門店選址報告書(7篇)

“報告”使用范圍很廣，按照上級部署或工作計劃，每完成一項任務，一般都要向上級寫報告，反映工作中的基本情況、工作中取得的經驗教訓、存在的問題以及今后工作設想等，以取得上級領導部門的指導。那么報告應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼膱蟾鎯?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

門店選址報告書篇一

結合汽車技術服務與營銷專業(yè)基本情況，通過企業(yè)行業(yè)調研應用所學基礎理論知識和專業(yè)技能，分析掌握行業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀，了解與專業(yè)相關的行業(yè)企業(yè)內部結構情況和運行組織狀況、工作流程以及行業(yè)未來發(fā)展情況。

調研對象：本次調研主要針對南昌主城及周邊區(qū)汽車4s店、二手車交易中心和保險公司。

調研時間：20xx年9月12日―20xx年11月12日

1、汽車營銷類人才現(xiàn)狀與需求

2、汽車營銷類的崗位設置及相關企業(yè)汽車營銷崗位群

3、汽車營銷類從業(yè)人員素質和結構

4、汽車營銷類人才職業(yè)能力要求

在調研過程中，我們采用，走訪調查和電話調查。最后收集有效調查數(shù)據并撰寫行業(yè)企業(yè)調查報告。

車營銷類人才現(xiàn)狀與需求

隨著當代高新技術的快速發(fā)展，汽車現(xiàn)代化程度的不斷提高，勢必對汽車售后技術服務行業(yè)的科技含量提出越來越高的要求。這就決定了汽車售后服務人員不但要掌握傳統(tǒng)的汽車維修技術，更重要的是必須盡快掌握現(xiàn)代電子控制維修技術。而正是由于現(xiàn)代電子控制裝置高的技術含量，維修人員如果不經過系統(tǒng)的專業(yè)學習，就很難掌握現(xiàn)代汽車服務與維修技術。因此汽車技術服務與營銷必然有巨大的市場潛力和廣闊的市場前景。

門店選址報告書篇二

某地區(qū)小型連鎖超市選址項目分析

【摘要】:隨著我國經濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，商業(yè)機構發(fā)展迅速，具有綜合服務性能的小型連鎖超市更是增長迅速，隨著超市快速發(fā)展期的來臨，對超市選址方面的研究也在日益增多，無論是從政府規(guī)劃科學角度還是從提高超市經營效益方面來看，選好開辦超市的地址都具有重要的意義，本文借助某區(qū)實例從區(qū)位、市場、交通等多方面因素進行分析，深入探討小型連鎖超市選址需要注意的問題，并有針對性的提出建議。

【關鍵字】：連鎖超市選址市場因素

一、引言

超市地點的選擇并不是單一簡單的事情，要做到科學規(guī)劃必須考慮到方方面面的綜合因素，在下文中本文將從整體著手分析中小型連鎖超市經營的現(xiàn)狀和其經營的優(yōu)勢和劣勢以及經營中所面臨的主要對手，在實際選址過程中只有揚長避短能夠使超市優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，有助于實現(xiàn)超市經營的成功。

二、中小型連鎖超市的優(yōu)劣勢和所面臨威脅

所謂知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆，在對中小型超市進行具體選擇策劃之前，必須了解其優(yōu)勢所在和其在經營中所面臨的主要威脅是什么，弄清楚了這兩點，可以對其選址有一個比較清楚的認識，更容易使選擇方案更有說服力和科學性。

（一）、中小型連鎖超市的優(yōu)勢

1、本土優(yōu)勢

在我國，中小型的連鎖超市其經營者一般都是本地人，這類企業(yè)屬于地方性的企業(yè)，對于地方文化和經營狀況等情況都具有比較清楚的了解，同時對當?shù)叵M者的價值觀念購買心理、購買行為、購買習慣等消費文化與地方文化非常了解，全面的調查分析當?shù)叵M者需要什么，不需要什么，對相關信息的收集篩選比較及時，分析比較準確。

2、忠誠顧客優(yōu)勢

中小超市經營面積不需要很大，一般都是在靠近居民生活區(qū)域選址，其經營過程也能延續(xù)較長時間，經過時間的累積，超市在居民中逐漸會變得有知名度和影響力，居民購買商品時也更愿意去附近的超市去購買，對超市形成忠誠感。

3、經營靈活優(yōu)勢

中小型超市在運作經驗與管理技術等諸多方面具有劣勢，但它們可以及時向大型超市或者國外超市學習，補足自身知識的缺陷，實現(xiàn)管理上的升級，此外中小型超市經營靈活，其經營措施改進不必像大型超市一樣經過層層的機構部門批準，比較容易實行，更能夠適應居民生活需求。

（二）中小型連鎖超市的劣勢

1、資金實力不夠

中小型超市在資金和規(guī)模上都受到限制，其經營商品的品種和經營面積相比大超市都要小上許多，規(guī)模的不足使其難以發(fā)揮其集中批量采購優(yōu)勢、貨成本較高、商品價格高、經營品種少、市場輻射面窄、經濟效益不理想。

2、戰(zhàn)略策劃能力不足

中小超市大都是從以前的百貨商店、雜貨店等轉化而來，在經營理念上還比較落后，缺乏對市場進行細分的意識，不能夠主動的了解顧客的需求，并且對企業(yè)的發(fā)展方向也缺乏足夠的把握。

3、經營商品缺乏特色

在中小超市中其經營的商品缺乏足夠的特色，其商品結構和業(yè)態(tài)形式差別比較小，缺乏足夠的經營特色。

4、物流配送發(fā)展滯后

物流配送環(huán)節(jié)是中小超市所面臨的最大的障礙，物流配送技術整體的差距與發(fā)展滯后，第三方物流還沒有在全國范圍內形成氣候，連鎖超市所具有的配送中心規(guī)模普遍較小、布局分散、信息技術不發(fā)達，總部、分店和配送中心之間難以及時進行信息反饋和商品的配送、調劑 經常出現(xiàn)供貨、配貨不及時現(xiàn)象，影響連鎖店的正常經營。

（三）中小型連鎖超市經營所面臨的威脅

對于中小型連鎖超市來講其所面臨的最大威脅就是大型連鎖超市，有資料顯示，在大超市周圍幾公里范圍內任何小超市都難以存活，大超市擁有更豐富的商品種類，容易滿足消費者的需求，往往成為消費者的首選購物地，此外大型超市的規(guī)模經營有利于降低企業(yè)的經營成本，如采購、儲運、廣告宣傳、會計核算，可以集中起來由總部統(tǒng)一操作，這樣眾多的店鋪共享一套管理機構，從總體上降低了企業(yè)的管理成本。其次，由于規(guī)模經營創(chuàng)造了大量銷售條件，所以總部可以通過大批量采購，從廠家獲得較低的批量價格，降低了經營成本。一般認為，連鎖分店發(fā)展到14家以上時，才開始盈利，才能產生規(guī)模優(yōu)勢。很多中小型連鎖企業(yè)尚未達到盈虧平衡點，在規(guī)模上與大型連鎖企業(yè)差距很大，難以形成規(guī)模

優(yōu)勢，達到降低管理成本、經營成本的目的，因此在競爭中常常處于弱勢。中小型超市如果從價格上和大型超市競爭，無疑同樣是死路一條。

三、中小型超市區(qū)位選擇因素分析

超市區(qū)位選擇需要考慮多方面的因素，在對上述影響中小超市經營的因素進行分析的基礎上，再來具體看下如何對中小型超市進行正確的選址。

（一）超市區(qū)位選擇的作用和意義

對于中小連鎖超市來說選址意義重大，選址所指的的對開店的地址進行論證和決策的過程，其要確定的主要內容包括兩個方面，一是對區(qū)域的設定，二是對具體地點的設定。選址之所以意義重大原因包括以下幾點，首先，中小連鎖超市資本實力不強，建設一個店面需要較大的資金投入，所以對中小超市來說，選址是一項長期性投資,具有長期性和固定性。當外部環(huán)境發(fā)生變化時,其他經營因素都可以隨之進行相應調整,以適應外部環(huán)境的變化,而選址一經確定就難以變動,選擇得好,超市可以長期受益。其次，選址也要講究 _天時_、“地利”、“人和”，對于商店來說，占有“地利”的優(yōu)勢，就可以吸引顧客。店鋪所處的位置不同，所以盡管在商品質量、服務水平方面基本相同，也會導致經濟效益方面的差距。 第三，選址只是第一步，其是超市制定經營目標和經營戰(zhàn)略的重要依據，超市在制定未來的經營目標和發(fā)展戰(zhàn)略時必須考慮許多因素，其中區(qū)位是一個重要的依據，在此基礎上可以按照顧客構成及需求特點，確定促銷戰(zhàn)略。

門店選址報告書篇三

察布查爾廣匯天然氣有限責任公司

關于 察縣舊城區(qū)樓房天然氣民用管道 項目

《建設項目選址意見書》的申請報告

察布查爾縣規(guī)劃局： 我單位 根據察縣住建局燃氣辦公室相關文件，申請辦理 察縣舊城區(qū)樓房天然氣民用管道項目《建設項目選址意見書》，申請地點位于 察縣城區(qū)，總用地面積約8100平方米，長約 9000 米，寬約米。目前用地現(xiàn)狀為 市政綠化帶，計劃投資 100 萬元。為此，特向貴局申請辦理《建設項目選址意見書》。

特此報告。

察布查爾廣匯天然氣有限責任公司 2014年 3 月 3 日篇2：項目選址申請書

《建設項目選址意見書》申請

高新區(qū)規(guī)劃局：

我單位擬建 項目，用地選址于，項目占地面積約 公頃，建設規(guī)模約 萬平方米，計劃投資 萬元。項目建議書已經 部門批準通過，特向貴局申請辦理《建設項目選址意見書》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《建設用地規(guī)劃許可證》申請（出讓）

高新區(qū)規(guī)劃局：

我單位已通過出讓方式取得 土地使用權，用地位于，用地面積 公頃，擬用于建設 項目，擬建設規(guī)模約 萬平方米，計劃投資 萬元。目前項目已獲 部門備案通過，特向貴局申請辦理該項目《建設用地規(guī)劃許可證》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《建設用地規(guī)劃許可證》申請（劃撥）

高新區(qū)規(guī)劃局：

我單位擬建 項目，用地位

于，用地面積為 公頃，擬建設規(guī)模約 萬平方米，計劃投資 萬元?？尚行匝芯繄蟾嬉呀洬@得 部門批復，并已取得國土（用地預審、地質災害備案確認）、環(huán)保（環(huán)評批復）、林業(yè)、水務等相關部門意見，特向貴局申請辦理該項目《建設用地規(guī)劃許可證》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《建設工程規(guī)劃許可證》申請

高新區(qū)規(guī)劃局：

我單位擬建 項目，用地位于

（具體位置)，用地面積 公頃，建筑面積平方米。目前已取得該項目《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設用 地批準書》(或土地使用證)?，F(xiàn)申請核發(fā) 等 建筑的《建設工程規(guī)劃許可證》。

特此申請

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《規(guī)劃驗收合格證》申請

高新區(qū)規(guī)劃局：

我單位 工程已按《建設工程規(guī)劃許可證》批準內容建設完成，自檢符合規(guī)劃驗收條件，現(xiàn)申報要件已齊備，特向貴局申請辦理《規(guī)劃驗收合格證》。特此申請

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日篇3：選址報告

關于青青幼兒園申請辦園的選址報告

貴安新區(qū)社會事務管理局、湖潮鄉(xiāng)人民政府：

我青青幼兒園設在貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)中八村灣子組（中八中學門口），由于我村寨附近2公里內沒有幼兒園，只有中八一小學校內設有一個學前班，無法滿足現(xiàn)階段學前教育需要，特申請在中八村灣子組新組建幼兒園一所，滿足我村寨的幼兒接受良好的學前教育。

新建湖潮鄉(xiāng)中八村青青幼兒園地址選在中八中學旁邊，占地面積650平方米，與中八一小和中八中學毗鄰。設計二層，建筑面積700平方米左右，辦3個班，招收幼兒90人。園舍按《貴州省幼兒園辦園標準（試行）》的要求進行設計。

青青幼兒園

2014年8月5日篇4：建設項目選址申請書

建設項目選址申請書

建設項目選址申請書 篇5：辦理或變更建設項目選址意見書的申請報告

辦理或變更建設項目選址意見書的申請報告

《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》

許 可 程 序

一、申請事項

《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》

二、法定依據

（一）《_行政許可法》

（二）《_城市規(guī)劃法》第 29、30、31 條

（三）《湖北省實施＜_城市規(guī)劃法＞辦法》第 28、29、33、35、36、37條

（四）_、國家計委關于印發(fā)《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》的通知（建規(guī)[1991]583 號）

（五）_《關于加強國有土地使用權出讓規(guī)劃管理工作的通知》（建規(guī) [2002]270 號）

三、申請材料

（一）《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》申請表（簽章）(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書（驗原件、留存復印件）(三)國有土地使用權證（僅限于擴大用地的項目）(四)經批準的項目建議書（政府投資建設項目）(五)國有土地使用權出讓合同（以出讓方式取得建設用地）或國有土地使用權轉讓合同（以轉讓方式取得建設用地）

(六)建設項目規(guī)劃選址可行性研究報告或建設用地規(guī)劃咨詢報告 (七)經環(huán)保行政主管部門審批通過的環(huán)境影響評價文件（國家_公布的建設項目環(huán)境保護分類管理名錄中需要編制環(huán)境影響報告書的）(八)文物行政主管部門的選址意見（限于重點文物埋藏地區(qū)的建設項目）(九)1/500基礎測繪成果電子文檔、紙質圖各一份

四、規(guī)劃行政許可的實施程序

（一）申請

申請人到市行政服務中心市城市規(guī)劃管理局“窗口”申請。

（二）受理

1、依法不需要規(guī)劃行政許可或不屬于市城市規(guī)劃管理局職權范圍的，應當即時告知申請人不予受理，并發(fā)放《規(guī)劃行政許可不予受理通知書》;

2、申報材料不齊全或不符合法定形式的，應當場或五日內一次告知申請人需要補正的全部內容，并發(fā)放《規(guī)劃行政許可補正材料告知書》，逾期不告知的自收到申請材料之日起即為受理;

3、申報材料齊全符合法定形式的，受理規(guī)劃行政許可申請，發(fā)放《規(guī)劃行政許可受理通知書》，由“窗口”負責將申請材料錄入辦公自動化系統(tǒng)，發(fā)送至用地規(guī)劃管理科或工程規(guī)劃管理科（市政類項目）。

（三）審查與決定

1、審查依據

（1）襄樊市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃以及城市道路交通、風景名勝區(qū)、綠地系統(tǒng)、市政工程、防災、歷史文化名城及文物古跡保護等專項規(guī)劃；

（2）建設項目所在區(qū)域的分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃；

（3）國家頒布的相關技術規(guī)范。

2、審查及決定程序 局長決定

用地(工程)規(guī)劃管理科初審(含聽證分管局長復審局業(yè)務會決定（重大事項）

3、決定

規(guī)劃行政許可決定作出后由局長簽發(fā)、綜合科頒發(fā)。

（1）不予規(guī)劃行政許可的申請發(fā)放《不予規(guī)劃行政許可決定書》，同時告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利；

（2）準予規(guī)劃行政許可的申請發(fā)放《準予規(guī)劃行政許可決定書》，并向申請人頒發(fā)《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖。

4、公開

門店選址報告書篇四

2010春 工商管理（本）時欣樂

1033001200022

連鎖便利店的選址調查報告

一、調查背景

可的便利店有限公司成立于一九九六年，現(xiàn)屬農工商超市（集團）有限公司旗下的全資子公司。公司擁有集直營、合伙合作承包和加盟三種經營模式為一體的便利店近1200余家，分布在上海、杭州、蘇州、無錫等21個城市，形成了_以上海為中心，江、浙為兩翼_的輻射態(tài)勢。多年來公司規(guī)模及銷售額持續(xù)保持穩(wěn)健增長的水平。在杭州大小超市遍地開花的大環(huán)境下，可的便利店將新一輪的目標群體定位在了社區(qū)，力求為消費者提供更實惠的便利。

二、調查目的1.選擇合適開社區(qū)便利店的地域

2.詳細了解目標區(qū)域的消費概況以及競爭者情況，為門店選址提供正確依據。

三、調查對象及抽樣

根據第二手資料及初步消費分析，加上專業(yè)人員的實地考察，選定某小區(qū)居民為調查對象。由于家庭經濟背景的差異，小區(qū)居民收支也會有差別，從而導致消費購買習慣的差異性。為了準確快速的得出調查結果，此次調查決定采用隨機抽樣法。

四、調查內容:

1.哪些地域適合開便利店

2.目標區(qū)域的周邊環(huán)境

3.消費者收入調查

4.競爭者調查

五、調查方法

實地考察、現(xiàn)場問卷調查

六、樣本量：5000份

七、調查執(zhí)行控制:

門店選址報告書篇五

工商管理2班

高巧玲

2011131223 個人形象體驗店選址調查方案

一、調查目的在眾多從事經營的個體戶中，賺錢最快的當屬服裝類體戶。五彩繽紛的時裝在給人們生活帶來美和享受的同時，也給經營者帶來了不菲的收入。面對瞬息萬變的消費市場，服裝店經營者需要適時調整自己的經營策略以適應市場的需要，得到更好的發(fā)展。因此為了適應整個消費市場我們準備開設一家以服裝經營為主的形象體驗店。

二、調查對象

長陽環(huán)島附近加州水郡、碧桂園等小區(qū)居民，以及北京農業(yè)職業(yè)技術學院學生和成人學院的學生等等。

三、調查地點

長陽環(huán)島csd商圈附近，住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)，文教區(qū)。

四、調查方法

選用抽樣調查的方式獲取csd商圈內服飾客戶群體消費習慣調查。這種方式的選擇具有一般的代表性，主要基于以下幾點： 按照隨機原則抽選調查單位，完全排除了主觀意識的干擾，確立了它的科學性；用樣本資料推斷總體資料，我們可以通過對部分單位的調查，以少量的投入，取得以前只能用普查才能取得的同樣的效果，節(jié)約大量的調查費用；調查的時效性強。抽樣調查的速度快、周期短、精度高；抽樣誤差可以計算和控制。在抽樣推斷之前可以計算和控制抽樣誤差；抽樣方法靈活技術性強，各種不同的抽樣技術可以分別適用于不同現(xiàn)象的抽樣過程，也可在同一現(xiàn)象的抽樣中結合運用，從而保證獲得最好的抽樣效果。

調查總體：地域控制在csd商圈范圍內，主要集中在長陽環(huán)島csd商圈附近；由于樣本類型：采用隨機抽樣。確定調查人數(shù)為500人。工商管理2班

高巧玲

2011131223

五、調查問卷

fcc個人形象體驗店選址調查問卷

您好！萬分感謝您能抽空參與本次的調查，本次調查采取不記名方式，并且加以保密。您的回答對我們的研究結論有效性至關重要，再次感謝您的參與！

1.您處于哪個年齡的消費群()a．21--25 —30 —40 —45 2.您的家庭成員數(shù)量是多少（）

d 6人以上 3.您的家庭月收入是多少？

a．2000元以下 以上 4.每個月購買衣服的頻率？

a一次

b兩次

c三次

d三次以上 5.您每個月服裝消費金額是多少？

a．200以內 以上 6.您所考慮的單件衣服價位在（）

元以下 —159 —199 —299 —399 —499 —599 元以上 7．您愿意購買地點距離家距路程為多少？（）

a.半小時內 b.一小時-兩小時之間 c.兩小時以上 8.您購買衣服的場所？（）

門店選址報告書篇六

附件2

關于設立“xxxx醫(yī)院”的選址報告

衛(wèi)生和計劃生育局：

為提高我區(qū)公共衛(wèi)生服務能力，滿足全區(qū)人民群眾需求，我區(qū)擬建一所一級綜合性醫(yī)院。根據《醫(yī)療機構管理條例》、《醫(yī)療機構基本標準》的有關規(guī)定和要求，現(xiàn)已選好執(zhí)業(yè)地址，選址情況報告如下：

擬設置醫(yī)療機構名稱：xxxx醫(yī)院 擬設置醫(yī)療機構地點：

一、機構選址依據

該址位于交匯處，交通便利，新建房屋按照醫(yī)院建設標準建設，布局合理，可以滿足本醫(yī)院運行的需求。符合《醫(yī)療機構管理條例》、《醫(yī)療機構基本標準》的規(guī)定和要求，符合區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃。

二、選址與所在地區(qū)的環(huán)境和公共設施情況

擬建醫(yī)院位于主干道旁，交通便利，水、電、暖等市政基礎條件良好，污水處理設施完善，消防安全合格。

三、選址與周圍托幼機構、中小學校、食品生產經營單位布局的關系： “xxxx醫(yī)院”位于縣城北部經濟開發(fā)區(qū)內，服務半徑公里內人口約萬人（含流動人口），且沒有托幼機構、中小學校、食品經營單位；并且與其他單位之間有合理的隔離措施，符合衛(wèi)生及預防疾病的要求。經濟開發(fā)區(qū)醫(yī)院與最近的醫(yī)院之間距離較遠，在公里半徑內尚無較大型醫(yī)院，且服務對象、方式不同，因此可避開與其它醫(yī)療機構的矛盾和影響。

四、選址占地面積和建筑面積

擬建醫(yī)院規(guī)劃占地23畝，建筑面積5346平方米。建筑項目包括門診病房樓及其他附屬房屋等，可滿足開展正常診療工作的需要。

門店選址報告書篇七

選址報告

鏡湖區(qū)衛(wèi)生局：

弋磯山街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心選址泰華家園門面樓，該社區(qū)為鏡湖區(qū)內老小區(qū)，無一所醫(yī)療機構，而且該小區(qū)內居民較多，尤其是老年人口較多，因此該社區(qū)居民就醫(yī)難，預防保健、健康教育、衛(wèi)生知識落后等問題較突出，在該地區(qū)建立一所衛(wèi)生服務中心是十分必要的，對有效緩解該地段看病難，看病貴的問題，提高健康衛(wèi)生知識起到重要作用。

衛(wèi)生服務中心布局合理，周邊環(huán)境優(yōu)雅，自然和諧，小區(qū)內有護外活動場所多處，并有老年活動中心、文體中心等。

小區(qū)內無中小學校及食品經營單位，服務中心臨近一所老年公寓，與中心相距200米。

服務中心占地975平米，建筑面積1108平米。

蕪湖市第一醫(yī)療集團

二ｏ一一年十一月二十六日