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購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇一
賣方:(甲方)。
身份證號(hào):
買房:(乙方)。
身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;。
第四條個(gè)性約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以用心配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。
如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)用心配合;。
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。
甲方(簽印):__________乙方(簽印):__________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇二
為了深化____鎮(zhèn)住房制度改革,促進(jìn)住房商品社會(huì)化,根據(jù)府發(fā)199560號(hào)文件規(guī)定,甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,自愿簽訂本合同。
一、甲方同意乙方購房申請(qǐng),將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào),竣工使用于________年的____結(jié)構(gòu),建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,出售給乙方。
二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估,市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。
職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。
1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。
有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元2,經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_____元2;有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元2。
單件設(shè)施核價(jià)為_____元。
該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。
2、按成本價(jià)購房。
有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元2,經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為___元2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元2。
單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元。
該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。
購房合同范本。
三、付款式方式。
職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。
給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。
折扣后實(shí)付總房款為:____元(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。
其中現(xiàn)金____元,公積金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%,付款式期限不超過________年,余款要計(jì)收利息。
首期付款:_____元,余款____元。
付款期限:________年____月____日至________年____月____日。
每月還本付息額:____元。
其中現(xiàn)金:____元,公積金____元。
累計(jì)還本付息金額:_____元。
累計(jì)實(shí)付總房款為:_____元。
第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,即擁有房屋所有權(quán),其權(quán)益受國家法律保護(hù)。
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房,擁有部分產(chǎn)權(quán),即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),可以繼承。
乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____。
一般住用________年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),在同等條件下,原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),原售房單位已撤銷的,當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。
售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后,單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,一般住用________年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,收入歸個(gè)人所有。
職工以市場(chǎng)價(jià)購買的住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,可以依法進(jìn)入市場(chǎng),按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,收入歸個(gè)人所有。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,若需裝修,按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。
住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。
八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。
雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí),須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。
中途撤銷合同,由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
甲方代理人(簽章):____乙方代理人(簽章):____。
_____年___月___日_____年___月___日。
簽于___________簽于___________。
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇三
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清。
第四條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。
如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同附二、三樓平面圖。
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方:_______乙方:__________。
住址:_____住址:_____。
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____。
簽訂日期:___年___月___日
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇四
甲方:。
乙方:。
根據(jù)甲乙雙方于20________年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請(qǐng)乙方作為常年咨詢顧問,乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問。為此,甲乙雙方在“平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長(zhǎng)期合作”的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條乙方的服務(wù)范圍。
乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類。
一、日常咨詢服務(wù):
日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù),乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng),包括:
1、應(yīng)甲方要求,為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項(xiàng)提出相應(yīng)建議:
2、應(yīng)甲方要求或受甲方委托,協(xié)助甲方與。
第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋商和談判,并作為評(píng)審顧問對(duì)。
第三方的資質(zhì)、能力、方案等提出評(píng)價(jià)意見;。
4、應(yīng)甲方要求,向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及企業(yè)管理、運(yùn)營等一般的管理咨詢服務(wù);。
5、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時(shí),應(yīng)甲方要求,為甲方提供資本運(yùn)作、投融資等相關(guān)的基本財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。
二、專項(xiàng)顧問服務(wù)。
專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù),是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上,乙方根據(jù)甲方需要,就特定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目提供的深入顧問服務(wù),包括:
2、項(xiàng)目策劃:為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、包裝等;。
4、管理分析:依據(jù)甲方需求,為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。
5、其他:依據(jù)甲方需求,利用自身專業(yè)優(yōu)勢(shì),提供其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服務(wù)。
第二條服務(wù)方式。
1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求,乙方以電話、郵件、會(huì)晤或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢意見。
2、雙方根據(jù)實(shí)際需要,亦可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦研討會(huì)等方式進(jìn)行交流。
3、專項(xiàng)顧問服務(wù)的方式,由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。
第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式。
1、乙方作為甲方聘請(qǐng)的常年咨詢顧問,按年度向甲方收取日常咨詢服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后____日內(nèi)向乙方一次性支付,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號(hào):;戶名:開戶銀行:
2、雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會(huì)晤等交流方式,由甲方負(fù)擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方需要乙方提供專項(xiàng)顧問服務(wù)時(shí),由雙方另行簽訂協(xié)議,明確專項(xiàng)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)金額。
第四條雙方義務(wù)。
一、甲方義務(wù):
1、配合乙方工作,并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關(guān)甲方進(jìn)行顧問咨詢所需的基本資料和相關(guān)信息等,并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時(shí)向乙方支付常年咨詢顧問費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)乙方許可,甲方不得向。
第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。
二、乙方義務(wù):
1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時(shí)地履行本協(xié)議。
2、乙方承諾不接受任何針對(duì)甲方的敵意業(yè)務(wù)委托,并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。
3、乙方謀求與甲方進(jìn)行長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作。
4、乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方許可,乙方不得向。
第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。
第五條爭(zhēng)議的解決。
1、本協(xié)議履行過程中,如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條協(xié)議的效力與違約責(zé)任。
1、本協(xié)議生效后,除雙方商定或不可抗力外,任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。
2、協(xié)議履行期間,無法定或約定事由,甲方單方要求終止或解除協(xié)議的,甲方已付款項(xiàng)不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的,按協(xié)議生效之日截止到終止之日計(jì)算甲方應(yīng)付款項(xiàng),乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項(xiàng),并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。
3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜,經(jīng)雙方磋商后,可另立補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務(wù)年費(fèi)后,乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務(wù)。
6、本協(xié)議有效期________年。________年期滿,雙方均未提出異議的,則本協(xié)議自動(dòng)順延________年。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇五
甲方于_____年_____月_____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積_____平方米,總價(jià)款_____元。
現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé),剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于_____年_____月開始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。
該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
簽約時(shí)間:_____年_____月_____日。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇六
身份證號(hào):
買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),
身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;。
第四條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。
如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;。
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方(簽印):_________乙方(簽印):__________。
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條商品房情況。
該商品房銷售許可證號(hào):_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款。
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、變更合同。
2、解除合同。
3、_____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間。
乙方按下列第_______種形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式__________。
第五條甲方逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方:日期:
乙方:日期:
購買公有住宅協(xié)議書怎么寫篇八
出售方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)。
購買方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價(jià)格及其他。
1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));。
2、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為____________。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫:____________)。
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫____________)。
5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任。
1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;。
2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);。
3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
第五條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
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協(xié)議書格式。
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