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2023年政府簽訂協(xié)議書(匯總10篇)

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2023年政府簽訂協(xié)議書(匯總10篇)
2023-11-12 03:27:54    小編:ZTFB

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政府簽訂協(xié)議書篇一

第一步,由乙方,即由畢業(yè)生填寫的自己的相關(guān)消息。要如實填寫,要與畢業(yè)生資格審查時認(rèn)定的信息資料相一致。其中專業(yè)名稱必須與學(xué)校設(shè)置的專業(yè)名稱完全一致,不能簡寫。填寫后交給甲方。

第二步,由甲方,即由用人單位填寫相關(guān)信息和簽署約定條款。用人單位信息中的單位名稱要與用人單位有效印鑒上的名稱一致;檔案轉(zhuǎn)寄地址,要寫清楚用人單位的人事保管單位的全稱和地址,無人事檔案保管權(quán)的單位應(yīng)填寫其委托保管檔案的地址;入戶地址,即戶口遷移地址,要明確填寫;雙方約定的條款細則要寫清晰具體;“用人單位或人事部門簽章”,不得缺項。

第三步,用人單位上級主管部門或用人單位所屬地人力資源部門簽章。此項簽章主要是為檔案寄存和戶口遷移之用。

公有制單位通常有上級主管部門,但這里所指的“上級主管部門”是指享有進人指標(biāo)和戶口指標(biāo)的省一級單位或政府所在地的中央直屬單位,是以下單位的主管部門通常沒有進人戶口指標(biāo)。

非公有制單位的上級主管部門通常是指管理其單位員工人事關(guān)系的.政府所屬人力資源服務(wù)機構(gòu)。因此,只要牽涉到畢業(yè)生戶口檔案關(guān)系轉(zhuǎn)移的,都要到人力資源管理部門或其授權(quán)委托的部門簽章,并辦理接收函。

第四步,見證方簽署意見,即系和學(xué)校簽署意見。畢業(yè)生與用人單位在“四方協(xié)議”上簽字蓋章。協(xié)議已經(jīng)成立,系和學(xué)校簽證是為了保障畢業(yè)生的權(quán)益和監(jiān)督協(xié)議雙方守約,也是為了辦理畢業(yè)生報到證和落實畢業(yè)生戶口檔案事項。

畢業(yè)生必須將簽好的就業(yè)協(xié)議書送回系里簽署意見,后送校大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)中心審核并蓋章。

目前,如果不牽涉戶口轉(zhuǎn)移而內(nèi)容有合法的,由系里簽署意見就可以。在畢業(yè)生就業(yè)形勢嚴(yán)峻和畢業(yè)生實習(xí)分散又有《勞動合同法》制約的特殊情況下,為了方便畢業(yè)生,有時系和學(xué)校先在四方協(xié)議上簽了章。

第五步,“四方協(xié)議”由系和學(xué)校蓋章登記后,學(xué)校留取一份,畢業(yè)生要將一份送交系里,一份送人事單位,一份由畢業(yè)生自己留存。如果畢業(yè)生在外地實習(xí),可將簽好的就業(yè)協(xié)議書的第三聯(lián)郵寄給系里。

政府簽訂協(xié)議書篇二

(一)合同的名稱要求。

合同名稱與合同內(nèi)容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱與合同內(nèi)容不能存在沖突。如:維修內(nèi)容的合同名稱不能是購銷合同。

(二)合同主體的要求。

1、為了保證交易安全和公司利益,一般情況下,公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質(zhì)合同,不允許以個人名義簽訂合同。業(yè)務(wù)活動特殊需要且經(jīng)主管高級管理人員批準(zhǔn)的除外。

2、對方應(yīng)當(dāng)為主體合格企業(yè):

要求對方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼的復(fù)印件(具有最新年檢,交易內(nèi)容未超出經(jīng)營范圍,合同期限在經(jīng)營期限內(nèi));有資格限制的交易,還應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件(以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi));對于特種產(chǎn)品或特殊行業(yè),還應(yīng)提供符合相關(guān)的生產(chǎn)許可或服務(wù)許可的證件。

4、與第一次合作的單位,授權(quán)經(jīng)辦人可以到合作單位實地考察并審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼、資質(zhì)證等相關(guān)證件的真實性。

(三)合同標(biāo)的物:

涉及物的,要有明確具體的品名、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、品牌等;涉及服。

(四)合同的數(shù)量:

要寫清楚數(shù)字,量詞要規(guī)范,避免使用不確定量詞。

(五)合同的質(zhì)量:對標(biāo)的物的等級、材質(zhì)等都要寫清楚。以國標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)寫明國標(biāo)號。公司對標(biāo)的物質(zhì)量有特殊規(guī)定的還應(yīng)當(dāng)寫明該規(guī)定。

(六)合同的金額及付款方式:

金額應(yīng)同時有大小寫、貨幣單位和是否含稅;付款方式及發(fā)票應(yīng)當(dāng)滿足財務(wù)部的要求;

(七)合同的期限和履行地點:

合同期限的起始期一般應(yīng)與合同簽訂日期一致,終止期應(yīng)以雙方合同義務(wù)履行完畢之日止,但勞動合同,固定期限合同或框架性合同的終止期除外。

(八)合同的履行方式:

對方當(dāng)事人履行事項較多的應(yīng)以列舉方式一一羅列;包裝標(biāo)準(zhǔn)、運輸方式、風(fēng)險及運費的承擔(dān)方應(yīng)具體明確;交(提)貨期限、地點及驗收方法、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期應(yīng)明確。使用國際貿(mào)易術(shù)語的可不注明運輸方式、風(fēng)險及運費的承擔(dān)。

(九)合同的違約責(zé)任:

應(yīng)當(dāng)約定承擔(dān)違約責(zé)任的情形,明確違約后果,以經(jīng)濟賠償為主的應(yīng)約定賠付的具體金額、比例或計算方式。雙方的違約責(zé)任應(yīng)對等,但對公司作為違約方承擔(dān)責(zé)任的則應(yīng)在合理合法范圍內(nèi)避免約定。

(十)合同的解決爭議方式:

一般應(yīng)選擇訴訟方式,避免選擇仲裁方式;公司與對方當(dāng)事人不在同一城市的,應(yīng)盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地。

(十一)合同的簽訂地點及時間:應(yīng)在蓋章后由經(jīng)辦人跟進落實填寫,避免漏填情形;

二、合同的格式要求。

(三)合同的填寫形式:應(yīng)保證嚴(yán)謹(jǐn)性,序號正確、不斷號。對合同中存在“其他”項或者空格處沒有內(nèi)容的,應(yīng)寫上“無”或劃掉。

(四)合同的版面:合同應(yīng)當(dāng)使用word格式書寫,并在頁眉處加上公司logo(使用對方合同簽訂的除外),頁邊距上下2.54cm,左右3.18cm,頁碼位于頁面下端居中,格式為x/y;全文的版式必須整齊劃一,不存在不同的排版形式混雜使用;不同層級條款序號的使用應(yīng)符合規(guī)范或習(xí)慣,各層序號應(yīng)連貫并顯示出明確的層級。

三、其他要求。

身份證復(fù)印件、特種作業(yè)證書復(fù)印件。人員有變動的,必須提供變動后人員的上述資料備案。

政府簽訂協(xié)議書篇三

為加強我公司綜合安全管理,落實安全管理責(zé)任,強化各部門主管的安全意識和法制責(zé)任觀念,有效控制各類傷亡和其它重大事故,預(yù)防或減少一般安全事故,保障公司生產(chǎn)經(jīng)營順利進行,公司各級層人員簽訂以下安全目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、安全控制目標(biāo):

1、群傷、重傷、較大及重、特大安全事故(包括各種質(zhì)量等其它重大以上安全事故)為零。

2、無重大治安、刑事案件。

3、預(yù)防發(fā)生人員輕傷和其它一般安全事故。

4、財務(wù)資金安全、貨物運輸、業(yè)務(wù)風(fēng)險為零。

5、現(xiàn)場違紀(jì)現(xiàn)象做到人見人管,形成一個群防群治,人人維護的安全管理格局。

二、安全管理職責(zé):

(一)嚴(yán)格執(zhí)行公司各種安全規(guī)章制度,并結(jié)合工廠實際,建立、健全本部門具有可操作性的各種安全管理制度(包括巡檢制度、各崗位操作規(guī)程和物流管理程序);全面落實部門安全管理職責(zé);組織好日常安全生產(chǎn),管理好轄區(qū)內(nèi)的各種機械、電氣設(shè)備和生產(chǎn)成品、物資;做好安全綜合檢查,徹底整改隱患事故、各種消防器材設(shè)施須保持完好狀態(tài);加強所屬人員的思想、品質(zhì)教育,注重作風(fēng)和廉正建設(shè);組織制定本部門重特大事故應(yīng)急救援預(yù)案,并組織重大事故應(yīng)急救援演練。

(二)認(rèn)真落實公司__年年度安全工作計劃書,結(jié)合部門的安全生產(chǎn)特點,制訂并落實部門年度安全工作計劃,計劃中有明確的安全工作目標(biāo)和重點,同時落實公司日常的安全管理要求。

(三)建立、健全部門安全管理責(zé)任制度,實行“一崗雙責(zé)制”,公司、車間、班組、員工逐級簽訂安全目標(biāo)管理責(zé)任書。采取有效措施,切實加強日常綜合安全檢查、教育、規(guī)范和隱患整改,確保各種生產(chǎn)成品的質(zhì)量,把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

(四)加強重大危險源及重點區(qū)域的安全管理。車間周查、部門月檢時,須對重大危險源和。

重點區(qū)域進行安全隱患排查,做到及時發(fā)現(xiàn)隱患和徹底整改,對其實行登記、建檔,并按公司有關(guān)制度要求及時控制處理,并上報公司安全監(jiān)督主管部門。

(五)外出業(yè)務(wù)人員加強對人身及財產(chǎn)的安全;財務(wù)、貿(mào)易、儲運部門加強公司資金、財產(chǎn)、貨物等物資流通領(lǐng)域的安全防護。

(六)按照公司有關(guān)安全規(guī)章制度的要求,及時、準(zhǔn)確地報告安全事故,配合公司做好安全事故調(diào)查,并認(rèn)真落實公司的處理意見和整改要求,形成教育和整改記錄。

三、安全獎懲。

獎懲原則:依據(jù)誰主管誰負責(zé)的原則,層層落實。

(一)人事行政部與安全主管人員實施日常安全監(jiān)督管理,并做好各種日常安全管理臺帳,公司年終對各部門進行安全考核。

(二)發(fā)生“安全控制目標(biāo)”第、2條和第4條損失重大的安全事故,按照公司《員工獎懲管理規(guī)定》或依據(jù)政府安全主管部門的處理意見對直接責(zé)任人、主要責(zé)任人和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人實施處理,取消評先資格,記入年終目標(biāo)考核。

(三)全面完成了“安全控制目標(biāo)”,年終由公司進行通報表彰。

(四)未發(fā)生“安全控制目標(biāo)”第、2條和第4條損失嚴(yán)重的安全事故,以部門發(fā)生一般安全事故最低率和日常消防器材設(shè)施完好率及安全隱患整改率的高低,作為部門評先的綜合依據(jù),被評為安全先進部門的,公司通報表彰,并進行獎勵。

(五)執(zhí)行安全問題一票否決制。對于隱患整改多次不及時、弄虛作假、隱瞞事故的部門(包括車間或班組),年終取消評先資格,對其直接主管,根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定,給予嚴(yán)肅處理。

__。

20__年x月x日。

政府簽訂協(xié)議書篇四

我國《合同法》第十二條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;即雙方當(dāng)事人名稱不能錯。如果是以公司名義簽,則要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,法定代表人身份證;如果是以非公司制企業(yè)名義簽的,則提供營業(yè)執(zhí)照、投資人身份證;如果以個人名義簽的,要提供個人身份證。并注意上述證件名稱是否一致。

(二)標(biāo)的;即買賣貨物的名稱、型號、或類別。

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;單價昨總價。

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;雙方責(zé)任。

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《合同法》第一百三十一條:買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第一百三十四條:當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

第一百三十五條:出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

第一百三十六條:出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證。

以外的有關(guān)單證和資料。

第一百三十七條:出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標(biāo)的物的,除法律另有規(guī)定或。

者當(dāng)事人另有約定的以外,該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。第一百三十八條:出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的,出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。

第一百三十九條:當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。

《合同法》以上規(guī)定只是作為只是作為參考,當(dāng)事人可以根據(jù)自己的實際需要增減有關(guān)條款。但在實踐中,以下這些條款是必須的:

3、價格:要注意貨幣單位;

4、履行期限:超過履行期限會導(dǎo)致違約,甚至守約方可以解除合同;

5、違約責(zé)任:一般約定違約金比例或損失賠償辦法;

6、糾紛解決方式:約定是采用仲裁還是訴訟的方式。如果約定。

仲裁,最好在合同中約定仲裁條款;

7、法律適用問題:這牽涉到訴訟發(fā)生時將向哪里的法院起訴的問題;在國際買賣合同中尤為重要。

嚴(yán)格來說,合同的簽訂和履行還應(yīng)包括合同締約過失責(zé)任和履行協(xié)助義務(wù)的內(nèi)容。在這里我們不涉及這個方面的內(nèi)容。

合同有多種形式,我們強調(diào)合同應(yīng)以書面的形式簽訂。簽訂書面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面:首先,它是雙方存在合同關(guān)系的重要證據(jù),有利于保護雙方的權(quán)益;其次,避免雙方履行過程中產(chǎn)生爭議;再次,預(yù)防合作方對業(yè)務(wù)員的職務(wù)行為不予認(rèn)可。

一、合同的簽訂過程中的風(fēng)險防范。

(一)簽訂前對合作對象的審查(調(diào)查)。

了解合作對象的基本情況,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策,避免風(fēng)險的發(fā)生。

1、了解合作方的基本情況,保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,如果合作方是個人,應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時,當(dāng)處理糾紛的時候,有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任)。

3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察,或者委托專業(yè)調(diào)查機構(gòu)對其資信情況進行調(diào)查。

(二)合同各主要條款的審查。

我們主張,一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時,要力爭做到用詞準(zhǔn)確,表達清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款,要仔細斟酌。大家也許要說了:我不是學(xué)法律的,也不是整天和文字打交道,要求我把合同訂得如此完美,這個標(biāo)準(zhǔn)是不是太高了。我們認(rèn)為,只要掌握一定的法律知識,充分結(jié)合自身的經(jīng)營特點,不斷地總結(jié)經(jīng)驗,加上認(rèn)真負責(zé)的態(tài)度,在座的每一個人都可以把合同訂好。

對合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容。對文字表述的審查能力也許不是一時半會就能提高的,但是對條款實質(zhì)內(nèi)容的審查卻是每個人都可以做得到的。

1、規(guī)格條款:對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候,要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。

案例一、天虹公司生產(chǎn)z型鋼,z型鋼可以用a、b兩種標(biāo)準(zhǔn)制造??蛻裘鞔_指出z型鋼的指標(biāo)必須符合b標(biāo)準(zhǔn),并將b標(biāo)準(zhǔn)做為合同的附件??墒菢I(yè)務(wù)員在合同的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一欄,填上了a標(biāo)準(zhǔn)。車間也按照a標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)了該批貨物??蛻羰肇浐筮M行化驗,發(fā)現(xiàn)各項指標(biāo)不符,要求天虹公司承擔(dān)違約責(zé)任。

請問:天虹公司主張a標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過雙方的協(xié)商才寫入合同的,應(yīng)按a標(biāo)準(zhǔn)供貨。能否得到法院的支持呢?(本案例屬對合同條款有爭議。《合同法》第125條規(guī)定:當(dāng)事人對合同條款有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,合同的條款,合同的目的,交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。由此可見,雙方當(dāng)時的真實意思就是依附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),天虹公司的主張不能成立。)。

3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。

政府簽訂協(xié)議書篇五

簽訂商品房買賣合同應(yīng)該是雙方對合同的條款達成一致意見并以書面形式表達后同時簽字蓋章,然后合同才能生效。但實際上一些開發(fā)商要求買方先簽字,然后才去蓋章。開發(fā)商這樣做有很多理由,比如開發(fā)商委托中介機構(gòu)售樓時,中介機構(gòu)并無權(quán)在合同上蓋章,所以必須將談好的合同送到開發(fā)商那里去蓋章;還有的是開發(fā)商的公章歸某個人掌管,為了提高開發(fā)商自己的效率或自己方便或者其它的原因,開發(fā)商一般在湊足了幾份買方已事先簽字的合同后,才集中起來去蓋章。賣方蓋章和買方簽字的時間差,對于誠信的開發(fā)商來說無需多慮,但對于個別存在有意欺詐的開發(fā)商,買方就不得不防了,比如開發(fā)商利用這個時間差,將一式四份的合同修改,在空白處增加對自己有利的內(nèi)容,對事先談好的補充協(xié)議不認(rèn)可,可這時買方已簽字了,首付款大都交了,這會使買方處于一個不利的地位。

為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細節(jié),建議買方事先將合同的空白處劃掉,并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來,以防被改動。最好堅持雙方同時蓋章簽字,這開發(fā)商不是不能做到,同時也是對買方的一種尊重,對合同嚴(yán)肅性的尊重。

一、簽合同要注意的事項。

2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機關(guān);第二階段的30日里,由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù))。

3.應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用,無《住宅交付使用許可證》的,公安部門不予辦理入戶手續(xù).

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時,應(yīng)當(dāng)向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。

二房屋面積的條款。

1.建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分?jǐn)偟墓妹娣e)及其測量方法要明晰。具體做法:a,應(yīng)在條款中寫明建筑面積,建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。b,公攤面積:和開發(fā)商約定清楚,不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,而且要約定公攤的是哪一部分,要確定公攤的位置?,F(xiàn)在有很多贈與這個,贈與那個,實際上有的時候是公用的面積。

c,其他:所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細約定。

面積差異的處理方式:一種是雙方自行約定,約定使用面積不能大于1%,或者0.5%;另一種,約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算房款,面積誤差比絕對值超過3%,開發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任,同時允許購房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據(jù)實結(jié)算”,此點必須注意不接受,約定清楚。

2.房屋質(zhì)量的條款。

要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。如:臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級,建材配備清單、等級,屋內(nèi)設(shè)備清單,水、電、氣、管線通暢,門、窗、家具瑕疵,房屋抗震等級等。同時,合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題)。

注意:涉及裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾時,合同要求雙方對有關(guān)承諾的違約責(zé)任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”,或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等,可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。

下列情況,購房人因為房屋質(zhì)量問題,有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失:房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。注意查看交付標(biāo)準(zhǔn):多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標(biāo)準(zhǔn),即“該商品房經(jīng)驗收合格”。而國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中已明確規(guī)定,住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)進行綜合驗收,分期開發(fā)的應(yīng)當(dāng)分期驗收,否則不得交付使用。

三交房時間和預(yù)期交房條件。

在預(yù)售合同中應(yīng)予明確交付時間。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項目、收費等,同時明確違約責(zé)任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交樓時間。對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費,如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等,拒付。

注意:如要購買地下車庫應(yīng)注明地下車位的范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款,維修費、物管費等等。

政府簽訂協(xié)議書篇六

xx鄉(xiāng)人民政府(以下簡稱甲方)。

xx鄉(xiāng)xx村民村(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和縣政府有關(guān)征用土地政策的規(guī)定,因油邁鄉(xiāng)氣象觀測站建設(shè)的.需要,經(jīng)規(guī)劃選址定點,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立如下協(xié)議:

一、土地座落:

該宗地座落于xx村xx丫口至打上路口上100米處,地名為巖汗。

二、面積和地類:

土地類別為耕地,該宗地內(nèi)已種植油茶共20株,土地面積為90平方米(折合0.135畝)。

三、補償費用類別及計算標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,土地征用參照xx縣人民政府關(guān)于龍灘水電站xx庫區(qū)投資概算調(diào)整補償兌現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)(xx府發(fā)〔〕26號)為13608元/畝,青苗補償標(biāo)準(zhǔn)為20元/株。

1、土地補償費:0.135×13608=1837.08元。

2、青苗補償費:30×20=600元。

合計各項補償費用2437.08元,(大寫):貳仟肆佰叁拾柒元零捌元整。

五、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,xx村委會執(zhí)一份,自簽字日起生效。

六、未盡事宜、另行協(xié)商。

甲方:xx鄉(xiāng)人民政府。

乙方:

政府簽訂協(xié)議書篇七

增強公司的市場競爭能力,維護公司的信譽,使管理規(guī)范有序,嚴(yán)格統(tǒng)一,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟和社會效益。

二、合作方(乙方)資格:

凡以北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化有限公司(甲方)的名義洽談,承攬工程項目,需具備以下條件:

1.經(jīng)過甲方的綜合評審認(rèn)為符合要求的乙方。

2.有固定的經(jīng)營辦公場所,必要的辦公設(shè)施和通訊工具。

3.應(yīng)有符合要求的企業(yè)負責(zé)人、財務(wù)人員及相關(guān)的管理人員,并應(yīng)有一定比例、有技術(shù)職稱和相關(guān)的上崗證書的工程技術(shù)人員。

4.自行組織工程施工的乙方,必須有持證上崗的項目經(jīng)理,專業(yè)工長、材料員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、特殊工種操作人員必須持有本人有效的操作證書,外地施工人員須“三證”齊全。

三、管理要求:

1.乙方在業(yè)務(wù)洽談過程中,應(yīng)及時將項目名稱,洽談程度通報甲方相關(guān)負責(zé)人,避免多人參與同一項目洽談,若出現(xiàn)同一項目公司內(nèi)部多人參與,應(yīng)按“有利、優(yōu)先”的原則協(xié)商解決,確保項目不丟失,協(xié)商無效時,甲方領(lǐng)導(dǎo)將本著上述原則進行最終裁決。

2.乙方需要甲方資質(zhì)文件等材料必須詳細登記,注明所做的工程項目名稱、

地點、建筑面積、項目種類、投資方或總包、分包商名稱在甲方登記備案后方可購取。

3.乙方需要甲方加蓋各種印鑒(章)時,其蓋章文件、資料、圖紙等必須經(jīng)。

甲方相關(guān)主管人員審閱,若乙方采用與其他企業(yè)捆綁合作并已另一方為主完成工程項目的,蓋章時應(yīng)出具其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、(加蓋公章)法定代表人身份證復(fù)印件、項目被委托人身份證復(fù)印件,符合要求后方可履行蓋章手續(xù)。

4.乙方要指定專人(不超過兩人)負責(zé)辦理與甲方的各類事宜。并將其聯(lián)系。

方式等相關(guān)資料在甲方備案。

5.乙方在項目洽談過程中,如需甲方在其它環(huán)節(jié)上進行配合或技術(shù)支持時,甲方將適當(dāng)收取費用。

6.乙方在項目合同簽訂后,自行組織施工安裝的,必須按甲方的要求進行施工組織,并接受甲方質(zhì)檢人員的檢查,不具備施工安裝能力的,可委托公司進行施工組織。

7.乙方負責(zé)組織施工、驗收的工程竣工驗收合格后,應(yīng)將工程過程中的所有文件、資料、圖紙按城建檔案館的要求提供給甲方作為存檔記錄。

8.乙方開工的項目必須取得消防主管部門的“建審意見書”,工程驗收合格后必須取得“驗收合格意見書”,并交甲方存檔。甲方在收到“驗收合格意見書”后進行工程款結(jié)算工作。

9.乙方以甲方名義簽訂設(shè)備、材料或其它物資的供貨合同時,必須在本項目。

的帳戶上存有不低于合同價款80%的工程款,否則甲方不予蓋章。

四、管理費用:

(一)凡以北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化有限公司的名義承攬工程項目,必須符合上述條件,甲乙雙方協(xié)商簽訂合作協(xié)議(期限滿壹年的),簽訂協(xié)議書之后,甲方將從乙方簽訂合同的項目工程進款中,扣除項目施工質(zhì)量管理保證金0元。其余款額按以下方式留取管理費:

1.乙方年度內(nèi)累計簽訂合同的進款額度在100萬元以下者:按10%(含稅金)收取作為管理費。根據(jù)每筆收到的實際工程款額,核算比例后從中扣除,協(xié)議年度期內(nèi),進款額累加達到100萬元之后的超出部分,按第2條核算收取管理費。

2.乙方年度內(nèi)累計簽訂合同的進款額度在100萬元以上300萬元以下者,按每筆結(jié)算實際工程款的9.5%(含稅金)收取作為管理費。協(xié)議年度期內(nèi),進款額累加達到300萬元之后的超出部分,按第3條核算收取管理費。

3、乙方年度內(nèi)累計簽訂合同的進款額度在300萬元以上600萬元以下者,按結(jié)算實際工程款的9%(含稅金)收取作為管理費。協(xié)議年度期內(nèi),進款額累加達到600萬元以上900萬元以下者,按結(jié)算實際工程款的8%(含稅金)收取作為管理費。協(xié)議年度期內(nèi),進款額累加達到1000萬元之后的超出部分,按第4條核算收取管理費。

程項目可另議。

5.乙方在協(xié)議(每年度)執(zhí)行期內(nèi),甲方將從20000元施工質(zhì)量管理保證金中扣除3000元作為年度管理、咨詢服務(wù)費。協(xié)議到期后,乙方如愿續(xù)簽“合作協(xié)議”應(yīng)補足施工質(zhì)量管理保證金差額。乙方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)參與項目投標(biāo),但未能簽訂任何工程合同者,協(xié)議到期后,如愿續(xù)簽“合作協(xié)議”,余款轉(zhuǎn)入下一年度,如在下一年度內(nèi)仍未簽訂任何合同,除扣除管理、咨詢服務(wù)費3000元外,甲方退還乙方項目施工質(zhì)量管理保證金余款(不計利息)。雙方商議是否再續(xù)簽協(xié)議。

(二)甲乙雙方就合作一個工程項目(一事一議)簽訂協(xié)議書的。在簽訂協(xié)議書之后,甲方將從乙方簽訂合同項目的工程進款中,扣除項目施工質(zhì)量保證金30000元,其余款額按雙方商定甲方收取管理費的比例,在工程進度款中核算收取。管理費比例在第四條、第一款中,1、2、3、4項標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,增加0.5%收取。項目結(jié)束后,甲方確認(rèn)乙方與工程項目投資方無遺留問題,按管理要求中第7條、第8條執(zhí)行,甲方對乙方進行工程款結(jié)算工作。

7、乙方在與甲方簽訂協(xié)議后,參與該項目投標(biāo),但未能簽訂工程合同者:甲方將從預(yù)交款中扣除6000.00元,作為該項目的管理、咨詢服務(wù)費用。所剩預(yù)交款全部退給乙方。

五、甲方提供一般服務(wù)及收費服務(wù)范圍:

組織方案、合同文本及項目投標(biāo)文件。

2、財務(wù)部根據(jù)預(yù)收款情況做好配合服務(wù)工作。

3、收費提供各類資格證明文件、彩色簡介、公司資質(zhì)合訂本、印制相關(guān)人員名片、使用公司辦公設(shè)備及辦公耗材、(收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行)。

3.收費提供工程圖紙設(shè)計、圖紙審核加蓋公司圖簽、預(yù)算文件編制、項目招投標(biāo)文件的編制,收費配合乙方應(yīng)建設(shè)方要求來公司考察、參觀或去實地了解在施工程項目及竣工項目的情況,(以上各項具體收費標(biāo)準(zhǔn)按公司有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行)考察時間需提前通知甲方。

4.5.其它雙方的責(zé)任與義務(wù)將在“合作協(xié)議書”和“附件”中進一步詳細規(guī)定。

六、合作協(xié)議書期限:

1.“合作協(xié)議書”有效期限為壹年,可以根據(jù)自愿的原則續(xù)簽或不再簽訂,續(xù)簽“合作協(xié)議書”時需要同時補交納下一年度施工質(zhì)量保證金中的不足部分。

2.“協(xié)議書”執(zhí)行過程出現(xiàn)的未盡事宜,按公司的相關(guān)規(guī)定處理協(xié)商解決。

有限公司。

政府簽訂協(xié)議書篇八

一、仲裁協(xié)議有兩種:

一是合同中訂立的仲裁條款;。

二是以其他書面方式達成的仲裁協(xié)議。

我們建議在訂立合同中在其中約定如下條款:

第條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成提交恩施仲裁委員會仲裁。

如果爭議發(fā)生時合同中無仲裁條款,雙方當(dāng)事人可以另行簽訂如下補充仲裁協(xié)議:

雙方同意,將某某合同爭議提交恩施仲裁委員會仲裁解決。

如果是需填寫的格式文本合同,一般是如下形式:

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議,按下列第種方式解決:

(1)向仲裁委員會申請仲裁;。

(2)向人民法院起訴。

當(dāng)事人可直接填寫成:

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議,按下列第(1)種方式解決:

(1)向恩施仲裁委員會申請仲裁;。

(2)向人民法院起訴。

二、仲裁協(xié)議及常見問題。

(一)仲裁協(xié)議的形式和內(nèi)容。

按照《仲裁法》的規(guī)定,仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議,在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)具有:請求仲裁的意思表示、仲裁事項、選定的仲裁機構(gòu)(仲裁委員會)。

(二)仲裁協(xié)議確定的仲裁機構(gòu)。

選擇仲裁機構(gòu)是仲裁協(xié)議的基本內(nèi)容。我國當(dāng)前仲裁機構(gòu)數(shù)量眾多,為了糾紛能夠得到公正、及時和低成本的解決,投資者和期貨公司在仲裁協(xié)議中應(yīng)當(dāng)擇優(yōu)選定仲裁機構(gòu)。雙方在選擇仲裁機構(gòu)時應(yīng)當(dāng)考慮以下幾個因素:一是選擇管理規(guī)范、信譽良好的`仲裁機構(gòu);二是優(yōu)先考慮一些經(jīng)濟較為發(fā)達的大城市仲裁機構(gòu),這主要是因為大城市交通便利,仲裁機構(gòu)條件優(yōu)越,經(jīng)驗豐富,仲裁員隊伍整體素質(zhì)較高;三是選擇就近的仲裁機構(gòu),以便減少奔波,節(jié)省精力,降低成本。

(三)仲裁協(xié)議中常見問題的說明。

實踐中,期貨公司與投資者約定的仲裁協(xié)議有時因為存在瑕疵,導(dǎo)致雙方在爭議發(fā)生后申請仲裁時產(chǎn)生分歧,阻礙了及時有效地解決糾紛。下面結(jié)合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,對投資者和期貨公司可能遇到的分歧進行解釋說明:

4.當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向法院起訴的,仲裁協(xié)議無效,但一方向仲裁機構(gòu)申請仲裁,另一方未在仲裁庭首次開庭前提出異議的除外。

政府簽訂協(xié)議書篇九

正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習(xí)期這三個時期,這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護。

協(xié)議期:是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始,一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi),雙方已經(jīng)確定了工作意向,但未建立正式的勞動關(guān)系。

試用期:主要針對勞動合同,畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應(yīng)在試用前,而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責(zé)任,在試用期內(nèi),往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿,就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,試用期與勞動合同的期限應(yīng)一致。

合同中約定了見習(xí)期的,不再另行約定試用期,畢業(yè)生見習(xí)期為6個月至12個月,自報到之日起計算。

終止期限。

就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。

用人單位名稱。

填寫用人單位名稱時,務(wù)必注意,它與單位的有效印章上的名稱是否一致,如不一致,協(xié)議無效。學(xué)生填寫自己的專業(yè)名稱時,要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致,不能簡寫。

試用期與見習(xí)期的時間。

外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期,根據(jù)合同期的長度,可以有1個月或3個月不等,通常試用期為3個月,不得超過6個月。國家機關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期,通常為一年。試用期和見習(xí)期只取其中之一,將另一項劃去。

違約金。

由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學(xué)生,指定高額違約金,以此約束學(xué)生。學(xué)生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低,通常違約金不得超過5000元。

善用備注。

現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”,但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明,如發(fā)生糾紛,可以及時向法庭舉證,維護自己的合法權(quán)利。

簽訂“協(xié)議”時,必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心蓋章。

對于違約現(xiàn)象,協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議,一方解除協(xié)議不當(dāng)或違反本協(xié)議條款規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__元”。學(xué)生要明白,不能把違約當(dāng)兒戲,一旦給用人單位造成損失必須承擔(dān)法律責(zé)任,并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學(xué)生是相當(dāng)忌諱的。

畢業(yè)生協(xié)議書通常備注事宜。

錄用條件:雙證(畢業(yè)證和學(xué)位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況,

違約金:3000元至5000元。

勞動合同內(nèi)容。

勞動合同期限;工作內(nèi)容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;勞動紀(jì)律;勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責(zé)任。

常見法律問題。

勞動合同過了期還有效嗎?

勞動合同期限屆滿,因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù),勞動者與用人單位仍存在勞動關(guān)系的,視為延續(xù)勞動合同,用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者續(xù)訂勞動合同。當(dāng)事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的,其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上,勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。用人單位經(jīng)與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動關(guān)系,并向勞動者支付經(jīng)濟補償金;勞動者要求解除勞動關(guān)系的,勞動關(guān)系即行解除,用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。

一般情況下違約費是多少?

約定違約金的.基本原則:

一是違約金的數(shù)額應(yīng)考慮雙方當(dāng)事人(特別是勞動者)的承受能力;。

二是約定違約金時雙方要對等。

如果勞動者認(rèn)為用人單位要求支付的違約金偏高,可以向勞動爭議仲裁委員會申訴,仲裁委員會可以根據(jù)勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的,仲裁委員會可以酌情降低。

收取押金是否合法?

勞動和社會保障部、公安部、全國總工會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動管理切實保護職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定:“企業(yè)不得向職工收取押金實物等作為‘入廠押金’?!?/p>

未獲得相應(yīng)報酬是否可以提出解約?

我國《勞動法》第32條規(guī)定:“用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的,勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同?!辈⒖梢砸髥挝恢Ц断鄳?yīng)報酬,如果單位不履行,可去當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁,經(jīng)仲裁后,如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,以此來維護自己的合法權(quán)益。

大學(xué)生對待就業(yè)協(xié)議認(rèn)識上存在的誤區(qū)。

誤區(qū)一:就業(yè)協(xié)議書與補充協(xié)議的法律效力。補充協(xié)議是否合法,很多已經(jīng)違約的學(xué)生存在一個認(rèn)識上的誤區(qū),那就是他們往往愿意把自己擺在弱勢的位置,因為剛畢業(yè),不懂法律法規(guī),也無法鑒別用人單位提出的這個補充協(xié)議是否合法,所以就業(yè)簽協(xié)議最好不與用人單位簽訂補充協(xié)議。

誤區(qū)二:違約是雙向選擇?,F(xiàn)在大學(xué)生工作時,有不少學(xué)生手里都捏著幾份協(xié)議書,違約的畢業(yè)生也不少,這些學(xué)生普遍認(rèn)為這不是不講誠信,而是雙向選擇。這種認(rèn)識其實是完全錯誤的,草率地和用人單位簽訂協(xié)議是危險的,畢業(yè)生和用人單位簽的就業(yè)協(xié)議不是一張廢紙,都具備相應(yīng)的法律效力,根本不能輕易反悔。一旦給用人單位造成損失必須要承擔(dān)責(zé)任。作為受過高等教育的大學(xué)畢業(yè)生,應(yīng)當(dāng)遵守誠信原則。

政府簽訂協(xié)議書篇十

根據(jù)我過往輔導(dǎo)中小型外資企業(yè)對rohs體系中簽訂”供應(yīng)商協(xié)議“的處理經(jīng)驗,其中有兩類”不好處理的廠商“,提供如下做法供參考:。

一.客戶指定vendor或大品牌/知名廠商/某種特殊原因的唯一廠商。

可按提供版本/格式或內(nèi)容簽署(其實該協(xié)議也不會差到哪去,只是相對來說,責(zé)任/處罰力度或方式的側(cè)重點不同---因代表立場不一).但要考慮2點(以提高對廠商rohs管理的信心):。

2.每半年走訪一次vendor,并對其rohs體系進行稽核(這方面可與相關(guān)商管理辦法相結(jié)合).

因他們一般很難承擔(dān)相應(yīng)的重大責(zé)任(肯簽協(xié)議也只是一個敷衍-----出事后,大不了立馬走人)而不會簽”供應(yīng)商協(xié)議“,那工廠就得從如下幾方面著手(對供應(yīng)商管理的資源投入):。

3.所供物料盡量使用在一些對rohs管控不太嚴(yán)的產(chǎn)品或客戶訂單上;。

5.找到符合要求的廠商取而代之.

以上,其宗旨就是:盡可能的利用現(xiàn)有資源將風(fēng)險降到最低(沒有風(fēng)險是不可能的)---這也是簽rohs協(xié)議的真正目的!

創(chuàng)辦中國第一所品質(zhì)大學(xué)的有志之士;職業(yè)經(jīng)理人;打工期間曾獲“百佳外來青工”稱號,深圳商檢局機電產(chǎn)品認(rèn)可檢驗員資格。

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