拆遷款協(xié)議書怎么爾(優(yōu)秀17篇)

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拆遷款協(xié)議書怎么爾篇一

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

根據_______________[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。

第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

_____年_____月_____日

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇二

甲方：_________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________。

受委托拆遷單位：_________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。

法定代表人：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________。

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條　拆遷房屋依據。

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條　乙方房屋的基本情況。

乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條　補償金額。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；

5．_________。

總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。

第四條　產權調換房屋。

1．甲方用于產權調換的`房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2．甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）。

（1）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

（4）協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

（5）經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條　差額結算。

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條　搬遷。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條　產權調換房屋的交付。

1．甲方在_____年_____月_____日前將產權調換房屋交付給乙方。

2．甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條　過渡方式。

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1．乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。）。

2．甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條　違約責任。

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條　注銷。

乙方應在_____年_____月_____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條　協(xié)議的爭議解決。

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十二條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇三

委托方(甲方)：________________。

受托方(乙方)：________________。

第一條委托事項。

1、乙方根據國家、福建省的有關土地法律、法規(guī)、規(guī)章以及上級有關土地征收政策和地方政府已制定并批準的高速公路征地補償標準，依法計算征地拆遷安置補償費用和制定補償方案，及時準確將補償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。指導、監(jiān)督相關部門在高速公路征地實施過程中的各項工作。

2、根據《中華人民共和國土地法》、《福建省實施中華人民共和國土地法辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，及時按照征地工作程序發(fā)布征地公告、組織征地聽證。負責工程在本轄區(qū)內，征地紅線內土地的地類劃分，權屬調查及確認，土地丈量核實，造冊登記、補償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣工資料等征地有關的工作。乙方應保證土地丈量的結果真實可靠。

3、指導、協(xié)調高速公路經過的所屬縣(市、區(qū))做好高速公路用地的土地利用總體規(guī)劃調整、基本農田補劃，及時做好高速公路項目的征、轉用地上報審批工作和高速公路項目用地的征收和移交供地工作。確保交付施工的用地權屬、地類清楚、面積準確、手續(xù)完備。

4、負責施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調督促臨時用地的復墾和交回工作。在施工中需征(租)零星土地時，根據施工單位提出的申請，及時完成丈量登記并交付使用。

5、完成落實高速公路征地的其他相關工作。

第二條委托事項的完成時間乙方應在年月日之前將高速公路項目用地移交給甲方，其他征地相關程序、補償標準的制定、各種征地手續(xù)的報批等委托事項乙方應及時完成，及時移交高速公路施工用地，不得影響征地工作的如期完成。

第四條轉委托乙方為及時完成各項征地工作，原則上可以將委托事項轉委托其他單位或部門完成，但應及時通知甲方，乙方轉委托中不得增加甲方的委托費用，同時應確保甲方委托事項的完成。

第五條違約責任。

1、甲方未及時支付委托費用，乙方在完成委托事項時有權要求甲方及時支付剩余的委托費用并要求甲方承擔委托費用總額%的違約金。

2、乙方未及時完成委托事項的，應及時采取補救措施并自行承擔費用，乙方未能在約定的時間內辦理土地征用的各項手續(xù)并及時移交土地的，不得要求甲方支付委托費用，同時甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3、

第六條爭議的解決雙方在履行合同中產生爭議應本著有利委托事項的完成，相互理解，友好協(xié)商的方式調解解決;雙方未能自行協(xié)商解決的提請上級主管部門協(xié)調解決。無法協(xié)調解決的向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1、。2、。第八條附則1、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________。

乙方(蓋章)：________________。

法定代表人法定代表人或委托代理人(簽字)：________________。

或委托代理人(簽字)：________________。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇四

委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；

8．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委托的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付_______元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇五

由于用地需要，需要對一些地方的房屋進行拆遷，拆遷之前需在雙方協(xié)商情況下簽訂拆遷。

協(xié)議書。

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被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《。

合同。

法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點。

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況。

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產權屬于_________。

三、拆遷安置。

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償。

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;。

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;。

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;。

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;。

5.其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式。

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷。

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任。

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證。

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知。

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

甲方：_________。

地址：_________。

法定代表人：_________。

乙方：_________。

地址：_________。

法定代表人：_________。

就甲方委托乙方搬遷事宜，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方應將搬運的小件物品提前打包、整理，文件資料要裝箱封好，電腦要拆掉連線，所需搬運物品集中堆放。

二、乙方應派專業(yè)負責人員，配合甲方工作。

三、乙方在搬運過程中，做到服務熱情周到，保證物品完整無損，服從甲方的分配與指揮，將物品碼放到位，如在搬運過程中發(fā)生丟失或損壞，乙方應負責賠償。

四、搬遷日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，具體搬遷時間待電話通知而定。

五、搬運費用：每車次_________元人民幣，按實際車次結算。

六、結算方式：甲方在全部搬運結束后_________個工作日內結清運費，乙方同時提供正式運輸發(fā)票。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式二份，雙方各持一份，雙方代表簽字后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇六

出賣人（甲方）：(以下簡稱甲方)，族，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼：（房屋共有產權人）以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：(以下簡稱乙方)，族，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：無，屬毛坯房。

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米（最終面積以房產管理部門實測為準），按元/每平方米計價，共計人民幣元整(大寫：元整)。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣元整交付甲方，在年月日支付，甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：賬號：。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付：

本協(xié)議簽訂后日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關于產權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到30天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

3、甲方不根據本協(xié)議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

4、乙方根據本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：年月日。

乙方（簽字生效）：年月日。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇七

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)在確定由乙方全權負責拆除，為了保證工程的順利進行，經過雙方友好商議，現(xiàn)在把有關拆除事項達成如下協(xié)議以供參照：

一、整個拆遷工程建筑面積大約為平方米，拆除的建。

筑材料全部歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限之內完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內完成，乙方。

應給予甲方賠償。

四、驗收。

拆除完畢后，乙方應將現(xiàn)場拆遷形成的垃圾清運干凈，達到場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責任。

（一）乙方負責人為此次安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，并且嚴格遵守安全拆遷規(guī)章的制度，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

擔安全連帶責任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得進行干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害，否則甲方有權要求乙方承擔相應經濟賠償。

（四）乙方需在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理，否則甲方有權要求乙方停止拆遷，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任，如果乙方在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

六、協(xié)議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務轉讓給他人。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章。

之后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結束為止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇八

甲方：

乙方：姓名（魏永憲）男：漢族、現(xiàn)年：50歲、家住昭通市魯?shù)榭h火德紅鄉(xiāng)，機車村下壩社。

甲方決定將綏江縣南岸鎮(zhèn)，何家壩水電站淹沒區(qū)，房屋附屬建筑物，各種電線、電桿、閘壩、電站、煙囪、牌坊、橋梁、橋墩、手機塔、等各種廢舊材料，將工抵料給乙方拆除根據《中華人民共和國合同法》《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎，就房屋拆遷事宜達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍甲方指定的范圍。

二、甲方責任。

1、做好拆遷房屋的前期準備工作，不能以搬遷戶未遷。耽誤乙方，確保乙方拆遷工作順利完成。

2、協(xié)助乙方做好相關協(xié)調工作。

3、拆除的舊材料全部歸乙方所有，甲方不能干涉乙方自由處理廢舊材料。

4、在拆遷的各種房屋、建筑物、廢舊材料、不能給予其它人或其它公司在此拆遷，如果給予拆遷，由我們乙方來處理，或是由你們甲方來處理解決。

5、在我們乙方拆遷的過程中，在此住房或是在此施工方等其它，不能干擾我們進行拆遷，不能耽誤我們工期，耽誤我們乙方拆遷，由你們甲方負責。

6、在拆遷的前提下，做好一切拆遷工作。

三、乙方責任。

1、需服從甲方指揮，在甲方要求的時間保質、保量、完成指定的房屋拆遷工作。

2、需嚴格遵守安全生產的有關規(guī)定和規(guī)章制度，建立必須的防護措施，在保證安全的前提下施工，因乙方安全措施不力所造成的安全事故其責任由乙方承擔。

1、在綏江縣南岸鎮(zhèn)房屋建筑物時，原本歸我們拆遷的，電站、手機塔，現(xiàn)以被別人拆去，給我們乙方帶來了一部份損失。

2、在拆遷南岸老鎮(zhèn)時，房屋全部是一些空板高，什么東西也沒有也帶來了一部分損失。

3、拆遷南岸鎮(zhèn)街道時，由以你們相關部門沒有處理好移民搬遷，村民來干擾我們拆遷，甚至要來打我們拆遷方，來偷我們的拆遷物，讓我們乙方不能順利的進行拆遷，導致我們機械挖機停工，人工停斷，給我們拆遷方帶來了，一定的難度和經濟損失。

4、在拆遷南岸中學時，有施工方的石頭，煉方在此處，讓我們不能順利進行拆遷，甚至施工方的人來阻止我們進行拆遷，原本我們機械挖機一天要干以十小時以上的工作時間，現(xiàn)在因，村民干擾、電線、電桿、施工方的石頭、煤等阻斷，導致我們機械挖機下以十小時的工作時間，我們挖機費用是，人民幣，450元/小時現(xiàn)在種種原因，讓我們挖機費用增高，帶來了一定的經濟損失。

5、在拆遷南岸鎮(zhèn)，這片區(qū)域，有些是老土房，有些是空板房，有些地方我們機械挖機都走不了，給我們拆遷方增加了相當大的難度、6、因沒有處理好以上這些問題，導致我們拆遷方，挖機停工，人工停斷，給我們的費用增高，給我們拆遷方帶了相當大的經濟損失。

7、我們甲、乙雙方協(xié)商，因要補給予26萬元人民市。

8、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇九

拆遷也是有協(xié)議書簽定的哦!下面是fwdq挑選較好的關于拆遷協(xié)議書模板范文，供大家參考閱讀。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點。

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況。

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產權屬于_________。

三、

拆遷安置。

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;。

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;。

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;。

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;。

5.其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式。

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷。

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任。

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證。

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知。

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

授權代表(簽字)：_________。

授權代表(簽字)：__________________。

年

____。

月

____。

日

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

簽訂地點：_________。

合同編號：_________。

甲方：_________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________。

受委托拆遷單位：_________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。

法定代表人：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________。

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據。

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況。

乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);。

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);。

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;。

4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;。

5._________。

總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。

第四條產權調換房屋。

1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)。

(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條差額結算。

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條搬遷。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付。

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式。

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)。

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任。

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷。

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決。

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

簽訂地點：_________。

受委托拆遷單位(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

經辦人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十

職務：________________

乙方：________________

職務：________________

甲方經政府部門批準，擬在本市________________（以下簡稱該地塊）開發(fā)建設_________項目，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方對其下屬______________進行動拆遷達成一致意見，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

一、該地塊上占地________畝，建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動拆遷的房屋類型、產權性質等均已了解清楚。

二、甲、乙雙方商定，甲方以閉口價包干的方式，由乙方對該地塊上房屋實施動拆遷。

乙方包干該地塊動拆遷的費用總額為人民幣_______萬元，該費用為閉口價一次包定，甲、乙雙方不再另行結算。上述費用將按乙方完成動拆遷工作的具體進度分期支付：

第二期：乙方完成所有動拆遷工作，并做好場地設施水電等移交手續(xù)，經甲方驗收合格后七天內，甲方付清余款人民幣______萬元。

乙方提前完成動拆遷工作的，甲方不再另行支付獎勵費用。

三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個月內完成該地塊動拆遷工作，并做好相關設施和水電等移交工作。

乙方負責動拆遷過程中勞動力的補償、安置，相關費用已包括于動拆遷費用中。

乙方負責就拆遷房屋至房地局進行登記備案的工作。

四、乙方派駐

作為該地塊動拆遷負責人，全面負責該地塊動拆遷指揮工作，并負責甲方與乙方聯(lián)絡。

乙方逾期完成動拆遷工作的，每逾期一日，按動拆遷費用的日萬分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方由此遭受的損失。

六、本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

七、本協(xié)議履行過程中雙方發(fā)生爭議的，應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。本協(xié)議書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：________________房地產開發(fā)有限公司（公章）

授權代表（簽字）：________________

乙方：________________有限公司（公章）

授權代表（簽字）：________________

________年____月____日

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十一

乙方：____，___鎮(zhèn)___村村民，住___鎮(zhèn)_______5號。

丙方：擔保人___鎮(zhèn)___村

甲方因開發(fā)需要，受___市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于___鎮(zhèn)____5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現(xiàn)行最新中華人民共和國土地管理法有關規(guī)定，雙方在丙方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，（每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側與后方有村級公路，房屋前面臨____大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92），前、后、右側三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

乙方土地使用證號：x集用第號

二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現(xiàn)有房屋地點段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。

還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積，現(xiàn)金補償乙方。

還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。

甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費。

三，還建房屋質量要求:

每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）

每套住房均應有進戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，

門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費用均由甲方承擔。

四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件，應含土地使用證，房屋使用權證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。

如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進出，每套房均應有各自的證件。

所有的土地使用證年限均應在70年以上（含70年）。

交房時，應同時給乙方車位所有權終身免交物業(yè)管理費的證件或承諾書。

五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費，內部裝潢補償費，搬家費，乙方房屋租賃損失費，青苗補償，農民宅基地占用補償?shù)荣M用共計____萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元。內部裝潢補償?shù)软?47000元。

六、違約責任及處理：

在約定的交房時間到期后，開發(fā)商不能按期交房時：

逾期，開發(fā)商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年），不足一年的按月計算。

因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應承擔擔保責任。督促甲方履約。仍無法交房時，按照___市___鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種辦證）合并計算應補償?shù)姆课輧r款，補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔保人承擔責任。

在合同簽字前，開發(fā)商與擔保人應先簽字，再將所有款項轉到指定的帳戶。經確認后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房屋已轉到開發(fā)商手中，被拆遷人在20天內搬遷完畢。并通知開發(fā)商及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。

立協(xié)議人

甲方：___市___房地產開發(fā)有限公司

法人:_____

乙方：____

丙方：____鎮(zhèn)___村村委會

法人:_____

20___年__月___日

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十二

委托人（拆遷人）：

委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經有關部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派出工作人員在甲方指定的辦公場所開始組織拆遷動員工作。

乙方的工作范圍包括：

1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

5、向拆遷人發(fā)放拆遷補償款及補助費等；

6、被訴人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用。

7、協(xié)助拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬設施；

8、其他由甲方委托的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費工計人民幣3000元/每戶，在雙方訂立本協(xié)議書之日內付_元，工程進度達50%付60000萬元，在20__年9月30前工程進度達85%付60000元.，在20__年12月30日前將拆遷范圍內的房屋及附屬物拆遷協(xié)議簽訂完畢后，經雙方認可后十日內一次性付清，乙方因應在甲方支付每筆拆遷服務費前將已簽訂的拆遷協(xié)議交由甲方。

五、如乙方在規(guī)定期限內未完成工程進度甲方將從乙方余款中扣除剩余拆遷戶（人民幣500元/每戶）的違約金。

六、甲方應當向乙方工作提供便利條件。拆遷期間，甲方不負責乙方的工作午餐及其他的費用。

七、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。由甲方報請建設局備案。

八、甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方（簽章）乙方（簽章）。

簽約日期_年_月_日

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十三

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下最新協(xié)議范本：

甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成最新協(xié)議范本。

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

根據雙方之最新協(xié)議范本，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成最新協(xié)議范本以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

本最新協(xié)議范本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十四

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)確定由乙方負責拆除，為了保證工程順利進行，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)將有關拆除事項達成以下協(xié)議：

一、拆遷工程建筑面積大約平方米，拆除的建筑材料。

歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限內完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內完成，乙方。

應給予賠償。

四、驗收。

拆除完畢后，乙方應將現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責任。

（一）乙方負責人為安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全拆遷規(guī)章制度，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

擔安全責任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害，否則甲方有權要求乙方承擔相應的經濟賠償。

（四）乙方在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理，否則甲方有權要求乙方停止拆遷，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任，如果在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

六、協(xié)議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務轉讓給他人。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章。

后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結束止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十五

委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；

8．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委托的工作。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產公司。

乙方：________建設拆遷事務所。

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十六

協(xié)議編號：

定州市

城中村改造村民拆遷安臵補償協(xié)議書

被拆遷人：（以下簡稱甲方）

拆遷人： （以下簡稱乙方）

為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議：

1、住宅樓臵換方法：

按照村民的實際宅基地面積，依據相關法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。

2、車庫臵換方法：

甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。

3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：

（1）民房二層的依據相關法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。

（2）民房三層的依據相關法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。

（3）20xx年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。

4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。

5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米20xx元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按20xx元每平米現(xiàn)金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。

6、其他約定：

（2）凡是占有的集體土地不予補償（如大隊部、生產隊部、場院閑散土地及其他

集體所有土地等）；

（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。

7、甲方自簽訂本協(xié)議書之日起7日內搬出現(xiàn)住宅，否則而引起的延誤工期等一切經濟損失及后果均由甲方承擔。

8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權處臵。

1、房屋產權本所載明宅基坐落的具體位臵。被拆遷人宅基地房屋產權人姓名，房屋坐落的土地證號,宅基地長 米，寬 米，總面積 平方米，應臵換樓房建筑面積為 平方米。

樓房：樓房二層結構為 ，長米，寬米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結構為 ，長米，寬米，三層建筑面積為 平方米。

2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為 平方米。

3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產所有產權分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關，并不影響本協(xié)議履行。

甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協(xié)議書后xx日內搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用?；剡w戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。

乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續(xù)，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元。

1、主體結構：

磚混結構，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。

2、室內裝修標準：

（1）戶內地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地

面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個。

（2）采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制；

（4）公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。

3、配套設施：

（1）戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網；

（2）小區(qū)自備供暖設施，變壓器，供水管道；

（3）小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負責，不向住戶收取費用。

1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的；

2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；

3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導致延期的。

1、甲方及時履行該協(xié)議中有關條款責任；

2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度，確保項目順利完工。

甲方（簽字、手?。? 乙方：河北鑫皇房地產 身份證號碼： 開發(fā)有限公司（蓋章） 聯(lián)系電話：

年 月 日

拆遷款協(xié)議書怎么爾篇十七

【找法網拆遷安置補償協(xié)議】在簽訂拆遷補償安置協(xié)議中，本文提醒訂立者要警惕拆遷補償合同條款的主要內容，以下為9點：

(1)當事人的名稱或者姓名和住所。

一般作為合同的部首部分，似乎是程序性的，但有時就是這令人感覺很簡單的當事人名稱，給合同找來麻煩，甚至導致合同無效。這一部分是對合同主體的記載，實踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權利義務的享有者和承擔者，一旦發(fā)生糾紛，能準確地確定責任人。在這一部分中，當事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補償合同履行中加強聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據。所以，對這一部分的雙方當事人的名稱、住所的填寫一定要準確無誤，尤其是住所要分清 原住所和將來住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號碼等。

(2)標的。

標的是房屋拆遷補償安置合同確定的權利義務指向的對象。標的是合同必備條款，沒有標的，合同就沒有訂立的必要性。從另一個角度說，沒有標的的合同是沒有成立的合同。房屋拆遷補償合同的標的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補償和產權調換的房屋是物。選擇補償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權利，這一權利應通過合同得到保障。

(3)質量。

房屋產權補償安置合同中關于質量的條款也很重要，主要是安置用房質量問題。房屋室外和室內裝修的標準，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫入合同。

(4)數(shù)量。

數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實面積，產權調換需要約定面積，貨幣補償和補助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時，不能疏忽的一個問題就是結算和計算單位，例如以人民幣為結算幣種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內面積，正負誤差是多少。

(5)搬遷過渡方式。

房屋拆遷與其他民事活動不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆

遷地區(qū)有一個建設工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應當給付的拆遷安置補助費是多少，這些必須經協(xié)商一致，達成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。

對合同約定的義務，如何時搬遷、回遷、付款、是即時履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補償安置合同時對履行其應做出明確約定，對于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動的按計劃進行。

(7)履行地點和方式。

房屋拆遷補償安置合同對履行地點的約定涉及多個方面，產權調換房的地點等關系到雙方當事人切身利益。地點不同影響房屋的價值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當事人也十分注意，因為這些均是居住環(huán)境質量的重要指標。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補償補助費如何支付，如不在合同中約定明白，履行時就可能出現(xiàn)爭議。

(8)解決爭議的方法。

在房屋拆遷補償安置合同中約定解決爭議的方法，如是提交仲裁，由哪個仲裁機關仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地之一的'人民法院管轄。在合同中約定解決爭議的方法，可以在發(fā)生糾紛時及時得到法律救濟，使糾紛盡快得到解決。

(9)雙方當事人認為需要約定的其他條款。

由于房屋拆遷的特殊性，雙方當事人對引起事項的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公證;房契的辦理及費用等。