2023年售樓部的策劃方案范文(通用18篇)

為了解決當(dāng)前的困境，我們需要制定一個可行的方案。最后，總結(jié)要經(jīng)過審校和修改，確保語言通順、無錯別字。一個好的方案需要團隊的共同努力和配合。

售樓部的策劃方案篇一

1.春節(jié)期間買房送一年物業(yè)費。

2.新春祈福團!不一定人人都信神佛，但新年祈福，望來年順利之心，人皆有之。組織老業(yè)主成立祈福團，預(yù)先安排好所需香燭等供品，歡迎業(yè)主攜朋帶友，派專車接送業(yè)主們到預(yù)先安排好的大規(guī)模廟宇參拜。完畢后接送業(yè)主們用餐，并有風(fēng)水大師現(xiàn)場講解來年運程和家宅風(fēng)水，同時安排現(xiàn)場簽約!

3.在春節(jié)前的一個月可以對部分難銷房源做“壓歲錢”的價格讓利,一定要在春節(jié)前幾天結(jié)束,到了春節(jié)期間就沒用了,這樣一般能有小小的效果。

4.搞一個業(yè)主團圓酒會，邀請新老業(yè)主出席，意向客戶參與。

5.燈謎英雄會，吸引人氣。

6.舉辦個茶話會或聯(lián)誼酒會，消化一下前期儲備的那些意向客戶。

7.送春聯(lián)或者喜慶的禮品，如中國節(jié)、燈籠....到已購客戶的家里，拜年。(切記不要在客戶家吃飯)。

8.在大的商場發(fā)dm。(在人氣較旺的百貨公司大門口租個不要太大的地方2平方就行了，一個人發(fā)dm的同時發(fā)些禮品或者旺旺食品什么的)。

9.針對返城市民，組織“新年看房團”，購房享受“新年團購價”。

10.針對大戶型物業(yè)，全家看房，獲贈“全家福”年禮、“全家福”影樓券。

11.在開發(fā)的小區(qū)門口發(fā)放印有開發(fā)商名稱或樓盤名稱(注意加上售樓電話)印制精美的新春對聯(lián)、福字、燈籠、中國結(jié)。這個辦法不錯，禮輕情誼重，張貼的時間長達一年，花小錢做廣告，人力不多，業(yè)主來往的客人都可看到，而且這種方式商業(yè)氣氛不濃，不會引起客戶的反感，給新老客戶留下美好的企業(yè)形象，同時也可吸引不少潛在客戶。

12.喜迎新年月，燃情雙響炮。最大看點：每個購房者之間都會有千絲萬縷的聯(lián)系，通過各種渠道聯(lián)系的方式也很多，“雙響炮”主要是將我們吸引客源的難點化截到每個購房者身上，力求每次去化的套數(shù)都是“成雙成對”，這樣可以最大程度實現(xiàn)對銷售量的拉大。

看點一：凡即日起購房的單一客戶即可獲得98折優(yōu)惠，無論親朋好友還是阡陌路人，只要有兩位購房者同時購買的，即“雙”購買的，即可獲得雙倍優(yōu)惠，享受96折優(yōu)惠。

看點二：2月購房，開輛奔馳回家過年。在短期內(nèi)拉動銷售提升，要有觸動購房者心靈的理由?？炊嗔苏劭?、大禮包、各種優(yōu)惠卷和抽獎，“奔馳”的字眼足以打動任何人。聯(lián)合汽車租賃公司，將優(yōu)惠價折換算成奔馳等高檔轎車的租車價格，在2月份購房的人都可以免費將高檔轎車開回家過年，逾期不交還者根據(jù)超限時間自行交納租車費，該活動操作簡便，廣告沖擊力強，活動形式比較新穎。

13.“游子購房送返程機票“。此活動主要是針對當(dāng)?shù)爻鐾鈩?wù)工人員，其實此活。

動主題主要是噱頭，實際可以選擇9.9折優(yōu)惠。

14.春節(jié)前為準客戶和老客戶送新年的祝福及一份精美的掛歷，當(dāng)然掛歷肯定是定做的，一定要有項目介紹及售樓電話，這個宣傳的時間可是為期一年的。

15.在街上多做些道旗，或在顯眼的地方做些活動什么的，尤其在小城市，過年大部分商家都關(guān)門了，只有幾家大型商場和超市開業(yè)，但是人們都要走親訪友，所以路上人還是挺多的，大多數(shù)人還是會東張西望，當(dāng)他們沒什么可看的時候，我們的機會就來了。

16.舉辦詩友會。在項目現(xiàn)場布置場地，邀請當(dāng)?shù)刂骷?、詩人為項目作詩及寫詞，并做好整理，選出精華部分刊登在媒體以作宣傳，提高社區(qū)文化韻味，或者做一些展板放至售樓部或樣板間門口。

17.搞一些中國特色的聯(lián)誼會、餃子、年夜飯。

18.針對高檔樓盤，可組織客戶“品酒會”、“鋼琴、小提琴”音樂會等，邀請重量級人物現(xiàn)場演奏。

19.到***，送千元加油卡。年底是很多市民爭相購車的旺季，這部分消費者都是我們的潛在客戶，以送千元加油卡為主訴求點，可以針對這部分客戶進行定向的營銷傳播。送千元加油卡，既是一種噱頭，又可清楚界定客群，最終是將大量潛在購買者吸引到現(xiàn)場。

20.單身派對。主要針對年輕單身一族，舉行一次聯(lián)誼活動，可有表演、游戲等環(huán)節(jié)。適合樓盤：小戶型公寓。

21.買樓送旅游，集中業(yè)主一起旅游!

售樓部的策劃方案篇二

活動時間：

活動地點：

活動對象：

1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。

2、活動當(dāng)天到訪客戶。

活動細則：

現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。

1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。

2、由民俗藝人捏好面人、草編、中國結(jié)，客戶做好可自行帶走;。

3、現(xiàn)場評獎，優(yōu)秀作一等獎：拼圖一盒。

二等獎：創(chuàng)意燈一個/茶葉一包。

三等獎：洗衣粉一袋。

費用預(yù)算：約4000元。

售樓部的策劃方案篇三

方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。有關(guān)售樓部的活動方案內(nèi)容，歡迎大家一起來借鑒一下！

一、時間：年月日上午。

二、地點：xxxxxx售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客人、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)人等。

五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

六、預(yù)定目標：對外傳達xxxxxx開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大xxxxxx的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)xxxxxx的完美前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用心良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客人及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xxxxxx開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的'桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在xxxxxx售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)。

1）彩旗（彩條）。

在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

2）盆景花卉。

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3）氣拱門、氣球。

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動資料：

1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著xxxxxx完美的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也能夠簡單賺一把”為活動宣傳主題，吸引客人踴躍購房，構(gòu)成讓利于客人、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客人，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始理解排隊。

本公司將于9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房兌換時，務(wù)必與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者務(wù)必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）。

購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客人無效。

4、籌備工作：

1）擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。

4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。

5）提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。

6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。

7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名；

九、儀式流程：

09：00－09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責(zé)人及禮儀公司負責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30－09：50來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?？腿丝扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08－10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13－10：25舞獅表演。

10：25－10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35－10：50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xxxxxx開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式到達高潮。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00客人簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體計劃：

1、報紙廣告。

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xxxxxx開盤的信息。

2、電視廣告。

xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的狀況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告。

在開盤前后兩個月播出xxxxxx開盤的信息。

4、印刷品廣告。

樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算。

1．《xx日報》27、28、30日整版xxxxx元。

2．電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxx元。

3．電臺廣告宣傳xxxx元。

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元。

5、禮儀公司各項費用xxxx元。

（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）。

6．氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）xxxx元。

7．鮮花盆景租賃xxxx元。

共計xxxxxx元。

貴州演藝策劃傳媒有限公司。

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：

1．專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作。

2．各式商務(wù)演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動。

3．新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演。

4．各種會議服務(wù)、展覽展示。

5．禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。

售樓部的策劃方案篇四

09：00－09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責(zé)人及禮儀公司負責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30－09：50來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品。客人可入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08－10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13－10：25舞獅表演。

10：25－10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35－10：50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式到達高潮。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00客人簽約，開盤銷售活動正式展開。

售樓部的策劃方案篇五

前期組。

企劃部：策劃對接、物料設(shè)計制作、前期準備協(xié)調(diào)。

簽到區(qū)。

簽到：1人。

銷售：4人。

禮品登記。

銷售：2人。

后勤組。

音響：1人。

清潔：2人。

秩序：2人。

照相：1人。

照片制作及視頻制作。

營銷企劃部。

20xx年**月**日。

售樓部的策劃方案篇六

活動主題：菠蘿盛宴，免費管飽!

活動時間：

活動地點：

1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。

2、活動當(dāng)天到訪客戶。

活動細則：

現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。

1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。

2、登記客戶每8人一組，10秒內(nèi)吃菠蘿最多者，可至售樓部領(lǐng)取獎品;。

二等獎：5斤包裝米。

三等獎：5斤糖。

費用預(yù)算：約2000元。

售樓部的策劃方案篇七

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：

一、活動時間。

20xx年9月12日(中秋節(jié))18：00—21：00。

二、活動地點。

名城中心廣場。

三、活動主題。

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

四、活動目的。

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。

3、深度挖掘潛在消費群體。

五、活動預(yù)計參與人數(shù)。

中秋晚會：600人。

中秋酒會：400人。

合計：1000人。

六、活動宣傳語。

“今晚回家吃飯嗎?“。

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

七、

及創(chuàng)意構(gòu)思。

l活動前的推廣措施：

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干;。

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷(造型可參考月餅造型);。

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

l中秋晚會。

為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結(jié)合起來。

晚會內(nèi)容：

晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當(dāng)中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進行當(dāng)中由集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽員工稱號(注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位)。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅。

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的。

詩詞。

歌賦。

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品(例如：歌曲、詩詞等)送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽(看)。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、月餅的味道家的味道。

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進而達到共鳴!

4、詞語置換。

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成，將置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。

篇二。

一、時間：年月日上午。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)人等。

五、擬邀媒體：電視臺、xx日報、新聞臺等。

六、預(yù)定目標：對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大社會知名度和美譽度，體現(xiàn)美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)。

1)彩旗(彩條)。

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉。

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球。

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)。

購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出。

請柬。

2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

3)提前5天向氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;。

3)公司工作人員30名;。

九、儀式流程：

11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體計劃：

1、報紙廣告。

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知開盤的信息。

2、電視廣告。

電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告。

在開盤前后兩個月播出開盤的信息。

4、印刷品廣告。

樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算。

1.《xx日報》27、28、30日整版x元。

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道x元。

3.電臺廣告宣傳x元。

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批x元。

5、禮儀公司各項費用x元。

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)。

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)x元。

7.鮮花盆景租賃x元。

共計x元。

售樓部的策劃方案篇八

一、活動主題：

萬馬奔騰鬧元宵xxxx歡樂季。

二、活動宗旨：

老客戶客戶答謝，提升項目口碑；借助元宵節(jié)氣氛活躍現(xiàn)場氣氛，加強現(xiàn)場人氣，提高現(xiàn)場轉(zhuǎn)化率；通過人際傳播擴大項目影響力帶動銷售。

三、活動組織機構(gòu)：

xxxx地產(chǎn)。

五、活動時間：

2月x日（星期五）9：30—11：30。

六、活動地點：

營銷中心。

七、活動流程：

1、前期準備。

（1）宣傳工作。

銷售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動信息（玻璃貼）。

銷售中心元宵節(jié)主題背景板。

置業(yè)顧問點對點電話宣傳（以先期來訪為主）。

（2）來賓邀請。

新老客戶電話邀請。

邀請媒體工作者到活動現(xiàn)場參與游戲。

相關(guān)合作者邀請。

（3）現(xiàn)場布置工作。

在春節(jié)包裝的基礎(chǔ)上放置元宵節(jié)活動的包裝。

銷售中心門口左側(cè)放置“萬馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂季”主題板一塊。

營銷中心門口放置一個四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。

入口處兩名銷售人員身著喜慶服裝引導(dǎo)來賓進入活動區(qū)域。

營銷中心主活動背板前擺放心形鮮花花束（情人節(jié)元素體現(xiàn)）。

活動區(qū)區(qū)內(nèi)放置大的活動主題背景板。

主背景板前面放置各式湯圓、甜點、水果、熱飲等供客戶食用。

銷售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標準，根據(jù)現(xiàn)場情況決定。

營銷中心播放元宵節(jié)喜慶音樂，營造烘托現(xiàn)場氣氛。

現(xiàn)場工作人員需穿著喜慶服裝，營造氣氛。

（4）人員準備。

迎賓2名。

燈謎工作人員2位。

包湯圓比賽工作人員2位。

保潔1個。

安保員2個。

（5）普惠禮品。

凡當(dāng)天到訪營銷中心參加活動客戶均可獲得紫金華府項目贈送的精美巧克力禮盒一份；

2、活動的主要內(nèi)容及具體安排元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”

活動細則：

獎品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。

包湯圓賽：“濃濃團圓意親手傳真情”

活動細則：以客戶自愿參賽為活動參與者選取原則。

活動每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規(guī)定時間內(nèi)制作湯圓數(shù)量與質(zhì)量為評判依據(jù)，數(shù)量相同時以質(zhì)量優(yōu)先。在規(guī)定時間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓”兩包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家?；顒尤踢M行六輪比賽。評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。

3、活動后期。

進行活動，分析問題經(jīng)驗并通過業(yè)主群與論壇圖文并茂進行播報發(fā)帖。

售樓部的策劃方案篇九

1、以剪彩揭幕、奠基典禮為主線，通過售樓部剪彩揭幕、工地奠基典禮、饋禮品、慶祝酒會來完成活動目的。

2、通過活動傳播開始內(nèi)部認購的信息，使?jié)撛谙M者獲得信息。

3、通過活動的'間接影響，使更多的潛在消費者對樓盤的開發(fā)建設(shè)和銷售有一個基本的了解，進而吸引既定的目標人群。

4、通過活動的各種新聞傳播，讓既定目標人群確認自己了解的樓盤信息，較其他方式更為客觀。

二、整體氣氛布置。

整個會場將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題，以剪彩揭幕、奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調(diào)，工地四個空飄氣球懸掛空中作呼應(yīng)，并輸出永康?錦園開始內(nèi)部認購的信息。售樓部內(nèi)以紅、黃、藍相間的氣球鏈造型裝點一新。主干道及售樓部、工地入口布置有永康?錦園標志的彩旗，售樓部內(nèi)墻布置展板，保證做到氣氛莊重?zé)崃摇?/p>

1、售樓部布置。

（1）在主干道兩側(cè)插上路旗及指示牌。

售樓部的策劃方案篇十

一、活動主題：

萬馬奔騰鬧元宵xxxx歡樂季。

二、活動宗旨：

老客戶客戶答謝，提升項目口碑；借助元宵節(jié)氣氛活躍現(xiàn)場氣氛，加強現(xiàn)場人氣，提高現(xiàn)場轉(zhuǎn)化率；通過人際傳播擴大項目影響力帶動銷售。

三、活動組織機構(gòu)：

xxxx地產(chǎn)。

四、活動對象：

五、活動時間：

2月x日（星期五）9：30—11：30。

六、活動地點：

營銷中心。

七、活動流程：

1、前期準備。

（1）宣傳工作。

銷售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動信息（玻璃貼）。

銷售中心元宵節(jié)主題背景板。

置業(yè)顧問點對點電話宣傳（以先期來訪為主）。

（2）來賓邀請。

新老客戶電話邀請。

邀請媒體工作者到活動現(xiàn)場參與游戲。

相關(guān)合作者邀請。

（3）現(xiàn)場布置工作。

在春節(jié)包裝的基礎(chǔ)上放置元宵節(jié)活動的包裝。

銷售中心門口左側(cè)放置“萬馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂季”主題板一塊。

營銷中心門口放置一個四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。

入口處兩名銷售人員身著喜慶服裝引導(dǎo)來賓進入活動區(qū)域。

營銷中心主活動背板前擺放心形鮮花花束（情人節(jié)元素體現(xiàn)）。

活動區(qū)區(qū)內(nèi)放置大的活動主題背景板。

主背景板前面放置各式湯圓、甜點、水果、熱飲等供客戶食用。

銷售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標準，根據(jù)現(xiàn)場情況決定。

營銷中心播放元宵節(jié)喜慶音樂，營造烘托現(xiàn)場氣氛。

現(xiàn)場工作人員需穿著喜慶服裝，營造氣氛。

（4）人員準備。

迎賓2名。

燈謎工作人員2位。

包湯圓比賽工作人員2位。

保潔1個。

安保員2個。

（5）普惠禮品。

凡當(dāng)天到訪營銷中心參加活動客戶均可獲得紫金華府項目贈送的精美巧克力禮盒一份；

2、活動的主要內(nèi)容及具體安排元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”

活動細則：

獎品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。

包湯圓賽：“濃濃團圓意親手傳真情”

活動細則：以客戶自愿參賽為活動參與者選取原則。

活動每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規(guī)定時間內(nèi)制作湯圓數(shù)量與質(zhì)量為評判依據(jù)，數(shù)量相同時以質(zhì)量優(yōu)先。在規(guī)定時間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓”兩包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家?；顒尤踢M行六輪比賽。評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。

3、活動后期。

進行活動總結(jié)，分析問題經(jīng)驗并通過業(yè)主群與論壇圖文并茂進行播報發(fā)帖。

售樓部的策劃方案篇十一

農(nóng)歷春節(jié)將近，公司在春節(jié)這個返鄉(xiāng)高峰期期間開展活動，吸引人氣。借助春節(jié)向阿克蘇市民送上最溫馨的祝福，體現(xiàn)公司實力，提升公司形象，塑造品牌。通過此春節(jié)活動，更好的回饋老業(yè)主，同時吸引新客戶到售房部，增加人氣。

售樓部的策劃方案篇十二

中秋節(jié)是我國的傳統(tǒng)節(jié)日，以下是由本站pq小編為大家收集整理出來的售樓部中秋節(jié)活動策劃，希望能夠幫到大家。

華南碧桂園9月11日20:00~22:00“明月璀璨金秋夜”有傳統(tǒng)浪漫的歌舞表演、扣人心弦的雜技、神奇的魔術(shù)、滑稽幽默小丑，互動精彩的舞臺小游戲等。

廣州碧桂園9月11日20:00~22:00后花園法國長廊將舉辦中秋水果、美食文化一條街活動，后花園還設(shè)計了一系列趣味無窮的攤位游戲，懸掛了600個帶有燈謎的富有特色的燈籠。

廣州雅居樂花園9月11日。

9月12日準備精美點心并安排神秘嘉賓到場表演特備節(jié)目。

“花燈璀璨煙花夜”當(dāng)晚有商業(yè)街亮燈儀式、文藝表演、煙花匯演及啤酒狂歡節(jié)等節(jié)目。

雅居樂?雍景豪園9月12日舉行“中秋追月夜”，有猜燈謎、投籃、圈玻璃瓶、呼拉圈大賽、夾波珠等活動，并請來著名相聲表演藝術(shù)家黃俊英與何寶文現(xiàn)場獻藝。

雅居樂?雍華廷9月10日組織500位業(yè)主舉行“中秋梨園夜”，可欣賞著名粵劇表演藝術(shù)家羅家寶的精彩表演。

東方新世界9月11日18:00東方、東逸新世界將同時舉行盛大的中秋晚會。東方新世界舉行篝火狂歡晚會，有豐富的節(jié)目及獎品，及一場別開生面的真人婚禮示范show;東逸花園則舉行中秋游園會。

嶺南新世界9月7日在銷售中心、園林、燒烤場等舉行中秋燈謎游園、聚餐、舞會、燒烤等活動，并在現(xiàn)場舉行樓盤推介和認購活動。

凱旋新世界9月11日“法國情?中國月”的風(fēng)情賞月酒會。

富力廣場9月11日。

9月12日中秋“卡拉ok”比賽。

全區(qū)有獎燈謎、歡樂游戲攤位、中心舞臺歌舞獻藝及豐富禮品大抽獎。

富力天朗明居9月13日中秋文藝晚會。

環(huán)市西苑9月1日舉辦中秋節(jié)燈籠制作比賽。

富力東堤灣9月11日舉行中秋游園活動。

富力陽光美居9月10日舉行中秋節(jié)賞月燈謎活動，邀請樂隊現(xiàn)場演奏。

盈澤苑9月10日舉行賀中秋、慶國慶賞月、猜燈謎活動。

碧濤灣9月12日江畔益茗賞月音樂晚會。

白云尚城9月12日17:00~20:00在樓盤園林現(xiàn)場將舉行“豐收的喜悅”音樂會，音樂會邀請星海音樂學(xué)院的精英參加演出，預(yù)計將有1000人出席當(dāng)晚的現(xiàn)場音樂會。

祥景花園9月11日晚舉行“中秋家家樂”的主題晚會，晚會內(nèi)容以游戲、游園為主。

白云駿景9月12日起展開“國慶黃金置業(yè)大行動”，行動包括：“黃金單位一口價”、“黃金優(yōu)惠大折扣”、“禮品大抽獎”。

富力陽光美居9月10日舉行中秋節(jié)賞月燈謎活動，邀請業(yè)主和員工共同聯(lián)歡，活動將邀請樂隊現(xiàn)場演奏。

南湖半島9月10日晚。

9月10日~14日。

9月20日周六、日在中央水榭公園舉行“家?圓?美”半島中秋晚會。

具有傳統(tǒng)特色的中秋燈飾將掛滿社區(qū)。

舉行4天的“月影隨行”將設(shè)有夜間看樓活動。

名車展將會有奧迪名車在現(xiàn)場展示。

vip南湖半島周末之旅免費提供燒烤、游泳、網(wǎng)球及籃球。

游園會品茗賞月增進鄰里感情。

上周日晚，剛剛?cè)胱〉囊萏鞆V場小區(qū)內(nèi)，萬科南都房產(chǎn)旗下的客戶俱樂部萬客會的中秋特別節(jié)目—“歡樂家庭節(jié)中秋游園會”活動如火如荼地進行著，整個活動共有600多位業(yè)主參加。歡樂家庭節(jié)是萬客會的傳統(tǒng)項目，每年全國各地的萬客會都會舉辦這一活動。萬客會在現(xiàn)場安排了豐富多彩的內(nèi)容，其中包括萬客會與浙江少兒頻道聯(lián)合錄制的歡樂親子秀、親子互動游戲、八個游藝合家歡游戲等。另外，萬客會還特別邀請了五位傳統(tǒng)民間工藝藝人在現(xiàn)場為業(yè)主制作精美的工藝品。難得一見的皮影戲帶來精彩表演，還有，業(yè)主現(xiàn)場參與制作合家歡小橘燈、放飛孔明燈等。

上周日，金都房產(chǎn)舉辦以“2019盛享金都品質(zhì)生活”為中秋主題的活動，新金都城市花園、金都新城、金都花園、科技新村、富麗苑業(yè)主等，都在新金都城市花園大草坪舉行游園活動，觀賞演出活動及業(yè)主參與演出節(jié)目。這是以金都集團及其g3俱樂部名義召集城西區(qū)域金都業(yè)主在中秋佳節(jié)之際的一次聯(lián)誼活動。

通和?南岸花城將于今天下午在樓盤現(xiàn)場舉行游園活動，現(xiàn)場有小樂隊表演，業(yè)主以及物業(yè)公司的表演節(jié)目，預(yù)計有700-800位南岸花城業(yè)主參加。今天晚上，在棕櫚灣一期商業(yè)街，天陽物管將邀請所有已入住棕櫚灣的業(yè)主一起品茗、賞月、說家園。為增加節(jié)日氣氛，還播放一場露天電影，更邀請了棕櫚灣健身隊為大家?guī)韮?yōu)雅的舞蹈，同時也邀請業(yè)主展示才藝。

強調(diào)“友鄰友善”，請民工看露天電影。

近日，九堡的在建項目名城?左鄰右舍工地現(xiàn)場，舉行了一場“和你在一起”專門為民工舉辦的中秋活動。在這次活動中，項目發(fā)展商名城房產(chǎn)集團邀請400余工友，通過卡拉ok自由唱、放露天電影提前過了中秋?；顒蝇F(xiàn)場，除了卡拉ok與露天電影，名城房產(chǎn)集團還為工友們準備了“樓外樓”月餅、飲料、電話ic卡，讓他們打電話回家報聲平安，同時也讓他們感受到了這座城市的溫馨和友善。據(jù)了解，名城?左鄰右舍在開發(fā)中強調(diào)的是友鄰、友善，并希望將這種思想貫穿在項目的建設(shè)過程中，目前工程已經(jīng)進入地下工程的掃尾階段，預(yù)計該項目在10月開盤。

看人偶劇，請業(yè)主“吃”一頓中秋文化大餐。

上周日晚，金成集團中秋歡樂夜大型人偶劇《新白雪公主》在杭州劇院舉行，金成集團邀請了由揚州木偶劇團斥資數(shù)百萬元，中國木偶劇院一級編劇仇英俊、中國兒童藝術(shù)劇院的資深導(dǎo)演鐘浩、北京著名音樂人戴勁松等人組成創(chuàng)作班底，著力打造的大型人偶童話劇—《新白雪公主》為金成業(yè)主專場演出。有嘉南公寓、金成花園、白云深處、閑林山水、竹海水韻、庭院深深等樓盤的金成業(yè)主觀看，入座率達95%。

售樓部的策劃方案篇十三

活動主題：“幸福人生箏箏日上”風(fēng)箏活動時間：

活動地點：

活動對象：

1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。

2、活動當(dāng)天到訪客戶。

活動細則：

現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。

1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。

2、客戶做好風(fēng)箏可自行帶走;。

3、比賽設(shè)置獎項，如下：

一等獎：拼圖一盒。

二等獎：創(chuàng)意燈一個/茶葉一包。

三等獎：洗衣粉一袋。

費用預(yù)算：約4200元diy/繪畫pk賽驚喜開幕。

售樓部的策劃方案篇十四

本項目一期位置位于距離宣城市中心6里的西面位置，周邊設(shè)施缺乏，交通不方便。鑒于以上因素，我建議售樓部開放活動要辦的紅紅火火，以擴大影響力，此外，還要注重前期媒體宣傳，媒體宣傳更要紅火廣泛。現(xiàn)將整體策劃方案呈現(xiàn)如下：

溪望山售樓部盛大開放暨春節(jié)送紅包活動。

1、項目亮相，建立品牌印象；

4、為下階段項目活動、銷售作好宣傳。

暫定20xx年1月19日周日上午7：30。

1、政府領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓、開發(fā)商集團領(lǐng)導(dǎo)2、潛在客戶群（市區(qū)、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

3、相關(guān)媒體（宣城電視臺，宣城日報）。

1、客人接待環(huán)節(jié)。

2、暖場環(huán)節(jié)。

3、剪彩、揭牌儀式。

4、演出與抽獎環(huán)節(jié)。

5、沙盤欣賞、餐飲、茶水服務(wù)環(huán)節(jié)。

6、送客與清場環(huán)節(jié)。

售樓部的策劃方案篇十五

暖場活動一般是活動開場或中間觀眾疲勞期進行的活動，房地產(chǎn)售樓部如何策劃暖場活動實施方案?下面本站小編給大家介紹關(guān)于售樓部暖場。

活動方案。

的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：

一、活動時間。

20xx年9月12日(中秋節(jié))18：00—21：00。

二、活動地點。

名城中心廣場。

三、活動主題。

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

四、活動目的。

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。

3、深度挖掘潛在消費群體。

五、活動預(yù)計參與人數(shù)。

中秋晚會：600人。

中秋酒會：400人。

合計：1000人。

六、活動宣傳語。

“今晚回家吃飯嗎?“。

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

l活動前的推廣措施：

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干;。

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷(造型可參考月餅造型);。

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

l中秋晚會。

為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結(jié)合起來。

晚會內(nèi)容：

晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當(dāng)中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進行當(dāng)中由集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽員工稱號(注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位)。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅。

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的。

詩詞。

歌賦。

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品(例如：歌曲、詩詞等)送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽(看)。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、月餅的味道家的味道。

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進而達到共鳴!

4、詞語置換。

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。

一、時間：年月日上午。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)人等。

五、擬邀媒體：電視臺、xx日報、新聞臺等。

六、預(yù)定目標：對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大社會知名度和美譽度，體現(xiàn)美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)。

1)彩旗(彩條)。

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉。

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球。

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)。

購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出。

請柬。

2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

3)提前5天向氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;。

3)公司工作人員30名;。

九、儀式流程：

11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體計劃：

1、報紙廣告。

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知開盤的信息。

2、電視廣告。

電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告。

在開盤前后兩個月播出開盤的信息。

4、印刷品廣告。

樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算。

1.《xx日報》27、28、30日整版x元。

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道x元。

3.電臺廣告宣傳x元。

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批x元。

5、禮儀公司各項費用x元。

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)。

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)x元。

7.鮮花盆景租賃x元。

共計x元。

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售樓部的策劃方案篇十六

一、開盤銷售：

1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應(yīng)可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當(dāng)時xx村銷售價格情況而定。

2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。

3、已經(jīng)簽訂了《預(yù)訂房號。

意向書。

》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認購書》。

通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內(nèi)部登記的客戶)。

邀請函。

售樓員電話訪問確認。

邀請函內(nèi)容：通知客戶參觀xx村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。

促銷推廣：

在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應(yīng)以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告為輔。

電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細的發(fā)布計劃。

路牌廣告：廣告公司設(shè)計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發(fā)布。

網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布xx村公開發(fā)售消息，全面介紹xx村二期。flashmtv《xx村的mtv》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費下載，以flashmtv作為一個主要宣傳載體。

報紙廣告：《特區(qū)報》整版促銷廣告。

促銷現(xiàn)場：

與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導(dǎo)視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求提前完成，為銷售創(chuàng)造出一個良好的氛圍。

所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對xx村水電設(shè)施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，xx村將以一個最佳的狀態(tài)迎接客戶。

現(xiàn)場接待：

要求物業(yè)管理公司對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，制定為開盤服務(wù)的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務(wù)周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。

我司將對售樓員進行專業(yè)培訓(xùn)，分工分責(zé)。詳細制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關(guān)人員及我司策劃人員及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。

通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關(guān)口安排看樓專車。

辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負責(zé)人。

開盤發(fā)放禮品：賀歲片dvd+xx村flashmtv光碟。

促銷活動：

a、舉辦新年業(yè)主茶話會。

b、新年晚會。

c、xx村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動。

1活動背景。

所處推廣階段：春節(jié)過后，加快洋房及高層剩余戶型推售;。

本階段營銷目標：積累洋房及高層客戶，完成銷售目標;。

2效果預(yù)估。

3活動主題。

主題：團團圓圓十全十美。

4主辦單位。

xxxxxxx。

5活動形式。

猜燈謎兌換禮品，吃元宵。

6活動時間。

7活動地點。

會所大廳。

8參與人員。

約訪老業(yè)主及意向客戶。

9活動規(guī)模。

約40組/天。

10現(xiàn)場物料。

大廳指示牌、背景版、果盤飲料、桌椅、燈籠、

謎語。

11禮品。

元宵、兒童玩具(元宵晚上玩的玩具)。

12活動流程。

活動細節(jié)：

活動形式。

13現(xiàn)場負責(zé)分工。

14費用明細。

注：以上為預(yù)計費用，報銷將按實際消費執(zhí)行。

15前期準備事宜及負責(zé)人。

2月22日關(guān)鍵點及分工。

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售樓部的策劃方案篇十七

中秋是中國傳統(tǒng)在節(jié)日之一，象征著團圓的美好，但在大學(xué)里的我們，大多數(shù)都會因時間及路途遙遠的關(guān)系未能回到家鄉(xiāng)與親人共度這美好的節(jié)日，經(jīng)過精心組織和策劃，我們將在這每逢佳節(jié)倍思親的節(jié)日里，舉辦迎中秋歡樂行系列活動，讓每一個同學(xué)感受節(jié)日的快樂，集體的溫暖。

二、活動目的與意義。

中秋佳節(jié)未能與親人共度，同學(xué)們多少有點失望、寂寞。因此，為了讓同學(xué)們感受到佳節(jié)濃濃的歡樂氣氛、集體的溫暖、同學(xué)之間的關(guān)懷，同時為_級同學(xué)和_級同學(xué)搭建一個認識交流的平臺，因此決定在中秋節(jié)組織一系列富有親情特色的活動。

在活動中，各位同學(xué)課隨意組合參加被精心挑選的節(jié)目，并且，還穿插了幾個富有情感交流性的節(jié)目，可以讓同學(xué)們在溫暖、柔和的氣氛中表達出自己對班集體的實看法以及其人生觀、價值觀，使積極向上的樂觀精神在同學(xué)們之中得以保持和弘揚，同時也豐富同學(xué)們的課余生活，增進同學(xué)之間的友誼，增強集體的團結(jié)。

三、活動主題。

“濃情中秋，情系資環(huán)”

四、活動概況。

活動時間：20××年9月30號。

活動地點：本部食堂、本部操場。

活動對象：××學(xué)院××級、××級全體同學(xué)。

五、前期準備。

1.向老師提交策劃書，等待審核。

2.與學(xué)校食堂商定好時間，并根據(jù)報名人數(shù)，確定所需材料的量，并分配好。

3.申請借用音箱話筒等設(shè)備，并準備_臺電腦配有小音響。

4.準備好活動用品，確定相關(guān)人員安排。

六、活動內(nèi)容。

(一)齊心合力。

包餃子比賽：每隊_位隊員，給予每隊特定的面粉與餃子餡，計算完成所需要的時間。并給與每組特殊的餃子餡(例如棗、辣椒、錢幣)，比賽結(jié)束后共同品嘗自己包的餃子。(注：時間為×月×號下午3點在本部食堂)。

(二)晚會系列活動。

在操場上，席地而坐，以班級為單位(給與每個人一個號)共分×隊列，兩兩對抗，由每班班長(×級)抓鬮，進行系列活動。

開場：一對比較活躍的主持人，帶起氣氛，每個人手里一瓶飲料，共同舉杯，開始活動。

(1)猜燈謎：分別3個人負責(zé)三組對抗，讀出燈謎，由兩隊人舉手搶答，答對的加一分，答錯不扣分，但機會讓給另一隊。

(2)指手畫腳：兩隊人分別抽簽，面對同一組詞語比劃，先猜出著為勝，分別進行5次，3局2勝。

(3)擊鼓傳花：兩隊分別進行，喊停的時候各選出一個人，由這兩個人抽簽，按特定情景進行表演，并評出搭檔。

(4)我愛記歌詞：每組前有一個電腦，并配有小音箱，提前準備好歌曲，放一段暫停，等有人舉手繼續(xù)唱下去。

(5)共賞月，同甘苦：按一定的序號順序互換月餅，然后再根據(jù)自己的情況交換月餅，共同賞月。

注：如果條件允許，可以找一些弄燒烤的在操場旁邊同學(xué)們可以去買著吃。

七、活動后期。

1.晚會結(jié)束后，各班負責(zé)將自己區(qū)域的垃圾帶走，學(xué)生會負責(zé)最后的清理。

2.將活動物品及時歸還，并將活動經(jīng)費再次清算。

3.由新聞中心及時寫出活動新聞稿。

4.由組織部門將活動優(yōu)點及不足及時進行總結(jié)。

八、經(jīng)費預(yù)算。

1.包餃子費用有參賽人員報名時交齊，花費公開，保證同學(xué)們的利益。

2.月餅以及飲料個人氣球由班級統(tǒng)一購買各班自己清算。

售樓部的策劃方案篇十八

顏色：字（中黃色）底色（紅色）。

字體：圓黑色。

（3）充氣拱形門一個（內(nèi)容、顏色、字體同（2））。

（4）門口鋪紅色地毯，擺花藍和鮮花盆景。

（5）售樓部內(nèi)四壁掛滿紅、黃、藍相間的氣球。

（6）售樓部門匾罩紅綢布。

2、奠基現(xiàn)場（工地）布置。

奠基現(xiàn)場四個空飄氣球懸掛空中，文字“熱烈祝賀永康?錦園奠基典禮暨售樓部開業(yè)慶典順利舉行”或“歡迎您參加永康?錦園奠基典禮暨售樓部開業(yè)慶典”。

在奠基現(xiàn)場放置一塊青石碑，若干把扎有紅綢帶的鐵鏟。

3、主會場區(qū)。

（1）在主會場區(qū)的入口處設(shè)置一簽到處，擺放一鋪紅布的長木桌，引導(dǎo)佳賓簽到和控制入場秩序。

（2）會場周圍設(shè)置兩只大音箱和有架話筒，便于主持和有關(guān)人員發(fā)言講話。

（3）樂隊和舞龍隊位于主會場主持區(qū)一側(cè)。

三、活動程序設(shè)置。

作為一個慶典活動，歡慶的氣氛應(yīng)濃烈，我們計劃用一部分歡慶活動來起到調(diào)動會場情緒的作用。由舞龍活動來制造喜慶氣氛，也是為以后的項目打氣助興作準備。由于它費用低、收益大、最容易制造氣氛和場面。故而，以舞龍活動作為開業(yè)儀式上的一個組成部分最為合理。另外，應(yīng)當(dāng)由司儀主持慶典活動全過程，由司儀來穿針引線，才能使會場井然有序。

具體活動程序設(shè)置：

09：00售樓部迎賓（禮儀小姐引導(dǎo)嘉賓簽名和派發(fā)資料）。

09：20禮儀小姐請嘉賓、記者到主會場。

并向嘉賓介紹慶典活動簡況，逐一介紹到場領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。

09：50為爾公司胡總致詞（致詞內(nèi)容主要是感謝各級領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽空前來參加永康?錦園的開業(yè)儀式。并對為爾公司及本項目進行簡短介紹。