農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用 農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用版本(7篇)

范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來(lái)指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用一

您好!

本人，女，漢族，學(xué)文化程度，1967年1月出生于xx市xx鄉(xiāng)xx村個(gè)普通農(nóng)民家庭。學(xué)、就讀于xx村，當(dāng)時(shí)xx鎮(zhèn)學(xué)完成九年義務(wù)教育，由于家庭比較困難，被迫回家務(wù)農(nóng)兩年，于1984年5月涼山村擔(dān)任婦女主任及其工作。由于本人教育事業(yè)熱愛(ài)向往，次又次強(qiáng)烈求，于85年秋季被調(diào)往涼山學(xué)當(dāng)教師，從此，干就二十年。這期間，曾有過(guò)幾次調(diào)動(dòng)，但始終沒(méi)有離開(kāi)過(guò)這個(gè)崗位?，F(xiàn)任教于西塞心學(xué)，并擔(dān)任學(xué)校教科處主任。

沐浴著黨陽(yáng)光，黨教育成長(zhǎng)起， 爺爺村里入黨較早老黨員，當(dāng)時(shí)村里隊(duì)長(zhǎng)，時(shí)候，直爺爺奶奶生活起，，當(dāng)還孩提時(shí)，爺爺就教育聽(tīng)黨話，好好學(xué)習(xí)，天天向，做事踏實(shí)，愛(ài)黨敬黨，作黨好兒女。還經(jīng)常給講黨歷史，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)英雄黨員故事，講時(shí)候苦難童年，還教唱歌頌黨歌。使懂得：今天幸福生活不易，無(wú)數(shù)先烈生命換。國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)人民三座山，建立新國(guó)，。使深深體“沒(méi)有共產(chǎn)黨就沒(méi)有新國(guó)”道理。

九七四年涼山學(xué)讀書， 那里受規(guī)教育，老師不但講授文化知識(shí)，而且還諄諄教從立志刻苦學(xué)習(xí)，成德才兼?zhèn)淙?，長(zhǎng)國(guó)效力。：好好學(xué)習(xí)，各方面都不怕吃苦， ，自己，早日佩戴那革命鮮血換紅領(lǐng)巾。牢記老師話，學(xué)習(xí)，認(rèn)真刻苦，嚴(yán)格求自己;勞動(dòng)，處處搶先，不怕臟，不怕累;思想，積極向，愛(ài)黨敬黨，做黨好兒女; 父母眼名好孩子，老師心名好學(xué)生，同學(xué)名好伙伴。通過(guò)自己，終于學(xué)二年級(jí)，光榮地加入國(guó)少年先鋒隊(duì).當(dāng)戴那鮮艷紅領(lǐng)巾那刻，那么興，那么自豪啊。1981 年，畢業(yè)回家務(wù)(第一范文網(wǎng)您提供)農(nóng)，思想情緒落，爺爺教育，干什么工作都國(guó)家作貢獻(xiàn)，人民服務(wù)，當(dāng)個(gè)好農(nóng)民不容易。爺爺手手教，不半年時(shí)間，學(xué)農(nóng)活基本技術(shù)，技術(shù)員指，掌握柑橘、桃子嫁接技術(shù)。1984年，村支部缺名女干部，當(dāng)時(shí)支部書記看誠(chéng)實(shí)、好學(xué)，就安排村里擔(dān)任婦女主任工作。此期間，認(rèn)真學(xué)習(xí)黨方針政策，積極向婦女們宣傳計(jì)劃生育好處，使她們懂得計(jì)劃生育不光給自己家庭減輕擔(dān)，黨、國(guó)家做貢獻(xiàn)。宣傳教育，村婦女們思想覺(jué)悟，無(wú)超生現(xiàn)象。由于工作需，85年秋，又被調(diào)往村學(xué)當(dāng)名民辦教師。1989年，學(xué)校送入冶教師進(jìn)修學(xué)校脫產(chǎn)進(jìn)修兩年，那里，不但學(xué)文化知識(shí)，還系統(tǒng)地學(xué)習(xí)馬克思主義哲學(xué)、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)，國(guó)共產(chǎn)黨歷史，使黨認(rèn)識(shí)進(jìn)入個(gè)更深層次。學(xué)習(xí)回幾年工作，注重思想提自己。那時(shí)候，黨認(rèn)識(shí)還不夠深刻，雖然身邊黨員無(wú)處不，但于自己參加黨組織，認(rèn)望不及事。

九七年九月，國(guó)共產(chǎn)黨舉行具有重歷史意義第十五次全國(guó)代表。第十五次全國(guó)代表鄧平理論確定全黨全國(guó)指思想，提出黨社主義期階段基本綱領(lǐng)，制定經(jīng)濟(jì)，政治，文化發(fā)展基本目標(biāo)基本政策，十五期間，雖身黨人士，但作名人民教師，出于國(guó)家事關(guān)心，認(rèn)真學(xué)習(xí)江十五講話，深刻領(lǐng)有關(guān)精神，積極發(fā)表自己看法，使自己黨有更加深刻認(rèn)識(shí)，思想覺(jué)悟更進(jìn)步提.

九八年夏天國(guó)遭遇百年罕見(jiàn)洪水，們西塞不例，參加抗洪斗爭(zhēng)，親眼目睹黨員先鋒模范作，并且，通過(guò)各種新聞媒體，深深感受黨偉?？购槠陂g，廣共產(chǎn)黨員， 搶最面，沖最險(xiǎn)處，黨堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)，全國(guó)人民，最終戰(zhàn)勝次又次險(xiǎn)情.當(dāng)時(shí)，至央，至百姓，每個(gè)人都自覺(jué)投入抗洪搶險(xiǎn)斗爭(zhēng)。江親自視察荊州地區(qū)災(zāi)情，給軍民鼓舞?？购椋娒駡F(tuán)結(jié)如人，黨員干部更日日夜夜連續(xù)奮戰(zhàn)，洪水造成損失降最限。那些沒(méi)有受災(zāi)情地區(qū)，人們紛紛開(kāi)展捐贈(zèng)活動(dòng)，車車物資，批批捐款運(yùn)災(zāi)區(qū)，十三億人聯(lián)系起，從們?cè)俅慰袋h領(lǐng)力量，再次感受祖國(guó)家庭溫暖。

突如其“非典”使們面臨場(chǎng)嚴(yán)峻考驗(yàn)。舉國(guó)災(zāi)難經(jīng)受考驗(yàn)，危難眾志成城。黨央，國(guó)務(wù)院這“非典”防治做嚴(yán)密部署細(xì)致安排，如加財(cái)政扶持力度，成立全國(guó)防治非典型行肺炎指揮部等等。各級(jí)政府度重視，充分調(diào)動(dòng)人力物力當(dāng)?shù)卦O(shè)立專門救治非典醫(yī)院，出現(xiàn)非典地區(qū)進(jìn)行隔離，做好各個(gè)公共場(chǎng)所消毒清潔工作，以及積極宣傳“非典”預(yù)防處理措施。面突如其非典疫情，面?zhèn)魅拘詮?qiáng)非典病毒，各條戰(zhàn)線共產(chǎn)黨員不畏艱險(xiǎn)，沖鋒，勇挑重?fù)?dān)，頑強(qiáng)奮戰(zhàn)。共產(chǎn)黨員無(wú)私品格、堅(jiān)強(qiáng)意志奉獻(xiàn)精神，抗擊非典斗爭(zhēng)再次顯示力量，贏得全社贊譽(yù)，極地鼓舞廣群眾抗擊非典斗志。給心靈次最強(qiáng)烈震撼，使黨認(rèn)識(shí)又升個(gè)更層次，由熱烈向往提個(gè)迫切地希望自己成她員。

近幾年，學(xué)校黨組織盧書記余校長(zhǎng)等確領(lǐng)，呈健康發(fā)展態(tài)勢(shì)，每年都有新同志參加這個(gè)組織，老黨員們始終沒(méi)有忘記黨優(yōu)良傳統(tǒng)，艱苦樸素，勤儉節(jié)約，處處體現(xiàn)出先鋒帶頭作，關(guān)鍵時(shí)刻，身先士卒，始終保持黨員先進(jìn)性。去年秋季開(kāi)學(xué)，學(xué)校領(lǐng)有幾名孩子沒(méi)報(bào)名，通過(guò)解，有孩子因家庭困難原因失學(xué)，于，學(xué)校黨支部組織，黨員們每人百元，紛紛捐款，錢送失學(xué)孩子手，另，還給家庭比較困難孩子購(gòu)置學(xué)習(xí)品，保證們西塞地區(qū)孩子入學(xué)率，沒(méi)有個(gè)孩子因交不起學(xué)費(fèi)而失學(xué)。這切，看眼里，記心。加入黨組織愿望更加強(qiáng)烈，于，2019年，鄭重地向組織遞交第二次入黨申書。接受組織嚴(yán)峻考驗(yàn)，工作，學(xué)習(xí)，生活處處 以更標(biāo)準(zhǔn)求自己，學(xué)習(xí)勤奮刻苦，生活踏踏實(shí)實(shí).功夫不有心人，近幾年，由于組織重視培養(yǎng)，加個(gè)人不懈，學(xué)校教學(xué)教研工作得所未有成績(jī)，個(gè)人自身素質(zhì)有提，通過(guò)脫產(chǎn)進(jìn)修，函授學(xué)習(xí)等形式，由當(dāng)文化程度已經(jīng)進(jìn)深今天學(xué)教育專文化程度，曾次被評(píng)區(qū)級(jí)、校級(jí)先進(jìn)個(gè)人，優(yōu)秀教師、師德標(biāo)兵，各級(jí)論文，教學(xué)競(jìng)賽均得好成績(jī)。

2019年春，通過(guò)村民致推薦，被推選xx區(qū)第二屆人民代表代表，代表西塞人民參政議政，共繪西塞發(fā)展宏偉藍(lán)圖.此同時(shí)，思想更加積極進(jìn)，積極向黨組織靠攏。通過(guò)去年黨校學(xué)習(xí)，馬列主義、毛澤東思想，黨章程，黨史認(rèn)識(shí)逐漸清晰：她個(gè)以馬克思列寧主義、毛澤東思想鄧平理論作自己行動(dòng)指南政黨，領(lǐng)人民通往人類最美好社--共產(chǎn)主義政黨。同時(shí)知道，黨認(rèn)識(shí)仍較膚淺，需不斷學(xué)習(xí)鍛煉提自己。黨組織考驗(yàn)，幫助教育，黨有較系統(tǒng)全面認(rèn)識(shí)。通過(guò)學(xué)習(xí)，懂得鄧平理論當(dāng)代國(guó)馬克思主義，馬克思主義國(guó)發(fā)展新階段，們黨指思想。懂得國(guó)處于社主義級(jí)階段，國(guó)際還比較落，但落決不社主義，更不共產(chǎn)主義，必須力發(fā)展生產(chǎn)力。懂得們政治路線以社主義現(xiàn)代化建設(shè)重點(diǎn)，堅(jiān)持發(fā)展生產(chǎn)力，堅(jiān)持改革、開(kāi)放政策，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，堅(jiān)持黨領(lǐng)社主義道路。通過(guò)學(xué)習(xí)，黨性質(zhì)、指思想、綱領(lǐng)、路線都有較深刻解;們黨：工人階級(jí)先鋒隊(duì)，具有鐵紀(jì)律政黨，宗旨全心全意人民服務(wù)，這樣政黨，途定光明。只有國(guó)共產(chǎn)黨，才能救國(guó)，才能發(fā)展國(guó)，才能振興華。黨事業(yè)全人類最偉事業(yè)，求有最優(yōu)秀人才加入并投身社主義建設(shè)。因此，黨途更加充滿信心，更加堅(jiān)定加人國(guó)共產(chǎn)黨信念?yuàn)^斗終身決心。繼續(xù)學(xué)習(xí)，以黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格求自己，改自己辦事不夠果斷，工作欠缺，同事深入解不夠缺點(diǎn);自覺(jué)接受黨組織教育考察，不斷提思想覺(jué)悟，進(jìn)步端入黨動(dòng)機(jī)，使自己早日成名光榮共產(chǎn)黨員。

此致

敬禮

自傳人：

時(shí)間：20xx年x月x日

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用二

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于：

（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)_______,法定代表人為_(kāi)_______；

（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)_______,法定代表人為_(kāi)______；

（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。

雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一章土地

第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號(hào)為_(kāi)_______。（見(jiàn)附件________，地塊地理位置圖或地籍圖）。

第二條土地面積為十萬(wàn)畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬(wàn)畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。

第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)證書，編號(hào)________，甲方使用期限為_(kāi)_______。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

第二章土地用途

第六條乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。

第七條乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間，在國(guó)家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。

第八條乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。

第三章交付

第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見(jiàn)本協(xié)議附件。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。

第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。

第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。

第四章承包費(fèi)及支付方式

第十六條乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80―100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。

第十七條如國(guó)家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以國(guó)家政策為準(zhǔn)：如國(guó)家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準(zhǔn)。

第十八條承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。

第十九條承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開(kāi)始計(jì)算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

第二十條承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第二十一條乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章承包權(quán)

第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

第二十三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。

第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。

第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

二十六條乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā)。

第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

第六章成果權(quán)

第二十九條為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。

第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。

第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。

第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。

第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。

第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。

第三十八條乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十九條除依法屬國(guó)家所有外，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務(wù)

第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：

（1）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：

（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：

（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：

（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：

（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：

（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：

（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：

（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：

（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四十一條乙方的權(quán)利義務(wù)為：

（1）一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；

（2）乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（3）乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

（4）乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

（5）乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：

（6）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：

（7）同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：

（8）同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：

（9）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：

（10）必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：

（11）乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。

第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。

第四十四條任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。

第八章不可抗力

第四十五條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。

第四十八條國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。

第四十九條因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。

第九章違約責(zé)任

第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。

第五十一條甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。

第五十二條乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。

第五十三條分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過(guò)程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。

第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第十章附則

第五十五條本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。

第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

第五十七條本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化，具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

第五十八條雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。

第五十九條本協(xié)議部分無(wú)效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。

第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六十一條發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁。

第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級(jí)主管部門____市____管理局應(yīng)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行見(jiàn)證。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。

第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機(jī)關(guān)各持一份，具有同等法律效力。

第六十四條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

甲方：____省____市______農(nóng)場(chǎng)乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司

x年x月xx日

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用三

我縣是勞務(wù)輸出大縣，高峰時(shí)達(dá)到xx余萬(wàn)人外出務(wù)工，xx金融危機(jī)以來(lái)，全縣返鄉(xiāng)農(nóng)民工總量已近xx人，約占外出務(wù)工人員的xx%左右。近幾年來(lái)，縣委、縣政府為鼓勵(lì)和支持返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)，相繼出臺(tái)了《支持返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策xx條》、《xx縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園優(yōu)惠政策》等一系列政策措施，規(guī)定返鄉(xiāng)農(nóng)民工投資興辦各類企業(yè)均享受外資企業(yè)同等優(yōu)惠政策，在減免有關(guān)規(guī)費(fèi)、提供用工保障、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、給予稅收獎(jiǎng)勵(lì)、實(shí)行基礎(chǔ)設(shè)施獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)先供應(yīng)土地、提供貸款貼息和信貸擔(dān)保、爭(zhēng)取注入扶持資金、免費(fèi)培訓(xùn)等方面予以扶持。在工業(yè)園區(qū)設(shè)立建設(shè)規(guī)模xxx畝的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)搭建平臺(tái)，創(chuàng)造條件。工業(yè)園區(qū)近xx家企業(yè)中有xx余家為返鄉(xiāng)農(nóng)民工投資開(kāi)辦，占入園企業(yè)近一半。全縣培訓(xùn)返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)人員達(dá)xx余人，享受返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)貸款貼息人數(shù)達(dá)近xx人，貸款總額約xxx萬(wàn)元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全縣返鄉(xiāng)農(nóng)民工在本縣實(shí)現(xiàn)再就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)人數(shù)達(dá)xxx余人。

(一)服務(wù)方式手段陳舊，幫扶措施落實(shí)不夠到位。中央、省、市、縣出臺(tái)了許多返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，大多數(shù)返鄉(xiāng)農(nóng)民工根本不知道，也不知道如何獲知?jiǎng)?chuàng)業(yè)信息。很多返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)在選擇項(xiàng)目時(shí)，僅憑個(gè)人的感覺(jué)盲目投資，缺乏相應(yīng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員幫助予以論證，往往是項(xiàng)目投資之日就是失敗之時(shí)。有的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目興辦起來(lái)后，后續(xù)跟蹤服務(wù)不夠，當(dāng)初承諾的各項(xiàng)服務(wù)成了一紙空文。有的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民在辦理各種登記注冊(cè)管理手續(xù)中需要繳納相關(guān)費(fèi)用，增加了創(chuàng)業(yè)成本。返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)大多數(shù)是勞動(dòng)密集型企業(yè)，土地供應(yīng)難以滿足企業(yè)開(kāi)辦和發(fā)展所需，治安環(huán)境也影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有的職能部門和工作人員還存在認(rèn)識(shí)不足、工作不到位以及“吃、拿、卡、要”的問(wèn)題，嚴(yán)重影響創(chuàng)業(yè)者的積極性。

(二)資金不足，融資渠道不暢，制約返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展。返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者的初期投資大多靠外出務(wù)工積累的資金，資金量不大，創(chuàng)業(yè)時(shí)缺乏通盤考慮，一次性投入到項(xiàng)目中去，發(fā)展到一定階段后，缺乏后續(xù)資金。受金融體制、企業(yè)規(guī)模、信用條件等因素的制約，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)獲得銀行貸款十分困難，只有靠高息民間借貸輸入企業(yè)維護(hù)生產(chǎn)和再生產(chǎn)的“血液”，成本高、負(fù)擔(dān)重，有時(shí)因資金短缺，痛失不少好的商機(jī)。資金問(wèn)題成為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)辦企業(yè)難以發(fā)展的瓶頸。

(三)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者綜合素質(zhì)不高，創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)需要加強(qiáng)。返鄉(xiāng)農(nóng)民工大多數(shù)有創(chuàng)業(yè)意向，創(chuàng)業(yè)沖動(dòng)，雖然在外出務(wù)工時(shí)掌握了一定的技能與經(jīng)驗(yàn)，但在工商、稅務(wù)、金融、科技、管理、勞動(dòng)等方面的專業(yè)知識(shí)欠缺，市場(chǎng)分析能力、組織經(jīng)營(yíng)管理能力不強(qiáng)，缺乏自主研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新意識(shí)，難于適應(yīng)市場(chǎng)、駕馭市場(chǎng)，造成在創(chuàng)業(yè)道路上困難重重。雖然有關(guān)部門采取各種形式組織開(kāi)展了創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，但存在“四多四少”的問(wèn)題，即短期培訓(xùn)的多，長(zhǎng)期培訓(xùn)的少;培訓(xùn)內(nèi)容趨同的多，有特色針對(duì)性強(qiáng)的少;培訓(xùn)初級(jí)人才的多，培訓(xùn)高技能復(fù)合型人才的少;培訓(xùn)以完成考核目標(biāo)任務(wù)的多，注重實(shí)效的少。有的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者反映，企業(yè)做大了，形成了一定的規(guī)模，需要有各方面的人才為企業(yè)發(fā)展效力，希望能夠加強(qiáng)談判技巧、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、海關(guān)貿(mào)易、經(jīng)濟(jì)管理等方面的培訓(xùn)。從事種植、養(yǎng)殖業(yè)的返鄉(xiāng)農(nóng)民也反映，為了進(jìn)一步搞好種養(yǎng)殖業(yè)，希望能結(jié)合季節(jié)特點(diǎn)多提供一些農(nóng)技、栽培、防治病蟲害和牲畜疫情方面的綜合培訓(xùn)。

為進(jìn)一步鼓勵(lì)、引導(dǎo)和支持返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)，激發(fā)和保護(hù)返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)熱情，更好地發(fā)揮返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的輻射、帶動(dòng)作用，針對(duì)當(dāng)前存在的問(wèn)題，必須采取如下措施:

(一)切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)營(yíng)造良好氛圍。抓好返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)工作，是實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的具體體現(xiàn)，要把實(shí)施“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)工程”作為一項(xiàng)德政工程、惠民工程列入重要日程，制定返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)專題規(guī)劃，專項(xiàng)推進(jìn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)工作，細(xì)化工作任務(wù)。要牢固樹(shù)立“輸出勞動(dòng)力，帶回生產(chǎn)力;輸出打工者，引回創(chuàng)業(yè)者”的新理念，定期表彰返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)典型，努力營(yíng)造全社會(huì)都來(lái)關(guān)心、支持、服務(wù)返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的良好氛圍。

(二)完善創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)平臺(tái)，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)提供良好環(huán)境。要結(jié)合實(shí)施新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化和發(fā)展生態(tài)化戰(zhàn)略，加速完善小城鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)、小企業(yè)孵化基地和各類果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)基地以及商品流通等公共設(shè)施建設(shè)，使之成為返鄉(xiāng)農(nóng)民工興辦各類企業(yè)的聚集地。在土地供給上，要完善制度措施，認(rèn)真解決好返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)用地問(wèn)題，將返鄉(xiāng)農(nóng)民農(nóng)民工用地納入城鄉(xiāng)發(fā)展和土地利用總體規(guī)劃，要強(qiáng)化政府部門效能建設(shè)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高工作效率，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，提高服務(wù)水平，真正象對(duì)待外商一樣對(duì)待返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者，確實(shí)解決關(guān)卡多、辦事難等問(wèn)題。

(三)加大資金扶持力度，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)提供資金支持。要加大信貸支持力度，改進(jìn)資信評(píng)估制度，要進(jìn)一步擴(kuò)大返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)貸款貼息范圍和金額，探索、改革工業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金和民營(yíng)企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的使用方式，縣級(jí)財(cái)政要拿出一定數(shù)額的資金，設(shè)立創(chuàng)業(yè)基金，扶持返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)發(fā)展。創(chuàng)業(yè)基金由財(cái)政部門管理，工信、民企、工商聯(lián)(總商會(huì))配合工作，一旦返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)達(dá)到一定發(fā)展規(guī)模后，鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)成功人士補(bǔ)足與銀行等同利息納入創(chuàng)業(yè)基金，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)，滾動(dòng)發(fā)展。要進(jìn)一步完善貸款風(fēng)險(xiǎn)管理制度，繼續(xù)采用信用證制度、農(nóng)戶聯(lián)保貸款制度和政府小額擔(dān)保貸款制度，金融機(jī)構(gòu)要出臺(tái)相應(yīng)便民措施，使國(guó)家出臺(tái)的扶持中小(小微)企業(yè)發(fā)展的信貸政策措施惠及返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者，解決返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)資金所需。要根據(jù)國(guó)家鼓勵(lì)民間資本合法運(yùn)作的相關(guān)規(guī)定，制訂相關(guān)激活民間資本的具體辦法，推動(dòng)民間資本合法運(yùn)作，直接投資，釋放出民間資本對(duì)返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的巨大潛力。

(四)改進(jìn)服務(wù)方式，提高服務(wù)水平與效益。一是建立健全監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)。要充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)人保所和企業(yè)(管)辦的作用，有條件的村、居委會(huì)可設(shè)立服務(wù)站，做到有編制、有人員、有經(jīng)費(fèi)保障。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人保所要和企業(yè)辦開(kāi)展對(duì)農(nóng)民工返鄉(xiāng)情況的長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)掌握，了解其所需所想所求，協(xié)助返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)及評(píng)估認(rèn)證申請(qǐng)，開(kāi)展經(jīng)常性的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的跟蹤調(diào)查，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)傳輸相關(guān)信息至縣有關(guān)部門。同時(shí)，根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要組織好農(nóng)村富余勞動(dòng)就地轉(zhuǎn)移和輸出。二是要改進(jìn)服務(wù)方式與手段，要抓好鄉(xiāng)(鎮(zhèn))與縣之間、部門與部門之間的網(wǎng)絡(luò)連接與暢通，實(shí)現(xiàn)資源共享，發(fā)揮效應(yīng)。對(duì)有資金積累、有市場(chǎng)信息、有管理經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)業(yè)需求的返鄉(xiāng)農(nóng)民工實(shí)行特別的聯(lián)系與服務(wù)，為他們創(chuàng)業(yè)提供方便。三是加大宣傳力度。要通過(guò)宣傳載體，大力宣傳返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策和先進(jìn)典型，介紹發(fā)布創(chuàng)業(yè)信息?？梢岳弥薪榻M織網(wǎng)絡(luò)大、信息來(lái)源廣、反應(yīng)迅速的優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)、支持中介組織參與到促進(jìn)返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)工作中來(lái)。

(五)優(yōu)化培訓(xùn)資源，提高培訓(xùn)效益。要優(yōu)化整合培訓(xùn)資源，統(tǒng)籌培訓(xùn)的資金、物力、師資等，讓有限的資金發(fā)揮最大效益，切忌撒胡椒面式的資金分配。要結(jié)合新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化和發(fā)展生態(tài)化戰(zhàn)略，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供創(chuàng)造型人才和技術(shù)人力資源。要改革培訓(xùn)方式，采取“請(qǐng)進(jìn)來(lái)，走出去”的辦法，聘請(qǐng)高校或科研單位的專家教授定期不定期地對(duì)創(chuàng)業(yè)者開(kāi)展專題講座和企業(yè)管理咨詢?cè)\斷，現(xiàn)場(chǎng)答題解惑?；?qū)Ψ掂l(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民以委托普通高校、行政學(xué)院、經(jīng)管學(xué)院、黨校等院校進(jìn)行定向培訓(xùn)和到市級(jí)、省級(jí)、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)企業(yè)、龍頭企業(yè)、大型企業(yè)學(xué)習(xí)鍛煉等形式進(jìn)行技能、法規(guī)、管理等知識(shí)培訓(xùn)，提高其經(jīng)濟(jì)管理水平和創(chuàng)業(yè)能力。改革培訓(xùn)考核的機(jī)制，要以培訓(xùn)人員的創(chuàng)業(yè)成功率為主要考核目標(biāo)，防止培訓(xùn)走過(guò)程，增強(qiáng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的有效性，提升創(chuàng)業(yè)的成功率。

(六)發(fā)揮工商聯(lián)職能，服務(wù)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。農(nóng)民工創(chuàng)辦的企業(yè)都是非公有制企業(yè),是工商聯(lián)工作的對(duì)象。在加強(qiáng)返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)工作方面,工商聯(lián)要真正當(dāng)好政府“助手”，就必須針對(duì)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)存在的問(wèn)題與困難,不斷創(chuàng)新工作方法,深入調(diào)查研究，加強(qiáng)與政府有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，積極建言獻(xiàn)策，推動(dòng)相關(guān)政策的出臺(tái)與落實(shí)，促進(jìn)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境的不斷改善;要推動(dòng)和配合政府部門在不同區(qū)域和不同行業(yè)建立各種農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的服務(wù)平臺(tái)，鼓勵(lì)和支持更多的返鄉(xiāng)農(nóng)民工參與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、新技術(shù)應(yīng)用、節(jié)能環(huán)保、先進(jìn)制造等項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)，為農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)打開(kāi)視野、創(chuàng)造條件;要加強(qiáng)典型帶動(dòng)作用，廣泛宣傳返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)典型代表的發(fā)展歷程、奮斗事跡、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、重要貢獻(xiàn)，為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者提供借鑒，增強(qiáng)信心、迎難而上;要加強(qiáng)引導(dǎo)和教育,培養(yǎng)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者的社會(huì)責(zé)任文化意識(shí)，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，引導(dǎo)他們正確處理好企業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)大局的關(guān)系、經(jīng)營(yíng)狀況與社會(huì)就業(yè)的關(guān)系、企業(yè)利益與職工利益的關(guān)系、誠(chéng)實(shí)守信與市場(chǎng)秩序的關(guān)系、創(chuàng)造財(cái)富與回報(bào)社會(huì)的關(guān)系，通過(guò)同心工程、“感恩行動(dòng)”、光彩事業(yè)等活動(dòng)，增強(qiáng)他們對(duì)責(zé)任文化的認(rèn)同感和使命感，切實(shí)為吸納更多社會(huì)就業(yè)、構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系、維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)共同富裕多作貢獻(xiàn)。

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用四

不拖欠農(nóng)民工工資承諾書

致： 秀山縣城鄉(xiāng)建委

為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，不拖欠農(nóng)民工工資，本人 (法定代表人姓名) 以 (施工單位全稱) 法定代表人的資格，鄭重承諾：

1、按照《勞動(dòng)法》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”。

2、我單位分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，并負(fù)責(zé)督促其按照合同規(guī)定及時(shí)結(jié)付農(nóng)民工工資。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的，將由我公司先行墊付欠款。本公司對(duì)分包單位清償拖欠農(nóng)民工工資負(fù)總責(zé)。

3、嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)民工工資的其他有關(guān)規(guī)定。

4、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為，造成農(nóng)民工上訪，本單位愿意無(wú)條件接受業(yè)主采取的經(jīng)濟(jì)等處罰，同時(shí)愿意接受交通行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定作出的其它處罰決定。

施工單位：(全稱)(蓋章)

施工單位法定代表人： (簽字)

或被授權(quán)的代理人： (簽字)

年 月 日

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用五

編號(hào)____________農(nóng)民工勞動(dòng)合同書甲方(用人單位)名稱_________________________性質(zhì)_________________________地址_________________________乙方（勞動(dòng)者）姓名_____________性 別__________出生年月_________________________身份證號(hào)碼_________________________戶口所在地_________省_____縣（市、區(qū)）_____鄉(xiāng)______村省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳

監(jiān)制

省

建

設(shè)

廳根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 勞動(dòng)合同期限采取下列第_____種形式：

1、有固定期限勞動(dòng)合同本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日終止。其中試用期自_ ________年____月____日始，至_ ________年____月____日止。

2、無(wú)固定期限。其中試用期自_ ________年____月____日始，至_ ________年____月____日止。

3、以完成一定工作為期限。本合同生效日期為_(kāi)_______年____月____日；以乙方完成______________________________工作（任務(wù)）為合同終止時(shí)間。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

3、甲方招用乙方擔(dān)任______________________________崗位（工種）工作。乙方的上崗證號(hào)碼為_(kāi)___________。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

4、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

5、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。其中建筑施工

6、甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資待遇和保險(xiǎn)待遇推薦合同樣本183;勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;勞務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;勞務(wù)承包合同

7、乙方在試用期間的月工資（或日工資）為_(kāi)____元，試用期滿后月工資（或日工資）為_(kāi)____元。雙方約定的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

8、甲方安排乙方加班加點(diǎn)，應(yīng)按照《勞動(dòng)法》等規(guī)定支付加班加點(diǎn)工資。

9、甲方應(yīng)在每月____日發(fā)放乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定_________________________________________________________________________________________________________________________________________

10、甲乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)。1

1、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷或因工死亡的有關(guān)待遇，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除、終止1

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。1

3、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期內(nèi)的；

（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

（三）甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的；

（四）甲方未按照國(guó)家規(guī)定和勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件的。1

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴(yán)重違紀(jì)行為；

（三）嚴(yán)重失職或者營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

（四）被勞動(dòng)教養(yǎng)或被追究刑事責(zé)任的；

（五）不服從甲方正當(dāng)工作安排的；

（六）嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的。1

5、乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日（不超過(guò)30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。1

6、期滿或雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)的，本合同即行終止。

六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和法律責(zé)任1

7、因甲方原因解除勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。1

8、乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容 1

9、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________ ________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________ ________________________________________________

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它20、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2

1、甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。2

2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（公 章）

乙方（簽字或蓋章）

鑒證機(jī)關(guān)（簽章）法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）________年____月____日

________年____月____日

________年____月____日

返

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用六

今年全市農(nóng)民科技教育培訓(xùn)工作的指導(dǎo)思想是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹省、市農(nóng)村農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神，緊緊圍繞我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，解放思想、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，完善農(nóng)民培訓(xùn)機(jī)制，加快現(xiàn)代職業(yè)農(nóng)民(農(nóng)村實(shí)用人才)培養(yǎng)，在農(nóng)業(yè)“兩區(qū)”建設(shè)人才、農(nóng)村實(shí)用人才、農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才培養(yǎng)上實(shí)現(xiàn)新的突破，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新農(nóng)村建設(shè)，為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民致富，為發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。

一、工作目標(biāo)和任務(wù)

1、農(nóng)業(yè)大、中專“雙證制”學(xué)歷教育。一是積極配合市、縣(市、區(qū))農(nóng)辦做好大專涉農(nóng)專業(yè)學(xué)歷招生工作，配合浙江農(nóng)林大學(xué)做好農(nóng)業(yè)領(lǐng)軍人才培養(yǎng)工作;二是完成農(nóng)廣校種、養(yǎng)和涉農(nóng)專業(yè)學(xué)歷招生1000名，確保完成800名。培養(yǎng)的重點(diǎn)對(duì)象是具有大專、高、初中文化，年齡在45歲以下的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織、服務(wù)實(shí)體和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)組織的骨干，農(nóng)業(yè)科技示范戶、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶，鄉(xiāng)村干部、非農(nóng)業(yè)專業(yè)回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和大學(xué)生村官等。

2、農(nóng)業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)。計(jì)劃完成1500名，確保完成1000名，并取得職業(yè)資格證書。培訓(xùn)的重點(diǎn)對(duì)象是具有初中以上文化，年齡一般在55歲以下的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人、農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)營(yíng)管理骨干、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶，農(nóng)村能源、農(nóng)機(jī)操作與維修、植保、村級(jí)動(dòng)物防疫等領(lǐng)域從業(yè)的職業(yè)型農(nóng)民。通過(guò)從農(nóng)業(yè)專業(yè)技能培訓(xùn)到農(nóng)業(yè)特有工種職業(yè)技能培訓(xùn)的轉(zhuǎn)變，來(lái)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)農(nóng)民科技教育培訓(xùn)重心的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移。

3、農(nóng)村實(shí)用人才(包括農(nóng)業(yè)專業(yè)技能)培訓(xùn)。計(jì)劃完成20xx0名，其中農(nóng)村實(shí)用人才培訓(xùn)120xx名，農(nóng)業(yè)專業(yè)技能培訓(xùn)8000名。培訓(xùn)的重點(diǎn)對(duì)象是種養(yǎng)能手、捕撈能手、加工能手、企業(yè)經(jīng)營(yíng)人才、農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人、農(nóng)民專業(yè)合作組織帶頭人、技能帶動(dòng)性人才、文體藝術(shù)人才，農(nóng)業(yè)科技示范戶、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶，鄉(xiāng)村干部、非農(nóng)業(yè)專業(yè)回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和大學(xué)生村官等。

4、組織現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)。一是市本級(jí)舉辦“農(nóng)業(yè)大講堂”宣傳培訓(xùn)活動(dòng)3-6期，培訓(xùn)農(nóng)民10-15萬(wàn)以上人次;二是縣(市、區(qū))舉辦“農(nóng)業(yè)專題”宣傳培訓(xùn)活動(dòng)20-30期，培訓(xùn)農(nóng)民30-40萬(wàn)以上人次。

5、舉辦第二期回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)班。培訓(xùn)內(nèi)容包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷、合作社建設(shè)、農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)、農(nóng)作制度創(chuàng)新、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目組織實(shí)施等課程。繼續(xù)探索回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生向農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人物(現(xiàn)代職業(yè)農(nóng)民)轉(zhuǎn)變的培養(yǎng)工作，通過(guò)雙學(xué)歷教育，提高他們農(nóng)業(yè)專業(yè)知識(shí)水平，成為新一代職業(yè)農(nóng)民。

二、工作要求和措施

1、解放思想，提高認(rèn)識(shí)。根據(jù)面臨的形勢(shì)和困難，我市農(nóng)業(yè)部門及其培訓(xùn)機(jī)構(gòu)必須提高對(duì)農(nóng)民培訓(xùn)工作重要性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)定信心，解放思想，振奮精神，進(jìn)一步增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，增強(qiáng)做好培訓(xùn)工作的使命感。

2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全機(jī)構(gòu)。要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民培訓(xùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，把農(nóng)民培訓(xùn)工作列入全局工作之中，決不能視作可有可無(wú)、無(wú)足輕重的工作，分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這項(xiàng)工作更應(yīng)該傾注必要的精力，主動(dòng)聽(tīng)取培訓(xùn)部門的工作匯報(bào)，共同研究培訓(xùn)工作;要努力爭(zhēng)取，使現(xiàn)有職能、任務(wù)與機(jī)構(gòu)、人員編制嚴(yán)重不適的狀況得到改善。

3、深入調(diào)研，周密部署。深入調(diào)研農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和“兩區(qū)”建設(shè)對(duì)農(nóng)村實(shí)用人才、現(xiàn)代職業(yè)農(nóng)民、大學(xué)生村官和大學(xué)生農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)人才的需求，全面了解這些人員對(duì)教育培訓(xùn)內(nèi)容的需求，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展需求與個(gè)人教育培訓(xùn)需求的對(duì)接，在此基礎(chǔ)上制定好“”農(nóng)民科技教育培訓(xùn)規(guī)劃和年度培訓(xùn)計(jì)劃，部署組織培訓(xùn)工作。

4、強(qiáng)化協(xié)作，形成合力。根據(jù)現(xiàn)有培訓(xùn)工作體制與管理職能，我們要主動(dòng)積極加強(qiáng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)辦、財(cái)政局等有關(guān)部門的聯(lián)系，及時(shí)溝通、匯報(bào)工作安排與實(shí)施情況，取得工作支持;同時(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)局內(nèi)部各機(jī)構(gòu)的協(xié)作溝通，形成外部與內(nèi)部的工作合力，為培訓(xùn)工作創(chuàng)造一個(gè)良好的內(nèi)外環(huán)境。

5、創(chuàng)新機(jī)制，強(qiáng)化管理。創(chuàng)新機(jī)制是破解難題的重要抓手。要通過(guò)聯(lián)合辦學(xué)來(lái)解決農(nóng)廣校人手不足和師資匱乏問(wèn)題;通過(guò)送教下鄉(xiāng)來(lái)解決到課率低的問(wèn)題;通過(guò)建立教學(xué)培訓(xùn)實(shí)習(xí)基地來(lái)提高培訓(xùn)的質(zhì)量。農(nóng)村實(shí)用人才培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)，更需要機(jī)制創(chuàng)新。要強(qiáng)化管理，完善并執(zhí)行好培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)使用管理制度、《陽(yáng)光工程培訓(xùn)實(shí)施方案》等各類培訓(xùn)項(xiàng)目管理實(shí)施制度。要加強(qiáng)培訓(xùn)典型和培訓(xùn)成果的宣傳，爭(zhēng)取黨委、政府及其有關(guān)部門和社會(huì)各界的關(guān)注和支持，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民參加培訓(xùn)的積極性。

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用七

甲方(用人單位)：_________

地址：_________

性質(zhì)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

乙方(勞動(dòng)者)：_________

性別：_________

年齡：_________

民族：_________

文化程度：_________

地址：_________

籍貫：_________

身份證號(hào)碼：_________

根據(jù)《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》及省有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在乎等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、合同期限

本合同期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同期限為_(kāi)________年。試用期自_____年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期限為_(kāi)________個(gè)月。

二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

甲方安排乙方在_________崗位，為_(kāi)________工種。具體的工作任務(wù)為：_________。

三、生產(chǎn)(工作)條件

甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，提供勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，按照同工種城鎮(zhèn)合同制工人標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方離開(kāi)企業(yè)時(shí)，應(yīng)將勞動(dòng)保護(hù)用品歸還甲方，或由甲方作價(jià)賣給乙方。

四、勞動(dòng)紀(jì)律

甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度，乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，以及廠規(guī)廠紀(jì)，服從甲方管理，積極做好工作。

五、工作時(shí)間及勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方每月工作_________天，每天工作_________小時(shí)。如雙方和工會(huì)同意延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按加班給予報(bào)酬，加班費(fèi)每小時(shí)_________元。

2.乙方在試用期內(nèi)的工資為_(kāi)________元。試用期滿考核合格的按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定定級(jí)。工資標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

3.除國(guó)家另有特別規(guī)定外，乙方享受的獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、津貼與本單位從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同，具體的標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

六、保險(xiǎn)福利待遇

1.乙方享受的節(jié)假日、婚喪假、探親假、女職工產(chǎn)假，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同。

2.乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方給予乙方_________個(gè)月的停工醫(yī)療期。此期間的醫(yī)療待遇和病假工資，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同。醫(yī)療期滿后因不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作被解除合同的，甲方發(fā)給相當(dāng)于本人基本工資三至六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

3.乙方因病或非因工死亡的，甲方發(fā)給喪葬費(fèi)_________元，一次性供養(yǎng)親屬救濟(jì)費(fèi)_________元。

4.乙方因工負(fù)傷，甲方給予免費(fèi)醫(yī)療。醫(yī)療期間，乙方原工資照發(fā)。醫(yī)療終結(jié)經(jīng)醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作的，送回農(nóng)村妥善安排，甲方按下列辦法發(fā)給乙方因工致殘撫恤費(fèi)：

(1)完全喪失勞動(dòng)能力的，每月發(fā)給_________元，直至乙方死亡;

(2)大部分喪失勞動(dòng)能力的，按乙方原工資的70%發(fā)給，直至乙方死亡;

(3)部分喪失勞動(dòng)能力的，一次性發(fā)給_________元。

5.乙方因工死亡的，甲方按有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)_________元，供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)_________元。

6.甲方按規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方交納退休養(yǎng)老金。如乙方回鄉(xiāng)時(shí)未到退休年齡，甲方將養(yǎng)老保險(xiǎn)金以回鄉(xiāng)補(bǔ)助金的形式一次發(fā)給乙方。如乙方轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)合同制工人，甲方將這筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)入養(yǎng)老保險(xiǎn)金專戶。

7.乙方糧戶關(guān)系不轉(zhuǎn)人甲方所在地。甲方按同工種固定工標(biāo)準(zhǔn)為乙方向糧食部門辦理加價(jià)糧供應(yīng)登記手續(xù)，糧食差價(jià)部分由甲方負(fù)擔(dān)。

8.乙方因勞動(dòng)合同期滿終止執(zhí)行，或?qū)儆诘谄邨l第2款第(3)項(xiàng)和第(4)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按乙方工作每滿一年(滿半年不滿一年按一年計(jì)算)發(fā)給一個(gè)月基本工資的生活補(bǔ)助費(fèi)，但最多不超過(guò)本人十二個(gè)月的基本工資。

七、合同的變更、終止、解除和續(xù)訂

1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

(1)甲方經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者由于情況變化經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的;

(2)甲乙雙方協(xié)商同意，且不損害國(guó)家、集體和他人利益的;

(3)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改的;

(4)由于不可抗力致使本合同無(wú)法完全履行的;

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.下列情況，甲方可以解除合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

(2)乙方無(wú)故不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)、工作任務(wù)的;

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的;

(4)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的(須提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告);

(5)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的。

3.下列情況，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

(1)勞動(dòng)合同期限未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的;

(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，屬于全部或大部分喪失勞動(dòng)能力的;

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。

4.下列情況，乙方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)甲方不能按照合同規(guī)定，支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(2)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方生產(chǎn)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的的;

(3)經(jīng)甲方同意，乙方自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;

(4)甲方不履行勞動(dòng)合同或者違反國(guó)家法律、政策，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行，甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂合同。一方不同意續(xù)訂的，另一方不得強(qiáng)迫。合同期滿一個(gè)月之內(nèi)既不終止，又不履行續(xù)訂手續(xù)的，視本合同為續(xù)訂同一期限的合同。

6. 乙方被依法開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)、判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。

7.任何一方解除合同，必須提前三十天以書面形式通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù)。但試用期經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的、因辭退解除合同的除外。此外，符合第七條第4款(1)、(2)、(4)情形之一的，乙方可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。

八、雙方需約定的事項(xiàng)

1.甲方為乙方提供住房，房租、水電費(fèi)由乙方自理。甲方發(fā)給乙方住房補(bǔ)貼(每月_________元)。

2.甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)條件變化，以及_________等情況，經(jīng)乙方同意，可以在不變更合同條款的情況下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作。

3.乙方在其戶口所在地應(yīng)征人伍以及_________等情況，乙方可以解除合同。

4.甲方因調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)而富余生產(chǎn)人員，乙方試用期滿經(jīng)考核不合格的，以及_________等情況，甲方可以解除合同。

九、違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，付給對(duì)方違約金_________元。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。

十、其他約定事項(xiàng)

_________。

十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的，向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，向人民法院起訴。

十二、本合同旨在確定甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方責(zé)權(quán)利。

有關(guān)條文的具體實(shí)施，甲方在不違背國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的前提下制定實(shí)施細(xì)則。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

本合同用鋼筆或毛筆填寫，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

┌──────────────────────────────────┐

│鑒(公)證意見(jiàn)：

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│經(jīng)辦人：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)│

│

│

│

年

月

日

│

│

│

│

│

│(注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

│

│

│

└──────────────────────────────────┘