最新舊房改造合同(優(yōu)秀15篇)

合同能夠明確雙方的權(quán)益，并確保交易的公正合理。合同的條款應(yīng)當(dāng)具有合理性、可執(zhí)行性和明確性，避免模糊和歧義。以下是小編為大家收集的合同范本，希望能對(duì)您的合同起草有所幫助。

舊房改造合同篇一

在房?jī)r(jià)持續(xù)高漲的現(xiàn)在，租房子成為了我們?nèi)粘Ｉ罾锖艹Ｒ?jiàn)的事情。而在房屋租賃中，比較重要的就是租賃合同的簽訂。為了避免日后產(chǎn)生糾紛，一份完備的房屋租賃合同是非常有必要的，法寶律師也要提醒大家，房屋租賃合同中記得要加上這一條！

房屋租賃糾紛中，除了比較常見(jiàn)的房東起訴租客要求支付拖欠的租金以外，還有房東跟租客關(guān)于因承租期間發(fā)生事故導(dǎo)致的房屋損壞的賠償問(wèn)題糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生，房東在房屋租賃合同中加上這句話：

把閑置的房屋出租本來(lái)是件好事，但如果發(fā)生意外和安全問(wèn)題，房東必然也會(huì)覺(jué)得糟心。而這個(gè)條款可以明確雙方的責(zé)任，也能夠起到有效提醒租客注意用電安全的作用。對(duì)雙方都是有利的，因此建議大家在出租房屋時(shí)應(yīng)加上這一條款。

現(xiàn)實(shí)生活中，結(jié)合我們做過(guò)的案件，房屋內(nèi)火災(zāi)的發(fā)生往往是因?yàn)殡娐饭收匣蛘唠娖髻|(zhì)量原因引發(fā)的。因此法寶律師提醒，房東在裝修出租的房屋時(shí)也要注意處理好房屋內(nèi)的電路問(wèn)題和購(gòu)買(mǎi)電器的質(zhì)量問(wèn)題。如果出租房屋發(fā)生意外，除了條款約定外，也是要看雙方的過(guò)錯(cuò)程度來(lái)承擔(dān)責(zé)任的，切勿因小失大！

舊房改造合同篇二

發(fā)包方：x(以下稱甲方)。

承包方：(以下稱乙方)。

甲乙雙方按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)jgj147-20x》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：

第一條拆除項(xiàng)目、地點(diǎn)。

1、拆除工程項(xiàng)目：

2、拆除工程地點(diǎn)：

第二條乙方資格。

1、乙方必須具備相關(guān)的拆除資格證明;。

2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;。

3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設(shè)備：

4、乙方須具備拆除大型建筑相關(guān)有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員。

第三條施工范圍及拆除垃圾。

1、拆除范圍見(jiàn)新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;。

3、乙方在施工前必須和甲方相關(guān)人員確定拆除項(xiàng)目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權(quán)歸甲方。

第四條施工條件。

1、乙方須按照施工工期制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;。

2、乙方必須有專(zhuān)職的項(xiàng)目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無(wú)效)定期磋商;。

3、進(jìn)度表的修正改動(dòng)必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書(shū)面同意;。

4、進(jìn)度表為本合同附件，乙方需要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行;。

5、乙方的施工人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的施工培訓(xùn);。

7、施工過(guò)程嚴(yán)禁野蠻施工，禁止用原始簡(jiǎn)陋工具施工。

第五條拆除程序。

3、乙方的相關(guān)施工必須保證不損害本建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不能給本建筑物的主體結(jié)構(gòu)留下隱性傷害，否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條拆除工期。

1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進(jìn)駐;。

2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;。

3、乙方同意在3天內(nèi)開(kāi)始施工;。

4、雙方約定自施工之日(x年6月1日)起在20天(x年6月20日)完成約定的項(xiàng)目拆除。

第七條乙方責(zé)任。

1、安全責(zé)任。

(1)乙方施工必須有完備的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施;。

乙方負(fù)責(zé);。

(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

(6)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。

2、環(huán)保責(zé)任。

(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

(2)施工過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

(3)渣土清運(yùn)車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土，確保車(chē)輛不帶泥上路。

3、文明施工。

(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作;。

(2)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通;。

(3)乙方應(yīng)保證在用的市政、公用設(shè)施完好、暢通。

4、治安消防責(zé)任。

(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);。

(2)乙方要確保施工過(guò)程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負(fù)責(zé);。

(3)甲方有權(quán)制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條工程價(jià)款及支付方式和時(shí)間。

1、雙方約定，拆除費(fèi)為人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：180000元)，廢舊窗戶、室內(nèi)門(mén)、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋、防盜門(mén)歸乙方所有。

2、全部工程完工后，3天內(nèi)付壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元);15天內(nèi)付捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：80000元)。

3、合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付合同保證金叁萬(wàn)元整;在工程驗(yàn)收后如無(wú)異常，60天內(nèi)無(wú)息退給乙方。

第九條工程驗(yàn)收。

在工程完工后3天內(nèi)，由專(zhuān)業(yè)的權(quán)威部門(mén)和甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字后視同工全部完工，由于驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致延期的由乙方負(fù)責(zé)。

第十條違約責(zé)任。

1、乙方將合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)交第三方承包;。

2、乙方原因使工期延長(zhǎng);。

3、乙方不遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定，而不聽(tīng)從甲方制止的;。

4、違反合同上述條款的;。

第十一條爭(zhēng)議的處理。

雙方相互協(xié)商處理，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他。

本合同一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)1份。本合同自x年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議并與本合同具有同等的效力。甲方：x(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

簽訂日期：x年6月1日

舊房改造合同篇三

發(fā)包方：__________________（簡(jiǎn)稱甲方）。

承包方：__________________簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確建設(shè)單位（甲方）和施工單位（乙方）的義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)。

第三條工程主要內(nèi)容。

2、樓頂均壓帶的拆除、安裝。

3、樓頂避雷針的安裝。

4、戶內(nèi)外接地線的敷設(shè)。

5、其他詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)本工程的外包工程審批書(shū)。

第四條承包方式：

乙方按合同價(jià)承包，包工包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量。

第四條工程量以預(yù)算所列工程量為準(zhǔn)。

第五條施工工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。

遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延：

遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害；因重大設(shè)計(jì)變更，工程量增加較大影響了工程進(jìn)度。

第六條合同總價(jià)：

第七條付款方式。

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收工程合格后，應(yīng)付款一次性付給乙方。

第八條工程結(jié)算依據(jù)。

1、合同價(jià)。

2、甲方工程管理部門(mén)簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。

第九條工程質(zhì)量。

1、嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。

2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格率達(dá)100%。

3、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：

1）由乙方購(gòu)置的主要材料，必須按有關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。

2）凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意下達(dá)正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3）隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進(jìn)行下一道工序的施工。主要隱蔽項(xiàng)目乙方應(yīng)書(shū)面提前三日通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄備查，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方事后提出檢查，檢查結(jié)果不符合要求者，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，檢查符合要求，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及設(shè)計(jì)單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位共同研究方案同意后實(shí)施。如乙方對(duì)事故的處理未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成返工浪費(fèi)，均由乙方自理。

5）工程竣工后，乙方對(duì)工程實(shí)行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

第十條施工及設(shè)計(jì)變更。

1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見(jiàn)和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。

3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)在建項(xiàng)目做好安全管理，由此引起工程的有關(guān)問(wèn)題和費(fèi)用由主管部門(mén)仲裁。

第十一條工程竣工驗(yàn)收。

1、乙方應(yīng)書(shū)面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因不能按期驗(yàn)收，需提前通知乙方。

工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、和設(shè)計(jì)變更等為依據(jù)。

2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)返修處理，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理，其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中扣除。

3、正式驗(yàn)收前2日，乙方應(yīng)向甲方提交所有施工記錄，驗(yàn)收簽證、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工報(bào)告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。

4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的竣工圖及全部施工資料。

第十二條雙方職責(zé)。

1、甲方責(zé)任。

1）按合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款。

2）審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表和監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關(guān)簽證。

3）負(fù)責(zé)及時(shí)安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。

4）組織工程的竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任。

1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地臨時(shí)用電、用水管線的架設(shè)維護(hù)。

2）負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查完善后遵照?qǐng)?zhí)行。

3）嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

4）負(fù)責(zé)申請(qǐng)施工過(guò)程中的停電計(jì)劃，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。

5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場(chǎng)地清理，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施。

6）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問(wèn)題的無(wú)償修理。

第十三條安全責(zé)任。

1、乙方對(duì)本工程施工中的一切人員、設(shè)備安全負(fù)全面責(zé)任。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門(mén)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關(guān)的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴(yán)格執(zhí)行。

3、開(kāi)工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責(zé)任書(shū)，明確雙方的安全責(zé)任。

4、乙方負(fù)責(zé)施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專(zhuān)人擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人；甲方負(fù)責(zé)工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備情況。

第十四條違約責(zé)任。

1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)而使合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應(yīng)損失。

2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費(fèi)200元。因掃障等原因受阻造成工期延長(zhǎng)，不扣乙方延誤工期費(fèi)。

第十五條爭(zhēng)議解決的方式。

甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽(yáng)泉仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、尾款結(jié)清、保修期滿之日終止。

第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第十八條本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。

舊房改造合同篇四

一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買(mǎi)地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費(fèi))，立邦乳膠漆。(價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整)。

三、付款方式。

1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。

四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：_________________水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。

七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

_____年_____月____日_____年_____月____日。

舊房改造合同篇五

甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

為加快_________舊城改造建設(shè)步伐，根據(jù)《^v^土地管理法》和《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下投資協(xié)議：

（一）項(xiàng)目名稱：_________市_________舊城改造土地整理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議項(xiàng)目）。

（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲、乙雙方合作進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)目范圍內(nèi)舊城改造土地實(shí)施成片整理、征地補(bǔ)償、拆遷安置等。

（三）項(xiàng)目區(qū)域和范圍：市舊城區(qū)范圍內(nèi)，_________（詳見(jiàn)附圖），面積約畝土地。該區(qū)域范圍的最終面積及四至范圍以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和地塊紅線圖為準(zhǔn)。

（四）規(guī)劃土地用途：通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的土地整理，本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)土地的規(guī)劃用途為住宅用地。

（一）甲方為本協(xié)議項(xiàng)目的實(shí)施者和責(zé)任人，可根據(jù)具體項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容授權(quán)相關(guān)單位負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。

（二）乙方為本協(xié)議項(xiàng)目的一級(jí)土地整理投資方，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目?jī)?nèi)容的全部投融資，保證項(xiàng)目資金需求，并接受法律、法規(guī)及相關(guān)政策的約束。

本協(xié)議項(xiàng)目下的“一級(jí)土地整理”指：按照_________市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要及市城市總體規(guī)劃及控制性規(guī)劃的要求，對(duì)本協(xié)議約定區(qū)域范圍進(jìn)行的土地初級(jí)開(kāi)發(fā)行為。具體包括：對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)舊城改造土地實(shí)施成片整理、拆遷補(bǔ)償安置、土地平整等。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)發(fā)揮政府及各部門(mén)的職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，通力合作，使本協(xié)議項(xiàng)目能又好又快的順利進(jìn)行。

2、甲方負(fù)責(zé)審核本協(xié)議項(xiàng)目的一級(jí)土地整理成本。

3、甲方組織實(shí)施一級(jí)土地整理形成的建設(shè)用地納入年度供地計(jì)劃。

4、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)足額的支付乙方的投資及回報(bào)。

5、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，以文件形式明確凍結(jié)本區(qū)域與本協(xié)議規(guī)定不符的其他各項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、土地、房產(chǎn)等一切行政審批手續(xù)。

6、甲方負(fù)責(zé)乙方土地整理中的拆遷、土地征收工作，乙方資金到位的情況下，2年內(nèi)拆遷完畢。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定投入本協(xié)議項(xiàng)目所需要的資金。

2、乙方有權(quán)按本協(xié)議約定回收投資及回報(bào)。

3、乙方如在_________市注冊(cè)成立項(xiàng)目公司具體實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)目的相關(guān)工作，則乙方應(yīng)于其成立的項(xiàng)目公司一并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)目的投資義務(wù)。

4、乙方及乙方組建的項(xiàng)目公司可依法取得國(guó)有土地使用權(quán)并參與二級(jí)開(kāi)發(fā)。

5、乙方承擔(dān)本協(xié)議投資范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的具體實(shí)施和操作，并承諾按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法實(shí)施。

（一）出讓土地的成本構(gòu)成包括以下幾方面內(nèi)容：

1、土地征收費(fèi)用；

2、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用；

3、其他雙方認(rèn)可的可計(jì)入土地成本的費(fèi)用；

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

舊房改造合同篇六

2023舊房改造裝修一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買(mǎi)地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費(fèi))，立邦乳膠漆。(價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整)。

三、付款方式。

1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。

四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：_________________水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。

七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

舊房改造合同篇七

甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

甲乙雙方依照《_合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_____室三個(gè)衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程項(xiàng)目：_____。

二、承包方式：_____。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復(fù)，_____月_____日前做完外墻滲水修復(fù)。

五、工程造價(jià)：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個(gè)，三個(gè)衛(wèi)生間，合計(jì)1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計(jì)2000元。以上費(fèi)用共計(jì)叁仟貳佰圓整。

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。

七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______乙方：_______。

舊房改造合同篇八

一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買(mǎi)地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費(fèi)），立邦乳膠漆。（價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整）。

三、付款方式

1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。

四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。

七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

甲方：

乙方：

根據(jù)舞鋼市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及鐵山黨工委政府的'規(guī)劃以及營(yíng)街村委要求，特將鐵山供銷(xiāo)社營(yíng)街門(mén)市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷(xiāo)社營(yíng)街門(mén)市部東 5 間舊門(mén)面房，面積約 100 平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過(guò)程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。

一、甲方房屋的改造說(shuō)明

1 、甲方原舊門(mén)面房 5 間下半部分不拆動(dòng)，上半部拆止房門(mén)頭平，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。

2 、房門(mén)高改為 3 米 ，寬度不變，門(mén)口上部設(shè)過(guò)梁加雨蓬出 80 公分。

3 、室內(nèi)地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米 ，樓板下設(shè) 24 0 × 240 圈梁，每間中間設(shè)南北 240 × 500 大梁一道。

4 、砼標(biāo)號(hào)為 c20 ，鋼材采用國(guó)標(biāo)，磚砌體用 50 水泥砂漿砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。

5 、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用 1:3 水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。

6 、主門(mén)采用卷閘門(mén)。

二、開(kāi)工日期及竣工日期

2012 年 月 日至 2012 年 月 日

三、工程總造價(jià)： 3 萬(wàn)元

四、付款辦法： 竣工后付款

五、工程保修期及保修金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除總造價(jià)的 5% ，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返修。

六、乙方應(yīng)文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時(shí)所發(fā)生的糾紛，如不能按時(shí)竣工，每月按門(mén)面房市場(chǎng)租賃價(jià)的雙倍賠償甲方。

八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。

甲方：鐵山供銷(xiāo)社

乙方：

委托方（甲方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ??____室____廳____廚____衛(wèi)

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：

簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián)系電話：

舊房改造合同篇九

甲方（委托方）：

代表人（姓名）：

郵編：

乙方（受托方）:。

法定代表人：

住所地：

郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

證書(shū)編號(hào):。

社會(huì)信用代碼：

根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況。

第一條物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:。

物業(yè)類(lèi)型:。

坐落位置:。

占地面積:。

總建筑面積:。

總棟數(shù):。

總戶數(shù)：

物業(yè)區(qū)域四至:。

東至：；南至：;。

西至：；北至：。

（規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件1，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件2）。

第二條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房的維修、養(yǎng)護(hù)，不得買(mǎi)賣(mài)和抵押；未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，乙方不得改變物業(yè)服務(wù)用房的用途。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào)；地下建筑面積為平方米，位于[號(hào)][幢][座]單元層號(hào)。其中：業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為平方米，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào)。（注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容。）。

第二章服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定。

第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：

（一）物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件3）；

（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件4）；

（三）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；

（四）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

（五）車(chē)輛停放管理；

（六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

（七）裝飾裝修管理服務(wù)；

（八）物業(yè)檔案資料管理；

（九）。

第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評(píng)價(jià)方式方法（見(jiàn)附件5）。

第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)，并向項(xiàng)目所在地房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)備（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見(jiàn)附件6）。

第六條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日起至年月日止。

第三章服務(wù)費(fèi)用。

第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：元/平方米·月；

[高層住宅]：元/平方米·月；

[別墅]：元/平方米·月；

[辦公樓]：元/平方米·月；

[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月；

[會(huì)所]：元/月·平方米；

[其它]：元/平方米·月；

元/平方米·月；

元/平方米·月。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式。自年月起，每年按照（遞增或減少）的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)選擇以下第種方式。

（一）包干制。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開(kāi)支：

1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6.辦公費(fèi)用；

7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9.法定稅費(fèi)；

10.。

實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

包干*務(wù)費(fèi)不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用。

（二）酬金制。

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為交納費(fèi)用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出包括以下部分：

（1）乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）乙方辦公費(fèi)用；

（7）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）。

2.乙方采取以下第種方式提取酬金：

（1）[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提??；

（2）[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按%的比例提取。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。

4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況；同時(shí)，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由［甲方承擔(dān)］［乙方承擔(dān)］［甲乙共同承擔(dān)］。

（三）其他經(jīng)營(yíng)方式。

----------------。

第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)與受讓方書(shū)面約定交費(fèi)責(zé)任。

第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。

第十條乙方對(duì)業(yè)主專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。

第十一條業(yè)主（物業(yè)使用人）在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十二條車(chē)輛停放收費(fèi)包含車(chē)位（庫(kù)）租金和泊車(chē)服務(wù)費(fèi)，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收取：

（一）車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)。

1.汽車(chē)。

露天車(chē)位：元/個(gè)·月；

室內(nèi)車(chē)位（庫(kù)）：元/個(gè)·月；

2.摩托車(chē)：元/個(gè)·月；

3.電動(dòng)車(chē)：元/個(gè)·月；

4.自行車(chē)：元/個(gè)·月。

車(chē)位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時(shí)停放車(chē)位租金。

車(chē)位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車(chē)位租金%的比例提取管理服務(wù)費(fèi)，用于車(chē)位出租、租金收取及租金管理人工、稅費(fèi)等支出。管理服務(wù)費(fèi)用在返還甲方前從收取的車(chē)位租金中扣除。

（二）泊車(chē)服務(wù)費(fèi)：

車(chē)位（庫(kù)）使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)，收入歸乙方所有。

1.汽車(chē)。

露天車(chē)位：元/個(gè)·月；

室內(nèi)車(chē)位（庫(kù)）：元/個(gè)·月；

2.摩托車(chē)：元/個(gè)·月；

3.電動(dòng)車(chē)：元/個(gè)·月；

4.自行車(chē)：元/個(gè)·月。

第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān)；業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān)；乙方使用的由乙方承擔(dān)；公共水電費(fèi)由據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?/p>

乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、租賃、商業(yè)促銷(xiāo)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營(yíng)收入總額%的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：

（一）納入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；

（二）按業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開(kāi)展住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用工作。

第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書(shū)面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)]元，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。

第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并自買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買(mǎi)賣(mài)或者出租情況告知乙方。

第四章權(quán)利與義務(wù)。

第十九條甲方權(quán)利。

（一）對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（二）審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；

（四）監(jiān)督委托乙方實(shí)施的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用情況；

（五）監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)情況；

（六）；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第二十條甲方義務(wù)。

（一）在乙方入駐日前，無(wú)償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房；

（二）向乙方移交下列資料：

舊房改造合同篇十

合同雙方當(dāng)事人：

甲方（出售人）：

乙方（購(gòu)房人）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷(xiāo)售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)集資自建房一事，達(dá)成如下合同：

1、土地位置___市___路南80米火車(chē)站正北處，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對(duì)外出售。

2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，陽(yáng)臺(tái)是封閉式，簡(jiǎn)裝配置（進(jìn)戶防盜門(mén)、門(mén)窗）。

3、房屋建筑面積___m。

1、乙方在購(gòu)買(mǎi)的住房層需是否購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)（價(jià)格另行計(jì)算），買(mǎi)賣(mài)雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)格（不含車(chē)庫(kù)）。

2、乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋建筑面積___元。

3、雙方同意于___年___月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、違約責(zé)任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起___日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，甲方不按期想乙方交付房屋。

6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi)，未將余款付給甲方的，甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清，如十五日內(nèi)尚未交清，甲方有權(quán)解除合同，退給乙方預(yù)付款的20%，并將該房屋另行出售。

7、乙方所購(gòu)買(mǎi)房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)）。

8、本合同契約在雙方履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

舊房改造合同篇十一

乙方的房屋座落于______區(qū)______，房契號(hào)為_(kāi)_____。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_____元，做為補(bǔ)償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在______年______月______日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

簽約日期：__________年____月____日

舊房改造合同篇十二

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

2、裝修施工地點(diǎn)：______市______區(qū)（縣）______路（村）______巷______號(hào)______樓______層______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：______。

4、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。

5、承包方式：______。

6、總價(jià)款：______元（其中人工費(fèi)______元，材料費(fèi)______元，詳見(jiàn)清單。）。

7、工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工。

1、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方采購(gòu)的材料。

乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)______元；

______年______月______日前，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)______元；______年______月______日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的______%，計(jì)元；______年______月______日前，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)______元；尾款______，甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延。

3、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

（一）甲方工作。

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方工作。

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、指派______（姓名）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由——仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

本協(xié)議一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）__________________。

乙方（蓋章）__________________。

日期：______年______月______日

舊房改造合同篇十三

(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。

一般作為合同的部首部分，似乎是程序*的，但有時(shí)就是這令人感覺(jué)很簡(jiǎn)單的當(dāng)事人名稱，給合同找來(lái)麻煩，甚至導(dǎo)致合同無(wú)效。這一部分是對(duì)合同主體的記載，實(shí)踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償合同履行中加強(qiáng)聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對(duì)這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱、住所的填寫(xiě)一定要準(zhǔn)確無(wú)誤，尤其是住所要分清原住所和將來(lái)住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號(hào)碼等。

(2)標(biāo)的。

標(biāo)的是房屋拆遷補(bǔ)償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同必備條款，沒(méi)有標(biāo)的，合同就沒(méi)有訂立的必要*。從另一個(gè)角度說(shuō)，沒(méi)有標(biāo)的的合同是沒(méi)有成立的合同。房屋拆遷補(bǔ)償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨*補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補(bǔ)償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過(guò)合同得到保障。

(3)質(zhì)量。

房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問(wèn)題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫(xiě)入合同。

(4)數(shù)量。

數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實(shí)面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨*補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時(shí)，不能疏忽的一個(gè)問(wèn)題就是結(jié)算和計(jì)算單位，例如以**為結(jié)算*種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。

(5)搬遷過(guò)渡方式。

房屋拆遷與其他民事活動(dòng)不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆。

遷地區(qū)有一個(gè)建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過(guò)渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。

對(duì)合同約定的義務(wù)，如何時(shí)搬遷、回遷、付款、是即時(shí)履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)對(duì)履行其應(yīng)做出明確約定，對(duì)于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動(dòng)的按計(jì)劃進(jìn)行。

(7)履行地點(diǎn)和方式。

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同對(duì)履行地點(diǎn)的約定涉及多個(gè)方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價(jià)值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因?yàn)檫@些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)如何支付，如不在合同中約定明白，履行時(shí)就可能出現(xiàn)爭(zhēng)議。

(8)解決爭(zhēng)議的方法。

在房屋拆遷補(bǔ)償安置合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，如是提交仲裁，由哪個(gè)仲裁機(jī)關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的*法院管轄。在合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，可以在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)得到法律救濟(jì)，使糾紛盡快得到解決。

(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。

由于房屋拆遷的特殊*，雙方當(dāng)事人對(duì)引起事項(xiàng)的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問(wèn)題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公*;房契的辦理及費(fèi)用等。

篇二：拆遷合同。

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱*方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

依據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商，就下列建設(shè)工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立此合同，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程概況：建筑面積：約萬(wàn)平方米，共棟樓，地上層、地下2層，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)。

二、承包方式：

乙方以總承包形式承包（*方分包的工程除外）項(xiàng)目，工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

三、承包范圍：

本合同所指“工程”包括兩大方面：

（1）、指現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場(chǎng)周?chē)F(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場(chǎng)周?chē)R建全部清理拆除并清運(yùn)完畢，保*現(xiàn)場(chǎng)圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。

包項(xiàng)目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，*方另行通知。其他如有變動(dòng)以*方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方按照?qǐng)D紙及工程項(xiàng)目匯總目錄所示全部?jī)?nèi)容，按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工，施工圖紙及工程項(xiàng)目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，*方和設(shè)計(jì)院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案，發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。施工組織設(shè)計(jì)只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽*為準(zhǔn)。

四、工期：

1、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括*強(qiáng)制*停工造成的施工停頓時(shí)間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計(jì)入有效工期。）。

2、開(kāi)工日期：年月日（以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（工程驗(yàn)收合格之日）

3、由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)*方總經(jīng)理簽字并加蓋*方公章認(rèn)可，工期可相應(yīng)順延。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：

1、工程質(zhì)量為合格，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家省、市、縣施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向*方交納履約保*金合計(jì)萬(wàn)元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保*金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)全部退還（不計(jì)息）。

2、*方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和圖紙變更要求對(duì)乙方所承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格，所需費(fèi)用及由此給*方造成的損失由乙方承擔(dān)。

道工序驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書(shū)面未通知*方及監(jiān)理參與驗(yàn)收，每發(fā)生一次*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括*方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān)。

如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償*方全部損失。

六、技術(shù)要求和變更：

1、技術(shù)質(zhì)量要求。

（1、）本工程要求符合國(guó)家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

（2、）施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項(xiàng)工程經(jīng)*方、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，乙方不能因此延誤工期。

（3、）施工中，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行*方監(jiān)理單位對(duì)工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求，*方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書(shū)》，*方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。

（4、）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2、檢驗(yàn)、試驗(yàn)要求：雙方約定中間驗(yàn)收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。

求進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，經(jīng)*方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向*方支付5000元的違約金，還需在24小時(shí)內(nèi)將此批材料清除場(chǎng)外，重新采購(gòu)；如此批材料設(shè)備已用在工程上，*方有權(quán)要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔(dān)，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

4、*方對(duì)乙方分包單位要求：乙方分包的專(zhuān)項(xiàng)工程必須經(jīng)過(guò)*方的考察、認(rèn)可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來(lái)的同類(lèi)工程業(yè)績(jī)，如果未經(jīng)*方許可、*方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)一切損失，并向*方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。

5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗(yàn)收合格接受之日起，到新單位接管現(xiàn)場(chǎng)前，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。其他不明事項(xiàng)遵守國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方無(wú)權(quán)對(duì)*方的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知*方，由*方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由*方及監(jiān)理共同書(shū)面確認(rèn)期限。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此給*方造成的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

7、合同履行中*方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)*變更，由雙方協(xié)商解決。

8、施工中*方委托設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，并按*方的要求完成。所發(fā)生的費(fèi)用由*方通過(guò)變更價(jià)款支付給乙方。

9、確定變更價(jià)款：*方應(yīng)在乙方提出變更價(jià)款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn)。

七、合同價(jià)款及付款方式：

分費(fèi)用作為工程變更，予以確認(rèn)并計(jì)入工程總價(jià)。（各種增加項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相似種類(lèi)項(xiàng)目投標(biāo)單價(jià)計(jì)算）。

1、關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，付改造拆除工程總造價(jià)%；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，退還保*金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價(jià)的%；3）、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天。

2、關(guān)于清場(chǎng)費(fèi)用的支付：清場(chǎng)費(fèi)用分兩次支付。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內(nèi)，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、*方現(xiàn)場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位，則*方支付清場(chǎng)費(fèi)的50%，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付。第二次支付清場(chǎng)費(fèi)尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付，清場(chǎng)費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程。要求：清場(chǎng)隊(duì)伍必須保*在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng)能夠正常施工，且現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付或扣除部分清場(chǎng)費(fèi)用。

3、*方向乙方付款前，乙方必須向*方提供正式合法的等額*，否則*方有權(quán)拒付工程款，且無(wú)須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。*方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的*為虛假（或無(wú)效）*，乙方必須于*方通知之次日退回該筆款項(xiàng)并按該次*額的30%向*方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬(wàn)分之四向*方付違約金。乙方并應(yīng)賠償由此給*方造成的一切損失。

八、材料物資設(shè)備供應(yīng)。

舊房改造合同篇十四

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）。

承包方：簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確建設(shè)單位（甲方）和施工單位（乙方）的義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)。

第三條工程主要內(nèi)容。

2、樓頂均壓帶的拆除、安裝。

3、樓頂避雷針的安裝。

4、戶內(nèi)外接地線的敷設(shè)。

5、其他詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)本工程的外包工程審批書(shū)。

第四條承包方式：

乙方按合同價(jià)承包，包工包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量。

第四條工程量以預(yù)算所列工程量為準(zhǔn)。

第五條施工工期：自合同簽訂之日起3天內(nèi)。

遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延：

遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害；因重大設(shè)計(jì)變更，工程量增加較大影響了工程進(jìn)度。

第六條合同總價(jià)：

第七條付款方式。

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收工程合格后，應(yīng)付款一次性付給乙方。

第八條工程結(jié)算依據(jù)。

1、合同價(jià)。

2、甲方工程管理部門(mén)簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。

第九條工程質(zhì)量。

1、嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。

2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格率達(dá)1%。

3、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：

1）由乙方購(gòu)置的主要材料，必須按有關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。

2）凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意下達(dá)正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3）隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進(jìn)行下一道工序的施工。主要隱蔽項(xiàng)目乙方應(yīng)書(shū)面提前三日通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄備查，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方事后提出檢查，檢查結(jié)果不符合要求者，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，檢查符合要求，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及設(shè)計(jì)單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位共同研究方案同意后實(shí)施。如乙方對(duì)事故的處理未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成返工浪費(fèi)，均由乙方自理。

5）工程竣工后，乙方對(duì)工程實(shí)行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

第十條施工及設(shè)計(jì)變更。

1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見(jiàn)和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。

3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)在建項(xiàng)目做好安全管理，由此引起工程的有關(guān)問(wèn)題和費(fèi)用由主管部門(mén)仲裁。

第十一條工程竣工驗(yàn)收。

1、乙方應(yīng)書(shū)面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因不能按期驗(yàn)收，需提前通知乙方。

工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、和設(shè)計(jì)變更等為依據(jù)。

2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)返修處理，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理，其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中扣除。

3、正式驗(yàn)收前2日，乙方應(yīng)向甲方提交所有施工記錄，驗(yàn)收簽證、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工報(bào)告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。

4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的竣工圖及全部施工資料。

第十二條雙方職責(zé)。

1、甲方責(zé)任。

1）按合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款。

2）審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表和監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關(guān)簽證。

3）負(fù)責(zé)及時(shí)安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。

4）組織工程的竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任。

1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地臨時(shí)用電、用水管線的架設(shè)維護(hù)。

2）負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查完善后遵照?qǐng)?zhí)行。

3）嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

4）負(fù)責(zé)申請(qǐng)施工過(guò)程中的停電計(jì)劃，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。

5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場(chǎng)地清理，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施。

6）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問(wèn)題的無(wú)償修理。

第十三條安全責(zé)任。

1、乙方對(duì)本工程施工中的一切人員、設(shè)備安全負(fù)全面責(zé)任。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門(mén)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關(guān)的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴(yán)格執(zhí)行。

3、開(kāi)工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責(zé)任書(shū)，明確雙方的安全責(zé)任。

4、乙方負(fù)責(zé)施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專(zhuān)人擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人；甲方負(fù)責(zé)工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備情況。

第十四條違約責(zé)任。

1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)而使合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款1%的違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應(yīng)損失。

2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費(fèi)2元。因掃障等原因受阻造成工期延長(zhǎng)，不扣乙方延誤工期費(fèi)。

第十五條爭(zhēng)議解決的方式。

甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽(yáng)泉仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、尾款結(jié)清、保修期滿之日終止。

第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第十八條本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。

舊房改造合同篇十五

乙方：xxx，xx鎮(zhèn)xx村村民，住xx鎮(zhèn)xxxxx5號(hào)。

*方：擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村。

*方因開(kāi)發(fā)需要，受xx市土地收儲(chǔ)中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮(zhèn)xxx5號(hào)的房屋。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，現(xiàn)行最新中華*共和國(guó)土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在*方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計(jì)280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個(gè)門(mén)面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計(jì)330平方米，門(mén)面二個(gè)，（每個(gè)開(kāi)間,進(jìn)深()面積各為60平方米，）門(mén)面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級(jí)公路，房屋前面臨xxx大道，可資利用的公共通道面積約80平方（），前、后、右側(cè)三方共可停小車(chē)7至10輛。三相電到戶，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

乙方土地使用*號(hào)：x集用第號(hào)。

二、*方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點(diǎn)位于乙方現(xiàn)有房屋地點(diǎn)段，*方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門(mén)面二間，三、四樓住宅房二套，車(chē)位2個(gè)。面積大小的處理按以下方案：

還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

還建房面積小于原房屋面積，*方按同等地段房屋銷(xiāo)售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積，現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。

還建房交房期限時(shí)間為兩年，自簽約日起計(jì)算。

*方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。

三，還建房屋質(zhì)量要求:。

每套住房及門(mén)面均應(yīng)水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）。

每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶門(mén)一塊，窗戶均裝鋁合金，

門(mén)面應(yīng)有進(jìn)戶門(mén)（卷閘門(mén)），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。

四、*方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)*件，應(yīng)含土地使用*，房屋使用權(quán)*，水、電、電視開(kāi)戶*件，所有*件的稅、費(fèi)均由*方承擔(dān)。并在交房時(shí)一并將所有*件交給乙方。

如*方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有*件可只辦一個(gè)。如二戶或多戶進(jìn)出，每套房均應(yīng)有各自的*件。

所有的土地使用*年限均應(yīng)在70年以上（含70年）。

交房時(shí)，應(yīng)同時(shí)給乙方車(chē)位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的*件或承諾書(shū)。

五、*方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部?jī)H為裸房等因素，補(bǔ)償給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi)，搬家費(fèi)，乙方房屋租賃損失費(fèi)，青苗補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)xxx萬(wàn)元。其中，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)（過(guò)渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營(yíng)*損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。

六、違約責(zé)任及處理：

在約定的交房時(shí)間到期后，開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)：

逾期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)（6000*120%/年），房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)（10000*120%/年），不足一年的按月計(jì)算。

因其他原因，*方無(wú)法履約交房，*方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促*方履約。仍無(wú)法交房時(shí)，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷(xiāo)售價(jià)格，加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)（含各種*）合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款，補(bǔ)償給乙方。即采取貨*補(bǔ)償方式。*方到期無(wú)履約能力，則由*方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。