在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
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第二條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)衛(wèi)生法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及相關(guān)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,開展公共場(chǎng)所衛(wèi)生知識(shí)宣傳,預(yù)防傳染病和保障公眾健康,為顧客提供良好的衛(wèi)生環(huán)境。
第三條國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委主管全國(guó)公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府衛(wèi)生計(jì)生行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。
國(guó)境口岸及出入境交通工具的衛(wèi)生監(jiān)督管理工作由出入境檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
鐵路部門所屬的衛(wèi)生主管部門負(fù)責(zé)對(duì)管轄范圍內(nèi)的車站、等候室、鐵路客車以及主要為本系統(tǒng)職工服務(wù)的公共場(chǎng)所的衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。
第四條縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府衛(wèi)生計(jì)生行政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)督管理需要,建立健全公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)督隊(duì)伍和公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)測(cè)體系,制定公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)督計(jì)劃并組織實(shí)施。
第五條鼓勵(lì)和支持公共場(chǎng)所行業(yè)組織開展行業(yè)自律教育,引導(dǎo)公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者依法經(jīng)營(yíng),推動(dòng)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè),宣傳、普及公共場(chǎng)所衛(wèi)生知識(shí)。
第六條任何單位或者個(gè)人對(duì)違反本細(xì)則的行為,有權(quán)舉報(bào)。接到舉報(bào)的衛(wèi)生計(jì)生行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理,并按照規(guī)定予以答復(fù)。
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談判雙方:a公司――國(guó)內(nèi)某著名商用車公司
b公司――歐洲著名汽車設(shè)計(jì)企業(yè)
案例背景:
a公司是國(guó)內(nèi)某著名商用車公司,在進(jìn)行某款商用車開發(fā)時(shí),要進(jìn)行整車外流場(chǎng)仿真設(shè)計(jì)(cfb),但公司沒有cfb分析工程師,也缺乏分析的軟件與硬件設(shè)施,但這項(xiàng)工作事關(guān)整車產(chǎn)品的性能,必須要做。因此a公司產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)理開始在國(guó)內(nèi)外尋找有能力的cfb分析合作方,并展開了多家設(shè)計(jì)咨詢公司的多輪談判,從技術(shù)談判開始,最終篩選出兩家企業(yè),期間歷時(shí)半年。技術(shù)方案與實(shí)施方案談判完成后,進(jìn)入最后的商務(wù)談判階段。
b公司雖然在歐洲享有盛譽(yù),但從來沒有在中國(guó)市場(chǎng)實(shí)施過項(xiàng)目,因此a公司擔(dān)心項(xiàng)目花費(fèi)巨資后達(dá)不到預(yù)期效果。由此,a公司希望在與b公司的首次合作中,b公司能免費(fèi)給a公司做一次cfb分析,如果首次合作效果良好,則考慮與b公司進(jìn)行長(zhǎng)期合作。而b公司在金融危機(jī)的環(huán)境,急用拓展中國(guó)新業(yè)務(wù)以緩解企業(yè)財(cái)務(wù)危機(jī),擺脫破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),因此b公司想憑借自己在cfb豐富的經(jīng)驗(yàn)和口碑在中國(guó)第一個(gè)項(xiàng)目希望有較高的利潤(rùn)。
談判就在這樣的背景下進(jìn)行了。
談判過程:
第一輪價(jià)格談判,會(huì)議地點(diǎn)為a公司會(huì)議室。b公司開價(jià)300萬歐元,a公司無法接受。a公司堅(jiān)持首次合作是嘗試性合作,b公司應(yīng)該放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,雙方各持己見,達(dá)不成統(tǒng)一意見。
第二輪談判,會(huì)議地點(diǎn)改在某五星級(jí)酒店,會(huì)議前派技術(shù)部副經(jīng)理開gl8商務(wù)車親自前往機(jī)場(chǎng)接機(jī),并安排外方所有參會(huì)人員入住該酒店,會(huì)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括機(jī)票和酒店)均由a公司承擔(dān)。會(huì)議前一天,a公司的總經(jīng)理親自宴請(qǐng)b公司所有談判人員,當(dāng)晚餐桌上,雙方相談甚歡樂。第二天,談判開始,外方調(diào)整報(bào)價(jià),由原先的300萬歐元調(diào)整為250萬歐元。a公司見此報(bào)價(jià)心生不爽,但還是面帶笑容,堅(jiān)持首次合作為嘗試性合作,雙方仍堅(jiān)持不下。談判間歇,a公司的翻譯向b方解釋,250萬這個(gè)報(bào)價(jià)不符合中國(guó)國(guó)情,并且“250”在中文中的深刻含義。b方對(duì)中國(guó)的國(guó)情有所了解,但可能是顧及在歐洲一貫的高姿態(tài),此輪他們他們?nèi)匀粓?jiān)持報(bào)價(jià),不做讓步。
第三輪談判,由a方提出邀請(qǐng),選擇在青島談判。一方面a企業(yè)在青島有廠房,另一方面正值青島啤酒節(jié)。b公司的談判代表多數(shù)為德國(guó)人,對(duì)啤酒有深厚的感情。一下飛機(jī),b方代表團(tuán)就被直接帶到啤酒節(jié)現(xiàn)場(chǎng),加之青島很多地方仍然保留當(dāng)年租借地的風(fēng)格建筑,談判地點(diǎn)也被安排在一個(gè)具有德式風(fēng)格的酒店里,b方代表顯然很高興。此輪談判a方最高領(lǐng)導(dǎo)人與b方最高領(lǐng)導(dǎo)人同時(shí)出席,談判還請(qǐng)來當(dāng)?shù)卣囊恍┕賳T親臨現(xiàn)場(chǎng)。談判當(dāng)天上午,a企業(yè)帶著b方代表團(tuán)參觀青島的工廠車間。下午談判正式開始,不等b方報(bào)價(jià),a方領(lǐng)導(dǎo)人首先發(fā)言,表示此次合作是在當(dāng)?shù)卣賳T的見證下的友好合作,希望做一次成功的項(xiàng)目,a方愿意承擔(dān)由此項(xiàng)目b方代表往來于中國(guó)的全部費(fèi)用,希望b企業(yè)考慮將來在中國(guó)順利開展業(yè)務(wù),有誠(chéng)意得與中方合作。并表示首次合作一旦成功,將會(huì)與其簽署5年的合作合同,價(jià)格按照國(guó)際慣例支付。最后,b方領(lǐng)導(dǎo)人決定:免費(fèi)為a企業(yè)做一次cfd分析,但是硬件由雙方一起采購(gòu),并同意培養(yǎng)中方工程師為cfd工程師,但是此次合作的成果,雙方共享,b方有權(quán)利將相關(guān)項(xiàng)目信息作為后續(xù)的宣傳資料。最后雙方在青島主管工業(yè)的官員見證下,簽訂了友好合作協(xié)議。
案例分析:
經(jīng)過商務(wù)談判課程的學(xué)習(xí),我發(fā)現(xiàn)此談判歷經(jīng)三個(gè)回合,最終簽訂合同歸根溯源是符合談判寶典的八項(xiàng)基本準(zhǔn)則。
首先,對(duì)于a公司來說,batna就是尋找其他合作伙伴。事實(shí)上,在第一輪談判失敗后,a公司已經(jīng)在與另外一家美國(guó)公司洽談,尋找合作的機(jī)會(huì)。當(dāng)然,a公司的第一選擇是b公司。其次,談判的關(guān)聯(lián)方。第三輪談判,a公司請(qǐng)來了當(dāng)?shù)氐恼賳T,旨在表現(xiàn)出此項(xiàng)目是由政府支持的,讓b公司對(duì)a公司更加信任,并且暗示b企業(yè)今后在中國(guó)的發(fā)展有政府作為靠山,前景光明。
至于雙方的首要利益,我認(rèn)為,a企業(yè)的首要利益是尋求長(zhǎng)期合作伙伴,并回避第一次合作的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于b方來說,其首要利益是尋求新的合作對(duì)象,擺脫破產(chǎn)的威脅。a方的談判代表帶b方去參觀廠房,讓政府官員做簽訂合同的見證人,讓b方意識(shí)到a方是個(gè)有實(shí)力的企業(yè),讓b方感覺到雖然第一次可能沒法賺錢,但只要項(xiàng)目開展成功,長(zhǎng)遠(yuǎn)利益遠(yuǎn)大于眼前利益。
談判還有個(gè)成功的關(guān)鍵在于,經(jīng)過幾輪的談判,雙方進(jìn)行了足夠的溝通。b企業(yè)作為一個(gè)完全沒有在中國(guó)開展過業(yè)務(wù)的企業(yè),初次談判對(duì)中國(guó)的國(guó)情與文化相當(dāng)不了解,以至于報(bào)出了“250w”這樣一個(gè)數(shù)字。而經(jīng)過幾個(gè)回合的交流,ab企業(yè)一起吃飯,一起到啤酒節(jié),雙方都有了進(jìn)一步深入的了解,b企業(yè)對(duì)中國(guó)的國(guó)情也有了更深入的認(rèn)識(shí)。即使這次合同談不下來,但是雙方員工也慢慢建立起了友誼。最后一輪談判,a公司派出了最高領(lǐng)導(dǎo)人,更顯a公司對(duì)b公司的尊重及殷切希望與b公司合作的愿景。事實(shí)證明,a公司采取的這一系列方法,正是促使談判成功的重要因素。第三輪談判不像第一輪談判這個(gè)機(jī)械,一上來就談價(jià)錢,而是在相互信任的基礎(chǔ)上展開的。在第三輪談判中,明顯感覺到b公司對(duì)此次合作的誠(chéng)意,這也是源于a公司所表現(xiàn)出來的真誠(chéng)。 b企業(yè)在最后一輪談判中愿意接受中方提出的第一次免費(fèi)為a企業(yè)做設(shè)計(jì)的合作方式,但是硬件的資金要a企業(yè)承擔(dān)。這也是談判的一個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)。b企業(yè)由于金融危機(jī),資金有限,能為a公司免費(fèi)設(shè)計(jì)一次已屬于比較大的讓步,這在b企業(yè)與其他國(guó)家的合作中是從未有過的,這樣的讓步充分體現(xiàn)了b企業(yè)的誠(chéng)意。雖然提出了要去a企業(yè)承擔(dān)硬件的要求,但這個(gè)要求也合情合理,一方面b企業(yè)目前資金確實(shí)有限,另一方面硬件設(shè)備屬于可反復(fù)利用的設(shè)備,a企業(yè)購(gòu)買硬件,所有權(quán)屬于a企業(yè),因此這樣的提議是一個(gè)雙贏的提議,a企業(yè)沒有拒絕的理由。
總結(jié):
這次談判是個(gè)雙贏的談判,對(duì)于a企業(yè)來說,能夠得到外放的技術(shù)支持,并通過項(xiàng)目鍛煉隊(duì)伍;而外方也能借助這次合作進(jìn)入龐大的中國(guó)汽車開發(fā)市場(chǎng),為未來的發(fā)展奠定基層。談判之所以經(jīng)歷了三輪才取得成功,原因在于之前雙放沒有對(duì)對(duì)方的文化沒有進(jìn)行了解,一上來就談價(jià)格,必定注定失敗。之后a方及時(shí)調(diào)整策略,扭轉(zhuǎn)局勢(shì),這也跟a方采取的先建立關(guān)系再談判的策略密不可分。
總之,商務(wù)談判是一個(gè)講究雙贏的游戲,不是彼消此長(zhǎng)、你死我活,而是追求共同的利益,彼此成長(zhǎng)。在涉外談判中,談判方要知道自己的優(yōu)劣勢(shì),運(yùn)用關(guān)系手段,把建立良好人際關(guān)系作為談判的重要環(huán)節(jié)。這個(gè)案例也證實(shí)了一個(gè)原則:千萬不要一上來就談價(jià)格!
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甲方:______________________居委會(huì)
乙方:______________________大酒店
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協(xié)議,負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮巍<追街概傻姆?wù)人員每天的值班時(shí)間如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00.
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理,并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng),保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修,清潔衛(wèi)生工作時(shí),甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
3、 招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐 元標(biāo)準(zhǔn),需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn),乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,力求做到客戶滿意。
4、 菜式備選品種每餐不少于 個(gè)(其中葷菜類不少于 個(gè)),經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于 個(gè)。
5、 膳食供應(yīng)時(shí)間:早餐 : — : ;午餐 : — : ;
晚餐 : — : ;夜宵 : — : ;
通宵餐 : — : ;
甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,向乙方提出變更就餐時(shí)間,乙方應(yīng)于積極配合,并須準(zhǔn)時(shí)開餐,做到飯熱菜香。
6、 夏季期間,根據(jù)勞動(dòng)部門的規(guī)定,當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),應(yīng)甲方要求,乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等),供應(yīng)數(shù)量由甲方確定,乙方只收回物料成本。
7、 乙方銷售的食品,應(yīng)做到價(jià)廉物美,在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤(rùn)應(yīng)控制在25%以下。
六、 衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、 承包期內(nèi),乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作,噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。
2、 垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置,不得隨便舍棄。
3、 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。
4、 廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。
5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動(dòng)部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
7、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者,所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。
七、 制度的建立
1、 承包期內(nèi),乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程,并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班,嚴(yán)防類事件發(fā)生。
2、 乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,若發(fā)生責(zé)任事故,后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水、電管線路的維修保養(yǎng),小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作,大故障不超過八小時(shí),不可抗力的不在此限。
八、 結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)
九、 違約責(zé)任
1、 乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。 2、 甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾,一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。
3、 除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、 甲、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用,補(bǔ)助等,應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付,愈期未付的每天加罰1%滯納金,逾期最多不得超過十天,超過十天視作違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
十、 仲裁
本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向工商行政部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴審理。
十一、 本合同如有遺漏和未完善之處,在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
十二、 合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式四份,雙方各持兩份。
十三、 附件《 》與本合同一同生效。
十四、 甲方同意在雙方簽字之日生效后,乙方需在 月/日內(nèi)進(jìn)入甲方食堂正式承包運(yùn)作,本
合同的承包期限從乙方正式進(jìn)入甲方食堂承包運(yùn)作之日起生效,此條款與本合同一同生效。
甲方(章) 乙方(章)
代表人: 代表人:
簽約日期: 年 月 日 8、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員),甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠。
9、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用,包括(堆放、運(yùn)輸、處理管理和其它),這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān)。甲方處理全部垃圾時(shí),必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反,其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān),而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾。)
10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水、電清洗垃圾房,房?jī)?nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設(shè)備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù)。
11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí),甲方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng)、老實(shí)、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和處理垃圾時(shí),如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),無論酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部。
13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,任何情況下,甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則乙方有權(quán)向甲方索賠-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過失,則乙方有權(quán)立即終止此合同,并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn)。
14、甲方指派的所有工作人員,當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人員,必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。
16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾。此外,甲方垃圾運(yùn)輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。
17、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),自簽定本協(xié)議之日起,三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(¥8,000.00),在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,協(xié)議期滿時(shí)退還給甲方。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整(¥4,000.00)18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣垃圾”。
甲方可以拉走:
各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)
各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)
各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)
各種玻璃瓶 (乙方不再使用)
各種用過的食用油 (乙方不再使用)
各種泔水(不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里)
各種供動(dòng)物食用的垃圾 (人適合人類使用)
除非乙方要求使用可賣垃圾,這類情況時(shí),請(qǐng)參考第20條規(guī)定。
20、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾,乙方可以隨時(shí)要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償。不過,乙方會(huì)保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時(shí)間處理。
21、乙方聲明:按此合同規(guī)定,甲方是可賣垃圾處理的獨(dú)家代理,乙方不可在此合同期內(nèi),就可賣給垃圾處理一事,再與第三方簽約。但是,若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,此規(guī)定就不適用。
此合同的終止:
a、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。
b、如果有關(guān)省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省、市政府部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況,甲方無權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失。但是甲方可得到預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對(duì)方,通知書告知對(duì)方其要求終止此合同。
d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,則乙方有權(quán)向甲方索賠,且甲方無權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng)。
22、此合同之有效期為壹年,即xx年02月01日至xx年02月01日。
23、如果雙方合作良好,服務(wù)到位,則會(huì)在此合同到期時(shí),續(xù)簽合同。
24、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效,同具有法律效益。
甲方單位:_______________________居委會(huì)
乙方單位:_______________________大酒店
甲方地址:______________________乙方地址:______________________
甲方代表:______________________乙方代表: ______________________
簽定日期:______________________簽定日期:____________________
推薦工作場(chǎng)所變更協(xié)議書怎么寫四
1、生命只有一次,請(qǐng)遠(yuǎn)離“水”邊。
2、強(qiáng)化安全教育,防止溺水事件發(fā)生。
3、預(yù)防溺水,人人有責(zé)。
4、大手牽小手,安全去游泳。
5、加強(qiáng)孩子監(jiān)護(hù),杜絕溺水發(fā)生。
6、全社會(huì)齊抓共管,預(yù)防青少年兒童溺水。
7、預(yù)防溺水,不要讓水變成親人的眼淚。
8、為了您的生命安全,去游泳時(shí)應(yīng)有家長(zhǎng)陪同。
9、玩水失足千古恨,回頭是岸等來生。
10、水中非天堂,涉水請(qǐng)慎重。
11、切實(shí)增強(qiáng)安全意識(shí),預(yù)防溺水事故發(fā)生。
12、關(guān)愛生命旅程,預(yù)防溺水,注意交通安全。
13、生命僅一次,水火無情誼。
14、如果你想變成死魚一條,就請(qǐng)?jiān)诖颂幭滤?/p>
15、嚴(yán)密防范,堅(jiān)決遏制學(xué)生溺水事故發(fā)生。
16、打造平安和諧校園,提升安全管理水平。
17、切記:不要去非正規(guī)游泳場(chǎng)所游泳。
18、若果你嫌命長(zhǎng),請(qǐng)?jiān)诖颂幭滤?/p>
19、珍愛你我生命,河塘切勿靠近。
20、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),切實(shí)落實(shí)預(yù)防溺水安全措施。
21、戲水雖好,生命更重要。
22、切實(shí)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),牢固樹立安全意識(shí)。
23、溺水事故揪人心,下水游泳不安寧。
24、遠(yuǎn)離湖水,生活更美好。
25、花樣年華,別為溺水停下。
26、常在水邊走,安全記心頭。
27、不明水域,請(qǐng)不要下水游泳。
28、不要與同齡伙伴下水游泳;不要無父母陪伴下水游泳。
29、游泳有樂趣,生命最可貴,謹(jǐn)慎。
30、溺水警鐘時(shí)常鳴,安全教育記心中。
31、防范未成年人溺水,是全社會(huì)的共同責(zé)任。
32、生命只有一次,安全伴君一生。
33、生命至高無上,學(xué)生安全第一。
34、珍愛生命,遠(yuǎn)離危險(xiǎn)水域。
35、江河無情,生命無價(jià)。
36、請(qǐng)不要到無安全設(shè)施、無救護(hù)人員的水域游泳。
37、你不能像魚兒那般在水中自由,所以,請(qǐng)你預(yù)防溺水。
38、生命只有一次,安全伴君終生。
39、珍愛生命、謹(jǐn)防溺水,遠(yuǎn)離危險(xiǎn)、平安成長(zhǎng)。
40、生命只有一次,請(qǐng)珍愛生命。
41、不要因碧波蒙蔽了雙眼,不要因清涼失去了判斷——預(yù)防溺水,珍愛生命。
42、珍愛生命,關(guān)愛為先,切實(shí)做好防溺水工作。
43、珍愛生命,預(yù)防溺水。
44、清清河水,防止溺水;珍惜生命,杜絕入水。
45、依法監(jiān)護(hù)子女,杜絕溺水事故。
46、生命只有一次,溺水只差一念。
47、游泳熱身很重要,預(yù)防溺水要記牢。
48、讓溺水事故遠(yuǎn)離校園,讓平安幸福一生相伴。
49、珍愛生命,遠(yuǎn)離溺水。
50、水是生命之源,請(qǐng)遠(yuǎn)離水源地。
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出租方(甲方):
聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:承租方(乙方):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方屋面事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1.甲方的房屋座落于, 甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。
1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)利,并擔(dān)保該標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵。
1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的,甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響,如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、租賃用途
2-1. 乙方向甲方承諾,租賃該屋面僅作為 2-2. 在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)撐菝娴氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3-1.該房屋面租賃期共年 3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租屋面,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3-3. 租賃期間,乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面。
四、合同價(jià)款及支付方式
4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣:。
4-2. 自租賃合同簽定后,乙方按合同第十條約定,一次性將 元整(¥
4-3. 乙方在租賃期限內(nèi),支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分?jǐn)傎M(fèi)用,乙方不再另行支付甲方此項(xiàng)費(fèi)用,如物業(yè)管理公司需另行收取其他費(fèi)用,則由甲方承擔(dān)。
4-4. 乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費(fèi)用及今后電費(fèi)由乙方向電力部門支付。
4-5.如乙方選擇按年支付租金,每年租金隨市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補(bǔ)充條款,并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。
4-6.如乙方按年支付租金,但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場(chǎng)調(diào)整而變化的租金,甲方將認(rèn)為乙方同意下年租金增加的額度,甲方訂立本合同補(bǔ)充條款,同本合擁有同等法律效力。
五、房屋修繕責(zé)任
5-1.在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
5-2. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前五天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
六、變更和解除本合同的條件
6-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況或法定情況的,不得解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天。
6-2.變更本合同的,要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動(dòng)向另一方提出,經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行合同變更。
七、續(xù)租
7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標(biāo)的物的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán)。
7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金,甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力,甲方有權(quán)收回對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。
八、乙方的違約責(zé)任
8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,所剩余租金甲方不需要返還。
8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的,還應(yīng)照價(jià)賠償。
九、甲方的違約責(zé)任
9-1. 在租賃期限內(nèi),甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的,甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的違約金,對(duì)于乙方已支付甲方租金,租期未滿的部分,甲方應(yīng)返還租期剩余部分租金。
9-2甲方承諾擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
十、免責(zé)條款
10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用,本合同繼續(xù)履行已無可能的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號(hào)如下:
11-1.姓名:張翠華
11-2.開戶行:吉林省農(nóng)村信用合作社
11-3.帳號(hào):6229350821000010797
十二、支付時(shí)間
12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票,稅金由乙方支付),乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清年的租金。
十三、本協(xié)議履行中如遇爭(zhēng)議。爭(zhēng)議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)向雙遼市人民法院提起訴訟。 十四、其他條款
14-1. 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴。
14-3.本合同在履行過程中,需向一方送達(dá)的任何文件及通知,通訊地址以本協(xié)議列明地址為準(zhǔn),如有變更,應(yīng)書面通知對(duì)方。
14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
負(fù)責(zé)人/代理人簽字(蓋章): 負(fù)責(zé)人/代理人簽字(蓋章):
簽約地點(diǎn):
簽約日期:20xx年5月1日
推薦工作場(chǎng)所變更協(xié)議書怎么寫六
由于工作的需要,我于201x年2月中旬從阿旺鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)辦公室到局黨委辦工作。進(jìn)入新的工作崗位,我迅速轉(zhuǎn)變角色,適應(yīng)環(huán)境,勤勤懇懇地做事,踏踏實(shí)實(shí)地做人,成功地完成了領(lǐng)導(dǎo)給我安排的各項(xiàng)工作?,F(xiàn)就這一年的工作總結(jié)如下:
一、主要工作
由于我剛從基層進(jìn)入機(jī)關(guān)工作,工作經(jīng)驗(yàn)是一片空白,故我的工作實(shí)質(zhì)上就是加強(qiáng)學(xué)習(xí)、熟悉環(huán)境、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。就具體來看,我的工作主要是以下幾個(gè)方面:
(一)加強(qiáng)職業(yè)學(xué)習(xí)。上班以來,我的工作主要是學(xué)習(xí),這個(gè)學(xué)習(xí)包括了兩層涵義:其一,加強(qiáng)職業(yè)理論學(xué)習(xí)。我到局黨委辦公室來的首要工作就是學(xué)習(xí)東川區(qū)委、區(qū)政府和局黨委、行政近年簽發(fā)的各種宏觀和微觀文件,對(duì)區(qū)經(jīng)科信局的工作從宏觀和微觀兩個(gè)層面有一定的了解和把握;其次是學(xué)習(xí)國(guó)務(wù)院、省、市的各類文件及黨務(wù)知識(shí),將學(xué)校學(xué)習(xí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論、依法治國(guó)理論與地方實(shí)際情況相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)理論地方化、觀念現(xiàn)實(shí)化、思維實(shí)踐化;其二,是學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。也就是學(xué)習(xí)辦公室、各位工作領(lǐng)導(dǎo)和各位工作伙伴在實(shí)際工作中處理“主、大、難”問題的方式、方法。
(二)切實(shí)做好本職工作。
1.《簡(jiǎn)報(bào)》的編輯工作。作為局黨委辦公室的一員,在這一年里,文字工作是我工作的重心。一年以來,我及時(shí)收集整理全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企事業(yè)單位、所屬基層非公企業(yè)黨組織的工作重點(diǎn)、熱點(diǎn),做成《簡(jiǎn)報(bào)》并及時(shí)向區(qū)委、區(qū)委組織部、區(qū)第四紀(jì)工委、機(jī)關(guān)、站所和所屬非公企業(yè)基層黨組織報(bào)送相關(guān)信息,為區(qū)經(jīng)科信局的下情上達(dá)建立了良好的溝通渠道。一年來,《簡(jiǎn)報(bào)》共刊發(fā)???期,專稿3篇,信息53條,廉政建設(shè)4期。精選領(lǐng)導(dǎo)言論,關(guān)注部門動(dòng)態(tài),反映區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和非公企業(yè)工作,為領(lǐng)導(dǎo)的決策提供參考,為各項(xiàng)工作提供服務(wù)。
2.學(xué)習(xí)手冊(cè)的編寫。在完成信息工作的同時(shí),我還完成了《中共昆明市東川區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和科學(xué)技術(shù)信息化局委員會(huì)民主生活會(huì)材料學(xué)習(xí)選編》、《中共昆明市東川區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和科學(xué)技術(shù)信息化局委員黨員干部廉潔從業(yè)黨紀(jì)法規(guī)知識(shí)學(xué)習(xí)手冊(cè)》的編制工作。為我局的黨風(fēng)廉政工作提供了學(xué)習(xí)材料。
3.協(xié)助黨委辦公室主任做好其他工作。一是協(xié)助黨委辦公室主任做好日常工作。包括材料上報(bào)、收集材料等。二是協(xié)助黨委辦公室主任做好專項(xiàng)活動(dòng)。諸如開展建黨九十周年慶?;顒?dòng)1次、市區(qū)黨代會(huì)2次、學(xué)習(xí)楊善洲活動(dòng)1次、學(xué)習(xí)李林森活動(dòng)1次等。三是協(xié)助黨委辦公室主任做好其他工作。譬如黨建、廉政建設(shè)、入黨積極分子培訓(xùn)43名、入黨材料審核12人、黨員教育宣傳活動(dòng)開展4次、領(lǐng)導(dǎo)干部讀書活動(dòng)5次及領(lǐng)導(dǎo)干部在線學(xué)習(xí)活動(dòng)1次。
二、幾點(diǎn)感悟
(一)重學(xué)習(xí),提高素養(yǎng)。學(xué)習(xí),是一個(gè)成長(zhǎng)強(qiáng)大的不竭動(dòng)力。我始終堅(jiān)持不斷學(xué)習(xí),向書本學(xué)、向同志學(xué)、向?qū)嵺`學(xué),學(xué)經(jīng)驗(yàn)、學(xué)教訓(xùn)、學(xué)理論、學(xué)技能,努力提高自己的政治理論素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。一是堅(jiān)持系統(tǒng)學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想、“xx大”報(bào)告以及黨中央、國(guó)務(wù)院、省、市重大決策和工作部署,以提高自己的政策理論水平;二是注意學(xué)習(xí)方法,堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際,做到學(xué)以致用。結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局,正確把握改革發(fā)展穩(wěn)定中存在的問題和應(yīng)采取的對(duì)策進(jìn)行分析研究,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供高層次的智力服務(wù)。
(二)重實(shí)踐,增長(zhǎng)才干。實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的標(biāo)準(zhǔn)。辦公室是領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手,要及時(shí)為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)和意見建議。因此,作為辦公室的工作人員,我始終堅(jiān)持勤學(xué)敏思,不斷從實(shí)踐中探索和總結(jié)經(jīng)驗(yàn),發(fā)現(xiàn)和解決問題。始終堅(jiān)持愛崗敬業(yè)、勤奮務(wù)實(shí),干一行、愛一行、鉆一行、精一行。樹立強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感,充分調(diào)動(dòng)自己的主觀能動(dòng)性,超前思維,創(chuàng)新理論,不斷增長(zhǎng)才干,開拓進(jìn)取。
(三)重自律,立德修身。在黨委辦工作,在領(lǐng)導(dǎo)身邊工作,身份較為特殊,且工作的對(duì)象大多是企業(yè),行走坐臥,談吐舉止不僅代表自身形象,也代表區(qū)經(jīng)科信局和辦公室的整體形象。作為辦公室的工作人員,我堅(jiān)持嚴(yán)格自律、克己奉公,做到不亂伸手、不亂開口,言行規(guī)范、舉止大方、作風(fēng)正派。堅(jiān)持四自、堅(jiān)持四慎、堅(jiān)持防腐化教育學(xué)習(xí),堅(jiān)持不斷改造自己的人生觀、世界觀、價(jià)值觀,自覺增強(qiáng)拒腐防變的自覺性和堅(jiān)定性。
(四)重團(tuán)結(jié),心系全局。團(tuán)結(jié)出號(hào)召力,團(tuán)結(jié)出凝聚力,團(tuán)結(jié)出戰(zhàn)斗力;團(tuán)結(jié)出能力,團(tuán)結(jié)出魄力,團(tuán)結(jié)出魅力。作為一名辦公室工作人員,我堅(jiān)持做到胸襟寬闊、虛懷苦谷,肯吃虧、能寬容,處事公正、融洽關(guān)系;力求多琢磨事,少琢磨人;多為領(lǐng)導(dǎo)分憂,多關(guān)心同事;心系全局,大事講原則,小事講風(fēng)格,在位不越位,補(bǔ)臺(tái)不拆臺(tái)。
(五)重信念,無私奉獻(xiàn)。辦公室工作紛繁復(fù)雜,突發(fā)事情多、應(yīng)急事情多,加班加點(diǎn)多,工作既苦又累,而物質(zhì)待遇卻不能與某些行業(yè)和單位相提并論。同時(shí),又肩負(fù)社會(huì)的關(guān)注、親人的重托、領(lǐng)導(dǎo)的愿望,我們?cè)撊绾伟盐?堅(jiān)定信念、無私奉獻(xiàn)、淡泊名利、埋頭苦干,耐得寂寞,守得清貧,經(jīng)受考驗(yàn)是的答案。
三、我的不足
接近一年的機(jī)關(guān)工作,我可以說是摸著石頭過河,在取得成績(jī)的同時(shí),也發(fā)現(xiàn)了自身的一些不足。
(一)主動(dòng)不夠。我經(jīng)常告誡自己工作“要到位,但不能越位”?;剡^頭來看,到位的程度還有所欠缺,這與工作主動(dòng)性不夠是息息相在的。
(二)實(shí)踐不夠。一年來,我雖然參與了黨委辦的部分內(nèi)外事務(wù),但是,對(duì)工作仍然不夠熟悉,欠缺實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
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一、目的:
為徹底做好公司內(nèi)部公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,營(yíng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境和氛圍,塑造清潔、整齊的廠容廠貌,特制定此管理?xiàng)l例。
二、適應(yīng)范圍:
公司全體干部員工。
三、公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生的要求和標(biāo)準(zhǔn):
1、本規(guī)定中公共場(chǎng)所是指集團(tuán)內(nèi)公共通道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域。
2、公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生的要求:
a、地面無垃圾、污垢、積水、落葉、水果皮、煙蒂等;
b、墻面無污垢、臟物,保持潔凈。
c、綠化帶要求定時(shí)修剪,保持水分充足,并隨時(shí)清掃殘枝落葉。
3、清潔要求和標(biāo)準(zhǔn):
a、清潔工須每日將公共場(chǎng)所清掃一遍,有污垢處需要沖洗一遍。但必須保證每周沖洗兩遍。
b、清潔工要保證綠化植物的泥土水分充足,定時(shí)修剪枝葉,及時(shí)清除雜草、枯葉、垃圾等。
c、對(duì)于公共區(qū)域衛(wèi)生的清掃,清潔工需在上班時(shí)間前一個(gè)半小時(shí)做好清掃,保證所有清掃工作、垃圾處理工作在上班前完畢;下班前再清掃一遍,須日掃日清。
d、對(duì)于花草,清潔工要定期(每周兩次,周三、周六)培土、整理。
4、其他管理規(guī)定:
a、集團(tuán)所有干部員工必須將垃圾(紙屑、煙頭、果皮等)放入指定的垃圾桶,不得隨地亂扔。
b、集團(tuán)所有干部員工不得在墻壁上亂涂亂畫。
c、集團(tuán)所有干部員工不得損害、折傷公司的一草一木。
d、嚴(yán)禁攜帶有包裝、有瓜果皮、紙屑的食品進(jìn)入公司內(nèi)部。
e、對(duì)違反公司環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、舉報(bào)或查處,將在公司保安的監(jiān)督下,強(qiáng)制按要求義務(wù)清掃指定區(qū)域的衛(wèi)生。
f、對(duì)于舉報(bào)違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定者,公司為其舉報(bào)者保密并獎(jiǎng)勵(lì)10元/人·次。
g、對(duì)于員工在工作或搬運(yùn)過程中不慎灑落在地面的紙屑、包裝盒、泡沫、垃圾等,清潔工和保安員有權(quán)可以要求當(dāng)事員工將地面清掃干凈;如果員工拒絕或態(tài)度惡劣,可立即向人力資源中心報(bào)告,由人力資源中心將按照本管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定給予處理。
h、清潔工必須要按照規(guī)定和要求給予清掃公司內(nèi)部所有公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,保安員要堅(jiān)守崗位工作職責(zé),對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理并要勇于值勤。
5、本管理規(guī)定自公布之日起開始執(zhí)行,原有環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定與本規(guī)定有異的,以本管理規(guī)定為準(zhǔn)。
6、本管理規(guī)定歸屬集團(tuán)人力資源中心解釋。
7、對(duì)本規(guī)定在執(zhí)行過程中的意見、建議,各部門可統(tǒng)一匯總轉(zhuǎn)交人力資源中心,由人力資源中心統(tǒng)一修改,未修改前按原規(guī)定執(zhí)行。
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甲方:_____________乙方:_____________公司
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:
一、服務(wù)期限及費(fèi)用
1、保潔服務(wù)期限:自________年____月____日起,至________年____月____日止;
2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣_(tái)______元(包括:保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等);
3、支付方式:自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%,如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照保潔費(fèi)的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商解決,保潔服務(wù)合同范本。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔;
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;
2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,若不及時(shí)整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);
3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時(shí)對(duì)供水、排水管道進(jìn)行修理;
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單存放清潔工具的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,遵守甲方各項(xiàng)管理制度;
2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄;
3、乙方對(duì)保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,對(duì)存在的問題及時(shí)處理;
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;
5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān);
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;
7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;
8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電;
9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,合同范本《保潔服務(wù)合同范本》。
四、合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;
2.本合同規(guī)定的`履行期限屆滿,合同自行終止;
3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決;
4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,否則按服務(wù)費(fèi)用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償;
2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施,甲方可以解除合同。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、爭(zhēng)議解決在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟。
八、合同的生效本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):_____________乙方(簽字):_____________公司
甲方法定代表人:_________________
_______年____月____日____日________年____月____日
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