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小區(qū)場地租賃合同(精選14篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-10 14:47:05 頁碼:13
小區(qū)場地租賃合同(精選14篇)
2023-11-10 14:47:05    小編:zdfb

合同的有效性受到法律的保護,一旦發(fā)生爭議,可以通過法律手段來維護自己的權(quán)益。合同的編寫要注意格式規(guī)范,包括標(biāo)題、段落和簽字等。如果你需要起草一個合同,但不知道從何處開始,可以參考以下范文進行構(gòu)思。

小區(qū)場地租賃合同篇一

甲方:

乙方:

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的蘇店水廠(建筑物及附屬設(shè)施覆蓋的所有區(qū)域)以方式交給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂使用合同如下:

一、使用營業(yè)場所情況。

甲方將位于的場所交給(乙方)使用,面積為平方米。

二、使用期限。

1、使用期限自年月日起,至年月日止。

2、使用期滿,甲方有權(quán)收回該場所,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)使用的,應(yīng)于使用期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。

3、使用期間遇到乙方主體發(fā)生變更情況時,此合同依例對變更后主體有效。

三、使用方式。

1、甲、乙雙方約定,上述營業(yè)場所以方式使用。

2、使用期間,稅金、發(fā)票等由雙方配合解決。

四、場所的使用和歸還。

1、乙方在使用期間,如將上述房屋轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意。

2、使用期滿后,上述使用場所歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

五、使用期間其他有關(guān)約定。

1、場所使用期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用使用場所進行非法活動。

2、場所使用期間,雙方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、使用期滿后,甲方如繼續(xù)讓乙方延續(xù)使用該場所時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再使用,乙方以場所的正常使用狀態(tài)歸還給甲方。

六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

七、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區(qū)場地租賃合同篇二

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)元(大寫:。)乙方支付租金的方式如下:

1、現(xiàn)金支付,

2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用。

甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金,保證金為(人民幣)___________元。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)。屬于乙方承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用,均由乙方支付。屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責(zé)任。

場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔(dān)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。

2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用,致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換,維修費用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,如地震,臺風(fēng),洪水,非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關(guān)。

4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于人以內(nèi),進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,對造成損壞的當(dāng)事人,甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣,并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進行搬運,并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任,若遺失或損壞的,一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設(shè)施,如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)。

除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

第九條場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形。

一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。

2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途;。

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4.利用承租場地進行違法活動;。

5.故意損壞承租場地;。

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

2.該場地因社會公共利益被依法征用的;。

3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;。

4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;。

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;。

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止。

協(xié)議書。

在終止協(xié)議書生效前本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款。

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方,雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方本著平等自愿、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,就乙方承租甲方場地事宜達(dá)成以下條款,供雙方遵照執(zhí)行:

一、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中亞北路154號甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.

二、場地租賃期限為2個月,從20xx年4月12日至20xx年6月11日止。

三、租賃單價為56028元/畝*年,總價為28000元;甲方按照人民幣(大寫)貳萬捌仟元整(28000元/2個月)向乙方收取租賃費。

四、租賃費付款方式及時間:采用先交費后使用原則,合同生效后5個工作日內(nèi),乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后,須向乙方出具租賃發(fā)票。

五、在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項目經(jīng)營或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途,甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對該場地合理使用,機組設(shè)備集中停放。在保障安全的前提下,甲方對乙方的租賃場地有建議管理權(quán),包括對防火措施,道路通暢、環(huán)保、危險物存放等方面,對于甲方提出的合理要求,乙方應(yīng)當(dāng)進行改進。甲方應(yīng)對乙方存放在廠區(qū)的機組設(shè)備的整體安全有看護責(zé)任。

七、租賃期內(nèi),乙方存放機組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū),乙方卸貨時需提供吊裝安全操作證至甲方,甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭,人身傷害等事故后果均由乙方承擔(dān)。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償后由甲方自行修復(fù)。

八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地,雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)和經(jīng)濟糾紛乙方概不承擔(dān)。

九、乙方應(yīng)及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。

十、租賃期內(nèi),雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議,但應(yīng)提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元,共租3畝(1畝667平方),租期2個月),不足一個月的按一個月計算,租賃期屆滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán);如雙方中一方不愿續(xù)約,乙方應(yīng)在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方。

十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方,提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應(yīng)出門證及出庫單放行。

十二、違約責(zé)任。

合同履行期間,雙方必須按照合同全面履行,違犯以下條款的,視同違約。違約一方將承擔(dān)違約責(zé)任。違約方支付對方最高不超過租賃費用20%違約金。

(一):乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。

(二):一方出具虛假證件欺騙對方的,無過錯一方有權(quán)終止合同,過錯一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。

十三:本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。

十四:本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五:本合同在履行過程中,雙方發(fā)生糾紛應(yīng)積極、及時協(xié)商解決,協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。

十六:其他約定:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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小區(qū)場地租賃合同篇三

出租方: (以下簡稱“甲方”) 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

承租方: (以下簡稱“乙方”) 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于 區(qū)商鋪外,緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。 (以下簡稱該場地)

出租場地 平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。

第二條 出租場地用途 乙方向甲方承諾,租賃該場地僅作為_使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì),見附件。

乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

第三條 租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自____年__月__時起至____年__月__日。乙方每日使用場地的時間為: 乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂 租賃協(xié)議 。

第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣) 元 (大寫: .)

乙方支付租金的方式如下:1、現(xiàn)金支付,2、 現(xiàn)金支票 。

第五條 保證金 和其他費用

甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金,保證金為 (人民幣)___________元。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)。

屬于乙方承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用,均由乙方支付。

屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款 違約金 。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任

場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

第七條 乙方應(yīng)遵守的場地租賃條件

1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔(dān)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。

2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè) 業(yè)主公約 的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用,致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換,維修費用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,如地震,臺風(fēng),洪水,非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關(guān)。

4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內(nèi),進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,對造成損壞的當(dāng)事人,甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣,并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進行搬運,并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任,若遺失或損壞的,一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設(shè)施,如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討。

第八條 場地返還時的狀態(tài) 除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

第九條 場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、 抵押 或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔(dān)一切 違約責(zé)任 。

租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條 協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途;

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4.利用承租場地進行違法活動;

5.故意損壞承租場地;

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1.該場地占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 依法提前收回的;

2.該場地因社會公共利益被依法征用的;

3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。

第十一條 其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方,雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式2份。甲、乙雙方各持一份,各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

委托代理人: 委托代理人:

簽約日期: 簽約日期:

小區(qū)場地租賃合同篇四

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款:

一、租賃場地。

1、甲方同意將位于(以下簡稱租賃場地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖)。

2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。

二、租賃期限租賃期限從________年____月____日至________年____月____日止,共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展,租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場。

三、租金及費用。

1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納元協(xié)議定金,余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi),扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費用后,將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費:元噸,電費:元度)。

3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協(xié)議,不能按時交付場地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項,本協(xié)議自行解除。

2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線口,保證正常供電。

3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案,對于違反法律法規(guī),違反本協(xié)議約定的方案,甲方有權(quán)不同意其實施。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報城管、消防、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù),因此次活動所產(chǎn)生的相關(guān)政府費用由乙方支付。

5、開放使用時間為早上9:00晚上21:00。

6、如遇租賃場地有政府活動等,甲方需提前5天知會乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,活動時間可提前或推遲。

7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進行監(jiān)督,如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,經(jīng)甲方核實無誤后更換,同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者,甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰,每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。

8、甲方與乙方簽訂場地租賃協(xié)議后,60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,提供展銷會資料(含方案、規(guī)模等),按時交納水電費、保證金和租金。

2、展銷會所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),甲方予以配合管理。

3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的,需事先得到甲方的許可。

4、乙方需注意展銷期間的安全工作,不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾,并自行負(fù)責(zé)場內(nèi)的防火、防盜工作。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度,不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6、租賃期屆滿,乙方需在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,撤場需清除遺留垃圾。

7、乙方在展銷會期間自行負(fù)責(zé)場地、參展商、展銷商品的管理。

8、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

9、乙方如在時間上變動,需提前15天通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

六、違約責(zé)任。

1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并應(yīng)告訴租賃時間或安排其他場地代替,甲方的責(zé)任以此為限。

2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)不同意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的,沒逾期____日,應(yīng)按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方須立即撤離租賃場地,并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,通過協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請求有管轄權(quán)的人民對所爭議事宜事項作出裁決。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表簽名:代表簽名:

小區(qū)場地租賃合同篇五

出租方:(以下簡稱“甲方”)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

承租方:(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外,緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。(以下簡稱該場地)

出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。

第二條出租場地用途乙方向甲方承諾,租賃該場地僅作為_使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì),見附件。

乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自________年____月__時起至________年____月____日。乙方每日使用場地的時間為:乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)元(大寫:.)

乙方支付租金的方式如下:1、現(xiàn)金支付,2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金,保證金為(人民幣)___________元。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)。

屬于乙方承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用,均由乙方支付。

屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責(zé)任

場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

第七條乙方應(yīng)遵守的場地租賃條件

1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔(dān)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。

2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用,致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換,維修費用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,如地震,臺風(fēng),洪水,非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關(guān)。

4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內(nèi)、外村儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式村儲易燃,易爆品。

6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內(nèi),進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,對造成損壞的當(dāng)事人,甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣,并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進行搬運,并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任,若遺失或損壞的,一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設(shè)施,如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

第九條場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途;

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4.利用承租場地進行違法活動;

5.故意損壞承租場地;

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2.該場地因社會公共利益被依法征用的;

3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方,雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式2份。甲、乙雙方各持一份,各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

委托代理人: 委托代理人:

簽約日期: 簽約日期:

小區(qū)場地租賃合同篇六

甲方:

營業(yè)執(zhí)照號:

乙方:

乙方同意甲方在區(qū)域設(shè)立臨時攤(展)拉、發(fā)布廣告,在此區(qū)域內(nèi)從事,雙方構(gòu)成特約服務(wù)合同關(guān)系。為維護轄區(qū)設(shè)施的正常使用,保持乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)的良好公共秩序,同時為甲方營造正常的經(jīng)營環(huán)境,確保甲、乙雙方及乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)客戶的合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,制訂協(xié)議如下:

一、甲方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任。

1、甲方須提供其具備合法經(jīng)營的證明、從事與其相適應(yīng)的經(jīng)營范圍的相關(guān)文件,交乙方備份相關(guān)資料的復(fù)印件。

2、甲方在轄區(qū)內(nèi)從事正常經(jīng)營活動或使用其租用的攤位(展)拉、廣告拉。正常的營業(yè)時間為早上至晚上。

3、甲方進場促銷服務(wù)人員必須按規(guī)定的時間進、出場。進場促銷人員的著裝及柜臺展板的擺放須符合小區(qū)要求,以保證小區(qū)良好的形象。甲方人員必須遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定和清潔衛(wèi)生管理規(guī)定,不得損壞公共設(shè)施,如有損壞須承擔(dān)賠償、修繕責(zé)任。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助配合服務(wù)區(qū)域的治安防范工作,及時舉報不法行為,維護正常經(jīng)營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品離開小區(qū),需嚴(yán)格按照物資搬動程序辦理相關(guān)手續(xù)。

5、甲方有義務(wù)按規(guī)定及時交納場地租金。

6、甲方承諾并遵守政府有關(guān)法規(guī)規(guī)章及本服務(wù)區(qū)域所禁止的下列行為:

1)向轄區(qū)業(yè)主提供不合格的產(chǎn)品或服務(wù)。

2)不在規(guī)定的攤位展位經(jīng)營或堆放物品。

3)不得將承接的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

4)聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。

5)未經(jīng)乙方同意,移動、挪用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動。

6)其他禁止的行為。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。

1、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本管理服務(wù)協(xié)議書,在轄區(qū)內(nèi)對甲方進行管理。

2、乙方管理人員有責(zé)任履行管理責(zé)任,協(xié)助有關(guān)政府部門對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。

3、乙方有責(zé)任接受甲方對本服務(wù)區(qū)域各項服務(wù)工作的監(jiān)督、意見或建議,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4、根據(jù)本協(xié)議向甲方收取場地租金及其他費用。

5、因緊急情況等需要,經(jīng)事先通知甲方后,乙方可要求甲方暫停使用攤位(展)位,甲方須無條件同意。乙方處理完成后應(yīng)盡快恢復(fù)。

6、乙方有責(zé)任維護本服務(wù)區(qū)域內(nèi)特約商戶的正常經(jīng)營秩序,確保良好的經(jīng)營環(huán)境。

7、乙方有責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本服務(wù)區(qū)域管理規(guī)定,制止甲方的違章行為,消除消防、冶安等隱患,甲方應(yīng)在限定時間內(nèi)進行整改。

8、當(dāng)本服務(wù)區(qū)域公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對象等原因遭到破壞或可能導(dǎo)致混亂時,乙方有權(quán)制止有害行為的發(fā)生或禁止其再次進入轄區(qū),情況嚴(yán)重時將交公安機關(guān)等部門處理。

9、其他:

三、場地租賃費及風(fēng)險保證金(履約保證金)。

1、本協(xié)議自年月日起至年月日止。

2、依據(jù)本協(xié)議,甲方進場前需向乙方交納場地租金,進場期間按照人民幣元/天計收。協(xié)議簽訂時即交元。

3、為維護轄區(qū)客戶的正當(dāng)權(quán)益,根據(jù)甲方經(jīng)營服務(wù)的類型,甲方需向乙方繳納內(nèi)險保證金(履約保證金)人民幣元,協(xié)議期結(jié)束,無違約時即行退還。

4、其它協(xié)議費用:

四、其它。

1、甲方如有違約,乙方有權(quán)單方面提前終止協(xié)議,關(guān)且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的通過法律途徑解決。

3、本協(xié)議壹式叁份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力,雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

甲方:?????????????????乙方:

負(fù)責(zé)人:???????????????負(fù)責(zé)人:

簽訂日期:年月日????????簽訂日期:年月日

小區(qū)場地租賃合同篇七

出租方:x小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱“甲方”)。

承租方:x有限公司(以下簡稱“乙方”)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本合同所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況:

第二條出租場地用途。

乙方向四方承諾,租賃該場地僅作為用于放置為本小區(qū)住戶免費使用的低溫保鮮柜使用,并遵守國家和杭州市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

第三條租賃期限:

甲乙雙方約定,出租場地租賃期自_______年______月________日起至________年________月________日。

租賃期滿,四方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期滿前15個工作日,向四方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回場地:

1、乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租場地進行違法活動的。

3、乙方拖欠租金累計三個月的。

4、故意損壞承租場地。

5、不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

第四條租金及支付方式。

甲乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)4800元(大寫:肆仟捌佰元整)。租金實行按年一次付清,使用費標(biāo)準(zhǔn)為_2400__元/只/年,一共__2_只,支付方式銀行轉(zhuǎn)賬,自合同簽訂之后,乙方低溫保鮮柜安裝前一周內(nèi)支付。(甲方提供相關(guān)發(fā)票)。

第五條約定事項。

1、甲乙雙方約定:甲方將該場地正式提供乙方使用之前,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付設(shè)備使用電費(人民幣)1000_元(大寫:壹仟元整)。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的預(yù)付電費除用以抵充協(xié)議約定由應(yīng)乙方承擔(dān)的電費并保證出租場地完好無損的情況下,剩余資金由甲方無息歸還乙方。

2、屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

3、乙方在付預(yù)付電費、租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的保鮮柜等相關(guān)配套器材,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方允許乙方車輛配送貨物進入小區(qū)西門外保鮮柜放置區(qū)域,并予以配合支持。

5、乙方的配送車輛進入小區(qū)西門外機動車行駛管制區(qū)域配送貨物應(yīng)接受甲方管理,遵守各項規(guī)定。

6、如遇小區(qū)設(shè)施改造等因素需要乙方變更放置位置,應(yīng)提前半月告知乙方,由雙方協(xié)商新的放置點,并共同完成搬移工作。

7、租賃期間,低溫保鮮柜所使用的電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔(dān),根據(jù)與物業(yè)公司約定定期進行結(jié)算。

8、場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修,如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

9、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆品。

10、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

11、除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_50_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。

12、乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

13、合同期滿,如甲方繼續(xù)出租場地,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第六條爭議解決。

1、本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面變更或解除合同。

2、對本合同有任何補充、修改或變更,均應(yīng)采取書面形式另行訂立書面協(xié)議,此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章簽字方為有效。

3、本合同在發(fā)行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T或向法院起訴解決。

第七條合同的變更及解除約定。

1、租賃雙方的任何一方,如出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的情況發(fā)生,經(jīng)雙方友好協(xié)商無果,雙方必須簽訂書面解除合同協(xié)議書。

2、如合同期將滿,而雙方均有意繼續(xù)合作,乙方需在合同期滿前,提前30天向甲方書面申請續(xù)約,甲乙雙方另行簽訂新合同。

第八條免責(zé)條件。

1、因不可抗力的原因?qū)е聢龅貧p或造成乙方損失的,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事宜,本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。

出租方:承租方:

x小區(qū)業(yè)主委員會限公司。

(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)。

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

小區(qū)場地租賃合同篇八

不管什么東西出租都要一份合同,合同的作用是為了保證雙方的利益,以下這份【小區(qū)場地租賃合同】是文書幫提供參考。

本協(xié)議雙方當(dāng)事人

出租方: (以下簡稱“甲方”) 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

承租方: (以下簡稱“乙方”) 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

甲方出租給乙方的公共場地位于 區(qū)商鋪外,緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。 (以下簡稱該場地)

出租場地 平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。

出租場地用途 乙方向甲方承諾,租賃該場地僅作為_ 使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì),見附件。

乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自____年__月__時起至____年__月__日。乙方每日使用場地的時間為: 乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣) 元 (大寫: .)

乙方支付租金的方式如下:1、現(xiàn)金支付,2、現(xiàn)金支票。

甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金,保證金為 (人民幣)___________元。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)。

屬于乙方承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用,均由乙方支付。

屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔(dān)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。

2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用,致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換,維修費用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,如地震,臺風(fēng),洪水,非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關(guān)。

4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內(nèi),進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,對造成損壞的當(dāng)事人,甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣,并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進行搬運,并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任,若遺失或損壞的,一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設(shè)施,如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討。

場地返還時的狀態(tài) 除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的`附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1. 擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2. 擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途;

3. 暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4. 利用承租場地進行違法活動;

5. 故意損壞承租場地;

6. 泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7. 有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。

8. 不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1. 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2. 該場地因社會公共利益被依法征用的;

3. 該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

4. 該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方,雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式2份。甲、乙雙方各持一份,各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

委托代理人: 委托代理人:

簽約日期: 簽約日期:

小區(qū)場地租賃合同篇九

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司x市分公司(以下簡稱乙方)。

根據(jù)通信建設(shè)的需要,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方向甲方租賃場地建設(shè)并安裝通信數(shù)據(jù)、語音等綜合通信設(shè)備及線纜。甲方需為乙方提供設(shè)備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在自愿、平等基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)作意向,并訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵守。

二、乙方在租賃甲方場地期間,乙方對甲方提供的電源擁有使用權(quán),任何單位或個人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人:,聯(lián)系電話:。

三、本協(xié)議有效期自_____年_____月___日至______年__月___日止。

四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商,再另立補充協(xié)議。

代表(簽字):??????????負(fù)責(zé)人:

經(jīng)辦人:

簽訂日期:年月日??????簽訂日期:年月日

小區(qū)場地租賃合同篇十

出租方:(以下簡稱“甲方”)。

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

承租方:(以下簡稱“乙方”)。

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況。

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外,緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。(以下簡稱該場地)。出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。

第二條出租場地用途。

乙方向甲方承諾,租賃該場地僅作為_使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì),見附件。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

第三條租賃期限。

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自年月日。乙方每日使用場地的時間為:乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限。

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)元(大寫:。)乙方支付租金的方式如下:

1、現(xiàn)金支付,

2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用。

甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金,保證金為(人民幣)___________元。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)。屬于乙方承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用,均由乙方支付。屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責(zé)任。

場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔(dān)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。

2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用,致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換,維修費用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,如地震,臺風(fēng),洪水,非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關(guān)。

4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于人以內(nèi),進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,對造成損壞的當(dāng)事人,甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣,并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進行搬運,并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任,若遺失或損壞的,一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設(shè)施,如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)。

除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

第九條場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形。

一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。

2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途;。

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4.利用承租場地進行違法活動;。

5.故意損壞承租場地;。

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

2.該場地因社會公共利益被依法征用的;。

3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;。

4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;。

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;。

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款。

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方,雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區(qū)場地租賃合同篇十一

出租方:(以下簡稱“甲方”)

承租方:(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本合同所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況:

第二條出租場地用途

乙方向四方承諾,租賃該場地僅作為用于放置為本小區(qū)住戶免費使用的低溫保鮮柜使用,并遵守國家和杭州市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

第三條租賃期限:

甲乙雙方約定,出租場地租賃期自_______年______月________日起至________年________月________日。

租賃期滿,四方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期滿前15個工作日,向四方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回場地:

1、乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的

2、乙方利用承租場地進行違法活動的

3、乙方拖欠租金累計三個月的

4、故意損壞承租場地

5、不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件

第四條租金及支付方式

甲乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)4800元(大寫:肆仟捌佰元整)。租金實行按年一次付清,使用費標(biāo)準(zhǔn)為_2400__元/只/年,一共__2_只,支付方式銀行轉(zhuǎn)賬,自合同簽訂之后,乙方低溫保鮮柜安裝前一周內(nèi)支付。(甲方提供相關(guān)發(fā)票)

第五條約定事項

1、甲乙雙方約定:甲方將該場地正式提供乙方使用之前,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付設(shè)備使用電費(人民幣)1000_元(大寫:壹仟元整)。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的預(yù)付電費除用以抵充協(xié)議約定由應(yīng)乙方承擔(dān)的電費并保證出租場地完好無損的情況下,剩余資金由甲方無息歸還乙方。

2、屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

3、乙方在付預(yù)付電費、租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的保鮮柜等相關(guān)配套器材,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方允許乙方車輛配送貨物進入小區(qū)西門外保鮮柜放置區(qū)域,并予以配合支持。

5、乙方的配送車輛進入小區(qū)西門外機動車行駛管制區(qū)域配送貨物應(yīng)接受甲方管理,遵守各項規(guī)定。

6、如遇小區(qū)設(shè)施改造等因素需要乙方變更放置位置,應(yīng)提前半月告知乙方,由雙方協(xié)商新的放置點,并共同完成搬移工作。

7、租賃期間,低溫保鮮柜所使用的電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔(dān),根據(jù)與物業(yè)公司約定定期進行結(jié)算。

8、場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修,如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

9、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆品。

10、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

11、除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_50_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。

12、乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

13、合同期滿,如甲方繼續(xù)出租場地,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第六條爭議解決

1、本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面變更或解除合同。

2、對本合同有任何補充、修改或變更,均應(yīng)采取書面形式另行訂立書面協(xié)議,此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章簽字方為有效。

3、本合同在發(fā)行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T或向法院起訴解決。

第七條合同的變更及解除約定

1、租賃雙方的任何一方,如出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的情況發(fā)生,經(jīng)雙方友好協(xié)商無果,雙方必須簽訂書面解除合同協(xié)議書。

2、如合同期將滿,而雙方均有意繼續(xù)合作,乙方需在合同期滿前,提前30天向甲方書面申請續(xù)約,甲乙雙方另行簽訂新合同。

第八條免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因?qū)е聢龅貧p或造成乙方損失的,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事宜,本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

小區(qū)場地租賃合同篇十二

隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的小區(qū)場地租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

甲方:_______________。

乙方:_______________。

2、租賃期共______月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2、利用活動中心場所進行非法活動,損害公共利益的;

3、經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5、有違約行為的.。

1、在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用,承擔(dān)開展活動所需的各項費用,自負(fù)盈虧。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

甲方:

2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4、甲方在需要時,有權(quán)使用場地、設(shè)施。

乙方:

1、乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營,照章納稅,并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

2、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時視為違約。

3、乙方每月向甲方匯報一次工作,主動接受甲方的監(jiān)督。

4、合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

附:安全責(zé)任書一份。

甲方:(簽章)___________甲方:(簽章)___________。

簽約時間:_______________簽約時間:_______________。

小區(qū)場地租賃合同篇十三

住宅小區(qū)場地的設(shè)計應(yīng)滿足各種人群不同需求。對于小區(qū)場地。

你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的小區(qū)場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

出租方:(以下簡稱“甲方”)。

承租方:(以下簡稱“乙方”)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本合同所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況:

第二條出租場地用途。

乙方向四方承諾,租賃該場地僅作為用于放置為本小區(qū)住戶免費使用的低溫保鮮柜使用,并遵守國家和杭州市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

第三條租賃期限:

甲乙雙方約定,出租場地租賃期自_______年______月________日起至________年________月________日。

租賃期滿,四方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期滿前15個工作日,向四方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回場地:

1、乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租場地進行違法活動的。

3、乙方拖欠租金累計三個月的。

4、故意損壞承租場地。

5、不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

第四條租金及支付方式。

甲乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)4800元(大寫:肆仟捌佰元整)。租金實行按年一次付清,使用費標(biāo)準(zhǔn)為_2400__元/只/年,一共__2_只,支付方式銀行轉(zhuǎn)賬,自合同簽訂之后,乙方低溫保鮮柜安裝前一周內(nèi)支付。(甲方提供相關(guān)發(fā)票)。

第五條約定事項。

1、甲乙雙方約定:甲方將該場地正式提供乙方使用之前,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付設(shè)備使用電費(人民幣)1000_元(大寫:壹仟元整)。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的預(yù)付電費除用以抵充協(xié)議約定由應(yīng)乙方承擔(dān)的電費并保證出租場地完好無損的情況下,剩余資金由甲方無息歸還乙方。

2、屬于乙方應(yīng)支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

3、乙方在付預(yù)付電費、租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的保鮮柜等相關(guān)配套器材,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方允許乙方車輛配送貨物進入小區(qū)西門外保鮮柜放置區(qū)域,并予以配合支持。

5、乙方的配送車輛進入小區(qū)西門外機動車行駛管制區(qū)域配送貨物應(yīng)接受甲方管理,遵守各項規(guī)定。

6、如遇小區(qū)設(shè)施改造等因素需要乙方變更放置位置,應(yīng)提前半月告知乙方,由雙方協(xié)商新的放置點,并共同完成搬移工作。

7、租賃期間,低溫保鮮柜所使用的電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔(dān),根據(jù)與物業(yè)公司約定定期進行結(jié)算。

8、場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修,如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

9、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆品。

10、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

11、除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_50_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。

12、乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

13、合同期滿,如甲方繼續(xù)出租場地,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第六條爭議解決。

1、本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面變更或解除合同。

2、對本合同有任何補充、修改或變更,均應(yīng)采取書面形式另行訂立書面協(xié)議,此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章簽字方為有效。

3、本合同在發(fā)行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T或向法院起訴解決。

第七條合同的變更及解除約定。

1、租賃雙方的任何一方,如出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的情況發(fā)生,經(jīng)雙方友好協(xié)商無果,雙方必須簽訂書面解除合同。

協(xié)議書。

2、如合同期將滿,而雙方均有意繼續(xù)合作,乙方需在合同期滿前,提前30天向甲方書面申請續(xù)約,甲乙雙方另行簽訂新合同。

第八條免責(zé)條件。

1、因不可抗力的原因?qū)е聢龅貧p或造成乙方損失的,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事宜,本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

本協(xié)議雙方當(dāng)事人。

出租方:(以下簡稱“甲方”)。

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

承租方:(以下簡稱“乙方”)。

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況。

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外,緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。(以下簡稱該場地)。出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。

第二條出租場地用途。

乙方向甲方承諾,租賃該場地僅作為_使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì),見附件。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

第三條租賃期限。

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自年月日。乙方每日使用場地的時間為:乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

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小區(qū)場地租賃合同篇十四

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?,安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個前提下,達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條 租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起,前三個月為試運行期,以后為正式運行期,在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。

2.租賃期共______ 月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的

2.利用活動中心場所進行非法活動,損害公共利益的

3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的

5.有違約行為的。

第三條 相關(guān)費用

1.在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用,承擔(dān)開展活動所需的各項費用,自負(fù)盈虧。

第四條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方:

2.甲方為乙方招聘的.老師辦理小區(qū)出入證

3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作

4.甲方在需要時,有權(quán)使用場地、設(shè)施。

乙方:

1.乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營,照章納稅,并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報一次工作,主動接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

附:安全責(zé)任書一份

甲方:(簽章)___________ 甲方:(簽章)___________

負(fù)責(zé)人:(簽名) ________ 負(fù)責(zé)人:(簽名)_________

經(jīng)辦人:(簽名)_________ 經(jīng)辦人:(簽名)_________

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