最新土地承包合同書(通用11篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

土地承包合同書篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等，互惠，互利的原則，現(xiàn)承包醫(yī)院科給乙方經(jīng)營，雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條：經(jīng)營期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，將福康門診部科租給（以下簡稱乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

在十天內(nèi)一次付清。乙方如需終止租賃關(guān)系，解除合同，須在合同終止前三十天通知甲方。

第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付水、電費(fèi)和取暖費(fèi)。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)每年衛(wèi)生局的年檢。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間間（約平米）

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān)，所有權(quán)歸乙方。

四、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從統(tǒng)一管理，不能擴(kuò)大經(jīng)營范圍，不能私自配藥給病人，病人配藥一律憑處方由藥房配藥。

五、收費(fèi)一律有乙方自行負(fù)責(zé)，如使用甲方中草藥，甲方向乙方支付30%提成。

六、乙方在工作中所出現(xiàn)的一切事務(wù)（包含事故、糾紛等），由乙方自行解決。甲方保留仲裁后繼續(xù)追償乙方責(zé)任、損失的權(quán)利。

七、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范，必須作好安全醫(yī)療。醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后按要求處理。

八、本協(xié)議如與上級部門規(guī)定抵觸時，甲乙雙方無條件服從上級決定，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、協(xié)議的變更、解除及未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)處理。

甲方法人簽字：乙方簽字：

法人簽章：簽章：

單位簽章：聯(lián)系電話：

土地承包合同書篇二

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

乙方就承包甲方荒山造林一事，甲乙雙方根據(jù)我國《農(nóng) 村土地承包法》、《合同法》、《森林法》及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包林地的地點(diǎn)、四至及面積

乙方承包甲方林地小地名：尖兒灣。四至：東至田公路;南至灣(羅家灣山交界);西至嶺(羅家灣交界);北至公路面積12畝。林地詳細(xì)四至界線見附后的萬分之一地形圖。

二、承包方式、期限

乙方承包甲方荒山造林，乙方擁有承包甲方荒山造林后 林木的所有權(quán)和使用權(quán)。承包林木所得收益甲乙雙方采取比 例分成方式。林地承包期限為25年，即從20xx年1月1日 至20xx年4月31日止。

三、分成方式

承包林地上林木的所得收益由甲、乙雙方按比例分成， 甲方享受林木收益的30%，乙方享受林木收益的70%(若林 木由乙方自行采伐出售須扣除采伐時的稅收、人工費(fèi)、搬運(yùn) 費(fèi)及其它雜費(fèi))。承包期內(nèi)，在不損害甲方利益情況下，乙方有權(quán)將林木 所占份額由子女繼承或出讓給第三方，甲方不得阻攔。

四、責(zé)任和義務(wù)

承包合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)完成造林任務(wù)并承擔(dān)管護(hù)責(zé) 任，并使成林。其生產(chǎn)人員安排及生產(chǎn)方式由乙方自主決定， 甲方無權(quán)過問。造林和管護(hù)所需資金由乙方金額承擔(dān)。 甲方必須保證承包林地權(quán)屬清楚、無山林糾紛，并協(xié)助乙方防止山林火災(zāi)和人畜破壞。若發(fā)現(xiàn)村民耕牛等性畜在造林地放牧或人為毀壞林木，乙方一經(jīng)查實(shí)有權(quán)依鄉(xiāng)規(guī)處罰。 未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得在承包林地內(nèi)從事其它非林業(yè)生產(chǎn)活動(如放牧、挖礦、取土等)或出讓給第三方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)林權(quán)證書。

五、甲方林權(quán)證不能抵押出賣，如果抵押出賣，后果自負(fù)。

六、違約責(zé)任及爭議解決

甲乙雙方一方不履行合同或者不完全履行合同的，依據(jù)《合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲乙雙方在林地承包期內(nèi)發(fā)生爭議的，盡量通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照相關(guān)法律法規(guī)解決。

七、其它

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。

八、生效

本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，縣林權(quán)辦一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地承包合同書篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)工程需要，甲、乙雙方就處工地承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

承包范圍及內(nèi)容：

承包價(jià)格：

1、乙方須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。若違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故乙方需負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的.各種材料。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同書篇四

甲方：_____________________（發(fā)包方）

乙方：_____________________（承包方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

二、工期從_________年_______月______日-_________年_______月______日，共計(jì)____天。

三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場代表定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________；

聯(lián)系電話：______________________；

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：______________________；

聯(lián)系電話：______________________；

施工負(fù)責(zé)：______________________；

聯(lián)系電話：______________________。

四、乙方責(zé)任

1.派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場代表指定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________；

聯(lián)系電話：______________________；

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：______________________；

聯(lián)系電話：______________________；

施工負(fù)責(zé)：______________________；

聯(lián)系電話：______________________。

2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作；

3.對施工安全負(fù)全部責(zé)任，對乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任；

4.遵守法紀(jì)，文明施工；

6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi)；

7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排；

8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理；

9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號中。

10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開山石基層（50cm厚），路面寬6米。

11.臨時路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。

12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%.

13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。

14.負(fù)責(zé)（__________）年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后（__________）年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負(fù)責(zé)。

五、處罰責(zé)任

1.因甲方未能及時提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時間工期順延。

2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款________元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款__________元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款________元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。

5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時對工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時間到場維修，罰款________元/次。

6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。

六、工作內(nèi)容及單價(jià)

1.臨時便道長度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時按實(shí)際長度按比例多除少補(bǔ)。

2.乙方負(fù)責(zé)k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費(fèi)用。工程款______________。

七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個月付清。

八、其他

1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，

2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決；

3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

甲方（簽字）：________________

__________年________月_______日

乙方（簽字）：________________

__________年________月_______日

土地承包合同書篇五

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的前提下，訂立本合同。

一、訂立合同雙方

甲方：

乙方：

二、承包時間及承包現(xiàn)金額

即之日起，甲乙雙方簽字后，轉(zhuǎn)讓荒山全款元一次性付清。

三、至及范圍

東至，西至，南至，北至。

四、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1）甲方擁有該荒山的永久所有權(quán)；

2）對所發(fā)包范圍內(nèi)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解；

五、違約責(zé)任

1）合同訂立后，雙方均不得無故撕毀合同，若單方終止，造成損失，由造成方負(fù)全部責(zé)任；本合同不因雙方代表變更而變更。

未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)達(dá)成一致，具有同等法律效力。

本合同一式兩份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

土地承包合同書篇六

乙方：________________

為對員工餐廳綜合管理，提高員工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意員工餐廳由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍

承包甲方房屋使用權(quán)及甲方員工餐廳，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方員工（早、中、晚餐），以及公司接待用餐。

二、承包期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止，有效期為______年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每頓單價(jià)計(jì)：4.5元/頓/人

四、場地使用及相關(guān)費(fèi)用

甲方將院北一層房屋（見附表）租賃給乙方經(jīng)營飯店使用，租金按年計(jì)算每年元

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

2、乙方應(yīng)努力提高飯菜質(zhì)量，菜的式樣要經(jīng)常輪換，不能在一周之中出現(xiàn)多次重復(fù)。

3、甲方如有接待任務(wù)，提前告知乙方準(zhǔn)備，乙方必須做到飯菜及時，服務(wù)熱情周到，飯菜可口，并做好詳細(xì)記錄。

4、如因乙方原因未能按時開餐，耽誤員工就餐時間或公司接待任務(wù)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，免簽一次。

5、甲方員工簽名用餐

6．乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。

六、結(jié)算方式

乙方每月5號前將上月餐費(fèi)匯總交由甲方結(jié)算。

七、違約責(zé)任

1．經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補(bǔ)償對方。

2．除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食。3．由于乙方原因造成甲方未能按合同要求供應(yīng)膳食，而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、仲裁

本合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。

十、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。

十一、附件《__________________》與本合同一同生效。

甲方：__________________

時間：_____年___月____日

乙方：________________

時間：_____年___月____日

土地承包合同書篇七

甲方：

乙方：

承包方式：包清工，支模架搭設(shè)，包質(zhì)量，包進(jìn)度。

承包內(nèi)容：搭拆梁底架及掃地桿，拆除后鋼管扣件清盡(注：樓梯架子不搭不拆)。

承包單價(jià)：甲方按建筑面積：_______元/平方承包給乙方。

結(jié)算方式：施工途中預(yù)支生活費(fèi)每人/月_______元，打完混凝土付70%，所有架子拆完_____內(nèi)付清。

安全事故：乙方所有人的安全事故1000元以下由乙方自行承擔(dān)，1000元以上甲方承擔(dān)。

施工地點(diǎn)：雙方在______________________

以上涂改無效!

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，余款付清后本合同自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地承包合同書篇八

甲方：

乙方：

承包方式：包清工，支模架搭設(shè)，包質(zhì)量，包進(jìn)度。

承包內(nèi)容：搭拆梁底架及掃地桿，拆除后鋼管扣件清盡(注：樓梯架子不搭不拆)。

承包單價(jià)：甲方按建筑面積：_______元/平方承包給乙方。

結(jié)算方式：施工途中預(yù)支生活費(fèi)每人/月_______元，打完混凝土付70%，所有架子拆完_____內(nèi)付清。

安全事故：乙方所有人的安全事故1000元以下由乙方自行承擔(dān)，1000元以上甲方承擔(dān)。

施工地點(diǎn)：雙方在______________________

以上涂改無效!

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，余款付清后本合同自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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土地承包合同書篇九

甲方：

乙方：

自20xx年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實(shí)行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔(dān)工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角

3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。

二、承包方式及范圍

1.承包方式：銷售、出租。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分。

三、承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段，不計(jì)為承包期限。

2.銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四、雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。

2)提供與本樓盤相關(guān)的.工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：

a.《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;

b.《國有土地使用證》復(fù)印件

c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;

e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。

g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：

a.營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購書》。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

6)辦理《商品房認(rèn)購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。

10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。

11)按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。

12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊(duì)伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。

3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。

4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

5)負(fù)責(zé)對區(qū)域市場的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競爭對手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場對策。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。

7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營銷總體方案》進(jìn)行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。

9)乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。

土地承包合同書篇十

身份證號：____________

乙方(發(fā)包方)：____________

身份證號：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在平、自愿的基礎(chǔ)上，本著誠實(shí)信用的原則，就乙方所有的位于九臺市后小屯村南山磚廠承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：

二、承包合同一年一簽，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，下一年如乙方對外發(fā)包，甲方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。

三、承包金一年共計(jì)____________萬___元，自____________年____________月____________日起每月由甲方給付乙方____________萬___元，至____________年____________月____________日前一次性付清剩余承包金，給付的承包金以乙方給甲方出據(jù)的收款收條為準(zhǔn)，如甲方到期給付不上承包金，乙方有權(quán)扣留甲方相當(dāng)于所欠承包金數(shù)額的紅磚(紅磚以出售價(jià)格為準(zhǔn))。

四、甲方在承包期間，乙方必須保證甲方對磚廠機(jī)器設(shè)備，土方、渣石自行使用，廠房，各種車輛及磚、磚窯等與南山磚廠相關(guān)的`一切設(shè)備，附屬設(shè)備，場地，原材料等均歸甲方無償使用，甲方自行添置的設(shè)備，合同期滿后，甲方有權(quán)收回，乙方不得干涉。

五、乙方必須保證甲方承包期間正常生產(chǎn)，經(jīng)營，在甲方承包期間發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方承包期外發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、在甲方承包期間，如由于乙方的原因發(fā)生民事、刑事、行政糾紛等導(dǎo)致磚廠停產(chǎn)，停業(yè)，不能正常生產(chǎn)經(jīng)營等，乙方須一次性賠償給甲方造成的損失人民幣40萬___元，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方磚廠現(xiàn)有設(shè)備以雙方認(rèn)可簽字的明細(xì)為準(zhǔn)，合同期滿后，乙方有權(quán)收回磚廠和設(shè)備，但不得向甲方主張?jiān)O(shè)備使用費(fèi)等權(quán)利。

八、在甲方承包期間，除稅務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)外，其余一切費(fèi)用(包括檢證費(fèi)，村上承包金等一切費(fèi)用)均由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、在甲方承包期間，有權(quán)自主決定用人，用物，乙方無權(quán)干涉，甲方有權(quán)決定南山磚廠的一切生產(chǎn)事宜。

十、以上協(xié)議系甲、乙雙方真實(shí)意思表示，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，符合法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力，發(fā)生糾紛通過訴訟程序解決。

十一、合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

電話：____________

電話：____________

____________年____________月____________日

土地承包合同書篇十一

發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)

承包方：__________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強(qiáng)管理，健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：

一、建設(shè)單位：__________

二、工程名稱：__________

三、工程內(nèi)容：__________

四、工程地點(diǎn)：__________

五、工程總造價(jià)：__________

以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的管理規(guī)定，確保工程達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。

本工程總工期為：__________。由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。(具體開工見開工報(bào)告)

一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。

二、無論是何種采購材料，建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對材料機(jī)械審驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場，并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方q/wjy-b-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng)商進(jìn)行評價(jià)、選擇和管理，建立材料供應(yīng)商動態(tài)信息臺賬。

一、進(jìn)場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)律租賃使用。

二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方q-e-ohs/wjy-gd-02-03施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定，對設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，經(jīng)甲方工程項(xiàng)目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。

一、結(jié)算方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行

二、付款方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行

三、乙方按工程結(jié)算總價(jià)的向甲方承擔(dān)管理費(fèi)用(不含稅金)，同時必須按照國家、地方稅費(fèi)政策依法納稅。

四、以上付款時間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，24小時內(nèi)付款。

五、以上付款時扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費(fèi)用、工資費(fèi)用。

為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金_______元(或者用價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計(jì)利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還;若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本合同約定的目標(biāo)，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。

乙方承諾，按照合同約定的時間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時保修，維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修，費(fèi)用如實(shí)從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方承擔(dān)。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(保修費(fèi)用在保修期滿后如實(shí)返還)。

一、乙方進(jìn)場時臨時設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標(biāo)牌、標(biāo)識、工作牌等嚴(yán)格按照甲方ci設(shè)計(jì)執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強(qiáng)制實(shí)施，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并罰款_______元。

二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對施工全過程實(shí)施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費(fèi)用_______元，按月上繳甲方或在工程款中如實(shí)扣除。

一、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。

2、甲方根據(jù)xx公司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定及文件要求，每季度對工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工及貫標(biāo)大檢查。

3、對乙方違反施工操作及驗(yàn)收規(guī)范的行為，甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改，其一切損失由乙方承擔(dān)。對嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書，沒收履約保證金，追究其責(zé)任。

4、對乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書，乙方履約保證金不予退還，并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰。

二、乙方責(zé)任：

1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對甲方約束條款，對乙方具備同等法律效力。建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，且無法修復(fù)，乙方除承擔(dān)本合同約定的責(zé)任外，還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對甲方的一切經(jīng)濟(jì)處罰。

2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時，必須以項(xiàng)目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按建管部門和勞動部門的要求，乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內(nèi)容(崗位)、勞動報(bào)酬、勞動保護(hù)、勞動合同終止的條件，以及違反勞動合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則，如被有關(guān)部門查處，承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

3、服從甲方的指揮，保質(zhì)、保量、保安全，按時或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期，質(zhì)量安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對待;若提前完工交驗(yàn)，質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo)，受獎條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。

4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場達(dá)到文明施工優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入，若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。簽訂本合同時簽訂安全協(xié)議。

6、乙方在施工過程中，貫徹gb/t19001-20xx年;gb/t24001-20xx年;gb/t28001-20xx年三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項(xiàng)要求，并負(fù)責(zé)提供所需的一切資料。

7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項(xiàng)指標(biāo)所需驗(yàn)評申報(bào)費(fèi)、檢查招待費(fèi)、獎杯(牌)制作費(fèi)、登報(bào)宣傳費(fèi)等費(fèi)用。

8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程，否則甲方隨時可以解除本合同，乙方承擔(dān)一切損失。

9、無論何種原因，當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。

一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定，制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》，接受甲方有關(guān)部門對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進(jìn)工作。

二、本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶，若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元，責(zé)任人放棄所有權(quán)利。

三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。

四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。

本合同發(fā)生糾紛，雙方調(diào)解，調(diào)解不成，向武漢仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工，2一切款項(xiàng)后)自動失效。

現(xiàn)場發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù)，收集相應(yīng)資料，對于大型變更，如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變，需要重新計(jì)量、計(jì)價(jià)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)將詳細(xì)情況反映至甲方經(jīng)營部，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。

發(fā)包方：__________(公章)承包方：__________(公章)

法定代表人：__________承包人：__________

電話：__________電話：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：__________

賬號：__________賬號：__________

合同訂立時間：____________年_______月_______日

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