2023年西安房屋租賃合同(優(yōu)質11篇)

合同的主要目的是明確雙方的權益，以減少可能發(fā)生的爭議和糾紛。如何寫一份有效的合同？這是需要認真思考的問題。閱讀合同范文時，注意理解其背后的法律意義和效力。

西安房屋租賃合同篇一

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在______________________________的房地產(房產權證號碼____________)出租給乙方作用途使用。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：______________(單位：______________元)。

月租金額__________________(小寫)(大寫)。

租金按(月、季、年)結算，每季度提前15天收取下季度租金。

合同期內承租方支付__________________元(大寫：______________)作為押金，合同期內承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。

第四條甲方的權利和義務：

1.甲方應負的修繕責任：

2.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

3.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

第五條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：______________。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定。

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

證件號碼：______________證件號碼：______________。

委托代理人：______________委托代理人：______________。

證件號碼：______________證件號碼：______________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。

________年____月____日________年____月____日。

西安房屋租賃合同篇二

四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋。

（合同編號：）。

本合同雙方當事人。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施。

1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市????區(qū)（縣）??路??弄（新村）??號??室（部位）??????出租給乙方使用。

1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共???平方米。

1－3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途。

2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：???），其用途為????。

2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為????使用。

2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限。

3－1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式。

4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。

4－2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增％。

4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。

4－4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用。

5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及??????等費用，計算或分攤辦法：

5－2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任。

6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定。

7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本合同的條件。

8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（4）拖久租金累計月以上的；

（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及?????等費用，每逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達??個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金??倍的違約金。

甲方的違約責任。

％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的??倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

西安房屋租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：租賃標的。

甲方將號樓商業(yè)門臉，建筑面積____________平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

第二條：租賃期限。

租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計______年。

第三條：租賃金額及支付方式。

該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。及房屋內設施押金____________元。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。合同終止時退還押金。

第四條：租賃期間相關費用。

租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用，并按時交納。

第五條：租賃期間房屋修繕。

乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。

第六條：合同變更、解除與終止。

雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

如有下列之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：

1、未按協(xié)議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的。

2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的。

3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的。

4、從事違法、犯罪行為的。

租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條：乙方的安全由自己負責。

第八條：違約責任。

1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。

3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。

第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：爭議的解決方式。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應解決協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一第：其他約定事項：

第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意后生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

西安房屋租賃合同篇四

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

即年月日至年月日。

每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

西安房屋租賃合同篇五

經甲、乙雙方就(______號面積為______平方米的房屋)租賃事宜達成共識，望嚴格遵守。

1：租期_____年____月____日至_____年____月____日。

2：年租金______元(大寫金額：______)先付款后用房。

3：租房帶來的相關稅、費及使用該房帶來的水電費、物業(yè)管理費等費用都由乙方支付。

4：收取保證金______元，作為乙方在租期內履約的保證。期滿后無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息)。

5：在租期內，乙方不得改變房屋的結構、用途及設施，如有損壞由乙方負責維修并承擔一切費用。

6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動，后果自負。

7：合同終止、變更、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋。

【a】乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。

【b】乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的。

8：期滿時如需續(xù)租，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金，否則，甲方有權另租他人。期滿日乙方無條件搬出，如余下物品視為乙方自動放棄。

9：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字及交納租金和保證金后生效。

出租(甲)方：______承租(乙)方：______。

_____年____月____日。

西安房屋租賃合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費由乙方自理。

第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權利、義務。

1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查。

(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;。

(2)違反甲方有關管理規(guī)定的和有關國家、政府法律、法規(guī)的。

(3)逾期不交還房地產的;。

(4)乙方空關3個月以上的;。

(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;。

(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任。

4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規(guī)劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第十八條，違約責任。

一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規(guī)規(guī)定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條，本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：_________________(蓋章)。

法定代表人：_________________(簽字)。

乙方：_________________(蓋章)。

法定代表人：_________________(簽字)。

合同簽訂日期：_________________

西安房屋租賃合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋地址：______________________。

第二條租賃期限。

租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止。

該房屋租金為________元整，每月____________元人民幣。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;。

除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式。

按________支付，每月日支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1。水、電費;。

2。煤氣費;。

3。電話費。

物業(yè)管理費和暖氣費用由_________支付。

第六條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;。

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4、拖欠租金累計達________個月;。

5、利用承租房屋進行違法活動的;。

6、故意損壞承租房屋的;。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_________個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等效力。

甲方：_________________乙方：_________________。

西安房屋租賃合同篇八

10－4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款。

11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房。

按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

11－2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11－3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

共

2

頁，當前第。

2

頁

1

2

西安房屋租賃合同篇九

第一條租賃范圍及用途：____________。

甲方同意將位于________市________區(qū)____的高層綜合商住樓第二層商鋪，實際使用營業(yè)面積________平米，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用。

第二條租賃期限為十年，自________年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條租金、保證金：

1租金為____元/平米/月。每月租金為人民幣________元租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月___________日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣________元整作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除。

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任。

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

地址：____________地址：____________。

________年____月____日________年____月____日。

西安房屋租賃合同篇十

甲方：______(出租人)乙方：______(承租人)。

雙方經友好協(xié)商，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:。

第一條出租房屋坐落于老鷹山鎮(zhèn)老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米。

第二條房屋門窗完好，水、電供應正常，電表顯示為度)。

第三條房屋租賃期限：自20_______年9月30日至20_______年9月30日止。

第四條租金按年由乙方支付人民幣______元(______元)。

第五條乙方有權向甲方索要收據(jù)。

第六條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第七條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。

第九條租賃期間，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。

第十一條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十三條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第十四條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十五條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

甲方簽字：______乙方簽字：______。

_____年____月____日_____年____月____日。

西安房屋租賃合同篇十一

甲方（出租方）。

乙方（承租方）。

為保護租賃雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協(xié)商達成以下條款。

甲方自愿將坐落在市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街、巷）號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫）xx元（小寫：xx元）月租金單價為xx元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租金額合計（大寫）xx元（小寫xx元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）xx元。

上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求；

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意；

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、甲方向乙方支付違約金xx元，合同繼續(xù)履行；

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

1、提交西安仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

雙方約定的其它事項；

甲方（蓋章）。

乙方（蓋章）。

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日。

xx年xxx月xx日。