利率平價心得體會和感想 利率平價的基本理論(六篇)

心中有不少心得體會時，不如來好好地做個總結(jié)，寫一篇心得體會，如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

推薦利率平價心得體會和感想一

人教版數(shù)學(xué)六年級上冊第99、100頁。

二、教學(xué)目標：

1．通過多種途徑查找資料，經(jīng)歷走進生活、收集整理、交流表達等過程，讓學(xué)生了解有關(guān)儲蓄的知識的同時培養(yǎng)學(xué)生搜集處理信息的能力。

2．結(jié)合百分率的知識，運用調(diào)查、觀察、討論、分析數(shù)量關(guān)系等方式，學(xué)習利息的計算方法，并運用所學(xué)的數(shù)學(xué)知識、技能和思想來解決實際問題。

3．通過策劃理財活動，讓學(xué)生感受數(shù)學(xué)知識服務(wù)于生活的價值，培養(yǎng)科學(xué)理財?shù)囊庾R。

三、教學(xué)重點：

利息的計算方法。

四、教學(xué)難點：

稅后利息的計算。

五、教學(xué)過程：

一、 談話交流，導(dǎo)入新課。

在平常生活中，人們經(jīng)常把家中積余下來，暫時用不著的錢存到銀行里去，這是為什么嗎？

二、 聯(lián)系實際、感悟新知。

1、那么有關(guān)儲蓄方面的知識，你還了解多少？誰愿意和大家分享一下你知道的信息？

（根據(jù)學(xué)生交流情況板書：利息 = 本金×利率×時間）

小結(jié)：存入銀行的錢叫做本金；取款時銀行多支付的錢叫做利息；利息與本金的比值叫做利率。

2、教學(xué)例6

（1）、出示20xx年中國人民銀行公布的利率表。（書本p99頁）

存期年利率（%）

三個月3.33

半年3.78

一年4.14

二年4.68

三年5.40

（2）、出示例6。讀題后明確，二年期的利率應(yīng)該就是表格中對應(yīng)的二年存期的利率，不是一年期的利率×2。

要求利息，需要知道哪些條件？你會列式求利息嗎？（試著做一做，集體訂正）

（3）、試一試

張奶奶實際能拿到這么多利息嗎？為什么?（請了解利息稅的同學(xué)解釋）

教師強調(diào)：這里求得的利息是稅前利息，也叫應(yīng)得利息。但是根據(jù)國家稅法規(guī)定，儲蓄所得的利息應(yīng)繳納5％的利息稅，由儲蓄機構(gòu)代扣。稅前利息中扣掉利息稅后余下的部分即是自己實際得到的利息，即稅后利息，也叫實得利息。購買國家債券、教育儲蓄不繳納利息稅。

（4）小結(jié)：一般我們從銀行取出來的都是稅后利息，所以在多數(shù)計算中最后要將利息稅減掉。

這里的5%是什么？

你覺得應(yīng)該怎樣計算稅后利息呢？可以先算什么？用計算器計算亮亮實得利息是多少元？（學(xué)生用計算器計算）

三、 鞏固練習，解決問題。

1、媽媽想把小東的壓歲錢存入銀行，我們一起幫她算算到期時，要繳多少元利息稅，一共可以取回多少錢吧?。〞緋103第九題）

2、爸爸媽媽給貝貝存了2萬元教育存款，存期為三年，年利率為5.40%，到期一次支取，支取時憑非義務(wù)教育的學(xué)生身份證明，可以免征儲蓄存款利息所得稅。

（1） 貝貝到期可以拿到多少錢？

（2） 如果是普通三年期存款，應(yīng)繳納利息稅多少元？

四、 全課總結(jié)。

推薦利率平價心得體會和感想二

合同編號：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方編制 項目建設(shè)環(huán)境影響評價報告表，雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的責權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。

第一條 項目概況

1.1 項目名稱：

1.2 項目性質(zhì)：

1.3 建設(shè)單位：

1.4 工程地點：

1.5 項目規(guī)模：

1.6 委托內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)環(huán)境保護管理法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的要求，編制并提交 (項目)建設(shè)環(huán)境影響評價報告表，并協(xié)助甲方通過環(huán)境保護主管部門審批。

第二條 編制依據(jù)

2.1 《中華人民共和國環(huán)境保護法》。

2.2 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。

2.3 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》。

2.4 《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》。

2.5 《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》。

第三條 評價工作的主要內(nèi)容

3.1 建設(shè)項目概況;

3.2 建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;

3.3 建設(shè)項目對環(huán)境可能造成的影響的分析、預(yù)測和評估;

3.4 建設(shè)項目環(huán)境保護措施及其技術(shù)、經(jīng)濟論證;

3.5 建設(shè)項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;

3.6 對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;

3.7 環(huán)境影響評價的結(jié)論。

第四條 工作期限

工作期限： 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付經(jīng)費;

5.2 甲方向乙方提供建設(shè)項目環(huán)境影響評價的有關(guān)基礎(chǔ)資料(包括近一年內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告、氣象資料等環(huán)評所需資料);

5.3 甲方對乙方開展工作進行必要的配合;

5.4 乙方嚴格按照約定的時間完成編制任務(wù)，向甲方提交正式的環(huán)境影響報告表 份;

5.5 乙方應(yīng)按專家評審會要求，免費提供“建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告表”等資料，并按評審會要求進行修改完善;

5.6 乙方所編制的環(huán)境影響報告書必須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類環(huán)境影響評價技術(shù)服務(wù)的有關(guān)標準和要求。

5.7 乙方對甲方提供的有關(guān)涉及機密的資料負責保守秘密。

第六條 成果驗收

乙方在工作期限內(nèi)向甲方提交正式環(huán)境影響評價報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門的審批后視為工作驗收合格，經(jīng)甲方代表簽字確認后作為付款之依據(jù)，甲方驗收代表 。

第七條 付款方式

7.1 環(huán)境影響報告表編制費用總額為：人民幣(大寫)： 元整，(￥ 元)，該費用包括所有與履行本合同相關(guān)的一切稅費。但環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測費、技術(shù)評估費、專家評審費、會議費等不包含在此技術(shù)服務(wù)費之內(nèi)，由甲方承擔。

7.2 付款時間和比例：

付款次序 付款比例(%) 付款金額(元) 付款條件

第一次 合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付預(yù)付款

第二次 提交正式的環(huán)境影響報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門審批后 個工作日內(nèi)支付余款

備注：乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件

第八條 違約責任

8.1 甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

8.2 由于乙方原因致使環(huán)境影響評價報告不能通過環(huán)保部門及相關(guān)部門的審查，乙方必須進行修改，直至通過審查，由此增加的一切費用均有乙方自行承擔。若乙方拒不修改或多次修改后仍無法通過，甲方有權(quán)拒付服務(wù)費或要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費，并要求乙方按照合同總價款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當賠償損失。

8.3 乙方未能按約定期限提交建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告表的，每逾期一日按合同總價款的 ‰向甲方支付違約金。逾期達 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當賠償損失。

第九條 不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。

第十條 爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：

a.提交 人民法院管轄;

b.提交 仲裁。

第十一條 合同效力及其它

11.1合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2 如需修改或者補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

11.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關(guān)部門追究相關(guān)當事人的責任。

114 合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

11.5 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

甲方(法人公章) 乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期： 年 月 日 住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期： 年 月 日

推薦利率平價心得體會和感想三

合同編號：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方編制項目建設(shè)環(huán)境影響評價報告表，雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的責權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。

第一條項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目性質(zhì)：

1.3建設(shè)單位：

1.4工程地點：

1.5項目規(guī)模：

1.6委托內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)環(huán)境保護管理法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的要求，編制并提交(項目)建設(shè)環(huán)境影響評價報告表，并協(xié)助甲方通過環(huán)境保護主管部門審批。

第二條編制依據(jù)

2.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》。

2.2《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。

2.3《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》。

2.4《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》。

2.5《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》。

第三條評價工作的主要內(nèi)容

3.1建設(shè)項目概況;

3.2建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;

3.3建設(shè)項目對環(huán)境可能造成的影響的分析、預(yù)測和評估;

3.4建設(shè)項目環(huán)境保護措施及其技術(shù)、經(jīng)濟論證;

3.5建設(shè)項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;

3.6對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;

3.7環(huán)境影響評價的結(jié)論。

第四條工作期限

工作期限：天，自年月日起至年月日止。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付經(jīng)費;

5.2甲方向乙方提供建設(shè)項目環(huán)境影響評價的有關(guān)基礎(chǔ)資料(包括近一年內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告、氣象資料等環(huán)評所需資料);

5.3甲方對乙方開展工作進行必要的配合;

5.4乙方嚴格按照約定的時間完成編制任務(wù)，向甲方提交正式的環(huán)境影響報告表份;

5.5乙方應(yīng)按專家評審會要求，免費提供“建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告表”等資料，并按評審會要求進行修改完善;

5.6乙方所編制的環(huán)境影響報告書必須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類環(huán)境影響評價技術(shù)服務(wù)的有關(guān)標準和要求。

5.7乙方對甲方提供的有關(guān)涉及機密的資料負責保守秘密。

第六條成果驗收

乙方在工作期限內(nèi)向甲方提交正式環(huán)境影響評價報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門的審批后視為工作驗收合格，經(jīng)甲方代表簽字確認后作為付款之依據(jù)，甲方驗收代表。

第七條付款方式

7.1環(huán)境影響報告表編制費用總額為：人民幣(大寫)：元整，(￥元)，該費用包括所有與履行本合同相關(guān)的一切稅費。

但環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測費、技術(shù)評估費、專家評審費、會議費等不包含在此技術(shù)服務(wù)費之內(nèi)，由甲方承擔。

7.2付款時間和比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件

第一次合同簽訂后個工作日內(nèi)支付預(yù)付款

第二次提交正式的環(huán)境影響報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門審批后個工作日內(nèi)支付余款

備注：乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件

第八條違約責任

8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方付款。

甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

8.2由于乙方原因致使環(huán)境影響評價報告不能通過環(huán)保部門及相關(guān)部門的審查，乙方必須進行修改，直至通過審查，由此增加的一切費用均有乙方自行承擔。

若乙方拒不修改或多次修改后仍無法通過，甲方有權(quán)拒付服務(wù)費或要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費，并要求乙方按照合同總價款的%支付違約金。

由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當賠償損失。

8.3乙方未能按約定期限提交建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告表的，每逾期一日按合同總價款的‰向甲方支付違約金。

逾期達日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的%支付違約金。

由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當賠償損失。

第九條不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。

由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。

第十條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：

.提交人民法院管轄;

.提交仲裁。

第十一條合同效力及其它

11.1合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2如需修改或者補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

11.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關(guān)部門追究相關(guān)當事人的責任。

114合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。

如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方(法人公章)乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期：年月日住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期：年月日

推薦利率平價心得體會和感想四

學(xué)習目標：

1、我能知道儲蓄的意義；明確本金、利息、稅后利息和利率的含義；也掌握了計算利息的方法，并進行簡單計算。

2、我能養(yǎng)成勤儉節(jié)約，積極參加儲蓄的良好習慣。

3、我一定能樹立支援國家、災(zāi)區(qū)和貧困地區(qū)建設(shè)的思想品德。 學(xué)習重難點：

1、重點是掌握利息的計算方法。

2、難點是正確地計算利息，解決利息計算的實際問題。 學(xué)習過程：

一、導(dǎo)入新課

隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民收入增加，人們可以把暫時不用的錢存入銀行，儲蓄起來。這樣一是支援國家建設(shè)，二是對個人也有好處，既安全和有計劃，同時又得到利息，增加收入。那么，怎樣計算利息呢？這就是我們今天要學(xué)的內(nèi)容。

二、探索新知

1、自學(xué)課文p99“利率”知識，解決以下問題：

（1）儲蓄的意義是什么？

（2）銀行存款方式有哪些？

（3）什么是本金？利息？利率？

2、學(xué)生回答，教師板書。

3、教師指導(dǎo)：利率由銀行規(guī)定，根據(jù)國家的經(jīng)濟發(fā)展情況，利率有時會有所調(diào)整，利率有按月計算的也有按年計算的，同一時期各銀行的利率是一定的。

4、閱讀理解p99―100例6，解決以下問題：

（1）利息怎么求？

友情提示：利息=本金×利率×時間

（2）結(jié)合例6，求一求老奶奶兩年后的利息是多少？

（3）老奶奶實際能拿到的利息是多少？

（4）到期后，老奶奶一共能取回多少錢？

（5）p100的兩種解法你理解嗎？

4、是不是所有的利息都要繳納利息稅？（查閱資料了解）

三、反饋練習：

閱讀p100“做一做”，了解存款憑證每欄的作用，從中獲取信息，并解答。

四、：鞏固訓(xùn)練

1、鞏固訓(xùn)練：（1）完成p102第6題.

（2）依據(jù)p102第7題，各自發(fā)表意見。

（3）完成p103第9題.

2、拓展提高：

李奶奶5年前用5萬元買了國債，存期為5年，當時的年利率為5.40%（不納稅），今年李奶奶一共可以拿到多少錢？

五、總結(jié)梳理

回顧本節(jié)課的學(xué)習，說一說你有哪些收獲？

六、課后實踐、體驗儲蓄過程

師：請同學(xué)們課后把平時積攢的零用錢存入銀行，在儲蓄的過程中如果遇到問題，你能想辦法解決嗎？把不懂的問題記下來，我們下節(jié)課繼續(xù)交流討論。

板書設(shè)計：

利息=本金×利率×時間

利息稅=利息×稅率

解法一：1000×4.68%×2=93.6（元）

93.6×5%=4.68（元）

推薦利率平價心得體會和感想五

利率這一節(jié)課,在輕松、愉快的氛圍中結(jié)束了，我認為本節(jié)課的成功之處在于以下兩點：

1.我利用了學(xué)生樂于幫助教師解決困難的心理,創(chuàng)設(shè)了“老師的家里有10000元錢暫時不用，可是現(xiàn)金放在家里又不安全，有哪位同學(xué)幫老師想個辦法，如何更好地處理這些錢?”這一寬松的學(xué)習情境，充分調(diào)動了學(xué)生學(xué)習的積極性。 “老師想了解一下關(guān)于儲蓄的知識，誰來介紹一下?”學(xué)生十分踴躍將課前收集到有關(guān)儲蓄的信息,通過相互交流，取長補短, 在不知不覺中理解了活期、定期、等存款方式,以及利息、本金、利率等基本知識。

2.突出學(xué)生在堂課上的主體地位。在教學(xué)中，我設(shè)計了讓學(xué)生填寫存款單,5(幾年)年之后，存款到期了，老師取出來還是人民幣壹萬元整嗎?利息的多少一般由什么決定?如何計算利息?讓學(xué)生在討論和交流中得出利息的計算公式，運用所學(xué)知識解決實際問題,提高學(xué)生的實際運用能力。體會數(shù)學(xué)在現(xiàn)實生活中的應(yīng)用價值,注重讓學(xué)生經(jīng)歷知識的產(chǎn)生過程，提高學(xué)生的分析、歸納能力。

3.滲透“德育”教育，針對存款的利息必須要按5%的利率納稅，進行納稅是我們每一個公民應(yīng)盡的義務(wù)教育,提高學(xué)生的納稅意識。

不足之處

1.讓學(xué)生填寫存款單,沒有及時反饋不知是否全部會填單?

2.歸納利息的計算公式面不廣。

3.應(yīng)強調(diào)書寫格式。

推薦利率平價心得體會和感想六

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根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方以其安置房屋向乙方折價償還到期債務(wù)的相關(guān)事宜簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

第一條?20__年1月27日，甲方借到乙方借款135000元（大寫：壹拾叁萬伍仟圓整），甲方向乙方出具借條一張，甲方承諾在20__年2月6日前向乙方歸還該借款。現(xiàn)借款歸還時間已到期，但甲方無力償還該借款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局在20__年10月28日簽訂的《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議》中約定置換給甲方屬于甲方的120平方米的安置房折價抵償給乙方，該安置房位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點。

第二條?折價抵償方案：

甲方將其所有的120平方米的房產(chǎn)全部抵償給乙方，甲方欠乙方的135000元債務(wù)清償完畢，合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并抵償給乙方。乙方將其所有的貴al778起亞轎車和人民幣20000元作為補償給甲方的差價。即在折價抵償后，甲方所有的120平方米的安置房的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)屬于乙方所有，乙方所有的貴al778轎車屬于甲方所有，并同時向甲方支付人民幣20000元。

第三條?甲方折價抵償?shù)姆课?，系其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議》中約定，征占甲方原位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)麥架村印臺組42號的房屋后，補償安置給甲方位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點的安置房屋。安置房屋總面積為240平方米，因該房屋系甲方與其前妻鄒賢敏的夫妻共同財產(chǎn)，甲方已與其前妻離婚，甲方將屬于自己的120平方米房產(chǎn)贈送給兒子黎浩然，現(xiàn)贈送的安置房還未修建，也未交付給黎浩然，甲方撤回對兒子的贈送，將該120平方米安置房屋折價抵償給乙方。

第四條?甲方應(yīng)當保證對所折價抵償?shù)姆课菹碛型耆?、合法、獨立的處分?quán)，保證屬于個人所有財產(chǎn)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方應(yīng)于本合同項下的房產(chǎn)修建完成交付之日起10天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。

2、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）之日起20天內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔：

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條?乙方應(yīng)當在本合同生效后30日內(nèi)協(xié)助甲方將貴al778轎車過戶到甲方名下，過戶相關(guān)的費用由甲方承擔。

第八條?乙方在本合同生效之日向甲方支付差價補償款3000元，剩余補償款17000元在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后再向甲方支付。甲方在20__年1月27日向乙方出具的借條，乙方在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后歸還給甲方。

第九條?以甲方名義償還的安置房的房屋樓層、戶型及還房套數(shù)的確定，及抽簽、選號、房屋權(quán)屬證書辦理、過戶至乙方名下等全部事宜由乙方辦理，甲方應(yīng)當出具授權(quán)委托書，并與乙方辦理授權(quán)委托公證。

第十條?房屋建設(shè)期間的周轉(zhuǎn)過度費約定。甲方與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議》中約定的前18個月的過度費屬甲方所有。如過度期超過18個月，本合同約定的折價抵償房屋仍未交付，超過期間的過渡費或者相關(guān)補償屬乙方所有，如該費用由甲方領(lǐng)取的，甲方應(yīng)當在過渡費領(lǐng)取后三日內(nèi)支付給乙方，并同時向乙方出示過渡費的計算依據(jù)。

第十一條如本合同約定的房產(chǎn)因開發(fā)商原因?qū)е虏荒茉诓疬w協(xié)議約定的時間內(nèi)交付或者辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，或者第三方原因?qū)е虏荒芙桓痘蛘咿k理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)當依法及時通過協(xié)商、訴訟等途徑，要求開發(fā)商或者第三方及時將交付房產(chǎn)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以便及時將房產(chǎn)交付給乙方和過戶給乙方。

第十一條?本合同未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更、撤銷、終止、解除本合同或者請求確認合同無效。

第十二條違約責任：

1、如因甲方保證義務(wù)不屬實，導(dǎo)致本合同被變更、撤銷、解除或者確認無效、部分無效的。甲方應(yīng)當及時向乙方歸還135000元的借款，從借款之日起至該款還清之日止，按照同期銀行貸款利率的四倍向乙方支付利息；返還乙方已支付的差價補償款；歸還乙方已交付的貴al778轎車，并支付車輛使用費100000元，并同時按照合同被變更、撤銷、解除或者確認無效、部分無效時約定折價抵償房屋的市場價100%的比例向乙方支付違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，除應(yīng)當及時交付給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應(yīng)當交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

3、甲方如未按照本合同約定的房地產(chǎn)權(quán)屬證書過戶時間及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方，除應(yīng)當及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應(yīng)當交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

4、任何一方違反本合同之約定，除按照合同約定向守約方支付違約金外，如給守約方造成其他損失，全部由違約方賠償，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，如訴訟費、律師費、交通費、誤工費、住宿費、伙食補助費等，

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十四條特別約定：

1、房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，屬乙方所有。

2、如因非甲乙雙方協(xié)商一致，第三人原因?qū)е卤竞贤s定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同約定房屋所獲得的一切賠償屬乙方所有，甲方應(yīng)當積極主張權(quán)利，將獲得的賠償款全部交付給乙方。

第十五條免責條款：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十六條陳述和承諾條款：

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權(quán)、處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意用對甲方的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵換本合同項下的房屋。

第十七條本合同簽訂地為貴州省貴陽市白云區(qū)，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

附：甲乙雙方身份證、拆遷協(xié)議復(fù)印件、甲方離婚證復(fù)印件。

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