產(chǎn)xx路xx小區(qū)xx室商品房住房一套,現(xiàn)雙方協(xié)議歸女方某某所有,由某某一次性付給男方方某現(xiàn)金x萬元,此款在協(xié)議當天付清,其它財產(chǎn)歸女方。

夫妻無共同債權及債務,若有債務,在誰的名下誰承擔。

此協(xié)議如有變更，或一方不履行，可向人民法院提起訴訟。

協(xié)議人：xx。

協(xié)議人：xx。

20**年1月1日。

文檔為doc格式。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十六

對于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時如何分割的問題，應根據(jù)房產(chǎn)取得時間是在結(jié)婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產(chǎn)證等方面來確定是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)就實踐中存在的幾種不同情形作如下分析：

一、婚前一方付首付購買，離婚時已經(jīng)取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸屬。

這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付購買并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的情形。

在這種情形下，房屋應為婚前購買一方的個人財產(chǎn)。從我國現(xiàn)行的法律規(guī)定來看，雖然配偶一方婚后參與了還貸，但這并不能改變房屋個人財產(chǎn)的性質(zhì)，所以該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸，這主要源于我國的《婚姻法》明確規(guī)定結(jié)婚后夫妻的工資獎金為夫妻共同財產(chǎn)，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個人財產(chǎn)。

另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點認為婚前取得房產(chǎn)證的，房屋為一方的婚前個人財產(chǎn);婚后取得房產(chǎn)證的，房屋則為雙方的共同財產(chǎn)。對此，筆者認為不能以房產(chǎn)證的取得時間作為房屋歸屬的判斷標準，而是要看誰到底為購買此房屋支付了更多的款項。在一方婚前以個人財產(chǎn)支付了首付款，婚后雙方共同還貸并取得房產(chǎn)證的情況下，筆者認為按揭房屋仍應屬于一方婚前財產(chǎn)。

婚后取得的產(chǎn)權證書是一方通過自己婚前財產(chǎn)支付首付款的形式轉(zhuǎn)化而來的，屬于個人財產(chǎn)具體形態(tài)的轉(zhuǎn)化。且即便是婚后共同還貸，但婚前一方支付的款項往往要高于其配偶一方，所以不能因為配偶一方參與還貸而改變房屋歸個人所有的屬性。此時如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而簡單認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果不但有違公平原則，也有?；榍皞€人財產(chǎn)獨立的立法本意。

二、一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬。

對于這種情況，筆者認為，應區(qū)分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個人所有財產(chǎn)還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對于剩余的未清償債務，該方也無清償?shù)牧x務。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產(chǎn)，剩余的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對于剩余的未清償債務，該方也無義務予以清償。

三、婚后夫妻雙方以共有財產(chǎn)購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬。

對于這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協(xié)商，如果能夠達成協(xié)議，則按該協(xié)議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見，需要法院依法判決時，根據(jù)《最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十一條的規(guī)定，法院應根據(jù)實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權后，雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。

四、離婚時按揭房屋增值所產(chǎn)生利益的歸屬問題。

對于按揭房屋由于房價升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規(guī)定。也正是由于法律規(guī)定的疏漏，使得現(xiàn)實生活中法院的判決也不盡相同。

對于該問題，筆者認為應按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由于市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。

父母代還房貸協(xié)議書怎么寫篇十七

男方：

女方：

男女雙方于1998年結(jié)婚，__年1月生一女孩取名___，現(xiàn)就離婚事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

1、因夫妻感情破裂，男女雙方都同意離婚。

2、婚生女張啟玥跟隨女方共同生活，男方每月給付撫育費500元，以現(xiàn)金形式月初給付，女方應向男方出具收條;一方未經(jīng)對方同意不得擅自更改女兒姓名;女方保證男方在休假期間每月至少探望女兒兩次，由男方負責接送。

3、雙方婚后主要共同財產(chǎn)包括：柳城小區(qū)現(xiàn)住房75平米，估價48萬元;南戴河鑫海苑房產(chǎn)45平米(另附帶22平米下房一間)，估價13萬元;南戴河避暑花園房產(chǎn)一套31平米，估價9萬元。房產(chǎn)估價總值70萬元。

共同財產(chǎn)還包括：雙方住房公積金;雙方醫(yī)療保險;婚生女張啟玥的保險;雙方的工資存折上的存款。

經(jīng)協(xié)商，北辰柳城小區(qū)現(xiàn)住房歸男方所有，南戴河兩套住房歸女方所有，男方一次性補償女方現(xiàn)金13萬元。原室內(nèi)用具歸房屋所有人所有。個人衣服歸各自所有，個人的用品用具歸各自所有。婚生女張啟玥的保險歸女方所有。個人的住房公積金、醫(yī)療保險及工資余額歸各自所有。雙方婚前各自的財物歸各自所有。無共同債務。別無其他爭議。

4、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。

5、此協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份，自雙方簽字后生效。

男方：(簽字，按手印)女方：(簽字，按手印)。

年月日年月日。

--------。

男方：，身份證號：

女方：，身份證號：

男方與女于__年7月2日在合肥市蜀山區(qū)民政局登記結(jié)婚，雙方均屬再婚?，F(xiàn)因夫妻感情破裂，已無和好可能，經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

男女雙方屬于再婚家庭，雙方子女均已成年，無需撫養(yǎng)。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款歸各自名下權屬不變。

2、房屋：雙方婚姻關系存續(xù)期間無共同房產(chǎn)，各自婚前房產(chǎn)權屬不變，歸各自所有。

3、其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的除以上兩項外的其他財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

四、債務的處理：

雙方在婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生的債務，非用于家庭生活開支的，由負債方自行承擔。

五、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方。

六、本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市人民法院起訴。

男方：女方：

簽名：簽名：

年月日年月日。