軟裝合同稅率(優(yōu)秀8篇)

在商業(yè)活動中，合同起著重要的作用，可以提供法律保護和風險管理。對于合同中的保密條款和解除合同的條件，需要提前考慮。合同范本是為了讓大家更好地了解合同的寫作和結(jié)構(gòu)，提供一個參考的標桿。

軟裝合同稅率篇一

印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。

為簡化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款.

印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額計算公式： 應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準 (四)免稅 下列憑證可以免征印花稅：

(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;

(3)國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同;

(4)無息、貼息貸款合同;

(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

(7)農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同;

(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。

下列項目可以暫免征收印花稅：

(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險合同;

(2)書、報、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個人之間書立的憑證;

(3)投資者買賣證券投資基金單位;

(5)個人銷售、購買住房。

軟裝合同稅率篇二

依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

印花稅稅目稅率表。

稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。

1、財產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運輸合同0.5‰。

2、倉儲保管合同1‰6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰。

3、加工承攬合同0.5‰7、營業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。

4、建設(shè)工程勘察設(shè)計...下表并沒有涵括購房過戶時的印花稅稅率,。

房屋租賃合同印花稅稅率的計算方式相對比較簡單,按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計算。因應(yīng)各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時會有所調(diào)整,大家應(yīng)當在需要繳交時到地方稅務(wù)局或者所屬區(qū)域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。

稅目。

范圍。

稅率。

納稅人。

說明。

1

購銷合同。

包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同。

按購銷金額0.3‰貼花。

立合同人。

2

加工承攬合同。

包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同。

按加工或承攬收入0.5‰貼花。

立合同人。

3

建設(shè)工程勘察設(shè)計合同。

包括勘察、設(shè)計合同。

按收取費用0.5‰貼花。

立合同人。

4

建筑安裝工程承包合同。

包括建筑、安裝工程承包合同。

按承包金額0.3‰貼花。

立合同人。

5

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

立合同人。

6

貨物運輸合同。

包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同。

按運輸費用0.5‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

7

倉儲保管合同。

包括倉儲、保管合同。

按倉儲保管費用1‰貼花。

立合同人。

倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。

8

銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。

按借款金額0.05‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

9

財產(chǎn)保險合同。

包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同。

按保險費收入1‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

10。

技術(shù)合同。

包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。

按所載金額0.3‰貼花。

立合同人。

11。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

按所載金額0.5‰貼花。

立據(jù)人。

12。

營業(yè)賬簿。

生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊。

記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。

立賬簿人。

13。

權(quán)利、許可證照。

包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證。

按件貼花5元。

領(lǐng)受人。

文檔為doc格式。

軟裝合同稅率篇三

采購方：____(以下簡稱"甲方")。

住所：

通訊地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：____傳真：

供貨方：____(以下簡稱"乙方")。

住所：

通訊地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：____傳真：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買____________________戶型室內(nèi)配飾事宜，達成如下條款，并承諾共同遵守。

第一條合同標的。

1.1甲方向乙方購買的____________________的室內(nèi)家具配飾，配飾的名稱、數(shù)量規(guī)格、型號、具體技術(shù)標準與要求和單價詳見附件報價單。

1.2家具配飾品的供貨工期：自收到首付款后三個月內(nèi)。

第二條合同價款及付款方式。

2.1本合同總價款為人民幣____________________元整(rmb____________________。

2.2本合同總價款包括但不限于購買的室內(nèi)全部配飾、制作費、運輸費、包裝費、安裝費、人工費等甲方為購買配飾所應(yīng)支付的全部費用，除非雙方另有約定，乙方不得再要求甲方支付任何費用。

2.3合同價款的支付：

2.3.1分期支付。

2.4乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)暫時拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。

第三條配飾的制作。

3.1乙方應(yīng)在收到預(yù)付款七日之內(nèi)起開始制作，關(guān)于配飾制作的具體要求與標準詳見附件。

第四條履行期限、地點和方式。

4.1乙方供貨時間為：以甲方書面通知為準。于供貨后七日內(nèi)，完成全部配飾的安裝工作。

4.1.1供貨及安裝時間如有變化，以甲方書面通知為準。

4.2乙方供貨地點：乙方應(yīng)按4.1款約定時間或甲方通知的時間，自行承擔運輸費用將配飾運至----樣板間內(nèi)，或運至甲方另行指定的其他地點(北京以外的地點除外)。

4.3運輸費用：運輸相關(guān)費用和貨物保護問題由乙方承擔。

4.4乙方負責全部配飾的包裝并承擔包裝費用，包裝標準為：有效保護標的物完好。

4.5乙方自行解決卸貨及卸貨工具。運送期間或送至甲方指定地點時全部或部分配飾受到損壞，乙方須立刻為甲方更換或維修，項目交貨期不予順延。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)。

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付貨款，對于延期支付，乙方的到貨時間順延。。

5.2甲方應(yīng)按合同約定作好現(xiàn)場安裝的工程配合工作。具體包括：

5.2.3保證樣板間內(nèi)水、電的正常使用;。

5.2.5如發(fā)生上述四種任何其一情況時，乙方有權(quán)拒絕進場，同時工期順延。

5.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際需要變更所需配飾數(shù)量和型號，乙方應(yīng)予調(diào)整。但甲方應(yīng)在乙方交貨前向乙方提出，調(diào)整總量不超過總價值的10%。

5.4甲方應(yīng)于完成現(xiàn)場開荒保潔后，提前三天書面通知乙方進場時間。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)。

6.1乙方依合同約定完成全部配飾的制作，保證配飾的質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標準。

6.2本合同項下配飾在乙方交貨并且甲方組織安裝驗收認可之前的成品保護問題由乙方承擔，在安裝完畢甲方驗收認可之后的成品保護問題由甲方承擔。

6.3乙方負責在甲方要求的時間內(nèi)完成配飾的安裝，確保安裝質(zhì)量。安裝配飾所需的配件、工具等由乙方自行負責解決。

6.4乙方承擔本合同中全部配飾之權(quán)利瑕疵擔保責任，若有任何第三方主張對本合同中的標的物享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán))，相關(guān)法律責任均由乙方承擔。

6.5除甲方事先同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的本合同項下的義務(wù)。

6.6乙方為甲方相關(guān)人員提供裝修配飾設(shè)計等內(nèi)容講解。

6.7乙方保證提供的清單內(nèi)容中超過50%的物品為本項目獨有。

6.8乙方對于國內(nèi)采購的產(chǎn)品或家具的20%在加工及采購過程中必須通知甲方共同參加采購或?qū)M度進行控制。

第七條質(zhì)量要求。

7.1乙方保證本合同項下配飾是全新的，其質(zhì)量、規(guī)格和性能等各項指標均符合國家和項目所在地相關(guān)標準、規(guī)范及設(shè)計要求，并且符合本合同附件規(guī)定的標準以及雙方已封存的樣品的質(zhì)量標準。

7.2乙方保證其具有簽署和履行本合同所必要的權(quán)利能力和行為能力，并對向甲方提供本合同項下之產(chǎn)品不涉及知識產(chǎn)權(quán)、未經(jīng)授權(quán)、假冒等法律瑕疵。

第八條樣品。

8.1乙方應(yīng)于本合同簽署后30日內(nèi)向甲方提交可提供的，如窗簾布藝布樣樣品并附上任何必要的說明介紹等資料，以供檢驗和封存。甲方應(yīng)及時簽收樣品。

第九條檢查與驗收。

9.1乙方將該批配飾運至本合同約定地點后，貨物質(zhì)量驗收由甲方、乙方共同完成。驗收合格標準為：已封樣物品同封樣，沒有封樣物品參考同行業(yè)中同等物品為比較基礎(chǔ)。

9.2若乙方不及時派人參與現(xiàn)場交驗，則甲方有權(quán)自行驗收，并對質(zhì)量不合格、損壞等做出記錄，視為乙方認可并負責處理。

9.3貨物點驗：由甲乙雙方在交貨地點共同清點后在交接清單上簽字確認。甲方指定代表若有變動應(yīng)及時書面通知乙方。

9.4甲方應(yīng)在貨物交付后檢查貨物數(shù)量、規(guī)格、型號及質(zhì)量，并將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于五日內(nèi)依據(jù)甲方通知及時予以更換、調(diào)整、補齊貨物。

9.5各方確認，在貨物使用過程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，則雖經(jīng)甲方按本條約定驗收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認可，乙方仍應(yīng)承擔質(zhì)量瑕疵賠償、補償?shù)鹊呢熑?由甲方原因造成損壞除外)。

第十條保修服務(wù)。

10.1乙方承諾保修期內(nèi)提供的保修服務(wù)，包括：非人為原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題;非質(zhì)量原因，出于人為操作或其他原因發(fā)生的問題，由甲方支付修理費用，乙方維修。質(zhì)量保證期的起算時間：自乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格之日起一年。

10.2乙方承諾如甲方報修，乙方將派人于24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，作出故障診斷，并在三日內(nèi)修復(fù)完畢，如需返廠維修，則在五日內(nèi)修復(fù)完畢(北京以外的供應(yīng)商除外)。

10.3在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)貨物及相關(guān)配件的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證明產(chǎn)品有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負責無償退換、修理，并應(yīng)對由于產(chǎn)品質(zhì)量的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責。

10.4甲方可委托物業(yè)管理公司(簡稱物業(yè)公司)，實施本條所述保修管理。物業(yè)公司可代表甲方行使如下職責：

a.代表甲方通知乙方對工程進行維修、維護;。

b.代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的工程保修工作;。

c.代表甲方簽發(fā)工程保修施工驗收單;。

如甲方委托物業(yè)公司實施保修管理的，則甲乙雙方在結(jié)算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)。

第十二條保密條款。

12.1在簽署、履行本協(xié)議過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密，雙方同意保密，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。

12.2本合同終止后，本保密條款規(guī)定繼續(xù)有效。

第十三條違約責任。

13.1雙方均應(yīng)認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔相應(yīng)的責任。

13.2甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，每逾期1日，甲方應(yīng)當按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

13.3本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，同時，乙方不退還已收取的費用。

13.4乙方為履行本合同項下義務(wù)指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。

13.5乙方保證其依法成立并向甲方提供年檢合格的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件作為本合同的附件，如在甲方支付價款時，乙方未提供，則甲方不予支付價款,且全部責任由乙方承擔。

13.6乙方遲延交貨的違約責任為：乙方每逾期1日(包括部分遲延)，須向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金，直至實際全部按照本合同規(guī)定的條件交付配飾之日為止，如由甲方原因造成的工期延誤，乙方不承擔責任。

13.7乙方交付配飾的質(zhì)量未達到合同約定及國家標準的,甲方有權(quán)要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之十的違約金，如由此造成其它第三方向甲方進行索賠時，甲方要求乙方承擔合同總價款百分之十五的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金，違約金的金額甲乙雙方根據(jù)損失大小另行協(xié)商。

13.8因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承擔相應(yīng)的的違約金：

a.乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作超過30日的;。

13.9如違約方支付的上述違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應(yīng)包括因違約行為所導致的守約方的實際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費用在內(nèi)的費用和開支。

第十四條不棄權(quán)。

任何一方未行使或延遲行使本合同項下的或與本合同有關(guān)的任何其它合同/協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)不應(yīng)視為放棄這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán);任何單獨或部份地行使任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，亦不應(yīng)妨礙該方將來行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)。

第十五條通知與送達。

15.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書面形式通知另一方。

15.2通知被視為送達的日期應(yīng)按如下方法決定：

a.專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;。

c.以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第3日視為有效送達;。

d.以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第1個工作日視為有效送達。

第十六條聯(lián)系人。

16.1甲方指定，乙方指定，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負責與另一方的通知、提出詢問、答復(fù)、提出意見、確認等本合同履行之相關(guān)事項，任何一方應(yīng)對其指定的聯(lián)系人職責范圍內(nèi)的行為負責。

16.2在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為對上述聯(lián)系人的指定依然有效。

第十七條不可抗力。

17.1不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)部門正式發(fā)布為準，不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

17.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責任時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。

17.3不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機構(gòu)證明并取得另一方認可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

17.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

17.5本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況,對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無論嚴重程度如何，均不理解為不可抗力。

第十八條完整合同。

本合同構(gòu)成各方對本合同所涉事項的完整合同，它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。

第十九條修改。

對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。

第二十條附件。

本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條可分割性。

本合同及其附件中所包含的任何條款在被認為無效或不具有強制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。

第二十二條繼承。

本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本合同項下之相關(guān)義務(wù)。

第二十三條適用法律及爭議解決。

23.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

23.2雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第二十四條標題。

本合同中的標題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。

第二十五條生效及文本。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

第二十六條補充條款。

在支付第一、第二筆工程款前，乙方需向甲方提供等額保函，保函至乙方交貨甲方驗收合格之日后30天。

(以下無正文)。

甲方：____乙方：

(蓋章)(蓋章)。

法定代表人或委托代理人：____法定代表人或委托代理人：

(簽字)(簽字)。

日期：____年月日____日期：____年月日

附件一：配飾報價單。

附件二：保函格式。

軟裝合同稅率篇四

1、租賃管理費：租金×2%(暫免征)。

2、月租金小于5000元，綜合稅率為租金的4.1%。

(1)房產(chǎn)稅：租金×4%。

(2)個人所得稅：租金×0.1%。

3、月租金等于或大于5000元，綜合稅率為租金的6.12%。

(1)營業(yè)稅：租金×1.5%。

(2)房產(chǎn)稅：租金×4%。

(3)城市維護建設(shè)稅：租金×0.105%。

(4)教育附加：租金×0.045%。

(5)個人所得稅：租金×0.44%。

(6)地方教育附加：租金×0.03%。

1、營業(yè)稅：租金×5%。

2、教育附加費：租金×0.15%。

3、地方教育附加：租金×0.1%。

4、城市建設(shè)費：租金×0.05%。

5、印花稅：租金×0.2%(業(yè)主和租客各承擔50%)。

1、營業(yè)稅：租金×5%。

2、預(yù)提所得稅：(租金―營業(yè)稅)×10%。

3、印花稅：租金×0.2%(業(yè)主和租客各承擔50%)。

備注：個人購房物業(yè)在出租時才需繳納租金的4%的房產(chǎn)稅，而境內(nèi)企業(yè)和境外企業(yè)，則在購買物業(yè)后無論是否出租每年均需繳納房產(chǎn)原值×70%×1.2%的房產(chǎn)稅。

意見稿提出，個人(含外籍個人、華僑、港澳臺同胞)在深圳市范圍內(nèi)將自有房屋或租入房產(chǎn)出租給承租人，并取得租金或者其它經(jīng)濟利益所得，應(yīng)按照“財產(chǎn)租賃所得”項目繳納個人所得稅。

其中，個人所得稅征收采取據(jù)實征收和核定征收兩種征收方式，納稅人出租(轉(zhuǎn)租)房屋采取據(jù)實征收方式計算應(yīng)納稅所得額時，可憑合法有效憑證，從其租金收入中依次減除相應(yīng)費用，不能提供相關(guān)憑證和計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。

而應(yīng)納稅額等于應(yīng)納稅所得額×稅率，個人出租住房，暫將按10%的稅率征收個人所得稅;個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅。該公告自明年4月1日起實施。

延伸閱讀：

深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于個人出租房屋。

個人所得稅征收管理的公告。

為進一步加強對個人出租房屋的個人所得稅征管，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，以及相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

一、個人(含外籍個人、華僑、港澳臺同胞)在深圳市范圍內(nèi)將自有房屋或租入房產(chǎn)出租給承租人，并取得租金或者其它經(jīng)濟利益所得，應(yīng)按照“財產(chǎn)租賃所得”項目繳納個人所得稅。

二、個人所得稅征收采取據(jù)實征收和核定征收兩種征收方式：

1、納稅人出租(轉(zhuǎn)租)房屋采取據(jù)實征收方式計算應(yīng)納稅所得額時，可憑合法有效憑證，從其租金收入中依次減除房屋租賃過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的實際修繕費用，以及稅法規(guī)定的費用扣除標準。

2、納稅人不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。

3、應(yīng)納稅額的計算公式如下：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率。

個人出租住房，暫減按10%的稅率征收個人所得稅;個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅。

三、房屋租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次，納稅人同一個月多次取得房屋租賃所得應(yīng)合并計算納稅。

四、個人出租房屋的個人所得稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包含本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的增值稅稅額，在計算轉(zhuǎn)租收入時可予以扣除。

五、該公告自年4月1日起實施。原我市采取的綜合征收方式和征收率同時調(diào)整，其他稅種征收率及稅率按原規(guī)定執(zhí)行。

深圳市地方稅務(wù)局。

軟裝合同稅率篇五

依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。

1、財產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運輸合同0.5‰。

2、倉儲保管合同1‰6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰。

3、加工承攬合同0.5‰7、營業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。

4、建設(shè)工程勘察設(shè)計...下表并沒有涵括購房過戶時的印花稅稅率,。

房屋租賃合同印花稅稅率的計算方式相對比較簡單,按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計算。因應(yīng)各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時會有所調(diào)整,大家應(yīng)當在需要繳交時到地方稅務(wù)局或者所屬區(qū)域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。

稅目。

范圍。

稅率。

納稅人。

說明。

1

購銷合同。

包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同。

按購銷金額0.3‰貼花。

立合同人。

2

加工承攬合同。

包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同。

按加工或承攬收入0.5‰貼花。

立合同人。

3

建設(shè)工程勘察設(shè)計合同。

包括勘察、設(shè)計合同。

按收取費用0.5‰貼花。

立合同人。

4

包括建筑、安裝工程承包合同。

按承包金額0.3‰貼花。

立合同人。

5

財產(chǎn)租賃合同。

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

立合同人。

6

貨物運輸合同。

包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同。

按運輸費用0.5‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

7

倉儲保管合同。

包括倉儲、保管合同。

按倉儲保管費用1‰貼花。

立合同人。

倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。

8

借款合同。

銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。

按借款金額0.05‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

9

財產(chǎn)保險合同。

包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同。

按保險費收入1‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

10。

技術(shù)合同。

包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。

按所載金額0.3‰貼花。

立合同人。

11。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

按所載金額0.5‰貼花。

立據(jù)人。

12。

營業(yè)賬簿。

生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊。

記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。

立賬簿人。

13。

權(quán)利、許可證照。

包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證。

按件貼花5元。

領(lǐng)受人。

軟裝合同稅率篇六

印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

立合同人。

《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據(jù)為租賃金額。

根據(jù)國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規(guī)定：

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的'，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點，，請保留此標記稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計量單位，超過1元應(yīng)全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。

房屋租賃合同的計稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。

應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元。

帳務(wù)處理：

借：管理費用--印花稅20000。

貸：銀行存款或現(xiàn)金20000。

軟裝合同稅率篇七

印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

二、房屋出租要交哪些稅。

(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

【相關(guān)事項】。

文檔為doc格式。

軟裝合同稅率篇八

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方接受甲方的委托，就委托軟裝服務(wù)事宜，達成如下共識，簽訂本合同，信守執(zhí)行:。

第一條?項目概況。

1.1項目名稱:________________________________。

1.2項目地點:________________________________。

1.3項目規(guī)模:項目建筑總面積共_____平方米。

1.4工程期限:共需____天，開工日期_________年_____月_____日，竣工日期_________年_____月_____日。具體開工日期以乙方收到定金和首付款之日起開始計算。

第二條?服務(wù)范圍。

2.1軟裝飾方案設(shè)計:家具、布藝、窗簾、藝術(shù)品、插花、掛件、擺件、燈飾等。

2.2軟裝配飾等產(chǎn)品供應(yīng)及現(xiàn)場擺放。

第三條?費用及支付。

3.1合同價款:本合同總價款為(大寫):______________元，小寫:_____________元(不含稅)，合同價款中含購買家具配飾產(chǎn)品的費用，具體的家具配飾產(chǎn)品清單見合同附件，清單中的圖片為設(shè)計建議圖片，非實際的圖片，可能存在一定差異，現(xiàn)場擺放位置和數(shù)量可能會調(diào)整，最后以實際現(xiàn)場擺放成果為準進行結(jié)算。

3.2付款方式:。

第一階段:在甲方確定認可乙方的設(shè)計方案并簽署正式合同后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%即_____________元，其中元作為定金，適用定金罰則，剩余_____________元作為合同首付款。

第二階段:在乙方開始交付產(chǎn)品10日之前，即年月日前，甲方向乙方支付。

合同總價款,元的60%，即,元作為進度款。

第三階段:在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%即_____________元作為尾款。

3.3乙方的收款賬戶:。

開戶銀行:______________________，

賬號:__________________________。

甲方按本合同約定將款項匯入乙方指定的上述賬戶之中，即為乙方收到甲方支付的款項。

第四條甲方責任。

4.1甲方及時向乙方提交相關(guān)資料和文件，包括樣板房的裝修平面圖、效果圖、施工圖。

4.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付費用。

4.3在乙方擺場開工前__天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括:不影響施工。

4.4負責提供水源、電源為乙方使用，并承擔水電費用。

4.5施工期間甲方仍需部分使用該樣板間的，協(xié)助做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

4.6負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。

第五條?乙方責任。

5.1乙方為甲方承接的項目提供整體軟裝配飾工程服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括:方案設(shè)計及方案實施。

5.2乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時間和約定的標準向甲方交付方案，完成售后服務(wù)。

5.3乙方負責依據(jù)經(jīng)甲方確認的方案進行軟裝配飾產(chǎn)品的生產(chǎn)及現(xiàn)場的擺場。

5.4乙方負責安排現(xiàn)場的卸貨與擺場搬運，并做好現(xiàn)場的安裝工作(燈具、掛件等)。

5.4乙方負責工程質(zhì)量和進度，保證按期竣工。

第六條?工程變更。

工程項目及方案如需變更，雙方必須書面協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用。

第七條?工程工期。

7.1工程工期共計天，從乙方收到甲方定金和首付款之日起計算，因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期做相應(yīng)的順延。

7.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而延誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合甲方要求的，乙方應(yīng)按甲方要求進行返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延。因前述事項造成項目工期延誤達天的，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.3因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

第八條?工程驗收和保修。

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到書面驗收通知的次日組織驗收。甲方驗收合格并按本合同約定支付尾款后，乙方向甲方辦理工程移交手續(xù)。

8.2乙方對提供軟裝配飾等產(chǎn)品提供自工程經(jīng)驗收合格之日起壹年的免費保修，終生有償維護，如系人為損害的，乙方只是提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。

第九條?違約責任。

9.1本合同生效后，甲方拒絕履行本合同的，無權(quán)要求返回定金及首付款;乙方拒絕履行本合同的，應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

9.2甲方未按合同約定向乙方付款的，每延期支付一天，按應(yīng)付款的萬分之三向乙方支付延期違約金。

9.3乙方未按合同約定日期竣工并向甲方交付經(jīng)驗收合格的工程的，每延期一天，按合同總價款的萬分之三向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)予以賠償。

9.4工程未經(jīng)驗收合格前，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成甲方損失的，由甲方負責。

第十條?其它約定條款。

10.1甲方確認驗收前，對于樣板房內(nèi)的軟裝配飾等產(chǎn)品提出更換建議，乙方應(yīng)于配合并按甲方要求進行更換。

第十一條?其他。

11.1甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同。

11.2甲方變更合同規(guī)定的時間，要求提前完成方案時，應(yīng)向乙方支付每天500元的趕工費。

11.3不可抗力導致的終止合同:如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、故意破壞、資方停工、禁運、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害或其他超過協(xié)議雙方控制的事件，因而一方無法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。不可抗力發(fā)生時，甲方?jīng)Q定終止合同，甲方需按乙方已完成的工程量支付相應(yīng)的報酬，乙方須向甲方交付所有設(shè)計方案文件資料。

11.4本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

11.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議書作為附件，補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

11.6本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11.7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(簽章)：___________________。

電話：_________________________。

_________年_____月_____日。

乙方(簽章)：___________________。

電話：_________________________。

_________年_____月_____日。