在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
城區(qū)商品房分期買賣合同書 商品房買賣合同文檔篇一
買方: ___________________________ (以下簡稱乙方)
保證人: ___________________________ (以下簡稱丙方)
今甲方 ____________ (賣方兼所有人)與乙方 ____________ (買方兼使用者)就產(chǎn)品分期買賣,訂立合約如下:
第一條 本合約的標(biāo)的物______產(chǎn)品分期付款總額定為人民幣____ 元整。乙方得依照下列規(guī)定支付款項予甲方。
(1) 前款 ____________ 元
(2) 余款 ____________ 元
(3) 月息 ____________ 元。
第二條 乙方預(yù)付 ____________ 元予甲方,余款自 ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止,每月 ______日前各支付 ____________ 元。
第三條 乙方與其保證人得就上述提供擔(dān)保,于本合約成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票____張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貨款。
第四條 甲方于本合約訂立的同時,將___________產(chǎn)品交與乙方,以交換乙方的支票,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項費用,須自支付日始以日息x分支付甲方作為延遲損失金。
第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈_____________產(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合約。
第七條 乙方若違反第二條的規(guī)定,即失去對x x產(chǎn)品的使用權(quán),并應(yīng)立即將該產(chǎn)品歸還甲方。
賣方(甲方): ___________________________
地址: ___________________________
買方(乙方): ___________________________
地址: ___________________________
保證人(丙方): ___________________________
地址:___________________________
_________ 年 ____ 月 ____ 日
城區(qū)商品房分期買賣合同書 商品房買賣合同文檔篇二
甲方:________有限公司 編號:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī),經(jīng)平等協(xié)商,自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納________誠意金,乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、 乙方自愿交納人民幣:________元整(大寫: ________整)作為誠意金,乙方交納誠意金后可享受團購價格。
三、 在甲方________房源推售時,乙方如購買甲方________住宅,誠意金可以直接沖抵購房款。
本協(xié)議簽訂后,乙方可參加開盤選房活動,房源推售當(dāng)天,乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場,錯過選房時間,則視為自動放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠意金在選房后抵入定金,未能成交時則在房源推售當(dāng)天起計,30天后甲方全額退還本金 (無息),同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、 本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅,并不得重復(fù)使用。
五、 乙方所持協(xié)議的編號僅為標(biāo)記功能,不代表選房順序。
六、 本協(xié)議需持有效身份證明辦理,不可更名。
七、 本協(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽訂之日起生效。
八、 本協(xié)議中的乙方信息請準(zhǔn)確填寫,由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時得到通知或其他損失的,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、 煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項活動的最終解釋權(quán)。
十、 本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):___________有限公司 乙 方:
聯(lián)系電話:
身份證號:
地址:________銷售中心
聯(lián)系電話:
地 址:
日 期:年 月 日
置業(yè)顧問:銷售經(jīng)理確認(rèn): 審核簽字: 財務(wù)確認(rèn):
城區(qū)商品房分期買賣合同書 商品房買賣合同文檔篇三
甲方:
乙方:
鑒于:
1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;
2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn);
3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。
為此,雙方達成以下協(xié)議:
第一條甲方將位于鄭州市文化路號建筑物的房產(chǎn)套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標(biāo)注。
第二條房屋的基本狀況:
1、房屋屬結(jié)構(gòu)。
2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn)。
第三條房屋面積
該房建筑面積共_______平方米。
第四條計價方式與價款。
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款:
該房屋單價為每平方米______元,總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面
積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按照實際面積據(jù)實結(jié)算。
第六條付款方式及期限。
1、合同簽定后日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款:
2、_____年______月_______日前支付合同價款的%;
3、_____年______月_______日前支付合同價款的%。
4、上述款項全部結(jié)清后,雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
第七條逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金,逾期日以上的甲方并有權(quán)解除合同。
第八條房屋交付。
乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前,將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因,相應(yīng)延期并不視為違約:
1.遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力;
2.非因甲方責(zé)任造成的。
第九條逾期交房的違約責(zé)任。
甲方逾期交付房屋,按下列第______種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理
逾期不超過_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;
逾期超過______日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款,并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第十條房屋驗收
1、房屋交付后,乙方對于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗收,存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后5日內(nèi)提出異議。
2、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的,由作為房屋質(zhì)量的鑒定機構(gòu)。
第十一條交接
房屋達到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因,未能按期交付的,在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。
第十二條甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理:
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2.甲方及時予以更換或退還差價。
第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的'下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1.______________________________;
2.______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,甲方賠償乙方的實際損失。第十五條乙方的房屋僅作_________________使用,乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理,遵守相關(guān)制度。
乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一:
1、餐飲;
2、娛樂;
3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。
乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中,否則造成的一切損失乙方承擔(dān)。
第十六條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,
1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。
甲方:
乙方:
日期:
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