2023年與政府簽訂合同注意(匯總12篇)

合同是雙方自愿達成的協(xié)議，具有法律效力。編寫合同時應當注意使用專業(yè)術語和法律條款。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望對大家有所幫助。

與政府簽訂合同注意篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)友好協(xié)商達成本金融戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本框架協(xié)議條款：

第一條合作事項。

雙方本著平等互利、共同發(fā)展、優(yōu)勢互補的原則，擬在信息服務、財務顧問、資產(chǎn)托管、產(chǎn)權交易、擔保租賃、股權投資、搭建中小微企業(yè)及商戶綜合金融服務平臺等方面開展深入合作，共同注冊成立“富利源”品牌的伊犁州信息服務公司，實現(xiàn)資源共享、共贏未來。

第二條戰(zhàn)略合作關系的建立。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定在風險可控的前提下，建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，共同利用自身的優(yōu)勢為客戶提供全方位的金融服務，通過業(yè)務合作與創(chuàng)新，加強風險防控能力，共同做大做強，精誠團結(jié)，目標一致，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

1.甲乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂之日，為戰(zhàn)略合作關系確立之日。

2.甲乙雙方信息資源互享，各自保證其信息來源的真實性、準確性與時效性。并對各自提供的信息、資源以及公司運營過程中的服務內(nèi)容承擔相應的責任，并享有收益。

3.甲乙雙方在市場推廣、宣傳和企業(yè)運營過程^v^勉互助、一路同行、緊密合作。

4.甲方及其所屬的運營團隊擁有共同注冊成立企業(yè)的70%股權，乙方及其所屬的運營團隊擁有共同注冊成立企業(yè)的30%股權。

第三條甲方的權利與義務。

1.甲方負責相關經(jīng)營手續(xù)的正常辦理，如共同注冊成立公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、對公賬戶等，以及合作單位的業(yè)務授權、資源授權和相關協(xié)議等。

2.甲方負責公司運營過程中各部門及負責人工作職責的協(xié)調(diào)和監(jiān)督事宜。

3.甲方負責資料審核及風險控制，如資產(chǎn)評估，文件審閱，催收、回款。

4.甲方負責項目資金儲備，保證公司運營過程中根據(jù)市場需求有足夠的資金儲備量，并且保證其來源符合相關法律及政策規(guī)定。

5.甲方負責公司啟動資金儲備，正式運營前的成本核算及正式運營前的費用支出。如辦公場地租賃費用、裝修費用、辦公設備采購費用、注冊資金等。

6.甲方負責公司股東章程、協(xié)議的制定，負責公司規(guī)章，員工職責等規(guī)范性制度的制定。

第四條乙方的權利與義務。

1.乙方負責雙方共同注冊成立公司的產(chǎn)品類型、業(yè)務知識的培訓及宣傳。

2.乙方負責行業(yè)信息匯總跟新，市場調(diào)研，競爭對手分析，營銷策劃，營銷話術標準等文案。

3.乙方負責公司經(jīng)營項目、全線業(yè)務的營銷推廣，以及業(yè)績指標的達成。

4.乙方負責業(yè)務部門的人員組建、篩選、培訓、考核。

5乙方需配合甲方完成公司自組建到正式運營期間的任何需求服務。如裝修跟進，辦公場地及設備的日常維護等。

6.乙方需服從并執(zhí)行股東會的決議。

第五條申明。

甲乙雙方根據(jù)市場調(diào)研、資源儲備等因素綜合考量，共同協(xié)商擬定公司經(jīng)營目標，運營項目，產(chǎn)品類型，業(yè)績指標。最終由甲方負責決策。

甲乙雙方參考行業(yè)標準及公司經(jīng)營理念等因素協(xié)商擬定公司組織架構，員工薪資管理制度，財務管理制度。最終由甲方負責決策。

公司的運營項目、業(yè)務體系、產(chǎn)品的最終解釋權及法律效應歸屬于甲方。科技金融，共贏未來。

第六條保密條款。

1.本協(xié)議所指之商業(yè)秘密是指不為公眾知悉、能帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)對方采取保密措施的一切技術經(jīng)營信息。

2.甲乙雙方對其所知悉的商業(yè)秘密，只能用于共同注冊成立公司的發(fā)展之唯一目的。

3.甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)股東會書面同意，不得向任何第三方或其他人披露。

4.如發(fā)生與本協(xié)議有關的分歧或爭議，均應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。如果本協(xié)議或任何條款被判定為無效，本協(xié)議保密條款繼續(xù)有效。

第七條違約責任。

1協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方均應全面、適當履行本協(xié)議的全部義務。任何不履行本協(xié)議或該履約行為不符合本協(xié)議約定條件的一方，均應承擔相應的違約責任。

2本協(xié)議的任一締約方嚴重違反本協(xié)議之規(guī)定，致使本協(xié)議無法履行或履行本協(xié)議已成為不必要時，相對方有權終止履行本協(xié)議，并可要求解除本協(xié)議，但該解除協(xié)議的意思表示應書面通知相對方。

第八條適用法律與爭議的解決。

1本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應適用^v^法律。2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商的方式解決。經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見的，任何一方均有權向被告有管轄權的人民法院提起訴訟。如果本協(xié)議任何條款被判定為無效，不影響本協(xié)議其他條款的持續(xù)有效和履行。

第九條協(xié)議之終止。

1.本協(xié)議的有效期限為____年，

自____年___月___日起至____年___月___日止；

2.本協(xié)議有效期屆滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議；

3.不可抗力，如遇戰(zhàn)爭、停電、罷工等國家政治、經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生變化或地震、火災、海嘯等自然災害造成人力不可抗拒因素影響本協(xié)議執(zhí)行情況，本協(xié)議雙方以書面形式?jīng)Q定協(xié)議的暫緩或終止。

第十條其他事項。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋雙方單位公章后生效；

3.本協(xié)議正本一式6份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人：

與政府簽訂合同注意篇二

一、合同概念：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團體或公民個人就某個問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟或其它關系的契約性文書。

合同關系與合同書的差別：合同書是合同內(nèi)容的書面表現(xiàn)形式。合同關系可以是書面的，也可以是口頭的，還可以是實際行動形成的。實際履行合同，典型表現(xiàn)是勞動合同。某乙經(jīng)丙介紹到甲單位工作，老板知道這一情況，但是并未就工作時間，報酬標準工作內(nèi)容進行過口頭約定。但是乙提供了勞動，甲接受了，雙方就形成了事實勞動合同關系。另外一個案件是，a將一件商品郵寄給b標明了商品價格，并注明，若不同意購買可以拒收。b接收了商品，進行了使用，數(shù)月后，a索要貨款。在這個行為過程中，a將商品寄給b，這是要約行為，b收貨，則是對此地承諾行為。雙方雖然沒有口頭說過，也無書面協(xié)議，但是成立了合同關系。

二、合同的主要內(nèi)容：由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

合同主體問題決定一個合同由誰履行、出現(xiàn)問題后向誰主張權利問題。

合同的主體是訂立合同時的最基礎因素，大量的詐騙合同出現(xiàn)，就出現(xiàn)在合同主體問題上。

案例一，某吳偽造運輸公司營業(yè)執(zhí)照詐騙300萬元巨款。

案例二，張某向王某采購建材，打欠條，找不到付款人案例三，某李錯寫公司名稱，供貨款收貨人不認可。

這些問題的共同點合同主體不適格，合同相對人主體不明導致合同責任無人承擔。

對策一：嚴格審查合同相對人主體及經(jīng)營情況。合同相對方的資格審查方法：

資格審查包括審查合同相對方的民事權利能力和民事行為能力,也包括實際履行合同的能力。(合同法第九條：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。)對單位就是審查對方是否有從事相關經(jīng)營的資格、資質(zhì)、履約能力和信用等級等;對公民就是公民是否屬于限制行為能力人、無行為能力人、對合同標的是否有處分權。可要求對方提供相應的證明文件并在所提供的文件上簽名蓋章確保真實，文件包括：營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證明、授權委托書，詳細記錄其身份證號碼、住址(地址)、電話等。如對方是單位的要特別注意對方簽合同的工作人員是否有單位的授權，保存對方的授權委托書。

在與單位訂立合同前時，要根據(jù)對方出示營業(yè)執(zhí)照，授權委托等文件，向營業(yè)執(zhí)照登記單位工商局注冊分局查詢公司登記情況、股東情況、年檢情況。向工商所(個體)、企業(yè)管理股(公司)了解合同相對人實際經(jīng)營情況。向合同相對人鄰居了解公司動態(tài)，向稅務部門了解納稅情況，向電力、物業(yè)公司了解用電情況。這些信息綜合反映了一個單位實際生產(chǎn)經(jīng)營情況。到合同相對人單位查詢承辦業(yè)務員的真實性。當發(fā)現(xiàn)對方經(jīng)營情況不佳，承擔責任能力不足時，要求對方提供擔保，對方不能提供擔保時，可以拒絕合作。

可以歸結(jié)為四查：一向國家機關查合同相對人的單位存在情況;二向關聯(lián)單位查合同相對人的單位生存情況;三向業(yè)務員單位查業(yè)務員身份情況。四到經(jīng)營場所、倉庫查看現(xiàn)狀情況。

對策二、企業(yè)與個人共同作為合同當事人?，F(xiàn)實中，有的利用公司名義詐騙，也就是注冊小額公司，要求對方大量供貨，然后通過企業(yè)破產(chǎn)逃債。有的是掛靠大公司，個人進行活動，人去樓空，找不到債務人。解決問題的辦法是，當對方是利用大公司進行經(jīng)營活動時，須以公司名義訂立合同，業(yè)務員要親自到合同相對人的公司營業(yè)處所內(nèi)蓋章，不要輕信業(yè)務員自己提供的合同印章，為的是防冒用別人單位的公章。

當對方是小公司大股東時，要將合同簽訂人作為一方當事人，與經(jīng)營單位并列為合同當事人，假定是兩方合同當事人，當對方無法一次性全部付款時，要求將股東也列為一方當事人。在合同表現(xiàn)形式上就是甲(買方)、乙(買方股東)、丙(賣方)三方當事人。

對策三、要求對方提供營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件，核對后留存復印件，在訂立合同時，要求反復核對合同相對人名稱，合同成立后，由單位蓋章，個人簽名捺印。做到單位名稱精準，個人姓名(曾用名)身份證號碼齊全，原住址現(xiàn)住址準確。當對方是個人名義訂立合同時，可以要求家長、夫妻雙方共同簽字，并共同列為合同當事人。

一、標的概念：標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。是合同法律關系中中的特定名詞，標的物既指買賣合同中所指的物體或商品，也可以是服務，可以是有形物，也可以是無形物，比如知識產(chǎn)權，土地使用權。舉例說明，在房屋租賃中，標的是房屋;對于科技企業(yè)，標的就是技術成果。標的質(zhì)量問題合同能否順利完成交接關鍵。最好在合同中既要約定質(zhì)量標準，還要約定質(zhì)量檢驗條款。產(chǎn)品質(zhì)量標準有企業(yè)標準、地方標準、國家標準、國際標準。不同級別標準，有一定差異。在合同訂立前要做好功課，明確自己的產(chǎn)品在各級質(zhì)量標準的差異，在合同中約定對自己有利的標準。在合同條款中盡量約定清楚質(zhì)量標準，對于質(zhì)量體系復雜的標的，有條件的，要提供合同適用的標準條款，作為合同附件以便隨時查對。我國合同法規(guī)定:在合同中質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。無論如何不能出現(xiàn)達到“對方滿意”為標準，這樣就為對方拒付貨款、拒絕收貨提供了合同依據(jù)。更可怕的是還可能成為對方反索賠的借口。

合同買賣雙方在貿(mào)易合同的簽訂階段，明確約定有關檢驗標準、檢驗地點、檢驗機構和最終檢驗權的歸屬，可以在一定程度上保護賣方的權益。此外，賣方最好還能在合同中明確約定合理的檢驗期限和質(zhì)量異議期，有此約定后，買方提出的任何超過合同約定期限的索賠主張，一般都不會得到法院或仲裁機構的支持。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第38條規(guī)定：“(1)買方必須在按情況實際可行的最短時間內(nèi)檢驗貨物或由他人檢驗貨物。(2)如果合同涉及到貨物的運輸，檢驗可推遲到貨物到達目的地后進行?！钡?9條第(1)款規(guī)定：“買方對貨物不符合同，必須在發(fā)現(xiàn)或應當發(fā)現(xiàn)不符情形后一段合理時間內(nèi)通知賣方，說明不符合同情形的性質(zhì)，否則就喪失聲稱貨物不符合的權利”。此外，《華沙——牛津規(guī)則》第19條規(guī)定：“如果買方?jīng)]有被給予檢驗貨物的合理機會和進行檢驗的合理時間，則不應認為買方已經(jīng)接受了貨物。此種檢驗是在貨物到達買賣合同約定的目的地進行，還是裝船前進行，可由買方自行決定。在完成此項檢驗后3天內(nèi)，買方應將其認為不符合買賣合同的情況通知賣方。如果不按此通知，買方便喪失其拒絕接受貨物的權利?！钡窃谖覈贤ㄖ?，沒有這樣的規(guī)定，為保護賣方權益，在合同中明確提出質(zhì)量異議期限，超過期限視為標的質(zhì)量合格，不得再提出異議。買方以貨物質(zhì)量為由拖欠貨款的現(xiàn)象在實務中十分常見，這應當引起我們的足夠重視。

企業(yè)自己要研究制定自己的質(zhì)量評價標準。當無國家標準時，為填補國家標準的空白，企業(yè)自己制定的標的寫入合同條款，可以很好防范因標的質(zhì)量問題引起的爭議。企業(yè)自己制定了標準，在無國家標準的情況下，等于給自己確定了合同的解釋權。

《合同范本》第一條第3項有這樣的條文：“甲方對乙方工作成果的具體要求如下幾點要求：

a.__________________________。

b___________________________”這條款的增加取代了過去“達到甲方滿意”的約定。既可以視為委托定做人的定做要求，也可以作為交付檢驗標準，只要完成工作成果包括了這些條款，對方就難以以交付成果不符合約定為由而拒收。為避免出現(xiàn)質(zhì)量糾紛我們公司也要盡快出臺自己的工作成果評價標準，在目前沒有評價標準的情況下，我們合同條款的處理上，是對方可以提出兩次修改意見，而我們內(nèi)部三級修改把關。這是臨時權宜之計，不能將此作為企業(yè)標準。

對于無法準確用文字表達的，可以用封存樣品的方法對質(zhì)量作出約定。

在合同訂立時應當盡量一次完整準確地表達當事人的意思，但是由于實際情況由于復雜多變，原來訂立的合同，可能因客觀情況發(fā)生變化，需要及時調(diào)整，這就為合同的表現(xiàn)形式提出了更高的要求。

一、合同形式(見合同法第十條：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。第十一條：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。因此以上都屬于合同的組成部分。但最好在一份合同書中表示清楚、完備，以免附件太多導致前后出現(xiàn)歧義。如果需要在執(zhí)行中分批簽訂合同，應在每次簽訂合同或形成新文件(如電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件、短信、信件)后及時對照以前的文件，如發(fā)現(xiàn)有變化或文字表述有歧義，應及時提出達成一致、補簽合同。對于合同的附件，和合同關鍵條款，雙方要簽字捺印。以免無法固定合同條款內(nèi)容發(fā)生爭議。

合同條款談妥后，簽訂合同時應首先檢查相對方的身份，重點是有無代表企業(yè)或他人簽訂合同的資格。凡不是代表本人的一定要有授權委托書，代表企業(yè)的還要加蓋公章(不能用部門或財務章等代替，否則一旦發(fā)生糾紛會帶來舉證上的麻煩)。授權委托書上應記明授權范圍、權限并有授權人的簽名、蓋章。簽名、蓋章應清晰可見，合同文本有修改的應在修改處蓋章注明并保持雙方存留合同文字內(nèi)容的一致性。

對于執(zhí)行期限較長并不斷形成新文件的合同，應每隔一段時間或每完成一個階段在下階段開始之前簽訂備忘錄作為一個階段的總結(jié)，及時明確合同內(nèi)容。對于時間緊迫達成的口頭協(xié)議，應當讓對方通過發(fā)短信的`方式確認合同內(nèi)容。在事后應及時補簽合同，避免出現(xiàn)糾紛。如雙方身處異地可考慮錄音或電子郵件、傳真固定證據(jù)?？傊翱谡f無憑、立字為據(jù)”是合同形式的基本原則。更要切忌口頭表達內(nèi)容與書面文書表達不一的情況出現(xiàn)，對方承諾的條件一定要以書面形式固定下來。

合同簽訂后，對于重要合同，本單位保留二份原件，應將合同正式文本復印若干份，業(yè)務員持有一份，主管保留一份，將原件存檔，平時應盡量用復印件，以免造成原件丟失帶來舉證麻煩。

**合同樣本有這樣的條款：

乙方提交動畫工作樣本可以通過如下幾種方式提交：a在合同約定的工作期限內(nèi)電話通知甲方方代表人，商談交接工作成果時間地點。b.甲方指定的代表人無法聯(lián)系的，通過甲方指定的單位辦公電話聯(lián)系甲方代表人部門負責人。c甲方代表人部門負責人仍然無法聯(lián)系的，乙方可以通過快遞公司郵寄通知甲方單位法定代表人接收工作成果。寄往甲方單位法定代表人的郵件，甲方單位任何一名工作人員簽收，都視為乙方已經(jīng)有效通知甲方。

12)本合同所指書面形式包括：當面提交的紙質(zhì)文書，電子郵件，手機短信，傳真文件。所有往來合同文書，須得到對方回復確認后方視為有效送達。但是合同另外一方故意不簽收，另外一方有錄音證據(jù)的，視為已經(jīng)簽收。

以上條款解決了這樣兩個問題：

第一，合同的表現(xiàn)形式問題，除雙方簽訂的紙質(zhì)合同文本外，還包括往來數(shù)據(jù)電文，口頭合同。口頭合同的載體要表現(xiàn)為錄音這一視聽資料。這樣就為我們在履行合同過程中如何舉證，留下了提示與指引。

第二，保障合同順利履行。為什么要指定通訊聯(lián)系系統(tǒng)?因為當對方出現(xiàn)對自己不利情況時，總想毀約，而又將違約責任推到對方。當對方人事變動，經(jīng)營條件變化時就想解除合同，而依照合同法的規(guī)定，對于定作合同，定作人有權隨時解除合同，由此給對方造成損失的，要賠償損失，賠償損失的范圍包括合同履行后可期待利益。也就是說當我們的作品如期完成后，無論對方是否實際使用我們的作品，都有義務付費。但是對方可以制造借口，說沒有收到我們交付的作品，我們交付的作品質(zhì)量存在問題，或者作品的交付超過了合同約定期限。但是我們在合同中指定了數(shù)據(jù)電文系統(tǒng)，當對方不愿意簽收文件，或者故意關閉手機失去聯(lián)系，或者有意更換工作人員導致我們無法向其送達時，由于上述條款的存在，我們就可以向上述系統(tǒng)送達文書，視我我們已經(jīng)送達，就為我們舉證自己已經(jīng)在規(guī)定期間內(nèi)完成了工作成果，及時完成了工作成果，留下了舉證渠道與機會。換言之，由于這些條款的存在，只要我們自己嚴格履行合同，對方就沒有機會將違約責任推約我們。

二、注意不可抗力適用。按照我們國家的規(guī)定，不可抗力應該是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，比如說地震、發(fā)洪水等等，這種是不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，這種不可抗力才能夠免除合同一方當事人的責任，也就是說免責。如果不是這種情況，就不能約定成不可抗力。在實踐中，當事人為了克服客觀情況變化給自己帶來的不利影響，用以下幾種方法來規(guī)避增加自己的風險。

第1，延遲合同的生效。是合同簽訂后，約定合同生效條款，當某種事實發(fā)生后合同才生效，也可以約定，合同經(jīng)過某個部門批準后才生效。

第2，在合同訂立時，可以結(jié)合自己企業(yè)經(jīng)營中經(jīng)常容易出現(xiàn)的風險，且在目前條件下難以防范的問題約定為免責條款，也就是以合同明文的形式以合理的理由寫入合同，作為免責條款，從而客觀上擴大了不可抗力的范圍。比如說在商品房買賣合同中，約定施工中如果遇到異常困難或者重大的事故問題不能解決，比如說契約協(xié)定后政府頒布的法規(guī)和原來不同，比如說施工配套的批準和安裝的延誤，都認定為不可抗力。從法律角度講，我們覺得對買方是不公平的，等于把不可抗力的范圍擴展了。免責條款擴展以后，增加了保護本單位的力度。

一、合同的違約責任約定要盡量全面、清楚、明了。現(xiàn)實中我們看到很多合同沒有明確約定合同的違約責任。或者僅簡單約定按照國家法律規(guī)定執(zhí)行。實際是由于契約自己原則，當合同條款中約定不明時，或者說對損失計算約不明時很難獲得足額賠償。在某些情況下，如果對違約賠償約定不明，對方故意違約可能獲得比合同實際履行后可以獲得更大利益。比如，某公司收到房款10萬元，房價從3000元/平米，漲到6500元/平米，130平米的房屋房屋漲價差價款是45.5萬元，違約支付房款最多是10萬元，賣房人就可能選擇違約。通常情況下，在合同沒有約定時，因訴訟支出的律師費誤工費，交通費等費用對方違約當事人都不會承擔的，這就增加了對方違約動力。對這些問題如果合同都已經(jīng)明確作出了約定，對方因違約而會增加巨額成本，就會促使合同相對人如實履行合同。

二、爭議解決地盡量約定在本人一方所在地，如果這種約定不能通過時，要選擇約定在原告地，這是一個相對公平約定，對合同雙方的保護機會是均等的。這樣的約定就會保證當對方違約時，盡可能的避免了選擇對自己不利的法院管轄。

與政府簽訂合同注意篇三

(1)應查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;。

(3)應讓裝修公司先出設計草圖;。

(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。

(5)應查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。

(6)審核報價，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;。

(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。

2、關于合同文件。

根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。

3、合同簽訂細節(jié)。

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

4、關于設計圖紙。

根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的'糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。

5、裝修價格。

很多消費者擔心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。

6、選擇好裝修原材料。

在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。

7、定期驗收施工質(zhì)量。

施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質(zhì)量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

8、售后服務不能忽視。

最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

與政府簽訂合同注意篇四

借款人有義務按照本貸款協(xié)議規(guī)定的條件向貸款人償還貸款的全部本金和利息。

本貸款項下已支取未償還款項，借款人應按年率_____%向貸款人支付利息，自支款日起至還款期結(jié)束每半年支付一次。利息的計算按照一年為360天，實際經(jīng)過的天數(shù)計算。

本貸款“賬戶”項下的所有已支款項應在寬限期結(jié)束后_____年內(nèi)償還，并應分_____期，每半年為一期，以相等金額償還。第一次分期還款到期日為“賬戶”項下用款期結(jié)束后的第_____個月，即________年_____月_____日。

用款期及寬限期內(nèi)所有累計的利息或第條所述逾期利息應按貸款已支未還余額計算，并定期在每年三月二十一日和九月二十一日支付。進入還款期后，利息支付日應予調(diào)整為與分期還款日相同，直至本項貸款全部清償為止。

一俟用款期結(jié)束，貸款人將制定一還本付息計劃，并通知借款人。借款人應按照還本付息計劃規(guī)定的分期還款到期日償還貨款。

借款人還本付息時，應將款項在到期日匯達：

開戶銀行：__________________。

如付款到期日不是北京的銀行營業(yè)日，該項付款則應順移至下一個銀行營業(yè)日。

若在任何本金到期日或在任何利息到期日后借款人未向貸款人支付到期款項，該筆款項應被視為逾期并產(chǎn)生逾期利息。逾期利息按照年利率_____%(日利率_____%)自遲付利息或遲付本金第1天開始計收至實際償付日。

若逾期期限超過30天，則按第條規(guī)定辦理。

與政府簽訂合同注意篇五

借款人保證在本貸款協(xié)議項下的義務應與其其他非抵押外債同等位次。因此，借款人對這些債務給予的任何特惠或優(yōu)先立即適用于本協(xié)議，而無需貸款人事先提出要求。

借款人應保證按照本協(xié)議第條和條所述的貸款用途使用貸款人按照本協(xié)議支付的全部金額，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向貸款人還本付息。在任何情況下，借款人還本付息應是無條件的。

使用本貸款和對本貸款還本付息過程中在項目國內(nèi)可能產(chǎn)生的一切稅收、費用及開支，均應由借款人負擔。因此，借款人保證本協(xié)議項下支付的所有本金、利息、承諾費及管理費等均是凈值，并不做任何的扣除。

借款人應定期向貸款人匯報貸款的使用情況和項目的進展情況，并在其每一財政年度結(jié)束后向貸款人提供其年度報告、已經(jīng)審計的財務報告，以及貸款人隨時合理要求借款人提供的、與執(zhí)行和管理本協(xié)議有關的報告及資料。

貸款人有權對貸款的使用和執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督。

借款人應將如下事項立即通知貸款人：

(a)本協(xié)議項下商務合同已經(jīng)正式簽訂的確認書及商務合同簽署副本;。

(b)借款人組織章程的任何修改及其活動的任何實質(zhì)性變化;。

(c)本協(xié)議(d)中述及的授權官員和簽樣本的變更;。

(d)貸款項下商務合同的修改、變更或補充。

借款人及貸款人均必須保持本協(xié)議項下貸款使用及還本付息的準確財務記錄，雙方應定期進行財務對賬。

借款人和貸款人應隨時應對方的要求對本貸款協(xié)議的執(zhí)行及管理進行商討，以通訊聯(lián)系或必要的會晤來解決本協(xié)議項下可能產(chǎn)生的分歧及項目執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題。

與政府簽訂合同注意篇六

市場經(jīng)濟社會中，經(jīng)濟往來很重要的一個環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時，建議您注意如下的幾個小細節(jié)：

第一，對方的基本信息很重要。

簽訂合同的目的是防止將來產(chǎn)生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。

建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經(jīng)常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。

第二。為使你的合法權益得到保證。

對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產(chǎn)抵償采購員簽訂合同注意事項采購員簽訂合同注意事項。

第三，違約責任要明確具體，要規(guī)定違約金。

很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金?；诖耍瑢τ谶`約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。

第四，權利義務內(nèi)容要具體明確。

比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產(chǎn)生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。

第五，明確定金和訂金的含義。

定金是訂立合同的保證或者叫擔保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。而訂金確實訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會涉及雙倍返還的問題。

延伸閱讀：如何明確合同管理目標。

首先，合同管理要保證合同質(zhì)量。有時企業(yè)費了很大力氣卻簽訂了一份無效的、甚至是違法的合同，這種得不償失的例子不時有發(fā)生;有些合同很簡短，兩三條就沒了，或是寫的條款全是口語化的句子，等發(fā)生糾紛時，連簽訂人自己都解釋不清楚。企業(yè)，尤其是一個上規(guī)模的企業(yè)，所簽訂的合同除了合法之外，還應該逐漸地規(guī)范化、法律化，保證合同質(zhì)量是企業(yè)合同管理工作的基本目標。

其次，合同管理工作要能夠及時有效地化解企業(yè)的合同采購師。

合同風險不僅來自簽訂之時，制定出思維嚴密，內(nèi)容公平甚至是苛刻的條款，更主要的是在合同履行的過程中，當發(fā)生特殊情形，需要變更、解除合同時，能發(fā)現(xiàn)公司在合同中的權利，及時采取合理化的措施來規(guī)避和化解風險。

第三，合同管理工作要著力塑造企業(yè)“重合同，守信用”的良好信譽。質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽則是企業(yè)的靈魂。良好的企業(yè)信譽不是廣告打出來的，而是通過具體的每一個件事情、每一分合同體現(xiàn)出來的。

通過加強合同管理，對內(nèi)嚴格執(zhí)行合同管理制度和流程，各部門職責明確，賞罰嚴明，對外理清合作雙方的權利義務，建立良好的合作關系，做到內(nèi)外兼修，逐步樹立企業(yè)“重合同，守信用”的信譽，為企業(yè)的長足發(fā)展贏得廣闊的發(fā)展空間。

與政府簽訂合同注意篇七

審查身份就是查對方的經(jīng)營主體資格是否合法和真實存在。審查履約能力就是要查清對方現(xiàn)有的、實際的、真實的經(jīng)營情況。

如果我們之前沒有進行信用調(diào)查和信用分析，為了避免上當受騙，簽約前應盡可能通過信函、電報、電話或直接派人上門了解等方式對對方的資信情況進行仔細的調(diào)查，切實掌握與了解對方的真實身份和履約能力。

如果對方公章為法人的分支機構公章或內(nèi)設機構，應要求其提供所屬法人機構的授權書。如對方簽字人是企業(yè)的法人代表，那么在簽訂合同之前，應要求對方提供法人代表身份證明，營業(yè)執(zhí)照副本或工商行政管理機關出具的法人資格證書；如對方僅系企業(yè)的業(yè)務人員，則還應讓其提供企業(yè)及其法人代表的授權委托書、合同書、業(yè)務人員自身的身份證明以及財產(chǎn)擔保書等相關證明文件。如已填好的合同需對方將兩份合同拿回去加蓋公章，我方不能先蓋公章，如個人簽名須注明本合同自雙方蓋章后生效。

為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務關系規(guī)范、明確，便于履行。對于合同的主要條款，特別是關于交貨地點、交貨方式、質(zhì)量標準、結(jié)算方式、貨物價格的約定更要力求表達的清晰、明確、完整，決不能含混不清或者模棱兩可，給合同以后的履行埋下隱患。

違約責任是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，依法律規(guī)定或合同約定所應承擔的法律責任.違約條款是明確約定違約的責任，為將來可能的訴訟與維權打下良好的基礎。違約條款中應明確約定違約金的數(shù)額或計算方法。如：乙方未按期交貨,向甲方支付違約金10萬元。

當然，合同的當事人并不是總有能力和意愿提供擔保的。我們在這里提及擔保條款，只是提醒合同的當事人不要忘記爭取促使對方提供合同擔保，畢竟，有擔保的合同是安全的合同。約定擔保條款，必須按照《中華人民共和國擔保法》進行，否則，可能會造成擔保條款的無效。約定擔保條款時，應當注意以下事項：

1、由法人或自然人提供擔保的，應審查擔保人是否有擔保資格。國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。企業(yè)法人的.分支機構、職能部門不得為保證人，企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內(nèi)提供保證。無民事行為能力的自然人不得作為保證人。

2、用財產(chǎn)抵押時，應審查財產(chǎn)是否可以抵押。下列財產(chǎn)不得抵押：一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

3、用下列財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

4 、當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

定金是合同之債的一種擔保方式，《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》第九十條規(guī)定，定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

《簽訂合同的一些注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。

與政府簽訂合同注意篇八

1.合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。

2.合同對方為法人：核實訂約人是否經(jīng)其公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證》、《國稅稅務登記證件》、法人身份證明書、簽約代理人的本人身份證和授權委托書；合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3.合同對方為其他組織：對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。

二、合同形式

1.必須以書面形式簽訂合同； 2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書蓋章簽字。

三、合同的必備條款要具體、明確：

4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點； 5.履行期限：確定某一時間點或時間段； 6.盡量明確本公司所在地為合同履行地； 7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的計算方式； 8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。

四、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件

要跟蹤管理，出具是應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結(jié)束要及時收回。

業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。

五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權（一年）。

六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

七、出具欠條注意事項：

1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務章，金額、還款期限明確，無改動。個人出具欠條，如公司確認，視為公司欠條。

份證復印件。

八.訴訟時效問題

針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務往來，時效可以順延；如業(yè)務中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性；長期不發(fā)生業(yè)務往來的，要及時排查，要掌握時效問題；可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決。

一、 合同主體

（一）須嚴格審查合同相對方資信情況，公司工商登記是否在冊，注冊資金等信息。（注冊資金不得低于50萬元；如合同標的在 萬元以上，注冊資金不得低于 萬元）

（二）審查對方是否存在異常經(jīng)營的情況以及經(jīng)營范圍，超出經(jīng)營范圍及存在異常經(jīng)營情況的不得與之簽訂合同。（查詢網(wǎng)址：全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)#url#）

（三） 需核實代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權限。

二、 合同條款

（一）簽訂采購合同，需仔細閱讀合同條款，對表述不清或約定不明以及理解有歧義的.條款需和商家落實清楚，避免后期出現(xiàn)爭議。

（二）合同主體全文稱謂需一致，且需注意文本的字體格式統(tǒng)一，合同文本的美觀性。

三、 合同標的

（一）合同標的要合法，即必須在對方公司經(jīng)營范圍內(nèi)，其次需注意對方對標的所有權及知識產(chǎn)權。

（二）合同中需詳細注明產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、品牌、型號、單價、數(shù)量等，驗貨時需嚴格依照此表進行檢查。

四、 預付款的約定

（一）大金額設備采購必要支付預付款的，預付款不得超過合同

總價的10%（情況特殊的，經(jīng)請示領導后可酌情對比例進行調(diào)整）。

（二）預付款付款條件為合同簽訂后7日內(nèi)，供方提供并交付相應金額的國有四大銀行的銀行無條件履約保函。

五、 質(zhì)保金的約定

（一）需嚴格約定質(zhì)保金，一般為合同標的額的10%，待設備的質(zhì)保期結(jié)束后歸還于供方。

（二）對質(zhì)保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止由于給付的對象不是簽訂合同的主體或者相對人，而出現(xiàn)法律糾紛。

六、 質(zhì)量驗收

（一）合同中需明確具體的驗收時間、標準及驗收方法。對于驗收，我們不僅要對產(chǎn)品及配件數(shù)量進行清點驗收，還需著重對貨物的質(zhì)量進行驗收，諸如產(chǎn)品名稱、品種、規(guī)格等技術規(guī)格，包裝是否有破損等等都要進行嚴格檢驗。

（二）驗收期限、驗收地點需明確，但如供方不在合同中明確，我方不主動提出約束我方的驗收期限和時間。

（三）在驗收過程中，應當著重對隱蔽性缺陷的風險的防范，合同需約定“買方對貨物的現(xiàn)場驗收僅為感觀驗收（或非理化驗收），若貨物在使用過程中發(fā)生隱蔽性缺陷，供方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失?！?/p>

用培訓進行規(guī)定。

七、 交付條款

（一）交貨時間、方式以及風險轉(zhuǎn)移條款的約定需盡量規(guī)定為：“供方負責將貨物的運輸至需方所在地，并承擔相應的運費及裝卸費，設備經(jīng)安裝調(diào)試完成后視為交付完成，運輸方式可以為汽車運輸或者鐵路運輸?shù)取?/p>

（二）在合同中需對標的所有權條款進行如下規(guī)定：“需方向供方支付合同價款至合同總價30%時，標的所有權即自供方轉(zhuǎn)移至需方。”

（三）對于安裝調(diào)試條款，應注明供方為免費安裝調(diào)試。

八、 其他

（一）關于法律適用條款（糾紛解決機制）及其他條款的約定確將爭議解決的法院確定我方所在地法院。在簽訂合同時，對法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時，應首先友好協(xié)商妥善解決，如協(xié)商不成，可申請在需方所在的人民法院（或仲裁庭）進行裁決?！?/p>

（二）合同簽訂頁需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日，如特殊情況經(jīng)請示領導后可根據(jù)實際需要進行變動。

（三）在合同的最后，需對合同的次要條款或者非主要條款進行規(guī)定。諸如合同生效時間、合同的有效期、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補充規(guī)定辦法進行規(guī)定。

與政府簽訂合同注意篇九

下面是我曾經(jīng)回答別人關于如何請律師的一些注意事項的答案，也給你附上，希望對你有幫助：

第一，你可以選擇一家與所要委托事務相符或相近的專業(yè)律師事務所及專業(yè)律師；第二，要全面了解律師事務所及承辦律師的從業(yè)資質(zhì)、服務標準、聯(lián)系方式等基本信息；第三，查驗一下承辦律師的《律師執(zhí)業(yè)證》及其所在律師事務所的《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》。例如在北京，就可以登陸首都律師網(wǎng)（）“事務所查詢”和“律師查詢”欄目查詢律師事務所和律師的從業(yè)資質(zhì)。

你應該與律師事務所簽訂委托協(xié)議，如果發(fā)生變更或增加委托內(nèi)容時也應該簽訂書面合同，委托合同應當包括以下幾個方面：應該約定具體明確的委托事項，律師事務所應當根據(jù)你的要求，指定承辦律師，律師事務所應當明確你的授權，是一般代理還是特別授權，應當明確律師事務所及承辦律師（受托人）的義務，應當明確你（委托人）的義務，應當約定支付的律師費用，合同有效期，合同解除的條件，雙方的違約責任，雙方發(fā)生爭議的解決方法。

律師的代理權限有2種：1，一般代理：指在訴訟程序問題上的代理，如調(diào)查提供有關證據(jù)，代為起訴，應訴，參加法庭辯論，代為陳述以及發(fā)表法律意見等等。律師的代理權限是參加訴訟活動，不對當事人在案件中的實體權利作出明確的表態(tài)，因而不需要委托人對代理律師特別授權。第2種，特別代理，意指律師除享有一般代理的權利外，還可以代當事人處分實體權利和義務的訴訟代理行為。如代為承認，放棄，變更訴訟請求，進行和解以及提起反訴或上訴等。這些都需要代理人的特別授權，其法律后果由被代理人承擔。

收費標準應考慮的因素：辦理委托事項所需律師人數(shù)，辦理委托事項所需工作時間，辦理法律事項可能承擔的風險和責任，委托事項的復雜程度，委托事項涉及的價值，辦理委托事項所獲得的結(jié)果，合理的成本，律師的專業(yè)技能，社會知名度和經(jīng)驗，其他律師事務所對類似的委托事項的'收費標準。

你需要向律師支付的費用：按照委托協(xié)議約定的數(shù)額支付律師服務費，除另有約定外，下列費用由委托人另行支付：1、司法機關、行政機關、仲裁機構、鑒定機構、公證機關等部門收取的費用，2、合理的差旅費，3、為辦理委托事項支付的查詢費，4、經(jīng)委托人同意支付的賣家論證費、翻譯費，5、經(jīng)委托人同意支付的其他費用。

最后需要特別說明的是，在你交納律師服務費等費用時，應向律師事務所索要正式的收費發(fā)票。如果發(fā)生律師或律師事務所私收費的情況，要及時提出疑義。

如果在委托過程中與律師或律師事務所發(fā)生矛盾，應該盡量本著化解矛盾，完成委托事項的原則與律師事務所和律師協(xié)商解決，如果確實協(xié)商不成，可向當?shù)芈蓭焻f(xié)會或司法行政機關尋求幫助。

與政府簽訂合同注意篇十

甲方(用人單位)名稱：

住所：

乙方(勞動者)姓名：

性別：

家庭住址：

居民身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

二、工作內(nèi)容和工作地點。

乙方同意從事(崗位或工種)工作，工作地點在，在合同期，根據(jù)實際情況甲方可以變更乙方工作地點和工作崗位(工種)或其他工作。

乙方應按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規(guī)定的工作，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、工作時間和休息休假。

甲方根據(jù)資陽市勞動和社會保障局批準的不定時工作制以及本企業(yè)實際情況，安排工作時間和休息休假。

四、勞動報酬。

甲方根據(jù)公司的經(jīng)營績效、依據(jù)國家的相關規(guī)定，參照當?shù)氐囊恍┮蛩?，制定相應的勞動報酬，采用計時、計件、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發(fā)放。但是，乙方按照正常生產(chǎn)以后的勞動報酬不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資800元。

五、關于保險的約定：

1、凡退休人員，甲方不支付保險費;。

2、甲方依法為乙方辦理社會保險。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等基本保險，甲方按基本保費的80%補給乙方，交夠20__年者公司不予補助。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司，甲方按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險和相關手續(xù)。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。

甲方應嚴格執(zhí)行國家和四川省有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。

對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

甲方有義務負責對乙方進行業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權提出批語并向有關部門檢舉控告。

七、勞動紀律。

1、乙方應自覺遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度，遵守國家的各項法律法規(guī)，宏揚正氣，保護公司利益，維護公司形象，服從安排、聽從指揮，忠于企業(yè)，尊重同事，保守企業(yè)秘密，并積極主動參加公司組織的學習和活動。

2、遲到、早退、中途脫崗連續(xù)三次，按一次曠工處理;一年內(nèi)累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關規(guī)定無條件予以開除或者解除勞動關系。

八、其他。

1、乙方違反甲方的各項規(guī)章制度，如窩工、怠工、罷工、拉幫結(jié)派等給公司造成經(jīng)濟損失的，甲方有權作出開除和解除勞動關系，并且可作出各項處罰的決定。故意損壞公司財產(chǎn)的，乙方應承擔經(jīng)濟賠償責任，公司按照有關規(guī)定予以無條件解除勞動合同關系，甲方不給予任何經(jīng)濟補償。

2、甲方付給乙方工資中已經(jīng)包含了失業(yè)金等相關費用，如因企業(yè)虧損嚴重，無力繼續(xù)經(jīng)營，導致破產(chǎn)、關閉等，甲方不給乙方任何經(jīng)濟補償。如正常辭退，甲方補償給乙方每個工作年不得超過800元，對于月收入未達800元的個別工種，則按實補償。如乙方自動辭職的，甲方一律不給經(jīng)濟補償。

3、對于不參加社會養(yǎng)老保險和工傷保險的人員，首先應向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷、醫(yī)療衛(wèi)生和意外傷害等情況概由乙方自行負責。

4、乙方在工作中給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方按實賠償。

5、乙方在甲方簽訂勞動合同時，必須提供能否從事本崗位(工種)的健康證明(縣級醫(yī)療機構證明)，如不提供，則乙方在崗(職)或離(職)時，對于所有傷、病、殘等一切責任，概由乙方自行承擔。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6、凡提前退休、退職、病退等一切費用，或一次性應繳的費用，概由乙方自行承擔。

7、凡公司的簽約人員和公司委托的相關人員開發(fā)研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄，如有違反甲方將追究經(jīng)濟和法律責任。

8、補充條例：

愿意遵守公司各項規(guī)章制度，服從命令，聽從指揮，努力工作，為公司的健康發(fā)展貢獻自己的力量。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名)。

法定代表人或(委托代理人)：(簽名)。

日期：

日期：

與政府簽訂合同注意篇十一

根據(jù)《^v^合同法》及相關法律條款規(guī)定：

甲方將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理，地點：______，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同甲乙雙方共同遵守執(zhí)行下列條款：

1、甲方提供廚房場地，乙方負責食堂材料和服務人員，進駐甲方食堂現(xiàn)場操作。

2、在經(jīng)營期內(nèi)，甲、乙雙方應按照合同規(guī)定條款，誠信合作互相配合，雙方不可無故解除合同。

1、甲方提供用餐場所和服務人員住宿房間。

2、甲方工作人員，須按規(guī)定時間內(nèi)用餐，超過待定時間，乙方有權不作供應。

1、甲方有權進行監(jiān)督：檢查乙方的經(jīng)營管理，如衛(wèi)生、安全、治安、消防，特別要防止食物中毒事故的發(fā)生，一旦發(fā)生中毒事故，經(jīng)^v^門審查后，確認屬于乙方負責所有費用。

2、乙方所購食品（需提交食品衛(wèi)生檢驗證明）以備衛(wèi)生檢疫，單位檢查，若違反規(guī)定，一切后果由乙方負責。

1、乙方自行安排廚房員工，并自負盈方。

2、乙方負責食堂的經(jīng)營和管理，具體包括食堂人事，菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境、衛(wèi)生、服務等。

3、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準：嚴禁提供腐爛、變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，每餐后對本次餐品留樣48小時。

4、乙方在煤氣存放需安裝電子感應器，并定期對感應器進行檢查，以確保全體員工的安全，防止意外事故發(fā)生。

5、乙方必須在甲方提供的場所就餐，餐后認真清洗餐具并消毒工作，用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生，全面清潔整理。

6、乙方承包，自負盈虧，對甲方提供的設備，不得損壞和丟失。

7、乙方工作人員，應檢查身體，確保身體健康、無傳染病，若有不符合餐飲業(yè)標準要求，甲方有權拒絕乙方人員進入食堂。

8、合同期內(nèi)不得擅自將食堂改變或轉(zhuǎn)讓他人。

9、合同時間只限一年，當年生效。

1、每年三個食堂上交租金及管理費共計。

2、按每年度上交一次，共4次交清。

1、在簽定協(xié)議后，甲方增加租金和管理費，算甲方違約，應給乙方經(jīng)濟賠償______元。

2、在簽定協(xié)議后，乙方應按合同每季度上交費用，如超期一個月，算乙方違約，乙方應負責甲方一個季度的租金和管理費用。

3、在合同期未滿，乙方自動退場，乙方所購買的食品，用具和餐飲工具等，必須在2日內(nèi)自行處理和清理干凈，交付給甲方，如超期不作處理，甲方有權，作為垃圾處理倒掉，甲方不承擔任何責任。

本協(xié)議一式兩份，即簽字生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

日期：_________________日期：_________________

與政府簽訂合同注意篇十二

購房者認購——購房者交定金(拿收據(jù))——開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進行簽合同，購房者交首付——開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶——開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同——通知購房者再次簽訂備案合同——開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章——辦理相關貸款手續(xù)。

買房簽合同注意事項：

1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”

五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。

2、使用規(guī)范的合同文本

一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。

3、查驗有關證明文件

買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

4、買期房要注意建筑面積的約定

在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。

5、買期房要約定條件和時限

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權過戶。

6、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題

購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。

7、簽約時明確物業(yè)管理事項

合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。

8、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容

購房者應謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任。

9、注意約定違約責任

這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。

買房簽合同補充協(xié)議注意事項：

在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。

1、應該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。

2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。

4、明確關于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

5、應該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

《購房時簽訂合同的注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。