2023年買賣土地的合同詐騙(優(yōu)秀8篇)

合同的簽訂必須基于自愿、平等和互利的原則，不得違反法律和道德規(guī)范。編寫(xiě)合同前，雙方需要就商品、價(jià)格、交付方式等重要事項(xiàng)達(dá)成一致。接下來(lái)，我將為大家介紹幾個(gè)常見(jiàn)合同的案例，大家可以借鑒一下。

買賣土地的合同詐騙篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

第一條房屋基本情況。

甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國(guó)道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土()第號(hào))，建筑面積為730.57平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況。

該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第(1999)1779號(hào)，現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于_____年____月____日到期。

第三條房屋成交價(jià)款及付款方式。

房屋成交價(jià)款為208萬(wàn)元。

付款方式：

(1)于_____年____月____日，先預(yù)付定金20萬(wàn)元;。

(2)_____年____月____日付88萬(wàn)元;。

(3)_____年____月____日付100萬(wàn)元(春節(jié)前付清)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾。

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

3、房屋交付時(shí)間于_____年____月____日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過(guò)戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無(wú)權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第五條除國(guó)家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

_____年____月____日_____年____月____日。

買賣土地的合同詐騙篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條。

本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人(甲方)：___________。

住址：

電話:________________________;。

受讓人(乙方)：___________。

住址：

電話:________________________。

第二條。

甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條。

甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為_(kāi)__________，出讓土地編號(hào)為_(kāi)___________，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件。

第四條。

土地費(fèi)按每畝______________元計(jì)算，總額為_(kāi)____________，大寫(xiě)_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條。

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條。

甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。

第七條。

雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_________%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第八條。

其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條。

甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十條。

本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國(guó)土資源局執(zhí)壹份。

甲方：

法定代表人：委托代理人：

日期：年月日

乙方：法定代表人：________________________。

委托代理人：________________________。

日期：年月日

買賣土地的合同詐騙篇三

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1、該土地位于_________________________________________________________________________________宗地四及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、目前，該土地用于住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用途。

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌方式將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該地塊的容積率大于等于___________%，土地用途為商業(yè)和住宅用地。

3、乙方同意按照以下時(shí)間和金額分兩階段向甲方支付土地價(jià)款:

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。甲方愿意幫助乙方解決退稅和政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，乙方同意與甲方對(duì)半分享超額凈利潤(rùn)。

2、如乙方未按時(shí)支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付每日未付金額的2.1%作為滯納金。逾期超過(guò)個(gè)工作日的，視為終止本協(xié)議的履行和對(duì)已付定金的處分權(quán)。

3、甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任、、

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)按法律、法規(guī)和規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如有矛盾或爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效，應(yīng)提交法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)兩份。

嘴部(密封):_______

代表:_________

乙方(蓋章):_________

代表:_________

丙方(蓋章):_______

代表:_________

日期：_________

買賣土地的合同詐騙篇四

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位______村的土地，賣給甲方______使用，，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一、乙方本著自愿購(gòu)買甲方土地原則，購(gòu)買其土地位于，面積共平方米，約畝。

二、期限為年。即自年月日起至年月日止。

三、土地費(fèi)按每畝元計(jì)算，總額為，

支付方式為1、一次性：______________。2、分期：______________。

四、其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

甲方（簽字）。

乙方（簽字）。

買賣土地的合同詐騙篇五

出賣方：（簡(jiǎn)稱：甲方）代表人：

購(gòu)買方：（簡(jiǎn)稱：乙方）（簡(jiǎn)稱：丙方）代表人：

為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為_(kāi)_____元。

二、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出賣土地四至界限：

東至：

南至：

西至：

北至：

四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。

六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方。

代表人：

乙方。

代表人：

丙方。

代表人：

日期：

買賣土地的合同詐騙篇六

買方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

買方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國(guó)有土地使用證》面積為準(zhǔn)），地號(hào)：_______；圖號(hào)：_______。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)：_______萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元），買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下：

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。

第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的_______%計(jì)算違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充）：

第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________。

買賣土地的合同詐騙篇七

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房及使用配套場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

2.土地使用稅由_____________________________________________________________向有關(guān)部門(mén)繳納。

1.廠房總價(jià)分兩期支付，乙方于簽約當(dāng)日支付定金人民幣(大寫(xiě))。

(2)剩余房款在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后支付(以產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)證明之日為準(zhǔn))& mdash& mdash日內(nèi)一次性付清，處理過(guò)程中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2.以上款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月仍未付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房及土地總價(jià)的10%計(jì)算；如甲方未辦理第二份土地房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋丶皬S房抵押給任何第三方，售房合同無(wú)效，甲方將無(wú)條件全額退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付廠房及土地總價(jià)的10%作為違約金。

1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付辦理過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，如契稅、制作費(fèi)等。

2.乙方購(gòu)買的房產(chǎn)可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方經(jīng)營(yíng)，但必須通知管理方，受讓方或承租方企業(yè)可以在工廠地址進(jìn)行工商登記。

3.廠房?jī)?nèi)土地出租，按現(xiàn)有設(shè)施給乙方使用。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易工棚和房屋。甲方必須協(xié)助乙方辦理搭建秘密簡(jiǎn)易工棚的手續(xù)。

4.乙方購(gòu)買的房屋不得拆遷，不得舉辦高污染項(xiàng)目。

5.乙方必須遵守法律法規(guī)，按規(guī)定納稅，并根據(jù)其在所購(gòu)房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活組織情況繳納各種規(guī)定費(fèi)用。

6.乙方用電、用水增容由乙方申請(qǐng)，甲方協(xié)助辦理。增容費(fèi)由乙方按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納。

7.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，與本合同具有同等法律效力。

8.甲方完成售房全過(guò)程后，乙方有權(quán)控制和使用廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9.這家工廠的質(zhì)量保證期在交貨后一年內(nèi)有效。

(甲乙雙方法定代表人承擔(dān)連帶保證責(zé)任)

甲方:

乙方:

代表(簽字蓋章):代表(簽字蓋章):

電話:電話:

簽署日期:

買賣土地的合同詐騙篇八

立契約書(shū)承買人xxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人xxx（以下簡(jiǎn)稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款如下：

第一條乙方投資興建xxxx第x層x號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

甲方承買基地坐落xxx地號(hào)土地x筆，持分面積約xx畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額x萬(wàn)x仟x佰x拾元整（本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用）。其付款辦法如下：

第一期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。

第二期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于簽約時(shí)交付。

第三期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。

第四期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

第六期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。

第九期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。

第六條本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無(wú)異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的`權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

立契約書(shū)人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

xxxx年xx月xx日。