2023年物業(yè)工程部工作職責(優(yōu)質(zhì)8篇)

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物業(yè)工程部工作職責篇一

3、負責工程施工過程中的資料及安全管理工作;。

4、負責所有工程設(shè)備的調(diào)試、使用與維護及工程項目設(shè)備的維修等售后服務(wù)工作。

5、負責項目系統(tǒng)工程、施工技術(shù)及現(xiàn)場管理工作;。

6、協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場問題;。

7、負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作;。

8、做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作;。

物業(yè)工程部工作職責篇二

1、對工作要有高度的責任感和事業(yè)心，認真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精。

2、負責酒店工作程維修和技術(shù)的組織，指導(dǎo)各項工作，負責酒店設(shè)備設(shè)施的安裝驗收，安全運行，維修保養(yǎng)和房屋修繕等管理工作。

3、審查編制設(shè)備維修計劃及設(shè)備的月、季、年保養(yǎng)的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。

4、負責防火、防風(fēng)、防雨工作，保證酒店的安全及工作正常運行。

物業(yè)工程部工作職責篇三

1、負責組織將年度計劃分解，包括生產(chǎn)計劃、質(zhì)量計劃、成本計劃、技術(shù)改善計劃、人力資源計劃等，指導(dǎo)和監(jiān)督下屬按季度、月度計劃執(zhí)行，完成相關(guān)工作總結(jié)。

2、負責部門的標準化工作，組織制訂部門的相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書，并督促檢查具體落實情況;。

4、負責分析項目指導(dǎo)過程及各節(jié)點所出現(xiàn)的問題的原因，并采取糾正與預(yù)防措施;。

5、協(xié)調(diào)本部門與生產(chǎn)管理中心、營銷中心、技術(shù)開發(fā)部的外部銜接與協(xié)調(diào)工作;。

6、組織項目設(shè)計、調(diào)試及售后過程中的客戶關(guān)系維護，努力提升客戶滿意度;。

7、負責配合做好售后服務(wù)和營銷技術(shù)支持工作，并及時向公司反饋客戶的潛在項目需求。

8、負責指導(dǎo)下屬員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行，負責部門內(nèi)工作任務(wù)分工，合理安排人員。

物業(yè)工程部工作職責篇四

3、協(xié)調(diào)好項目部與設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理等各單位的關(guān)系;。

4、審核工程部跟項目有關(guān)的費用清單、聯(lián)系單等相關(guān)責任;。

5、有權(quán)決定本部門內(nèi)部人事任免;。

6、負責完成工程部相關(guān)的資料收集、整理、編制、歸檔等;。

7、完成其他與工程管理有關(guān)的一些事務(wù)。

物業(yè)工程部工作職責篇五

1、做好和落實項目工程進度、安全、合同、質(zhì)量控制及管理工作。

2、負責組織圖紙審核，就其中存在的問題進行匯總并組織相關(guān)單位進行溝通、修正和確認，形成會議紀要。

3、主持工地技術(shù)問題的分析和解決，及時收集、整理施工過程中反饋的一些技術(shù)問題，并負責就問題與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。

4、對工程現(xiàn)場生產(chǎn)工作進行全面管理，確保按計劃完成目標任務(wù)，且不出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故，杜絕安全事故發(fā)生。

5、負責竣工綜合驗收。

6、配參與門店開發(fā)及日常維護等工作。

7、對水電消防等有基礎(chǔ)了解。

物業(yè)工程部工作職責篇六

4、組織收集質(zhì)量通病信息，建立工程質(zhì)量通病資料庫，組織內(nèi)部或邀請外部專家進行研究攻關(guān)，為項目中出現(xiàn)的質(zhì)量通病提供解決方法等的技術(shù)支持;參與行業(yè)內(nèi)和子/分公司之間的考察、交流。

7、負責組織開展科技創(chuàng)新工作;。

9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程部工作職責篇七

1、在總經(jīng)理的.直接領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)工程部全體員工執(zhí)行有關(guān)工程能源管理方面的規(guī)定和制度，努力完成年度目標任務(wù)。

2、建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序，確保設(shè)備的正常運行，為賓客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的工作環(huán)境。

3、根據(jù)酒店系統(tǒng)不同季節(jié)的運行要求，擬訂和修改工程部運行預(yù)算，并嚴格控制工程運行和維修費用。

4、根據(jù)酒店要求，建立、制訂全面的維修計劃。

5、監(jiān)督承包商的工作及其他維修、承包工作，制訂合理價格，使承包、維修工作能滿意進行。

6、分析項目報價單，組織討論并做出決定，對完成項目進行檢查，評估和驗收，并使日常維修工作滿意進行。

7、經(jīng)常抽查酒店各系統(tǒng)，水、電、煤氣、熱水的能源消耗，保證能源消耗指示不超過最大限度，并向人力資源部提出獎懲建議。

8、緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統(tǒng)計，提供節(jié)能措施。

9、負責工程部各工程師（主管）、領(lǐng)班的績效評估；和人力資源部一起為工程部選擇、面試新員工。

11、負責建立、健全部門培訓(xùn)計劃，保證工程部員工掌握必備的技術(shù)和技能。

物業(yè)工程部工作職責篇八

1.服從項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，并對其負責。

2.全面負責工程部的管理工作，建立健全工程設(shè)備的運行和操作規(guī)程、建立健全各項規(guī)章制度。

3.結(jié)合項目部實際情況建立設(shè)備檔案臺帳，制定《公共設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃》，制定設(shè)備設(shè)施的更新改造計劃，制定設(shè)備設(shè)施年度大、中修維修保養(yǎng)計劃，上報項目經(jīng)理。

4.結(jié)合項目部實際清況，制定《房屋公共區(qū)域年度維修保養(yǎng)計劃》，并制定房屋年度大、中修維修保養(yǎng)計劃，上報項目經(jīng)理。

5.負責制定確認房屋和設(shè)備設(shè)施的巡檢制度，負責組織設(shè)備設(shè)施故障的檢修工作，并制定事故預(yù)防措施。

6.負責與開發(fā)商辦理房屋交接驗收，房屋技術(shù)資料、設(shè)備技術(shù)資料的接管驗收并移交行政存檔。

7.總體負責業(yè)戶二裝工程方案的審批，施工監(jiān)督及竣工驗收等工作。

8.劃分管轄范圍內(nèi)各設(shè)備責任區(qū)，并指定各責任區(qū)的負責人。

9.與政府職能部門保持有效溝通，隨時了解收集與工程有關(guān)的法律法規(guī)的最新消息。

10.協(xié)調(diào)工程部內(nèi)部及與其他部門的配合，共同做好對業(yè)主的服務(wù)工作。

11.檢查工程分包方工作情況，在分包方結(jié)算前對其進行評價，并報項目經(jīng)理審批。

12.負責對本部門員工工作績效進行評價。

13.做好本物業(yè)的能源消耗管理和控制工作，每月對本物業(yè)的能源(水、電、氣)用量進行分析，保證物業(yè)的節(jié)能工作并報項目經(jīng)理。

14.掌握維修材料的領(lǐng)用及使用情況，每月申報物資材料采購計劃。

15.負責督導(dǎo)實施本部門員工的培訓(xùn)與考核，驗證培訓(xùn)效果，保證工程部員工掌握必備的技術(shù)、技能和規(guī)范。

16.負責工程部維修人員的安全生產(chǎn)工作，進行安全作業(yè)的檢查及員工安全意識的教育。

17.監(jiān)督下屬員工填寫各項記錄，每月進行各項記錄的統(tǒng)計收集，并移交行政存檔。

18.每月總結(jié)工程部的工作情況向項目經(jīng)理報告。;。

20.按照公司體系文件的要求及工程部的工作計劃，合理安排員工的工作并進行監(jiān)督檢查，認真做好各項工作記錄。