最新物業(yè)安保工作職責(模板8篇)

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物業(yè)安保工作職責篇一

第一章總則第一條根據(jù)公安部門頒發(fā)的“保安管理工作規(guī)定”，總結有關單位的經(jīng)驗教訓，結合我物業(yè)的實際情況，為加強保安隊伍的建設和管理，特制定本制度和守則。第二條保安工作是公司整體運轉不可缺少的職能部門。為了使小區(qū)有一個舒適的工作生活環(huán)境，保安工作任何時候只能加強而不能削弱。第三條保安的條件是：1、政治思想好，作風正派，身體健康，2、工作認真負責，敢于堅持原則;3、具有初中以上文化程度，28歲以下的男、女青年。第四條根據(jù)我物業(yè)小區(qū)守衛(wèi)點的實際情況，保安部同時接受公安機關和公司的雙重領導，主要以公司領導為主。第五條保安的任務一、負責本物業(yè)小區(qū)守衛(wèi)任務，嚴防各種破壞活動，防水、防盜、防破壞、防治安事故，確保小區(qū)的安全。二、維護本小區(qū)內(nèi)正常的工作和生活秩序，負責完成上級領導交給的各項安全保衛(wèi)任務。三、檢查維護各類消防設施，保證滅火器完好無缺，并熟練掌握使用方法。四、其他需要保安負責又不影響保安本職工作的臨時任務。第二章各級人員的職責第一條保安主任一、負責主持本部門的日常工作，組織和帶領全體保安員員完成上級領導交給的各種任務。二、經(jīng)常檢查本部門執(zhí)行紀律遵守制度，完成任務的'情況。制止和糾正違法亂紀行為，加強管理教育工作。三、結合本部門具體情況，制定和貫徹軍事訓練，業(yè)務學習方案，嚴格要求。嚴格訓練，不斷提高軍事業(yè)務素質(zhì)，增強隊員的執(zhí)勤技能。四、做好隊員的思想政治工作，了解隊員的思想情況，關心他們的生活，五、23：00點隊長要對本隊進行一次檢查登記未歸隊的隊員，姓名并做好有關情況記錄。第二條班長一、以身作則，帶領全班人員、堅決完成各種任務。二、嚴格要求，大膽管理，經(jīng)常檢查各項規(guī)章制度本班的執(zhí)行情況，搞好內(nèi)務衛(wèi)生，警容風紀。三、根據(jù)保安部的安排組織好各種學習、討論、會議和訓練，按時向保安部匯報本班隊員執(zhí)勤和考核的情況，不斷提高全班隊員的思想覺悟和業(yè)務素質(zhì)。四、每月檢查一次全班的服裝用品保管和內(nèi)務衛(wèi)生情況。第三條對保安的要求和保安的職責一、要求1、熱愛本職工作、忠于職守，認真履行職責，在緊急關頭，英勇頑強不怕犧牲，努力完成本職工作。2、執(zhí)勤時要堅守崗位，保持高度警惕，不飲酒、不吸煙、不睡覺、不打鬧、不聊天或做其他與勤務無關的事情。3、對待群眾要態(tài)度和藹,講究禮貌,文明執(zhí)勤。4、遵守國家法律和各項規(guī)章制度，愛護武器和公共財務。5、尊重干部，聽從指揮，執(zhí)行命令，團結同志。6、努力學習政治業(yè)務，法律和科學文化知識，不斷提高思想覺悟和工作能力。二、執(zhí)勤職責1、嚴格執(zhí)行出入制度，做好來訪人員的驗證登記和接待工作，防止無關人員進入本小區(qū)，確保小區(qū)。安全。2、認真檢查出入小區(qū)范圍的機動車輛，無放行條，或證明的物品一律不準帶出。

3、遇有違章不聽勸阻，而又無理取鬧者，要及時報告班長或保安部，不要與其糾纏，防止壞人乘機搗亂，維護好小區(qū)的治安秩序，確保安全。4、要愛護公物，值班電話不得外借，對利用電話長時間閑談的人員要勸阻。勸阻無效時，可停止其使用。隊員不得利用值班電話進行長時間閑談。5、值班時扣留和待處理的物品要及時登記，并交回保安部，不得私拿或自行處理。向下一班值班保安交待的事情要在值班記錄本上作好記錄，以待查閱。6、發(fā)現(xiàn)上級領導來檢查工作時要有禮貌，熱情接待并及時通知班長或保安部。7、對外出保安所帶物品要進行檢查，對于保安部用品要作好登記，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對不接受檢查和糾正的要立即報告保安部隊長。8、對來訪保安的外來人員要進行登記，并勸告不要進小區(qū)和保安宿舍，對不聽從勸阻者，要及時向班長和隊長匯報。9、隊員在執(zhí)勤中要熟悉守衛(wèi)點的地形，地物以及周圍的情況，以便及時妥善處理事故或突發(fā)事件。第三章日常管理制度和規(guī)定第一條交接班制度一、接班人員提前20分鐘做好接班的準備工作，準時接班。

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物業(yè)安保工作職責篇二

時間飛逝，轉眼間到北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團海淀分公司方正國際大廈物業(yè)管理處已快一個月的時間了，作為物業(yè)新的一員，在短短的時間里能夠較快的熟悉工作業(yè)務，首先得感謝部門鄧經(jīng)理和消防郭主管在工作上對我的不斷指導，另外也特別謝謝部門員工和公司同事對我的大力幫助。

在將近一個月的時間里，對于工作的各方面，自己也逐漸學會了不少，作為公司的新員工，雖然到公司時間不長，但我深深地體會到了公司同事們踏實認真的工作態(tài)度，特別是部門領導及員工的工作姿態(tài)，對我具有強大的感染，讓我時時都在告誡自己,對于工作不僅要認真，而且要用心，要把工作做得足夠細足夠透徹。還處在實習期的我，工作上都盡量配合著大家，對于很多還不完善的地方，我都在積極的改正，在此特別謝謝部門經(jīng)理及公司員工對我提出的多項建議，是你們讓我快速成長，也快速的融入了北大資源這個大家庭。很榮幸我能成為公司的一員,我也很喜歡這里,也很愿意和公司同事們一起努力，一起發(fā)展。

在公司，我主要負責方正國際大廈停車場的管理工作，從入職以來，一方面我都在不斷的學習有關于停車場的相關知識，另一方面也積極的向車場崗位人員們了解目前車場的現(xiàn)實情況，促使自己盡快的熟悉工作，也好更快的為部門同事們分擔一些。每日到達公司以后，我都會到地下車場進行巡視，及時觀察當天的車場情況以及崗位人員的執(zhí)勤情況，并協(xié)助車場人員指揮車輛停入相關車位，促使車場車輛的統(tǒng)一整齊一致，對于車輛剮蹭事件，我都第一時間趕到現(xiàn)場，并聯(lián)系車主，協(xié)助雙方車主協(xié)商解決，對于難以解決的糾紛也都及時請示了部門經(jīng)理，也得到了部門經(jīng)理的指導得以完成，另外在值班的時間里，都及時做好工作記錄，經(jīng)過一短時間的工作，我深切體會到了工作一定到用心，細心的重要性。

作為剛到公司的新員工，一切都是全新的開始，在短短的一段工作過程中，我深刻感到加強自身學習、提高自身素質(zhì)的緊迫性：一是要向書本學習，要不斷學習相關知識體系，積極豐富提高自己的業(yè)務能力;二是向周圍的同事學習，同事們工作多年，都有比較豐富的工作經(jīng)驗，我應該更多的學習他們?nèi)蝿谌卧?、求真務實的工作作風和處理問題的方法;三是向實踐學習，把所學的知識運用于實際工作中，讓實踐來檢驗，不斷發(fā)現(xiàn)自己的不足，不斷提高自己。我認為，要做好一份工作，首先要有一份責任心，有了一份責任，就自然會多一分努力。

對于今后，為了保證停車場能更好的發(fā)展，我覺得可以從以下幾個方面給予考慮：

一：加強車場人員的崗位培訓：對于車場這樣一個人員流動相比較大的場所來說，加強人員的培訓尤其重要。

(1)加強人員車場管理規(guī)定的培訓，認真落實安全管理制度。

(2)提高人員安全防范的意識，真正樹立安全第一，預防為主的觀念。

(3)消防業(yè)務知識的培訓，做到應急處理有保障。

二：加大車場精神風貌建設：

(1)要有規(guī)范合理的工作上班制度并嚴格執(zhí)行，堅決杜絕缺崗情況的發(fā)生。

(2)要加強車場規(guī)范用語的建設，做到文明執(zhí)勤，文明用語。

三：加強業(yè)務知識的培訓：

(1)加強車輛的引導工作，對于進入我車場的車輛，保安人員應該及時給予正確的引導使其正確泊車，盡量避免車場剮蹭事件的發(fā)生。

(2)要加大車場巡視力度，如發(fā)現(xiàn)漏油，車門窗未關等事件應及時通知車主解決。

(3)車場收費處要嚴格把關，真正做到車場均憑證進入車場，對于優(yōu)惠券政策也要嚴格把控。

回顧過去的時光，集團公司取得了優(yōu)異的成績，也交上了一份滿意的答卷，作為公司的新員工，伴隨著20xx年的到來，我滿懷憧憬，新的一年，新的開始，新的目標，相信新的一年，管理處在集團公司的帶領下能取得更加輝煌的成就，安保部在鄧經(jīng)理的帶領下能夠書寫更加華麗的篇章。

20xx.12.17。

物業(yè)安保工作職責篇三

3.協(xié)助上司監(jiān)管項目安保、清潔、綠化、車場等的工作;。

5.負責做好物業(yè)部與管理處其它部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作;。

6.協(xié)助相關部門做好現(xiàn)場保安保潔人員的安排和培訓工作。

7.完成上級領導臨時交辦的其它工作。

物業(yè)安保工作職責篇四

1、帶領班組人員做好正太中心的消防治安、秩序維護工作。

2、負責本班人員的崗位安排及出勤管理，公平公正的做好本班人員的績效考核工作。

3、遇有應急突發(fā)事件時，及時帶領秩序維護人員趕赴現(xiàn)場，根據(jù)應急突發(fā)處置流程做好組織指揮工作，妥善處理。

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物業(yè)安保工作職責篇五

1．監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發(fā)揮其應有的作用。

2．負責監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯(lián)系。

3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

4．負責錄象帶的保管工作。

5．負責查出報警位置，及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

負責接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時通知有關專業(yè)組進行處理，積極主動為業(yè)主（住戶）排擾解困，業(yè)主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。

7．做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監(jiān)控室，不準向無關人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。

8．完成上級領導交辦工作。

物業(yè)安保工作職責篇六

3.協(xié)調(diào)公安機關、消防隊等職能部門處理相關的安全案件、火災事故等事項;。

4.負責制定物業(yè)版塊工作目標、工作計劃和實施方案，并監(jiān)督檢查落實情況;。

5.負責檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項工作，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并檢查落實情況;。

6.負責本部門治安、消防等各類文件管理;。

7.完成上級領導交辦的其它事項。

物業(yè)安保工作職責篇七

1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機動車數(shù)量、消防設施設備的基本情況。

2、負責制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。

3、組織召開保安工作會議，及時傳達公司通知及管理要求。

4、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志。

5、加強與業(yè)主溝通和聯(lián)系，建立廣泛的群眾基礎，協(xié)助收費。

6、負責處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。

7、負責與對口單位的外聯(lián)。

8、完成公司交班的其他和臨時性的工作任務。

物業(yè)安保工作職責篇八

2、結合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案，建立并完善商業(yè)防盜體系。

3、定期對安防設施設備進行檢查，配合維保單位做好安防設備維護、保養(yǎng)。參與商鋪義務消防隊建設。

4、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等。

5、重大事件管理突發(fā)事件：培訓突發(fā)事件預案、現(xiàn)場管控。

6、重大活動：制定重大活動安全預案、組織人員預案培訓、活動期間現(xiàn)場管控。