在商業(yè)活動(dòng)中,合同起著重要的作用,能夠確保交易的合法性和安全性。合同內(nèi)容應(yīng)充分體現(xiàn)雙方的利益和權(quán)利。這些合同范文可以作為你起草文本的起點(diǎn),幫助你明確合同的結(jié)構(gòu)和要點(diǎn)。
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇一
鑒于甲乙雙方_____年____月____日簽訂的房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_(kāi)通)。
4、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的.前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿(mǎn),乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償,裝修費(fèi)按伍萬(wàn)元人民幣計(jì)算,租賃期每滿(mǎn)一年裝修費(fèi)折舊一萬(wàn)元,第五年合同期滿(mǎn)扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
身份證號(hào):身份證號(hào):_________________。
委托代理人(簽字):_________________。
_____年____月____日。
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過(guò)程中對(duì)乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原樣。
二、甲方在施工過(guò)程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施,若損壞乙方防水設(shè)施,甲方需負(fù)責(zé)維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對(duì)周?chē)用袢粘I町a(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方設(shè)備需安裝牢固,若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問(wèn)題,甲方負(fù)全部責(zé)任。
五、施工期間人員和車(chē)輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場(chǎng)地時(shí),應(yīng)盡量避開(kāi)使用高峰,有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來(lái)的噪聲、粉塵等污染,對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)基站房屋,因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
八、甲方在租賃期間落實(shí)好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)。
或授權(quán)代表(簽字):
或授權(quán)代表(簽字):
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇三
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限。
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇四
甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:合租方(丙方)姓名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作使用。
第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從年月日起至年月日止,共個(gè)月。
第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。
第四條、本協(xié)議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補(bǔ)充條款,與主合同具有同等法律效力。
第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任。
第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。
第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,受乙方管理。
第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕、專(zhuān)修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方,由乙方告知甲方,經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。
第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,需經(jīng)甲乙雙方共同允許。
第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外,還享有如下權(quán)利:
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的權(quán)利;
(2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;
(3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;
(4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;
第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外,還應(yīng)履行如下義務(wù):
(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù):
a、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;
b、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;
c、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;
d、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;
e、其他丙方及其其他承租人員的`違約行為。
(2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);
(3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);
(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);
(5)、乙方的其他義務(wù)。
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇五
甲方(出租方)。
乙方(承租方):
甲方和乙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原《租賃合同》)簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議。
根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)(依據(jù)合同簽訂時(shí)的國(guó)家稅收政策,每年甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)合計(jì)為房屋租金的17.5%)?,F(xiàn)國(guó)家對(duì)房產(chǎn)租憑稅費(fèi)率進(jìn)行了調(diào)整,鑒于此情況,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補(bǔ)充協(xié)議,一致同意按下列方式承擔(dān)租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費(fèi):
一、自第租賃年度開(kāi)始(即20xx年xx月xx日開(kāi)始)的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)雙方按下列方式承擔(dān):
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以?xún)?nèi)的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨(dú)自承擔(dān);17.5%(不含17.5%)至國(guó)家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%。
2.每年應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具租金發(fā)票時(shí)先行承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當(dāng)年租金的同時(shí)支付給甲方。
3.根據(jù)本協(xié)議上述約定,乙方增加了承擔(dān)17.5%至國(guó)家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅?%的義務(wù)。因此,甲方在每年向乙方提供當(dāng)年租金發(fā)票時(shí)票面顯示租金金額應(yīng)=合同約定當(dāng)年度租金+乙方按本協(xié)議約定比例應(yīng)承擔(dān)的當(dāng)年房產(chǎn)租賃稅費(fèi)。
二、本協(xié)議生效后,即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原《租賃合同》的其余條款應(yīng)完全繼續(xù)有效。
三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權(quán)代表人簽字:授權(quán)代表人簽字:
日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇六
甲方:電話:
乙方:電話:
經(jīng)雙方商協(xié),現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補(bǔ)充,本協(xié)議與原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為,合同期限為壹年,甲方規(guī)定此房,乙方只有使用權(quán),乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)得甲方同意,未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人,否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)效。
2、在合同到期的前一個(gè)月,乙方必須通知甲方,交付下一年的房租。房租順從市場(chǎng)行情而定,否則甲方視乙方自動(dòng)放棄合同,并無(wú)條件收回房子。
3、乙方不得任意改變房間的結(jié)構(gòu)。如必須改變,必須經(jīng)甲方同意。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構(gòu),因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,期限定為20__年__月__日至20__年__月__日。
備注:乙方必須出具一份身份證復(fù)印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年__月___日。
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇七
一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí),甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:
1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。
3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶(hù)或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款:
1.乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。
2.經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶(hù)。
3.在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購(gòu)導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方承諾積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?.在租賃期內(nèi)的.采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門(mén)進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門(mén)進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。
甲方:乙方:
日期:20xx/3/日期:20xx/3/
中介機(jī)構(gòu):
日期:20xx/3/
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本篇八
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限。
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
甲方。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。
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2023年
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