最新房產(chǎn)委托代理合同(實(shí)用15篇)

在商業(yè)交易中，合同是維護(hù)各方權(quán)益的核心工具。在草擬合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意遵守法律規(guī)定和商業(yè)慣例。合同執(zhí)行過程中需要注意合同的變更和解決爭議的方式。

房產(chǎn)委托代理合同篇一

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________（套），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元／平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________％出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的'代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________％收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________％，乙方得_________％。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)***科證明）。

4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

開戶行：_________開戶行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

房產(chǎn)委托代理合同篇二

甲方：

乙方：

一、甲方委托乙方律師代理甲方，辦理相關(guān)的法律事務(wù)。

二、甲方委托乙方代理的權(quán)限以及辦理的具體事項(xiàng)為：全權(quán)代理、特別代理：代為取證，代為與對(duì)方談判、和解、代為起訴、應(yīng)訴、撤訴，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為上訴，代為簽署和解協(xié)議，代為簽署法律文書，代為申請(qǐng)執(zhí)行，代為接受對(duì)方給付的款物，代為接受法院的執(zhí)行款物以及退回的訴訟費(fèi)，執(zhí)行費(fèi);以及代為辦理其他與該代理事務(wù)相關(guān)的事宜。

三、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)的向乙方陳述案情，提供相關(guān)的材料和必要的協(xié)助。

四、乙方律師必須認(rèn)真全面的履行職責(zé)，勤勉誠信，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、辦理案件過程中所需要的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、工商查檔費(fèi)等實(shí)際發(fā)生過的與案件有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、本案甲方按風(fēng)險(xiǎn)代理的方式向乙方支付代理費(fèi)用：共計(jì)收取甲方訴爭數(shù)額法院支持部分15%的代理費(fèi)。具體支付方式如下：一、一審審判完畢收到判決書3日內(nèi)支付5%;二、二審審判完畢收到判決書3日內(nèi)支付2。5%;三、執(zhí)行完畢收到執(zhí)行款當(dāng)日支付7.5%。

1、乙方代理本案一審、二審及執(zhí)行，未經(jīng)乙方許可甲方不得撤銷委托，甲方單方面撤銷委托，代理費(fèi)條款繼續(xù)生效。訴訟費(fèi)、保全費(fèi)甲方預(yù)交，多退少補(bǔ)，此外，甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

2、乙方在代理過程中，如能得到對(duì)方給付的賠償款或其他財(cái)產(chǎn)(甲方同意通過調(diào)解)，代理行為終結(jié)，乙方收取調(diào)解數(shù)額15%代理費(fèi)。

七、本合同雙方蓋章或簽名后生效。甲、乙各方不得無故終止合同。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至本合同約定的代理事務(wù)完結(jié)為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房產(chǎn)委托代理合同篇三

甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

1.甲方指定乙方為在項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方，項(xiàng)目于，總建筑面積為平方米，1-4層商業(yè)面積為平方米，5-24層公寓面積為平方米，公寓共計(jì)套，以上面積以房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷售任務(wù)，無重大過失，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。

1.本合同代理期限為個(gè)月，自20_年月日至年月日。

在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長6個(gè)月。

合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。

1.雙方同意，項(xiàng)目的1-4層商業(yè)銷售底價(jià)為元/平米，項(xiàng)目的5-24層公寓銷售底價(jià)為元/平方米。

2.甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷售價(jià)格表。

3.乙方在銷售過程中上浮的差價(jià)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。

第四條甲方的責(zé)任。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章)。

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價(jià)格、使用功能等(書面形式確認(rèn))。

(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_項(xiàng)目銷售代理的授權(quán)書，并現(xiàn)場(chǎng)公示;。

(5)甲方負(fù)責(zé)辦好項(xiàng)目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。

(6)甲方提供項(xiàng)目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關(guān)于銀行負(fù)債問題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。

3.甲方保證承諾客戶購買的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。

5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。

6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位、售樓處、看房車等對(duì)外銷售道具。

8.甲方在尊重乙方利益的同時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。

9.甲方負(fù)責(zé)安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù)，乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系。

10.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。

11.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。

12.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃，并制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。

(2)主動(dòng)挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;。

(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動(dòng);。

(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;。

(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;。

(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對(duì)外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項(xiàng)規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益，對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。

3.乙方協(xié)助甲方簽署購房合同，負(fù)責(zé)督促購房者及時(shí)按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì)。

4.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格。

在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。

若遇特殊情況(如團(tuán)購情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。

7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。

8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。

9.乙方配合甲方交房，催交款項(xiàng)，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的.有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

2.乙方如在合同履行過程中，對(duì)于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識(shí)，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。

2.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金。

1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

3.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房產(chǎn)委托代理合同篇四

代理方(以下簡稱乙方)：_________。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

1、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房產(chǎn)委托代理合同篇五

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%、乙方得____%。

若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可;。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：

1、全額付款。

2、分期付款。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結(jié)算手續(xù)：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起____日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為____個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

六、代理費(fèi)的收取：

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。

代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1.1《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

1.2已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過________年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

1.3原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

1.4房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

1.5房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

1.6有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。

甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____仲裁委員會(huì)仲裁。

該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

房產(chǎn)委托代理合同篇六

委托人：

受托人：

我擁有位于__市__區(qū)玉林南__花園2棟3號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：__年_月_日至__年_月_日內(nèi)，代理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。

三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。

四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。

七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

委托人：

受托人：

__年_月_日。

房產(chǎn)委托代理合同篇七

郵編:_________。

電話:_________。

傳真:_________。

乙方:_________。

郵編:_________。

電話:_________。

傳真:_________。

甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守:。

第一條:代理及授權(quán)范圍。

1.1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括:_________。

1.2乙方的代理區(qū)域?yàn)開________地區(qū)。甲方授權(quán)乙方為以上_________個(gè)區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)_________個(gè)區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)追索乙方的違約責(zé)任。雙方約定每臺(tái)車違約金為_________元，同時(shí)，甲方應(yīng)明令禁止其他區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述_________個(gè)區(qū)域銷售，否則視同甲方違約。

1.3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_________輛，乙方負(fù)責(zé)保證年銷售量不低于_________輛，否則甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

1.4乙方的總代理權(quán)期限為_________年。

1.5對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

1.6“商標(biāo)”屬于甲方所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo)。

第二條:訂貨及付款。

2.1甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格見本合同的附屬文件，該附屬文件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。

2.2乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款。

2.3_________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依據(jù)或參照甲方確定市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行銷售，嚴(yán)格禁止低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行銷售。

2.4乙方為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動(dòng)，費(fèi)用由乙方協(xié)議人：身份證號(hào)：

協(xié)議人：身份證號(hào)：

協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：

一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。

截止到協(xié)議簽訂時(shí)，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

不動(dòng)產(chǎn)：

動(dòng)產(chǎn)：

截止到協(xié)議簽訂時(shí)，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

不動(dòng)產(chǎn)：

動(dòng)產(chǎn)：

二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購置的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：

三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時(shí)，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時(shí)，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。

四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書面約定，該書面約定作為本協(xié)議的附屬文件，同本協(xié)議具有同等效力。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協(xié)議的附屬文件，同本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議雖名為“婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。

七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，自雙方簽字后生效。

男方：女方：

簽名：簽名：

日期：日期：

承擔(dān)，但甲方應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持。

2.5本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

第三條:運(yùn)輸方式。

乙方根據(jù)甲方的要求，在辦理相關(guān)出庫手續(xù)后，乙方自行提貨，并負(fù)擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用，甲方倉庫地為交貨地。

第四條:投標(biāo)特別約定。

5.1合同特指產(chǎn)品商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記，屬于甲方產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后允許乙方使用，但本合同期滿或終止時(shí)此種使用應(yīng)隨即停止并取消。

5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

第六條:違約責(zé)任。

6.1如乙方違反甲方規(guī)定，實(shí)施了串貨行為，甲方可根據(jù)乙方違規(guī)銷售的實(shí)際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方取消乙方代理權(quán)。

6.2如乙方低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行低價(jià)傾銷，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際銷售的數(shù)量對(duì)乙方處以_________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方取消乙方的代理資格。

6.3如甲方不能按照乙方規(guī)定交貨，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改和更換，以求達(dá)到乙方訂單要求，對(duì)于因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

6.4原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行銷售，對(duì)于確需改裝的，乙方應(yīng)提前向甲方立項(xiàng)并取得同意后方可進(jìn)行，對(duì)于擅自改裝引起的維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

第七條:售后服務(wù)。

7.1甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

7.2乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫用戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

7.3當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供24小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

7.4因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費(fèi)保修之列，乙方需支付甲方售后服務(wù)之費(fèi)用。

7.5對(duì)于乙方擅自改裝的部分，不在保修之列，對(duì)于甲方維修站因維護(hù)甲方利益而進(jìn)行了維修的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行追償。

第八條:合同的終止。

本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

第九條:不可抗力。

因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明，在雙方共同商議后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條:合同爭議及解決方式。

因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

第十一條:合同效力。

本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附屬文件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附屬文件也具有同等效力。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:。

日期：日期：

房產(chǎn)委托代理合同篇八

房屋出售人：(系甲方委托人)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：(系乙方受托人)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元___________號(hào)(室)，房屋建筑面積___________平方米。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共___________平方米。

1、_____________________________平方米。

2、______________________________平方米。

3.______________________________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________。

(三)房屋權(quán)屬情況：

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

第三條。

服務(wù)內(nèi)容。

(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。(二)尋找房屋買受人。(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

(九)代理期間免除人工費(fèi)用和宣傳【報(bào)紙】【電視廣告】費(fèi)用。

第四條委托出售價(jià)格。

(一)委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】元(大寫金額：元)。

(二)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)，高出部分屬受托人所有，作為服務(wù)費(fèi)用。

第五條服務(wù)費(fèi)用及支付。

(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

實(shí)際成交價(jià)超出部分作為受托人的服務(wù)費(fèi)用。

第.六條各方責(zé)任。

(一)委托人責(zé)任。

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng);。

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;。

5.委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;。

6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;。

(二)受托人責(zé)任。

1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;。

3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;。

7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;。

8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;。

9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況;。

房產(chǎn)委托代理合同篇九

代理方（以下簡稱乙方）:。

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于?市?區(qū)?單元第____層，共????(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__?__，建筑面積?平方米，戶型?；房屋所有權(quán)證號(hào)：?，屬于：?。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

一次性付款結(jié)算方式：?。

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；?。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為?個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.?甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房。

協(xié)議書。

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮?%出售。

六、代理費(fèi)的收取。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得?%?，乙方得?%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)?元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。?1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）?4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。?6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由??????仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：?????????????????????????????乙方：?。

代表：?????????????????????????????代表：

聯(lián)系地址：?????????????????????????地址：

聯(lián)系電話：?????????????????????????聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號(hào)：

簽約日期：????年????月????日于

房產(chǎn)委托代理合同篇十

代理方(以下簡稱乙方)：_________。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋。

當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的。

委托書。

(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房。

協(xié)議書。

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。

六、代理費(fèi)的收取。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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頁，當(dāng)前第。

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1

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房產(chǎn)委托代理合同篇十一

乙方：____________性別：____________。

依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)。

___________為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_______平方米，所有權(quán)證號(hào)___________,權(quán)屬性質(zhì)_______。

___________為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_________平方米，所有權(quán)證號(hào)_________，權(quán)屬性質(zhì)_______。

第二條委托期限。

自本合同訂立時(shí)起至_____年____月____日止。

第三條委托權(quán)限。

甲方委托乙方權(quán)限：

1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);。

2、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);。

3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);。

乙方在受托事項(xiàng)內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第四條甲方義務(wù)。

1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實(shí)性，如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。

3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過乙方的書面同意。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

4、乙方處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條乙方義務(wù)。

1、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果。

2、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料。如有不實(shí)，給其他權(quán)利人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。

3、乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。

4、若該委托為有償，因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若該委托為無償，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第六條其他事項(xiàng)約定。

1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、該房屋辦完過戶手續(xù)，本合同自行終止。

3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時(shí)解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等調(diào)整原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的__%的違約金作為賠償。

第八條合同爭議的解決辦法。

本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第九條合同生效日期

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_______市房地產(chǎn)交易管理部門一份，房產(chǎn)公證處一份。

甲方(簽章)：____________。

________年____月____日。

乙方(簽章)：_____________。

________年____月____日。

房產(chǎn)委托代理合同篇十二

深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司（以下簡稱甲方）。

（以下簡稱乙方）。

深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備的產(chǎn)品制造商，為開拓該設(shè)備在?地區(qū)市場(chǎng)，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方作為甲方在地區(qū)銷售代理商，代理銷售先科數(shù)碼彩擴(kuò)系列設(shè)備一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一章總則。

第一條合約產(chǎn)品。

深圳市先科數(shù)*彩擴(kuò)設(shè)備有限公司生產(chǎn)的，“先科”品牌系列數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備。

第二條授權(quán)期限。

自年?月?日起至年?月?日止，為期?年。

第三條代理權(quán)授予。

1.甲方授權(quán)乙方在地區(qū)銷售合約產(chǎn)品；乙方接受甲方之授權(quán)，并同意在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，專注銷售甲方代理之合約產(chǎn)品。

2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營運(yùn)不良時(shí)，甲方會(huì)要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方將修改其代理區(qū)域范圍，乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或請(qǐng)求任何賠償。

第二章乙方責(zé)任與義務(wù)。

第一條銷售設(shè)備與組織。

為完成銷售任務(wù)，乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規(guī)范，維持其財(cái)務(wù)、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設(shè)備與組織，此基本設(shè)備與組織包括：

1.須按先科品牌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立銷售專賣店或銷售專賣區(qū)，在年?月?日前，設(shè)立不低于?個(gè)分銷據(jù)點(diǎn)，運(yùn)作銷售業(yè)務(wù)。

2.必須能確保經(jīng)營所需之流動(dòng)資金及健全之財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

3.須有旺盛的銷售意識(shí)，正確的銷售觀念，積極的配合度和品牌的忠誠度。

第二條權(quán)利金。

作為本公司正式授權(quán)予代理商，為保障雙方的權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付立權(quán)利金人民幣。

第三條銷售目標(biāo)。

1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場(chǎng)情況，規(guī)定乙方在授權(quán)期內(nèi)完成銷售目標(biāo)為：臺(tái)。

2.乙方須在?月?日前完成授權(quán)數(shù)量，不得低于?臺(tái)；

3.乙方最低庫存量不得低于?臺(tái)。

第三條?產(chǎn)品訂購、供貨、貨款支付。

1.乙方須提前至少個(gè)月向甲方提報(bào)準(zhǔn)確的，不得更改的銷售計(jì)劃，并與甲方簽定銷售合同，支付訂金。

2.甲方按乙方計(jì)劃組織生產(chǎn)供貨。

3.在收到乙方設(shè)備全款后，甲方發(fā)貨。

第四條?銷售價(jià)格。

1.甲方向乙方供貨價(jià)，根據(jù)成本狀況由甲方制訂。

2.市場(chǎng)銷售價(jià)格，由甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況，制定全國統(tǒng)一最低售價(jià)，具體銷售價(jià)格，可由乙方制訂并報(bào)甲方審批備案后實(shí)施。

3.供貨價(jià)格和市場(chǎng)銷售限價(jià)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

第五條?廣告宣傳。

1.乙方須在設(shè)備到達(dá)代理區(qū)時(shí)召開產(chǎn)品說明會(huì)，召集當(dāng)?shù)孛襟w、經(jīng)銷商及用戶參加，并在授權(quán)期內(nèi)至少舉辦?次類似之產(chǎn)品促銷活動(dòng)。

2.代理區(qū)域內(nèi)，為推展銷售業(yè)務(wù)所需的廣告宣傳活動(dòng)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方同意方可使用。

4.全國性的廣告宣傳或展會(huì)由甲方負(fù)責(zé)，甲方每年參加不少于一次的全國性專業(yè)展會(huì)。

第六條?業(yè)務(wù)管理。

乙方同意甲方之《銷售管理辦法》，以確保其有效管理及庫存控制。

第七條?營業(yè)活動(dòng)之報(bào)告。

為拓展合約產(chǎn)品銷售及發(fā)展乙方業(yè)務(wù)，乙方同意按甲方規(guī)定之格式，定期向甲方提出報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)之市場(chǎng)情況和經(jīng)營計(jì)劃。

第八條?售后服務(wù)。

乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務(wù)點(diǎn)，負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)所銷售設(shè)備的售后服務(wù)工作，售后一年之內(nèi)免費(fèi)維修維護(hù)。一年之后可以收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用和換件成本費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用價(jià)格由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制訂，報(bào)甲方審批備案后實(shí)施，零配件價(jià)格由甲方統(tǒng)一制訂。

第三章甲方責(zé)任與義務(wù)。

第一條產(chǎn)品供應(yīng)。

1.甲方負(fù)責(zé)提供品質(zhì)合格，且符合銷售條件的合約產(chǎn)品及設(shè)備零配件。

2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)若有變更，應(yīng)以甲方供貨之規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第二條督導(dǎo)與協(xié)助。

甲方應(yīng)就下列事項(xiàng)對(duì)乙方作必要之輔導(dǎo)與協(xié)助：

1.提供專業(yè)人員作系統(tǒng)性與專業(yè)性之輔導(dǎo)。

2.輔導(dǎo)按甲方標(biāo)準(zhǔn)建立營運(yùn)系統(tǒng)。

3.協(xié)助推展銷售及建立公共關(guān)系。

第三條售后服務(wù)。

1.建立售后服務(wù)中心，負(fù)責(zé)對(duì)乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員的技術(shù)培訓(xùn)。

2.對(duì)乙方提供保質(zhì)保量的設(shè)備零配件。

3.品質(zhì)保證期為：自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。

第四章合約終止。

第一條聲明終止。

本合約書雙方協(xié)商一致終止本合約的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，否則視為提出終止合約方違約。

第二條自行終止。

乙方有下列情形之一，甲方可不經(jīng)預(yù)告，自行終止合約：

1.破壞、清算、主要財(cái)產(chǎn)被扣押、支票退票、債務(wù)無法清償或財(cái)務(wù)狀況顯著惡化者。

2.內(nèi)部人事、財(cái)務(wù)或股權(quán)糾紛，無法于合理期間解決，影響公司業(yè)務(wù)正常之營運(yùn)者。

第三條合約終止之效力。

1.本合約終止時(shí)，發(fā)生下列之效力：

（1）乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi)，應(yīng)即停止使用有關(guān)先*sast商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，拆除有關(guān)招牌，返還交付之文件、物料、器具、技術(shù)資料及廣告資料等，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方拖延履行上述約定時(shí)，甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（2）乙方已向甲方訂購，尚未履行之合約，甲方有權(quán)解除該合約，停止供貨，乙方不得請(qǐng)求任何賠償。

2.乙方因本合約之終止，不問其原因如何，均不得向甲方請(qǐng)求任何之賠償或補(bǔ)償。

第四條續(xù)約。

本合約書經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約，續(xù)約期由雙方另行商定。

第五章一般規(guī)定。

第一條合約之形式與修訂。

房產(chǎn)委托代理合同篇十三

(合同編號(hào)：)。

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫)元人民幣;。

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)。

(2)。

(3)。

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。

年月日年月日。

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。

房產(chǎn)委托代理合同篇十四

托方：(以下稱甲方)公司地址：

特許方：(下稱“甲方”)。

法人代表：營業(yè)執(zhí)照號(hào):。

注冊(cè)地址：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：

開戶行：帳號(hào)：

受許方：(下稱“乙方”)。

法人代表：身份證號(hào)：

住址：郵編：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：傳真：

總則。

根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限。

1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個(gè)人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開設(shè)康元石材專賣店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)開店指標(biāo)，或在加盟3個(gè)月內(nèi)沒完成甲方的區(qū)域市場(chǎng)開店指標(biāo)，則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)，另授權(quán)給第三方開發(fā)或甲方自營。

3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣_(tái)_____萬元。

4、加盟保證金。

為保證協(xié)議的切實(shí)履行，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。

5、特許加盟的經(jīng)營期限。

甲方授權(quán)乙方經(jīng)營許可期限即自年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個(gè)月，由乙方申請(qǐng)續(xù)簽)。

第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算。

1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：

建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;。

乙方付給甲方的進(jìn)貨款訂貨定金加盟保證金等;。

乙方需要投放地方康元廣告時(shí)經(jīng)甲方書面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50%處理。

貨物運(yùn)輸費(fèi)用;。

用于促銷推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。

2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式：

貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨，給乙方要求一個(gè)銷售指導(dǎo)價(jià)，買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶后，甲方方予供貨。

對(duì)賬：乙方每月10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對(duì)賬目。

第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定。

1、乙方向甲方訂購的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個(gè)工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應(yīng)定金。

2、凡訂期貨者，須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金，提貨時(shí)如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時(shí)，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計(jì)劃訂貨量，定金沖抵完。

3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨，超過20天，甲方有權(quán)對(duì)未提完貨品按全國統(tǒng)一零售價(jià)總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。

4、甲方可為乙方所購甲方貨物代辦托運(yùn)。乙方可指定運(yùn)輸單位，或委托甲方介紹有信譽(yù)的運(yùn)輸單位，乙方必須書面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國家規(guī)定辦理。

5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時(shí)應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng)日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。

6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時(shí)向承運(yùn)單位提出索賠并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方同時(shí)提供相關(guān)證明，甲方經(jīng)過查明情況屬實(shí)協(xié)助乙方處理對(duì)聯(lián)運(yùn)單位的索賠事務(wù)，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔(dān)。

8、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況，由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在拓展二、三級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報(bào)甲方備案。乙方可向二、三級(jí)商收取加盟保證金2萬元，在合同期滿之日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無息退還至二、三級(jí)店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對(duì)收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。

2、乙方必須做好康元石材品牌運(yùn)營的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營或拓展的其他專賣網(wǎng)點(diǎn)也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)控，并對(duì)其開拓的下一級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶檔案，及時(shí)向甲方提供終端銷售信息。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方自營和管理的專賣場(chǎng)所的經(jīng)營管理、專賣店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并責(zé)令糾正。

5、未經(jīng)甲方的另行書面授權(quán)，乙方不得對(duì)任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機(jī)構(gòu)一類的印章。

6、乙方不得購買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。

8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9、乙方(包括二、三級(jí)商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行專賣店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片，并接受甲方驗(yàn)收。對(duì)裝修不規(guī)范的專賣店，甲方有權(quán)要求乙方重新返工，直到符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。

10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點(diǎn)和提供開業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對(duì)店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。

11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，而引起消費(fèi)者要求退貨的，應(yīng)以書面形式詳細(xì)描述質(zhì)量問題的情況，連同有質(zhì)量問題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復(fù)驗(yàn)，在證實(shí)確有質(zhì)量問題后，甲方給予調(diào)換同貨號(hào)產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而引起大批量質(zhì)量問題的，經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的，允許退貨。

第五條違約責(zé)任。

乙方有下列之一項(xiàng)不良行為時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任：

1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標(biāo)自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上，同時(shí)甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。

2、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成銷售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權(quán)對(duì)外招商，取消特許經(jīng)營權(quán)。

3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場(chǎng)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙Ｙu形象不規(guī)范的。

4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。

5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價(jià)，且不聽勸阻而引發(fā)市場(chǎng)混亂的。

6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。

7、乙方有違反國家政策及法律法規(guī)等，受有關(guān)部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。

8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù)，造成顧客投訴頻繁的，嚴(yán)重?fù)p害康元石材品牌形象的。

9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。

10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達(dá)兩個(gè)工作日的，并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。

11、乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，擅自開發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營的區(qū)域市場(chǎng)，甲方將不予認(rèn)可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點(diǎn)，并有權(quán)取締其經(jīng)銷權(quán)。

13、乙方有對(duì)非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷權(quán)并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責(zé)任。

14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈(zèng)品等標(biāo)價(jià)出售，甲方將停止對(duì)乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈(zèng)品。

15、乙方對(duì)所授權(quán)的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營行為，承擔(dān)全部責(zé)任;乙方因自身經(jīng)營行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時(shí)改進(jìn)，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。

16、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。

第六條協(xié)議終止及處理。

本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)作如下處理：

1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營活動(dòng)，其授權(quán)書也于當(dāng)日自動(dòng)無效。

2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專賣經(jīng)營證照和標(biāo)識(shí)。

3、乙方應(yīng)自行處理與下一級(jí)專賣網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來結(jié)算事項(xiàng)，并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：其它。

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。

2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時(shí)，即自動(dòng)作廢。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房產(chǎn)委托代理合同篇十五

依照《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、乙方應(yīng)具備的條件：

1、地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。

2、具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗(yàn)。

3、具備成熟的辦公場(chǎng)所。

4、具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。

5、積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。

二、乙方的具體工作。

1、提供便利的營銷平臺(tái)。

2、每日能提供有效和真實(shí)的銷售報(bào)表。

3、正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。

4、乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷售，將視情況取消代理資格。

三、甲方對(duì)乙方銷售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：

1、年銷售額不大于_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。

2、年銷售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。

3、年銷售額大于_________元時(shí)，享受年銷售額的_________%。

四、乙方的利益分配必須具備的條件：、不得違反甲方的銷售價(jià)格底線制度。

2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。

3、積極配合甲方的工作。

4、乙方必須完成整個(gè)銷售年度;例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

5、乙方不得同時(shí)代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

五、乙方的代理期限：

六、乙方的銷售區(qū)域界定：乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見附屬條款。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。