2023年校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(實(shí)用15篇)

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校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇一

甲方：

乙方：

為促進(jìn)___域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快以___為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開(kāi)發(fā)與利用，推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設(shè)，___人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達(dá)成___旅游景區(qū)股份合作開(kāi)發(fā)協(xié)議如下：

第一條甲方授權(quán)批準(zhǔn)具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，共同成立______旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)作為對(duì)目標(biāo)公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

第二條目標(biāo)公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會(huì)，董事會(huì)由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長(zhǎng)由乙方委派擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會(huì)聘任，財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會(huì)任命。

第三條目標(biāo)公司成立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)將按照公司法的規(guī)定，對(duì)___旅游資源的保護(hù)、公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)事會(huì)由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會(huì)成員和目標(biāo)公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第二章股權(quán)比例與投融資。

第四條目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為12308萬(wàn)元人民幣。乙方在3年內(nèi)投入8000萬(wàn)元人民幣(或等值外幣)入股，占目標(biāo)公司股份65%;甲方以___景區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)入股，占目標(biāo)公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)股比)原則上不變。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊(cè)手續(xù)。今后，目標(biāo)公司可根據(jù)需要增加注冊(cè)資本金，增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲乙雙方股比不變。

乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按三年分期到位，到位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶(hù)。第一期資金不低于3000萬(wàn)元(其中在正式協(xié)議生效日一個(gè)月內(nèi)到位1000萬(wàn)元，正式協(xié)議生效日起六個(gè)月內(nèi)到位1000萬(wàn)元，剩余1000萬(wàn)元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位);第二期資金不低于3000萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位;第三期資金___萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。

第五條為了加快景區(qū)的建設(shè)，在下列條件同時(shí)具備的情況下，由目標(biāo)公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負(fù)責(zé)籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì)集體研究批準(zhǔn)由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。

5.3由甲方負(fù)責(zé)的歷史遺留問(wèn)題(見(jiàn)附件)已全部解決;。

5.4目標(biāo)公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門(mén)票收入作為抵押、擔(dān)保;。

5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準(zhǔn)融資或貸款，其責(zé)任不在乙方。

第六條經(jīng)甲方同意，乙方在目標(biāo)公司成立8年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。

第七條甲乙雙方同意將___風(fēng)景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開(kāi)發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的附件。

第八條通過(guò)股份合作引進(jìn)資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營(yíng)機(jī)制，擴(kuò)大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設(shè)，努力把___風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)成為全國(guó)知名的，集旅游觀(guān)光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂(lè)購(gòu)物等功能為一體的國(guó)家4a級(jí)以上旅游景區(qū)。通過(guò)旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會(huì)美譽(yù)度和知名度，大力推動(dòng)和改善招商引資工作，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展。

第五章經(jīng)營(yíng)范圍和期限。

第九條目標(biāo)公司在景區(qū)自然人文景觀(guān)和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營(yíng)范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、演出、體育、展覽、購(gòu)物、園林等。

第十條雙方合作經(jīng)營(yíng)期限為40年，即自___年月日起，至2050年月日止。若雙方同意，合作經(jīng)營(yíng)期限可酌情延長(zhǎng)。

第六章雙方責(zé)任與義務(wù)。

第十一條甲方的責(zé)任和義務(wù)。

11.1甲方成立以縣領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的___旅游景區(qū)股份合作開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)小組，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過(guò)程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進(jìn)行。

11.2甲方須對(duì)目標(biāo)公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需要的土地征用、山地租用、樹(shù)木、農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用制定同類(lèi)土地優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補(bǔ)償工作順利推進(jìn)。尤其在土地使用、稅金費(fèi)征收方面依照省、市以及___等各級(jí)政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)稅收外，在目標(biāo)公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標(biāo)公司所繳的其它地方級(jí)稅金費(fèi)收入，返回金額全部用于目標(biāo)公司投入景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

11.3___景區(qū)的遺留問(wèn)題(具體問(wèn)題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標(biāo)公司提供人民幣2200萬(wàn)元，由甲方負(fù)責(zé)包干解決，不足部分由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批及目標(biāo)公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開(kāi)發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時(shí)督促有關(guān)部門(mén)切實(shí)做好旅游區(qū)的社會(huì)治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，并在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

11.4甲方配合目標(biāo)公司做好___旅游開(kāi)發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營(yíng)性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作。甲方已委托旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的___-景區(qū)總體規(guī)劃及重點(diǎn)區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標(biāo)公司，所有費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報(bào)甲方審批。

11.5甲方按照控規(guī)要求對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫(kù)、田地、林地加以嚴(yán)格管理;嚴(yán)格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無(wú)污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開(kāi)山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳?zāi)埂⒘陥@，以保持優(yōu)美的自然景觀(guān)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)公司按___景區(qū)開(kāi)發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施。

11.6甲方為目標(biāo)公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。

11.7甲方負(fù)責(zé)做好從高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設(shè)，爭(zhēng)取在5年內(nèi)建成通車(chē)。景區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將其列入本縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，并以政府的名義或支持以目標(biāo)公司名義上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門(mén)爭(zhēng)取低息、貼息貸款或者補(bǔ)助資金。

11.8甲方負(fù)責(zé)將___景區(qū)內(nèi)道觀(guān)廟宇等宗教場(chǎng)所的建設(shè)納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保___道教祈夢(mèng)文化得以延續(xù)和發(fā)揚(yáng)光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請(qǐng)省級(jí)或國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道觀(guān)寺廟等宗教場(chǎng)所管理辦法，并盡量促使___宗教收入大部分用在景區(qū)內(nèi)與宗教相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)上。

11.9甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決___景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的用電需求。

第十二條乙方的責(zé)任與義務(wù)。

12.1乙方負(fù)責(zé)在正式協(xié)議生效后3年內(nèi)按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬(wàn)元人民幣，6年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過(guò)目標(biāo)公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬(wàn)元)，用于景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運(yùn)營(yíng)管理等。

12.2乙方負(fù)責(zé)在目標(biāo)公司成立3年內(nèi)爭(zhēng)取獲評(píng)國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū)，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

12.3乙方應(yīng)優(yōu)先從___景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的薪酬福利待遇(含工資、獎(jiǎng)金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。

12.4乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的___景區(qū)開(kāi)發(fā)相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)，不得進(jìn)行任何破壞景區(qū)資源和景觀(guān)的行為或活動(dòng)，未經(jīng)目標(biāo)公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權(quán)部門(mén)審批的規(guī)劃為準(zhǔn))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營(yíng)。為加快景區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)力的公司與目標(biāo)公司合作對(duì)核心景區(qū)外的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目共同投資開(kāi)發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標(biāo)公司董事會(huì)全體同意。

12.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進(jìn)景區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)順利開(kāi)展。

12.6乙方保證前8年所有門(mén)票以及景區(qū)的其他經(jīng)營(yíng)性收入全部投入到景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標(biāo)公司方可開(kāi)始對(duì)公司產(chǎn)生的利潤(rùn)按股比進(jìn)行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營(yíng)業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬(wàn)元以100萬(wàn)計(jì))投入景區(qū)的宣傳營(yíng)銷(xiāo)上。

12.7乙方負(fù)責(zé)配合目標(biāo)公司在3年內(nèi)首先解決基礎(chǔ)設(shè)施改善和景觀(guān)形象建設(shè)項(xiàng)目(包括第1年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和開(kāi)工建設(shè)景區(qū)內(nèi)環(huán)線(xiàn)步行棧道、景區(qū)入口綜合服務(wù)區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等;第2年內(nèi)修建___瀑布擴(kuò)水的水資源綜合利用工程、2個(gè)蓄水設(shè)施、2個(gè)停車(chē)場(chǎng)、規(guī)劃并動(dòng)工建設(shè)300個(gè)床位以上四星級(jí)酒店1家;第3年內(nèi)建設(shè)景區(qū)標(biāo)志性建筑、文化廣場(chǎng)等)，開(kāi)發(fā)相關(guān)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，完善景區(qū)接待條件建設(shè)項(xiàng)目(修建餐飲購(gòu)物場(chǎng)所等)。具體項(xiàng)目在___風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認(rèn)。

12.8為加快景區(qū)建設(shè)，乙方在確保按協(xié)議約定當(dāng)年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標(biāo)公司可將景區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限。

12.9乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)人才，組建強(qiáng)有力的公司經(jīng)營(yíng)管理班子，完成目標(biāo)公司制定的總目標(biāo)。經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同努力，爭(zhēng)取在目標(biāo)公司成立的5至7年內(nèi)整合其他配套項(xiàng)目包裝上市。

第七章景區(qū)的管理。

第十三條在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標(biāo)公司擁有___旅游區(qū)的資源使用權(quán)、開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營(yíng)銷(xiāo)推廣權(quán)、碳排林補(bǔ)權(quán)等，同時(shí)按照法律所允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)___旅游區(qū)行使資源、門(mén)票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權(quán)。

13.1甲方委派相關(guān)人員和目標(biāo)公司按照上級(jí)有關(guān)規(guī)定共同收取景區(qū)門(mén)票，相關(guān)人員的工資等待遇由目標(biāo)公司承擔(dān)，門(mén)票價(jià)格由乙方提議報(bào)上級(jí)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)。8年內(nèi)門(mén)票所得收入全額轉(zhuǎn)入目標(biāo)公司用以景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

13.2風(fēng)景區(qū)所在地群眾可憑目標(biāo)公司統(tǒng)一制作的證件，進(jìn)出景區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動(dòng)。___境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門(mén)票或年票優(yōu)惠;具體實(shí)施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。

13.3目標(biāo)公司應(yīng)尊重景區(qū)內(nèi)宗教場(chǎng)所的自主性和宗教活動(dòng)，每年提供1300張免費(fèi)券給九仙祠用于宗教活動(dòng)(僅限宗教活動(dòng)使用)，非本景區(qū)內(nèi)的人員進(jìn)入景區(qū)參加宗教活動(dòng)可給予購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠門(mén)票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀(guān)寺廟另行商定。

13.4目標(biāo)公司應(yīng)按照上級(jí)主管部門(mén)和行業(yè)管理部門(mén)要求，做好景區(qū)安全、升級(jí)、達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)等工作。

13.5乙方在完全采取自主經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，對(duì)于經(jīng)營(yíng)所需人員，根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。

13.6___風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，有關(guān)征租費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

第八章景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處理原則。

第十四條甲方應(yīng)向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、承諾書(shū)等，若有損害乙方利益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負(fù)責(zé)將___旅游景區(qū)與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔(dān)保、抵押進(jìn)行剝離和處理，確保___景區(qū)以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

第十六條凡屬于___景區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件(甲方確認(rèn)已征用土地3處，即___現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)后側(cè)10畝，___南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負(fù)責(zé)督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)將其全部移交給目標(biāo)公司，并依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)至目標(biāo)公司名下。

第九章合作范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性用地。

第十七條甲方同意委托土地收儲(chǔ)中心與目標(biāo)公司合作，進(jìn)行前期土地合作開(kāi)發(fā)，并給予目標(biāo)公司開(kāi)發(fā)收益回報(bào)。甲方協(xié)助目標(biāo)公司在5年內(nèi)根據(jù)已批準(zhǔn)的___景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。甲方在不違反國(guó)家政策規(guī)定的前提下對(duì)征地費(fèi)用給予優(yōu)惠，所征土地應(yīng)服從___土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格按照政府審批的規(guī)劃實(shí)施，經(jīng)營(yíng)性土地應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以公開(kāi)招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價(jià)部分可作為目標(biāo)公司受益，受益資金嚴(yán)格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預(yù)算和列支，由目標(biāo)公司負(fù)責(zé)全額用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。

第十章其它相關(guān)項(xiàng)目的投資。

第十八條為了提高景區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營(yíng)本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn))，爭(zhēng)取在___景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標(biāo)公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施，其中由甲方協(xié)助目標(biāo)公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)。

第十九條甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線(xiàn)圖界定為準(zhǔn))內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和資源使用權(quán)作價(jià)入股，乙方須追加投資___萬(wàn)元(不含原___股份合作的8000萬(wàn)元)，乙方投資款到位時(shí)一并納入目標(biāo)公司開(kāi)發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與___景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標(biāo)公司均不得干預(yù)。乙方___萬(wàn)元投資款到位后，景區(qū)開(kāi)發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標(biāo)公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內(nèi)全額到位追加___萬(wàn)元的投資款或未能簽約，甲方對(duì)麥斜巖景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)有權(quán)另找投資方。

第二十條為了連線(xiàn)開(kāi)發(fā)___山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，甲方同意金鐘水庫(kù)溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在對(duì)外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作，合作具體條件雙方另行商定。

第二十一條為了擴(kuò)大___景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標(biāo)交由目標(biāo)公司使用。

第十一章違約責(zé)任。

第二十二條乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應(yīng)支付金額的0.35‰的比例乘以實(shí)際逾期天數(shù)向目標(biāo)公司支付滯納金，用于景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。協(xié)議生效后6個(gè)月內(nèi)乙方___萬(wàn)元投資款未全額到位，且逾期達(dá)3個(gè)月的，本協(xié)議自行終止，目標(biāo)公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內(nèi)乙方8000萬(wàn)元投資款未全額到位，且逾期達(dá)6個(gè)月的，目標(biāo)公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔(dān)1000萬(wàn)元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計(jì)利息由甲方負(fù)責(zé)退還乙方。本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過(guò)籌措和融資手段完成累計(jì)2億元的總投資額(不含入股的8000萬(wàn)元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過(guò)6個(gè)月的，則乙方應(yīng)向目標(biāo)公司賠償相當(dāng)于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設(shè)。

第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無(wú)法履行，如逾期解決遺留問(wèn)題、土地征租用延期落實(shí)，無(wú)法制止其他單位或個(gè)人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目等，影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(以實(shí)際評(píng)估的經(jīng)濟(jì)損失額度予以賠償)。

第十二章其他。

第二十四條雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)，或協(xié)議終止公司清算時(shí)，目標(biāo)公司合作期間形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為食、住、購(gòu)、娛類(lèi)資產(chǎn))按股比進(jìn)行清算處置。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢(mèng)等宗教設(shè)施)以及目標(biāo)公司所擁有的對(duì)___景區(qū)的資源使用權(quán)、開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營(yíng)銷(xiāo)推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)無(wú)償收歸甲方。

第二十五條雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)，目標(biāo)公司應(yīng)提前半年對(duì)合作期間所形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與評(píng)估，提前2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金(具體補(bǔ)償金額以雙方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn))。雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或協(xié)議終止當(dāng)日，目標(biāo)公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

第二十六條合作期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對(duì)景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問(wèn)題的解決期限等。

第二十八條雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭(zhēng)議提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京分會(huì))或省級(jí)以上仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁委為終局。

第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第三十條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關(guān)部門(mén)各執(zhí)副本一份。

甲方：

乙方：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇二

的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在唐山市啟點(diǎn)便利的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。

按甲方要求在唐山市啟點(diǎn)便利連鎖超市的經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)。

合作期：____ 年，自______年____月____日起，至______年____月___日止。

1、甲方承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用（包括：房間裝修、空調(diào)、桌椅、照明及現(xiàn)庫(kù)存）；

2、甲乙雙方承擔(dān)日常營(yíng)運(yùn)期間經(jīng)營(yíng)的基本費(fèi)用；

3、甲乙雙方在合作前進(jìn)行甲方提供設(shè)備確認(rèn)清點(diǎn)（詳細(xì)見(jiàn)附件1）。

4、乙方進(jìn)行甲方租賃房屋范圍的正常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及人員管理。對(duì)外洽談經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)以甲方的名義進(jìn)行乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。如需簽署需得到雙方認(rèn)可后方可簽署。

1、利潤(rùn)定義：營(yíng)業(yè)額減日常費(fèi)用。

2、分配方式：甲乙雙方利潤(rùn)按____:____分成。

甲方：_________%乙方;_________%

3、甲方每月15日進(jìn)行上一月利潤(rùn)分配并已現(xiàn)金形式支付乙方。

如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項(xiàng)目終止，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。

甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù)，若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

有關(guān)本次合作，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的任何資料視為機(jī)密文件并包含本協(xié)議。

1、未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。

2、因乙方與甲方已個(gè)人名義進(jìn)行合作需對(duì)甲方提供身份證復(fù)印件。

3、甲乙雙方對(duì)每日營(yíng)業(yè)額不得使用，雙方如發(fā)現(xiàn)日常經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)回避收取或私自進(jìn)行收取營(yíng)業(yè)費(fèi)用，一方對(duì)另一方進(jìn)行十倍罰款，單方有權(quán)取消合作并視為違約處理。

本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠(chéng)信、互利的`原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下合作意向：

1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；

2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；

3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù)；

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策；

6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位；

2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；

4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配。

2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》中作全面的約定；

3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。

甲方：

乙方：

日期：年月日

日期：年月日

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇四

合同編號(hào)：甲方：住址：法定代表人：職務(wù)：乙方：性別：民族：出生年月：住所地：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng)：地址：

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，于________年____月____日甲方通過(guò)出讓方式取得該地塊的國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書(shū)證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。國(guó)有土地使用權(quán)全部屬于甲方，沒(méi)有設(shè)定抵押及其他形式的擔(dān)保。

1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。

2、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建、項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中人員的工資、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用，以及建筑安裝總造價(jià)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

3、甲、乙雙方共同投資人民幣萬(wàn)元，其中甲方出資1400萬(wàn)元，占總投資的70%，乙方出資600萬(wàn)元，占總投資的30%。

4、甲、乙雙方出資時(shí)間：

第四條本項(xiàng)目所有的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由甲方辦理和實(shí)施。

第五條本項(xiàng)目由。

第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)。由甲方委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

第六條結(jié)算本協(xié)議存續(xù)期間，因該項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金等前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用及其資金成本，應(yīng)由甲、乙雙方確認(rèn)全部記入本項(xiàng)目的成本，費(fèi)用清單由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件二。至該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售完畢，結(jié)清項(xiàng)目的全部費(fèi)用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤(rùn)或承擔(dān)虧損。

第七條甲、乙雙方在該項(xiàng)目的合作中，應(yīng)相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

第九條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十一條違約責(zé)任。

1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方中途解約應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方，并向守約方支付違約金400萬(wàn)元。

2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過(guò)程中任何一方違反本協(xié)議約定都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬(wàn)元。

第十二條爭(zhēng)議的處理。

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，按下列第_________種方式解決：

(1)提交常州仲裁委員會(huì)仲裁;。

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂，政府行為或法律規(guī)定等。

第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就號(hào)地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的地塊位于，地塊出讓編號(hào)為號(hào)，土地面積______平方米，折合×畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國(guó)土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)缂追桨幢緟f(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競(jìng)得號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2、項(xiàng)目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊(cè)核定的名稱(chēng)為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。

5、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(zhǎng)。由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統(tǒng)一授權(quán)。

7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國(guó)土部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān))。

2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整)具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn))、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過(guò)程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

號(hào)地塊的競(jìng)得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開(kāi)出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開(kāi)具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開(kāi)發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶(hù)，項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶(hù)中支付。

3、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4、項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開(kāi)支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國(guó)家宏觀(guān)土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

第七條考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過(guò)程中如出現(xiàn)原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠(chéng)意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

第九條違約責(zé)任。

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒(méi)收全部定金。

2、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

3、在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

4、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。

6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的%進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過(guò)適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條其他。

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2、本協(xié)議條款如有與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日

簽訂地：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇六

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住所地：

法定代表人：

甲方是__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的投資人，__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項(xiàng)目是甲方與其他合作伙伴共同投資運(yùn)營(yíng)的，甲方是實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理人。現(xiàn)因甲方運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國(guó)家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)”的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。

一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人： ___，注冊(cè)資本為_(kāi)_萬(wàn)元，注冊(cè)地址： ___，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。

2、__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：

項(xiàng)目名稱(chēng)： ____

項(xiàng)目位置： ____

3.項(xiàng)目四至： 東至_____;南_____;西____;北____。

4.用地概況： 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為： 商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為_(kāi)____，總規(guī)劃建筑面積約為_(kāi)____萬(wàn)平方米，分期開(kāi)發(fā)。

一期： 項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_(kāi)____：

二期： 項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為： _____。

二、合作方式

1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。

2、甲方提供依法取得的項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有項(xiàng)目__區(qū)80%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，__區(qū)75%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有該項(xiàng)目__區(qū)20%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，__區(qū)25%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)。

乙方確認(rèn)甲方前期投入本金人民幣_(tái)_萬(wàn)元到項(xiàng)目上，乙方同意將甲方前期投入以買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)的形式一次性補(bǔ)償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。

3、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進(jìn)行。

三、項(xiàng)目合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1、甲乙雙方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。

2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部、銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)。

4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

除非雙方達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，項(xiàng)目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。

甲、乙雙方有其他項(xiàng)目需要合作經(jīng)營(yíng)，須另行協(xié)商簽定書(shū)面協(xié)議。

五、項(xiàng)目的成本核算和利潤(rùn)分配

1、項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)斷價(jià)款，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。

九、特別約定

十、其他事項(xiàng)

本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”印章，并在公安部門(mén)備案。

十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇七

甲方：_________（特許方）。

乙方：_________（加盟方）。

1.為了拓展_________品牌產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲方推出_________特許專(zhuān)賣(mài)計(jì)劃。

2.鑒于乙方申請(qǐng)，甲方根據(jù)加盟計(jì)劃，授予乙方專(zhuān)賣(mài)店或?qū)９裉卦S經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.乙方自愿申請(qǐng)加入_________專(zhuān)賣(mài)店或?qū)９竦慕?jīng)營(yíng)，接受甲方授予的單店單柜的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)并愿意成為_(kāi)________特許專(zhuān)賣(mài)之成員。

4.甲、乙雙方本著自愿，平等，誠(chéng)實(shí)，信用及共同拓展市場(chǎng)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。

1.甲方確保根據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨，乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購(gòu)進(jìn)甲方品牌的產(chǎn)品。

2.甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行_________特許專(zhuān)賣(mài)計(jì)劃，以利于_________產(chǎn)品市場(chǎng)的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專(zhuān)賣(mài)統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向顧客提供服務(wù)，按甲方規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格定價(jià)銷(xiāo)售。

特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)本合同的書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(zhǎng)本合同有效期。

1.甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認(rèn)可的專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)柜使用_________商標(biāo)、商號(hào)，并以_________的經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)_________系列產(chǎn)品，乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可。

2.乙方獲得上述特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可，須按甲方要求經(jīng)營(yíng)，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

1.乙方于簽訂本合同之日起，按級(jí)市場(chǎng)的加盟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的加盟金之日起生效。

2.乙方在首批進(jìn)貨之前向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金_________元人民幣，此款將按本合同約定返還給乙方。

1.甲方特許乙方在_________省_________市（縣）_________區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)_________專(zhuān)賣(mài)店。乙方自開(kāi)店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片（_________張）及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。

2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項(xiàng)規(guī)定的加盟店地點(diǎn)時(shí)，須向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后才能變更。

3.乙方需要在第六條第一項(xiàng)規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專(zhuān)賣(mài)店或?qū)９?，必須?jīng)甲方同意，并與甲方簽訂另外的_________專(zhuān)賣(mài)店加盟合同。

1.在本合同簽訂后的二月內(nèi)，乙方須向甲方首次進(jìn)貨，按專(zhuān)賣(mài)店規(guī)模，首次進(jìn)貨量_________元（按進(jìn)貨結(jié)算價(jià)計(jì)算），第一次進(jìn)貨由甲方統(tǒng)一配貨。

2.乙方經(jīng)營(yíng)期間商品補(bǔ)充由乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況決定，并提前一周傳達(dá)至甲方。

3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi)，乙方憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應(yīng)在收貨兩天以書(shū)面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。

4.本合同有效期內(nèi)，所有進(jìn)貨運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.所進(jìn)商品在包裝完好，沒(méi)有人為破損及蟲(chóng)蟻咬壞，并不影響第二次銷(xiāo)售的前提下，甲方承諾100％退換（過(guò)季商品退貨量另行協(xié)商）。

6.本合同有效期內(nèi)，乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問(wèn)題的，由甲方負(fù)責(zé)全額退貨（屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外）。

7.合同有效期內(nèi)，乙方可向甲方提出換貨要求：非過(guò)季商品和不影響第二次銷(xiāo)售的商品，可在進(jìn)貨后的二月內(nèi)按此商品當(dāng)批進(jìn)貨量的30％換貨。每次換貨前需提供換貨明細(xì)單，其運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

8.乙方連續(xù)兩個(gè)月內(nèi)未進(jìn)貨，需向甲方書(shū)面報(bào)告說(shuō)明，乙方未提出書(shū)面報(bào)告，甲方可視為乙方單方自行退出加盟，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

1.貨款結(jié)算方式：現(xiàn)金價(jià)結(jié)算，代銷(xiāo)價(jià)結(jié)算二種方式。

a.現(xiàn)金價(jià)結(jié)算：建議乙方以現(xiàn)金價(jià)結(jié)算方式配貨，可享有更大的利潤(rùn)空間。乙方按專(zhuān)賣(mài)店規(guī)模一次性支付貨款現(xiàn)金或匯入甲方帳戶(hù)，甲方收到貨款后進(jìn)行商品配送。

b.代銷(xiāo)價(jià)結(jié)算：如乙方第一次進(jìn)貨不采納現(xiàn)金價(jià)結(jié)算方式，則按代銷(xiāo)價(jià)結(jié)算（代銷(xiāo)結(jié)算價(jià)高于現(xiàn)金結(jié)算價(jià)20％左右），由甲方代墊貨款按乙方專(zhuān)賣(mài)店規(guī)模進(jìn)行開(kāi)業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨；為確保誠(chéng)信，共求發(fā)展，以代銷(xiāo)價(jià)結(jié)算方式的乙方需在甲方配貨前一周預(yù)付甲方貨款總額60％的貨款保證金，40％的余款在第二次進(jìn)貨時(shí)或售后結(jié)清（第二次及以后進(jìn)貨時(shí)可選擇繼續(xù)按代銷(xiāo)價(jià)結(jié)算或改為現(xiàn)金價(jià)結(jié)算，由乙方自定。）。

3.終止結(jié)算：經(jīng)營(yíng)合同到期后，如乙方終止_________經(jīng)營(yíng)，在商品保存完好無(wú)缺損的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

1.當(dāng)乙方商品銷(xiāo)售額累計(jì)達(dá)到進(jìn)貨量_________元時(shí)，甲方向乙方返利貨款_________％；當(dāng)乙方商品銷(xiāo)售額累計(jì)達(dá)到進(jìn)貨量_________元時(shí)，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％；當(dāng)乙方商品銷(xiāo)售額累計(jì)達(dá)到進(jìn)貨量_________元時(shí)，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％。

2.返利方式：價(jià)值等同的_________品牌貨品或現(xiàn)金。

1.為確保專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方或甲方的授權(quán)代理人，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督（審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量）。

2.乙方違反本加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)提出更正或單方終止本合同。

3.甲方需向乙方提供乙方開(kāi)店的授權(quán)文書(shū)、證牌、店柜裝修方案及指定的專(zhuān)賣(mài)店形象經(jīng)營(yíng)用品和促銷(xiāo)品。

4.甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)及相關(guān)技術(shù)支持。

1.乙方可自行在本區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)新店，但須申報(bào)甲方，甲方根據(jù)乙方當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，店面和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況而審批（甲方不另收取加盟費(fèi)）。

2.乙方在本合同規(guī)定的權(quán)利的責(zé)任范圍內(nèi)，自行投資、自負(fù)盈虧、自聘員工，自行經(jīng)營(yíng)和管理。

3.本合同有效期內(nèi)，乙方必須銷(xiāo)售_________品牌的產(chǎn)品且嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售。

4.乙方應(yīng)按甲方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行店面裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（門(mén)頭由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)）。

5.乙方需作有關(guān)_________的產(chǎn)品、商標(biāo)、商號(hào)對(duì)外廣告時(shí)，廣告資料內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意。

6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區(qū)的_________品牌的代理權(quán)利。

1.所有帶有表示_________或與_________有關(guān)的標(biāo)記均屬甲方所有，在未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得注冊(cè)甲方任何標(biāo)記，亦不得將甲方標(biāo)記用于本合同之外的任何活動(dòng)。

2.乙方只可在加盟店或?qū)９駜?nèi)使用_________公司的商標(biāo)，服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志的標(biāo)簽或招牌。

3.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用_________商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對(duì)其進(jìn)行任何改變。

甲方：

乙方：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇八

甲方：

乙方：

為了充分發(fā)揮兩方的各自?xún)?yōu)勢(shì)，積極參與北京市朝陽(yáng)區(qū)十里堡甲方所屬地塊項(xiàng)目建設(shè)（該項(xiàng)目暫定名：大廈，最終項(xiàng)目名稱(chēng)以政府立項(xiàng)文件批復(fù)為準(zhǔn)），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過(guò)友好協(xié)商就共同建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。

1.1.1項(xiàng)目所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為_(kāi)___商業(yè)_____，附《土地使用權(quán)證》。

1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃條件：

a.總用地面積：約_____平方米。

b.總建筑面積：約10000平方米。

具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

2.1甲方提供項(xiàng)目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門(mén)要求的前提下，

設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于兩方各自獨(dú)立使用和管理工作，減少兩方使用過(guò)程中交叉、干擾；項(xiàng)目設(shè)計(jì)只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計(jì)、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征詢(xún)甲方意見(jiàn)。

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、招標(biāo)、開(kāi)工等各項(xiàng)審批工作，正常費(fèi)用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存。

3.2甲方辦理各項(xiàng)勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、審批等各項(xiàng)涉及費(fèi)用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。

3.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問(wèn)題，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

3.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3.6甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3.7甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目用水、電、燃?xì)?、供熱、通信、通郵、交通等問(wèn)題，乙方支付合理工程費(fèi)用。

3.8甲方應(yīng)連續(xù)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批工作，6個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目施工許可證件，爭(zhēng)取早日完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目各項(xiàng)審批、申報(bào)工作，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項(xiàng)目正常申報(bào)、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見(jiàn)。

4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項(xiàng)目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

4.4乙方有權(quán)對(duì)在項(xiàng)目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。

4.5乙方主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過(guò)合理、合法的設(shè)計(jì)等手段，如果設(shè)計(jì)方案總建筑面積超出_____平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門(mén)審批同意，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用、租售。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目供水、電、燃?xì)?、熱、排污、通信等市政配套工程設(shè)計(jì)、施工資料，以便于后期維修管理。

5.1房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

5.4本合作項(xiàng)目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項(xiàng)目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由兩方。

友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第____貳種方式解決。

7.1.1提交。

7.1.2提交人民法院訴訟。

8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

8.2經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M。

事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

甲方：

乙方：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇九

甲方：

身份證號(hào)：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作方式

甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。

二、合作項(xiàng)目

1、軟件項(xiàng)目名稱(chēng)： 。

2、開(kāi)發(fā)內(nèi)容： 根據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成____________軟件的功能開(kāi)發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下： a、根據(jù)合作內(nèi)容的實(shí)際情況設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。 b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開(kāi)發(fā)出包含（采購(gòu)申報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)審批，財(cái)務(wù)支付，發(fā)貨供給功能）：

3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：

4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：

5、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址：

三、合作時(shí)間

合作期限為_(kāi)_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

四、合作分工

1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；

2、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料： a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；b、軟件的開(kāi)發(fā)計(jì)劃文件；c、軟件的設(shè)計(jì)文件；d、軟件的模擬環(huán)境；e、軟件的質(zhì)量保證計(jì)劃；f、軟件的確認(rèn)測(cè)試計(jì)劃；g、軟件的源代碼；h、軟件的使用說(shuō)明書(shū)；i、軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其它文檔。

3、開(kāi)發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。

4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）

5、開(kāi)發(fā)階段的驗(yàn)收： 甲方應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃在每一個(gè)開(kāi)發(fā)階段對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，在不符合開(kāi)發(fā)計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方修改。

6、產(chǎn)品交付的驗(yàn)收：

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為： a.程序正常運(yùn)行；b.方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn)；c.項(xiàng)目按時(shí)完成； d.文檔和源代碼齊全；e.將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。

（2）驗(yàn)收期限為天時(shí)間。

五、技術(shù)、市場(chǎng)保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏门c項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

六、收益分配

1、該項(xiàng)目所得利潤(rùn)根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認(rèn)可，且不得超過(guò)年度利潤(rùn)總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。

2、考慮到乙方的個(gè)人情況，項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本內(nèi)。

3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。

4、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，銷(xiāo)售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。

七、合作保障措施

3、乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；

5、本合同履行過(guò)程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營(yíng)信息均負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方透露或泄露。

5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： _________乙方(簽章)： _________

簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________

_________年____月____日_________年____月____日

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇十

明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、合作方式甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股______%;乙方出資金人民幣_(tái)______元，占股______%。

第二條、合作項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱(chēng)： _______________________________。

2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： _______________________________。

3、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址： _______________________________。

第三條、合作時(shí)間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________。

3、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。

4、提供乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方需交留保證金______萬(wàn)元整，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶(hù)，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場(chǎng)地和資源，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán)，負(fù)責(zé)__________________銷(xiāo)售和售后服務(wù)工作。

2、承擔(dān)______________________運(yùn)作過(guò)程中的所有費(fèi)用。

3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠(chǎng)家和銷(xiāo)售商合作。

4、負(fù)責(zé)人員管理。

5、乙方必需要配合財(cái)務(wù)工作，按公司財(cái)務(wù)制度及時(shí)完成銷(xiāo)售后的款項(xiàng)結(jié)算。

第六條、保密合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏门c項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第七條、收益分配

1、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤(rùn)，得出的結(jié)算價(jià)格向乙方匯報(bào)。

2、每筆訂單結(jié)算價(jià)格以外的利潤(rùn)部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤(rùn)均歸乙方所有。

3、利潤(rùn)部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿(mǎn)后予以退還。

4、遇特殊訂單，按雙方針對(duì)該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

第八條、合作保障措施在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類(lèi)技術(shù)內(nèi)容及客戶(hù)資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第九條、其他

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。

簽約日期： ________年_______月_______日

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇十一

住所地：

乙方：___。

住所地：

丙方：___。

住所地：

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于_______________的項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

一、合作內(nèi)容。

合作項(xiàng)目位于____________________。

1、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。乙方籌集項(xiàng)目建設(shè)所需的土地出讓金、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣_(tái)_億元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。丙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期策劃和運(yùn)作。項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)按投資比例分配：甲方占__%，乙方__%，丙方__%。

2、甲乙丙三方確認(rèn)，三方均以中小企業(yè)融資進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息__%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的__%，乙方按總投資的__%，丙方按總投資的__%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項(xiàng)目。

4、甲乙丙三方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷(xiāo)售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。

三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)。

1本協(xié)議簽訂后，由丙方負(fù)責(zé)前期的項(xiàng)目落實(shí)工作，由甲方賦予丙方在辦理該項(xiàng)目前期工作中的權(quán)利，并由甲方出具相關(guān)的委托書(shū)，提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

3、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派，銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財(cái)務(wù)人員由三方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

4、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)。

5、項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

6、項(xiàng)目部日常費(fèi)用的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付。

1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入三方共同開(kāi)立的賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。

2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實(shí)際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對(duì)增加投資額的應(yīng)由各方實(shí)際出資額來(lái)確定增加利潤(rùn)的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

五、成本核算和利潤(rùn)分配。

1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。原則上優(yōu)先償還投資本金。

六、審批手續(xù)的辦理。

本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

七、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后，該項(xiàng)目獲得__相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以實(shí)施時(shí)，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣_(tái)萬(wàn)元;而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開(kāi)發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣_(tái)萬(wàn)元。

八、其他事項(xiàng)。

1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書(shū)，并提供公司的公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開(kāi)展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜。

2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負(fù)責(zé)，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項(xiàng)目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。

十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇十二

甲方：

乙方：

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開(kāi)發(fā)的《意向書(shū)》，各方又按《意向書(shū)》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開(kāi)發(fā)________________地塊（______號(hào)宗地）的`有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況。

項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由xx市國(guó)土資源局以?huà)炫频男问匠鲎尅?/p>

二、各方出資比例、付款方式及收益分配。

受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬(wàn)元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資金額______萬(wàn)元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶(hù)，票據(jù)號(hào)碼為：______），丁方已出資金額______萬(wàn)元（于年月日以形式劃入______帳戶(hù)，票據(jù)號(hào)碼為：______）乙方出資金額______萬(wàn)元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶(hù)，票據(jù)號(hào)碼為：______），丙方出資金額______萬(wàn)元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶(hù)，票據(jù)號(hào)碼為：______），代建費(fèi)______萬(wàn)元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬(wàn)元）。

依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

收益的分配原則上在合作開(kāi)發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。

三、管理形式。

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開(kāi)發(fā)，設(shè)立開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他條款。

1．合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還。

3．合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

4．未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書(shū)面約定。

五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇十三

受讓方(甲方)：______。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn)，特簽定本合同。

項(xiàng)目名稱(chēng)：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線(xiàn)圖);本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見(jiàn)附件二)。

項(xiàng)目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___。

(1)占地面積：___平方米;。

(2)規(guī)則容積率___;。

(3)綠地率___;。

(4)限高：___。

(5)總建筑面積：___平方米;。

(6)地上面積：___平方米;。

(7)地下面積：___平方米;。

1.4規(guī)劃指標(biāo)：

1.5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額___萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資___萬(wàn)元，達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見(jiàn)附件)。

1.6其他情況。

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見(jiàn)附件三)。

該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)__;。

該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__;。

該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__;。

該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為_(kāi)__;。

該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為_(kāi)__;。

該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__;外銷(xiāo)許可證號(hào)為_(kāi)__;。

《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》等。

甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按(___)處理：

合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的予以賠償;。

如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)追诫p方同意按以下方法之一處理：

合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。

合同解除，乙方按已付費(fèi)用的賠償甲方的損失。

第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)__萬(wàn)元。

付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

付款期限：

乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬(wàn)元;。

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;。

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;。

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;。

乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即___萬(wàn)元向甲方付清。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

第六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)。

乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6.1.1)：

甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致，除非甲方已解除原簽合同。

甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。

若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;。

甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。

甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。

甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況;。

甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目;。

乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);。

乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;。

乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。

乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

甲方違約責(zé)任：

甲方若沒(méi)有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

乙方違約責(zé)任：

乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之支付違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金。同時(shí)，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。

未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括因國(guó)家政策的變動(dòng)、城市規(guī)劃的更改等。

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。

(一)向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

(二)向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本協(xié)議文本用中方寫(xiě)成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

甲方：

乙方：

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇十四

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

1.各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更。

2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。八、合作的終止合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

1、全體合作人同意終止合作關(guān)系。

2、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成。

校企合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目篇十五

合同。

編號(hào)：

甲?方：

乙?方：

中介方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制。

填寫(xiě)說(shuō)明。

一、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開(kāi)發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

二、本合同書(shū)適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。

三、本合同書(shū)未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分。

四、當(dāng)事人使用本合同書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”等字樣。

甲方：

住?所?地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式。

通信地址：

電??????話(huà)：傳???真：

電子信箱：

乙方：

住?所?地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式。

通信地址：

電??????話(huà)：傳???真：

電子信箱：

中介方：

住?所?地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式。

通信地址：

電??????話(huà)：傳????真：

電子信箱：

項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

第一條?本合同合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo)：

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線(xiàn)：

第二條?本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

甲方：

1.研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開(kāi)發(fā)期限：

4.研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：

乙方：

1.研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開(kāi)發(fā)期限：

4.研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：

第四條?合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

甲方：

乙方：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條?合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

甲方：

1.提供或支付方式：???。

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：????????????????????????。

開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號(hào)為：

開(kāi)戶(hù)銀行：

地址：

帳號(hào)：

乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號(hào)為：

開(kāi)戶(hù)銀行：

地址：

帳號(hào)：

第六條?以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯。

變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在????日內(nèi)予以答復(fù)；

逾期未予答復(fù)的；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條??未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1.

2.

3.

合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

第九條?在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以。

克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：

1.

2.

3.

合作各方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

2.乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在???日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的；應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條?在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專(zhuān)利權(quán)方式公開(kāi)），合作一方或多方應(yīng)在????日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條?合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：?。

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

乙方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：?。

2.涉密人員范圍：?。

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第十二條?合作各方確定按以下方式交付研究開(kāi)發(fā)成果：

甲方：

1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：?????????????????????。

2.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：????????????????????。

乙方：

1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：?????????????????????。