國家項目資金籌措方案范文如何寫 國家項目資金籌措方案范文如何寫的(七篇)

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有關國家項目資金籌措方案范文如何寫一

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行微信公眾平臺托管事宜達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的'所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一章 雙方的權利和義務

1. 甲方的權利和義務

a) 有權要求乙方按照雙方商定的委托業(yè)務，在雙方約定的時間內完成合同中規(guī)定的內容。

b) 向乙方提供的資料不會侵犯第三方的權利，若發(fā)生侵犯第三方權利的情形，由甲方承擔全部責任。

c) 在代運營的過程中應給予乙方積極配合，在雙方商定的時間內拿出確定的意見。 d) 在公眾平臺運營管理中，應當符合國家法律的規(guī)定和社會公共利益。 2.乙方的權利和義務

a) 按照雙方商定的委托業(yè)務，在雙方約定的時間內按照甲方提供的公眾平臺完成托管運營項目。

b) 乙方在托管運營過程中,提供信息采集,圖片處理等相關操作，若甲方需要在圖文發(fā)布

中需要要求使用到某類圖片，則圖片應由甲方提供并由甲方承擔與此相關的版權責任。

c) 按照合同約定的付款方式，收取合同費用。

d) 協議簽訂后后，及時向甲方提交運營報告供甲方查閱。

第二章 代運營合作流程

1. 合同簽訂

甲乙雙方就公眾平臺托管事宜達成一致，并簽訂《微信公眾平臺托管代運營合同書》 2. 公眾平臺信息提供

在合同簽訂后的7個工作日以內，甲方向乙方提供公眾平臺賬號等信息，這些資料包括但不限于：公眾平臺賬號、行業(yè)圖文資料、活動策劃案圖文、運營注意細節(jié)等。由于必要資料提交不及時造成的影響，乙方不承擔責任。

3. 乙方在收到相關資料后，開始安排圖文設計人員,操作運營托管工作。

第三章 違約責任

1. 乙方在運營過程中需與甲方積極配合，提供有效的修改意見或確認信息，若在項目進行

過程中，甲方處于停滯狀態(tài)，即對乙方提供的工作成果既不給出有效修改意見也不對其進行肯定確認，如果停滯時間超過20個工作日以上，則視作甲方主動解除本合同，處理辦法遵循本章第3條;

2. 甲乙雙方不得無故解除本合同。甲方無故解除合同的，無權要求乙方返還已經支付的費

用。乙方無故解除合同的，應返還已經收取的費用，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償。

3. 本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

第四章 其他條款

1. 雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。

2. 本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充，但

應當以書面形式確認。因不可抗力或者其他意外事件，或使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等，但受不可抗力影響的一方應當及時通知對方并采取合理措施防止損失的擴大。

3. 雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協商解決;本合

同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。

4. 本合同經雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

5. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第五章 服務內容 請在您所選擇的服務項目前面打 √

第六章 付款方式

1. 費用共計價格〔rmb〕： 元，(大寫) 圓整。自該協議簽訂起，

甲方應在三日內將合同款項一次性支付給乙方。合作時間 年 月 日至 年 月 日。

2.支付方式： □現金 □支票 □匯款

乙方公司名稱： 乙方公司銀行： 乙方公司賬號：

授權代表人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日

乙方：

授權代表人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日

有關國家項目資金籌措方案范文如何寫二

甲方：________________

乙方：________________

身份證號：________________

甲方在公司內部對____________裝修電工項目實施內部承包，乙方作為施工班組負責人，表示愿意承包。甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律和行政法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自愿、平等、誠信的原則，經協商簽訂本合同。

1乙方按照業(yè)主簽字，蓋章確認的施工圖紙、技術要求、書面通知以及國家及行業(yè)現行的標準及規(guī)范，負責的施工，施工范圍見附件二。

1.1包干單價：是指按照現場現行基層開始到完成圖紙規(guī)定的工程內容所需的所有費用并考慮風險因素。

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3工程地點：工程工期：具體開工時間以甲方項目部下發(fā)開工通知起，合同總工期按照業(yè)主、項目部要求執(zhí)行。

4合同價款

本合同對______的水電工程內容實行單價包干，包干單價為：________________元/㎡，詳見附件二。

4.1該包干單價包括但不限于人工費、機械費、安裝費、輔料費安全防護費、成品及半成品保護費、趕工補償費、等所有費用及

本工程的所有風險及責任。結算時綜合包干價不作任何調整。

4.2在工程實施過程中，本合同的綜合包干價不因市場價格的變化及工程量的增減而調整。

4.3付款方式

4.3.1工程進度款按月支付，經現場項目經理對施工質量檢查是否合格及施工進度是否滿足計劃要求進行考核，并簽署同意支付的意見后方能申報。

4.3.2乙方每月25日申報形象進度情況，甲方于次月10日前按上月完成產值的80%向乙方支付上月月工程進度款。

4.3.3工程竣工經甲方及業(yè)主單位驗收合格并移交業(yè)主單位后，甲乙雙方辦理完工程結算，甲方向乙方支付至結算總價的95%。

4.3.4余結算總價5%作為本工程的質保金，按照附件一中的約定執(zhí)行。

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7.1工程質量保修：________________按照附件一中的約定執(zhí)行。安全文明施工：________________按照附件三中的約定執(zhí)行。違約責任因甲方原因未按本合同約定向乙方支付合同款，每延遲一天，甲方向乙方支付本次應付合同款2的違約金。

7.2因乙方原因導致工期延誤的，每延遲一天，乙方向甲方支付人民幣500.00元的違約金。延遲工期達10日歷天的，甲方有權解除本合同，未支付的工程款不再予以支付，且乙方還應向甲方支付本合同暫定總價30%的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。

7.3乙方的施工質量不符合國家、行業(yè)現行相關規(guī)范、標準及本合同要求的，每發(fā)現一處，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元，且由乙方負責更換、重作，承擔所有費用，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包含由此產生的甲方對第三方產生的責任。

7.4乙方不按約定的竣工時間完成工程施工和驗收、無條件交付給甲方或以任何理由和借口拖延交付，如發(fā)生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有權采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程，并順利向購買人移交。甲方除處罰乙方本合同結算總價款的3%違約金外，同時乙方還須承擔甲方采取必要措施過程中發(fā)生的全部費用和乙方自身的一切損失。

7.5乙方未按照合同約定的質量標準完成工作內容并拒絕或不配合進行完善，或未能在合同約定的工期內完成本工程，甲方有權安排第三方實施乙方未能完成的工作內容，由此發(fā)生的費用甲方可從乙方的工程款中直接扣除，無需乙方簽字認可，且乙方須向甲方支付本工程結算總價5%的違約金。

7.6乙方不履行本合同約定的其它應由乙方承擔的義務，乙方應承擔違約責任，每出現一次，乙方向甲方支付違約金人民幣200元__20__________元。

7.7凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從應付給乙方的款項中扣除，且甲方對不足部分有進一步追償的權利。

8甲乙雙方約定：

8.1.1所有材料的質量、數量應與庫管員當面清點，檢查并簽字確認。出庫后發(fā)生的材料數量不對，材料損壞由班組自行負責，照價賠償。

8.1.2材料的損耗按照四川定額損耗執(zhí)行，特殊部分損耗超出定額損耗的需有充足的理由說明否則超出定額部分損耗的材料經雙方確認后，對乙方處以材料金額的1.5倍罰款。

8.1.3班組的人員數量安排必須滿足項目部及業(yè)主單位的安排。若業(yè)主單位處罰甲方，甲方乙1.5倍的罰款對乙方進行處罰。

8.1.4乙方必須按照甲方和業(yè)主單位規(guī)定的節(jié)點時間完成相應的工作，如乙方2次以上未在甲方和業(yè)主單位規(guī)定的節(jié)點時間完成相應的工作，甲方有權勒令退場。費用按完工的60%結算。

9本合同雙方簽章后生效。本合同一式叁份，叁份合同及其附件具有同等法律效力。

9.1本合同未盡事宜，雙方協商解決，達成的補充協議是本合同不可分割的`組成部分，均具法律效力。

9.2甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應及時協商解決，協商不能達成一致時，雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。

附件一：工程質量保修書。

附件二：承包范圍及承包形式說明。

附件二：安全施工責任協議書。

甲方代表：________________乙方：________________

身份證復印件：________________

電話：________________

日期：________________日期：________________

有關國家項目資金籌措方案范文如何寫三

甲方：

乙方：

茲有乙方承包甲方項目，根據《中華人民共和國民法典》和有關規(guī)定，按照平等、自愿、協商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：

一、勞務承包項目：

二、承包期限：

三、承包費用：

四、承包費支付方式：乙方完工后經由甲方驗收合格，甲方以現金或支票方式按月向乙方支付承包費用。

五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。

六、承包期內乙方的職責、任務和要求：

1、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方校園管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環(huán)境。

2、在承包期內，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。

3、具體職責、任務和要求：

七、合同的變更、解除或終止：

本合同已經雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經雙方協商并一致同意，未經雙方協商并一致同意不得變更、解除或終止。

八、違約責任：

1、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。

2、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底于承包費總額的5%扣減當月承包費。

3、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價賠償。

4、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向對方按合同期內承包費總額的20%支付賠償金。

九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。

十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務部門備案一分。

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

住址：住址：

身份證件號碼：

年月日年月日

有關國家項目資金籌措方案范文如何寫四

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經乙方。為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、施工內容：外墻涂料粉刷，總面積約____平方米

3、工程開工日期：

4、工程竣工日期：

5、工程承包方式：包工

6、工程總天數：____天，雨天順延。

第二條工程價款

工程價款按照每平方米____元包工計算(大寫)________元，以實際測量面積計算。增加工程，增加造價;減少工程，減少造價。

第三條質量要求

1、工程驗收標準：根據業(yè)主要求

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3、凡由男方采購的材料，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

第四條付款方式

合同簽訂后，甲方在乙方開工____天內付工程款____，施工完成后再付款____，經業(yè)主驗收合格，并測量工程量后計算工程余款，承諾：____年____月____日前結算清楚工程的余款。

第五條工程工期

乙方應按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

第六條工程驗收

雙方按本合同第三條約定的驗收標準進行驗收。

第七條其他事項

本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關系。

1、乙方在承包過程中應嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產，文明施工。

2、甲方義務給乙方施工人員(3人)購買每人300元意外保險。

3、乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導致的人身損害和財產損失及其他所有損失均由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償(甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔10%，實際財產損失50%補償)。

第八條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方蓋章或簽字后生效。

第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約日期：____年____月____日

有關國家項目資金籌措方案范文如何寫五

委 托 方(以下簡稱甲方)：

受委托方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。

一、委托管理的范圍及事項

(一)、管理范圍：

物業(yè)類型：

坐落位置：

建筑占地：

綠地面積：

(二)、管理事項：

1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2、區(qū)域內設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

8、管理與物業(yè)相關的檔案資料等。

二.物業(yè)管理服務內容及標準

(一)、保安

1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。

2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。

4、定期進行消防設備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。

5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。

6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

(二)、區(qū)域內設備、設施維修與養(yǎng)護

1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。

2、上下水的保養(yǎng)，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。

4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修。

5、設立專業(yè)人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。

6、依據設備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。

7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

8、維修及時率達到100%，人員10分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續(xù)修復并安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方說明原因。

(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理

1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。

3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。

(四)、保潔

1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內的衛(wèi)無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。

2、每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。

4、化糞池定時清理、保證正常使用。

5、該公司不得將服務內容轉委托給第三方，否則承擔相應的違約責任。

(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)

1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。

2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。

3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。

4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。

5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 。

(六)、迎接檢查與召開會議特約服務

迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區(qū)域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

三、 合同期限

本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、 甲方的權利和義務

1.權利：(1)參與管理區(qū)域內的各項物業(yè)管理;(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。

2.義務：(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用;(2)協助乙方落實各項管理工作;(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。

五、乙方的權利和義務

1.權利：(1)根據有關法律法規(guī)結合實際情況，制定管理辦法;(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務合同》和管理辦法對管理區(qū)進行管理;(3)依照規(guī)定收取管理費用;(4)有權要求甲方協助管理;(5)違背問題由甲方負責。

2.義務：(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經營;(2)接受甲方監(jiān)督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協助有關部門提供管理區(qū)生活服務;(5)接受當地房產部門和有關部門的指導。(6).不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。

六、 管理服務費用

l.本物業(yè)的管理服務費按雙方協商的標準向甲方收取，即每月每平方米建筑面積 元;甲方按協商內容至本合同生效之日起，向乙方支付。

2.乙方對甲方的區(qū)域內設備、設施維修與養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

3.房屋建筑(本體)設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費由甲方承擔。

七、 違約責任

1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權制止并按要求恢復原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至追究相關責任。

2.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。

因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)例如保安失職導致業(yè)主物品被盜，物業(yè)公司應承擔賠償責任;物業(yè)公司在使用物業(yè)費時，必須有明確的記錄并向業(yè)主委員會公開賬目等。

八、 其他事項

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協商處理。

4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5.本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

有關國家項目資金籌措方案范文如何寫六

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自愿協商達成以下協議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協議簽訂后2日內提供給乙方。

1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協議書;

3. 北京市××區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;

4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點的批示》;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協議書;

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂后2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現上述文件虛假、

非法或無效，提供該文件的一方必須承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

合同標的

第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京q住宅小區(qū)”項目權益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù)，或者將北京q房地產開發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：a)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：b)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據。

甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。

協調鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協調鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得xx區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終采用甲方轉讓所有“q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內適當調整規(guī)劃方案。

違約責任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續(xù)承擔相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他

第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方： 乙方：

北京q房地產開發(fā)有限公司 北京b房地產開發(fā)有限責任公司

授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：

簽字日期：20xx年8月5日 簽字日期：20xx年8月5日

補充協議

甲方：北京q房地產開發(fā)有限責任公司

住所：北京市xx區(qū)xx大街17號

代表人：劉

乙方：北京b房地產開發(fā)有限責任公司

住所：北京市xx區(qū)路4號

代表人：黃

鑒于甲乙雙方于20xx年8月5日簽訂了項目合同，根據該合同第五條的約定，現乙方承諾收購甲乙股東的股權，為此，甲乙雙方經充分協商，一致同意對原項目轉讓合作合同作如下變更和補充，以資雙方共同遵行：

第一條 甲乙雙方確認甲方正在申報的“北京q住宅小區(qū)”(暫定名)項目們于北京市xx區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝，最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準。甲方承諾以高級別墅區(qū)的名義向北京市計委、規(guī)劃局申報該項目。并保證該項目不豐在興建別墅的任何障礙。否則，應按本協議第四條承擔違約責任。

第二條 自雙方簽約之日起，甲方繼續(xù)以北京q房地產開發(fā)有限公司向北京市計委、規(guī)劃局等部門辦理“北京q住宅小區(qū)”項目的申報立項等有關行政手續(xù)。甲方怠于履行該條義務而致該項目未獲行政部門批準的，應按本協議第四條承擔違約責任。

第三條 甲方承諾不再就此項目的合作事宜同第三方接洽，在乙方完成股權收購并辦妥工商登記前，甲方與任何第三方簽訂關于此項目轉讓協議或其他合作協議的行為均構成違約，應按本協議第四條的約定承擔違約責任。

第四條 甲方違反上述約定構成違約的，應向乙方支付違約金_______萬元。乙方不履行股權收購之承諾，不協助甲方辦理工商變更登記時，承擔相應之違約責任。

第五條 乙方與甲方股東簽訂的股權轉讓協議作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等效力。

第六條 因本協議的訂立，履行及其他與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲

裁費用由敗訴方承擔。

第七條 本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方： 乙方：

北京q房地產開發(fā)有限責任公司 北京b房地產開發(fā)有限責任公司 授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：

簽字日期：20xx年8月x日

簽字日期：20xx年8月x日

有關國家項目資金籌措方案范文如何寫七

一、地理位置

萬盛區(qū)子如文化園 “開心農莊”區(qū)位于重慶市東南方，距重慶市區(qū)109公里，距綦萬高速萬盛出口16公里,位于萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村,是重慶市歷史名人劉子如故里,處于青山湖濕地公園庫尾,

二、交通狀況

重慶主城經渝黔高速、綦萬高速80分鐘車程;萬盛城區(qū)25分鐘車程可抵達子如文化園 “開心農莊” , 重慶主城到萬盛是全高速路段, 萬盛城區(qū)到如文化園 “開心農莊”是萬金公路,路面油化(二級公路),環(huán)青山湖公路穿子如文化園而過

面積12平方公, 耕地面積4187畝，其中：田2977畝,森林面積3780畝, 1、蠶桑700畝，(已嫁接170畝)，主要以大灣社、光明社，現養(yǎng)蠶170張，(正在起步)，預計來年養(yǎng)蠶達600張。2、制種(春不老、小白菜、白粉團)已成為我村短期經濟作物，來年與市種籽公司訂立基礎發(fā)展項目。3、經果林(梨子)20畝，現已投產。

園區(qū)內有田、有水、有山，起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋，農家住宅錯落有致。

一、水資源情況

有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數十口，清澈見底，范家山水庫處在園區(qū)上位,貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達8米。塘水保持了天然山泉的純度和礦物成份。

二、動植物資源

子如文化園 “開心農莊”綠化良好，森林覆蓋率達70%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學校園參天大樹成為一道靚麗的風景。植物豐富，樹種達數十種，其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種。動物也達數十種之多，包括野豬、白鷺等野生動物，國家級保護動物穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黃鸝、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥的聲影可聞可見，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香，盛產花生、黃豆、紅薯、高梁。

野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。

野生藥物：漁秋串、金銀花。

三、歷史人文資源

重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。

子如陳列館正在規(guī)化中。

四、相關資源

1、新木寸老房子社老箐岡,是萬盛一道難得的觀景點,遠望綦江縣老爺山,俯視可樂壩田園風光,是攝影、美術寫生創(chuàng)作的好去處。

2、五谷廟。始建于 代的五谷廟，距今已有 余年，與園區(qū)鄰近。

3、重慶市新農村建設示范片也正在規(guī)化中。

一、客源市場

(一)市場范圍

國內：萬盛區(qū)子如文化園 “開心農莊”對市場范圍的界定是先區(qū)內再市內外，然后擴展到全國。

目標顧客：中國正在迅速崛起，經濟正在快速穩(wěn)步提高，城市中產階級的特點是年輕、受過高等教育，旅游動機很強，舍得花錢，對物質利益及生活方式要求很高，隨著子如文化園 “開心農莊”知名度的提高和交通網絡的不斷健全，汶泉村的通達性越來越好，客源和市場范圍也不斷擴大，清新的空氣、潔凈的水質、開闊的空間和寧靜的環(huán)境將對游客產生巨大的吸引力，紅色、古色、綠色皆俱的子如文化園 “開心農莊”將成為廣大游客周末渡假勝地，而且可以通過他們的口頭宣傳不斷壯大客源。

再者，重慶市歷史名人劉子如的歷史人文內涵和底蘊正在不斷挖掘、整理、張揚，特別是劉子如題材電視劇的熱播,可以預見，發(fā)展中的子如文化園 “開心農莊”與美麗的青山湖將起到相互襯托，相互媲美、相互提升的作用。據不完全統計，2006年以到子如文化園的各類游客已達數千人之多，子如文化園 “開心農莊”只要運作得當，完全可以將到青山湖的游客導入園區(qū)，同時自身也將進一步提高，達到資源共享，優(yōu)勢互補。

(二)需求

早在1996年我國就推出了“休閑度假游”，1999年又推出了“生態(tài)環(huán)境游”，而2006年是鄉(xiāng)村旅游年，新旅游、新體驗、新風尚，放松身心、貼近自然、融于自然的農家樂旅游活動風靡一時，揭開了我國休閑、生態(tài)旅游的序幕，傳統的觀光旅游觀念正被“開心農家樂”旅游觀點所沖淡。目前，我國的法定節(jié)假日已達114天，如果再加上帶薪度假，那么居民全年有三分之一以上的時間可以休假，在時間上為“農家樂”型旅游創(chuàng)造了必要的時間條件，且原生態(tài)的生活方式需求又為“農家樂”旅游項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。隨著子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)設施和功能的不斷完善，定能很好地滿足游客的需求。

二、競爭情況

(一)競爭優(yōu)勢及機會

①優(yōu)勢

1、資源優(yōu)勢：純凈的水質，冬暖夏涼，達國家二級飲用水標準，保護完好的森林，豐富多彩的動植物，和山水結合的琦旎風光，上有可追溯到春秋戰(zhàn)國的悠久歷史，下有熱情好客民風純樸的村民百姓。

2、開發(fā)優(yōu)勢：規(guī)劃先進，設計合理，保護、開發(fā)并重，保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

3、區(qū)位優(yōu)勢：是黑山谷風景區(qū)的完善和補充, 黑山谷風景區(qū)受季節(jié)性限制的不足,將被子如文化園 “開心農莊”四季宜人的氣候所補充。

②機會

1、環(huán)青山湖交通公路網的不斷完善。

2、今年風靡的網絡偷菜游戲,現實生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。

3、黑山谷的品牌輻射，客源不斷。

4、子如文化園 “開心農莊”知名度的不斷提高，影響力的不斷擴大，吸引力不斷增強，來汶泉村旅游、探訪的欲望越高。

一、村民意識

子如文化園 “開心農莊”園區(qū)的村民們對此項目的立項持非常贊成態(tài)度，堅決擁護該項目的申報。

二、行動

子如文化園 “開心農莊”的村民已統一思想，制訂了優(yōu)惠條件，為項目的實施提供了良好的環(huán)境。

一、開發(fā)目標及構想

子如文化園 “開心農莊”景區(qū)的發(fā)展目標定位在集文化、生活、娛樂、教育、訪古和自然景觀為一體的休閑度假場所，其開發(fā)的初步構想是確認建立一個有力的旅游中心區(qū)，集中為游客提供基礎設施服務，并使游客進入景區(qū)后就能根據既定的旅游目標井然有序地進入景區(qū)周圍景點。這一構想反映了國際開發(fā)機構廣泛承認的開發(fā)原則，即建立使自然資源能夠生存的土地開發(fā)大綱。此外，構想還針對子如文化園 “開心農莊”的資源特色，力圖突出紅色、綠色主題。

二、開發(fā)原則

子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)確立“有效保護、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的原則，把保護放在開發(fā)之前，開發(fā)要服從保護，避免破壞資源和缺乏特色的低水平建設，確保子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)“山清水秀、民俗體驗、古香古色、紅色教育、回歸自然”的資源特色長盛不衰。

三、功能分區(qū)

根據子如文化園 “開心農莊”及周邊景區(qū)的實際情況，可分紅色、古色、綠色三類旅游景點，六個功能區(qū)。

(一)紅色

1、重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。

2、子如陳列館正在規(guī)化中(待建)

3、重慶市新農村建設示范片(民俗建筑群)

4、抗日文化館。(待建)

(二)古色

1、五谷廟,

(三)綠色

1、大灣 蠶桑圓

2、壺沙灣 果園

3、老箐岡 田園風光園(詩詞歌賦吟頌臺)

4、沙壩 生態(tài)農業(yè)觀光園

5、古牛塘 傳統農業(yè)體驗園

6、陵園廣場: (詩詞歌賦吟頌臺)

7、貓洞溝等 垂釣

1、旅游中心區(qū)

該區(qū)是子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)重點開發(fā)的區(qū)域，景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、旅游住宿區(qū)、娛樂區(qū)、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成，其旅游方式主要以少量步行觀光為主。該區(qū)為游客提供基本的旅游服務，同時，以此為中心將游客分散導入到各旅游區(qū)和景點。

2、度假休閑區(qū)

在子如文化園 “開心農莊”景區(qū)建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關的旅游產品消費點，建設健身運動場所。

3、森林公園區(qū)

新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。

4、民俗風情文化區(qū)

五谷廟、鎖吶、風箏、二胡、古風車、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。

5、環(huán)境保護區(qū)

新木村轄區(qū)內嚴禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶，村委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護區(qū)。

6、綠色消費區(qū)

現采、現摘、現品嘗各種類無公害綠色食品。

四、綠色資源開發(fā)

新木村群眾認識到，景區(qū)內的三色旅游資源是子如文化園旅游景區(qū)賴以生存的基礎，破壞了資源就等于毀掉了新木村的明天，因此，子如故里人對于環(huán)境、生態(tài)、珍稀動植物的專項保護非常重視，特別為保持并增強汶子如文化園旅游景區(qū)“綠色圣境”的資源特色，新木村委會采取了一系列綠色行動。

1、村級發(fā)展遠景規(guī)劃

該規(guī)劃將新木村的交通、水利、旅游景點全部納入可持續(xù)發(fā)展框架內。

2、政府重視和支持

萬盛區(qū)政法委、宣傳部、政法委、發(fā)改委、農委、精神文明辦、旅游局、文化局、廣電局、水務局、交通局、經貿委等領導來汶泉村調研時，都非?？隙ê椭С中履敬宓墓ぷ骱鸵?guī)劃藍圖。

3、景區(qū)見行動

新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥”社會主義榮辱觀和實踐“三個代表”行動中，正在利用有效載體開展生態(tài)新木村、創(chuàng)業(yè)新木村、和諧新木村、發(fā)展新木村的各項活動。

五、項目策劃

(一)分階段景點建設

1、紅色景點的修繕和建設

2、綠色景點建設

3、古色景點建設

新木村將以優(yōu)惠的招商政策，熱忱歡迎有識之士前來進行子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)項目開發(fā)，以優(yōu)質服務，一定做到親商、安商、富商，一切條件面議。

項目總策劃：楊學明(金橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書記)

執(zhí)行策劃： 邱中平 (金橋鎮(zhèn)新木村)

榮譽顧問：待定

常務顧問：待定

顧問：待定

領導小組組長：待定

副組長： (開發(fā)商)

成員：

規(guī)劃組： (負責)其他待定

宣傳組： (負責)

保衛(wèi)組： (負責)

第九節(jié) 聯系單位、聯系人及電話

萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村:聯系人