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商鋪抵賬協(xié)議書篇一
抵押權(quán)人:_________銀行。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押協(xié)議書》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
1.釋義:
(1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán):
本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn),無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應(yīng)提供一切便利。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時,其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字):_________抵押權(quán)人(簽字):_________。
見證律師(簽字):_________。
簽字地點:_________。
商鋪抵賬協(xié)議書篇二
乙方擬采購甲方廢鋼,以甲方欠乙方鑄件貨款(原合同編號wx12-tm004,金額20280元)抵賬。經(jīng)雙方協(xié)商同意抵賬。具體內(nèi)容如下:
一、名稱、抵賬數(shù)量、單價(含17%增值稅)、抵賬金額:
二、本抵賬協(xié)議一式二份,甲乙雙方簽字蓋章(公章或財務(wù)專用章)作為雙方抹賬的依據(jù)。傳真件無效。
三、簽字蓋章:
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂日期:
商鋪抵賬協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將車輛號牌號碼為 ,品牌型號為 ,發(fā)動機號碼為 ?,車輛識別代號為的面包車一臺作價15000元人民幣抵給乙方用于償還甲方所欠款項。
二、甲方確保合法擁有協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛。自本協(xié)議簽訂之日起甲方下欠乙方15000元的債務(wù)視為已結(jié)清。
三、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該車輛交付給乙方使用。乙方必須在十日之內(nèi)對車輛進(jìn)行過戶,甲方應(yīng)予以配合,辦理相關(guān)過戶費用由乙方承擔(dān)。在未過戶期內(nèi)發(fā)生任何風(fēng)險和糾紛均與甲方無關(guān),由乙方承擔(dān)全責(zé)。
四、本協(xié)議簽訂之日前,有關(guān)該車發(fā)生一切糾紛、罰款由甲方承擔(dān)。
五、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字或蓋章后生效。 甲方:
乙方:
甲方:××有限公司
乙方:××有限公司
因乙方為甲方承擔(dān)了建筑工程項目,為及時結(jié)算工程款,盤活資產(chǎn),明確雙方權(quán)利義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商,就用車輛抵付工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方用其所有的××××車輛一臺,抵付工程款人民幣××萬元。
二、
車輛狀況:車架號……;發(fā)動機號:……;顏色:……;品牌:××××;發(fā)動機型號:……。隨車物品(見附件)。
三、此車于××××年×月××日交付乙方。
四、甲方配合乙方在一周內(nèi)辦理該車的`過戶手續(xù),過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
五、該車交付乙方后,從××××年×月××日起,所發(fā)生的一切費用和法律責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),甲方對該車的一切費用和責(zé)任均不再負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議簽訂時,乙方應(yīng)給甲方開具與頂車款相一致的票據(jù)。
七、甲乙雙方必須全面認(rèn)真地履行本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。一方違約的,向另一方支付抵付款30%的違約金。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后立即發(fā)生法律效力。 甲方(簽字) 乙方(簽字)
(蓋章) ?(蓋章)
年月日 年月日
附件:
隨車物品
1、車輛購置稅完稅證明一份。
2、機動車行駛證一份。
3、機動車登記證書一份。
4、機動車交通事故責(zé)任強制保險單一份。
5、隨車鑰匙兩把。
甲方:菏澤鉑騰汽車銷售服務(wù)有限公司
乙方:菏澤啟豪汽保
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將車輛品牌型號為 ?,發(fā)動機識別號為 ,車輛識別代號為 的 車輛一臺作價 ?元人民幣抵給乙方用于償還甲方所欠款項。
二、甲方確保合法擁有協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛。自本協(xié)議簽訂之日起甲方下欠乙方元的債務(wù)視為已結(jié)清。需補款 元。
三、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該車輛交付給乙方使用。在使用過程內(nèi)發(fā)生任何風(fēng)險和糾紛均與甲方無關(guān),由乙方承擔(dān)全責(zé)。
四、本協(xié)議簽訂之日后,有關(guān)該車發(fā)生一切糾紛、罰款由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字或蓋章后生效。
甲方:
乙方:
商鋪抵賬協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
1、借款總金額:十萬元整。
2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。
3、借款期限:時間為一年,即自__起,至__止。
4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬四千元整。
乙方保證在協(xié)議規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號: )
2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。
3、抵押期限:自本借款協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部借款本息為止。
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
1、應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本協(xié)議借款,并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
1、乙方如因本身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本,超過六個月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止協(xié)議并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更協(xié)議或本協(xié)議中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本協(xié)議中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的'借款憑證,及與協(xié)議有關(guān)的其他書面材料,均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方(簽字、蓋章):
身份證號碼:
乙方(簽字、蓋章):
身份證號碼:
訂立時間:
商鋪抵賬協(xié)議書篇五
鑒于丙方擁有甲方元債務(wù),同時甲方合法擁有乙方元債務(wù),乙方合法擁有丙方元債務(wù)的事實,甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、三方同意,甲方以對乙方的元債務(wù)抵銷對丙方的.元債務(wù),丙方以其承接的甲方對乙方的元債務(wù)抵銷對乙方的元債務(wù)。
2、抵銷后,甲、乙、丙三方之間不再具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
3、三方中任何一方違反本協(xié)議相關(guān)約定,則違約方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
4、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
乙方:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
丙方:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
簽訂日期:20xx年xx月xx日
商鋪抵賬協(xié)議書篇六
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
鑒于:
本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權(quán)。甲方購買了位于______省______市______路______區(qū)______路______棟______室的房屋,也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?,F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還,甲方同意用其購買的位于______省西______市______房屋作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。
注:該房屋的'情況為:房屋為現(xiàn)房,建筑面積____平方米,房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款,目前尚欠銀行____萬貸款(貸款由甲方代替乙方償還給銀行,同時,甲方應(yīng)出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù),借據(jù)欠款由甲方向乙方償還)。
二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員(姓名:____身份證號:____)并辦理房屋公證手續(xù)后,各方的原債權(quán)和原債務(wù)應(yīng)等額減少(手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理)甲方應(yīng)配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負(fù)責(zé)。
三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務(wù)及房屋買賣關(guān)系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利(除按揭貸款銀行外),也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時,應(yīng)單獨向甲方或其指定人承擔(dān)____萬元的違約金。
四、本協(xié)議雙方簽字后,雙方需在當(dāng)日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員,并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。
五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有相同的法律效力,甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。
六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當(dāng)事人均無違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力系指不可預(yù)見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
七、各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真、全面的履行本協(xié)議,無論哪方違約均應(yīng)向其他守約方支付違約金,違約金數(shù)額為人民幣____萬元整。
八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
日期:日期:
商鋪抵賬協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于丙方擁有甲方萬元債權(quán),同時甲方合法擁有乙方萬元的債權(quán),乙方合法擁有丙方萬元債權(quán)的事實,甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、三方同意,甲方以對乙方的萬元債權(quán)抵銷對丙方的萬元債務(wù),丙方以其承接的甲方對乙方的萬元債權(quán)抵銷對乙方的萬元債務(wù)。
2、抵銷后,甲、乙、丙三方之間不再具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。抵消的過程中產(chǎn)生的一切費用及利息均由丙方承擔(dān)支付,與甲、乙方無關(guān)。
3、三方中任何一方違反本協(xié)議相關(guān)約定,則違約方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
4、本協(xié)議一式肆份,甲、乙兩方各執(zhí)壹份,丙方貳份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
乙方:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
丙方:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
簽訂日期:年月日
商鋪抵賬協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還,甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。
二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員(姓名: 身份證號: )并辦理房屋公證手續(xù)后,各方的原債權(quán)和原債務(wù)應(yīng)等額減少(手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理)甲方應(yīng)配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負(fù)責(zé)。
三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的`各自債權(quán)和債務(wù)及房屋買賣關(guān)系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利(除按揭貸款銀行外),也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時,應(yīng)單獨向甲方或其指定人承擔(dān) 萬元的違約金。
四、本協(xié)議雙方簽字后,雙方需在當(dāng)日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員,并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。
五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有相同的法律效力,甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。
六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當(dāng)事人均無違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力系指不可預(yù)見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
七、各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真、全面的履行本協(xié)議,無論哪方違約均應(yīng)向其他守約方支付違約金,違約金數(shù)額為人民幣 萬元整。
八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂日期:
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