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最新土地轉(zhuǎn)讓合同(實(shí)用19篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-12 10:21:01 頁碼:8
最新土地轉(zhuǎn)讓合同(實(shí)用19篇)
2023-11-12 10:21:01    小編:zdfb

合同是商業(yè)活動(dòng)中的一種約束和規(guī)范,關(guān)乎企業(yè)的信譽(yù)和形象。合同的期限和有效期應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置,并與雙方的實(shí)際需求相匹配。以下是一些常見的合同樣本,供大家了解合同的基本結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇一

出讓方(甲方):

法定代表人:

身份證:

受讓方(乙方):

法定代表人:

身份證:

第一章 總則

第一條 雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條 乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng),須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及 省(市)的有關(guān)規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條 “地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域。

第二章 出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ,地塊編號(hào)為 _。

第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫: ) 平方米。

第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_ _年,自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第三章 土地用途

第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi),乙方不得私自改變土地用途;如需要改變,應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第四章 土地費(fèi)用及支付

第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。

第十一條 該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米 元人民幣,總額為 (小寫: )元人民幣。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后__ __日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金,逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收已付定金做為違約賠償。

第十二條 除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱: 銀行 分行,帳戶號(hào) 。

甲方銀行帳戶如有更變,應(yīng)在變更后____日內(nèi),以書面形式通知乙方,由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不負(fù)責(zé)。

第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi),甲方為乙方辦理《國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

第十四條 乙方同意從 年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),如未按時(shí)繳納,乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。

第五章 土地交付及開發(fā)利用

第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到 通,即通 。

第十六條 乙方必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,使國家或他人遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條 乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的,應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),但延建時(shí)間最長不得超過六個(gè)月。

第十九條 乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物,應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求,嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

第六章 土地使用權(quán)限

第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)。

第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物,其他附著物租賃給其他人使用。

第二十二條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。

第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同,不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后,不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任;乙方在土地使用過程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。

期限屆滿

第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后,按國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第八章 不可抗力

第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤,部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對(duì)本合同無追溯力。

第九章 違約責(zé)任

第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同,違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。

第二十九條 如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。

第三十條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。

第三十一條 乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十章 適用法律及爭議解決

第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一章 附則

第三十四條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份,雙方各執(zhí)____份。

第三十六條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫為準(zhǔn)。

第三十七條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

第三十八條 本合同簽訂地點(diǎn): 市。

出讓人(章):

受讓人(章):

住所:

住所:

法定代表人簽字:

法定代表人簽字:

電話:

電話:

傳真:

傳真:

開戶銀行:

開戶銀行:

帳號(hào):

帳號(hào):

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方:興園公司(法人代表:劉宏潭)。

乙方:英松予制構(gòu)件有限公司(法人代表:李來喜)。

一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13萬元)。

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行興園公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和**鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

甲方代表。

乙方代表。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇三

一 甲方: 乙方: 丙方: 經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則, 就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米 (折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確 保該地塊的.容積率大于等于__________,綠化率不少于 __________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市 政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ) 償費(fèi)、 空中或地下的管線(水、 電、 通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)], 轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:

第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件: 在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使 用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩 宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押 擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成 國用字第__________號(hào)和成國用字第__________號(hào)), 抵押擔(dān) 保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂 后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙 方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜, 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊, 甲方愿意雙倍返還定金, 計(jì)_______萬元, 甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能 取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日, 視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地 契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ) 充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí), 提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章

土地轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方:身份證號(hào)碼:

乙方:身份證號(hào)碼:

見證人1:

見證人2:

甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán),現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況。

1、該地塊位于*************,土地面積為五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣******元正。

2、付款方式為:分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起,甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后,付轉(zhuǎn)讓金人民幣*******元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過一天之內(nèi)付人民幣*****元正。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。

三、甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

甲方:見證人:乙方:

給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則,甲方賠償乙方相關(guān)損失。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門的問題)。

3、甲方提供******整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的房屋使用面積為***平方米,**層,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù),該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉(zhuǎn)讓金之日起二個(gè)月如果不能開工,乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣*****元正,并付人民幣*****元正作為損失賠償金。

四、乙方責(zé)任。

1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

3、該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作,乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè),自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

五、違約責(zé)任。

1、若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣*****元之后兩個(gè)月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán),甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣******元正,并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金,未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個(gè)工作日,視同終止本協(xié)議,甲方有權(quán)處置已付定金。

甲方:見證人:乙方:

六、其它。

1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各兩份,律師所一份,村委會(huì)一份,具同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表(簽名):代表(簽名):

見證人1(簽名):

見證人2(簽名):

簽定日期:年月日

甲方:見證人:乙方:

土地轉(zhuǎn)讓合同篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的=規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年,即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定:。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

十、其他條款。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):

身份證號(hào):身份證號(hào):

住址:住址:

簽約日期年月日

發(fā)包方(簽章)。

法定代表人身份證號(hào):

鑒證單位(簽章):

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況。

1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式。

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂。

協(xié)議書。

且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期付清余款計(jì)人民幣_(tái)_________萬元付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號(hào)和成國用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任。

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他。

1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

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頁,當(dāng)前第。

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土地轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方:_________身份證號(hào):___________________________ 乙方:_________身份證號(hào):___________________________經(jīng)雙方協(xié)商,甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整(78000.00元整)轉(zhuǎn)讓給乙方_________,在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條、轉(zhuǎn)讓果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方_________將座落在農(nóng)四師六十二團(tuán)園藝一連_________的果園_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方_________,其中:果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株,共 株,以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。

第二條、轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格

轉(zhuǎn)讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為柒萬捌仟元整(78000.00元整),于20xx年03月28日之前交清,乙方付款時(shí)甲方出具收款收據(jù)。

第三條、轉(zhuǎn)讓后乙方享有的權(quán)利

協(xié)議簽訂之后,乙方享有甲方原在園藝一連的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)等所有權(quán)利。

第四條、轉(zhuǎn)讓后甲方的義務(wù)

1、因乙方缺乏對(duì)園藝的種植管理經(jīng)驗(yàn),甲方定期指導(dǎo)乙方園藝的種植管

理技術(shù),每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術(shù)環(huán)節(jié),甲方向乙方進(jìn)行具體指導(dǎo)和幫助。

2、在承包期間內(nèi),乙方享有國家全額補(bǔ)償權(quán)利,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需繳納的稅費(fèi),依照中華人民共和國稅法,由甲方納稅。

第五條、違約責(zé)任

1、甲方必須保證其轉(zhuǎn)讓果園為自建私建園,如出現(xiàn)第三方爭議,甲方自行承擔(dān)后果。

2、甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方陪償轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金。

3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營管理等所有權(quán)利,已方有權(quán)解除合同,要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金 。

第六條、爭議的解決辦法

1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應(yīng)按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。

2、雙方不能協(xié)商解決爭議的,提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處,對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的,向人民法院起訴。

第七條、其它

協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交園藝一連留存一份。

甲 方(簽章):_________ _________年____月____日

乙 方(簽章):

園藝一連(簽章):

土地轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

1、農(nóng)村集體:

戶代表數(shù):戶。

2、負(fù)責(zé)人:職務(wù):

3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

1、單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號(hào)碼:

為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途。

荒山荒地名稱:(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

坐落:

面積:畝(大寫)。

四至界限為:

東至:

南至:

西至:

北至:

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。

用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間。

以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期年,從年月日起至年月日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì)元,共畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)元(大寫:)。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付元,每年承包費(fèi)必須于月日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。

3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

六、違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫:);若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除。

(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì)公共利益;。

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);。

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);。

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無效的;。

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;。

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;。

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八、爭議的解決。

本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項(xiàng)。

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方、、各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)備存一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇八

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將在__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。共計(jì)_________年。

三、土地使用范圍:種植養(yǎng)殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。

四、如遇到國家土地征收,土地征收款歸甲方所有,附屬物歸乙方所有。

五、到期歸還:乙方所修的建筑物歸甲方所有,不復(fù)墾。

六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每年每畝按_________元,并一次性付清。轉(zhuǎn)讓總金額:大寫_________,小寫:_________。

七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

八、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

十、附加條款(商議后手寫)。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________乙方:_________

日期:_________

土地轉(zhuǎn)讓合同篇九

(以下簡稱甲方)

土地轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

土地受讓方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,就土地買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地權(quán)屬概況:

甲方:許克新、趙吉榮有償轉(zhuǎn)讓的宗地位于駱駝城村原十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的日光溫室點(diǎn)新開發(fā)的國有荒地,該土地使用權(quán)由甲方以成立的吉興農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)有限公司,以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報(bào)縣政府批準(zhǔn),由縣國土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案,宗地由甲方可長久使用。

二、甲乙買賣轉(zhuǎn)讓土地的原因:

因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大,導(dǎo)致銀行貸款利息負(fù)債不斷加大,周轉(zhuǎn)難度大,經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商,決定將位于十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發(fā)的土地轉(zhuǎn)賣出20畝,每畝轉(zhuǎn)讓價(jià)500000元,合計(jì)10萬元,包括井上用水、電器設(shè)備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議,甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權(quán),土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致,經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議共同履行:

(1)甲方轉(zhuǎn)賣給乙方的20畝土地詳細(xì)四址為:東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠,南至地頭南邊橫水渠北坡處,西至第一第二檔地地中間水渠中間,北至羊場后大門外預(yù)留空地南邊至地頭水渠不少于200米處,除水渠和田間道有效種植面積15畝。

(2)因第一檔土地現(xiàn)開發(fā)有效面積約為12畝,其他約3畝土地現(xiàn)還留有原來整地時(shí)留下的垃圾黃沙,約定有甲方于20__年秋天至封凍前負(fù)責(zé)清理和平整與原來的土地保持平整一致。

(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場西側(cè)第一排溫室前的一大塊土地約兩畝,再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實(shí)際尺碼丈量補(bǔ)夠。

(5)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉(zhuǎn)賣給乙方的,第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的5畝左右荒灘的開發(fā)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)使用。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水,用于灌溉農(nóng)田。

(6)乙方自土地流轉(zhuǎn)生效日之后,按所開發(fā)經(jīng)營的面積承擔(dān)相關(guān)井電等配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修和更新義務(wù),承擔(dān)相關(guān)面積的水資源費(fèi)。

(7)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場經(jīng)營的條件,分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內(nèi)的甲方其中一位老板履行合同。

(8)本合同協(xié)議的兩項(xiàng)土地買賣轉(zhuǎn)讓金共12萬元,于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時(shí)生效,甲乙雙方自覺履行合同約定,長久友好經(jīng)營。

(9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無條件國家收回使用權(quán),甲方不予承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生,另一方可向人民法院起訴解決。

(11)本合同一式三份,甲方:許克新一份,趙吉榮一份。乙方:許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

地址:

法定代表人:

受讓方(乙方):

地 址:

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方以出讓方式取得位于 ,地號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào) 為 第 號(hào),土地面積 畝,轉(zhuǎn)讓面積為 00000畝,土地規(guī)劃用途為住宅用地,土地使用年限自 年 00月00日至0000年0月0日止。

甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓金額為 元,(大寫: )。

第二條:本合同簽訂后,如乙方終止合同,乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

第三條:本合同簽訂后,作為附件,交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。

第四條:自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起,該幅土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條:辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有關(guān)稅費(fèi),按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第六條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可向所轄人民法院起訴。

第七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余相關(guān)部門留檔。

第八條:本合同于 年 月 日在 。

第九條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,于本合同具有同等法律效力。

第十條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)

甲方(印簽) 乙方(印簽)

甲方代表人簽字: 乙方代表人簽字: 簽訂時(shí)間

簽訂地點(diǎn):

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十一

茲證明出讓方(或轉(zhuǎn)讓方)××××的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××與受讓方××××的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××于××××年×月×日,在××(簽約地點(diǎn)或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《××××合同》。

經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí);合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《××××》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員 (簽名)

××××年×月×日

注:1.當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、住址;

2.如合同并非在公證員面前簽訂,證詞中“在我的面前”一句不寫。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十二

甲方:

乙方:

本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:

格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三: 乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

四: 本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

五: 附加條款:

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人(甲方):

接管人(乙方):

甲方證明人:

乙方證明人:

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(接受方):

經(jīng)雙方友好協(xié)商,并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意,按以下合同原則執(zhí)行。

方位在現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外北起區(qū)間道邊線,南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線,東起現(xiàn)有院墻邊,西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線,約30畝按有關(guān)部門測量認(rèn)可為準(zhǔn)正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。

(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式:

雙方約定按有關(guān)部門勘測的實(shí)際面積,按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目,由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂,并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后,預(yù)付甲方萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認(rèn)可,并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后,一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

(三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序:

1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓,并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),變更土地名稱注冊(cè)和法人。

2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地,劃紅線定坐標(biāo),辦理相關(guān)手續(xù)。

3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),申請(qǐng)招、拍、掛拍賣中心報(bào)批。

(四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起,甲方出示原土地用地合同,土地規(guī)劃圖紙,土地出讓金憑證,報(bào)有關(guān)部門變更名稱和法人。

合同正式生效,手續(xù)變更后,甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村荒山土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱。

坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)。

質(zhì)量等級(jí)。

(肥力水平)備注。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。

五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地管理部門、雙方指定的第三方中的任一方鑒證)。

六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購買荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán),甲方無條件要給買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何時(shí)候不得以土地加價(jià),卡扣,聚眾阻止建設(shè),聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn),設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。簽訂本合同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國土出讓所有權(quán)證。

4、簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地所有權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整,由甲方出面申報(bào)農(nóng)電2條250千瓦線路,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。如申請(qǐng)農(nóng)電不成功需要申請(qǐng)城市工業(yè)用電,則超出申請(qǐng)農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方承擔(dān)。

7、乙方不得改變土地的工業(yè)用途。

8、其他約定:。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;。

2、提請(qǐng)株洲市仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)腵原則,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_____________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_____________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十六

個(gè)人集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由小編整理并分享給各位朋友。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____________。

受讓方(以下簡稱乙方)____________。

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為____.

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為___(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為____.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定:____.

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。

身份證號(hào):____身份證號(hào):____。

住址:____住址:____。

____年____月____日____年____月____日。

發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____。

法定代表人身份證號(hào):____。

____年____月____日____年____月____日。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十七

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝),含預(yù)制廠房屋__________間,變電器__________臺(tái),水泥預(yù)制場__________平方米。

總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。乙方同意甲方按以下時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

1、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議一式兩份,雙方方各執(zhí)兩份。

乙方:________________。

_______年____月____日。

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十八

甲方名稱:

乙方名稱:

為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同:

一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地__畝,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積平方米,溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)權(quán)利:在受讓的.土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

(二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責(zé)任:

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計(jì)算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者,土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。

十、其他約定事項(xiàng):

(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

日期:

土地轉(zhuǎn)讓合同篇十九

轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)。

受讓方:________________(乙方)。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為:________平方米,其中1.共有土地使用權(quán)面積為:________平方米,其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛,該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條:本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

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