軟物質(zhì)的心得體會和感想 軟物質(zhì)講座心得體會(3篇)

體會是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

推薦有關(guān)軟物質(zhì)的心得體會和感想一

訪談方式：當(dāng)面采訪

訪談人：曾四芳

被訪談人：某裝飾設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理徐某

被訪談人簡介：徐某，建筑工程師，室內(nèi)設(shè)計(jì)師，副教授，公司總經(jīng)理。畢業(yè)于湖南工藝美術(shù)職工大學(xué)，在大學(xué)畢業(yè)后被分配到一家建筑學(xué)院，進(jìn)行基層工作。經(jīng)過幾年的打拼后，徐某最后創(chuàng)辦了自我的設(shè)計(jì)公司，實(shí)現(xiàn)了他職業(yè)發(fā)展的成功。徐某對于成功的座右銘是：愛拼才會贏。正是他的這種拼搏精神使他取得個(gè)人職業(yè)發(fā)展的成功。

訪談資料：

問：您什么時(shí)候創(chuàng)辦這家公司的?最初的創(chuàng)業(yè)動機(jī)是什么?

答：最初創(chuàng)辦這家公司是在97年，那時(shí)不叫***公司(現(xiàn)有公司的名稱)，而叫***(以前公司名稱)，最開始想創(chuàng)辦公司是找到了一種商業(yè)動機(jī)，那時(shí)建筑裝飾行業(yè)剛興起不久，人才需求量極大，而入門起點(diǎn)也比較低。

問：您在大學(xué)里學(xué)的也是室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)嗎?在校期間可有相關(guān)實(shí)習(xí)?畢業(yè)后是不是直接去的室內(nèi)裝飾公司呢?

答：嗯，起初是學(xué)的建筑學(xué)。在校期間有過短期的實(shí)習(xí)，那時(shí)不像此刻這樣實(shí)習(xí)的機(jī)會個(gè)性多。畢業(yè)后是學(xué)校分配的，剛開始是在一家建筑學(xué)院做些基本的工作。

問：此刻平常在工作方面，您每一天都做些什么工作呢?經(jīng)常需要跑家具、材料市場和施工現(xiàn)場嗎?

答：平時(shí)在工作方面，基本上什么都做吧，雖說是公司老總，但這畢竟還屬于小私有企業(yè)，許多東西還是要自我動手。比如各類圖紙的處理，與客戶談判溝通。同時(shí)也要經(jīng)常去工地，跑材料市場，了解最新材料。

問：你們公司對員工的要求如何?對于新員工，一般是安排什么樣的工作?會進(jìn)行培訓(xùn)嗎?

答：一般來說，要求也不是個(gè)性高，只要你肯認(rèn)真做事，用心完成任務(wù)也就好了。員工剛來公司時(shí)，通常不會進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，有什么不懂得能夠互相之間交流。一般會做些基本的工作，比如繪圖，量房，打電話，跑下業(yè)務(wù)之類的。

問：據(jù)網(wǎng)上了解，目前大學(xué)生的綜合素質(zhì)普遍有所下降，您認(rèn)為我們這個(gè)專業(yè)的學(xué)生就應(yīng)從哪些方面進(jìn)行培養(yǎng)才能更好地提升我們的素質(zhì)?

答：多看些人文素養(yǎng)方面的書籍啊，學(xué)一學(xué)心理學(xué)，沒事呢聽一下與品性相關(guān)的講座，然后就是要多到外面走走，多與人打交道，學(xué)會溝通技巧。

問：此刻很多求職者選取進(jìn)什么樣的公司，一般會思考進(jìn)一家公司是否有比較好的發(fā)展前景。我想問一下從事這份工作的人的發(fā)展前景或晉升機(jī)會如何?大概薪資怎樣呢?

答：雖然目前這個(gè)行業(yè)有較大的競爭力，但總得來說，發(fā)展前景還是不錯(cuò)的，入了行的，通常薪資就應(yīng)都還不錯(cuò)。此刻大學(xué)生實(shí)習(xí)機(jī)會較多，只要專業(yè)扎實(shí)，其他各方面素養(yǎng)也行，未來還是相當(dāng)不錯(cuò)滴。

問：您認(rèn)為如何才能做好室內(nèi)設(shè)計(jì)工作?就應(yīng)具備哪些知識、技能或者經(jīng)驗(yàn)之類的?

答：在校很多學(xué)生都局限地認(rèn)為只要學(xué)好3大軟件(3d，cad，ps)就能夠了，事實(shí)上，這只是這個(gè)專業(yè)中微乎其微的一部分。首先要端正好自我的心態(tài)，虛心地學(xué)習(xí)與其相關(guān)的各種知識。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，要有良好的美術(shù)功底，要多寫生，培養(yǎng)自我的設(shè)計(jì)靈感，積累設(shè)計(jì)素材。因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要，也要懂點(diǎn)營銷，法律等方面的知識。

問：在一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中，要是都從設(shè)計(jì)的觀念出發(fā)，有時(shí)可能會在見解上存在分歧，就應(yīng)如何去調(diào)解這些狀況呢?

答：一般都是透過協(xié)商，多加分析，最終決定哪個(gè)更合理采取哪個(gè)，互相尊重而不是抨擊，不要影響團(tuán)隊(duì)的協(xié)作潛力。

問：學(xué)我們這個(gè)專業(yè)的，是不是有必要懂點(diǎn)外語?

答：我個(gè)人的觀點(diǎn)，如果能掌握好一門外語，比如英語啊，那固然是好的，個(gè)性是想要成為高深或首席設(shè)計(jì)師的話，那尤其重要，這樣也便于以后能看懂國外的設(shè)計(jì)圖紙，做到與國際化接軌。

問：我們多半明年上半年都要去實(shí)習(xí)了，請問在實(shí)習(xí)之前我們需要在哪些方面有所準(zhǔn)備?

答：熟練操作那幾個(gè)基本軟件，到達(dá)能快速繪圖，背好人體工程學(xué)尺寸和相關(guān)材料的特性，規(guī)格等。掌握必須的溝通技巧，能學(xué)會很好地與人打交道。

這次的訪談經(jīng)歷，讓我由心底覺得受益匪淺。一向都覺得作為行將畢業(yè)的我們，很有必要去與一些已經(jīng)步入該行業(yè)的人進(jìn)行交流，以便能更好的掌握其信息。最后能借這樣的機(jī)會，不論是從室內(nèi)設(shè)計(jì)的發(fā)展?fàn)顩r和前景，從事室內(nèi)設(shè)計(jì)的人員所因具備的基本素養(yǎng)，還是大學(xué)生的畢業(yè)前的必備工作等，都做了較為詳細(xì)的了解。

在電視和網(wǎng)絡(luò)上常常能看到或聽到有關(guān)于我們大學(xué)生的每年的就業(yè)狀況，而就業(yè)指導(dǎo)課程，更是讓我們有了更加深刻的認(rèn)識。每一次，看到人才招聘會上那擁擠的人潮，作為學(xué)習(xí)室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的我，總是在想，半年后我又是在哪個(gè)位置，有時(shí)候想想都不寒而栗。我想很多將畢業(yè)的大學(xué)生都會有我這樣的心理，或是緊張或是擔(dān)憂。但是，我們又能否采取一些措施，采取一些有效行動，讓我們能更清楚自?的目標(biāo)是什么，該如何去實(shí)現(xiàn)。就這次的訪談，經(jīng)一番整理與思考后，我有如下總結(jié)：

雖然目前室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)在我國有了較為快速的發(fā)展，在社會上也得到了一致的好評，甚至被媒體譽(yù)為“金色灰領(lǐng)職業(yè)”，但我們不能因此而放松警惕，幸災(zāi)樂禍。我常常暗暗認(rèn)為“專業(yè)有好前景并不代表自我有好前途”，我們終究不是靠專業(yè)吃飯，而是靠自我打拼。我們這個(gè)專業(yè)，涉及范圍甚廣，就像徐某所說的即便掌握好三大軟件也只是其中極其微小的一部分，要想成為優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，還要精通手繪，積累較多的設(shè)計(jì)素材以便激發(fā)自我的設(shè)計(jì)靈感，做出能讓客戶滿意的效果圖來是關(guān)鍵。

首先要能精通一到兩門外語。誠然，室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)在我國發(fā)展迅速，并逐步壯大起來，但據(jù)很多專家闡述，我們國內(nèi)的專業(yè)水平與國際水平還相距甚遠(yuǎn)。因此，要是能更清楚地了解國際化的室內(nèi)發(fā)展趨勢，做到與國際接軌，我想掌握好外語是至關(guān)重要的，比如英語，國際通用語言，以及日語和法語，在發(fā)達(dá)城市其重要性也不容小視。除了語言，個(gè)人覺得，還應(yīng)當(dāng)了解歷史文化。搞設(shè)計(jì)終究是以人為本，了解歷史和各國家地區(qū)名族特色文化，并將其運(yùn)用到設(shè)計(jì)中來，能讓我們的設(shè)計(jì)得到更深的認(rèn)可。另外，還有營銷，管理，法律等方面的知識，看似與我們設(shè)計(jì)無關(guān)，實(shí)則它們也是成功設(shè)計(jì)的一部分，這個(gè)在實(shí)際操作過程中可能會深有體會。

多方顯示，此刻的大學(xué)生普遍存在眼高手低，心高氣傲的心態(tài)。就像在一堂就業(yè)指導(dǎo)課程里，我們老師讓同學(xué)模擬一次畢業(yè)生職場應(yīng)聘，他的目標(biāo)便是設(shè)計(jì)總監(jiān)。雖然說是模擬，多少也能反映同學(xué)的一些基本想法。我想，在校期間，即便他的確有許多工作經(jīng)驗(yàn)，即便專業(yè)成績也還不錯(cuò)，但畢竟大學(xué)短短的三年，我們所學(xué)的知識還是十分有限的，很多事情還是需要從基層做起，端正心態(tài)，切不可心浮氣躁，急于求成。懷抱一顆謙虛的心，多加請教，即便有的東西自我以為懂了。對于有些工作哪怕繁瑣，哪怕不惹眼，也要按照要求，認(rèn)真對待。

我特意提出關(guān)于團(tuán)隊(duì)協(xié)作的問題，是我覺得，設(shè)計(jì)的工作與別的工作很大的區(qū)別在于，設(shè)計(jì)是融入了很多個(gè)人思維特性在內(nèi)的，對于都是學(xué)過設(shè)計(jì)的，也都有著自我的設(shè)計(jì)理念和偏好的設(shè)計(jì)風(fēng)格的設(shè)計(jì)員來說，在很多狀況下自我的觀點(diǎn)很容易與別人的發(fā)生分歧，對此，我們就應(yīng)懂得如何去處理，做到凡事以大局為重，切不可為顯個(gè)性，忽略了團(tuán)體。

對于從事設(shè)計(jì)類行業(yè)的人員來說，擁有良好的人脈關(guān)系是十分重要的，不管是與親人朋友，與同事，與客戶，還是與社會各界類的人士，都要懂得如何溝通交流，俗話說得好，“十年樹木，百年樹人”，其實(shí)把握好人際關(guān)系，同樣需要長時(shí)間磨合的。有時(shí)候我們說話稍不留神，一位本該成為朋友的人便離我們遠(yuǎn)去，另一方面，可能我們熱情待人，忠誠服務(wù)，卻未必會受到很大的認(rèn)可與歡迎。因此說，人際關(guān)系學(xué)，也是人生必修的一門課程，需要我們多花些心思去經(jīng)營。

時(shí)間確如白駒過隙，大學(xué)三年就這樣即將成為過去，可能此刻很多的大學(xué)生依然在彷徨，在擔(dān)憂著未來，許多的時(shí)間也就這樣在一點(diǎn)點(diǎn)地消耗著。與其這樣，還不如放寬心態(tài)，對著天空大聲說，“職場，我能行!”然后邁開大步，好好地去規(guī)劃自我的人生，彌補(bǔ)自我的不足之處，相信透過自我的努力定將在自我的人生職場上站出一片明朗的天。

生涯人物訪談報(bào)告：對著天空大聲說，“職場，我能行!”然后邁開大步，好好地去規(guī)劃自我的人生，彌補(bǔ)自我的不足之處，相信透過自我的努力定將在自我的人生職場上站出一片明朗的天。

推薦有關(guān)軟物質(zhì)的心得體會和感想二

合同編號：

填寫說明：本合同條款中帶“□”的內(nèi)容供填寫時(shí)選擇使用，請打“√”選擇,打×刪除,;空白部分三方不作約定時(shí)，應(yīng)以劃線刪除。每一條款中有數(shù)個(gè)選項(xiàng)的，只能選擇一項(xiàng)。

本合同簽訂于 年 月 日

合同之第一方(以下簡稱“賣方”)：

賣 方： 身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

合同之第二方(以下簡稱“買方”)：

買 方： 身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

合同之第三方(以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”)：

經(jīng)紀(jì)方：? ? ? ? 房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 注冊地址：

買賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方促成以下物業(yè)的買賣事宜，現(xiàn)合同三方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

第一條 物業(yè)權(quán)屬情況

1、 物業(yè)地址為： (下稱“該物業(yè)”)。

2、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以□房地產(chǎn)權(quán)證,或□ 為準(zhǔn))。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權(quán)證》或□ ，號碼為 。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權(quán)且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為的，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀(jì)方造成的全部損失。

3、該物業(yè)以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方或其授權(quán)代表已全面檢查和了解該物業(yè)的所有情況并無異議。該物業(yè)現(xiàn)狀：

(1)□不附帶家私電器 □ 附帶有家私電器(詳見家私電器清單№： );

(2)□不附帶租約 □ 附帶租約，賣方保證承租方已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)，買方同意連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約或繼續(xù)履行原租約;□買方于交樓當(dāng)天或□領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)天□或 當(dāng)天開始收取該物業(yè)租金;

(3)□不帶戶口 □帶戶口，賣方應(yīng) 年 月 日前遷出;

(4)沒有抵押登記;

第二條 成交價(jià)、稅費(fèi)和物業(yè)交割。

1、該物業(yè)之成交價(jià)為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。此成交價(jià)包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(fèi)(包括管道煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、電話初裝費(fèi)及入住費(fèi)用、物業(yè)維修基金等等)。買賣雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào) 成交價(jià)格，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、買賣雙方稅費(fèi)繳付方式：□買方全部承擔(dān) □按政府規(guī)定各付各稅 □賣方全部承擔(dān)。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)的變化，則由：□賣方自行承擔(dān) □買方自行承擔(dān) □雙方各自承擔(dān)。

3、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當(dāng)天或□ 。

4、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(包括水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，賣方保證在交樓后買方無須對上述賣方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，且賣方還需配合買方辦理物業(yè)、水電等各項(xiàng)轉(zhuǎn)名手續(xù)，否則視為賣方逾期交樓，買方有權(quán)追償及拒絕收樓。

第三條 付款方式

(一)、物業(yè)無抵押登記情況適用

一次性付款

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)自行交付賣方。

買賣雙方需于簽署本合同后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。

2、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶申請手續(xù);

5、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;

6、樓價(jià)余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證當(dāng)天直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;

(二)物業(yè)無抵押登記情況適用

銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款 □組合貸款

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)自行交付賣方。

2、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理申請過戶手續(xù)。

5、買方應(yīng)在出新不動產(chǎn)證后 個(gè)工作日內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費(fèi)用，并在簽署銀行按揭文件后 個(gè)工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。并向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn))。同時(shí)賣方必須提供協(xié)助。

6、樓價(jià)余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶。

7、如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方應(yīng)在貸款銀行放款當(dāng)天直接支付給賣方。

以上各項(xiàng)約定:

1. 凡若因銀行政策調(diào)整導(dǎo)致銀行貸款利率提高的，買方須配合銀行調(diào)整相應(yīng)利率或選擇以一次性付款的方式進(jìn)行支付，

以確保賣方收取房款的權(quán)利。

第四條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 買賣雙方應(yīng)及時(shí)提供與該物業(yè)交易相關(guān)的完整資料(含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、有關(guān)身份證明原件等)，及時(shí)配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)。

2、賣方逾期遷出戶口或交樓的，賣方應(yīng)賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補(bǔ)買方之損失，不足彌補(bǔ)的，買方仍有權(quán)追討。

第五條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)

1、經(jīng)紀(jì)方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用、廉潔高效、勤勉盡責(zé)的原則為買賣雙方提供服務(wù)。

2、基于買賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽署本合同，買賣雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方傭金，其中

(1)賣方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書》(№ );

(2)買方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書》(№ )。

買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，每逾期一天則按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付滯納金，

直至上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)全部支付完畢之日止。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付。

在履行合同中，任何一方不履行合同，違約方應(yīng)代守約方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金。守約方已支付的，經(jīng)紀(jì)方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。應(yīng)由守約方支付而尚未支付的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付后可向違約方追償。未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方同意，買賣雙方私下解除本合同的，由買賣雙方共同對經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，賣方已收之房款應(yīng)于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內(nèi)退還，違約方需支付房屋成交價(jià)的10%作為違約金給守約方。

(1)一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的;

(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè);

(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準(zhǔn)確等情形，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實(shí)現(xiàn);

(4)在守約方、或有關(guān)政府部門、或銀行等其他機(jī)構(gòu)、或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易手續(xù)的通知后五天，仍不履

行本合同之條款時(shí);

(5)違反資金托管協(xié)議及有關(guān)合同的其他補(bǔ)充協(xié)議的;

(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易、按揭、過戶等買賣相關(guān)手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款、逾期不遷出戶口等無故不履行或怠于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)超過五天的;

(7)其他不履約或不完全履約之情形。

合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。

2、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點(diǎn)的違約行為時(shí)，違反方除應(yīng)即時(shí)向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)即時(shí)賠償因其違約給經(jīng)紀(jì)方造成的損失，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀(jì)方所應(yīng)收而未收的買賣雙方中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)。守約方已支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，經(jīng)紀(jì)方不退回，應(yīng)由違約方賠償給守約方。

第七條 若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，本合同三方均同意有關(guān)交易日期相對順延。本合同簽訂

后，若因不可抗力或合同三方約定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，則本合同各方無須承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失各自

承擔(dān)。

第八條 任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議等書面文件均屬于本合同的組成部分，有相沖突的地方以本合同

為準(zhǔn)。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。

經(jīng)紀(jì)方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。

備選條款：

1. 買方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人 ，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托 作為代理人代為出售該物業(yè)，簽訂本合同。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權(quán)限，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2. □賣方同意 / □賣方不同意，本次交易過程中，買方可指定過戶到 名下或□以《指定產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

第九條 在本合同執(zhí)行過程中如有爭議三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方同意按如下方式解決本合同之爭議糾紛：

向物業(yè)所在地法院提起訴訟

第十條 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書

面通知，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達(dá)。合同注明由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交款項(xiàng)的，以經(jīng)紀(jì)方劃出之日期為準(zhǔn)。

第十一條 本合同共三頁，一式三份，自簽訂之日起生效，賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方各持一份，具同等法律效力。

第十二條 三方約定的其他事項(xiàng)：

特別告知

1、經(jīng)紀(jì)方已就當(dāng)前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知，買賣雙方清楚知悉。

2、買方通過按揭付款的，應(yīng)提前查詢自身的征信情況。

3、簽訂合同前，買賣雙方應(yīng)自行到房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)查詢房屋是否存在抵押、查封、預(yù)告登記等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限的情況。

4、凡經(jīng)紀(jì)方員工向客戶收取任何款項(xiàng)及費(fèi)用，需開具經(jīng)紀(jì)方正規(guī)收款憑證且加蓋公司財(cái)務(wù)印章。否則，經(jīng)紀(jì)方一律不予認(rèn)

可，相關(guān)責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān)。

5.根據(jù)政府部門的規(guī)定，我司不代收任何的交易資金，買賣雙方可向銀行申請交易資金托管。

賣 方 買 方 經(jīng)紀(jì)方(蓋章)

賣方代理人 買方代理人

合同三方茲于上述 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實(shí)。

推薦有關(guān)軟物質(zhì)的心得體會和感想三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 號：

頂讓方(乙方)： 號：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。

二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項(xiàng)目符合國家法規(guī)。交納水電費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營使用費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。

三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電 墻面地磚完整性)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元。

五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、合同期滿 乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲 方號

乙 方 號

年 月 日