項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文 建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃書怎么寫(7篇)

光陰的迅速，一眨眼就過去了，成績已屬于過去，新一輪的工作即將來臨，寫好計(jì)劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。我們該怎么擬定計(jì)劃呢？下面是我給大家整理的計(jì)劃范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)一

住所：________________

代表人：________________

乙方：________________

住所：________________

代表人：________________

鑒于：________________其中一期工程項(xiàng)目已獲得________區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報立項(xiàng)，為了保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

2.甲方與________區(qū)________鎮(zhèn)________村________合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書;

3.________市________區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會所發(fā)________基發(fā)(________)________號文件;

4.

________市________小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室________年________月________日所發(fā)《關(guān)于將________村、________村、________村、________村列為________舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;

5.甲方與________市________區(qū)________鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6.甲方已支付給________市________區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中________千萬元已支付給________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村政府，另________千萬元已支付給________區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。

甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假。

合同標(biāo)的

第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京住宅小區(qū)”項(xiàng)目權(quán)益。

該項(xiàng)目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。

該項(xiàng)目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。

第六條若以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。

雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項(xiàng)目公司，雙方各持50%的股份，項(xiàng)目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項(xiàng)目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項(xiàng)目報批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項(xiàng)目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬畝的規(guī)模)。

該款項(xiàng)一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目報收獲收益。

付款方式

第八條付款方式按下列表述實(shí)行：

按甲方與________區(qū)________鎮(zhèn)________村________合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=(萬/畝)，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目所獲收益為32(萬/畝)-=(萬/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：)

保證

第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項(xiàng)目未來報批開發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項(xiàng)目公司的名義辦理所有與項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為項(xiàng)目獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費(fèi)用減免或?yàn)轫?xiàng)目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京住宅小區(qū)”其中一期工程項(xiàng)目一旦獲得區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期工程將自動通過立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有的股份給乙方的方式以達(dá)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在””在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項(xiàng)，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

違約責(zé)任

第十一條如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門辦理項(xiàng)目報批手續(xù)或立項(xiàng)主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項(xiàng)目立項(xiàng)批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

若該項(xiàng)目到20年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應(yīng)付合同價款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。

若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方，同時提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。

如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭議的解決

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

其他

第十六條本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。

約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。

由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)二

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

建 設(shè) 部

國家工商行政管理總局

(賀州市工商行政管理局監(jiān)制) )

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一.工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點(diǎn)：   。

3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 。

4. 資金來源：  。

5. 工程內(nèi)容： 

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

6. 工程承包范圍： 。

二.合同工期

計(jì)劃開工日期： 年 月 日。

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。

工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

四.簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫) 。(￥ 元);

2.合同價格形式： 。

五.項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。

六.合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七.承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八.詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九.簽訂時間

本合同于 年 月 日簽訂。

十.簽訂地點(diǎn)

本合同在 簽訂。

十一.補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二.合同生效

本合同自 生效。

十三.合同份數(shù)

本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

地 址： 地 址：

郵政編碼：  郵政編碼： 

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真： 

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

第二部分 通用合同條款

采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)。

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1 合同

合同文件包括：(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)文件及其附錄;(4)招標(biāo)文件(含所有補(bǔ)充和答疑);(5)專用合同條款;(6)通用合同條款;(7)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(8)圖紙;(9)已標(biāo)價工程量清單;(9)其他合同文件等。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1 監(jiān)理人：

名 稱：  ;

資質(zhì)類別和等級： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址： 。

1.1.2.2 設(shè)計(jì)人：

名 稱：  ;

資質(zhì)類別和等級： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址： 。

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.1 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。

1.1.3.2 永久占地包括：施工圖所示占地線范圍，范圍、坐標(biāo)詳見施工圖。

1.1.3.3 臨時占地包括：1)合同簽訂后3日內(nèi)提交發(fā)包人不少于5份的臨時占地資料，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審批，可免費(fèi)提供紅線范圍內(nèi)的場地作為施工臨時占地。(2)發(fā)包人不保證紅線外臨時用地在本工程紅線附近，承包人要充分考慮該風(fēng)險，承包人不能因臨時用地與本工程紅線之間的距離而提出任何增加費(fèi)用的要求。

1.2 法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

1.3 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.3.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、地方、部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

1.3.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： /;

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ;

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。

1.3.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?/p>

(1)合同協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書;

(3)投標(biāo)函及其附錄;

(4)專用合同條款及其附件;

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)施工圖紙;

(8)工程量清單;

(9) ;

(10)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則及《關(guān)于建筑業(yè)試行營業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整的通知》(桂建標(biāo)(20__)17號)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(gb5857～50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則(修訂本)。

說明：(6)、(7)、(8)、(9)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。

1.5 圖紙和承包人文件

1.5.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān);

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、地質(zhì)勘察報告等。

1.5.2 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、安全應(yīng)急方案、進(jìn)度報表、次月進(jìn)度計(jì)劃等;

承包人提供的文件的期限為：開工前7日;

承包人提供的文件的數(shù)量為：提供施工組織設(shè)計(jì)和安全應(yīng)急方案一式三份,專項(xiàng)工程實(shí)施前1個月提供專項(xiàng)施工方案一式三份,每月25日提供本月完成進(jìn)度報表和次月進(jìn)度計(jì)劃一式三份;

承包人提供的文件的形式為：書面及電子文件;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到提供的文件后7天內(nèi)。

1.5.3 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：由承包方準(zhǔn)備。

1.6 聯(lián)絡(luò)

1.6.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。

1.6.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：雙方再定;

發(fā)包人指定的接收人為：雙方再定。

承包人接收文件的地點(diǎn)：雙方再定;

承包人指定的接收人為：雙方再定。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：雙方再定;

監(jiān)理人指定的接收人為：雙方再定。

1.7 交通運(yùn)輸

1.7.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：與施工無關(guān)的人員需出入現(xiàn)場須經(jīng)承發(fā)包雙方同意。

1.7.2 場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定，工程竣工后承包人須恢復(fù)。

1.7.3 超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

1.8 知識產(chǎn)權(quán)

1.8.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方提供圖紙。

1.8.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人、發(fā)包人。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地施工、保修，未經(jīng)承包人同意不得向第三方提供。

1.8.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人負(fù)責(zé)。

1.9工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單工程量偏差時，是否調(diào)整合同價格：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則等規(guī)定。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍及其調(diào)整辦法：

按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則等規(guī)定。

2. 發(fā)包人

2.1 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓 名： ;

身份證號：    ;

職 務(wù)： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：   ;

通信地址：  。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，解決由發(fā)包人授權(quán)處理的事宜。

2.2 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.2.1 提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人。

2.2.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，組織設(shè)計(jì)交底等。

2.3 資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。

發(fā)包人提供的支付擔(dān)保格式見合同附件2。

3.承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

(1)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按如下約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人;

承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按竣工資料移交的有關(guān)規(guī)定辦理。

承包人提交竣工資料份數(shù)：陸份。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。

承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗(yàn)收正式通過后15天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求： 按竣工資料移交的有關(guān)規(guī)定辦理。

(2)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 全面完成合同約定的有關(guān)承包人的義務(wù)。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：

姓 名：  ;

身份證號： ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ;

建造師注冊證書號：  ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;

安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;

廣西建筑市場誠信卡卡號:  ;

聯(lián)系電話：   ;

電子信箱：   ;

通信地址：  。

承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 1.對施工現(xiàn)場的日常施工管理，如需具體授權(quán)以授權(quán)委托書為準(zhǔn);2.因本工程施工必須簽訂其他合同或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)文書的，合同應(yīng)加蓋承包人在公安及工商部門登記備案的法人公章，不可由項(xiàng)目經(jīng)理或他人私自簽訂。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間不得少于22日歷天。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，由此影響工程進(jìn)度或發(fā)生其它問題的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗帶班時間不得少于當(dāng)月施工時間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正當(dāng)理由，項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗帶班時間少于當(dāng)月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金5000元/日(人民幣) 。

3.2.2 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在 開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) 竣工證明材料名稱 前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號和桂建管﹝20__﹞25號文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的視為違約，違約金處50000元/人?次(人民幣)。

3.2.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項(xiàng)目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金50000元/人?次(人民幣)。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告(格式見合同附件3)的期限：合同簽訂后14天內(nèi)。

3.3.2 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正當(dāng)理由拒絕撤換或未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金，處罰標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人30000元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師20000元/人?次(人民幣)。

3.3.3 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

3.3.4 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準(zhǔn)擅自更換，擅自更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人處30000元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處20000元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場管理人員處10000 元/人?次(人民幣)違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金30000元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金20000 元/人?次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金10000 元/人?次(人民幣)。

3.4 分包

禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

3.5 工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：從承包人進(jìn)場到工程竣工驗(yàn)收合格并交付承包人后。

3.6 履約保證金

承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在簽訂合同后，須在7日內(nèi)向發(fā)包人提交五萬元履約保證金。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具 竣工證明材料之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。

工程竣工驗(yàn)收合格并對驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題完成整改后的7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請之日起28個日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項(xiàng)后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。

承包人在中標(biāo)后7個工作日內(nèi)，按(各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗(yàn)收結(jié)算經(jīng)審定后，按照規(guī)定程序，將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。

低價風(fēng)險保證金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。

4. 監(jiān)理人

4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：詳見監(jiān)理合同，由承包人提供。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名：  ;

職 務(wù)：  ;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;

廣西建筑市場誠信卡卡號： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址：  ;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。

4.3 商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

(1)工程質(zhì)量的鑒定、驗(yàn)收;

(2)中間驗(yàn)收。

5.工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/ 。

關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定：/ 。

5.2 隱蔽工程檢查

5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗(yàn)收合格，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗(yàn)收。

監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時。

6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)制定《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定并履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任;承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費(fèi)用;

關(guān)于安全文明施工獎項(xiàng)的約定：/ 。

6.1.2 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事故，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。

關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：承包人在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底之日起7天內(nèi)報送。

6.1.3 文明施工

合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費(fèi)用;對施工中的地上地下建筑物(構(gòu)筑物)管線、電力設(shè)施等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)監(jiān)控測量和保護(hù)，相應(yīng)的費(fèi)用或因保護(hù)不當(dāng)造成的損失及法律責(zé)任由承包人承擔(dān);環(huán)境保護(hù)工作由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，執(zhí)行國家和地方相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場地清;施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。出場車輛應(yīng)有專人打掃、清洗。有密封要求的按規(guī)定必須達(dá)到;施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量減少粉塵、噪聲、振動等污染的擾民。必須按市委、市人大、市政府及有關(guān)部門的臨時要求，調(diào)整作業(yè)方式，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等;保證周圍建(構(gòu))筑物、地下及地上管線、地下人防等設(shè)施安全;做到進(jìn)入現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員，配證上崗，文明施工;按規(guī)定做好施工區(qū)域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護(hù)設(shè)施應(yīng)安全、美觀、耐久，非施工相關(guān)人員不許入內(nèi);上述增加列項(xiàng)涉及的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

6.1.4 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：

(1)本合同價款已包含安全文明施工費(fèi) ￥ 45122.64 元。

(2)使用要求：?？顚Ｓ谩＞唧w按《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及管理細(xì)則》(桂建質(zhì)〔20__〕16號)和賀州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)支付約定： 。

6.2 環(huán)境保護(hù)

因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

7.工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按行業(yè)管理有關(guān)要求。

7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底之日起14天內(nèi)報送。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.3 開工

7.3.1 開工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底之日起14天內(nèi)報送。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工許可證發(fā)出前。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工許可證發(fā)出14天內(nèi)。

7.3.2 開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4 測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工許可證發(fā)出后3天內(nèi)。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①未按合同約定期限提供施工場地的，工期順延。②由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加的，工期順延，順延時間按現(xiàn)場簽證確定。③由于征地拆遷的影響，致使施工不能正常進(jìn)行的，工期順延。④不可抗力等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況工期按時順延，由上述情況引起的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不予承擔(dān)，承包人也不能因此提出任何索賠。

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`：雙方約定經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的情況：當(dāng)?shù)卣咦兓鸬难诱`;建設(shè)項(xiàng)目停、緩建;不可預(yù)見的地下障礙物和地下文物的處理;屬不可抗拒的自然災(zāi)害;因發(fā)包人原因造成的延誤。由于承包人原因引起的過失或違約造成的延誤，責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗(yàn)收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的5%。

7.6 不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：氣象臺發(fā)布的黃色預(yù)警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣。

7.7 異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)不可抗拒的自然災(zāi)害;

(2)氣象臺發(fā)布的黃色預(yù)警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣;

(3)/ 。

7.8 提前竣工

提前竣工(趕工)增加費(fèi)的計(jì)算方法：/。

8.材料與設(shè)備

8.1 變壓器、外線材料費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備

除已標(biāo)價工程量清單中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管。

8.3 材料與工程設(shè)備的保管與使用

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)。

8.4 樣品

樣品的報送與封存，需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交準(zhǔn)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。

8.5 施工設(shè)備和臨時設(shè)施

8.5.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

除專用合同條款另有約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機(jī)械設(shè)備清單見合同附件6。

關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：

①承包人的臨時用地(含項(xiàng)目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報價中綜合考慮。

②承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

③承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>

8.5.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：/ 。

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人：承包人。

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.1 試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：/ 。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：/ 。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：/ 。

9.2 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/ 。

9.3 檢驗(yàn)費(fèi)用

工程質(zhì)量按有關(guān)規(guī)定需要檢測的，由相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)支付。

10. 變更

10.1 變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：設(shè)計(jì)變更、施工變更或施工過程中出現(xiàn)新增項(xiàng)目、招標(biāo)文件中的暫定價款項(xiàng)目等均屬工程變更(所有工程變更須經(jīng)設(shè)計(jì)及監(jiān)理審核確認(rèn)，最后經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)后方能有效)。

10.2 變更程序

10.2.1 國有投資項(xiàng)目：

⑴設(shè)計(jì)變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不可抗力(自然災(zāi)害、突發(fā)事件等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。

⑵建設(shè)單位在實(shí)施項(xiàng)目過程中，若發(fā)生單價變動，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認(rèn)。

⑶ 當(dāng)合同規(guī)定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。

10.2.2 非國有投資項(xiàng)目： /。

10.3 變更估價

10.3.1 變更估價原則

關(guān)于變更估價的約定: 因設(shè)計(jì)變更、相關(guān)簽證引起工程項(xiàng)目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有相同清單項(xiàng)目的，按合同該清單項(xiàng)目價格進(jìn)行計(jì)算;(2)合同中只有類似清單項(xiàng)目的，參照該類似清單項(xiàng)目價格進(jìn)行計(jì)算;(3)合同中沒有適用或類似清單項(xiàng)目的價格計(jì)算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數(shù) %(按中標(biāo)價/招標(biāo)控制價的下浮比例)計(jì)算，其中材料價格按施工期間的《賀州市建設(shè)工程造價信息》相應(yīng)價格信息進(jìn)行計(jì)算;《賀州市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)價格信息的按市場價計(jì)算;無定額可套的，根據(jù)市場價格協(xié)商確定綜合價格;對于國有資產(chǎn)投資的項(xiàng)目，新增項(xiàng)目的單價必須經(jīng)財(cái)政或?qū)徲?jì)有關(guān)部門審定。

10.4 承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：/。

10.5 暫估價

暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見已標(biāo)價工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價表》(表12-3)。

10.5.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目

對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2 種方式確定。

第1種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目，由承包人招標(biāo)，對該暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)按照以下約定執(zhí)行：

(1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動前14天將招標(biāo)方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)方案開展招標(biāo)工作;

(2)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前14天將招標(biāo)文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見;發(fā)包人有權(quán)確定招標(biāo)控制價并委派評標(biāo)委員會成員;

(3)承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標(biāo)人;承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標(biāo)方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn)。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價合同。

10.5.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目

對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。第1種方式：對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目，按本項(xiàng)約定確認(rèn)和批準(zhǔn)：

(1)承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在簽訂暫估價項(xiàng)目的采購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后3天內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意;

(2)發(fā)包人認(rèn)為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項(xiàng)目的供應(yīng)商、分包人;(3)承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂暫估價合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：承包人按照第10.7.1項(xiàng)【依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目】約定的第1種方式確定暫估價項(xiàng)目。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定：承包人具備實(shí)施暫估價項(xiàng)目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估價項(xiàng)目，合同當(dāng)事人可以在合同條款約定具體事項(xiàng)。

10.6 暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：(1)已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。

(2)發(fā)包人按照規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。

11.價格調(diào)整

11.1 市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：物價波動引起合同價格變化的。合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整;關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：招標(biāo)的工程以招標(biāo)控制價確定的市場價格確定為基期材料價格;人工、機(jī)械費(fèi)按照我區(qū)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)、機(jī)械臺班單價或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;新增項(xiàng)目和工程量變化造成措施費(fèi)增加取費(fèi)部分按原中標(biāo)措施費(fèi)比例調(diào)整，施工方案部分按業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)的方案套取相關(guān)定額計(jì)取，造成規(guī)費(fèi)、稅金變化按有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。

因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第2 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：/ ;

第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。

(1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價格、風(fēng)險系數(shù)、投標(biāo)報價：詳見《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》。

(2)主要材料確認(rèn)價：

按施工期間《賀州市建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計(jì)算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。

(3)價差計(jì)算方法：

①《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，或材料單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，材料單價漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：/ 。

12.合同價格、計(jì)量與支付

12.1 合同價格形式

(1)單價合同。

本合同價款采用固定綜合單價方式確定。

綜合單價包含的風(fēng)險范圍：除工程變更、政策性調(diào)整、《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》約定的材料、設(shè)備價格變動風(fēng)險以外因素。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

①工程變更：按變更估價原則的約定調(diào)整。

②政策性調(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。

③材料價格風(fēng)險：按約定調(diào)整。

④其它：/。

(2)總價合同。

總價包含的風(fēng)險范圍：/。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：/。

(3)其他價格方式：/。

12.2 預(yù)付款

12.2.1 預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：/。

預(yù)付款支付期限：/。

預(yù)付款扣回的方式：/。

12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。

預(yù)付款擔(dān)保格式見合同附件7。

12.3 計(jì)量

12.3.1 計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則：工程的計(jì)量均以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(gb50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》(gb50854~50862-20__)及其廣西實(shí)施細(xì)則、本工程補(bǔ)充項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。

12.3.2 計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：每月25日前。

12.3.3 單價合同的計(jì)量

關(guān)于單價合同計(jì)量的約定：

(1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實(shí)際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

(2) 除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計(jì)量來核實(shí)確定已完成的工程量和價款，承包人應(yīng)得到該價款扣除保留金后的金額。當(dāng)工程師要對已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。

12.3.4 總價合同的計(jì)量

關(guān)于總價合同計(jì)量的約定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實(shí)計(jì)量。進(jìn)度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項(xiàng)〔總價合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量，但合同價款按照支付分解表進(jìn)行支付。

12.3.5 其他價格形式合同的計(jì)量

其他價格形式的計(jì)量方式和程序：/。

12.4 工程進(jìn)度款支付

12.4.1 完成正負(fù)零付10萬元;完成三層樓板付10萬元;完成主體付20萬元;完成全部裝飾工程付30萬元;竣工驗(yàn)收合格付95%(含以上預(yù)付款)。

12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：承包人應(yīng)在每個計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關(guān)規(guī)定編制。

12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交

(1)單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：承包人應(yīng)在每個計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款，按有關(guān)規(guī)定編制。

(2)總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。

(3)其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。

12.4.4 進(jìn)度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到申請7天內(nèi)。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到監(jiān)理審查并確認(rèn)后報送7天內(nèi) 。

(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：審查并確認(rèn)后14天內(nèi) 。

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/。

進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

12.4.5 支付分解表的編制

1.總價合同支付分解表的編制與審批：/。

2.單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：總價項(xiàng)目不采用支付分解表的方式計(jì)算，而按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(gb50500-20__)廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行。

13. 驗(yàn)收

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.1監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時。

13.2 竣工驗(yàn)收

13.2.1竣工驗(yàn)收條件

承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：按工程所在地建設(shè)行政主管部門(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求。

竣工驗(yàn)收資料的份數(shù)：承包人應(yīng)在竣工后30天內(nèi)按照建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人的要求提供有關(guān)竣工資料，其套數(shù)除滿足各政府部門存檔案需要外還需另提供兩套原件由發(fā)包人存檔備用。

承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)，提供竣工圖2套。

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按工程所在地建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人按照提交竣工驗(yàn)收申請報告或按照本款重新提交竣工驗(yàn)收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準(zhǔn))。

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：合同價款的萬分之三/天。

13.2.3移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗(yàn)收合格之日起14天內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：合同價款的萬分之三/天。

承包人未按時移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：合同價款的萬分之三/天。

13.3 竣工退場

13.3.1 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：在合同解除之日起15天內(nèi)，承包人應(yīng)將除為安全需要以外的所有其它物資、機(jī)具、設(shè)備和設(shè)施，全部撤離現(xiàn)場。

14.竣工結(jié)算

14.1 竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：審計(jì)報告發(fā)出后14天內(nèi)提交6份竣工付款申請單，6個月內(nèi)工程款支付至竣工結(jié)算審計(jì)總價的95%。

竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算審計(jì)總價、已支付工程價款、應(yīng)扣留質(zhì)量保修金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：

工程竣工結(jié)算報告金額發(fā)包人審查時間

1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

2500萬元-20__萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天

32000萬元-5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天

45000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天

因承包人提供的結(jié)算資料不完整而需要補(bǔ)充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應(yīng)相應(yīng)順延。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：先由監(jiān)理復(fù)核，報發(fā)包人審核，最后由有關(guān)部門審定。

14.3 最終結(jié)清

14.3.1 最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)提交10份最終結(jié)清申請單。

14.3.2 最終結(jié)清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到最終結(jié)清申請單30天內(nèi)。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：審批后30天內(nèi)。

15.缺陷責(zé)任期與保修

15.1 缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限：(1)工程質(zhì)量保修范圍：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防參漏，裝修工程、電氣設(shè)備、給排水管道、設(shè)備安裝工程，供熱與供冷系統(tǒng)，住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。

(2)工程質(zhì)量保修期限根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.橋梁工程為/年;

2.道路工程為2年;

3.排水(雨水)工程為 1 年。

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 1 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為2 個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 1 年。

7.其他約定：無。

15.2 質(zhì)量保證金

關(guān)于扣留質(zhì)量保證金的約定：保修金金額為工程結(jié)算價的5%，保修金金額的暫扣方式：由發(fā)包人在工程結(jié)算款里扣除。

15.2.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第(2)種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ;

(2)發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的5% 預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還;

(3)其他方式：/。

15.2.2 質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第(2)種方式：

(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;

(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;

(3)其他扣留方式：/。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：質(zhì)量保修金分一次返還承包人：發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿壹年后14天內(nèi)將保修金全額返回給承包人。質(zhì)量保修金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。

15.3 保修

15.3.1 保修責(zé)任

工程保修期為：按國家有關(guān)規(guī)定。

工程保修書具體內(nèi)容見合同附件8。

15.3.2 修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：48小時內(nèi)。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/。

16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：工期順延。

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：按銀行同期基準(zhǔn)利率賠償。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：/。

(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：工期順延 。

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：/。

(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：/。

(7)其他：/。

16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 90天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：/。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項(xiàng)工程10%的工程款作為處罰。

(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。

(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計(jì)量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最后一次計(jì)量支付時扣除相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，在本工程施工竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時不包括銀行利息。

16.2.3 因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有違反以下情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。

(1)承包人無正當(dāng)理由不按開工通知的要求及時進(jìn)場組織施工和不按簽訂協(xié)議書時商定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤的;

(2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按投標(biāo)文件承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地的;

(4)由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計(jì)劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤的;

(5)承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)的;

(6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械的。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方協(xié)商。

17.不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：包括戰(zhàn)爭、恐怖活動、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及地震、洪澇等自然災(zāi)害。

17.2 因不可抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后90天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。

18.保險

18.1 工程保險

關(guān)于工程保險的特別約定：建設(shè)工程一切險和第三方責(zé)任險。

18.1.1投保

(1)投保人：承包人。

(2)投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。保險合同約定的保險責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括工地范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損壞或滅失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用、因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者(包括發(fā)包人的人員)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用、承包人施工人員因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起的人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。無論是否獲得保險機(jī)構(gòu)的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)、撫恤費(fèi)和承擔(dān)法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)該等責(zé)任。

(3)保險費(fèi)率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。

(4)保險金額：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。

(5)保險期限：保險種類包括一切險和第三方責(zé)任險，保險期從工程開工之日起到工程竣工驗(yàn)收之日，如若項(xiàng)目延期，投標(biāo)單位必須無條件辦理延期手續(xù)并承擔(dān)一切費(fèi)用, 如故意或疏忽而沒有投保、少投保或漏投保，造成的后果由承包人負(fù)全部責(zé)任。

18.1.2第三者責(zé)任險

保險金額：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財(cái)產(chǎn)，支付保險費(fèi)用。保險合同約定的保險責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者(包括發(fā)包人的人員)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用、承包人施工人員因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起的人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。無論是否獲得保險機(jī)構(gòu)的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)、撫恤費(fèi)和承擔(dān)法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)該等責(zé)任。保險費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關(guān)保險費(fèi)由承包人承擔(dān)。

18.2 其他保險

關(guān)于其他保險的約定：按工程所在地建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險： 承包人必須為其施工設(shè)備、進(jìn)場材料和工程設(shè)備等辦理的保險，支付保險費(fèi)用。保險合同約定的保險責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括工地范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損壞或滅失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用，無論是否獲得保險機(jī)構(gòu)的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)和承擔(dān)法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)該等責(zé)任。保險費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關(guān)保險費(fèi)由承包人承擔(dān)。

19.爭議解決

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，可向 發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的 人民法院起訴解決。

甲方：

乙方：

年月日

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)三

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：___________________，以下簡稱甲方

勘察單位：_____________勘察院，以下簡稱乙方

為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成國家建設(shè)項(xiàng)目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、工程地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì)

___________________________________

二、甲方的義務(wù)

1.簽訂合同時，甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書復(fù)印件，提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。

2.在簽訂合同時，甲方必須向乙方提交由設(shè)計(jì)單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布置各一份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計(jì)單位填寫的勘察技術(shù)要求及附圖。

3.甲方必須在______年_______月_______日以前做好現(xiàn)場勘察工作的水、電供應(yīng)，平整道路，清理現(xiàn)場，準(zhǔn)備材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明細(xì)表)。

4.甲方必須在_______年_______月__________日乙方進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好征地，拆遷，砍樹，采青苗等項(xiàng)目的賠償手續(xù)。

5.甲方必須負(fù)責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場勘察人員的吃住費(fèi)用由乙方自負(fù)，如果甲方安排住招待所，飯店，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施(如浴室，理發(fā)，醫(yī)療等)應(yīng)為乙方人員提供方便?？辈焓┕ぶ斜仨毜拿窆ぁ⑷加土弦约岸旧钊∨脑O(shè)備及煤、木材由甲方供給(費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān));生產(chǎn)現(xiàn)場取暖和機(jī)具的看守由甲方負(fù)責(zé)解決并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

6.乙方勘察人員、勘察機(jī)具進(jìn)入工程地點(diǎn)的交通運(yùn)輸費(fèi)和勞務(wù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

三、乙方的義務(wù)

乙方應(yīng)于________年_______月_______日進(jìn)入現(xiàn)場勘察，_____年______月_______日提交全部勘察資料，提交測量透明圖________份，提交工程地質(zhì)報告書一式_________份(如甲方需要加印，加曬圖紙資料，另外收費(fèi))。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場施工三天以上，工期可順延。

四、定金及勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法

1.本工程按國家建委頒發(fā)的《工程勘察收費(fèi)辦法》收取勘察費(fèi)，總價預(yù)計(jì)為____________元。自本勘察合同生效后________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費(fèi)的30%的定金;勘察工作開工后，甲方應(yīng)向乙方支付勘察費(fèi)的30%;全部勘察工程結(jié)束后，乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報告書和圖紙，并進(jìn)行工程結(jié)算，甲方極取資料后__________日內(nèi)，應(yīng)按實(shí)際勘察工作量清付勘察費(fèi)?？辈熨M(fèi)用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。

2.屬于特殊工程(如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過現(xiàn)行規(guī)范，特別重大，緊急，有特殊要求的工程，特別小的工程等)的收費(fèi)辦法，原則上按勘測工程總技加收20—40%的勘察費(fèi)。

五、甲方違約責(zé)任

1.如果由于甲方變更計(jì)劃，或提供的資料不準(zhǔn)確，或未按期提供勘察、設(shè)計(jì)必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工，停工，窩工或修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用，勘察工期順延;因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計(jì)，應(yīng)另行增費(fèi)，勘察工期順延。

2.甲方超過合同規(guī)定的時間交付勘察費(fèi)或定金，應(yīng)按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失，應(yīng)繼續(xù)完善勘察，并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)責(zé)任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方如勘察錯誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免收受損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

2.由于乙方的責(zé)任延遲提供資料，時間達(dá)_______天以上的，每延遲一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘察費(fèi)總價______‰的違約金。

七、糾紛的處理

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其它

本合同自__________年________月________日雙方簽后生效，全部勘察工程驗(yàn)收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份，送計(jì)委，建委，建行……各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)__________(公章)

代表人：__________________(蓋章)

聯(lián)系人：__________________________

通訊處：__________________________

電話或電報：______________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

勘察單位(乙方)：________(公章)

代表人：__________________(蓋章)

聯(lián)系人：__________________________

通訊處：__________________________

電話或電報：______________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

____________年________月______日訂

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)四

現(xiàn)針對“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項(xiàng)目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項(xiàng)目的實(shí)施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 江加帥 (以下簡稱乙方)

二、項(xiàng)目名稱：“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車庫消防工程。

三、項(xiàng)目實(shí)施地址： 安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項(xiàng)目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)√自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容)。

四、工程施工期限：

本項(xiàng)合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應(yīng)順延。

l、甲方職責(zé)

(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項(xiàng)目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書，項(xiàng)目施工整體工程進(jìn)度表;

(3)當(dāng)乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決;

(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗(yàn)收。

2、乙方的職責(zé)

(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方必須在項(xiàng)目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計(jì)劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認(rèn)。

(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項(xiàng)目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。

(4)乙方在收到甲方開工通知后，應(yīng)立即組織項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)場。

(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)施、設(shè)備等，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

(7)本項(xiàng)目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(9)在整個施工過程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

(10)在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)備相矛盾之處，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計(jì)人員交流，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過程中，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

(12)所有設(shè)備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品。

(13)工程驗(yàn)收后，進(jìn)行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

六、質(zhì)量管理

l、本項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

gb50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-96》，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量符合要求。

2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達(dá)到質(zhì)量要求。

3、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申報階段性驗(yàn)收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場驗(yàn)收，隱敝工程階段驗(yàn)收，設(shè)備安裝的驗(yàn)收，管道焊接的驗(yàn)收，布線測試的驗(yàn)收，系統(tǒng)的整體驗(yàn)收。

七、竣工驗(yàn)收

l驗(yàn)收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-96》。

2、項(xiàng)目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗(yàn)收竣工資料，保證消防驗(yàn)收通過，并承擔(dān)消防驗(yàn)收費(fèi)用。

八、質(zhì)保期

自項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費(fèi)為甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。

九、違約責(zé)任

l、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理，使之達(dá)到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項(xiàng)目工程消防驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗(yàn)收合格，由此所造成的費(fèi)用及甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因通不過消防驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒付工程款乙

十、合同價款和付款方式

l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實(shí)行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設(shè)計(jì)、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價(報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下浮)，

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗(yàn)收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金(無息)，二年后返還。

十一、其它事宜

l、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件，洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

十二、雙方代表簽字：

甲方：(蓋) 乙方：(蓋)

甲方代表;(簽字) 乙方代表：(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著公正、公平、合理的原則，互惠互利的精神。并根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：

一、工程概況

1.工程名稱：榮邦華府號樓

2.工程地點(diǎn)：

二、承包范圍

1.甲方榮邦華府 號樓的土建工程，建筑面積 ㎡，具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工。

三、承包方式

實(shí)行包工包料、保工期、保質(zhì)量、保安全、報竣工驗(yàn)收合格的承包方式。乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，在合同履行中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程工期

1.工程總施工工期為 日，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第 天為止。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

五、工程驗(yàn)收

乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前 天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收報告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。

七、安全

安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

八、工程價款的結(jié)算方式

1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價包干的形式計(jì)算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價算。

2.本合生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負(fù)責(zé)。

九、工程分階段劃分及工程款支付

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的 %的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價的的工程款，本合同第二、三條項(xiàng)目全部交付驗(yàn)收合格后再遲 天內(nèi)付清工程款的 %。

2.乙方提交的相關(guān)各項(xiàng)施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，付清全部工程款的 %，余下的 %工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

十、質(zhì)量保修

1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為

2.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負(fù)責(zé)用環(huán)氧膠泥修補(bǔ)，超過0.3mm用碳纖布修補(bǔ)，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)

2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑒t甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方責(zé)任

(1)應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。

(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監(jiān)督和檢查。

(3)設(shè)計(jì)圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計(jì)部門研商解決方案。

十二、附則

1、關(guān)于工程安全事故，以明確后(或行政仲裁或依法處理)的責(zé)任方自行承擔(dān)。

2、本合同未盡事宜，雙方本著友好互利的原則，協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙住所所在地人民

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)六

建設(shè)項(xiàng)目：_____________________________________

立合同單位：___________________________________

借款方：_____________________

貸款方：___________________________銀行

根據(jù)__________________________________________________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款，中國人民建設(shè)銀行基本建設(shè)借款合同范文。為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)_______________萬元。用于____________________，預(yù)計(jì)分年用款為：

__________年__________萬元;__________年__________萬元;

__________年__________萬元;__________年__________萬元;

__________年__________萬元;__________年__________萬元;

第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃，送貸款方審查憑以供應(yīng)資金，合同范本《中國人民建設(shè)銀行基本建設(shè)借款合同范文》。貸款方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任，資金供應(yīng)不及時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第三條借款方在貸款方開立賬戶，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。

第四條貸款期限：自______________年______________月起，至______________年______________月止，共為______________年______________個月。其中建設(shè)期從______________年______________月至______________年______________月，還款期從______________年______________月至______________年______________月。分年還款計(jì)劃如下：

______________年______________萬元;______________年______________萬元;

______________年______________萬元;______________年______________萬元;

______________年______________萬元;______________年______________萬元;

______________年______________萬元;______________年______________萬元;

______________年______________萬元;______________年______________萬元。

第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還：

1企業(yè)自有資金;

2.基本建設(shè)收入;

3.交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金;

4.新增固定資產(chǎn)折舊基金;

5.實(shí)行投資包干分成部分。(附：貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表)

借款方對償還貸款本息以________________________方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。

第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。

第八條如因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。

第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。

本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____________份，借款方主管部門、保證方、____________、____________、____________等單位各執(zhí)1份。

借款方：____________(公章)貸款方：____________(公章)

地址：________________________地址：________________________

_________年_______月_____日_______年_______月_____日

如何寫項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書范文(推薦)七

施甸縣扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)扶貧項(xiàng)目廉政承諾制度，從制度上保證干部廉潔，做到“項(xiàng)目”、“資金”、“干部”安全，確保項(xiàng)目圓滿完成，我鎮(zhèn)現(xiàn)就組織實(shí)施好“甸陽鎮(zhèn)王家寨自然村20xx年度第二批扶貧重點(diǎn)村”項(xiàng)目做出如下廉政承諾：

一、嚴(yán)格執(zhí)行扶貧項(xiàng)目管理相關(guān)政策、法規(guī)，保證所提供項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容真實(shí)合法。

二、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目事業(yè)計(jì)劃書，任何單位和個人未經(jīng)審批一律不準(zhǔn)變更事業(yè)計(jì)劃，保證按時按質(zhì)按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目取得實(shí)效。

三、認(rèn)真執(zhí)行《云南省財(cái)政扶貧資金管理暫行辦法》和《施甸縣財(cái)政扶貧資金管理暫行辦法》，嚴(yán)格資金管理，確保資金安全，最大限度提高扶貧資金效益。

四、堅(jiān)決杜絕貪污、挪用、拉用、冒領(lǐng)扶貧資金等違法違紀(jì)行為發(fā)生，確保資金落到實(shí)處，充分發(fā)揮資金使用效益，保證財(cái)務(wù)真實(shí)合法。

五、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目資金公示公告制，做到群眾明白，干部清白。

六、嚴(yán)格履行本廉政承諾，如有違反，將依據(jù)相關(guān)規(guī)定接受處理，相關(guān)負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

承諾單位(公章)：甸陽鎮(zhèn)人民政府

法定代表人(簽章)：

二○一一年七月三十日