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網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單(實(shí)用12篇)

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網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單(實(shí)用12篇)
2023-11-22 09:36:11    小編:zdfb

合同是一種法律文件,用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同的風(fēng)險(xiǎn)分析和法律審查是合同簽訂前的重要步驟。接下來(lái)是一些常用的合同書(shū)寫(xiě)示例,供大家參考。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇一

出租人:(下稱(chēng)甲方)。

承租人:(下稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款,以備共同遵照:

第一條租賃標(biāo)的:

1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點(diǎn)門(mén)市房屋。

1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下:

1.3甲方保證對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán),并保證本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨礙出租的情形。

第二條租賃用途:

2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營(yíng),并可根據(jù)辦公和經(jīng)營(yíng)需要決定本合同房屋的具體用途。

2.2乙方應(yīng)安全、合理使用本合同房屋,不得損毀,否則,承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

2.3乙方不得利用本合同房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租賃期限:

3.1本合同總租期為三年,自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

3.2甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付時(shí)間予以扣除,租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.3租賃期間,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同繼續(xù)履行,則不能使用時(shí)間予以扣除,租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.4租賃期限屆滿(mǎn)后,甲方繼續(xù)出租的,乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第四條標(biāo)的交付:

4.1甲方應(yīng)于20xx年8月30日前,將本合同房屋交付乙方,并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證,以便乙方向監(jiān)管部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無(wú)法報(bào)批,甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等),乙方并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明,如有逾期,乙方有權(quán)解除本合同。

4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明,如有逾期,租期順延。

第五條租金費(fèi)用:

5.1本合同房屋的租金為*萬(wàn)元(大寫(xiě):*元整)/年(含稅金額),即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。

5.2物業(yè)費(fèi)如發(fā)生,由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后,應(yīng)在以后每個(gè)租期年度內(nèi)對(duì)應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金。

5.4甲方收到乙方支付的租金后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開(kāi)具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

5.5租賃期間,乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi),按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門(mén)依法核準(zhǔn)的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價(jià)格計(jì)算,由乙方承擔(dān)。

5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

5.7乙方應(yīng)在本合同生效后,交納1萬(wàn)元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整)租賃押金,解除合同時(shí),甲方應(yīng)返還給乙方。

第六條標(biāo)的修飾:

6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的,其維修由乙方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

6.3甲方同意乙方在租賃期間可對(duì)本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),亦不得影響房屋的安全,且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變,必需事前經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,否則,需賠償甲方損失。

6.4租期屆滿(mǎn),乙方應(yīng)無(wú)條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

第七條相關(guān)事項(xiàng):

7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間,為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應(yīng),如因乙方日后經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。

7.2甲方協(xié)助乙方,在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌,(以雙方約定附圖為準(zhǔn)),相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方同意予以積極配合,因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線(xiàn),并辦理相關(guān)報(bào)裝審批手續(xù),在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營(yíng)需要,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線(xiàn),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4甲方協(xié)助乙方,對(duì)乙方員工、客戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門(mén)前場(chǎng)地免費(fèi)停放,且場(chǎng)地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車(chē)位。

第八條違約責(zé)任:

8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,應(yīng)按本合同房屋年租金的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金,并賠償乙方損失。

8.2因甲方原因,未及時(shí)開(kāi)具發(fā)票的,應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同第2.2條約定,造成本合同房屋損毀的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用,造成本合同房屋損耗的,不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期未付租金的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。

第九條不可抗力:

9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、動(dòng)亂、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除違約責(zé)任。

9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件;否則,應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合同解除:

10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

10.3有下列情形之一的,甲方可單方解除本合同:

(一)乙方故意損毀本合同房屋,危及本合同房屋安全;。

(二)乙方逾期支付租金達(dá)10日。

有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

(一)乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門(mén)的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng),但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況,乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。

(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要,但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。

第十一條爭(zhēng)議處理:

11.1因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

第十二條合同附則:

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。

12.2下列附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:

甲方對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。

12.3本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。

12.4本合同除簽字外,手寫(xiě)無(wú)效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):x公司,地址:xx區(qū)路號(hào),法人代表。——如果該方是自然人,寫(xiě)姓名、住址和身份證號(hào)碼。承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):aa公司,地址:xx區(qū)路號(hào),法人代表。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(hào)(網(wǎng)點(diǎn)房地址)網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),面積平方米。

第二條租賃期限為_(kāi)____年。即自20xx年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

第三條乙方于20xx年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果aa反悔不租房了,定金給對(duì)方;對(duì)方反悔不租給aa了,向aa雙倍支付該數(shù)額。“訂金”效力稍弱,但義務(wù)也輕,視你司需要選擇。)xx萬(wàn)元(x0000.00元——人民幣小寫(xiě))。訂金/定金可以抵減房租。

第四條甲方不得擅自提前終止合同。

經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___天書(shū)面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計(jì)算方式為:。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。

第六條乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對(duì)房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。

第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的,按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第九條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字(蓋章)后生效。

出租方(章):承租方(章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話(huà):

日期:

電話(huà):日期:

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):x公司,地址:xx區(qū)路號(hào),法人代表?!绻摲绞亲匀蝗?,寫(xiě)姓名、住址和身份證號(hào)碼。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):aa公司,地址:xx區(qū)路號(hào),法人代表。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(hào)(網(wǎng)點(diǎn)房地址)網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),面積平方米。

第二條租賃期限為_(kāi)____年。即自20xx年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

第三條乙方于20xx年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果aa反悔不租房了,定金給對(duì)方;對(duì)方反悔不租給aa了,向aa雙倍支付該數(shù)額?!坝喗稹毙Яι匀?,但義務(wù)也輕,視你司需要選擇。)xx萬(wàn)元(x0000.00元——人民幣小寫(xiě))。訂金/定金可以抵減房租。

第四條甲方不得擅自提前終止合同。

經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___天書(shū)面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計(jì)算方式為:。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。

第六條乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對(duì)房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。

第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的,按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第九條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇四

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求,欲承租該廠房用于經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

1、出租人將房”),租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。該廠房類(lèi)型為商業(yè)用房,結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積平方米(見(jiàn)附件—2)。

3、租賃期限為年,起租自。

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán),完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租,倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張,承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。

承租人應(yīng)在工商行政部門(mén)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒(méi)有征得出租人同意,不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

1、承租人承租的該廠房,應(yīng)先付租金后使用,租賃期內(nèi)合計(jì)租金人民幣承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付,承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金,直到付清全部租金為止。

2、本合同簽訂之日,承租方需支付定金為本合同租金。

3、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,承租方同意該保證金出租方無(wú)需返還。

4、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠房實(shí)際使用面積分?jǐn)?,物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米元,按承租人承租該廠房平方米,應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)元/月。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同。

5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門(mén)的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金,違約金支付方式與本條第二款相同。

1、確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉,使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng)。

2、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)交納的稅費(fèi)。

3、在征得出租人同意后,承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具),但承租人需事先通知出租人,在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。承租人不得對(duì)該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的.改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定,出租人按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度,有權(quán)作出下述決定:a、立即停工b、即時(shí)整改c、收回該廠房、終止合同。

2、出租人同意之裝修,承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理,并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用。

3、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物,在合同終止后,在承租人同意后,其處置權(quán)歸出租人所有。

1、承租人在該廠房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營(yíng)、合法從業(yè),并接受有關(guān)職能部門(mén)的檢查、監(jiān)督、服從出租人對(duì)商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。

2、承租人有權(quán)在該廠房?jī)?nèi)自行組織各種促銷(xiāo)活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意,但不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。

3、承租人存放于該廠房?jī)?nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品;不在該廠房?jī)?nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠房?jī)?nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房?jī)?nèi)承租人的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。

4、承租人在該廠房?jī)?nèi)陳列或銷(xiāo)售之商品或提供的服務(wù),應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作,如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí),承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

5、承租人在該廠房陳列或銷(xiāo)售之商品,應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱(chēng)、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)@麢?quán),并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定,明碼標(biāo)價(jià)。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益,承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,概與出租人無(wú)關(guān)。

6、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況,如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對(duì)承租人有約束力,承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行,糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處,并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位,人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

8、接收該廠房后,承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門(mén)窗、電力、消防設(shè)施等維護(hù)。承租人應(yīng)妥善使用該廠房,保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好,并積極配合出租人對(duì)該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。

9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任。

(1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的,由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用,如造成損壞無(wú)法修復(fù),組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

(2)電以電表及控制箱為界,靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

(3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界,控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;該廠房?jī)?nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

如:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊(cè)證》或經(jīng)向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件。

1、本合同字簽訂之后,經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致,可變更。

2、合同未到期之前,雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的,提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金。

3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,更有利于承租人的利益,出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要,在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下,可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。

4、承租人如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng),經(jīng)出租人同意后,雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi),承租人未曾以書(shū)面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,則出租人有權(quán)在租約期屆滿(mǎn)后將房屋出租他人,并有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)前與他人訂立本租賃期滿(mǎn)后起租的新租賃合同。

1、出租人、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方違約,都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如發(fā)生下列情況之一者,出租人有權(quán)終止合同:

(3)由于承租人經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或銷(xiāo)售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴,承租人又不及時(shí)采取措施處理,嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的。

(4)由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門(mén)給予罰款,通報(bào)批評(píng),停業(yè)整頓等處罰;

(6)其他違反合同的行為。

發(fā)生上述情況之一者,出租人有權(quán)終止合同,有權(quán)收回該廠房,并沒(méi)收保證金,要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對(duì)出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償,并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。

本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。

出租人:xxx承租人:xxx。

法人代表:xxx法人代表:xxx。

xx年x月x日?xx年x月x日。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

企業(yè)名稱(chēng):

法人代表:

聯(lián)系電話(huà):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):上海升茂包裝材料有限公司。

代理人:

電話(huà):

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就廠房租賃事項(xiàng),訂立本合同,雙方共同遵守。

一、租賃標(biāo)的。

1、房屋類(lèi)型:廠房(磚混結(jié)構(gòu))。

2、位置:上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢。

3、建筑面積:平方米。

二、租賃用途。

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉(cāng)庫(kù)使用。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修,必須經(jīng)甲方的同意后,方可進(jìn)行。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為年,自至止。

2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內(nèi),向甲方提出書(shū)面意向,在租金相等的情況下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、租金。

1、該房屋的月租金為元,年租金為元整。

2、先支付租金后使用,每次支付半年的租金。即元整。

3、乙方不能按約定支付租金,甲方有權(quán)收回房屋。

五、雙方的權(quán)利和責(zé)任。

1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,如土地租金、房產(chǎn)稅等。

2、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用,并保證水、電(總?cè)萘繛?暢通,供乙方使用。

3、租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。

6、租賃期內(nèi),乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用,每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

六、其他約不定期事項(xiàng)。

1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí),可提前終止合同,甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

2、租賃期內(nèi),因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí),則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則,分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到,除不可搞力外,任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完,按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

方(蓋章):乙方(蓋章):

代表簽字:代表簽字:

簽約日期:簽約日期:

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

第一條、甲方xxxxxx(面積:m2)租賃給乙方作為xxxxxx之用。

第二條、租賃期為拾年即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

第三條、租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納。

1.租金為每年人民幣xx萬(wàn)元,第一年免收租金,后xx年每年分兩次交納,每年的公歷xx月xx日和xx月xx日各交納當(dāng)年租金的一半。

2.物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi),乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶(hù)水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費(fèi)超過(guò)xx天,甲方有權(quán)停水、停電。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,有權(quán)提出整改意見(jiàn):

3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門(mén)的管理規(guī)定,領(lǐng)取合法證照。

4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

第五條、乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì),方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等),乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方在乙方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書(shū)支付給乙方。

第六條、不論因何種原因乙方停業(yè)超過(guò)xx天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營(yíng)被政府有關(guān)部門(mén)查封,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過(guò)xx個(gè)月,不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)xx天,甲方都有權(quán)解除合同。

第七條、租賃期間,乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任。

1.乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)按同期xx年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息,并加收每日千分之xx的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏膞x萬(wàn)元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分xx%的違約金。

3.甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

第九條、租金期滿(mǎn),本合同終止,乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后xx內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿(mǎn)前xx日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條、租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。

第十一條、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:xx乙方:xx。

代表:xx代表:xx。

身份證號(hào):xx身份證號(hào):xx。

簽約日期:xx年xx月xx日

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇七

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就甲方商業(yè)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方愿將其一門(mén)市房出租給乙方。門(mén)市房位置xxxxxxxxxxxxxx.面積:xx平方米。

二、租賃期限:租賃期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

三、租賃價(jià)格及付款方式:租金每年人民幣xxxx元(大寫(xiě)xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整),乙方租賃xx年,付款方式為一年一交,乙方必須在每年的9月1日之前,將租金交給甲方。

四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等,以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,營(yíng)業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng),如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

六、租賃期間,乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,裝潢,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果,乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

七、租賃期間,乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作,乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門(mén)前三包,如乙方原因引發(fā)的火災(zāi),盜竊等人為災(zāi)難,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

八、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

九、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,逾期不交,甲方有權(quán)終止合同,所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí),應(yīng)鎖好門(mén)窗,檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好,不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員,否則,甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰,或解除合同,所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施,如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果,作價(jià)賠償,后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)解除合同,租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

十二、乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則,甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng),到期后甲方則收回房屋。

十三、合同期滿(mǎn)時(shí),要保證所承租處的公共設(shè)施完好無(wú)損,如有損壞要照價(jià)賠償,并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等,由乙方自行承擔(dān)。

十四、乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如有違約,將由法律部門(mén)追究其法律責(zé)任。

十六、本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽字)xxx乙方(簽字)xxx。

身份證:xxxxxxxxxxx身份證:xxxxxxxxxxxx。

手機(jī):xxxxxxxxxx手機(jī):xxxxxxxxx。

宅電:xxxxxxxxxxxxxx。

附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。

xx年xx月xx日。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇八

甲方:

乙方:

甲方在桐梓縣紅莊有住房一套(七樓105平方米),愿租給乙方居家使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

七、乙方向甲方交付元保證金,退租時(shí)完好交還房屋、并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后由甲方全額退還給乙方。

九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。

甲方:

乙方:

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇九

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

房屋:

一.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

三.租賃用途與租賃期限。

該房屋租賃期共___年,自__年___月___日起至__年___月___日止;租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

四.賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

五.租金。

第一、二、三年交租金___元,第四年和第五年交納租金___。

六.乙方應(yīng)及時(shí)交納房屋租金,如有違約,除了補(bǔ)繳房租,還應(yīng)支付租金10%的違約金。(需提前一個(gè)月繳納房租)。

七.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋,則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)和承租權(quán)。

八.免責(zé)條件。

房屋因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致?lián)p毀和損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九.乙方在租賃期間不得進(jìn)行從事非法娛樂(lè)性服務(wù)行業(yè),損害公共利益。如有違反,后果自負(fù)。情節(jié)嚴(yán)重,可報(bào)告給公安機(jī)關(guān)。

十.爭(zhēng)議解決方式。

本合同履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。解決不成時(shí),任何一方都可起訴至膠州市人民法院。

十一.其他約定事項(xiàng)。

1.在租賃期內(nèi)水、電、工商、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃期內(nèi),因乙方不當(dāng)使用引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方需要負(fù)責(zé)維修。

十二.合同未盡事宜,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定實(shí)行。經(jīng)由雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充與本合同具有同等效力。

十三.合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四.合同經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇十

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):xxx。

法定代表人:xxx。

地址:xxxxxxxxxxxx。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx號(hào)樓xx單元xx戶(hù),建筑面積xxm,購(gòu)房合同號(hào),權(quán)屬證號(hào)xxxxxx。

第三條該房產(chǎn)租賃期共年,自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作xx使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。

第四條自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

第五條房產(chǎn)租金支付方式:月付季付半年付年付,乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。

第六條乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣元整,甲方收到款項(xiàng)后開(kāi)具收據(jù),到期退還。

第七條租賃期間,如當(dāng)局有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方交納租賃期間的水電費(fèi)煤氣費(fèi)暖氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)電話(huà)費(fèi)。

第八條在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需提前天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并在接到乙方請(qǐng)求后,日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第九條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

第十條租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租期間不得超過(guò)本租預(yù)定之租賃期限。

第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,并提前1個(gè)月通知甲方,剩余租金不退。

第十三條租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);。

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(3)拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。

第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

第十八條甲方交房日水表數(shù)xxxxxx電表數(shù)xxxxxx。

第十九條其他約定事項(xiàng)。

在房屋租賃期間,若是當(dāng)局拆遷則當(dāng)局補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)性補(bǔ)償歸乙方,其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有。

第二十條本合同及附件一式貳份,由甲執(zhí)壹份,乙執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。

1、商鋪位置及面積平面圖、水電圖。

2、交接清單。

3、合法權(quán)利證明復(fù)印件。

4、裝修效果圖。

5、甲方身份證/《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。

6、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方(簽字):xxx乙方:xxx。

身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxx授權(quán)代表(簽字):xxx。

聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxxxx。

簽約日期:xx年xx月xx日

簽約地點(diǎn)xxxxxxxx。

網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇十一

出租人:(下稱(chēng)甲方)。

承租人:(下稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款,以備共同遵照:

第一條租賃標(biāo)的:

1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點(diǎn)門(mén)市房屋。

1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下:

1.3甲方保證對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán),并保證本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨礙出租的情形。

第二條租賃用途:

2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營(yíng),并可根據(jù)辦公和經(jīng)營(yíng)需要決定本合同房屋的具體用途。

2.2乙方應(yīng)安全、合理使用本合同房屋,不得損毀,否則,承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

2.3乙方不得利用本合同房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租賃期限:

3.1本合同總租期為三年,自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

3.2甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付時(shí)間予以扣除,租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.3租賃期間,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同繼續(xù)履行,則不能使用時(shí)間予以扣除,租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.4租賃期限屆滿(mǎn)后,甲方繼續(xù)出租的,乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第四條標(biāo)的交付:

4.1甲方應(yīng)于20xx年8月30日前,將本合同房屋交付乙方,并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證,以便乙方向監(jiān)管部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無(wú)法報(bào)批,甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等),乙方并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明,如有逾期,乙方有權(quán)解除本合同。

4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明,如有逾期,租期順延。

第五條租金費(fèi)用:

5.1本合同房屋的租金為*萬(wàn)元(大寫(xiě):*元整)/年(含稅金額),即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。

5.2物業(yè)費(fèi)如發(fā)生,由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后,應(yīng)在以后每個(gè)租期年度內(nèi)對(duì)應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金。

5.4甲方收到乙方支付的租金后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開(kāi)具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

5.5租賃期間,乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi),按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門(mén)依法核準(zhǔn)的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價(jià)格計(jì)算,由乙方承擔(dān)。

5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

5.7乙方應(yīng)在本合同生效后,交納1萬(wàn)元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整)租賃押金,解除合同時(shí),甲方應(yīng)返還給乙方。

第六條標(biāo)的修飾:

6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的,其維修由乙方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

6.3甲方同意乙方在租賃期間可對(duì)本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),亦不得影響房屋的安全,且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變,必需事前經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,否則,需賠償甲方損失。

6.4租期屆滿(mǎn),乙方應(yīng)無(wú)條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

第七條相關(guān)事項(xiàng):

7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間,為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應(yīng),如因乙方日后經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。

7.2甲方協(xié)助乙方,在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌,(以雙方約定附圖為準(zhǔn)),相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方同意予以積極配合,因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線(xiàn),并辦理相關(guān)報(bào)裝審批手續(xù),在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營(yíng)需要,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線(xiàn),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4甲方協(xié)助乙方,對(duì)乙方員工、客戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門(mén)前場(chǎng)地免費(fèi)停放,且場(chǎng)地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車(chē)位。

第八條違約責(zé)任:

8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,應(yīng)按本合同房屋年租金的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金,并賠償乙方損失。

8.2因甲方原因,未及時(shí)開(kāi)具發(fā)票的,應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同第2.2條約定,造成本合同房屋損毀的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用,造成本合同房屋損耗的,不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期未付租金的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。

第九條不可抗力:

9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、動(dòng)亂、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除違約責(zé)任。

9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件;否則,應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合同解除:

10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

10.3有下列情形之一的,甲方可單方解除本合同:

(一)乙方故意損毀本合同房屋,危及本合同房屋安全;。

(二)乙方逾期支付租金達(dá)10日。

有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

(一)乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門(mén)的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng),但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況,乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。

(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要,但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。

第十一條爭(zhēng)議處理:

11.1因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

第十二條合同附則:

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。

12.2下列附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:

甲方對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。

12.3本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。

12.4本合同除簽字外,手寫(xiě)無(wú)效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡(jiǎn)單篇十二

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

房屋:

一.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。二.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

三.租賃用途與租賃期限。

該房屋租賃期共___年,自__年___月___日起至__年___月___日止;租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

四.賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

五.租金。

第一、二、三年交租金___元,第四年和第五年交納租金___。

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋,則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)和承租權(quán)。

八.免責(zé)條件。

房屋因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致?lián)p毀和損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九.乙方在租賃期間不得進(jìn)行從事非法娛樂(lè)性服務(wù)行業(yè),損害公共利益。如有違反,后果自負(fù)。情節(jié)嚴(yán)重,可報(bào)告給公安機(jī)關(guān)。

十.爭(zhēng)議解決方式。

本合同履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。解決不成時(shí),任何一方都可起訴至膠州市人民法院。

十一.其他約定事項(xiàng)。

1.在租賃期內(nèi)水、電、工商、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃期內(nèi),因乙方不當(dāng)使用引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方需要負(fù)責(zé)維修。

十二.合同未盡事宜,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定實(shí)行。經(jīng)由雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充與本合同具有同等效力。

十三.合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四.合同經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:甲方委托代理人:乙方委托代理人:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

簽約時(shí)間:年月日。

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